ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Sées, France

EXCLUSIVITÉ - LARRE (61250) - PROPRIÉTÉ BIOCLIMATIQUE D’EXCEPTION - À seulement quelques minutes d’Alençon, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette remarquable propriété contemporaine bioclimatique d’environ 427 m², édifiée en 2000 sur un terrain paysager de près 6 000 m² avec un parc magnifique rempli d'arbres remarquables et d'une trentaine de fruitiers. Pensée pour conjuguer confort de vie, élégance architecturale et performance énergétique, cette maison familiale offre des prestations rares sur le marché. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, invitent à la convivialité. La cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à un vaste espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’un coin repas. La propriété propose actuellement 6 CHAMBRES, dont une magnifique suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative. L’étage accueille plusieurs chambres supplémentaires ainsi que des espaces dédiés au confort de toute la famille. Pensée comme un véritable lieu de vie, la maison dispose également d’équipements haut de gamme dédiés au bien-être et aux loisirs : * Salle de cinéma * Salle de sport * Espace massage * Salle de billard * Cuisine d’été * Dépendances * Grande terrasse en bois entièrement rénovée * Double box de 60 m² * Grand garage permettant le stationnement d’un camping-car Le tout s’ouvre sur un superbe terrain arboré offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Véritable référence en matière de performance énergétique, cette propriété bénéficie d’un DPE exceptionnel classé A/A, grâce à sa conception bioclimatique et à ses équipements de dernière génération. Les panneaux photovoltaïques permettent de maîtriser considérablement les consommations énergétiques, avec des charges annuelles particulièrement faibles. Pensée pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, la propriété bénéficie également de prestations de confort recherchées : portail électrique, volets roulants motorisés, fibre optique et nombreux espaces de stationnement. Son emplacement est un atout supplémentaire : vous profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités. Commerces, écoles, services et accès autoroutiers se trouvent à moins de 10 minutes. Ecoles primaires dans le bourg, à deux minutes à pied : cars scolaires pour les études secondaires. **Les atouts de cette propriété :** * Maison contemporaine bioclimatique construite en 2000 * Environ 427 m² habitables * Terrain d’environ 6 000 M2 * 6 CHAMBRES * Prestations haut de gamme * Volumes généreux et luminosité remarquable * Dépendances * Terrasse en bois rénovée * Double garage pour voiture de 60 m² * Garage grande hauteur pour camping-car * Portail électrique * Volets roulants motorisés * Fibre optique * Maison avec alarme haut de gamme * Panneaux photovoltaïques * DPE A/A * Commerces, écoles et accès autoroutiers à moins de 10 min * Environnement calme à proximité immédiate d’Alençon Une propriété unique, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez dès maintenant 5 PIÈCES ET PLUS Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent commercial - - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111995) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 12 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

Valentine Immobilier vous présente à la vente ce haras situé sur la commune du Pin-au-Haras, idéalement situé à l'entrée du prestigieux Pôle de Sports Équestres du Haras du Pin. Cette propriété, parfaite pour un professionnel du cheval, un éleveur ou un cavalier, s'étend sur plus de 5 hectares de terrain entièrement clôturé par des lisses de bois, garantissant sécurité et fonctionnalité pour vos chevaux. Ce haras à vendre en Normandie offre des installations bien agencées : Bâtiment Agricole Principal : Ce premier bâtiment comprend trois pièces polyvalentes et des toilettes (chauffage électrique). Il abrite également une salle de gynécologie équine équipée de 5 barres et une salle de monte, des atouts majeurs pour l'élevage et la reproduction. Deuxième Bâtiment d'Écurie : En face, ce bâtiment est équipé de 6 boxes (4x4m), d'une graineterie, d'une pièce aveugle en enfilade et d'une forge. Troisième Bâtiment d'Écurie : Ce bâtiment dédié aux écuries offre 4 grands boxes (4x4m), complétés par un hangar de stockage attenant et une fumière sur dalle béton. Les bâtiments agricoles se distinguent par leur construction en béton banché rehaussé de bois et leurs toitures en bac acier isolé, assurant robustesse et confort thermique. La largeur des portes a été pensée pour un curage mécanisé, garantissant une maintenance aisée. Ce domaine équestre bénéficie également de : Un grand parking stabilisé, parfaitement adapté pour accueillir camions et vans, essentiel pour les déplacements et compétitions. Un rond de longe en herbe, idéal pour le travail quotidien et la détente de vos chevaux. Un terrain divisé en 6 paddocks, dont deux sont équipés d'abris, offrant des espaces sécurisés et confortables pour le pâturage. La propriété inclut également une grande parcelle avec deux bâtiments anciens à restaurer. L'un est en pierres et colombages, l'autre entièrement en pierres, les deux dotés de couvertures en tuiles. Enfin, une maison d'habitation indépendante de 100m² est édifiée sur une parcelle attenante. Construite en parpaings enduits avec une toiture en tuiles plates, elle dispose d'un sous-sol complet de 78 m² carrelé, avec un point d'eau et une chaudière fioul. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée (10 m²), un séjour lumineux avec cheminée (25 m²) donnant accès à une terrasse en dalle béton exposée Sud, des toilettes, et deux chambres (12 et 9 m²) avec une salle de douche. À l'étage : Un couloir dessert deux chambres mansardées (9 et 13 m²), un cabinet de toilette avec WC et un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension.Un garage indépendant, un verger et un portail en bois complètent cette maison. Le compteur Linky assure une gestion moderne de l'électricité. Ce haras représente une opportunité rare pour les passionnés du monde équestre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété équestre, contactez nous ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 585 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Lair Immobilier du Mêle-sur-Sarthe vous propose à la vente cette belle propriété située à proximité du Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette propriété s'étend sur 1,7 hectare de terrain incluant un parc, un jardin d'agrément, une pelouse arborée, ainsi qu'un grand pré à l'arrière. De l'autre côté du chemin, vous trouverez également une parcelle boisée. La demeure, datant de la fin du XVIIIe siècle et du début du XIXe siècle, a été soigneusement restaurée tout en préservant le charme de ses éléments d'origine. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une entrée avec escaliers en bois, d'un salon avec cheminée, d'une chambre attenante, d'une salle de bains, de WC, d'une salle à manger avec cheminée, d'une deuxième entrée, d'un bureau, d'une cuisine, ainsi que d'un salon ouvrant sur l'extérieur. Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de bains avec WC. À l'écart, vous disposerez d'une grande dépendance pouvant servir d'écurie, garage, remise et cave, ainsi qu'une cuisine d'été. Une partie du rez-de-chaussée nécessite des travaux de finition, et un grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Pour découvrir le potentiel de cette propriété, contactez votre agence au 02 19 23 11 11.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente une propriété située dans la commune de DAMIGNY à proximité du centre ville d'Alençon. La surface habitable de la propriété est de 230.22 m², répartie sur deux étages. Découvrez cette agréable propriété bénéficiant d'un environnement paisible, avec cour goudronnée, jardin et deux garages, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes avec 230 m² de surface habitable. Rez-de-chaussée :Vous serez séduit par un grand séjour de 57,98 m² offrant un bel espace de vie lumineux. La cuisine aménagée et équipée de 17,32 m² est fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également une chaufferie de 5,64 m² ainsi qu'une salle de douches de 4,49 m². Au premier étage : Un palier de 4,16 m² dessert un bureau de 9 m², une chambre de 9 m², une chambre de 14,14 m² ainsi qu'une salle de douches avec WC d'environ 4,58 m². Au deuxième étage : Un palier spacieux de 10,93 m² distribue deux belles chambres de 18 m² chacune avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douches de 7,03 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée facilitant le stationnement, de deux garages et d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente. Référence : 1696 Taxe foncière : 2 432 € Chauffage : Gaz - Plancher chauffant hydraulique Assainissement : Tout-à-l'égout Fenêtres : Double vitrage Pour une visite contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur le site: www.alcimmobilier.com

Jean-Luc GAUTIER vous propose à la vente cette maison de 169.83 m² sur le Secteur de Mortagne Au Perche et du Mêle Sur Sarthe avec une piscine chauffée de 40 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée de 24.26 m², une buanderie de 12.90 m², une véranda de 28 m², un séjour de 22.67 m² avec un insert à granules, une chambre parentale de 19.90 m² avec une baie vitrée, une salle de bains à créer de 16.65 m², une cave de 5.26 m², un wc de 1.90 m². A l'étage un couloir de 12.85 m² desservant deux belles chambres de 16.30 m², 10.87 m² et un dressing de 8.27 m² pouvant servir de chambre d'enfant, une salle de bains et douches de 10.50 m², un wc de 1.30 m². Au-dessus de la buanderie un espace pouvant servir de chambre de 10 m². En extérieur , une belle terrasse avec un terrain d'environ 5610 m² avec plusieurs garages et carports, une dépendance pour faire un studio, une piscine chauffée, un spa, un puits, un terrain de pétanque, une mare avec un abri, un bassin à poissons. De plus, il est composé d'une prairie de 6 560 m². HUISSERIE : PVC CHAUFFAGE : Fioul et un insert à granules ASSAINISSEMENT : Fosse septique TAXE FONCIÈRE : 1682 € RÉFÉRENCE: 1045V664M - 1498 Pour une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail : jeanluc.gautier@alcimmobilier.com : direction@alcimmobilier.com RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose cette belle propriété à vendre, composée de deux maisons en pierre, dont un gîte et une grange, sur environ 2 hectares de terrain clos. Située à moins de 3 km d'Alençon, dans un secteur privilégié, elle offre une vue dominante à 180° sur le massif d'Ecouves et ses alentours. À seulement 30 minutes du Mans et moins de 200 km de Paris, cette propriété comprend une maison principale d'habitation d'environ 155 m², au style gentilhommière entièrement rénovée, tout en conservant son charme avec ses tomettes, poutres et pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, un salon, une salle à manger et une grande cuisine. Le premier étage dispose d'une chambre parentale avec grand dressing et salle d'eau, tandis que le second étage accueille deux chambres et un coin salle de bains. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola surplombe un jardin arboré. Vous découvrirez également une longère d'environ 120 m² qui sert de gîte avec une pièce de vie principale, cuisine ouverte, accès à une terrasse et 5 chambres. Avec un potentiel locatif intéressant, cette longère peut générer jusqu'à 1500 euros par mois. La propriété dispose également d'une grange à toiture récente, le tout sur un magnifique terrain arboré, paisible et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Alençon, situé dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

Découvrez cette propriété à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Cette magnifique demeure d'architecture remarquable, typique de la seconde moitié du XIXème siècle, se trouve en bordure de la Sarthe, dans un quartier paisible d'Alençon. Le jardin paysager et clos vous offre un véritable havre de paix. Rénovée avec soin, cette propriété de 224 m² est répartie sur trois niveaux, avec des espaces de vie lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, des toilettes indépendantes et des rangements. À l'étage, l'espace nuit dispose d'une master room avec salle de bains, d'un bureau en option, d'une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes et une buanderie. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Une dépendance est également présente, comprenant un grand atelier et une pièce aménagée à l'étage. De plus, une piscine avec terrasse complète cet ensemble. La gare est à seulement 3 minutes et Paris est accessible en 2 h 30. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Alençon.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de ville, située à Alençon, dans le département de l'Orne et la région Basse-Normandie, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et transports, dans un quartier calme. Elle offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant à un très bel espace de vie d'environ 80m², avec un coin salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte avec de nombreux rangements, accès cave et accès au jardin, ainsi qu'un grand salon avec sa belle cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, avec 2 salles d'eau, une buanderie avec un grand dressing. Au 2ème étage, un espace bureau, 1 chambre et 1 salle de jeux. Le tout sur un terrain clos arboré de 700m² avec piscine tubulaire. 2 garages indépendants et une cave complète le tout. Travaux récents. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 33 28 20 20.

À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située en hameau à seulement 3 km du centre-ville, cette propriété rare s'étend sur un parc de 4800 m² arboré d'essences régionales variées, comprenant également des écuries de 60 m². Vous aurez la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 hectares de prairie en bordure de rivière. Cette demeure d'époque XVe et XVIIe offre 300 m² de surface habitable, avec une entrée sur une salle de billard équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle à manger-véranda donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle principale agrémentée d'une cheminée en granit. Un bureau s'ouvre sur l'entrée arrière et un studio indépendant comprend cheminée, coin cuisine et salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux salles de bain, des WC, et un deuxième studio indépendant. Les combles abritent une grande chambre sous charpente apparente ainsi qu'une salle d'eau. Une maison annexe de plain-pied de 50 m² complète cet ensemble, avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Une dépendance avec quatre boxes est également présente dans le parc. C'est une occasion unique d'effectuer un achat de maison de luxe à Alençon.

Votre agence Lair Immobilier vous propose cette charmante maison à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. D'une superficie d'environ 170m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec cheminée insert, une salle à manger, ainsi qu'un second salon et une belle cuisine aménagée équipée dans une extension avec puits de lumière et accès à la terrasse. Vous trouverez également une arrière cuisine (buanderie - laverie), une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres parquetées, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC. Au second étage, il y a une 4e chambre, une salle d'eau, une pièce à usage de salle de sport ou chambre, et un grenier. À l'extérieur, un joli jardin arboré entièrement clos de murs en pierres, offrant tranquillité et confort en centre-ville, avec terrasse dallée, ainsi que 2-3 places de stationnement dans une cour close. Pour des informations supplémentaires, contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison neuve, idéalement située dans une impasse d'un petit lotissement de 7 maisons, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alençon, secteur Saint-Paterne. Ce projet a été entièrement réalisé par un professionnel reconnu dans la région, bénéficiant d'une garantie dommages ouvrage de 10 ans. Conçue avec des prestations de qualité et des finitions soignées, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaques induction, hotte), un espace nuit accessible via une porte à galandage, comprenant une chambre avec dressing, un WC et une salle d'eau, le tout accessible PMR. A l'étage, l'escalier dessert : deux belles chambres avec dressings intégrés, une salle de bains avec baignoire et double vasque. Un cellier avec accès direct au jardin, ainsi qu'un garage avec porte automatique, complètent l'ensemble. A l'extérieur : allée pavée, stationnement goudronné devant le garage, jardin clos, déjà planté de haies et arbustes, terrasse prête à accueillir vos moments de détente. Vous n'avez plus qu'à installer votre décoration et vos meubles, dans cette maison clés en main ! Pour plus de renseignements, contactez sans tarder notre agence au 02 33 28 20 20, Maison de luxe ALENCON à vendre, vente Maison de luxe ALENCON, en vente uniquement chez Lair Immobilier !

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente une propriété exceptionnelle, ancien moulin du XVIIe et XVIIIe siècle, intégrant une partie du XVe siècle, située à Alençon, Orne, en Basse-Normandie. Ce bien unique se trouve au coeur du massif d'Ecouves, au bord d'un ruisseau, avec mare, puits, carrière pour chevaux et près de 3 hectares de terres herbagères, le tout à seulement 5 km d'Alençon. Nichée dans un cadre calme et sans vis-à-vis, ce bien offre : Une maison principale (ancien moulin) comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 45m² avec sol en tomettes, ainsi qu'un salon-bibliothèque d'environ 36m² avec cheminée. Ce niveau comprend aussi des WC, une chambre, une salle d'eau et une extension avec préau pour vos repas. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres (25 et 35m²), une suite parentale de 36m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un palier donnant accès à une chambre supplémentaire et à un grenier aménageable au second. Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'une laverie/buanderie et d'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur neuve. De plus, plusieurs dépendances, dont une bâtisse en pierre d'environ 120m², un atelier, 2 anciennes porcheries (possibilité de créer des box) et une belle carrière pour travaux équestres complètent cette propriété. - Classe DPE : C, - Réseau fibre disponible, - Menuiseries en bois avec double vitrage, - Cadre de vie exceptionnel, - Chauffage par pompe à chaleur, - Jacuzzi, - Terrain d'environ 3 hectares, entretenu, avec robot de tonte. Pour découvrir cette propriété de luxe à vendre à Alençon, contactez dès maintenant notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente ce superbe moulin à eau rénové, situé à 15 minutes au Sud d'Alençon dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété, accessible par une allée privée, offre une surface habitable de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cheminée et coin bar, une cuisine aménagée et équipée, une véranda ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, trois chambres, un toilette indépendant et une salle de bains/douches offrent tout le confort. Le dernier étage comprend une chambre sous mansarde et un grenier à aménager. La propriété est entourée d'un terrain paysagé de plus de 3 350 m², dans un cadre bucolique bordé par une rivière. Pour explorer cette propriété, contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette magnifique Maison de luxe à acheter à Alençon, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison contemporaine se distingue par sa décoration raffinée et ses matériaux de grande qualité. Nichée dans un secteur calme, elle bénéficie d'un parc clos et arboré de plus de 4200 m², faisant d'Alençon une ville à la campagne. Vous découvrirez une entrée avec vestiaire et WC, une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes ouvertures, comprenant un salon, une salle à manger modulable avec cheminée insert et une cuisine ouverte neuve équipée de mobilier haut de gamme sur-mesure. Au premier demi-niveau, une belle chambre avec salle d'eau privative, un dressing et un grand bureau vous attendent. Le deuxième palier offre trois chambres, une salle de bains avec coin lingerie et une salle d'eau. Au troisième demi-niveau, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un espace ludique avec salle de jeux et cabane, et une salle de cinéma. Le jardin, complètement clos et sans vis-à-vis, comprend un potager, un coin avec petite mare, une terrasse et un parking à l'avant, avec une partie constructible. Un garage en sous-sol semi-enterré est également inclus. La façade avant est actuellement en cours de ravalement et un bardage en bois est en cours de pose à l'arrière côté terrasse. Ne manquez pas de découvrir cette propriété familiale haut de gamme à Alençon et contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

L'Agence My Home Immobilier vous propose cette charmante maison à vendre située à proximité de Condé-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie ouverte avec un coin salle à manger donnant sur la terrasse, d'un espace salon équipé d'un poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant servir de seconde chambre, une salle de bain avec douche, et un wc séparé. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine lumineuse, de trois chambres supplémentaires, d'un dressing et d'un wc séparé. Ce bien inclut également une buanderie et une cave, ainsi qu'un jardin et une cour à l'avant. Il est à noter qu'il y a la possibilité d'acquérir un gîte attenant en supplément. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Lucie Motas au 06 48 19 58 90. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1902.80 et 1902.80 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère My HOME IMMOBILIER : Gérante - Lucie MOTAS.

Exclusivité : à 2 minutes du centre-ville d’Alençon, dans une zone pavillonnaire calme, maison contemporaine neuve de 139m2 comprenant : séjour lumineux de 36 m² exposé plein sud avec cuisine ouverte haut de gamme, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, bureau à l’étage ouvrant sur une terrasse de 22 m², seconde terrasse plein sud de 36m², 3 salles de bain, garage de 36 m², jardin. Prestations : chauffage au sol, pompe à chaleur, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, carrelage toutes pièces, peintures KEIM, cuisine aménagée, orientation sud. Construction de qualité réalisée avec des matériaux choisis. Écoles à proximité. Maison neuve, lumineuse, aux prestations rares sur le secteur, en cours de finition. Maison de luxe à acheter à Alençon dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette belle maison contemporaine, de plus de 310m² habitables, idéalement située à Alençon, dans un secteur calme, à deux pas du centre-ville et des commerces. Habitable de plain-pied, cette spacieuse maison se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec espace repas, une chaleureuse et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois et accès terrasse. Vous trouverez ensuite une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Enfin, un espace bien-être avec une piscine intérieure (spa de nage de 6x2.50m), sauna, douche, WC et local technique. À l'étage, un palier avec espace jeux dessert 5 belles chambres, 2 salles de bains et WC. Un garage 2 PV au rez-de-jardin ainsi qu'une cave sous-partie complètent ce bien. Le tout sur un beau terrain clos et paysagé, d'environ 2500 m². - Chauffage par le sol, - Classe DPE : C, - Construction de qualité, - Environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter ALENCON dans le département Orne, région Basse-Normandie. Pour plus de renseignements, contactez sans tarder notre agence au 02 33 28 20 20.

L'agence Lair immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison en pierres située à seulement 10 minutes au sud d'Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette longère a conservé tout son charme avec ses pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, d'un beau séjour avec poêle à bois, d'une véranda chauffée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie, de WC, et d'une chambre. À l'étage, accessible par un élégant escalier en granit, se trouve un dressing, une grande mezzanine/salle de jeux, ainsi que deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce palière. De plus, une chaufferie et un garage attenant avec une chambre dotée d'un balcon complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos et arboré comprenant des cabanons, un potager, une cour pavée, et un coin terrasse très agréable avec des dépendances en pierre telles qu'un bucher et une étable. Pour des renseignements supplémentaires, contactez-nous au 02.33.28.20.20.

Votre agence Lair Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble de 2 maisons d'habitations, entièrement rénovées, offrant une surface habitable d'environ 447 m² sur 2.7 ha de terres avec mare et paddocks. Nichée au bout d'un chemin, en pleine campagne, cette propriété vous propose une maison principale de plain-pied, de 260 m² environ avec un hall d'entrée ouvert sur une pièce de vie de 90 m² avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie/chaufferie, trois chambres dont une avec dressing, deux toilettes et une salle de bains en accès à un espace détente de 100 m² offrant une piscine sous véranda chauffée, jacuzzi et sauna. La maison d'amis développant environ 186 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée: Un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un toilette et une buanderie. A l'étage: Une mezzanine dessert 3 belles chambres dont une suite parentale et une salle d'eau avec toilette. Un double garage avec buanderie relie les 2 maisons. Clôtures sur tout le périmètre du terrain, abris et abreuvoirs dans les paddocks. A l'abri des regards, cette propriété vous offre un véritable havre de paix par son environnement préservé. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02 33 28 20 20

Ref.4466 : Magnifique demeure à vendre proche d'Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété se trouve au cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, entre paysages Sarthois et Percherons, tout en étant à proximité des commodités d'Alençon, une ville de 25 000 habitants. Les accès autoroutiers facilitent les communications avec Paris et la Bretagne, Rouen et la Touraine. Cette gentilhommière combine les avantages d'un cadre mi-urbain, mi-campagnard, avec une nature apaisante autour. Au sein d'un parc exceptionnel, cette maison familiale offre un espace de vie de 485 m² sur trois niveaux, avec plusieurs chambres, un grand séjour, et de nombreuses autres pièces agréables. Les dépendances comprennent un grand espace de réception et un garage. Le terrain est un parc à l'anglaise bien entretenu, avec des plans d'eau nourrissant faune et flore, une piscine chauffée, et un potager. Ce bien séduira ceux en quête d'une propriété de luxe à acheter à Alençon, alliant charme et potentiel.

Maison d'exception avec spa de nage intérieur et espace bien-être - ALENCON. L'élégance, le calme et le bien-être se rejoignent dans cette maison implantée sur un terrain clos et paysagé de 2500m². Si vous aspirez à un cadre de vie alliant confort, prestations de qualité et sérénité, cette propriété, rare au cœur d'Alençon, est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour une expérience de vie inégalée. Le hall d'entrée s'ouvre sur une atmosphère accueillante et lumineuse, qui mène à une cuisine aménagée, fonctionnelle et élégante, ainsi qu'à un double séjour/salon inondé de lumière, agrémenté d'un poêle contemporain pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée offre également une superbe suite parentale, avec dressing, salle de douche privée et un bureau, idéal pour concilier vie professionnelle et familiale. Une buanderie discrète et un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres spacieuses, une salle de bains, des WC indépendants et une salle de jeux, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le véritable trésor de cette propriété se cache derrière de larges baies vitrées : un espace bien-être dédié à la relaxation, avec piscine intérieure et salle de sport privée. Un véritable atout, à votre disposition toute l'année, sans quitter votre domicile. Aux beaux jours, profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue sur un environnement paisible, sans vis-à-vis. Située dans un quartier tranquille du centre-ville d'Alençon, à proximité de toutes les commodités, cette maison vous garantit un havre de paix tout en restant accessible. Une opportunité unique sur le marché à découvrir rapidement.

L'agence MY HOME immobilier vous propose cette maison contemporaine édifiée en 2025, entièrement de plain-pied, située à seulement 5 minutes du centre ville d'Alençon. Son architecture moderne et épurée met en valeur des espaces lumineux et parfaitement agencés. Vous découvrirez une vaste entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, qui donne accès par une large baie vitrée à la terrasse et à la piscine. Elle dispose également d'une buanderie donnant accès à l'un des deux garages. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, de deux wc indépendants ainsi que d'une seconde salle de bains avec douche et baignoire. Implantée sur une parcelle de 800 m2, la propriété dispose d'un second garage, d'un terrain de pétanque et d'un espace extérieur. Maison offrant de belles prestations et des matériaux de qualité. A découvrir rapidement. Pour plus de renseignements ou visites, merci de contacter Solenn LEVEQUE au O6 31 14 00 61/solenn.myhome@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Solenn LEVEQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918907155

L'agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette charmante maison de ville au fort potentiel, idéalement située en plein coeur de ville, à proximité immédiate de la Place de la Magdeleine, des commerces et des services accessibles à pied. Cette propriété de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un espace indépendant pouvant convenir à une profession libérale ou à un projet d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant un salon parqueté avec cheminée en marbre, une salle à manger avec parquet et cheminée, une cuisine indépendante, une pièce pouvant être aménagée en salle de bains ainsi qu'une chambre. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une cour et à un agréable jardin entièrement clos de murs en pierre, sans vis-à-vis. Au premier étage, un élégant escalier en bois mène à un palier distribuant cinq belles chambres, dont une avec moulures et cheminée avec trumeau en marbre, une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un second escalier dessert un palier en tomettes anciennes, un bureau et deux chambres supplémentaires, dont une avec placards, ainsi qu'un cabinet de toilettes. En sous-sol, une superbe cave voûtée vient compléter l'ensemble. Attenant à la maison, un espace secondaire composé de deux bureaux, sanitaires et dégagement offre la possibilité d'exercer une activité indépendante ou d'être réuni à l'habitation principale pour créer une surface supplémentaire. Une belle opportunité en centre-ville, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel d'évolution. Pour découvrir cette maison bourgeoise Alençonnaise au potentiel important, contactez sans tarder notre agence par téléphone au 02 33 28 20 20.