ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Paris 18ᵉ, France

Découvrez cette maison à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, idéalement située entre les stations Guy Môquet et La Fourche, à quelques pas du cimetière de Montmartre. Avec une superficie de 166,40m² loi Carrez (181,95m² au sol), ce bien se trouve au sein d'une impasse privée et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, avec un vaste séjour d'environ 70m², agrémenté d'une cheminée et s'ouvrant sur une terrasse privative de 17m², véritable prolongement du salon. Une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée complète cet espace de réception. À l'étage, un palier distribue trois chambres, un dressing, deux salles de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Le dernier niveau abrite une quatrième chambre, parfaite pour une suite indépendante ou un espace pour vos invités. Ce lieu de vie offre un calme absolu et une luminosité remarquable grâce à de nombreuses verrières esprit atelier. Une cave à vin aménagée, accessible directement depuis le séjour, vient parfaire ce bien rare, au charme singulier, au cœur d'une adresse prisée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Paris 17ème.

Fairway Luxury Real Estate vous présente cette maison exceptionnelle à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris. Située dans l'une des adresses les plus emblématiques de la capitale, ce bien construit en 1950 par l'architecte Lucien Daboval développe 190,26 m² habitables (270,52 m² au sol) et dispose de deux terrasses, offrant un cadre de vie unique. Organisée sur trois niveaux, la maison est accessible par un majestueux escalier d'origine et propose une distribution familiale avec des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre donnant sur une terrasse arborée, une salle de bains, une cuisine et des toilettes indépendantes. Le premier étage comprend un séjour avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, profitant d'une vue dégagée sur les arbres de l'avenue, ainsi qu'une cuisine ouverte et une chambre avec salle de bains et rangement. Au deuxième étage, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud, deux chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes s'ajoutent aux commodités. En sous-sol, un espace buanderie et une cave complètent ce bien. Un garage, un atout rare dans le secteur, est également disponible. Cette maison de luxe à acheter dans le 9ème arrondissement de Paris présente un fort potentiel d'aménagement, située à proximité des commerces et restaurants, dans un cadre très recherché.

Cette maison de ville de 62m2, entièrement rénovée par un architecte en 2025, est nichée dans une impasse piétonne, pavée et végétalisée, située dans le 17ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce bien dispose d'une possibilité de surélévation, permettant la création d'une troisième chambre et d'une terrasse, ce qui porterait la surface totale à environ 84 m² habitable, avec 20m² supplémentaires de terrasse. Le prix du bien est de 795 000 €. Les travaux et le permis de construire sont estimés à 150 000 €. Cette propriété est idéale pour un achat de maison de luxe dans le 17ème arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie agréable à proximité des stations Porte de Saint-Ouen et Guy Môquet (L13).

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Nichée dans un écrin de tranquillité en arrière-cour, cette propriété se trouve à seulement 4 minutes à pied des stations de métro Saint-Ouen (ligne 14 et RER C) et Garibaldi (ligne 13). Idéalement située à proximité de tous les commerces, écoles et salle de sport, elle allie confort moderne et praticité.Complètement réhabilitée en 2021, cette ancienne menuiserie se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 90 m², qui comprend un séjour élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Vous trouverez également un coin buanderie pratique et un toilette indépendant.Au premier étage, découvrez deux superbes chambres : une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde chambre agrémentée d'une salle de douche. Le palier donne accès à une terrasse végétalisée de plus de 35 m², accessible également depuis les deux chambres.Le deuxième étage vous offre deux nouvelles chambres spacieuses, accompagnées d'une grande salle de bains avec toilette.Enfin, une cave de 10 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme contemporain, alliant confort, style de vie urbain et tranquillité.

À quelques minutes de Paris, cette maison d'architecte de 163 m² de surface utile, séduit par son équilibre rare entre volume, lumière, calme et vie de quartier. Développée sur deux niveaux, elle offre une très belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse de plain-pied orientée sud-ouest, idéale pour les repas, les jeux et les moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau atelier avec baie vitrée, ainsi qu'un WC invités. À l'étage, la distribution est particulièrement confortable avec trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et WC, une seconde salle de bains, un WC indépendant et une seconde terrasse tournée vers le jardin. Une courette sur l'avant et une place de stationnement complètent l'ensemble. La maison présente un très bon état général et une vraie qualité d'usage, avec des prestations actuelles et une performance énergétique valorisée par les équipements solaires et photovoltaïques. Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE : C (159) - GES : B (6). Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2150€ - 2960€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'adresse profite d'un environnement pratique et de plus en plus recherché, dans le secteur Garibaldi - Ottino. Le square Marmottan, accessible à l'entrée de l'impasse, apporte un vrai agrément au quotidien, avec ses jeux pour enfants, tandis que le marché Ottino et le Grand Parc de Saint-Ouen enrichissent la vie de quartier. Pour la scolarité, l'école élémentaire Irène Joliot-Curie, le collège Joséphine Baker et l'école privée bilingue Montessori Talentree sont rapidement accessibles. Pour les familles qui se projettent ensuite vers Paris, les lycées Carnot et Chaptal restent faciles d'accès en transports. Avec la proximité immédiate des lignes 13, 14 et RER C, depuis la maison, les temps porte à porte indicatifs sont d'environ 15 min vers Saint-Lazare, 19 min vers Châtelet, 24 min vers Gare de Lyon, 26 min vers Montparnasse et 23 à 31 min vers La Défense selon l'itinéraire retenu. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, est une belle opportunité.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PARIS 17ÈME – BOULEVARD PÈREIRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL / BUREAUX. FRANCK AUBRET – OPTIMHOME PRESTIGE PARIS & ATLANTIQUE vous propose cette propriété d'exception située boulevard Pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans un secteur très recherché à proximité du Parc Monceau, des commerces et des transports. IMMEUBLE POUR ACTIVITÉS EXIGEANTES : Avec une élégante façade haussmannienne, cet immeuble indépendant R+3 avec rooftop et jardin privatif s'étend sur 592 m², parfait pour des activités professionnelles telles que cabinet d'avocats, société de conseil, ou galerie d'art. Chaque niveau est doté de finitions soignées : parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, moulures, et escaliers d'époque. ORGANISATION DES NIVEAUX : - REZ-DE-CHAUSSÉE : espace d'accueil et plusieurs bureaux fermés avec accès jardin. - 1er & 2e ÉTAGE : bureaux et open-spaces modulables. - 3e ÉTAGE : salle détente, cuisine équipée, accès au rooftop. - TOIT-TERRASSE : terrasse aménageable avec vues dégagées. - SOUS-SOL : espace d'archives. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Surface habitable : 545 m² - Jardin paysager clos - Deux terrasses - Rooftop panoramique - Exposition traversante Sud/Nord - Chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - Taxe foncière : 9 501 € - Estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € MON AVIS : Une propriété rare à Paris, dans un quartier prestigieux, offrant un cadre unique pour une activité d'excellence. Prix : 10.500.000€ FAI. Note : Ce bien est proposé à la vente pour un usage exclusivement professionnel. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome, au 06 74 93 13 45 (réf. 595394).

À vendre à Paris, dans le département Paris en Île-de-France, cette maison atypique de 81 m² (73,88 m² carrez) située près de la Place Péreire. Cette propriété, au calme au sein d'une cour d'un immeuble haussmannien, offre une grande pièce à vivre de 37 m² donnant sur une cour arborée, ainsi qu'une réserve de 75 m² à aménager (hauteur sous plafond : 2,80 m) pour une cuisine, une salle à manger ou une cave à vin. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 21 m², divisable en deux, un bureau avec mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et son charme, idéalement situé dans le 17ème arrondissement, avec des transports et des commerces à proximité. L'école privée Sainte Ursule est à seulement 5 minutes. Ce bien unique est idéal pour les professions libérales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (sur place ou visio-visite live), contactez Nuria SIMIAUT au 06 47 03 73 22 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition pour toute vente ou estimation immobilière à Paris ou dans l'ouest parisien.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris. Située en plein cœur de Paris, cette habitation privilégie un cadre de vie unique. Elle comprend une cuisine lumineuse s'ouvrant sur deux terrasses idéales pour recevoir, un salon organisé sur deux niveaux, trois chambres et deux salles d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété Paris 8ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À la recherche d'une maison à acheter PARIS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le quartier Mairie du XVIIe, cette maison PARIS à vendre offre une superficie de 106,98 m² (93,44 m² loi Carrez), agrémentée d'une terrasse de 7 m² et d'un balcon. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et entièrement climatisée, elle est composée : Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte ; Au 1er étage : une chambre parentale avec espace bureau et accès au balcon, un dressing, une salle de bains avec sauna, une salle d’eau, un WC séparé ; Au 2e étage : une chambre avec accès à la terrasse de 7 m² ; Au sous-sol : une family room / chambre, une salle de bains avec buanderie et WC sanibroyeur, une cave. En parfait état avec double vitrages, parquet et cheminée. Un véritable coup de cœur, rare dans le quartier, idéal pour un achat maison PARIS.

EAU ET PATRIMOINE, expert en habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris, vous invite à découvrir cette péniche à vendre, située au cœur du 8e arrondissement. Offrant un cadre de vie rare, cette péniche non navigante garantit à la fois sécurité et intimité. Son salon cathédral et sa terrasse offrent une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel, créant un décor spectaculaire. Avec environ 100 m2 de surface habitable, cette péniche entièrement rénovée est conçue pour une vie confortable tout au long de l’année. Le salon spacieux, agrémenté d'une grande verrière, s'ouvre sur une cuisine moderne équipée et un coin repas. La partie nuit se compose d'une suite principale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre indépendante. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure : bois massif, double vitrage, climatisation réversible, cheminée et mobilier sur mesure. Cet espace est vendu meublé et prêt à vivre, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, une terrasse de 40 m2, orientée plein sud, offre un lieu de détente idéal pour profiter du soleil ou admirer la Tour Eiffel. Deux places de stationnement privatives constituent un avantage rare dans le département de Paris. La sécurité de cette propriété est renforcée par vitres blindées, alarme, vidéosurveillance et coffre-fort. Cette péniche, idéale pour un achat péniche de luxe à Paris, incarne un mode de vie unique, alliant confort moderne et beauté du fleuve. Elle est parfaite comme résidence principale, pied-à-terre ou pour un projet de vie sur l'eau, sans frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'acquisition de péniches en Île-de-France, accompagne ses clients à toutes les étapes de leur projet. Pour plus d'informations, contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23.

EAU ET PATRIMOINE, expert de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris, vous propose une péniche unique à la vente dans le département de Paris, région Île-de-France. Cette péniche habitable offre une localisation privilégiée au cœur de la ville, avec des vues exceptionnelles sur la Seine, le Pont Alexandre III et la Tour Eiffel. D'une superficie d'environ 95 m2 sur deux niveaux, elle comprend un grand salon lumineux, une cuisine séparée ainsi que trois chambres spacieuses. Les extérieurs sont conçus comme de véritables espaces de vie, comprenant une terrasse avant, une terrasse arrière aménagée, et un toit-terrasse propice à l'intimité tout en offrant un panorama imprenable. Ce bien compose un cadre de vie distinctif et lumineux, à proximité des meilleures adresses de Paris. Aucun frais de notaire n'est à prévoir. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients à chaque étape du processus d'achat de péniche à Paris, en s'occupant de toutes les dimensions financières, juridiques, techniques et administratives propres à ce type de bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23.

Située au centre de la renommée Villa des Ternes, cette maison à vendre à Paris offre un cadre de vie paisible et raffiné. Développée sur trois niveaux, elle dispose d'une surface habitable totale de 126,27 m² (115,58 m² Carrez) et s'ouvre sur une belle terrasse extérieure et privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte, des WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour double baigné de lumière, avec vue sur la verdure environnante. À l'étage, une chambre ouverte est accompagnée d'une salle d'eau et de WC séparés. Le second niveau abrite une seconde chambre en mezzanine, parfaitement intégrée à l'espace principal. Ce bien exceptionnel, comprenant un chauffage au gaz et deux caves, rare sur le marché des maisons à acheter à Paris, se situe à proximité de la station de métro Porte Maillot. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Olivier au 06 32 75 11 78. Ce qui nous a particulièrement séduits : la localisation privilégiée au sein de la très convoitée Villa des Ternes, où résident discrètement artistes, politiciens et célébrités, ainsi que les nombreuses possibilités d'aménagement offertes par l'espace. Vous pourrez y trouver un véritable havre de paix et de sérénité au cœur de la capitale.

Située entre la Place Saint-Georges et la rue des Martyrs, cette maison à vendre à Paris est un bien de caractère datant de 1963, offrant une surface habitable de 440 m2. Vous bénéficierez de trois terrasses exposées Sud-Est qui donnent sur une allée privée arborée. Le bien s'étend sur quatre niveaux : Au rez-de-chaussée, une surface de 147 m2 comprend des bureaux spacieuses, une entrée, un vaste bureau/loft, un toilette invité et trois autres bureaux. Le premier étage dispose d'une double réception traversante, avec de beaux volumes, ainsi qu'une cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse arborée de 43 m2, accompagnée d'une chambre et de sa salle de bains. Au deuxième étage, dans un ancien atelier, retrouvez une chambre principale de 42 m2 avec une hauteur sous plafond de 5.80 mètres, une salle de bains sous verrière et un dressing, le tout donnant sur une terrasse calme de 20 m2, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains. Le troisième étage se compose d'une chambre sous combles avec salle de bains et dressing, ouvrant sur une troisième terrasse. Le sous-sol de 51 m2 inclut une buanderie, une lingerie, un studio avec salle d'eau et WC (possibilité de créer un studio) ainsi qu'une cave. Ce bien est exposé Est-Ouest-Sud et comprend des emplacements de parking à proximité. Ne manquez pas cette véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Paris.

PARIS 2ème - OPÉRA/ 4 SEPTEMBRE : A deux pas de l'Avenue de l'Opéra, au sein d'un passage piéton couvert datant du 1827, une MAISON de 106 m² au sol dont 71m² carrez. Sur 3 étages plus un sous-sol aménagé, il est composé d'un salon au RDC, d'une cuisine dînatoire au 1er étage, d'une chambre avec sa salle d'eau et WC au 2ème étage, d'une deuxième chambre au 3ème étage, avec mezzanine, et accès à la terrasse. Au sous-sol se trouve une grande pièce 'bonus' avec WC sanibroyeur. Excellent état intérieur, modulable et atypique. Rare dans le quartier. Bien soumis au statut de la copropriété - 1 / 52 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2713€

Maison à vendre à PARIS, dans le département de Paris, région Île-de-France. Située dans le quartier animé du Sentier, à proximité de la rue Montorgueil et de ses nombreux commerces, cette maison individuelle rare offre un cadre de vie calme tout en étant au cœur de la vitalité du quartier. Construite avant 1830, cette propriété pleine de caractère est empreinte du charme du Paris ancien, avec des poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse. Le niveau principal comprend une cuisine ouverte avec un espace salle à manger, tandis que le salon s'étend à l'étage, créant un lieu de vie convivial. La chambre, spacieuse avec mezzanine, offre confort et praticité, tandis qu'un sous-sol fonctionnel abrite une buanderie, une cave ainsi qu'une cave à vin. Ce bien présente un potentiel d'évolution intéressant, avec la possibilité d'un projet de surélévation ou d'aménagement d'une terrasse. Avec une dimension historique notable, ayant été la résidence de Boris Kochno, ce lieu unique mélange patrimoine et modernité, notamment grâce à une mosaïque du street artist Invader sur la façade. Ce bien atypique, entre histoire et emplacement recherché, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à acheter PARIS.

Maison atypique à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Idéalement située à proximité du magnifique Bassin de la Villette, cette propriété de 148m² au sol (124,90m² Loi Carrez) se trouve au sein d'une résidence ancienne et charmante, agrémentée d'une cour fleurie. Répartie sur trois niveaux, cette maison familiale propose de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande réception de 65m² avec cuisine ouverte, un salon et une salle à manger sous verrière, ainsi qu'un accès direct à une terrasse de 20m². Le premier étage comprend une suite parentale de 16m² avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres avec de nombreux rangements, et une salle de bains. Le dernier étage offre une quatrième chambre ainsi qu'un espace bureau/rangement. Cet ensemble est situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité des marchés, commerces, écoles et divers parcs. C'est une opportunité d'achat d'une maison familiale à Paris 19ème arrondissement.