vente de maison et villas de luxe à Doudeauville, France

À vendre, un manoir à Samer, Pas-de-Calais, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien exceptionnel, datant de 1892, s'étend sur un terrain de 1,28 hectare et comprend plusieurs bâtiments, dont un corps de ferme de 1817 et une maison de gardien récemment rénovée. Le manoir, offrant 265 m² de surface habitable, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour de 33 m², d'un salon convivial, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine et d'une salle à manger décorées de carreaux de Desvres et d'une cheminée remarquable. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain/douche avec toilettes. Le second étage dispose de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes et d'un grenier de 35 m².L'ensemble présente de belles moulures, des parquets authentiques et des cheminées, ajoutant au charme de la propriété. Cinq garages fermés, variant entre 25 et 55 m², offrent un espace de stationnement et de rangement.La maison de gardien de 71 m² est entièrement rénovée avec isolation phonique et double vitrage, et se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de douche. L'étage isolé propose un potentiel d'aménagement. Un jardin privatif accompagne également cette maison indépendante.Le corps de ferme de 180 m², actuellement loué, comprend un séjour spacieux avec insert, une cuisine, trois chambres, une salle de douche et un grenier, tout en conservant des dépendances témoignant de son ancien usage agricole.Ce manoir de luxe à acheter à Samer bénéficie d'un emplacement privilégié, situé à seulement 10 minutes de Neufchâtel-Hardelot et à 30 minutes du Touquet Paris Plage et de Boulogne-sur-Mer.Les systèmes de chauffage sont variés, incluant chauffage au fioul pour le manoir, chauffage électrique pour la maison de gardien, et chauffage au fioul et au bois pour le corps de ferme. Venez découvrir ce bien d'exception.

À seulement 25 minutes du Touquet, cette superbe maison à vendre à Beussent, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, est un presbytère du XIXe siècle, entièrement rénové par un architecte Parisien. D'une superficie d'environ 250 m², cette maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière, agrémentés d'une vue apaisante sur un jardin clos, véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée traversante mène à un salon chaleureux, une salle à manger élégante, une cuisine équipée et un bureau lumineux, idéal pour un travail inspirant dans un cadre paisible. À l'étage, vous découvrirez 3 magnifiques chambres et deux salles de bains, incluant une suite parentale alliant confort et sophistication. Le dernier niveau, entièrement aménagé sous combles, propose diverses options : création de deux chambres supplémentaires ou un espace dédié au bien-être, complété par une salle de bain. Plusieurs places de stationnement viennent enrichir cet ensemble exceptionnel, où authenticité, raffinement et mode de vie à la française s'unissent avec une douce harmonie. Cette maison de luxe à acheter à Beussent est une invitation pour les amateurs de beauté et de sérénité.

iad France - Emilie Sauvage vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à Bournonville, Pas-de-Calais (62), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce domaine construit en 2010 vous offre un cadre unique et apaisant, comprenant une habitation principale de 174 m², un gîte de 110 m² pour 6/8 personnes, trois Kotas, un dôme avec salle de bain et WC, ainsi qu'une dépendance avec box pour chevaux et salle de bain. Établi sur plus de 9300 m² de terrain entièrement clos et boisé, cet espace génère de très bons revenus locatifs. La maison principale se compose d'espaces de vie lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec poêle à bois ouvert sur le séjour, ainsi qu'une laverie et un WC. À l'étage, trois chambres, avec possibilité d'en aménager une quatrième, et une salle de bain vous attendent. Un garage de 72 m², un bureau et un coin privatif avec terrasse complètent ce bien. Le gîte, de style chalet, offre une capacité d'accueil de 6/8 personnes avec cuisine équipée, salon, séjour, salle de bain et deux chambres en enfilade, ainsi qu'un bain nordique et un jardin privatif. Trois Kotas sont également aménagés pour des séjours conviviaux, chaque Kota étant équipé d'un bain nordique. Un dôme avec salle de bain et WC, ainsi qu'un espace extérieur privé avec bain nordique, sont également disponibles. La dépendance comprend quatre box à chevaux, un poulailler et une grande salle de bain. Pour le divertissement, un espace de jeux pour enfants, un terrain de pétanque, une table de ping-pong, et divers animaux (poules, wallabys, poneys, chèvres, alpagas) sont présents pour garantir des vacances en famille inoubliables. Pour votre confort, les huisseries sont en double vitrage, des panneaux photovoltaïques ont été installés, ainsi que deux poêles à bois. La propriété bénéficie d'un bon diagnostic énergétique, de nombreuses places de stationnement, d'entrées privatives, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'un assainissement conforme. Cette propriété à acheter à Bournonville est idéale tant pour une famille que pour des projets professionnels ou d'investissement locatif avec des revenus immédiats et un potentiel de développement. Une propriété rare et unique en excellent état général où vos projets pourront prendre vie. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet ensemble immobilier au charme authentique.

Maison à vendre située à HESDIN L'ABBE, dans le département du Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais. À proximité immédiate des plages de la côte d'Opale, avec un accès rapide à l'autoroute A16, cette propriété bénéficie d'une excellente localisation : à seulement 2h30 de Bruxelles, 3h de Paris et 30 minutes du Touquet-Paris-Plage.Cette maison de luxe à acheter à HESDIN L'ABBE a été parfaitement rénovée, offrant de vastes espaces, une belle hauteur sous plafond et des prestations de qualité, tout en conservant le charme des maisons traditionnelles en pierre. Implantée sur un terrain de plus de 19 300 m², la propriété dispose d'une piscine découverte chauffée, de pâtures, de granges, de dépendances et d'aménagements équestres.La maison principale de 319 m² se compose d'une entrée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée d'époque, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec insert à bois, ainsi que de plusieurs chambres et espaces de vie. Deux gîtes rénovés en 2022 ajoutent un potentiel locatif appréciable.Cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et parfaitement adaptée pour une activité équestre ou pour accueillir une famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à HESDIN L'ABBE.

Découvrez ce charmant pavillon individuel à Bréxent-Énocq, Pas-de-Calais, d'une surface de 141 m2. Situé dans un cadre paisible à seulement 5 minutes d'Étaples et du Touquet Paris Plage, cette maison a été soigneusement entretenue et offre de beaux volumes. L'entrée mène à un séjour-salon lumineux de 36 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante de 18 m² équipée avec accès direct à une terrasse bien exposée et au jardin, ainsi qu'un cellier et une pièce qui peut servir de bureau ou de chambre. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert une chambre, une salle de douche, une suite parentale, une grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un dressing et des toilettes. Le logement dispose également d'un garage de 25 m² avec porte motorisée et de places de stationnement. L'extérieur est agrémenté d'une grande terrasse de 42 m² offrant une agréable vue sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Ce pavillon est idéal pour une résidence principale ou secondaire, sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé. Le tout est érigé sur une parcelle de 1001 m². Prix hors honoraires de négociation : 385.000 EUR, avec des honoraires de 14.000 EUR à la charge de l'acquéreur. Pour davantage d'informations, contactez l'Office Notarial RAMON & DEHEEGHER au 07.88.54.39.23, SELARL RAMON DEHEEGHER, 18 place du Général de Gaulle - 62630 ÉTAPLES.

En exclusivité, Sotheby's le Touquet vous présente cette magnifique longère flamande à vendre à Hardelot Plage, située dans un quartier résidentiel et boisé du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Érigée en 2002, cette maison offre de généreux volumes et une décoration raffinée. Un vaste hall d'entrée mène à un vestiaire avec lavabo et toilettes, ainsi qu'à une superbe pièce de vie traversante avec cheminée, prolongée par un bureau élégant. La grande cuisine séparée donne accès à une terrasse, et la lingerie pratique complète ce niveau. Le rez-de-chaussée abrite également un premier espace nuit avec une chambre, un véritable dressing et une salle de douche. À l'étage, un salon TV s'ouvre sur un large palier, tandis que les couloirs desservent quatre belles chambres supplémentaires et une salle de bains complète. Ce bien comprend également un garage et un appentis. Les huisseries sont en bois double vitrage, la chaudière à gaz à condensation est récente (moins de 5 ans), et d'autres équipements tels que trois ballons électriques pour l'eau chaude, un adoucisseur, un vide sanitaire, l'assainissement tout à l'égout et la fibre optique sont présents. Pour un projet d'achat maison à Hardelot Plage, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

À Isques, dans le département du Pas-de-Calais, cette Maison de luxe à vendre se trouve à proximité de l'autoroute A16, offrant un accès facile aux plages de la Côte d'Opale. À seulement 2 heures 30 de Bruxelles, 3 heures de Paris et à 25 minutes du Touquet-Paris-Plage, cette propriété est également proche des écoles et de toutes les commodités. Je vous propose cette villa d'exception de 10 pièces, d'une superficie de 336 m² avec piscine. Fonctionnelle et moderne, elle dispose d'un rez-de-chaussée accueillant une belle cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un vaste séjour-salon de plus de 76 m². Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent une vue paisible sur la campagne, agrémentée d'une terrasse en bois. Cet espace de vie crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. À l'étage, un grand dégagement permet l'accès à un grenier, offrant une surface supplémentaire. Une allée privée vous mène vers 2 chambres d'hôtes confortables au design contemporain, chacune dotée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'une terrasse privative avec accès au jardin. S'ajoutent à ces chambres un vaste dégagement, un salon, une salle de détente, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes et un accès direct à la piscine couverte chauffée de 50 m², ainsi qu'au sauna. Cette maison de luxe à acheter à Isques offre également des avantages indéniables : construction traditionnelle, excellent DPE, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques de 2023, pompe à chaleur, volets roulants électriques, alarme visio phone, fenêtres en PVC et aluminium, garage et 3 places de stationnement privatives. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette villa d'exception, idéale pour une grande famille ou comme investissement avec des revenus locatifs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882959)

À quelques minutes des plages de la Côte d'Opale, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Neufchâtel-Hardelot, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette gentilhommière du 18e siècle, accompagnée de ses dépendances, s'étend au centre d'un jardin arboré de 4 000 m². Évoquant l'histoire noble du lieu, le manoir figure déjà sur le cadastre de 1813. Plusieurs familles se sont succédé ici, toutes soucieuses de préserver l'authenticité de cet espace unique, mettant en valeur l'architecture classique harmonieuse. L'entrée s'effectue par un élégant portail en bois blanc, dévoilant la majesté du logis principal au cœur d'une pelouse soigneusement entretenue. Le jardin, entouré de végétation, s'organise autour de la demeure et des bâtiments de dépendance situés à droite de la façade principale. Avec ses 250 m² habitables sur deux niveaux et sa toiture d'ardoises à quatre pans, cette maison respire l'harmonie. La façade, lumineuse et sobre, est revêtue d'un enduit blanc et rythmée par neuf baies symétriques ornées de petites fenêtres et de persiennes blanches. Une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Neufchâtel-Hardelot.

L'agence Eric LECHEVIN Immobilier vous propose à Attin, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison contemporaine de 158 m² qui constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Avec une belle pièce de vie de 54 m² donnant sur une grande terrasse ensoleillée et quatre chambres spacieuses, cette maison saura répondre aux attentes des foyers les plus exigeants. Chaque espace a été pensé pour optimiser le bien-être et l'habitabilité. Les équipements de cette propriété se distinguent, notamment par l'installation d'une borne pour voiture électrique, une option idéale pour les propriétaires soucieux de l'environnement. En hiver, la cheminée confère chaleur et convivialité à l'espace de vie principal. Cette maison allie efficacité énergétique et confort thermique tout au long de l'année. Pour obtenir davantage d’informations, merci de nous contacter au 06 72 36 18 65 ou 06 08 46 29 28.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires charge vendeur.

En exclusivité, à Neufchâtel-Hardelot, dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais, cette villa à vendre sur le Golf des Dunes est située à 5 minutes de la plage et à 20 minutes du Touquet-Paris-Plage. Ce bien contemporain dispose de plus de 750 m² avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée ouvre sur un séjour-salon de 96 m², une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres, chacune avec sa salle de bain, et un garage pour deux voitures. À l’étage, une suite parentale avec dressing, salle de douche et bureau vous attend. Chaque pièce bénéficie d’un accès à une terrasse avec vue sur le golf. Le sous-sol abrite un home cinéma de 50 m², un bureau, un atelier, une cave à vin climatisée, une salle de billard, une salle de sport et un espace piscine de 160 m² avec un bassin de 3,5 x 15 m, ainsi qu’un espace bar, une salle de douche et un accès indépendant depuis l’extérieur. Le chauffage est assuré par le gaz de ville avec un plancher chauffant. L'assainissement est collectif. Un dossier complet est disponible sur demande. DPE: 95 (Indice B) GES: 20 (Indice C). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33767652785.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à SAINT LEONARD, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. À proximité des plages de la Côte d'Opale et de toutes les commodités, son accès rapide à l'autoroute A16 et sa localisation à 2h30 de Paris en font un lieu privilégié pour profiter du confort de la vie à la campagne. Cette ancienne ferme en pierre, entièrement rénovée, conserve le caractère de son passé tout en offrant des espaces de vie modernes. La façade soigneusement restaurée illustre l'histoire unique de cet endroit, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre apaisant. Établie sur plus de 5 hectares, cette propriété dispose d'un terrain clos et boisé, dont 1,5 hectare est borné pour de futurs projets. La maison principale de 280 m2 sur 2 niveaux propose des espaces lumineux, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une bibliothèque, un séjour, un cellier, ainsi que des WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bains et un grand grenier aménageable, sans oublier une cave voûtée. En plus de la maison, 8 appartements composent le même bâtiment, offrant un rendement locatif immédiat. Tous les appartements sont vendus meublés et comprennent des espaces de vie fonctionnels, avec des séjours et des cuisines équipées. Une piscine intérieure chauffée de 35 m2 complète cet ensemble immobilier. Un espace de détente allie charme ancien et touches contemporaines, offrant une atmosphère chaleureuse, idéal pour se relaxer. Des équipements modernes tels que le double vitrage, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques garantissent votre confort. Cette maison de luxe à acheter à SAINT LEONARD est parfaite pour une famille ou des projets professionnels divers tels que des investissements locatifs ou un appart'hôtel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à SAINT LEONARD, située dans le Pas-de-Calais, au sein de la région Nord-Pas-de-Calais. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute A16, à seulement 2h30 de Paris et 1h10 de la frontière belge, tout en étant à 35 minutes du Touquet-Paris-Plage, offrant ainsi une situation géographique privilégiée. Implantée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception en pierres allie authenticité et élégance, avec un potentiel d'exploitation touristique élevé. Elle abrite 7 appartements de type appart'hôtels, entièrement meublés, avec des surfaces allant de 30 m2 à 79 m2, alliant confort et fonctionnalité. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall impressionnant, orné d'une cheminée majestueuse, emblématique de cette demeure. Un bureau spacieux vient compléter les espaces dédiés à la gestion de l'activité. À l'extérieur, vous serez séduit par ses atouts : une piscine couverte et chauffée, une pelouse centrale paysagée, un local technique pour le stockage et la maintenance, et un vaste terrain de 1,06 hectare offrant des possibilités d'extension ou de création de nouveaux hébergements. Cette propriété unique est idéale pour un projet hôtelier, touristique ou événementiel, avec un fort potentiel de rentabilité et d'évolution. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet ensemble immobilier empreint de charme authentique. Des photos sont disponibles sur demande. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf.936450.

Découvrez cette agréable maison individuelle d'une surface de 133 m2, idéalement située à Étaples dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Proche de toutes commodités telles que commerces et écoles, ce pavillon vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour-salon lumineux avec poêle à pellets, une grande cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant quatre chambres, dont une avec rangement, une salle de douche, un débarras et des toilettes. À l'extérieur, la terrasse et le jardin constituent des espaces parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Un sous-sol (non complet) offre un atelier et une buanderie, garantissant une belle capacité de stockage. Le chauffage est au gaz avec un insert à pellets, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant le remplacement des menuiseries et la rénovation de la cuisine et de la salle de bains. Performance énergétique : E (271 KWh/m²), Émissions de GES : D (37). Prix hors honoraires de négociation : 330 000 EUR, avec des honoraires de négociation de 12 000 EUR à la charge de l'acquéreur, sans oublier les frais d'acquisition en sus. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'Office Notarial RAMON & DEHEEGHER au 07.88.54.39.23. Des visites sont possibles en semaine et le weekend sur rendez-vous.

À vendre : maison située à Étaples (62630), dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette charmante villa, habitable de plain-pied, est réalisée dans un secteur très recherché d'Étaples (au blanc pavé). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 12.45m², un salon spacieux de 35m² donnant sur un vaste jardin soigneusement arboré, une cuisine équipée et aménagée de 19m², une arrière cuisine, ainsi qu'une suite parentale de 16.88m². À l'étage, un palier permet d'accéder à 3 chambres, des water-closets, une salle de bains et un dressing. En complément, une dépendance est disponible, idéale pour un atelier, un bureau ou une chambre d'amis. Cette maison est lumineuse, décorée avec soin, fonctionnelle et de qualité. Elle offre de beaux volumes avec une superficie totale de 176m². Bâtie sur un terrain de 1016m², elle présente des espaces extérieurs magnifiquement aménagés, ainsi qu'un cabanon de jardin. Cette maison constitue une opportunité unique sur le marché. Le prix est fixé à 677.500€, honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Visite sur rendez-vous au 07.88.62.13.10 avec Madame DELCOURT Gwendoline.

Emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville d'Étaples et du Touquet Paris Plage. Découvrez cette maison individuelle de 95 m², à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché hebdomadaire. Accessible par un escalier, cette maison dispose d'un beau potentiel après rénovation et offre une vie de plain-pied. Le hall d'entrée mène à une agréable pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin. La maison comprend une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet isolé offre un espace buanderie, un atelier, une cave à vins ainsi qu'un garage pour plusieurs véhicules. Détails des équipements : menuiseries en PVC double vitrage et chauffage au gaz avec production d'eau chaude. Le tout sur un terrain de m² entièrement clôturé. Assainissement collectif conforme. Informations sur la performance énergétique : E (275 KWh/m²) et émissions de GES : D (43 Kg/m²). Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'isolation des murs et la mise à jour de la cuisine et de la salle de bains. Prix hors honoraires de négociation : 260 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 EUR, frais d'acquisition en sus. Cette maison serait idéale pour y habiter à l'année, passer des week-ends ou des vacances, ou même dans le cadre d'un investissement locatif avec un rendement locatif intéressant (location annuelle ou saisonnière). Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Office Notarial RAMON & DEHEEGHER au 07.88.54.39.23 ou 03.21.89.49.99. Visites possibles le week-end sur rendez-vous. SELARL RAMON DEHEEGHER, 18 place du Général de Gaulle - 62630 Étaples.

Nouvelle opportunité ! À Étaples, en plein centre-ville du Pas-de-Calais, l'office notarial vous présente cette belle maison à visiter sans tarder. Emplacement privilégié, à seulement 180 mètres de la place d'Étaples, offrant un accès facile aux commodités locales et à la célèbre station balnéaire du Touquet à vélo. Cette maison rénovée bénéficie de 91 m² avec des prestations de qualité, telles que des menuiseries double vitrage, des volets motorisés et un système de chauffage programmable. Vous serez immédiatement charmé par la luminosité de la pièce à vivre, incluant un spacieux séjour-salon de 34 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse et un jardin clos orienté plein sud. Au rez-de-chaussée, une chambre avec douche et des toilettes indépendants complètent le niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains avec douche. Le jardin arboré invite à la convivialité et à des moments en famille. Stationnement facile et parking gratuit à proximité. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif avec un excellent potentiel de rentabilité. Aucune rénovation à prévoir, cette maison est rare à la vente. Prix hors honoraires de négociation : 340 000 EUR et honoraires d'acquisition à la charge de l'acquéreur : 10 000 EUR. Performance énergétique : D (243 KWh/m²), Émissions de GES : B (7 kg/m²). Pour plus d'informations, contactez l'office Notarial RAMON & DEHEEGHER au 07.88.54.39.23, SELARL RAMON DEHEEGHER, 18 place du Général de Gaulle - 62630 Étaples.

Située dans un quartier résidentiel paisible à La Calotterie, dans le département du Pas-de-Calais, cette villa neuve de 2023 allie architecture contemporaine et confort énergétique. Sur une surface habitable de 145 m², cette propriété comprend : un hall d'entrée avec vestiaire, une pièce à vivre d'environ 65 m² avec triple exposition (Est/Sud/Ouest), idéale pour les réceptions, un espace séjour avec une cuisine équipée aménagée autour d'un ilôt central, ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bain privées, et des toilettes indépendants. Ce bien favorise une vie en autonomie grâce à son accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'à un garage et une buanderie. À l'étage, le palier mène à trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Les volumes aérés et la luminosité traversante créent une atmosphère de bien-être immédiat. Le carrelage 'chevron' dans le séjour ajoute une touche d'élégance tout en facilitant l'entretien. Les équipements de haute performance, notamment une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des menuiseries en aluminium, garantissent un confort optimal. La décoration chic et l'harmonie des matériaux renforcent l'ambiance sereine de ce lieu rare à acheter à La Calotterie. Proche des commodités et facilement accessible depuis les villes du littoral, cette maison est un choix d'exception. Pour plus d'informations, contactez Laurence STALHBERGER de L'Agence des Remparts au 06 11 49 52 64, disponible tous les jours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chez Eric Lechevin Immobilier. Découvrez cette magnifique maison de 203 m² à Montreuil-sur-Mer, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien propose un gîte indépendant avec deux chambres, parfait pour les familles. Avec ses 6 chambres et 12 pièces, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La décoration élégante et les détails raffinés apportent une touche de charme à chaque coin de cette demeure unique.Le salon, équipé d'une cheminée accueillante, est idéal pour des moments de détente durant les soirées d'hiver. Les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle. La cuisine, conviviale et bien agencée, présente des poutres apparentes qui lui confèrent un caractère chaleureux et authentique.Chacune des chambres offre tranquillité et confort. Les pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit en bureau, salle de jeux ou bibliothèque. Cette propriété est plus qu'une maison; c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille ou entre amis.À découvrir absolument !Contact : Eric LECHEVIN 06.08.46.29.28« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr »

À proximité de Montreuil-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais, se trouve un authentique moulin à farine du 19e siècle, accompagné d'une maison de maître et de plusieurs dépendances. Après avoir traversé un charmant petit pont sur un cours d'eau, le moulin se dévoile au bout d'une allée entourée de prairies et se situe au cœur de luxuriants pâturages. Accédez à la cour principale par une grille en fer forgé. La propriété comprend l'ancien moulin, une maison de maître mitoyenne ainsi que de vastes dépendances formant une seconde cour à l'arrière. Un pavillon rénové fait face au jardin, qui s'étend jusqu'à la rivière.Historique, ce moulin a succédé à des édifices plus anciens ayant appartenu aux seigneurs locaux, qui ont participé aux croisades, certains périssant à Azincourt. Il ne reste que la motte castrale de leur château, qui se situait de l'autre côté du cours d'eau. Le moulin, sans doute à l'arrêt durant la Révolution, a laissé des traces de son activité au 19e siècle, mentionnées dans l' 'annuaire du Pas-de-Calais' de 1867 et dans un journal de 1883 où un meunier cherchait un 'garde-moulin capable'. Après avoir été détruit par un incendie en 1890, il fut reconstruits la même année, date à laquelle la maison de maître actuelle fut également édifiée. En 1933, une turbine remplaça la roue du moulin, qui continua d'opérer jusqu'au 31 mars 2024. Ce moulin de luxe à acheter à Montreuil offre une occasion unique d'acquérir une part d'histoire.

Magnifique propriété de plus de 700 m² située à Montreuil, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce domaine s'étend sur 3785 m² et offre deux salles de réception ainsi qu'un ensemble de gîtes pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes, idéalement situé à proximité de Montreuil sur Mer et du Touquet. La première salle de réception, d'une surface supérieure à 230 m², a été aménagée dans une ancienne grange pour accueillir mariages et autres événements. Équipée de sanitaires et d'une cuisine professionnelle, elle est parfaitement conçue pour recevoir des convives dans un cadre convivial.La seconde salle, anciennement des écuries, s'étend sur 120 m² et est adaptée à l'organisation de cérémonies ou de cocktails. Elle dispose également d'un salon, d'un vestiaire et de sanitaires. Le bâtiment principal comprend 2 chambres au rez-de-chaussée et 9 au premier étage, chacune avec salle de bain privative, offrant au total 27 couchages. Vous y trouverez également une salle de réception, une salle de petit déjeuner et un appartement de fonction rénové, composé d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain.Une dépendance conviviale est dotée d'un grand salon et d'une cuisine équipée, idéale pour des séminaires ou réunions familiales. D'autres bâtiments, encore à aménager, peuvent servir d'ateliers ou de réserves. Ce domaine, entouré de verdure et surplombé par un château, offre un cadre serein et propice à divers projets, tels que l'achat d'une Maison de luxe à Montreuil ou des activités d'accueil événementiel. Sa localisation à seulement 30 minutes du Touquet renforce son attractivité. Assainissement individuel, chauffage électrique et fuel sont disponibles. Diagnostic énergétique : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 9630 euros. Pour toute information supplémentaire, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Damien Casseron (EI), Agent Commercial - RSAC : 852 117 704 - Amiens.

Propriété à vendre à MONTREUIL, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Située à proximité de Montreuil-sur-Mer, cette vaste propriété d’environ 4 000 m² est idéalement conçue pour une activité d’hébergement et d’événementiel. Le bâtiment principal comprend un appartement de fonction entièrement rénové, une réception avec une salle pour les petits déjeuners, une lingerie ainsi que 9 cottages de diverses configurations, des chambres doubles aux chambres familiales. Deux cottages sont en rez-de-jardin, tandis que les sept autres se trouvent au premier étage, accessibles par une passerelle extérieure en bois. Les anciennes écuries ont été réaménagées pour des événements festifs, dotées d’une grande surface, d’une cheminée imposante et d’une cuisine conçue pour les traiteurs, facilitant l’accès à une seconde grange de plus de 220 m², capable d’accueillir jusqu’à 120 invités. Parfaite pour les repas de groupe ou les mariages, cette grange dispose même d’une estrade pour un DJ. Une autre dépendance de 70 m² a été aménagée en espace séminaire, incluant une cuisine et un salon. La décoration soignée et la conformité aux normes de sécurité rendent ce domaine d'autant plus attractif. Une dernière grange, récemment rénovée, offre de belles surfaces exploitables et un vaste atelier de stockage pourrait être transformé en espace bien-être. Déjà bien rentabilisée avec des résultats satisfaisants, cette propriété à acheter à MONTREUIL offre encore de nombreuses possibilités d’évolution et de développement.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Écuires, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Avec un espace de vie de 214 m², cette habitation dispose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille. Son intérieur moderne et lumineux est doté de finitions de qualité, attirant ainsi les amateurs de confort et d’élégance. La disposition ouverte du salon et de la salle à manger crée une atmosphère conviviale et accueillante.Le jardin paysager de plus de 6000 m² représente un véritable havre de paix, idéal pour profiter des belles journées. En outre, un bureau indépendant et un studio ajoutent des possibilités pour une activité libérale. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique, garantissant tranquillité et discrétion.Située à proximité des commodités et des établissements scolaires, cette maison est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable près des infrastructures urbaines.Pour plus d'informations, veuillez contacter le 0608462928. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Cucq, située dans le département du Pas-de-Calais au sein de la région Nord-Pas-de-Calais. Le hameau du Verger se compose de quatre maisons neuves, idéalement placées à seulement 5 minutes à vélo du Polo du Touquet. Cette maison de 103 m² dispose d'un jardin privatif d'environ 220 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec terrasse, ainsi qu'un salon avec terrasse et des toilettes. Un cellier complète ce niveau. Grâce aux grandes baies vitrées en double vitrage, chaque pièce de vie bénéficie d'une luminosité optimale. À l'étage, la maison offre 4 chambres et une salle de douche avec toilettes, toutes dotées de larges ouvertures en double vitrage. La décoration intérieure et les matériaux choisis sont d'une qualité exceptionnelle. Cette maison neuve a été construite conformément aux dernières normes d'isolation RE2020, profitant d'une pompe à chaleur pour une consommation énergétique réduite et un confort maximal. En outre, elle comprend deux places de stationnement privatives et un abri à vélo. Une opportunité rare pour l'achat d'une maison de luxe à Cucq. Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité du Touquet et en bordure de forêt, cette charmante maison à vendre à Cucq, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, s'étend sur environ 130 m² et est édifiée sur un terrain de 438 m². Rénovée entièrement en 2021, elle propose un vaste espace de vie d'environ 50 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à bois. Une large baie vitrée s'ouvre sur un jardin-patio exposé plein sud, soigneusement conçu par un architecte paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux belles chambres, une salle de douche, un bureau et une buanderie, ainsi qu'un cellier indépendant. À l'étage, deux grandes chambres de 26 m² et 19 m² sont idéales pour accueillir enfants et petits-enfants, accompagnées d'une seconde salle de douche. La propriété se compose également d'une terrasse en bois et d'un garage pour une voiture. Cette maison familiale, baignée de lumière, est un véritable coup de cœur pour tout achat de maison à Cucq. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'année 2021, se situe entre 1930€ et 2620€.