vente de maison et villas de luxe contemporaines à Chamalieres, France

Propriété contemporaine à vendre – 390 m² habitables - 5 grandes chambres + maison annexe – 3 hectares – Vue exceptionnelle. Située à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié, offrant tranquillité et absence de vis-à-vis. Entièrement rénovée, elle propose des finitions de qualité et une performance énergétique rare (DPE A). Implantée sur 3 hectares de terrain, la propriété offre une vue panoramique remarquable sur la Chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La maison principale de 390 m² se distingue par de grands volumes et une luminosité exceptionnelle, comprenant 12 pièces sur 2 niveaux, un spacieux séjour/salon de 90 m², 5 grandes chambres d’environ 24 m² chacune, une suite parentale avec un espace bien-être incluant un sauna et un hammam, ainsi qu'une terrasse en L de 120 m² pour profiter de la vue. Aucun travaux à prévoir. La maison annexe indépendante de 86 m² est autonome, avec une chambre privative, idéale pour un accueil familial, un gîte, ou une activité professionnelle. Le domaine s'étend sur 30 000 m², avec un triple garage, deux parkings, et un permis de construire accordé pour une piscine. Les parcelles environnantes sont non constructibles, garantissant ainsi la tranquillité et la préservation de la vue. La situation est idéale, à seulement 5 minutes de la forêt de Randan, à 15 minutes de Vichy et à 45 minutes de Clermont-Ferrand, avec des écoles et commodités accessibles rapidement. Une propriété rare sur le marché, parfaite pour un projet d'accueil ou une résidence principale.

Cébazat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons à la vente une magnifique maison contemporaine de 190 m2 habitables avec piscine. Située au fond d'une impasse, cette propriété rare se trouve dans un environnement privilégié, offrant un vaste terrain de 1480 m2 parfaitement aménagé. Ce bien allie espace, confort et prestations de qualité. La maison comprend une cuisine moderne ouverte sur la terrasse avec vue sur la piscine, un séjour spacieux et lumineux, une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, trois dressings et trois salles de bain, offrant ainsi confort et fonctionnalité. Un grand garage double et une buanderie complètent ce bien. Un véritable coup de cœur ! Honoraires de 2.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (660 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 445 012 354. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce château médiéval des XIIᵉ et XIIIᵉ siècles, inscrit à l’ISMH, situé à Mezel, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Ce château à vendre a bénéficié d’une restauration complète du gros œuvre, assurant la pérennité de la structure tout en mettant en valeur ses fortifications d’origine, reflet d’un passé défensif impressionnant. Avec ses volumes imposants et ses matériaux authentiques, ce bien offre un potentiel de développement unique dans la région. Actuellement, la propriété accueille un restaurant ainsi que six suites rénovées dans un style contemporain. De plus, une aile de 215 m² et une salle d’armes de 173 m² sont encore à réhabiliter, vous laissant la liberté d'imaginer divers projets tels qu'un espace de coworking, de coliving, un lieu de bien-être, une hôtellerie de charme ou un centre culturel. La cour intérieure, véritable cœur du château, relie harmonieusement les différents bâtiments et crée un espace convivial. Idéalement, le château se trouve à proximité des grands axes autoroutiers, à seulement 11 km de l’aéroport de Clermont-Ferrand/Aulnat, et à quelques minutes des centres d’activités et des voies vertes. À la croisée du patrimoine et du dynamisme régional, ce château à acheter à Mezel constitue un cadre inspirant et valorisant, combinant histoire, prestige et opportunités de développement pour tout projet professionnel ou résidentiel proche de Clermont-Ferrand. Prix de vente : 650 000 € (Honoraires inclus à charge vendeur) Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Riom, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette propriété est située sur un terrain spacieux de 5 hectares et se compose de deux édifices principaux : un château avec une architecture remarquable, comprenant deux ailes en équerre, et une ancienne ferme qui a été rénovée tout en préservant son charme d'origine. Une allé plantée d'arbres relie le portail d'entrée aux façades du château et de la ferme. Le logement principal, tourné vers le sud, s'élève sur trois niveaux avec des encadrements en pierre de Volvic et des toits en petites tuiles plates. La ferme dispose d'une grande grange et d'une habitation sur deux étages, également dotées de toits en tuiles. Des espaces verts et des plates-bandes fleuries enrichissent ce cadre idyllique.