vente de maison et villas de luxe à Sin-le-Noble, France

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Douai, située en plein cœur du centre-ville. Cette élégante maison bourgeoise de 320 m² a su préserver le charme de l'ancien tout en offrant des prestations modernes. S'étalant sur deux étages accessibles par un magnifique escalier, elle comprend 5 chambres et 5 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un vestiaire, des toilettes invités, une cuisine équipée, une véranda, ainsi qu'une vaste pièce de réception traversante avec deux salons et une salle à manger, sans oublier une buanderie. Le premier étage abrite une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Une deuxième chambre, une salle de douche avec toilettes et un bureau complètent cet étage. Le second étage offre trois chambres, dont l'une agencée sur deux niveaux avec un coin salon et un espace couchage en mezzanine, ainsi que trois salles de douche avec toilettes et un espace pouvant servir de bureau ou de lingerie. Pour parfaire cette propriété exceptionnelle, une cave, un grenier, une terrasse, un jardin et une dépendance sont inclus. Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison combine harmonieusement caractère ancien et confort contemporain. Actuellement exploitée en chambre d'hôtes, elle peut être libérée en fonction des acquéreurs. Située dans le département du Nord, dans la région Nord-Pas-de-Calais.

Douai Centre-ville – Élégante maison bourgeoise de caractère de 240 m² Idéalement située en plein cœur de Douai, à deux pas des berges de la Scarpe, des commerces, des écoles réputées telles que Saint-Jean et du Conservatoire, cette magnifique maison bourgeoise en double distribution, construite en 1840, séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Développant 240 m² habitables sur une parcelle de 680 m², elle offre de très beaux volumes et a conservé l'ensemble de ses éléments d'époque : moulures, hauteurs sous plafond, parquet de Versailles et prestations de caractère. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert les pièces de réception. Le salon et le séjour, lumineux et élégants, offrent un cadre de vie raffiné où le cachet de l'ancien est parfaitement préservé. La maison bénéficie également d'une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée, aux lignes épurées et aux prestations de qualité. Véritable espace de convivialité, elle crée un contraste harmonieux avec le caractère historique de la demeure et apporte une touche résolument moderne à l'ensemble. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en centre-ville. Emplacement privilégié à proximité de la Scarpe, des commerces et des établissements scolaires Possibilité de louer deux places de stationnement à proximité Une demeure rare sur le marché, alliant prestige, charme de l'ancien et qualité de vie en hypercentre de Douai. Une visite s'impose.

Sous compromis : À Douai Dorignies, en retrait de chaussée, découvrez cette grande maison rénovée offrant un fort potentiel d'exploitation, actuellement libre d'occupation et précédemment louée à un cabinet médical. Anciennement issue d'un corps de ferme, il ne subsiste aujourd'hui que cette bâtisse principale d'environ 150 m², implantée sur une parcelle offrant plus de 1 000 m² de terrain supplémentaire constructible (COS 0,8), actuellement en friche. Au rez-de-chaussée – environ 80 m² -Trois pièces de 20 m² chacune, chacune équipée d'un point d'eau et le couloir de distribution Au premier étage – plus de 60 m², trois grandes chambres sur parquet et une pièce supplémentaire avec point d'eau permettant la création d'une salle de bain Les combles d'environ 60 m², accessibles par un second escalier, restent aménageables, offrant encore un potentiel de surface supplémentaire. Menuiseries PVC double vitrage Électricité entièrement refaite Isolation et murs rénovés Chauffage électrique Un fort potentiel de valorisation La distribution actuelle du bien permet facilement une division en plusieurs appartements. Le terrain arrière de plus de 1 000 m², accessible également par une seconde voie, offre de nombreuses possibilités : construction de nouvelles habitations création de garages ou stationnements projet immobilier ou investissement locatif Les + ? Maison rénovée ? Terrain constructible ? Fort potentiel de division ou investissement locatif ? Stationnement extérieur possible Une opportunité rare sur le secteur ! À découvrir rapidement. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1798.00 et 2572.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Serge BARGIACCHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 384173555 Douai

!! SUPERBE NOUVEAUTÉ !! VENDU MEUBLÉ !! PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE INDIVIDUELLE - 435 m2 au sol d'espace de vie - ETABLIE PAR ARCHITECTE + PAYSAGISTE - SECTEUR DE CHOIX PRESTATIONS D'EXCEPTIONS TRES RARES : DOUBLE PISCINE (intérieure + extérieure) + TERRAIN MULTISPORTS + 2 GARAGES SPACIEUX (86 m2) + 5 CHAMBRES + SUITE PARENTALE + 4 SDB + MATÉRIAUX HAUT DE GAMME --- A 15 min de Mérignies --- Dans un secteur INTIMISTE, à l'abris des regards et dans le triangle stratégique Arras, Lille et Douai, cette propriété d'exception UNIQUE sera parfaite pour recevoir une vie de famille, un quotidien de chef d'entreprise ou pour répondre au souhait d'une demeure établie en SEMI PLAIN-PIED. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, vous apprécierez l'ambiance paisible et réconfortante de cette habitation individuelle, conçue dans un esprit liant 'l'intérieur à l'extérieur' autour des 4 pilliers que sont : l'eau, le feu, la pierre et le bois. Un véritable havre de paix raffiné, EXPOSÉ PLEIN SUD, invitant à la déconnexion, alliant luxe et confort, tout en étant à quelques pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, conçu intelligemment pour un quotidien facile, demandant peu d'entretien et répondant aux exigences d'une vie très active ! L'ensemble présente des volumes très généreux avec un espace de vie exceptionnel de 435 m2 au sol se décomposant de la manière suivante : une surface habitable de 388 m2, dont 130 m2 pour le pool house. A ceci, il est important de noter que la propriété offre 86 m2 supplémentaires divisé en2 garages, pour le stationnement de plusieurs véhicules. Une surface globale très rare que vous ne pourrez qu'apprécier. Le rez-de-chaussée comprend un incroyable hall d'entrée avec vestiaires intégrés, desservant une première chambre confortable de 17,50 m2 pour recevoir vos hôtes avec salle de bain privative et dressing. L'entrée distribue également un bureau joliment aménagé de 14 m2 pouvant faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'une spacieuse buanderie de 11m2 parfaitement optimisée. La miroiterie de renom 'Fermont', a été sollicitée pour l'ensemble de la demeure, de très belles surprises vous attendent, à l'image de la double porte en verre sur mesure, donnant accès à un espace de vie exceptionnel. La cuisine, raffinée, conviviale et d'une qualité remarquable, est équipée d'électroménager haut de gamme (Gaggenau) et posséde de nombreux rangements (valeur : env. 75 000 euros). Elle a été conçue et pensée pour incarner l'équilibre parfait entre design, esthétisme et fonctionnalité ! Se juxtapose, une salle à manger attenante de 35 m2, vue sur le jardin, pouvant accueillir aisément vos invités en grand nombre. Un superbe salon de presque 33 m2 en décaissement, où l'on retrouve une ambiance chaleureuse et enveloppante de par le choix des matériaux, des couleurs et de la cheminée au gaz, magnifiant l'atmosphère. L'ensemble est habillé par des huisseries en alluminium, à la fois sublimes et discrètes, avec une grâce minimaliste. Limite gracile entre l'intérieur et l'extérieur, elles offrent une transition douce entre la maison, le jardin et la terrasse laissant l'accès libre et ouvert entre les différents espaces. Un très bel escalier accompagné de plancher en verre vous mène à l'étage, où se trouvent 3 chambres avec chacune dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et vasque. Il est important de noter que tous les rangements et dressing de la maison ont été conçus par la réputée entreprise 'Roger'. Il se reflète indéniablement une combinaison harmonieuse entre une architecture élégante et un mobilier de haute qualité sur mesure ! S'ajoute enfin une atypique suite parentale de 57 m2 au sol, disposant d'un dressing

À proximité de Douai, au cœur d’un parc arboré de 20 000 m², découvrez ce manoir de caractère d’environ 450 m², ayant conservé toute l’élégance de ses éléments d’origine. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile de vastes espaces de réception baignés de lumière : Une salle principale ouverte sur le parc, sublimée par un parquet en chevrons, une cheminée magistrale et un plafond aux boiseries raffinées ; Un second salon offrant une vue sur la cour intérieure ; Un troisième salon agrémenté d’une verrière d’époque lui conférant un cachet remarquable . L’ensemble est complété par un espace cuisine professionnel et son office, parfaitement adaptés à une activité de réception. Les étages accueillent : * 5 suites spacieuses, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains privative ; * 2 dortoirs, répartis aux deuxième et troisième niveaux, avec doubles salles de bains, permettant une capacité d’hébergement supplémentaire d’environ 20 personnes. Une dépendance de 170 m², à conforter, vient enrichir le potentiel de la propriété. À l’extérieur, le parc, magnifié par ses arbres centenaires, constitue un écrin exceptionnel pour l’organisation d’événements et renforce l’attractivité du domaine. Un parking pouvant accueillir une cinquantaine de véhicules complète l’ensemble. Le véritable atout ? Un terrain constructible attenant au parc, offrant la possibilité d’y édifier une résidence principale ou de développer davantage l’activité existante. Déjà exploité avec succès, bénéficiant d’une clientèle fidèle et de réservations sécurisées, ce domaine représente une opportunité rare : un lieu de vie d’exception associé à un actif immédiatement opérationnel. Réceptions, mariages, séminaires, activité traiteur, chambres d’hôtes ou restauration haut de gamme… Les perspectives sont nombreuses et le potentiel de développement encore considérable.

- EXCLUSIVITÉ - À quelques minutes de Mérignies et à moins de 35 minutes de Lille, au cœur de Flines-lez-Râches, cette remarquable villa d’architecte séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Édifiée en 2008 sur une parcelle paysagée de près de 8 000 m² exposée sud-ouest, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et nature. Dès l’entrée, les espaces de réception impressionnent par leur luminosité et leur ouverture. Le rez-de-chaussée développe près de 120 m² comprenant un vaste séjour, une cuisine ouverte parfaitement intégrée et un espace salle à manger convivial. Une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. À l’étage, une élégante mezzanine accueille un espace bureau ou détente, ainsi que deux chambres, dont une avec balcon privatif, un espace sport (possibilité 3ème chambre), un dressing et une salle de bains contemporaine équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Le dernier niveau est dédié à une suite indépendante disposant de son dressing, de sa salle de bains et de ses toilettes. À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs d’espace ou de chevaux. Une piscine chauffée prolonge agréablement les espaces de vie. Deux garages fermés de plus de 100 m² au total sont complétés par un carport, permettent d’accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Prestations de qualité : chauffage au sol par géothermie, domotique, système son, système d’alarme, portail motorisé et menuiseries haut de gamme. Une propriété rare où architecture contemporaine, volumes et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

59148 FLINES-LEZ-RACHES - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 150M² - MAISON RECENTE EN BRIQUES AVEC TERRASSE ET JARDIN CLOS - GARAGE ET STATIONNEMENT PRIVATIF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison récente de près de 150m², achevée en 2025, située dans un quartier calme et prisé de FLINES-LEZ-RACHES, à proximité des villes de Marchiennes, Orchies et Douai (15 minutes en voiture). La proximité des autoroutes A21 et A23 facilitera vos déplacements quotidiens vers LILLE, VALENCIENNES, LENS, ARRAS. Vous souhaitez acquérir un bien récent, sans subir les aléas d'une construction (délais, hausse du coût des matériaux, incertitudes liées aux entreprises) ? Alors, n'hésitez pas à venir découvrir cette maison, qui vous propose le confort du neuf, sans attendre… et sans mauvaise surprise. Construite par des professionnels du bâtiment pour leur usage personnel, avec des matériaux de qualité et dans le respect des normes actuelles, garantissant un confort optimal. Son excellent DPE en C/B atteste de la qualité de sa conception. Occupée seulement quelques mois, cette maison offre aujourd'hui un état remarquable, proche du neuf, avec des prestations soignées et une distribution pensée dans les moindres détails. Cette maison en briques à la distribution réfléchie et aux finitions de qualité offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Ici, la convivialité fait loi : c'est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ses 4 grandes chambres, avec salle d'eau et WC à l'étage, permettent d'accueillir confortablement toute la famille et même de créer un ESPACE BUREAU en cas de TELETRAVAIL. La grande pièce de vie traversante et lumineuse de 60m², avec sa CUISINE OUVERTE aménagée et équipée avec goût, constitue un espace convivial et très accueillant, avec vue directe sur le jardin. Une grande BUANDERIE, pouvant évoluer si besoin en suite parentale au rez-de-chaussée, offre un potentiel d'aménagement pratique et évolutif, le rez-de-chaussée étant doté d'une grande salle de bain attenante et de WC. Le jardin clos de près de 800m², avec sa terrasse de 30m², vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et un stationnement privatif complètent ce bien. Ce bien a été pensé pour garantir un confort de vie optimal, dans un environnement calme et serein, très prisé par les Flinois. L'exposition ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Superbe individuelle de 2005 du constructeur Mortelette assise sur 2417M2 en fond d'allée. L'espace de vie Salon séjour agrémenté de larges ouvertures est tourné vers le jardin bien exposé Sud et ouvert sur une cuisine contemporaine. En rez-de-chaussée la maison dispose d'un bureau ou espace jeu pour les enfants. Au premier étage à l'arrivée le pallier dessert 4 chambres(actuellement l'une affectée en dressing) dont un espace parental ainsi qu'une salle douche. Pour les commodités ; une lingerie, une cave à vin , 1 garage de 37m2 ,de nombreux stationnements et un abris de jardin. Les prestations sont qualitatives et de très bonne facture. Le jardin est clos , superbement paysagé et agrémenté d'une belle terrasse. Un superbe pavillon familiale à la qualité et l'entretien irréprochable au calme. Libération Septembre 2027 Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 539 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une maison dans un cadre verdoyant offrant calme et qualité de vie, tout en restant idéalement située à proximité de Douai et de Lille? Au cœur de Faumont, Village résidentiel recherché, proche de toutes commodités venez découvrir ce magnifique Semi plain-pied individuel de 270 m² habitables niché sur un vaste parc arboré de + de 2000 m2. Conçu avec soin il vous offre des prestations haut de gamme : cuisine contemporaine avec plan de travail en granit, bar, salle de jeux, salle de sport, bureaux et 4 chambres (dont suite parentale de plain-pied). Le RDC offre un plateau adapté pour une profession libérale ou à l’accueil d’un parent/locataire, avec accès et stationnement indépendants, idéal pour une activité médicale ou paramédicale ou kinésithérapie. Chauffage économique par pompe à chaleur Air/Air, cheminée avec insert, grande terrasse de 100 m² pour vos moments de détente. Un bien rare aux volumes impressionnants, alliant confort de vie et potentiel professionnel. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 667 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952

Ancien Relais de Poste de Caractère à Marchiennes – Charme, Espace et Potentiel Exceptionnel Au cœur de Marchiennes,non loin de la foret découvrez une propriété unique, chargée d’histoire et de caractère. Ancien relais de poste, cette magnifique demeure de 342 m² au charme authentique évoque aujourd’hui l’élégance et la convivialité d’un superbe corps de ferme. Édifiée sur une généreuse parcelle de 3 200 m², elle offre un cadre de vie privilégié où volumes, lumière et sérénité se rencontrent harmonieusement. Dès l’entrée, vous serez séduit par les vastes espaces baignés de lumière naturelle. La maison dispose d’un superbe salon-salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d’un salon cosy plus intimiste, parfait pour les moments de détente et les soirées conviviales. La grande cuisine familiale, pensée comme le cœur de la maison, offre un espace chaleureux et fonctionnel propice au partage. Côté nuit, la propriété propose 5 belles chambres dont deux au rez-de-chaussée et 3 à l'étage avec salle d'eau chacunes, permettant d’accueillir confortablement une grande famille. Les prestations sont complétées par une buanderie et un vaste grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs, espace indépendant ou encore logement complémentaire. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cette demeure se prête parfaitement à une activité de profession libérale, à un projet de chambres d’hôtes ou à toute personne souhaitant conjuguer cadre de vie et activité professionnelle en fonction de vos besoins.

59870 MARCHIENNES - ANCIEN RELAIS DE POSTE RÉNOVÉ - PROPRIÉTÉ EN U DE 340 m² - 5 CHAMBRES - TERRASSE SUD 50 m² - JARDIN ARBORÉ SANS VIS-À-VIS - FACE FORÊT Vous recherchez un lieu où l'authenticité du patrimoine rencontre le confort contemporain, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis ? Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Sylvie Leblanc et Hugo Liot vous présentent ce magnifique ancien relais de poste entièrement rénové, organisé en U sur environ 340 m² habitables, offrant un cadre de vie rare, intime et parfaitement préservé. Un cadre exceptionnel, entre nature et sérénité Face à la forêt pour vos promenades, bordé de parcelles agricoles, et en lisière d'un espace naturel protégé Natura 2000, ce bien bénéficie d'un environnement définitivement préservé : aucune construction possible à l'horizon, garantissant une vue dégagée et durable sur la campagne. Le terrain arboré de plus de 3 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Une propriété de caractère, pensée pour vivre et recevoir Dès l'entrée, les volumes impressionnent et séduisent par leur fluidité et leur luminosité. L'aile principale s'articule autour d'un séjour de près de 90 m², comprenant salon, salle à manger et espace lecture, sublimé par une cheminée design et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée de 33 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur la cour intérieure et dispose d'un cellier attenant permettant une réserve alimentaire et/ou l'installation d'une cave à vin ou d'un congélateur. Des espaces indépendants et évolutifs La seconde aile, avec accès indépendant sur rue, comprend aujourd'hui un bureau et une lingerie, ainsi qu'un grenier aménageable de même surface. Sa configuration permet facilement une division du bien pour un usage professionnel, locatif ou familial indépendant. Un espace nuit confortable et fonctionnel L'aile nuit, parfaitement intégrée à l'ensemble, propose : En rez-de-chaussée : - Une chambre avec salle de bains et WC attenant - Une seconde chambre avec arrivées d'eau déjà prévues À l'étage : - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau (pré-équipement baignoire) - Deux chambres supplémentaires avec rangements, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un espace bureau - Un grenier aménageable en complément Au total : 5 chambres - 1 salle de bain - 3 salles d'eau - 3 WC Un extérieur pensé comme une pièce de vie La terrasse plein sud de plus de 50 m², couverte par un store banne et agrémentée d'une fontaine, invite à profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Cour et Prestations complémentaires La cour intérieure pavée et végétalisée, accessible par un second portail, dessert : - Carport - Garage non fermé - Nombreux stationnements - Accès direct aux différentes ailes - Prestations complémentaires : - Borne de recharge pour véhicule électrique - Cheminée design - Double vitrage - Chauffage mixte (climatisation, soufflerie au sol, fioul) - Cave - Maison saine, aucun travaux à prévoir Localisation idéale À moins de 5 minutes des commerces de Marchiennes, 10 km d'Orchies et 15 km de Saint-Amand-les-Eaux, le bien bénéficie d'un accès rapide aux grands axes. Ce qu'il faut retenir : Ancien relais de poste rénové - charme et authenticité 340 m² habitables en U avec 3 accès indépendants Séjour de 90 m² lumineux avec cheminée design Cuisine de 33 m² avec cellier Terrasse plein sud de 50 m² avec fontaine Terrain de 3 000 m² sans vis-à-vis face forêt 5 chambres - fort potentiel familial ou professionnel Stationnements, carport, borne de recharge Ce type de propriété, réunissant emplacement, volumes et potentiel, est particulièrement rare sur le secteur. Ici, c'est une atmosphère, un cadre de vie et une sensation d'espace qu'il faut venir découvrir pour en saisir toute la singularité. Envoyez-nous un message via cette annonce pour organiser votre visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Château des Frenelles 400 m2 · 1 hectare · Étang privé & Piscine Un domaine d'exception chargé d'histoire, dans la campagne préservée de Bouvignies à 30 min de LILLE. Aux portes de la campagne préservée de Bouvignies, le Château des Frenelles se révèle dans toute sa singularité. Érigé vers 1800, ce domaine d'un hectare déploie plus de 400 m2 d'une élégance intemporelle, sublimé par son étang privé et sa piscine soigneusement préservée des regards. Il s'adresse à ceux qui ne cherchent pas simplement une demeure, mais un lieu habité d'une âme profonde et d'une histoire sans pareille. Car c'est ici que Victor Hugo lui-même posa ses bagages. Sa présence en ces murs a laissé une empreinte invisible mais tenace, une aura qui imprègne chaque recoin du domaine et en fait un refuge d'exception pour les amateurs d'authenticité, d'art et de demeures de prestige. Rares sont les propriétés capables de conjuguer ainsi la beauté architecturale et la densité historique. Dès le franchissement du seuil, le Château des Frenelles affirme son caractère. Le hall d'accueil, vêtu d'un sol en marbre d'une noblesse saisissante, s'ouvre sur un escalier magistral, oeuvre des Compagnons du Devoir -- témoignage vivant d'un savoir-faire artisanal transmis de génération en génération. Les volumes généreux, les matériaux choisis avec soin, la lumière qui joue sur les parois : tout concourt à cette impression de raffinement mesuré, propre aux grandes demeures historiques. Le coeur de la maison est occupé par un vaste salon-séjour traversant, inondé de lumière naturelle à toute heure du jour. Pensé pour accueillir aussi bien les instants intimes que les réceptions élégantes, il incarne la convivialité dans ce qu'elle a de plus distingué. La cuisine équipée, qui articule avec intelligence modernité fonctionnelle et caractère patrimonial, prolonge naturellement cet espace de vie généreux et chaleureux. La distribution des étages révèle six chambres, dont certaines aux proportions remarquables, où le calme et la lumière règnent en souverains. Chacune offre des vues apaisantes sur le parc arboré, ce théâtre de verdure qui entoure la propriété et la protège du monde extérieur. Dormir ici, c'est se laisser porter par un silence et un confort que la pierre séculaire semble avoir distillés au fil des décennies. À l'écart de la demeure principale, un garage de 150 m2 complète l'ensemble avec une polyvalence rare. Idéal pour un collectionneur averti, un passionné d'automobiles ou tout projet nécessitant un vaste espace sécurisé, il constitue un atout supplémentaire de poids dans cette offre déjà exceptionnelle. Entouré de nature, protégé des regards par sa parcelle généreuse, ce domaine offre une intimité totale et un environnement véritablement privilégié. L'étang privé miroite en contrebas, la piscine invite à la dolce vita à l'abri des haies, et le parc arboré compose un cadre digne des plus belles demeures de province. Un véritable havre pour les esthètes et les amoureux des lieux chargés d'histoire. Le Château des Frenelles est bien plus qu'une propriété d'exception : c'est une invitation à habiter la beauté, la rareté et un art de vivre que peu d'adresses au monde savent encore incarner avec une telle authenticité. Proposé en exclusivité, il attend celui ou celle qui saura reconnaître, au premier regard, l'incomparable. LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

Co-Exclusivité, splendide propriété XIXème et ses dépendances aménagées, située au cœur d'un parc de 1ha 6 entièrement paysagé avec bassin et piscine extérieure chauffée à débordement, ainsi qu'un magnifique jardin 'à la Française'. Ce bien, ayant bénéficié d'une rénovation sérieuse et récente, comprend de belles pièces de réception, un salon orné de boiseries et d'une cheminée, ainsi qu'une spacieuse salle à manger sous verrière donnant accès à une terrasse surplombant la piscine et le jardin. La cuisine séparée, de marque 'Bulthaup', est entièrement équipée du meilleur électroménager et a été conçue sur mesure, idéale pour recevoir de nombreux invités. À l'étage, vous trouverez un élégant bureau, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres au style unique, accompagnées de deux salles de bains et d'une salle de douche. De nombreux éléments de décoration témoignent de l'origine de cette belle demeure (parquets, moulures, vitraux...), lui conférant un charme particulier. Le rez-de-chaussée abrite un espace fabuleux pour des soirées privées (bar, fumoir, 'Night club' entièrement équipé). Cette magnifique maison à acheter à Mons en Pévèle offre également des dépendances d'environ 60 m2 avec deux chambres et une salle de bains entièrement rénovées, tandis qu'un hangar au fond de la parcelle permet de garer de nombreuses voitures et abrite une salle de sport. Idéalement située au calme, à la campagne, proche du Golf de Mérignies et avec un accès rapide à l'autoroute A1 et à l'aéroport de Lille-Lesquin, cette propriété est un véritable havre de paix.

Dans un hameau prisé de Mons-en-Pévèle, situé au cœur du département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette magnifique maison contemporaine. Cette propriété, construite en 2012 et d'une superficie d'environ 210 m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, vues dégagées et exposition sud-ouest. La luminosité imprègne chaque espace, notamment dans la vaste pièce de réception de 83 m², qui s'ouvre sur un jardin par de larges baies vitrées. La cuisine sur mesure, entièrement équipée avec des appareils de qualité, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également des bureaux modulables, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, la suite parentale de 30 m², avec dressing et salle de bains, ainsi que d'autres chambres dotées de leur propre salle de douche, créent un espace nuit confortable. À l'extérieur, le jardin paysager de 2 700 m², agrémenté d'une piscine chauffée, vous invite à profiter d'un environnement calme. Équipée de technologies modernes telles que la géothermie et la climatisation, cette maison répond à des exigences élevées. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité des axes routiers, des golfs et des écoles, pour un achat de votre future maison de luxe à Mons-en-Pévèle.

62860-ECOURT ST QUENTIN - MAISON INDIVIDUELLE - 160M2 SUR SOUS SOL COMPLET - PARCELLE 3250M2 EFFICITY l'agence qui estime votre Bien en ligne vous propose cette Belle Propriété au Charme incontestable sans aucun Vis à Vis. Vous qui avez un projet de Chambres d'Hôtes ou qui êtes à la recherche d'une Maison de Campagne avec tous les Avantages d'une Grande Ville, ne cherchez plus nous l'avons trouvé pour vous! Cette Charmante Demeure de 160m2 avec Sous Sol Complet implanté dans un Cadre Idyllique et Verdoyant saura vous Charmer. Ce bien à tout pour plaire avec ces 4 Chambres et 3 Salles de Bains sans compter sur le bel espace de vie qu'il vous offre et sa cheminée. A cela vient s'ajouter sa Spacieuse Cuisine Lumineuse donnant sur la Véranda avec une vue imprenable sur les Champs. Vous l'aurez compris ce bien Exceptionnel n'attend plus que vous . Alors ne tardez pas et contactez moi. Christophe Serrurier 06 50 65 69 61 cserrurier@efficity.com Prix de vente 349000 euros honoraires agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Serrurier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°941479143. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Orpi vous propose à la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1831

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Mérignies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette demeure de caractère, construite en 1973 et entièrement rénovée, offre environ 315 m² habitables au sein d'un parc paysagé de près de 7 000 m². À l'entrée, un hall majestueux avec un escalier en fer forgé et un sol en pierre d'église annonce le ton. La pièce de réception lumineuse se compose d'un double séjour élégant, doté d'un parquet massif et d'une cheminée à insert, s'ouvrant sur le parc. Une verrière d'inspiration art déco permet de contempler un jardin paysager aux accents anglais, tandis que la cuisine indépendante et équipée allie fonctionnalité et raffinement. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres et d'espaces de service tels qu'une arrière-cuisine, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, on trouve une superbe suite parentale avec chambre, salle de bains et deux dressings, ainsi que trois autres chambres spacieuses et trois salles de bains, idéales pour la vie familiale ou l'accueil d'invités. La propriété comprend également une cave et un garage pour deux véhicules. À l'extérieur, une élégante terrasse avec piscine surplombe un parc arboré exceptionnel, agrémenté d'un étang central. Une serre de style victorien ajoute au charme de l'ensemble, et les passionnés d'équitation seront ravis par les installations comprenant une écurie avec cinq boxes et un manège. Cette maison de luxe à acheter à Mérignies se distingue par la qualité de sa rénovation et son cadre de vie privilégié.

******* NOUVEAUTÉ LAFORÊT ******* Laforêt Mérignies est ravie de vous présenter cette somptueuse maison contemporaine de 2022, située dans la belle commune de Mérignies. Avec plus de 400 m² de surface habitable sur une parcelle de 1470 m² (possibilité d'acquérir un supplément de terrain), cette propriété unique incarne le luxe moderne et le confort absolu. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'architecture sophistiquée et les finitions haut de gamme qui définissent cette demeure. La maison comprend un espace de vie spacieux de 170 m², parfaitement conçu pour accueillir famille et amis avec sa cheminée Bloch, pièce maîtresse élégante, qui apporte chaleur et charme à votre intérieur. Ce vaste espace inclut une incroyable cuisine sur mesure avec son plan de travail en Decton, alliant élégance et fonctionnalité. Les finitions de cette cuisine moderne en font un véritable chef-d'oeuvre culinaire. L'aquarium spectaculaire ajoute une touche d'originalité et crée une atmosphère apaisante dans votre espace de vie. La maison dispose de quatre chambres élégantes dont un domaine parental particulièrement remarquable avec son dressing spacieux et sa salle de bain privative en rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les champs environnants, un espace idéal pour se détendre en plein air et profiter des panoramas exceptionnels. Pour les amateurs de cinéma, une salle dédiée vous permet de profiter de vos films préférés dans le confort absolu, grâce à des équipements à la pointe de la technologie. Vous trouverez également une superbe salle de sport, entièrement climatisée. La piscine intérieure, dotée d'un système au brome entièrement automatisé, constitue un véritable oasis de détente, accessible tout au long de l'année avec son Hammam privatif. Le système de domotique complet permet de contrôler tous les aspects de la maison du bout des doigts, simplifiant ainsi votre quotidien, tandis que les caméras de sécurité garantissent une protection optimale pour votre tranquillité d'esprit. Un garage et un carport offrent une solution pratique pour le stationnement et le rangement, ajoutant encore à la commodité de cette résidence. Cette maison d'exception est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie inégalé. L'architecture moderne, les équipements de pointe et les espaces généreux s'allient pour créer une résidence où chaque instant devient un moment de confort. Pour découvrir ce bien rare et unique, n'hésitez pas à nous contacter dispo 7j/7. 03.20.34.10.05 SECTEURS : MÉRIGNIES, PÉVÈLE, LILLE

LAFORET MERIGNIES vous présente cette villa d'exception à MERIGNIES. Venez découvrir cette villa somptueuse et contemporaine, véritable bijoux architectural nichée dans un écrin de verdure à l'abri de tous les regards Conçue avec des matériaux nobles et finitions ultra haut de gamme, cette propriété séduira pour ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité. Elle est composée d'un vaste hall d'entrée toute hauteur, vestiaires et wc séparés. Une pièce de vie de près de 100m2. Lingerie et cellier 1 suite parentale en rez-de-chaussée 4 suites à l'étage Côté extérieur, magnifique parcelle d'environ 1900m2, 3 terrasses, une piscine . Expo sud/ouest Un double garage vient compléter ce bien.... Plus de renseignements en nous contactant au 03.20.34.10.05 Dispo 7j/7 Secteur MERIGNIES TEMPLEUVE

EXCLUSIVITE LAFORÊT MÉRIGNIES Laforêt Mérignies vous propose en première ligne golf cette superbe villa de 345m2 aux belles prestations. Au rez-de-chaussée, une grande entrée cathédrale baignée de lumière, un espace de vie avec vue imprenable sur le Golf avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un wc indépendant. Toujours en rez-de-chaussée, le domaine parental de plus de 40m2 se compose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing. Vous trouverez également une annexe de 40m2, idéal pour recevoir de la famille, des amis, pour les ados ou pour une profession libérale... L'étage dispose d'un très grand palier de 70m2 qui peut laisser libre cours à votre imagination, 4 chambres de belles tailles, dont une avec dressing. Une salle de bains complète l'étage. Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 1446m2, dans un emplacement prisé du Golf de Mérignies. Son jardin joliment fleuri et arboré invite à la flânerie tant le spectacle qu'offre la vue est à couper le souffle.... Et pour terminer, vous trouverez un grand garage de 37m2 et des stationnements dans la propriété. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez-nous dispo 7j/7. Secteur : Golf de Mérignies, Mérignies, Templeuve, Avelin, Pont-à-marcq,

Laforêt Mérignies vous propose cette superbe maison cubique Piraino construite en 2021, offrant 190 m² habitables et toujours couverte par la garantie décennale. Idéalement située en 1er rang sur le Golf de Mérignies offrant un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. WC séparé. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et dressing. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau. Le palier et la suite disposent d'un accès direct à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le golf. A l'extérieur, profitez d'un double garage à porte motorisée, d'une belle terrasse équipée d'un store banne, ainsi que d'un spa encastré 5 places. Côté confort : chauffage au sol, ballon thermodynamique, climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale. A découvrir sans tarder ! Contactez nous à l'agence Laforêt Mérignies pour planifier une visite Secteur : Golf de Mérignies / Mérignies / Templeuve / Pont à marcq / Avelin

À Mérignies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, se trouve cette maison MERIGNIES à vendre, au sein d’un lotissement résidentiel calme et prisé. Cette magnifique maison d’architecte, achevée en 2022, offre 283 m² habitables (363 m² de surface utile) sur une parcelle paysagée d’environ 1 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall majestueux prolongé par une élégante galerie avec verrière, offrant une vue spectaculaire sur un espace de réception d’environ 100 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Ce volume exceptionnel comprend un vaste séjour orné d’une cheminée suspendue en verre, une cuisine haut de gamme totalement équipée avec un îlot central, ainsi qu’une salle à manger ouverte sur l’extérieur, offrant une belle connexion entre l’intérieur et le jardin. Conçue pour un confort optimal, cette maison propose un bureau, une salle de cinéma privée, une salle de sport, ainsi qu’un espace bien-être remarquable avec une piscine intérieure et un sauna. Le rez-de-chaussée abrite une splendide suite parentale avec une vaste salle de bains et un dressing sur mesure. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains et une terrasse agréable, parfaite pour des moments de détente. Un grand garage et un carport complètent les prestations de cette propriété. À l’extérieur, les aménagements ont été réalisés pour profiter des beaux jours, avec une large terrasse comprenant un espace couvert et chauffé, ainsi qu’un grand jacuzzi qui invite à la détente. Réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions sublimes, cette maison à acheter MERIGNIES allie architecture contemporaine, prestations de haut niveau et art de vivre, une adresse rare destinée à ceux en quête d’un bien d’exception.

*LAFORÊT Mérignies* Vous propose une des plus belles fermes de la Pévèle Erigée sur une parcelle d'environ 2000m2 au milieu des champs dans la charmante commune de Tourmignies, cette demeure tient toutes les promesses d'une qualité de vie hors du commun. Dès votre arrivée dans la cour intérieure, le charme opère, laissez-vous guider. Au rez-de-chaussée la vie s'organise autour de pièces de vie centrales, salle de réception et détente avec sa cheminée feu de bois, une cuisine équipée, une aile avec salon bibliothèque, sa suite parentale de 45m2, des vues à couper le souffle peu importe là ou vous vous trouvez. A l'étage, 4 grandes chambres, une pièce pouvant faire office de dressing ou chambre, une salle de bains. Une répartition des pièces qui laisse à chacun l'intimité. Demeure familiale par excellence à la décoration raffinée en plein coeur de la Pévèle qui n'attend que vous. Possibilité de louer une pâture adjacente Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter, dispo 7j/7 Pour visionner la vidéo de ce bien, veuillez copier coller le lien ci-dessous : https://youtu.be/5iyizkrvW84 SECTEURS : MÉRIGNIES, AVELIN, TEMPLEUVE, PÉVÈLE, MÉLANTOIS, LILLE

!! SUPERBE NOUVEAUTÉ !! VENDU MEUBLÉ !! PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE INDIVIDUELLE - 435 m2 au sol d'espace de vie - ETABLIE PAR ARCHITECTE + PAYSAGISTE - SECTEUR DE CHOIX PRESTATIONS D'EXCEPTIONS TRES RARES : DOUBLE PISCINE (intérieure + extérieure) + TERRAIN MULTISPORTS + 2 GARAGES SPACIEUX (86 m2) + 5 CHAMBRES + SUITE PARENTALE + 4 SDB + MATÉRIAUX HAUT DE GAMME --- A 15 min de Mérignies --- Dans un secteur INTIMISTE, à l'abris des regards et dans le triangle stratégique Arras, Lille et Douai, cette propriété d'exception UNIQUE sera parfaite pour recevoir une vie de famille, un quotidien de chef d'entreprise ou pour répondre au souhait d'une demeure établie en SEMI PLAIN-PIED. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, vous apprécierez l'ambiance paisible et réconfortante de cette habitation individuelle, conçue dans un esprit liant 'l'intérieur à l'extérieur' autour des 4 pilliers que sont : l'eau, le feu, la pierre et le bois. Un véritable havre de paix raffiné, EXPOSÉ PLEIN SUD, invitant à la déconnexion, alliant luxe et confort, tout en étant à quelques pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, conçu intelligemment pour un quotidien facile, demandant peu d'entretien et répondant aux exigences d'une vie très active ! L'ensemble présente des volumes très généreux avec un espace de vie exceptionnel de 435 m2 au sol se décomposant de la manière suivante : une surface habitable de 388 m2, dont 130 m2 pour le pool house. A ceci, il est important de noter que la propriété offre 86 m2 supplémentaires divisé en2 garages, pour le stationnement de plusieurs véhicules. Une surface globale très rare que vous ne pourrez qu'apprécier. Le rez-de-chaussée comprend un incroyable hall d'entrée avec vestiaires intégrés, desservant une première chambre confortable de 17,50 m2 pour recevoir vos hôtes avec salle de bain privative et dressing. L'entrée distribue également un bureau joliment aménagé de 14 m2 pouvant faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'une spacieuse buanderie de 11m2 parfaitement optimisée. La miroiterie de renom 'Fermont', a été sollicitée pour l'ensemble de la demeure, de très belles surprises vous attendent, à l'image de la double porte en verre sur mesure, donnant accès à un espace de vie exceptionnel. La cuisine, raffinée, conviviale et d'une qualité remarquable, est équipée d'électroménager haut de gamme (Gaggenau) et posséde de nombreux rangements (valeur : env. 75 000 euros). Elle a été conçue et pensée pour incarner l'équilibre parfait entre design, esthétisme et fonctionnalité ! Se juxtapose, une salle à manger attenante de 35 m2, vue sur le jardin, pouvant accueillir aisément vos invités en grand nombre. Un superbe salon de presque 33 m2 en décaissement, où l'on retrouve une ambiance chaleureuse et enveloppante de par le choix des matériaux, des couleurs et de la cheminée au gaz, magnifiant l'atmosphère. L'ensemble est habillé par des huisseries en alluminium, à la fois sublimes et discrètes, avec une grâce minimaliste. Limite gracile entre l'intérieur et l'extérieur, elles offrent une transition douce entre la maison, le jardin et la terrasse laissant l'accès libre et ouvert entre les différents espaces. Un très bel escalier accompagné de plancher en verre vous mène à l'étage, où se trouvent 3 chambres avec chacune dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et vasque. Il est important de noter que tous les rangements et dressing de la maison ont été conçus par la réputée entreprise 'Roger'. Il se reflète indéniablement une combinaison harmonieuse entre une architecture élégante et un mobilier de haute qualité sur mesure ! S'ajoute enfin une atypique suite parentale de 57 m2 au sol, disposant d'un dressing