vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Veyre-Monton, France

À seulement quelques minutes d'Issoire et à 35 km de Clermont-Ferrand, cette élégante propriété du XIXᵉ siècle se situe en lisière d'un charmant village, dans un environnement préservé du département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Proche de l'A75 (La Méridienne), de la gare et à 40 km de l'aéroport d'Aulnat, elle propose un équilibre parfait entre caractère, tranquillité et accessibilité. Le manoir à vendre à Perrier, édifié en 1892, offre 435 m² habitables, comprenant 8 chambres, avec de beaux volumes embellis par des éléments d'époque : parquets massifs, plafonds à la française, moulures, vitraux, gargouilles et cheminée. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée qui distribue plusieurs pièces de réception, ainsi que des espaces de service. Au premier étage, quatre chambres avec point d'eau et deux salles d'eau sont accessibles par un grand palier. Le deuxième étage abrite quatre autres chambres, ainsi que des pièces de rangement et un accès au grenier. Un sous-sol d'une superficie généreuse, composé de pièces voûtées, et un parc arboré de plus de 8000 m² viennent compléter ce bien unique. Avec son potentiel de réhabilitation et son caractère historique, ce manoir à acheter à Perrier est idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou bien pour des projets d'accueil haut de gamme tels que des chambres d'hôtes ou un hôtel boutique. Prix de vente : 830 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).

À Domaize, dans le Puy-de-Dôme en région Auvergne, se trouve un ensemble de deux maisons en pierres entièrement rénovées par un architecte, offrant un cadre de vie paisible au sein du parc naturel du Livradois Forez. À 35 km d’Ambert et 50 km de Clermont-Ferrand, l'accès se fait aisément par une petite route communale. La maison principale, agencée sur trois niveaux, s'ouvre sur un hall vitré traversant qui mène d'un côté à un grand salon avec cheminée, et de l'autre à une cuisine ouverte accompagnée d'une buanderie et de toilettes. Le hall, équipé d'un poêle à bois, donne accès au jardin et à la terrasse. L'étage comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et un espace polyvalent. Le deuxième niveau offre deux chambres supplémentaires, des espaces sanitaires et un cabinet de toilettes. La dépendance, ou seconde maison, s'étend sur plusieurs niveaux avec, au rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et toilettes. Les étages supérieurs accueillent quatre chambres, une salle d'eau et des sanitaires. Offrant l'accès à la piscine, cette maison peut être utilisée pour recevoir la famille et les amis ou être louée saisonnièrement. Le terrain, d'environ 2 000 m², comprend deux jardins dont l'un procure une vue panoramique et l'autre est équipé de la piscine. Un atelier et un auvent/pool house viennent compléter cet ensemble harmonieux, tandis que deux parkings facilitent le stationnement. Cette propriété, à vendre à Domaize, a été rénovée avec soin et se distingue par des prestations de qualité, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Domaize et privilégient l'authenticité, le confort et un art de vivre à la campagne. Prix de vente : 420 000€ (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : FClasse climat : CLogement à consommation excessive.Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI).Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison se situe sur les hauteurs d’un quartier prisé de Châtel-Guyon, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Au cœur d’un cadre verdoyant, elle offre un panorama exceptionnel sur les monts du Forez, la plaine de Limagne et la chaîne des Puys. Édifiée en 1976 par un architecte, elle a été conçue pour maximiser la lumière naturelle grâce à son orientation plein sud et ses nombreuses ouvertures. L’entrée s’ouvre sur un hall menant à divers espaces de vie. À l’ouest, un petit salon et un bureau pouvant faire office de chambre donnent accès à une terrasse. Au sud, on découvre un coin feu avec cheminée, un salon lumineux prolongé par une terrasse et un second salon intimiste. À l’est, la cuisine équipée s’ouvre sur un patio, tandis que la salle à manger bénéficie également d’un accès extérieur. Les espaces techniques au nord incluent des toilettes, rangements, buanderie, un atelier avec une belle cave à vin en sous-sol, ainsi qu’un garage. Au premier étage, la suite parentale orientée plein sud dispose d’une salle de bain avec douche, accompagnée de deux autres chambres, chacune avec salle d’eau privative. La décoration intérieure allie sobriété et modernité, mettant en avant des matériaux de qualité. Le terrain clos de 2 600 m², en lisière d’une zone naturelle, garantit un cadre paisible. Châtel-Guyon, à seulement 2,5 km, offre des commodités variées et un dynamisme économique, tandis que la ville de Riom, à 6 km, complète cette offre. Clermont-Ferrand est accessible en 30 minutes. Cette maison est idéale pour une famille en quête d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités. Prix de vente : 599 000 euros. Classe énergie : E, Classe climat : C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 160 euros et 5 680 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr