vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Perche en Nocé, France

À vendre à Verrières, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette maison traditionnelle offre une vue dominante sur une prairie arborée de 9600 m², accompagnée d'une piscine chauffée par pompe à chaleur. D'une superficie habitable de 130 m², elle comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cheminée en pierre, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une pièce palière avec un petit salon, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Profitez également d'une vaste terrasse orientée Sud-Est. C'est une belle opportunité pour un achat Maison à acheter à Verrières.

À Sablons-sur-Huisne (61110), dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cette maison de campagne entièrement meublée est proposée en viager libre. Libre de toute occupation, elle permet une occupation immédiate ou une mise en location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, une salle de douche avec WC, une salle à manger avec four à pain, une cuisine et un grand séjour lumineux de 50 m² avec insert. À l'étage, un premier escalier mène à un dégagement, une salle de bains avec WC, une chambre et une seconde grande chambre spacieuse. Un second escalier donne accès à deux chambres en enfilade. Cette maison dispose également d'un garage avec grenier et de deux terrasses, le tout sur un terrain de 853 m². La vente se fait en viager libre sur une tête, Monsieur de 96 ans, avec un bouquet de 229 000 € dont les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, et une rente viagère de 675 € par mois. Ce bien est une belle opportunité au coeur du Perche, idéalement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2230.00 et 3080.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence My Home de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente cette belle maison de 140 m2 en excellent état, située au cœur du Perche, à 5 minutes de Bellême, charmant village de la région Basse-Normandie dans le département de l'Orne. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec petit dressing, une cuisine rénovée, aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger/salon avec accès à une terrasse orientée plein sud. Un couloir dessert une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, qui mène à deux chambres spacieuses, et une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol immense, équivalent à la superficie de la maison, incluant une cuisine d'été, un double garage, un débarras, deux caves et un atelier, avec la possibilité d'ajouter des WC. Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques et volets en bois intérieurs. Le chauffage est au fioul avec une récente chaudière. Une terrasse pavée orientée sud, un abri de jardin et un beau terrain clos de 820 m2 avec puits complètent cette offre, permettant des économies sur l'eau. Pour davantage d'informations, contactez Karine Ampe au O770205262 ou par email à karineampe.myhome@gmail.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques sont également accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 221 681.

Située à Rémalard, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette propriété est à vendre. À seulement 20 minutes de Rémalard et à 5 kilomètres de Thiron-Gardais, elle se retrouve dans un environnement paisible avec des vues panoramiques. Cette propriété de campagne a su conserver son authenticité et comprend une longère principale de 287 m². Elle peut être aménagée en une ou deux habitations distinctes, avec un salon majestueux, un second salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine dinatoire dotée d'un poêle à bois et d'un ancien four à pain, ainsi qu'une seconde cuisine. Vous trouverez également cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec douche. En complément, une cave servant de chaufferie est présente. La dépendance en pierre de 161 m², actuellement utilisée comme grange et écuries, ajoute au charme de cette propriété. Le terrain est de 3 408 m², joliment arboré et bordé par un ruisseau. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété à Rémalard. Exclusivité. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre – Propriété de caractère au cœur de Belforêt-en-Perche, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Située sur un circuit touristique et en lisière de la forêt domaniale de Bellême, cette maison offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée. Idéale pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité, elle se trouve à proximité des charmants villages du Perche. La maison principale, recouverte de tuiles plates, comprend : Rez-de-chaussée : - Séjour chaleureux avec cheminée - Cuisine ouverte avec coin repas À l'étage : - Mansarde au-dessus de la cuisine - Une chambre mansardée au-dessus du séjour Rez-de-jardin : - Pièce de rangement - Salle d'eau avec WC Équipements : - Chauffage électrique - Chauffe-eau électrique - Assainissement par fosse toutes eaux - Fibre installée À l'extérieur, vous trouverez une terrasse pavée offrant une vue panoramique, un espace débarras en dessous, et un bûcher sous préau. Une seconde maison à rafraîchir est également présente, comprenant : - Séjour avec coin cuisine et cheminée - Dégagement - WC - Salle d'eau - Une chambre - Grenier sur l'ensemble - Débarras en appentis Dépendances : - Garage dans un bâtiment indépendant - Pièce avec cheminée - Grenier au-dessus - Remise en appentis - Abri de jardin en pierres recouvert de tuiles plates. Extérieurs : - Cour centrale entre les bâtiments - Terrain d'agrément avec bassin - Ensemble sur 2 300 m². Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de maison à Belforêt-en-Perche.

Moulin à vendre à Belforêt-en-Perche, Orne (61), en Basse-Normandie. Situé au cœur du Perche préservé, dans un charmant hameau de sabotiers du XVIIe siècle, ce bien rare est à restaurer et offre une vue imprenable sur les célèbres collines percheronnes. La maison principale, avec ses éléments anciens, comprend une pièce à vivre avec cheminée, deux terrasses donnant sur la nature, une cuisine aménagée, et deux chambres à l'étage. Plusieurs dépendances organisées autour de la maison principale attendent votre projet de rénovation : une maison d'amis de plain-pied avec pièce à vivre et cheminée, un préau attenant, une autre maison utilisée comme atelier, et un garage. Le terrain de 2240 m2 est joliment paysagé, avec des mares et de grands arbres, et offre un espace de vie extérieur idéal pour apprécier la beauté du Perche. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Moulin à Belforêt-en-Perche.

Maison à vendre à Arcisses, dans le département de l'Eure-et-Loir au cœur de la région Centre. Cette belle propriété du XVIe siècle, recouverte de tuiles plates, représente le charme typique des maisons de caractère du Perche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un atelier cathédral, un escalier en fer forgé menant à une mezzanine, une chambre, des toilettes et une salle d'eau, ainsi qu'une magnifique salle à manger agrémentée de tomettes anciennes, d'enduits à la chaux, de pierres apparentes et de poutres anciennes. La cuisine complète ce cadre au cachet préservé. L'accès au premier étage se fait par un escalier en pierre, où un palier dessert trois belles chambres, dont une avec WC privatifs, une buanderie, des toilettes séparées et une salle de bains. Au deuxième étage, une grande chambre cathédrale avec salle de douche privative et WC prolonge l'atmosphère chaleureuse de la maison. L'ensemble est situé sur un terrain paysagé d'environ 2000m², entièrement clos, offrant une vue dégagée sur la campagne percheronne. Cette propriété dispose également d'un stationnement extérieur, d'un terrain de pétanque et d'une terrasse en bois. La maison est soigneusement restaurée, respectant l'architecture traditionnelle et mettant en avant des matériaux de qualité dans un environnement calme et lumineux. À seulement 1h45 de Paris, ce bien rare allie patrimoine percheron et modernité, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Réf. 4413 : Magnifique manoir à vendre dans le Perche, situé à NOGENT LE ROTROU, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre. Cette propriété, accompagnée de son gîte, se trouve à l'état impeccable et offre une vue imprenable sur la campagne percheronne, à seulement 150 km de Paris. Le Perche est renommé pour ses collines douces et ses forêts remarquables, ce qui le rend idéal pour les randonnées paisibles. Pour les amateurs de tranquillité et de nature, cet emplacement est parfait, avec la proximité d'une ville proposant tous les services nécessaires, des gares ferroviaires, un accès rapide aux autoroutes vers Paris, ainsi que des activités touristiques variées. Ce manoir de prestige à NOGENT LE ROTROU à vendre comprend une superficie habitable totale de 850 m² et possède de nombreuses chambres et salles de bains. Les dépendances, dont une maison d'amis, un garage et des équipements de loisirs tels qu'une piscine et un court de tennis, viennent compléter cette belle propriété. Entouré d'un parc de 2 hectares avec un verger, ce manoir bénéficie d'une vue panoramique sur les bois environnants. Pour toute question, contactez le Cabinet LE NAIL – Centre - Eure-et-Loir – M. Ernesto SORIA au 02.43.98.20.20.

Située dans le Perche, cette maison de campagne avec 4 chambres est proposée à la vente. D'une superficie habitable de 313 m², elle comprend une entrée sur une cuisine spacieuse de 38 m² avec poêle à bois, un salon doté d'une cheminée ouverte, ainsi que deux chambres de 20 m² et 30 m². Vous trouverez également une salle d'eau avec wc, une arrière cuisine, et une salle de jeux ou un deuxième salon de 60 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle de bains, douche et wc, ainsi qu'un grenier de 43 m² aménageable. La maison dispose de double vitrage en bois et d'un chauffage central combiné au fioul et au bois. Une dépendance de 300 m² au sol comprend une grange, une écurie et un atelier, ainsi que deux boxes à chevaux. Le terrain de 2 hectares est clos et comprend une carrière de 20 m x 40 m, le tout dans un environnement calme et isolé. Cette maison à acheter à Ceton, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, représente une belle opportunité.

À découvrir, cette magnifique propriété à vendre située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Nichée dans un environnement naturel préservé, elle offre calme, fraîcheur et une vue dégagée. Ce véritable havre de paix est riche en paysages du Perche : étangs, prairies et espaces boisés. Accessible en seulement 1h30 de Paris et à 25 minutes des gares de Verneuil sur Avre ou de La Loupe, cette maison de 200m² entièrement rénovée se compose de 7 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 50m², avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un lumineux coin salon avec cheminée. Une suite parentale avec salle de bain privative et dressing complète cet étage. À l'étage, un grand salon lumineux vous attend ainsi que 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. L'extérieur est tout aussi exceptionnel, offrant plusieurs dépendances, dont une longère de 200m², un grand carport de 150m², un espace détente avec sauna et un bâtiment surplombant un étang, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété s'étend sur plus de 2 hectares, comprenant des zones boisées et des étangs poissonneux. Elle se situe en zone Natura 2000, garantissant préservation du paysage et tranquillité. Cette propriété rare à acheter à Mortagne-au-Perche saura séduire pour un projet de vie familiale, une résidence secondaire ou des activités professionnelles.

Située près du centre-ville de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, cette maison de caractère du XIXe siècle s'étend sur un magnifique parc de 1,5 hectare surplombant la vallée. Avec ses 495 m² habitables, elle comprend une entrée avec un escalier principal, un séjour avec cheminée et véranda, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un vestiaire et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles de bain, une chambre principale avec sa salle d'eau, un bureau et une bibliothèque, ainsi qu'un charmant oratoire. Les combles abritent un appartement de trois pièces, ainsi que deux autres pièces indépendantes. Le sous-sol comprend des caves, et le chauffage est assuré par des pompes à chaleur. Ce bien exceptionnel offre également un double garage et une remise, idéal pour un achat maison de luxe à Mortagne-au-Perche.

Au cœur du triangle d'or du Perche, dans un environnement isolé sans nuisances, se trouve cette propriété à vendre à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Nichée à flanc de colline, elle offre des vues dégagées sur la campagne et fait face à une forêt classée Natura 2000 de 260 hectares. Cette propriété, qui semble défier les siècles, comprend une longère principale, une maison d'amis et trois dépendances en pierres. La longère propose une surface totale de 300 m², la maison d'amis fait 70 m², et les dépendances mesurent respectivement 50 m², 75 m² et 230 m² au sol. Le terrain de 4 ha 00 a 66 ca comprend une cour centrale et une prairie, bordé par un ruisseau. Bien qu'une grande partie des toitures ait déjà été rénovée, l'ensemble nécessite des travaux de restauration. Une opportunité rare sur le marché!

L'agence My Home de Mortagne-au-Perche vous propose la vente d'une magnifique maison située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété, rénovée en 2022, est nichée au cœur d'un environnement agréable et paisible, à seulement 15 minutes d'une gare et au pied de la forêt. Elle se compose d'une entrée menant à une belle cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour avec cheminée à insert et récupérateur de chaleur, d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre accompagnée d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec un balcon donnant sur le jardin, offrant également la possibilité de créer une deuxième chambre à cet étage, ainsi qu'un WC. Le tout est établi sur un vaste terrain de 5500 m², incluant un atelier et une belle dépendance en bois avec double garage. La maison dispose d'une cave au sous-sol, de la fibre optique, d'un portail motorisé, d'un vide sanitaire, et d'une fosse toutes eaux aux normes. Les fenêtres sont en double vitrage récent, et aucun travaux n'est à prévoir. Pour plus d'informations, veuillez contacter Karine Ampe au 07 70 20 52 62 ou par mail à karineampe.myhome@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.geoportail.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.41 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, est compris entre 1870,00 et 2580,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 792 221 681.

À 15 minutes de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie, cette propriété à vendre comprend une maison ancienne entièrement restaurée et une dépendance. La maison offre 148 m² habitables, avec un double séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et deux suites à l'étage, chacune avec salle d'eau et dressing. La dépendance, s'étendant sur 280 m², comprend une pièce de réception, une buanderie, un atelier, un préau et des garages. Un bûcher attenant et une grande terrasse avec un jacuzzi couvert viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain de 3 533 m² avec une vue dégagée sur les prairies environnantes. Cette propriété est idéale pour un achat dans le secteur de Mortagne-au-Perche.

L'agence My Home de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison de ville située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Idéale pour un achat, cette maison est à proximité des commerces et des écoles, offrant une vue imprenable sur la campagne. La maison comprend une entrée qui donne sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger bénéficiant d'une vue sur la campagne, ainsi qu'un salon lumineux. Vous trouverez également une salle de bain avec toilettes. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres très lumineuses, ainsi qu'une salle de toilettes avec lavabo. Le deuxième étage abrite une petite chambre et un grenier aménagé avec des tomettes et des poutres. Le sous-sol comprend une cave en pierres, une chaufferie, un atelier et un bucher. Le terrain jouxtant la maison est embelli par la superbe vue sur la campagne environnante. Pour toute prise de rendez-vous et visite, contactez Karine Ampe au 0770205260 ou par email à karineampe.myhome@gmail.com. Risques associés à ce bien disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8190.00 et 11130.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 221 681.

L'agence My Home de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente cette charmante maison située à seulement 2 minutes de Mortagne-au-Perche, dans un paisible petit village, à 1h40 de Paris. Cette propriété comprend une agréable salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine avec une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois grandes chambres, un dressing et une spacieuse salle de bain. Cette maison dispose également d'un atelier de 38 m² et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures ou un camping-car. Le terrain non attenant mesure 400 m², et une terrasse de 25 m² complète ce bien. Les huisseries sont en double vitrage, et le chauffage est au fioul. L'assainissement est au tout à l'égout. Pour toute visite ou demande d'informations, veuillez contacter Karine Ampe au 0770205262 ou par email à karineampe.myhome@gmail.com. Pour les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisque.gouv.fr. Les honoraires inclus de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021, se situe entre 2720,00 et 3730,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont également disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 792 221 681.

L'agence My Home Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente cette magnifique propriété composée de deux maisons, idéalement située au cœur du perche, entre Mortagne et Bellême, à proximité de la forêt domaniale de Bellême. Cet endroit offre un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature.La première maison, d'une superficie de 140 m2, se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec une cheminée foyer ouvert et un ancien four à pain, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'une grande chambre avec terrasse ainsi qu'un WC indépendant avec lave main. À l'étage, vous trouverez un palier avec mezzanine/salon, une salle de bain, un WC indépendant, un débarras et une grande chambre offrant une vue sur la campagne.La deuxième maison, d'une superficie de 230 m2, dispose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon avec bar, d'une chambre parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'une terrasse avec vue sur la campagne, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert un salon, une mezzanine avec bibliothèque, et un couloir menant à deux belles chambres en tomettes et une salle de bain avec WC.Cette propriété est également entourée d'un terrain arboré de 1 ha 35, comprenant un terrain de tennis, un sauna, un barbecue extérieur et une mare, le tout au cœur d'un magnifique verger. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur thermodynamique dotée de deux chaudières chapée, et aucun travaux n'est à prévoir.Pour toute visite ou demande d'information, contactez Karine Ampe au 07 70 20 52 62. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Cormes (72), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, se trouve une élégante longère en L rénovée de 230 m² habitables sur un terrain de 2 ha avec un plan d'eau, en position dominante offrant une vue imprenable sur le vallon, sans nuisances. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un achat de maison à acheter à Cormes. L'accès au rez-de-chaussée se fait par un vestibule d'entrée qui distribue des pièces de vie lumineuses, incluant une cuisine équipée, des toilettes invités, une salle à manger et un grand salon. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de jeux ou possibilité d'un bureau, 4 chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances, dont une grange de 80 m² (possibilité R+1), un garage, deux ateliers et un box à cheval. La maison est équipée d'une chaudière à granulés de bois alimentée par un silo de 4 tonnes. Les commerces sont à proximité : épicerie, boulangerie, bar à Cormes (3,8 km) et supermarché à La Ferté-Bernard (8 km). Cette maison rénovée avec soin représente un bon rapport qualité/prix. À découvrir rapidement. Contactez Elisabeth Rossines, agent commercial EI au +33(0)6 74 00 90 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le Perche, cette charmante propriété de 4 ha de prairie est idéale pour un achat à Authon-du-Perche. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie/chaufferie, d'une salle à manger, d'une grande cuisine indépendante avec accès à la terrasse, d'un séjour lumineux de 70 m², d'un bureau en cathédrale, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres avec salles de bains et WC, ainsi qu'une quatrième chambre, une salle de douche et des WC séparés. La propriété inclut également un double garage, une cave et un agréable terrain de 4 ha dans un environnement calme. Ce bien, situé dans le département Eure-et-Loir en région Centre, est une belle opportunité pour une vente maison à Authon-du-Perche. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7385.00 € et 9993.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 2h de Paris, cette propriété de caractère située à Villaines-la-Gonais, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est une opportunité unique. Avec ses 8 chambres et de nombreuses prestations, cette maison offre un cadre exceptionnel et une vue dégagée sur un environnement naturel. Idéalement placée à proximité de la sortie A11, elle se compose de deux habitations reliées, offrant de vastes volumes pour une résidence familiale ou des activités comme des gîtes ou l'événementiel. La première maison se distingue par sa vaste cuisine de 126 m², entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Un espace de réception de 98 m² avec cheminée et une piscine intérieure chauffée avec ses sanitaires sont également présents. À l'étage, une mezzanine dessert un dortoir, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale équipée d'une salle de bains, d'un hammam, et d'un dressing. Une tour avec passerelle connecte élégamment cette maison à la seconde habitation. La seconde maison comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un salon avec cheminée, et quatre chambres, dont une avec salle d'eau. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec douche, une chaufferie/buanderie, un garage à porte électrique et une cave. À l'étage, un palier dessert une chambre avec balcon, une salle d'eau, des toilettes, une salle de jeux et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances, notamment un garage, un hangar, une écurie et une bergerie. Des panneaux solaires sont installés à l'arrière de la maison. Le tout repose sur un terrain spacieux de 57 218 m², offrant tranquillité et une vue imprenable sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Villaines-la-Gonais.

Maison à vendre à Monhoudou, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette propriété de 32 hectares est idéale pour l'entrainement de trotteurs avec un haras d'entraînement bien équipé. Vous y trouverez une maison de 143,86 m² comprenant une pièce de vie spacieuse de 26 m², une cuisine entièrement aménagée de 22,65 m², une chambre au rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage. La maison est bien isolée, avec un DPE de classe C. En complément, un bâtiment en pierre d'environ 90 m² peut être transformé en logement. La partie professionnelle dispose d'une piste de 1000 mètres en sable de Vignats, 30 boxes, 10 paddocks avec abris, un espace de préparation pour les chevaux, ainsi que divers équipements tels qu'un marcheur couvert et une carrière en sable. Située à seulement 15 minutes de l'A28 et proche de la Normandie, cette maison est à proximité d'une école primaire et d'un collège. Une visite s'impose. Prix négociable. Pour plus d'informations, contactez Betty Bouhours, Agence.immo au 06.75.66.77.80. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1540,00 € et 2120,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Au sud de l’Orne, entre Perche et vallée de la Sarthe, une longère restaurée avec piscine et vue sur les collines. La longère se devine au bout d'une ruelle au centre d' une parcelle arborée de 2000 m². Côté prairies, la vue est panoramique sur les collines du Perche. Dans la cour, un puits couvert en pierre a conservé son mécanisme en fer forgé et fait face à l'entrée, marquée par un large portail coulissant associé à une clôture. Construit à la fin du 19e s. et élevé de deux niveaux, le logis se déploie jusqu'au garage attenant. Les murs sont appareillés en moellon de pierre, enduit à la chaux. Entièrement restaurée, la maison ne nécessite pas de travaux majeurs. L'ensemble délimite une grande cour gravillonnée bordée par une haie, côté ouest. L'édifice est percé de larges baies et de portes-fenêtres à petits carreaux. La toiture à deux pans, scandée de fenêtres de toit, reprend les teintes des toitures en tuile des maisons voisines. Une piscine et sa terrasse en bois sont installées en léger surplomb du jardin. Un chemin longe la propriété et serpente dans le bocage jusqu'à la rivière.