vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Perche en Nocé, France

À vendre à Verrières, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette maison traditionnelle offre une vue dominante sur une prairie arborée de 9600 m², accompagnée d'une piscine chauffée par pompe à chaleur. D'une superficie habitable de 130 m², elle comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cheminée en pierre, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une pièce palière avec un petit salon, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Profitez également d'une vaste terrasse orientée Sud-Est. C'est une belle opportunité pour un achat Maison à acheter à Verrières.

Yann LECARVENNEC, de l'agence ALC Immobilier, vous propose à la vente cette ravissante maison sur un terrain de 2 hectares, située dans le secteur prisé de Cour-Maugis sur Huisne, Orne, en région Basse-Normandie. Avec une surface habitable de 202,26 m², cette propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des services essentiels. À seulement 2 heures de Paris et 20 minutes de Nogent-le-Rotrou, elle allie charme rural et accessibilité. Extérieur : Implantée sur un terrain de deux hectares, la propriété dispose d'une grande cour avec hangar, d'un atelier de bricolage de 11 m², d'une cave à vin, de deux garages spacieux et d'un grenier. Un bâtiment équestre en bois, comprenant trois box de 11,57 m², une sellerie de 13,43 m² et une grange à foin de 41,97 m², complète cet espace idéal pour les passionnés de chevaux et de vie en plein air. À l'intérieur : La maison se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un séjour de 35 m² et d'une salle à manger lumineuse de 30 m². Vous trouverez également une chambre de plain-pied de 12 m², une salle de douche, une buanderie et une véranda offrant un espace de vie agréable. À l'étage : Un palier spacieux de 23 m² dessert une salle de bains ainsi que trois chambres de 13 m², 12 m² et 23 m². Chauffage : Fuel. Assainissement : Tout-à-l'égout. Référence : 787M. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller au 06 46 19 20 53 ou par mail : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur le site : www.alcimmobilier.com.

À Sablons-sur-Huisne (61110), dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cette maison de campagne entièrement meublée est proposée en viager libre. Libre de toute occupation, elle permet une occupation immédiate ou une mise en location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, une salle de douche avec WC, une salle à manger avec four à pain, une cuisine et un grand séjour lumineux de 50 m² avec insert. À l'étage, un premier escalier mène à un dégagement, une salle de bains avec WC, une chambre et une seconde grande chambre spacieuse. Un second escalier donne accès à deux chambres en enfilade. Cette maison dispose également d'un garage avec grenier et de deux terrasses, le tout sur un terrain de 853 m². La vente se fait en viager libre sur une tête, Monsieur de 96 ans, avec un bouquet de 229 000 € dont les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, et une rente viagère de 675 € par mois. Ce bien est une belle opportunité au coeur du Perche, idéalement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2230.00 et 3080.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Corbon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette propriété, créée dans les années 1990, s'étend sur 140 m² au sein d'un terrain verdoyant de 6 300 m², situé entre Mortagne, Rémalard et Bellême. Inspirée de l'architecture traditionnelle du Perche, elle présente des volumes harmonieux et s'intègre parfaitement dans le paysage naturel environnant. Ses façades à ton clair et ses menuiseries en bois à petits carreaux ajoutent du charme et du caractère à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse orientée Est-Ouest, d'une cuisine indépendante de style classique, d'une chambre de plain-pied et d'une salle de bain. À l'étage, deux chambres bien exposées offrent des vues sur le cadre verdoyant. De nombreuses possibilités d'extension et de rénovation sont envisageables pour enrichir ce bien. L'extérieur offre un vaste espace à aménager pour créer un jardin, un potager ou même un bassin, le tout dans un environnement paisible. C'est une opportunité d'achat pour une maison authentique à Corbon.

Découvrez une propriété unique à Bellême, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, idéale pour un projet professionnel ou de loisirs équestres. Cette propriété équestre est parfaitement équipée et comprend 25 boxes, deux manèges couverts, trois carrières ainsi qu'un club-house avec sanitaires. Les vastes espaces extérieurs composés de paddocks et de pâtures en font un environnement privilégié pour accueillir des chevaux. La maison principale, alliant confort et authenticité, se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour-salon avec poêle à bois, d'un grand bureau, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre donnant sur une grande terrasse vue sur la propriété, ainsi que deux pièces complémentaires pouvant être aménagées en chambres, une salle de bains et des toilettes. Une seconde maison indépendante de plus de 100 m² offre également un potentiel de rénovation pour un gîte ou des locaux dédiés à l'activité équestre. L'ensemble se déploie sur environ 6 hectares en pleine propriété, auxquels s'ajoutent 12 hectares en bail agricole et 2 hectares supplémentaires mis à disposition par une collectivité. Une véritable opportunité pour les passionnés de chevaux et les porteurs de projets qui souhaitent allier qualité de vie et activité équestre dans un secteur recherché.

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose en exclusivité cette longère entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et caractère atypique, nichée dans un environnement calme et préservé, offrant une vue sur la campagne. Idéalement située, à seulement 15 min de Bellême et de La Ferté-Bernard (gare et accès autoroute), et à quelques minutes du bourg pour les premières commodités. La longère se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger équipée d'un poêle à granulés, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, d'un côté une suite parentale, et de l'autre une chambre palière desservant un grand dortoir avec wc. À l'extérieur, une chambre indépendante vient compléter l'ensemble. Plusieurs dépendances offrent de belles possibilités supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain de 6 070 m², avec en bonus un terrain de pétanque déjà en place... il ne manque plus que vous pour lancer les premières parties ! Si vous recherchez un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et bénéficiant d'une vue dégagée, cette Maison à acheter à Belleme est faite pour vous. Venez le découvrir sans tarder ! Contactez votre agence au 02 33 85 50 00.

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous invite à découvrir ce presbytère du XVe siècle, une maison où le charme de la pierre et l'élégance de l'architecture ancienne s'allient au confort moderne. Située dans le bourg animé de Saint-Germain-de-la-Coudre, à proximité des commerces et services, et à seulement 15 minutes de Bellême et de La Ferté-Bernard, cette maison offre un accès facile à la gare pour rejoindre Paris Montparnasse. L'intérieur présente de beaux volumes, avec un rez-de-chaussée comprenant une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose d'un palier aménagé en espace bureau, d'une chambre supplémentaire et d'une suite avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, profitez d'un cadre calme avec une terrasse ensoleillée et un jardin facile d'entretien. Un garage complète ce bien. Pour l'achat d'une maison à Bellême, n'hésitez pas à nous contacter au 02 33 85 50 00.

L'agence My Home de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente cette belle maison de 140 m2 en excellent état, située au cœur du Perche, à 5 minutes de Bellême, charmant village de la région Basse-Normandie dans le département de l'Orne. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec petit dressing, une cuisine rénovée, aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger/salon avec accès à une terrasse orientée plein sud. Un couloir dessert une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, qui mène à deux chambres spacieuses, et une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol immense, équivalent à la superficie de la maison, incluant une cuisine d'été, un double garage, un débarras, deux caves et un atelier, avec la possibilité d'ajouter des WC. Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques et volets en bois intérieurs. Le chauffage est au fioul avec une récente chaudière. Une terrasse pavée orientée sud, un abri de jardin et un beau terrain clos de 820 m2 avec puits complètent cette offre, permettant des économies sur l'eau. Pour davantage d'informations, contactez Karine Ampe au O770205262 ou par email à karineampe.myhome@gmail.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques sont également accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 221 681.

Demeures du Perche et de Normandie vous présente en exclusivité "Gianni", un ancien presbytère du XVIème siècle, situé à seulement douze kilomètres de Bellême, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Ce bien rare allie le charme des vieilles pierres à l'intimité d'un jardin agrémenté d'une vaste terrasse protégée des regards. Le rez-de-chaussée dispose d'espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon chaleureux avec une grande cheminée en pierre, une cuisine moderne avec arrière-cuisine et une salle à manger conviviale. À l'étage, deux grandes chambres offrent des vues dégagées sur les monts du Perche, procurant une sensation de tranquillité au cœur du village, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. Sous les combles, deux nouvelles chambres aux volumes généreux, un bureau ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes sont disponibles. Portée par une ambiance feutrée et une luminosité naturelle, cette demeure allie élégance et confort de qualité. Les détails essentiels incluent : une surface habitable de 214 m², un garage, une remise, une terrasse, un jardin clos et arboré, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, une orientation sud, des menuiseries en bois double vitrage, des volets intérieurs en bois, chauffage au gaz de ville, assainissement tout à l'égout, et une taxe foncière de 880 euros. Située au cœur du village, dans un cadre calme et discret avec accès facile aux commerces, écoles, le golf et la forêt domaniale de Bellême se trouvent à seulement 12 minutes. La gare de la Ferté Bernard (ligne Paris-Montparnasse - Le Mans) est à 12 km, et Paris se situe à 2 heures par l'A11. Bilan énergétique : consommation de 199 kWh/m²/an avec des émissions de gaz à effet de serre de 32 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 3 710 euros et 5 080 euros. Prix de vente : 390 350 euros H.A.I. (Honoraires d'agence inclus), avec des honoraires de 5.21% TTC, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Bellême, n'hésitez pas à nous contacter au 02.33.25.25.44 ou au 06.10.78.80.17.

Découvrez cette maison familiale située à Saint-Hilaire-sur-Erre, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. À seulement 5 minutes du centre-ville de Nogent-le-Rotrou et à proximité de Bellême, cette propriété traversante de 319m2 se trouve dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Elle est édifiée sur deux niveaux et comprend au rez-de-jardin une entrée, un séjour avec salle à manger et insert bois, une cuisine dînatoire équipée, un salon télé avec insert bois pouvant également servir de salle de billard, une buanderie et des toilettes séparées. À l’étage, vous bénéficierez de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes séparées. En face de la maison, une grande dépendance d’environ 200m2 offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, garage, stockage, ou futures chambres d’hôtes). Le jardin d'une superficie de 3175m2, entièrement clos et arboré de nombreux fruitiers, vous offre une vue dégagée sur la campagne, agrémentée de deux terrasses. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Hilaire-sur-Erre est un véritable havre de paix, à 1h40 de Paris et moins de 10 minutes de Nogent-le-Rotrou, idéale pour une vie familiale confortable.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sablons sur Huisne, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété, qui s'étend sur 13 hectares, offre une gentillhommière et une maison d'amis. Elle dispose d'un espace équestre complet avec écurie, carrière, et rond de longe. La maison principale se compose de trois niveaux, incluant une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, trois chambres spacieuses et des salles de bain confortables. La maison d'amis comprend deux chambres avec des installations sanitaires. Idéale pour un petit élevage ou comme résidence secondaire, cette maison offre à la fois le charme de la campagne et l'accès aux commodités de la ville. À seulement 2 heures de Paris et à proximité de Nogent-Le-Rotrou. Cet bien d'exception est idéal pour un achat Maison de luxe Sablons sur Huisne.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose une belle propriété en pierre située au coeur du parc naturel du Perche, à seulement dix kilomètres de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Nichée à la sortie d'un hameau, au calme et sans nuisances, cette propriété au charme percheron offre un cadre de vie unique avec un accès immédiat à une forêt domaniale de 1 640 hectares, idéale pour les randonneurs et les amoureux de la nature. Cette propriété se compose de deux maisons pouvant être vécues ensemble ou indépendamment, parfaites pour une famille recherchant un lieu de vie modulable. La première maison, « La longère basse », d'environ 220 m² avec 180 m² loi Carrez, propose au rez-de-chaussée une entrée, des toilettes indépendantes, une grande pièce à vivre ouverte sur un chaleureux salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine aménagée ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres mansardées avec une salle d'eau et un bureau en mezzanine. La seconde maison, rénovée avec soin et appelée « La longère haute », fait environ 152 m² au sol (131 m² loi Carrez). Elle comprend au rez-de-chaussée une petite cuisine équipée, une pièce de vie, un salon, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes, ainsi qu'un grand garage. L'étage se compose d'un palier et de trois chambres chacune avec salle d'eau et toilettes. Connectée à la nature, cette demeure conserve tout son charme et représente le rêve d'une maison de campagne au coeur du parc naturel du Perche. Vous aurez la chance d'accéder à pied à de belles balades en forêt. Informations pratiques : Maison 1 : 180 m² - 4 chambres - 3 bains, Maison 2 : 131 m² - 4 chambres - 4 bains, grenier aménageable, garage, orientation Sud-ouest, chauffage fuel et panneaux solaires. Commodités à proximité : premiers commerces à 6 km, Mortagne-au-Perche et Longny-au-Perche à 10 km, Bellême et son golf à 20 minutes, Paris à 1h50 (Porte de Saint Cloud), gare à 30 minutes (départ de Paris Montparnasse). Pour toute information complémentaire sur cette Maison de luxe LA CHAPELLE MONTLIGEON à vendre, contactez-nous au 02.33.25.25.44.

À La Chapelle-Montligeon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette charmante ancienne école du XIXème siècle entièrement restaurée. Idéalement située à proximité de la forêt domaniale RENO-VALDIEU et du sanctuaire de la Basilique, cette maison offre une vue dégagée sur le village. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un vaste salon de 50 m², un grand séjour avec cuisine, deux chambres, dont l'une avec cheminée, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Un grenier aménageable, deux poêles à bois et un chauffage électrique complètent ce bien. Le tout s'accompagne d'une dépendance, d'un garage à l'arrière et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos et arboré de 872 m². Cette maison est proposée à la vente au prix de 318.000 euros.

À proximité de Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, nous vous proposons un ensemble de bâtis de 680 m² habitables sur un terrain de 6880 m². Ce bien, situé dans un cadre idéal exempt de nuisances, a été rénové par un architecte et offre des espaces de vie lumineux et conviviaux. La maison principale comprend une cuisine équipée de 33 m² donnant accès à une terrasse couverte, un grand salon de 60 m², une salle à manger de 77 m², ainsi qu'un bar et une salle de jeux de 56 m². À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine et deux chambres avec salle d'eau, dont une master avec deux dressings. De plus, une maison d'amis d'environ 100 m² est également présente, avec un salon, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. Ce bien est complété par un garage pour trois voitures, une grange et un atelier. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Nogent-le-Rotrou, cette propriété allie tradition et modernité dans un cadre élégant. Commodités à proximité : hypermarché à 1,6 km, pharmacie, médecin et gare à 3 km. Contactez Elisabeth Rossines au +33(0)6 74 00 90 38 pour plus d'informations.

Votre agence Lair immobilier vous propose à la vente une maison familiale située à Belforêt en Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison dispose d'un parc boisé d'un hectare au bout d'un chemin. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon de 43m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des toilettes, un local technique ainsi qu'un garage avec cave. À l'étage, vous trouverez un vaste palier, trois chambres, une salle d'eau, un couloir avec placards et des toilettes. De plus, cette propriété est agrémentée d'un hangar. Elle bénéficie d'une fosse septique neuve, d'une chaudière neuve, de huisseries en double vitrage, d'une toiture refaite et d'une belle terrasse orientée plein sud avec vue sur la campagne. Pour avoir plus d'informations, contactez votre agence au 02 33 85 50 00.

À vendre – Propriété de caractère au cœur de Belforêt-en-Perche, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Située sur un circuit touristique et en lisière de la forêt domaniale de Bellême, cette maison offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée. Idéale pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité, elle se trouve à proximité des charmants villages du Perche. La maison principale, recouverte de tuiles plates, comprend : Rez-de-chaussée : - Séjour chaleureux avec cheminée - Cuisine ouverte avec coin repas À l'étage : - Mansarde au-dessus de la cuisine - Une chambre mansardée au-dessus du séjour Rez-de-jardin : - Pièce de rangement - Salle d'eau avec WC Équipements : - Chauffage électrique - Chauffe-eau électrique - Assainissement par fosse toutes eaux - Fibre installée À l'extérieur, vous trouverez une terrasse pavée offrant une vue panoramique, un espace débarras en dessous, et un bûcher sous préau. Une seconde maison à rafraîchir est également présente, comprenant : - Séjour avec coin cuisine et cheminée - Dégagement - WC - Salle d'eau - Une chambre - Grenier sur l'ensemble - Débarras en appentis Dépendances : - Garage dans un bâtiment indépendant - Pièce avec cheminée - Grenier au-dessus - Remise en appentis - Abri de jardin en pierres recouvert de tuiles plates. Extérieurs : - Cour centrale entre les bâtiments - Terrain d'agrément avec bassin - Ensemble sur 2 300 m². Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de maison à Belforêt-en-Perche.

Moulin à vendre à Belforêt-en-Perche, Orne (61), en Basse-Normandie. Situé au cœur du Perche préservé, dans un charmant hameau de sabotiers du XVIIe siècle, ce bien rare est à restaurer et offre une vue imprenable sur les célèbres collines percheronnes. La maison principale, avec ses éléments anciens, comprend une pièce à vivre avec cheminée, deux terrasses donnant sur la nature, une cuisine aménagée, et deux chambres à l'étage. Plusieurs dépendances organisées autour de la maison principale attendent votre projet de rénovation : une maison d'amis de plain-pied avec pièce à vivre et cheminée, un préau attenant, une autre maison utilisée comme atelier, et un garage. Le terrain de 2240 m2 est joliment paysagé, avec des mares et de grands arbres, et offre un espace de vie extérieur idéal pour apprécier la beauté du Perche. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Moulin à Belforêt-en-Perche.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du quartier historique de Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Avec son porche emblématique datant du XIIe siècle, cette habitation lumineuse s'étend sur trois niveaux et est entièrement rénovée, alliant charme historique et modernité. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres, elle dispose d'une salle de bain avec sauna infrarouge, d'une salle d'eau contemporaine, d'une cuisine spacieuse et d'un séjour vitré. Vous apprécierez également la vaste buanderie équipée et deux toilettes séparées. Un balcon-terrasse offre une vue sur un jardin paysagé, coloré tout au long de l'année et nécessitant peu d'entretien. Un espace indépendant, pouvant servir de bureau, de studio ou d'atelier, complète ce bien. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage, et les matériaux utilisés sont de qualité supérieure. Située à proximité de tous commerces et services, la gare est accessible à pied, avec un train direct en 1h35 jusqu'à la Gare Montparnasse. Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 359 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3740.00 et 5070.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2801 2019 000 042 261.

Située à Nogent-le-Rotrou dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre, cette superbe propriété du XVIIIᵉ siècle est à vendre. À seulement 8 minutes de la gare SNCF, elle est nichée au cœur d'une campagne paisible et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie unique et authentique. Accessible en 1h30 depuis Paris, cette maison entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. La maison principale propose des volumes chaleureux et des prestations de qualité, incluant tomettes, poutres apparentes, cheminées et de grandes ouvertures sur le jardin et la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine conviviale avec cheminée, un vaste séjour, une ancienne laiterie et une salle de sport. À l'étage, plusieurs espaces de vie intimistes se dévoilent, avec un grand bureau, un salon bibliothèque, trois chambres et des salles d'eau. Les dépendances enrichissent cette propriété : garage avec porte motorisée, grande salle de jeux et orangerie. À l'extérieur, l'ensemble s'étend sur plus de 4 hectares avec un terrain arboré, un verger et une piscine chauffée, offrant un environnement exceptionnel pour les amoureux de la nature. Cette propriété de caractère à acheter à Nogent-le-Rotrou est idéale comme résidence principale ou secondaire, alliant calme et authenticité.

Manoir remarquable entièrement restauré dans le quartier historique de Nogent-le-Rotrou, offrant charme et confort. Ce manoir rare de 300 m² est situé sur un terrain clos de 1000 m² dans l'Eure-et-Loir, en région Centre. Alliant authenticité du Perche et modernité, il ne nécessite aucun travaux. La distribution est bien pensée : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un séjour salon chaleureux, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, une chaufferie, et un élégant escalier en pierre menant aux étages. Le premier étage comprend une chambre principale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre et un bureau. Le deuxième étage offre deux chambres, une salle d'eau et une grande chambre avec vue sur le Château des Comtes du Perche. Une dépendance rénovée de 50 m², équipée, est parfaite pour les invités ou en tant que bureau. Ce manoir est un investissement idéal pour les passionnés de patrimoine. Localisé dans un cadre privilégié à Nogent-le-Rotrou, à 1h30 de Paris, ce bien est également proposé à la vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique propriété à Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir, au coeur de la région Centre. Ce bien, qui ne correspond pas aux critères de luxe, est un ancien hôtel particulier, soigneusement rénové, offrant un cadre de vie unique grâce à son jardin paysager, sa grande cour et son orangerie. La maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec de beaux volumes lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une belle salle à manger, un grand salon et une cuisine fonctionnelle, créant une atmosphère conviviale. À l'étage, la suite parentale avec dressing et bureau assure intimité et confort, accompagnée d'une autre chambre. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau. Les éléments d'époque, tels que l'escalier en pierre et la cheminée en faïence, ajoutent au caractère authentique de la demeure. Un gîte attenant de 45 m², avec un salon, une cuisine aménagée et une petite terrasse, complète cette offre. La situation centrale de la propriété permet un accès facile aux commodités de Nogent-le-Rotrou. Cette maison à acheter à Nogent-le-Rotrou représente une opportunité précieuse sur le marché immobilier de la région.

À vendre, propriété située à Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette magnifique maison de maître, ancien moulin à eau, se trouve au bout d'un chemin privé dans une charmante vallée, à proximité de la gare SNCF. Elle comprend un vaste séjour-salon, deux salles à manger, une cuisine et des WC. À l'étage, vous trouverez un salon, quatre chambres, trois salles d'eau et des WC. Les huisseries sont récentes avec double vitrage et le chauffage est central. La propriété s'étend sur 8 hectares et comprend plusieurs étangs, un long parcours de rivière, ainsi qu'une partie boisée et un pré. Elle dispose également de vastes dépendances, dont une maison annexe avec séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC, ainsi qu'un logement indépendant à l'étage. Une salle de réception avec cheminée complète cet ensemble. Tout le confort est présent, idéal pour les pêcheurs et offrant de nombreuses possibilités pour des activités touristiques et de loisirs. Ce bien est l'occasion parfaite pour un achat de propriété à Nogent-le-Rotrou.

À VAL-AU-PERCHE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, se trouve un charmant manoir à vendre. Niché au cœur d'un village historique du Perche, ce bien exceptionnel, surnommé "Le Châlet Normand", était autrefois la résidence de la famille Abadie, pionnière du papier à cigarette en France. Ce manoir conjugue volumes généreux, élégance architecturale et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un grand salon de style Louis XV de 40 m², ainsi qu'une salle de réception spacieuse de plus de 100 m² agrémentée d'une cheminée, donnant sur un jardin. Une cuisine de 42 m², prolongée par une terrasse de 35 m², complète l'ensemble, accompagnée d'une cuisine de service et d'un bureau. À l'étage, huit chambres sur deux niveaux, dont une suite avec terrasse, pour une superficie totale de 240 m², ainsi que trois salles de bain et trois salles d'eau. Le manoir s'ouvre sur une cour pavée et une annexe de plus de 100 m² comportant écurie, garage et combles. Le jardin, organisé sur deux niveaux, abrite une ancienne piscine et un pavillon à barques, offrant un cadre unique en bordure de l'Huisne. Une première phase de restauration a déjà été accomplie, assurant une base saine. Ce manoir est bien plus qu’un simple bien immobilier ; c’est une histoire à raconter, un espace à transformer, prêt à accueillir de nouveaux projets.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Située au cœur du Parc Naturel Régional du Perche, cette propriété se trouve dans un village tout en offrant un accès facile à toutes les commodités. Implantée sur un parc exceptionnel de 12 500 m² comprenant un potager et un verger, cette demeure d'origine XIXe, agrandie et rénovée avec soin, propose 385 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un superbe escalier, une penderie, des toilettes, un office, une cuisine traditionnelle de 33 m², une salle à manger classique de 26 m² et un salon spacieux de 57 m² agrémenté d'une cheminée Louis XV avec trumeau en pierre. À l'étage, la maison comprend une galerie, trois chambres de 16 à 18 m², chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'un appartement de maître de 56 m² avec dressing et salle de bain. Les combles abritent également trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des greniers de 85 m². Le sous-sol de 90 m² dispose d'une cave voûtée, d'une cave à vins et d'un fruitier. De plus, vous bénéficierez de dépendances comprenant un logement pour le gardien, des garages, des remises et une serre traditionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Mortagne-au-Perche.