vente de maison et villas de luxe à Anzin-Saint-Aubin, France

iad France - Lucas Isaac vous propose : En centre-ville d'Arras, dans une rue tranquille, belle maison datant de 1930, entièrement rénovée. Avec ses grands espaces, tant intérieurs qu'extérieurs, cette maison est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vaste espace de vie plein sud, baigné de lumière. Il comprend un salon, un coin bibliothèque, une salle à manger et une cuisine équipée neuve, accompagnés d'un cellier-buanderie et de toilettes séparées. Tout a été optimisé avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Au premier étage, découvrez un spacieux bureau/palier avec vue sur le jardin et les terrasses, suivi d'une magnifique salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, ainsi que deux grandes chambres avec espace pour un dressing. Au deuxième étage, deux charmantes chambres avec poutres apparentes, offrant respectivement 14,5m2 et 19m2 pour vos nuits. Le jardin de 400m2 et les deux terrasses, idéalement exposés, offrent un cadre de campagne en plein centre-ville. Un garage double avec portes électriques et une cave complètent ce bien. Vous êtes en quête d'une maison à acheter à Arras, avec de l'espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, un endroit pour vos véhicules et une finition soignée ? Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 19. Pour les informations sur les risques, consultez Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Isaac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 927901561.

MAISON INDIVIDUELLE EN SEMI PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE - JARDIN. Sur la commune prisée de NEUVILLE SAINT VAAST, découvrez cette belle maison individuelle de 92 m2 loi Carrez. Construite dans les années 60, cette maison est en bon état avec une toiture de qualité. Elle se compose d'un hall d'entrée qui ouvre sur un salon salle à manger et une cuisine de 13 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ou bureau de 10 m2, que vous pouvez garder ou ouvrir sur la pièce de vie, créant ainsi un espace principal de plus de 36 m2, lumineux et agrémenté d'une cheminée au bois. À l'étage, trois chambres de 9 à 11 m2 loi Carrez ainsi qu'un grenier de rangement. Un grand garage et un atelier de près de 41 m2, en plus d'une dépendance pour le matériel de jardin, complètent ce bien. Le terrain, d'environ 780 m2, dispose d'une façade de près de 25 m. Des travaux sont à prévoir pour le confort. Ce bien est proposé au prix de 219900 EUR, frais d'agence inclus charge acquéreurs. Pour toute visite, contactez Jérôme Gresillon au 0675773509, Agent commercial RSAC 400418174. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.fr.

iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Demeure d’Exception du XVIIIᵉ – 240 m² – Parcelle 900 m² – Hyper-Centre d’Arras. Élégante maison de caractère datant de 1780, bénéficiant d’un superbe jardin clos de 900 m² et d’un double accès sur deux rues. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un salon de réception d’environ 40 m² avec cheminée, suivi d’une salle à manger, d’une vaste cuisine équipée et des toilettes. L’escalier en bois desservant les étages mène à une distribution familiale harmonieuse. Le premier étage accueille deux grandes chambres, une salle de bain raffinée avec baignoire et douche italienne, WC, ainsi qu’un dressing. Le second étage révèle un univers modulable : deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant devenir une cinquième chambre, et une pièce sous combles, aujourd’hui salon et salle de jeux. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet étage. Édifiée sur un terrain de 900 m² clos et planté, la propriété comprend également un pavillon en dur dans le jardin et deux garages équipés de volets électriques, donnant directement sur le terrain (possibilité de stationner 1 à 2 véhicules supplémentaires). Un bien de caractère, pensé pour ceux qui recherchent l'exception à travers un achat Maison de luxe Arras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ivana NECASOVA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Arras, dans le Pas-de-Calais, découvrez cette maison d'architecte située sur le faubourg d'Amiens. Avec 300 m2 habitables, elle se compose d'une belle entrée, d'un salon avec cheminée à feu de bois et d'un vaste séjour de réception de plus de 80 m2, intégrant un bar et un espace de loisirs. La baie vitrée donne sur une terrasse bien exposée. La cuisine, entièrement équipée, mesure 45 m2 et est accompagnée d'un bureau, d'une chambre et de WC. À l'étage, le palier mène à trois chambres spacieuses avec point d'eau, une chambre parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une pièce de sauna avec douche et une salle d'eau. Vous disposez également d'un garage pour deux voitures, d'un autre garage pour une voiture, d'une cave et d'un jardin arboré de 820 m2, le tout bénéficiant d'un chauffage par pompe à chaleur réversible. Si vous recherchez un espace confortable à proximité du centre-ville, idéal pour accueillir votre famille avec plusieurs chambres, cette maison est parfaite pour vous !

À proximité des vestiges de l’Abbaye du Mont-Saint-Éloi, cette propriété exceptionnelle, construite au début du XVIIIᵉ siècle et entièrement rénovée, propose environ 533 m² habitables au sein d’un domaine remarquable de 3,4 hectares. Dès l’entrée, la maison dévoile sa prestance avec un majestueux hall traversant, un escalier central et un élégant bureau. Les pièces de réception s'ouvrent généreusement, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné : un vaste séjour avec cheminée en pierre, prolongé par un salon-bibliothèque qui invite à la détente. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, se compose d'un îlot central et d'une véranda lumineuse abritant une salle à manger qui offre une vue imprenable sur le parc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec chambre, salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une seconde chambre et un vaste bureau avec espace de rangement. À l’étage, la maison comprend quatre grandes chambres avec rangements, une salle de bains et une salle de sport spacieuse, accompagnées de deux greniers, dont un déjà isolé, qui offrent un potentiel d'aménagement. Le sous-sol voûté, composé de plusieurs caves du XVIIIᵉ siècle, témoigne de l'héritage historique de cette demeure. À l'extérieur, le domaine se distingue par un cadre de vie privilégié, avec un espace de détente autour d'une grande piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un pool house équipé d'une cuisine d'été. Vous découvrirez également une cour intérieure paysagée, ornée d'arbres centenaires, et des ruines d'une ancienne partie du domaine qui ajoutent un charme unique. Un grand atelier et une dépendance, comprenant un garage pouvant accueillir au moins six véhicules, complètent ce bien remarquable. Alliant patrimoine et confort contemporain, cette propriété constitue une occasion rare pour un achat Maison de luxe ARRAS, séduisant tant les amoureux de la nature que ceux des demeures de caractère.

Sur le territoire d'Arras proche du centre ville, de l'hopital et des centres commerciaux pour cette maison EN SEMI PLAIN-PIED de belle superficie, de type F10. Ce logement lumineux propose un grand espace pour toute votre famille. La villa est constituée d'un espace cuisine équipée, d'un séjour salon exposé plein sud et donnant sur la terrasse et la piscine chauffée, et un espace nuit en rez de chaussée comprenant 3 chambres et un bureau. une salle d'eau et une buanderie, un cellier ainsi qu'une chambre parentale et sa salle de bains, à l'étage vous trouverez 3 autres chambres et grenier. La surface plancher intérieure totalise autour de 246m2. Calme assuré grâce au double vitrage. Pour dîner sous les étoiles , le bien vous propose un jardin bien exposé et planté de 2500m2. Si vous aimez jardiner, ce terrain de 2883m2 vous comblera. Le domicile s'accompagne de 2 garages privatifs.

À proximité des commodités, à 20 minutes d’Arras et à 30 minutes d’Amiens, cette propriété à vendre à Arras offre un cadre charmant pour une grande famille et un potentiel pour une activité de chambres d’hôtes ou d'événementiel. La maison en pierres blanches s'étend sur plus de 530 m² habitables, entourée d'un parc clos de 8 300 m². Vous y trouverez une galerie d'entrée, un salon avec cheminée, une salle de réception parquetée, une cuisine équipée, un home cinéma, un bureau et 8 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains balnéo. La disposition des ailes permet une modularité des espaces, favorisant l’exploitation immédiate de la partie privative et de la partie chambres d’hôtes. La propriété dispose également d'un grenier de plus de 100 m² aménageable, ainsi que de dépendances comme un pigeonnier, des écuries et des volières, pouvant être transformées pour accueillir des réceptions ou des événements professionnels. Ce bien, situé dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, constitue une opportunité rare d'achat d'une propriété de luxe à Arras.

Référence : VM_0626!! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHEA - NOUVEAUTÉ !!BIEN RARE de 320 M2 comprenant une habitation principale de 195 M2, 6 chambres, 3 salles d'eau, une terrasse, une cave et possibilité de garage. Située en extra-centre d'Arras, à moins de 500 mètres des places et de la gare.Ce bien unique en Nord-Pas-de-Calais offre un espace particulièrement recherché. L'habitation principale s'ouvre sur un salon lumineux avec parquet en chevrons et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine se connecte à une salle à manger élégante, offrant un accès direct à une terrasse d'environ 75 m2, un atout précieux en centre-ville.Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche et un WC. Au premier étage, vous trouverez un bureau, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage dispose de deux bureaux supplémentaires, d'une chambre spacieuse et d'une seconde salle de douche. Le dernier niveau accueille encore deux chambres.Une cave généreuse de 90 m2, idéale pour le stockage et pouvant servir de salle de jeux ou de sport, complète cette maison.L'accès indépendant dessert également six chambres étudiantes louées meublées, offrant une rentabilité immédiate. Ce bien présente de multiples possibilités : il convient à une famille souhaitant en faire leur maison ou à un acquéreur désireux de conserver l'activité locative.Un bien aux caractéristiques uniques qui allie emplacement stratégique et potentiel évolutif, rare sur le secteur d'Arras. Pour découvrir cette charmante maison à acheter à Arras et explorer les diverses opportunités qu'elle présente, veuillez nous contacter.Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :Vanessa Menut au 06.64.85.57.57 menut-vanessa@abithea.fr.Audrey Lainé au 06.50.16.84.50 laine-audrey@abithea.fr.

Maison de maître à vendre située à ARRAS, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette impressionnante bâtisse de 350 m², construite en 1921, allie histoire et authenticité. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un escalier en terrazzo orné d'une magnifique rampe en fer forgé. Le rez-de-chaussée comprend un grand bureau, une cuisine équipée de 20 m², et un salon de 35 m² agrémenté d'une cheminée à bois. Vous trouverez également un deuxième salon/salle à manger de 55 m² avec cheminée à bois, offrant une vue sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une suite parentale avec accès à une grande salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes. Le second étage accueille quatre autres chambres spacieuses. À l'extérieur, un jardin de ville de 90 m² vous offre un espace vert en plein cœur de la ville. Le bien dispose également d'un garage pour deux voitures et d'une cave. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison à acheter à ARRAS.

Emplacement N°1 : Immeuble de Rapport Mixte – Les Places d'Arras Situé sur les prestigieuses et historiques Places d'Arras, au cœur battant du centre-ville, cet immeuble de caractère d'environ 400 m² représente une opportunité patrimoniale et financière rare. Bénéficiant directement du futur projet de réaménagement des Places, cet actif est idéalement positionné pour capter une valorisation foncière majeure et un flux touristique/commercial en pleine croissance. Indicateurs Financiers & Composition L'ensemble immobilier est optimisé pour conjuguer rendement immédiat et potentiel de développement : Partie Résidentielle (Étages) : 5 appartements actuellement loués. revenus sécurisés et immédiats de 28 000 € / an. Partie Commerciale (RDC) : 1 local commercial traversant d'environ 160 m², offrant une visibilité exceptionnelle. Actuellement disponible, valeur locative estimée à 32 000 € HT / an. Potentiel Total Après Remplissage : Environ 60 000 € / an. Atout d'exploitation majeur : L'immeuble dispose d'un accès indépendant pour les étages directement depuis la façade. Une configuration parfaite qui garantit une autonomie totale et l'absence de nuisances entre les flux résidentiels et commerciaux. Les Points Forts de l'Investissement Adresse Trophy Asset : Emplacement n°1 sur les Places d'Arras, garantissant la liquidité du bien. Risque Mutualisé : Répartition idéale entre rendement résidentiel (sécurité) et commercial (performance). Effet ''Boost'' Réaménagement : Les projets de piétonnisation/surclassement des Places vont mécaniquement accroître l'attractivité du local commercial et la valeur à terme de l'immeuble. Zéro Travaux d'Accès : Entrées déjà distinctes pour le commerce et les logements. Profil Investisseur Cet actif haut de gamme s'adresse aux investisseurs exigeants à la recherche d'un placement combinant sécurité locative immédiate, levier de valeur sur le commercial et protection patrimoniale à long terme. Dossier complet et analyses financières disponibles sur demande. Référence agence : 6588

DAINVILLE , la maison et son appartement de 37 m2 dans sa grange Debuisson immobilier vous présente cette maison de village en pierres blanches de 1829 et ses 209 m2 de surface habitables dont le cachet et les volumes sauront vous séduire. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une salle-à-manger de 28 m2, d'un salon de 32 m2, d'une cuisine équipée de 23 m2, d'une chambre (actuellement salle de billard) de 30 m2, d'une buanderie, d'une seconde entrée et d'un wc. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une suite parentale et une salle de bains avec wc. L'ensemble dispose également d'une grange comprenant un studio indépendant de 37 m2 au 1er étage.et espace en rdc. Autres détails : 2 caves ; garage 2 voitures de 47 m2 ; système de chauffage électrique + cheminée feu de bois ; dépendance ; parcelle cadastrale de 1356 m2 Pour visiter nous vous invitions à nous contacter au 03.21.71.21.00, à bientôt !

iad France - Alexandre Peuvrel vous propose: Cette magnifique maison d’architecte de 2016 semi plain-pied et individuelle située à 15 min de la gare d'Arras en voiture. Passé la porte, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une très belle pièce de vie traversante donnant sur l'espace cuisine et salle à manger pour plus de convivialité. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un palier vous conduira vers 2 chambres spacieuses, un bureau ou chambre d'enfant, un 3ème wc et une salle de bains. À l'extérieur, vous pourrez profitez de beaux moments en famille avec la terrasse donnant sur un superbe jardin clos. Pour terminer, un double garage et 3 places de parking viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Peuvrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 10 MINUTES DE LA GARE TGV D'ARRAS VOUS TROUVEREZ CETTE VILLA CONTEMPORAINE ET CHALEUREUSE RENOVÉE EN 2020. Isolée dans son terrain de 4500 m2 planté et ensoleillé, cette villa vous séduira par ses prestations et ses finitions remarquables. Les volumes sont agréables , elle dispose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine moderne tournée vers le jardin et sa terrasse, un espace détente avec son poèle à bois, le bar offre un bow window et une salle-à-manger spacieuse, un salon baigné de lumière donnant sur la terrasse et la piscine chauffée, une masterbedroom avec ses placards de rangement donnant sur une nouvelle terrasse exposée au soleil levant, une salle de bains avec doubles vasques en corian, une baignoire posée dans le bow window avec vue sur le jardin d'agrément, une vaste douche et un dressing. Concernant le niveau moins un, en rez-de-jardin, il offre une deuxième suite avec chambre, salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de sport. Vous y trouverez aussi un double garage , une buanderie, une chaufferie et une cave. Vous bénéficierez également, en supplément, d'un bâtiment moderne comprenant un garage chauffé pour de belles voitures, une salle d'eau wc, et une cuisine.. Si vous recherchez une maison différente, créative et ambitieuse, cette villa est faite pour vous !

PROPRIETE 166 m2 - 3/4 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE - PARKING INTERIEUR - JARDIN - GARAGE / DEPENDANCE - SECTEUR PRISE - AU CALME - CAMPAGNE ARRAGEOISE - Venez découvrir cette charmante maison de 166 m2, idéalement située au coeur du village d'Acheville, dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais, à 15 minutes d'Arras, d'Henin Beaumont et de Lens. Une localisation prisée qui vous permettra d'allier tranquillité et proximité des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de plus de 30m2 avec cheminée centrale, un deuxième salon de 20m2 et une cuisine équipée de 17m2. Ces espaces de vie donnent accès à un magnifique jardin clôturé et arboré. Vous disposerez également d'une salle de bain de 7m2 avec WC individuel. Au 1er étage, le pallier de 19m2 dessert 2 chambres de 14m2 et 18m2. Au second étage, une surface de 20m2 au sol (14m2 carrez) avec une suite parentale de 37m2 au sol (24m2 carrez) disposant d'un dressing et d'une salle de bain. Le garage de 22m2, une dépendance de 13m2, un chenil de 18m2 et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété sont des atouts supplémentaires. Amateur de nature et de jardin, un jardin entretenu d'environ 1000m2 saura vous séduire. Ce bien dispose de menuiseries aluminium/pvc récentes (2020), d'un chauffage au gaz central et d'une cheminée à bois. L'assainissement est relié au tout à l'égout et la taxe foncière s'élève à 928 EUR/an. Cette maison est proposée au prix de 399.000 EUR frais d'agence inclus, dont 5% à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA pour une visite ! Romain LOPES DUARTE : 0683554012 - Jerome GRESILLON: 0675773509. Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 & 400 418 174 - ABITHEA Pas de Calais Douaisis. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

iad France - Bertrand Laplanche vous propose : Manoir à acheter à Rivière, situé à seulement 15 minutes de la GARE et du centre-ville d’Arras, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, ce superbe manoir datant de 1665 se distingue par son authenticité et son charme intemporel. Implantée dans un parc clos et arboré avec des arbres remarquables, cette propriété offre environ 495 m² habitables avec de magnifiques volumes de réception. Vous découvrirez un vaste hall d’entrée, un bureau, une salle de billard, des salons d’été et d’hiver, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine avec arrière-cuisine, cellier et lingerie. À l’étage, l’espace nuit est composé de 5 chambres, accompagnées de 2 salles d’eau et 2 salles de bain. Des greniers aménageables augmentent le potentiel de la propriété. Une chapelle du XVIIe siècle ajoute au caractère historique de ce bien. Ce manoir présente un fort potentiel d’exploitation, incluant : création d’un espace bien-être avec SPA, sauna et possibilité de piscine, un appartement indépendant d’environ 60 m², et des dépendances à rénover pour une salle de réception ou un projet événementiel. Situé en zone CU A, ce bien autorise différents projets dans un cadre privilégié. Un lieu unique alliant cachet, sérénité et accessibilité, parfait pour une résidence de prestige, une activité touristique ou un projet de réception. Un bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie incomparable et de multiples opportunités. Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur. Prix honoraires inclus : 1 038 000 euros. Prix hors honoraires : 998 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 40 000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Aix-Noulette, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, entre Arras et Béthune. Construite en 2004, cette maison développe environ 160 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 2 500 m², en retrait de rue et sans vis-à-vis. Fonctionnelle et lumineuse, elle est soigneusement entretenue et offre une organisation parfaite pour une vie familiale confortable. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :- Surface habitable : environ 160 m²- Terrain : 2 500 m²- Nombre de pièces : 6- Chambres : 4, dont 2 en rez-de-chaussée (semi plain-pied)AGENCEMENT :Rez-de-chaussée : Entrée, Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, 2 chambres, Salle de bains (baignoire + douche), Lingerie.Étage : 2 chambres, Espace bureau ou dressing.ANNEXES ET EXTÉRIEURS :- Garage (22 m²)- Cave (23 m²)- Double terrasse (pierre 50m² + bois exotique 60m²)- Jardin paysagé sans vis-à-vis de 1 000 m²- Chalet en bois de 21 m²- Nombreux stationnements disponibles.CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :- Pompe à chaleur récente- Poêle à bois- Chauffe-eau thermodynamique- Menuiseries double vitrage- Maison traversante, offrant une bonne luminosité.ENVIRONNEMENT :Secteur résidentiel avec proximité des écoles, commerces et services. Accès rapide aux axes routiers vers Arras et Béthune.INFORMATIONS RÉGLEMENTAIRES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frCONTACT :Contact direct avec le propriétaire. Visites sur rendez-vous. Acquéreurs sérieux avec financement validé privilégiés.

Corps de ferme à vendre à Lattre-Saint-Quentin, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Aline Loock, optimhome immobilier, vous invite à découvrir cet ancien corps de ferme de 1796 entièrement rénové, alliant charme et fonctionnalité avec ses 255 m² habitables, situé sur un terrain de 1700 m² en plein cœur du village. Actuellement exploité en pension de chiens et de chats, ce bien offre un espace de vie spacieux et confortable, avec des dépendances pouvant accueillir une activité professionnelle ou la création de gîtes ou chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 20 m², une arrière-cuisine, une pièce polyvalente de 46 m², un dressing, une belle salle de bain et une chambre. À l'étage, un palier parqueté dessert deux chambres, une chambre passante et une salle d'eau, sans oublier une vaste salle de jeux. Côté extérieur, la propriété dispose d'une cour, d'une terrasse, de garages, de dépendances, d'un jardin arboré entièrement clôturé et d'autres éléments pratiques. Les travaux récents garantissent un bien sain et plein de potentiel. Pour visiter ce corps de ferme à acheter à Lattre-Saint-Quentin, contactez Aline Loock, Agent commercial OptimHome.

Propriété contemporaine a vendre. Située dans la campagne Arrageoise dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette propriété contemporaine édifiée en 2012 offre des prestations haut de gamme d’une rare qualité. Implantée à Bouvigny-Boyeffles, elle conjugue parfaitement calme de la campagne et accessibilité rapide aux grands axes comme Lille, Lens Arras , Bethune. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité impressionnent. Le salon-séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail en granit et électroménager premium. L’ensemble crée un espace de réception élégant et convivial. Le rez-de-chaussée propose également une arrière-cuisine, une buanderie, plusieurs dressings, une salle télé insonorisée, un bureau pouvant faire office de chambre selon vos besoins , une salle de massage, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune avec salle de bain et dressing, ainsi qu’une troisième chambre, offrant un confort absolu et une parfaite intimité. Prestations et équipements d’exception : - Garage pouvant accueillir 4 à 6 véhicules avec sous-sol complet, - Parking extérieur pouvant accueillir 20 véhicules, - Piscine de 12 mètres par 4 - Terrasse de 100 m² - Jardin paysagé sans vis-à-vis avec une vue campagne. - Matériaux nobles et finitions soignées sur l’ensemble de la propriété. Cette propriété bénéficie d’un cadre campagne faisant de ce bien un lieu de vie idéal . Les commodités, écoles et services se trouvent à proximité immédiate. Un bien d’exception, aux prestations rares sur le secteur, destiné à une clientèle en quête d’un cadre de vie unique.

Dans la couronne d’Arras, à 1h00 de Lille (20 minutes en train), de la Côte d’Opale et de Paris, exceptionnelle ferme au carré en partie rénovée sur un terrain de 13 000m2. Autour de la cour s’articulent les 4 ailes que l’on retrouve classiquement sur ce type de bâtiment historique. La partie habitation fait 250m2 et regroupe une partie occupée par les propriétaires (215m2) ainsi qu’un gite accolé (37m2) Les dépendances s’étendent sur 1500M2. La partie habitation principale comprend un salon/ salle à manger avec cheminées, carreaux de ciment d'époque, verrière, le tout parfaitement rénové et alliant cachet et modernité. En continu se trouve une grande cuisine équipée et un cellier. À la suite, un bureau, un vestiaire, une buanderie et les toilettes. Au 1er étage, trois chambres et un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec une douche à l'italienne moderne. Au second, deux autres chambres, un espace bureau, un salon télé/bibliothèque et une salle de jeux. Une salle d’eau à nouveau. Le gite est tout à fait opérationnel et dans un état irréprochable. L'entrée révèle un séjour avec cuisine ouverte équipée et dinatoire, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette indépendant. Il est facile de transformer le salon en chambre pour toute personne ayant besoin d’une chambre et des commodités au rez-de-chaussée. La partie nuit est à l’étage avec une grande chambre. Le coup de coeur des dépendances est l’aile de 400 m2 au haut plafond avec poutres apparentes et baies vitrées, idéales pour des réceptions, mariages, séminaires. Une partie en hauteur permet d'imaginer des bureaux, un lieu plus intimiste. En prolongement, une pièce pourrait servir de stockage, bénéficier d'un aménagement pour des cuisines, ou autre projet. Les deux autres regroupent une écurie que l’on pourrait réexploiter ou imaginer en prolongement de la salle de réception car la charpente majestueuse est identique (400m2). Une dependance garage/ atelier/ stockage, très propre (350m2) avec une possibilité d'aménager les combles et imaginer d'autres chambres par exemple. Un hangar récent et opérationnel pour tout stockage/ stationnement est aussi présent sur la propriété. On peut aussi y imaginer une activité indépendante, des bureaux, d'autant qu'une entrée a l'écart permet de ne pas entrer dans la ferme et que l’eau et l’électricité sont présentes. Un grand espace de verdure, pour recevoir, imaginer une piscine, accolé à la salle de réception. De cette partie on a vue sur deux pâtures qui font partie de l'ensemble de la parcelle. Un chemin privé accolé permet de rejoindre la route à l'arrière de ces pâtures. Un endroit exceptionnel dans un environnement unique qui saura magnifier tout projet.

Opportunité d’investissement unique – Immeuble de rapport au cœur de LENS, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, exclusivement proposé par Axo Immobilier, représente un placement patrimonial sécurisé et immédiatement productif. La vente concerne uniquement les murs commerciaux déjà occupés, tandis que le fonds de commerce n'est pas inclus. Caractéristiques de l’investissement :- Revenus locatifs annuels de 85 261,06 € charges comprises.- Rentabilité brute de 8,55 % et nette propriétaire de 8,05 %.- Loyers perçus sans aucun retard depuis 2019.- Bail commercial 3/6/9 notarié en cours avec un locataire sérieux.Un actif sécurisé et pérenne :- Exploitation par un locataire unique sans incident depuis 2019, assurant un confort de gestion optimal.- Indexation prévue en 2028 pour contrer l’inflation.- Taxe foncière et assurance prises en charge par le locataire.Caractéristiques du bien :- Environ 398 m² de surface commerciale, répartis sur 3 bâtiments sur une unique parcelle cadastrale.- Idéalement situé en hyper centre, bénéficiant d’un emplacement stratégique.Travaux :- Aucun gros travaux à prévoir, toiture réalisée en 2018 sous garantie décennale.- Entretien courant géré par le locataire.Potentiel et valorisation :- Combles aménageables et surface constructible côté rue.- Perspectives d’évolution intéressantes pour valoriser cet actif.Pourquoi investir ici ?- Emplacement premium et potentiel de forte rentabilité.- Revenus immédiats avec gestion simplifiée. Dossier de solvabilité requis avant toute visite pour une transaction professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette Propriété de luxe à acheter à LENS.

En plein centre-ville d'Hénin-Beaumont, découvrez cet ensemble immobilier de 210 m² sur deux niveaux, offrant un emplacement privilégié. Situé en retrait de la chaussée avec une entrée indépendante et entièrement libre d'occupation, il se compose de trois lots distincts, idéal pour un projet d'investissement ou une exploitation mixte. Le rez-de-chaussée abrite une cellule commerciale carrelée de 70 m² avec vitrine et terrasse de 15 m², parfaite pour divers types d'activités commerciales, artisanales ou libérales. À l'étage, deux très beaux appartements de typologie 3, respectivement de 70 m² et 63 m², sont prêts à être loués. Ces appartements, accessibles par une entrée indépendante, offrent un bel espace de vie avec cuisine équipée, deux chambres et salle de bain. Le chauffage électrique est présent, dont un appartement dispose également de la climatisation. Les compteurs d'eau sont séparés et divisionnaires. En outre, un parking gratuit est disponible sur la place de la République. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare, avec un rendement locatif brut potentiel supérieur à 15 %. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat Propriété à acheter Hénin-Beaumont. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 759,00 et 1027,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Serge BARGIACCHI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 384173555 Douai.

iad France - Florent Devred vous propose : Maison à vendre à Villers-Sir-Simon, d’une superficie de 232 m² avec 6 chambres, un Salon Ciné-Lounge, un bureau et une piscine chauffée. Idéalement située à seulement 5 minutes d'Avesnes-le-Comte et de toutes ses commodités (supermarché, commerces, écoles, collège, maison médicale...), vous bénéficierez également d'un accès rapide à Saint-Pol-sur-Ternoise (10 min), Arras (20/25 min, Paris à 50 min en TGV) et à la route menant à la Côte d'Opale (Le Touquet/Berck). Cette maison est autonome et éco-énergétique : équipée de panneaux photovoltaïques de dernière génération, elle couvre l’ensemble de la consommation électrique. Un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol assure un confort idéal. Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace de vie lumineux avec salon/séjour de près de 32 m², une cuisine de standing, une buanderie, un cellier, un spacieux Salon Ciné-Lounge, 3 belles chambres, une salle d’eau moderne, un dressing et un WC. À l’étage : 3 chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, une seconde salle de bains et un WC. L'extérieur, véritable oasis de bien-être, comprend un jardin paysager sans vis-à-vis, une piscine chauffée et couverte, une cuisine d’été entièrement aménagée, ainsi qu’un espace brasero. Une opportunité rare sur le secteur pour les familles en quête d'espace, de confort moderne et de sobriété énergétique. Visites sur rendez-vous et dossier complet disponible après premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Devred, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Arras.

Beuvry – Située à proximité de Béthune, cette magnifique maison d'architecte de la Demeure du Nord est maintenant disponible à la vente. Construit en 2013, ce bien s'inscrit dans un environnement paisible et prisé. Avec une surface d'environ 215 m², ce bien est érigé sur un terrain paysager de près de 1100 m², offrant une intimité appréciable. À l'entrée, un vaste hall avec vestibule présente les généreux volumes et les finitions soignées. L'espace de vie principal, inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées, comprend un salon et une salle à manger spacieuse, prolongés par une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée se complète par une suite parentale dotée d'une salle de bains privative. À l'étage, le coin nuit se compose de trois belles chambres équipées de rangements, d'une salle de bains, d'un dressing et d'une lingerie. Une terrasse suspendue enrichit également cet étage. À l'extérieur, une grande terrasse orientée plein sud avec jacuzzi et un jardin sans vis-à-vis, idéalement exposé et piscinable, vous attendent. De plus, un garage spacieux et des WC séparés par niveau viennent ajouter à ce bien. Avec son design soigné et ses matériaux de qualité, cette maison représente une opportunité exceptionnelle d'achat de maison à acheter à Beuvry, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.

62860 - ÉCOURT ST QUENTIN - MAISON INDIVIDUELLE - 160M2 SUR SOUS SOL COMPLET - PARCELLE 3250M2EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété au charme incontestable, sans aucun vis-à-vis.Si vous avez un projet de chambres d'hôtes ou si vous recherchez une maison de campagne avec tous les avantages d'une grande ville, ne cherchez plus, nous l'avons trouvée pour vous !Cette charmante demeure de 160m2 avec sous-sol complet, implantée dans un cadre idyllique et verdoyant, saura vous séduire.Ce bien a tout pour plaire avec ses 4 chambres et 3 salles de bains, sans compter sur le bel espace de vie qu'il vous offre et sa cheminée.À cela s'ajoute sa spacieuse cuisine lumineuse, donnant sur la véranda avec une vue imprenable sur les champs.Vous l'aurez compris, cette propriété exceptionnelle n'attend plus que vous. Alors n'attendez plus et contactez-moi.Christophe Serrurier 06 50 65 69 61 cserrurier@efficity.com Prix de vente 349000 euros honoraires agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Christophe Serrurier - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Arras sous le n°941479143. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.