vente de maison et villas de luxe avec piscine à Domaize, France

Dominant un parc exceptionnel de près de 10 hectares, riche en essences rares, ce remarquable château de style Napoléon III, édifié en 1873, offre un cadre de vie exceptionnel avec un équilibre parfait entre art de vivre, histoire et nature. D'une surface habitable d’environ 570 m², il allie volumes généreux, hauteurs sous plafond et luminosité, pour un cadre de vie à dimension humaine. L’accès se fait par le porche à mâchicoulis d’un ancien château du XVe siècle qui compose l’entrée de la propriété et abrite des pièces de réception supplémentaires, un grenier sous charpente en châtaignier, ainsi qu’un garage de 60 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique et vaste hall d’entrée. Plus de 170 m² de pièces de réception baignées de lumière composées d'un petit salon intime, d'une grande salle à manger, de deux grands salons donnant sur une terrasse panoramique. A ce niveau également une pièce en rotonde ornée de vitraux dans la tour, une cuisine traversante avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau et divers espaces de service. L’imposant escalier en pierre de Volvic conduit aux étages où se déploient un salon de musique, un oratoire, cinq chambres et deux salles de bains au premier niveau, puis trois chambres mansardées et une salle de bain au second étage. Trois greniers aménageables révèlent une exceptionnelle charpente en acier signée des ingénieurs Eiffel. Egalement deux belles caves voutées. Les nombreux éléments architecturaux remarquables – cheminées en marbres variés, parquets, moulures, pierre ...– soulignent le caractère unique de ce lieu à la distribution fluide, idéal pour la vie familiale comme pour la réception. A l'extérieur la terrasse panoramique avec sa fontaine et son orangerie coiffée d’un toit en pagode est ponctuée par deux anciennes tours médiévales. Le parc est accessible depuis la terrasse ou par une belle allée cavalière. Il abrite deux étangs, quatre fontaines, ainsi qu’une piscine exposée plein sud (à rénover). L’ensemble du domaine s’étend sur 9,73 hectares, dont environ 3,42 hectares actuellement loués à un fermier. Située à proximité immédiate d’un charmant village la propriété est un lieu d’exception où l’histoire et la nature s’unissent pour créer un cadre de vie unique offrant une déconnexion totale sans isolement, à l'abri des nuisances, à seulement 7 km de l’autoroute A89, 44 km de Clermont-Ferrand et 40 km de Vichy. Prix de vente : 890 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Classe énergie : F Classe climat : F Logement à consommation excessive Cette propriété est proposée par Marie-Laure Courmont +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d’un environnement paisible et préservé, cet ancien domaine agricole de caractère, rénové avec soin, offre un cadre de vie rare alliant authenticité, confort et élégance. La propriété se compose d’une vaste maison principale élevée sur trois niveaux. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour/salle à manger agrémenté d’un poêle, un bureau, une cuisine conviviale ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le premier étage dessert trois belles chambres, dont deux avec cabinet de toilette privatif, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, de nombreux rangements et une chaufferie équipée d’une pompe à chaleur air/eau complètent l’ensemble. Une maison annexe indépendante, actuellement louée, développe un beau potentiel d’accueil ou de rendement locatif. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une buanderie et une salle d’eau avec WC, ainsi qu’à l’étage quatre pièces à aménager selon les besoins. Les dépendances confèrent à cette propriété tout son caractère : deux grandes granges, ainsi qu’une troisième grange prolongée par une magnifique orangerie aménagée en salon d’été, véritable lieu de réception et de détente. L’ensemble s’inscrit dans un parc paysager clos, soigneusement entretenu, avec piscine, offrant calme absolu et absence totale de nuisances. La maison principale, récemment rénovée, bénéficie d’une décoration sobre et lumineuse ainsi que d’un excellent niveau d’entretien. Une propriété authentique et pleine de charme, idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de prestige, ou un projet d’accueil touristique. À proximité immédiate des grands axes et de tous commerces et services accessibles en moins de 10 minutes. Classe énergie : C Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 euros et 6 280 euros par an. Prix indexés au 31/03/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aile XVIIe du monastère de Sauxillanges à vendre, comprenant un logement spacieux de 196 m² avec un magnifique décor d'origine, ainsi que trois appartements à l'étage offrant des possibilités locatives. Ce bien inclut également un gîte de 82 m² et un jardin avec piscine. Idéalement située au cœur du village mais dans un cadre calme, cette maison se trouve à seulement 13 km d'Issoire et de l'A 75. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de Maison à Sauxillanges, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ref 1017.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Busséol, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette élégante demeure, construite en 1784, s'étend sur 457 m² et offre de belles pièces de réception ainsi que 5 chambres. Profitez également d'un garage et de caves voûtées. Le parc paysagé de 1,21 ha, agrémenté d'une piscine, complète ce bien d'exception. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de manoir à Busséol.

Au cœur de Vic-le-Comte, ancienne capitale de la Comté d'Auvergne, surnommée la « Toscane auvergnate », cet élégant ensemble de caractère des XVIIème et XIXème siècles conjugue le charme d'un patrimoine préservé, le confort d'une rénovation soignée et le potentiel rare de dépendances au cœur de la ville. La maison, d'environ 180 m², s'organise sur trois niveaux. Les pièces de réception, lumineuses et conviviales, réunissent une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. Les étages accueillent cinq chambres, dont deux suites, offrant à chacun confort et intimité. À l'abri des regards et de toute nuisance, le jardin clos dévoile une atmosphère intime et préservée. Ses différents espaces de vie invitent à profiter pleinement de chaque moment de la journée, dans un cadre confidentiel où règnent calme et douceur de vivre. L'ensemble se distingue également par plus de 300 m² de dépendances, un atout rare en cœur de ville. Deux granges aux beaux volumes, dont l'une bénéficie d'un accès indépendant sur la rue permettant l'aménagement d'un vaste garage, un cuvage, un atelier ainsi que plusieurs espaces à réinventer offrent de nombreuses possibilités : création d'un lieu professionnel, d'ateliers, d'un espace de réception ou encore développement d'un projet d'hébergement. Ces espaces indépendants pourront également accueillir famille et amis, chacun pouvant profiter de son propre lieu de vie tout en préservant son intimité. Deux grandes et belles caves vigneronnes, dont l'une est agrémentée d'un puits, viennent compléter harmonieusement cette propriété de caractère. Parfaitement entretenue, la demeure bénéficie de prestations actuelles : pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, climatisation des suites et très bonne performance énergétique. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF, à moins de 10 minutes de l'A75, environ 25 minutes de Clermont-Ferrand et 20 minutes d'Issoire, une propriété singulière où l'histoire, le confort contemporain et les possibilités d'évolution se conjuguent harmonieusement, offrant un cadre de vie privilégié. Prix de vente : 595 000€ (honoraires inclus à charge vendeur) Classe énergie : C Classe climat : A Cette propriété est proposée par Marie-Laure Courmont +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de VIC LE COMTE, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette propriété exceptionnelle offre une véritable renaissance architecturale. Dans un village pittoresque souvent qualifié de 'Toscane d'Auvergne', vous découvrirez une maison à acheter à VIC LE COMTE qui combine charme, authenticité et confort moderne. D'une superficie de près de 400 m² répartis sur deux maisons, la maison principale de 290 m² dispose d'un vaste espace de vie lumineux de près de 100 m², idéal pour partager de bons moments. Vous trouverez également trois suites élégantes pour garantir l'intimité de chacun, ainsi qu'un bureau spacieux pour travailler dans un environnement agréable. La seconde maison indépendante de 95 m², parfaite pour accueillir famille et amis ou envisager une activité d'accueil, complète harmonieusement cette propriété. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 1 146 m² comprend des terrasses, une piscine chauffée et un jacuzzi, créant un cadre propice à la détente. Les commodités sont à proximité, notamment les écoles accessibles à pied et l'autoroute à seulement 12 minutes. Cette maison à vendre à VIC LE COMTE est une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, synonyme de qualité de vie.