vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Pace, France

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente une propriété d'exception à SAINT DENIS SUR SARTHON, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce domaine historique, situé à l'Ouest d'Alençon, se compose de plusieurs bâtisses en pierre implantées sur un parc arboré et clos de 2 hectares, accessible par deux entrées. La maison principale, d'une superficie de 812m², possède une riche histoire en tant qu’ancien hôtel-restaurant de renommée internationale. Elle comprend une vaste entrée, une grande salle de réception avec cheminée en granit et boiseries anciennes, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un salon (ancien fumoir). Le premier étage, accessible par un bel escalier, se compose de 8 chambres spacieuses, toutes équipées de rangements et salles d'eau privatives. Le second étage offre également 8 chambres parquetées dotées de salles d'eau et sanitaires. En outre, une maison secondaire d'environ 195m², avec une conception originale, pourrait convenir pour une activité de chambres d'hôtes ou de location de courte durée. Elle comprend 2 chambres avec petites terrasses et salles d'eau, une grande pièce de vie ouverte avec poêle, une cuisine, une chambre avec salle de bains et une quatrième chambre sous combles. À l'entrée principale de la propriété se trouve une charmante maisonnette de gardien en pierre. Ce cadre paisible est agrémenté de superbes arbres bicentenaires, d'espèces rares, d'une allée de tilleuls et d'un verger. Pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à SAINT DENIS SUR SARTHON, contactez notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon propose à la vente une propriété située à Damigny, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison habitable de 230,22 m² est agencée sur deux niveaux et bénéficie d'un environnement paisible. Elle dispose d'une cour goudronnée, d'un jardin et de deux garages, parfaits pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 57,98 m² et une cuisine aménagée de 17,32 m². Ce niveau comprend également une chaufferie de 5,64 m² et une salle de douches de 4,49 m². Au premier étage, un palier de 4,16 m² donne accès à un bureau de 9 m², une chambre de 9 m², une autre de 14,14 m² et une salle de douches avec WC de 4,58 m². Au dernier étage, un palier spacieux de 10,93 m² distribue deux belles chambres de 18 m², chacune avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douches de 7,03 m². À l'extérieur, la cour goudronnée assure un stationnement facile, complétée par deux garages et un jardin idéal pour la détente. Référence : 1696 Taxe foncière : 2 432 € Chauffage : Gaz - Plancher chauffant hydraulique Assainissement : Tout-à-l'égout Fenêtres : Double vitrage Pour visiter, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 ou par mail: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur le site: www.alcimmobilier.com

Maison contemporaine construite en 2022, à vendre à Saint-Germain-du-Corbéis, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison offre des prestations actuelles et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La maison dispose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche privative ainsi qu'un dressing. À l'étage, deux grandes chambres, dont une de 25 m² et une de 20 m², offrent de beaux volumes accompagnés d'une salle de bains moderne. Un garage attenant complète ce bien, le tout étant implanté sur un terrain de 400 m². Cette maison récente, conforme aux normes actuelles, est idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. Pour un achat de maison à Saint-Germain-du-Corbéis, n'hésitez pas à visiter ce bien. Contacter Cécilia AMBLARD au 06.32.18.18.21 ou par e-mail cecilia.myhomeimmobilier@gmail.com. Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 349 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Cécilia AMBLARD, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 531 256.

L'agence Lair Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe propriété de 285 m², située à Saint Germain du Corbeis, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Pour un projet d'achat d'une Maison de luxe à Saint Germain du Corbeis, cette maison vous séduira par ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un hall d'escalier, un vestibule et des toilettes, un grand salon lumineux de 65 m² avec accès à la terrasse grâce à une baie à galandage, ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine est aménagée et équipée, et vous disposerez également d'une buanderie, d'une suite parentale élégante avec dressing, toilettes, salle d'eau, ainsi qu'un bureau ou bibliothèque. À l'étage, un escalier majestueux vous mène à quatre chambres dont trois avec accès à un balcon, une salle de bain, un WC, et une suite supplémentaire dotée d'une salle de bains et de toilettes. Le sous-sol comprend un garage pour plusieurs voitures avec porte automatique, une cave, un espace atelier, un abri à bois et un local technique. Vous serez également enchanté par le parc paysagé de 6000 m² incluant une zone boisée. Cette Maison de luxe à vendre est un produit rare sur le marché.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette propriété de 249 m² située sur un beau terrain de 5 991 m², à seulement 5 minutes d'Alençon, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une élégante porte d'entrée menant à un hall spacieux de 17 m². Vous découvrirez un séjour agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre vendéenne, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine. Une pièce dédiée à la bibliothèque d'environ 11 m² pourrait parfaitement convenir comme chambre ou bureau, et elle donne accès à une suite parentale avec un grand dressing, des toilettes et une salle de douche lumineuse. Au premier étage, des escaliers majestueux mènent à un palier ouvert, desservant six chambres de dimensions variées (15, 18, 13, 12, 15 et 15 m²), dont une dispose d'une salle de bains et d'un placard. Vous trouverez également une salle de bains et des WC. Un balcon ceinture tout l'étage, apportant une touche d'élégance supplémentaire. Le sous-sol offre près de 140 m², comprenant un garage de 65,40 m² et une cave à vin. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un grand parc verdoyant de 5 991 m². Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par un ballon électrique, et l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Référence : 791M Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez votre conseillère au 06.46.19.20.53 ou au 02.61.72.05.56, ou par mail à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524.668.621 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur : www.alcimmobilier.com

Demeure du Perche et de Normandie vous propose à la vente une propriété pleine de charme, située à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Avec son architecture remarquable, typique des hôtels particuliers de la seconde moitié du XIXème siècle, cette demeure se distingue par son caractère unique, offrant un bien rare dans ce quartier paisible d'Alençon. Le jardin paysager et clos vous permettra de profiter d'un espace apaisant en bordure de Sarthe.Rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, cette propriété de 224 m² s'étend sur trois niveaux, offrant des volumes généreux, lumineux et fonctionnels, avec des espaces de vie à l'atmosphère cosy et intemporelle.Au rez-de-chaussée, une belle entrée traversante s'ouvre sur le jardin, accompagnée d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de toilettes indépendantes et d'un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend un palier vaste distribuant une master room avec salle de bains, un bureau/bibliothèque (pouvant servir de chambre supplémentaire), une autre chambre avec salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. Le dernier niveau se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Deux caves et une chaufferie se trouvent sous la maison. Une dépendance, positionnée en équerre, offre au rez-de-chaussée une grande pièce et un vaste atelier, ainsi qu'une pièce aménagée à l'étage. Une piscine avec terrasse complète ce bien.La gare est à seulement 3 minutes, offrant un accès facile à Paris en 2 h 30 et à Le Mans en 50 minutes (Gare TGV). Sées est à 25 minutes et Mortagne-au-Perche à 30 minutes. Les plages normandes sont à 1 h 20, et le Mont-Saint-Michel à 2 heures.Bilan énergétique : Consommation énergétique : 173 kWh/m²/an D ; Emissions de gaz à effet de serre : 36 kg/CO2/m²/an D. Prix : 629 940 euros H.A.I. (Honoraires agence inclus) ; Prix net vendeur : 600 000 euros ; Honoraires de 4,75% TTC à la charge du Vendeur.Pour plus d'informations sur cette propriété de charme, contactez-nous au 02.33.25.25.44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de ville, située à Alençon, dans le département de l'Orne et la région Basse-Normandie, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et transports, dans un quartier calme. Elle offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant à un très bel espace de vie d'environ 80m², avec un coin salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte avec de nombreux rangements, accès cave et accès au jardin, ainsi qu'un grand salon avec sa belle cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, avec 2 salles d'eau, une buanderie avec un grand dressing. Au 2ème étage, un espace bureau, 1 chambre et 1 salle de jeux. Le tout sur un terrain clos arboré de 700m² avec piscine tubulaire. 2 garages indépendants et une cave complète le tout. Travaux récents. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 33 28 20 20.

À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située en hameau à seulement 3 km du centre-ville, cette propriété rare s'étend sur un parc de 4800 m² arboré d'essences régionales variées, comprenant également des écuries de 60 m². Vous aurez la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 hectares de prairie en bordure de rivière. Cette demeure d'époque XVe et XVIIe offre 300 m² de surface habitable, avec une entrée sur une salle de billard équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle à manger-véranda donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle principale agrémentée d'une cheminée en granit. Un bureau s'ouvre sur l'entrée arrière et un studio indépendant comprend cheminée, coin cuisine et salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux salles de bain, des WC, et un deuxième studio indépendant. Les combles abritent une grande chambre sous charpente apparente ainsi qu'une salle d'eau. Une maison annexe de plain-pied de 50 m² complète cet ensemble, avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Une dépendance avec quatre boxes est également présente dans le parc. C'est une occasion unique d'effectuer un achat de maison de luxe à Alençon.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente ce superbe moulin à eau rénové, situé à 15 minutes au Sud d'Alençon dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété, accessible par une allée privée, offre une surface habitable de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cheminée et coin bar, une cuisine aménagée et équipée, une véranda ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, trois chambres, un toilette indépendant et une salle de bains/douches offrent tout le confort. Le dernier étage comprend une chambre sous mansarde et un grenier à aménager. La propriété est entourée d'un terrain paysagé de plus de 3 350 m², dans un cadre bucolique bordé par une rivière. Pour explorer cette propriété, contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette magnifique Maison de luxe à acheter à Alençon, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison contemporaine se distingue par sa décoration raffinée et ses matériaux de grande qualité. Nichée dans un secteur calme, elle bénéficie d'un parc clos et arboré de plus de 4200 m², faisant d'Alençon une ville à la campagne. Vous découvrirez une entrée avec vestiaire et WC, une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes ouvertures, comprenant un salon, une salle à manger modulable avec cheminée insert et une cuisine ouverte neuve équipée de mobilier haut de gamme sur-mesure. Au premier demi-niveau, une belle chambre avec salle d'eau privative, un dressing et un grand bureau vous attendent. Le deuxième palier offre trois chambres, une salle de bains avec coin lingerie et une salle d'eau. Au troisième demi-niveau, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un espace ludique avec salle de jeux et cabane, et une salle de cinéma. Le jardin, complètement clos et sans vis-à-vis, comprend un potager, un coin avec petite mare, une terrasse et un parking à l'avant, avec une partie constructible. Un garage en sous-sol semi-enterré est également inclus. La façade avant est actuellement en cours de ravalement et un bardage en bois est en cours de pose à l'arrière côté terrasse. Ne manquez pas de découvrir cette propriété familiale haut de gamme à Alençon et contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose cette belle propriété à vendre, composée de deux maisons en pierre, dont un gîte et une grange, sur environ 2 hectares de terrain clos. Située à moins de 3 km d'Alençon, dans un secteur privilégié, elle offre une vue dominante à 180° sur le massif d'Ecouves et ses alentours. À seulement 30 minutes du Mans et moins de 200 km de Paris, cette propriété comprend une maison principale d'habitation d'environ 155 m², au style gentilhommière entièrement rénovée, tout en conservant son charme avec ses tomettes, poutres et pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, un salon, une salle à manger et une grande cuisine. Le premier étage dispose d'une chambre parentale avec grand dressing et salle d'eau, tandis que le second étage accueille deux chambres et un coin salle de bains. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola surplombe un jardin arboré. Vous découvrirez également une longère d'environ 120 m² qui sert de gîte avec une pièce de vie principale, cuisine ouverte, accès à une terrasse et 5 chambres. Avec un potentiel locatif intéressant, cette longère peut générer jusqu'à 1500 euros par mois. La propriété dispose également d'une grange à toiture récente, le tout sur un magnifique terrain arboré, paisible et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Alençon, situé dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

L'agence MY HOME IMMOBILIER vous présente cette belle propriété située sur un terrain de 2700 m2, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, mettant en avant le charme des éléments d'époque tout en alliant authenticité et modernité. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée, four à pain, poêle à bois, ainsi que d'une véranda couverte. Vous trouverez également une grande chambre et une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, une buanderie et un cellier. À l'étage, une immense mezzanine dessert un dressing, 2 chambres ainsi qu'une grande chambre indépendante, parfaite pour des adolescents ou amis. En outre, cette propriété inclut des dépendances telles qu'une maisonnette à rénover, une grange spacieuse et 2 annexes pour le stockage du bois et des matériaux. Tous les ouvrants ainsi que la pompe à chaleur sont neufs, et la maison est reliée à la fibre optique et au tout à l'égout. Pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Alençon, tout en restant à proximité du centre-ville, n'hésitez pas à contacter ALEXANDRA VAVASSEUR au 06 15 51 67 00. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 75073524300024.

Votre agence Lair Immobilier vous propose cette charmante maison à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. D'une superficie d'environ 170m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec cheminée insert, une salle à manger, ainsi qu'un second salon et une belle cuisine aménagée équipée dans une extension avec puits de lumière et accès à la terrasse. Vous trouverez également une arrière cuisine (buanderie - laverie), une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres parquetées, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC. Au second étage, il y a une 4e chambre, une salle d'eau, une pièce à usage de salle de sport ou chambre, et un grenier. À l'extérieur, un joli jardin arboré entièrement clos de murs en pierres, offrant tranquillité et confort en centre-ville, avec terrasse dallée, ainsi que 2-3 places de stationnement dans une cour close. Pour des informations supplémentaires, contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison neuve, idéalement située dans une impasse d'un petit lotissement de 7 maisons, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alençon, secteur Saint-Paterne. Ce projet a été entièrement réalisé par un professionnel reconnu dans la région, bénéficiant d'une garantie dommages ouvrage de 10 ans. Conçue avec des prestations de qualité et des finitions soignées, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaques induction, hotte), un espace nuit accessible via une porte à galandage, comprenant une chambre avec dressing, un WC et une salle d'eau, le tout accessible PMR. A l'étage, l'escalier dessert : deux belles chambres avec dressings intégrés, une salle de bains avec baignoire et double vasque. Un cellier avec accès direct au jardin, ainsi qu'un garage avec porte automatique, complètent l'ensemble. A l'extérieur : allée pavée, stationnement goudronné devant le garage, jardin clos, déjà planté de haies et arbustes, terrasse prête à accueillir vos moments de détente. Vous n'avez plus qu'à installer votre décoration et vos meubles, dans cette maison clés en main ! Pour plus de renseignements, contactez sans tarder notre agence au 02 33 28 20 20, Maison de luxe ALENCON à vendre, vente Maison de luxe ALENCON, en vente uniquement chez Lair Immobilier !

À DEUX PAS DE L'HÔPITAL D'ALENÇON Découvrez cette maison exceptionnelle située à ALENÇON, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette demeure d'architecte, nichée dans un écrin de verdure, allie élégance, confort et art de vivre.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière traversante. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée-insert, créant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Le salon, agencé avec un bar sur-mesure, est parfait pour recevoir vos invités.Un bureau en mezzanine permet de profiter d'un espace de travail idéal, tandis que la suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau privative et d'un WC, offrant un confort optimal. La véranda, inondée de lumière, vous mène directement vers la piscine chauffée et sa pergola bioclimatique, un véritable havre de paix.Côté pratique, cette propriété comprend un cellier, une cave souterraine, trois garages et un vaste terrain paysagé, entièrement clos. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux plus intimistes, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendants.Grande terrasse ensoleillée, finitions soignées et volumes harmonieux font de cette maison un lieu rare, bien plus qu'une simple adresse. Vente Maison ALENÇON. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous charmer par cette Maison à acheter à ALENÇON. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans la forêt domaniale d'Écouves, au nord de l'Orne, un château du 19e s. à restaurer, son parc arboré et sa forêt de 11 ha. Une petite départementale arborée conduit à l'entrée du domaine. Un élégant portail en fer forgé, flanqué de piliers en pierre surmontés de chapeaux, ouvre sur une allée de 150 m environ, qui serpente à travers bois pour rejoindre le château. Avec son architecture caractéristique du 19e s., le logis mêle éléments néoclassiques et influences régionales. L'édifice est coiffé d'un toit en croupe en ardoise irisée de bleu, jalonné de lucarnes, d'œils-de-bœuf et de deux souches de cheminée. Le faîte est couronné d'une dentelle en zinc naturel. La façade méridionale est enduite, tandis que les encadrements des baies sont en pierre de taille calcaire. La façade nord laisse apparaître les moellons taillés et jointoyés. Une terrasse aux balustrades en fer forgé et un perron dominent le parc, la forêt et la rivière Sarthon. Sur le côté, une dépendance abrite garage et atelier.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente une propriété exceptionnelle, ancien moulin du XVIIe et XVIIIe siècle, intégrant une partie du XVe siècle, située à Alençon, Orne, en Basse-Normandie. Ce bien unique se trouve au coeur du massif d'Ecouves, au bord d'un ruisseau, avec mare, puits, carrière pour chevaux et près de 3 hectares de terres herbagères, le tout à seulement 5 km d'Alençon. Nichée dans un cadre calme et sans vis-à-vis, ce bien offre : Une maison principale (ancien moulin) comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 45m² avec sol en tomettes, ainsi qu'un salon-bibliothèque d'environ 36m² avec cheminée. Ce niveau comprend aussi des WC, une chambre, une salle d'eau et une extension avec préau pour vos repas. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres (25 et 35m²), une suite parentale de 36m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un palier donnant accès à une chambre supplémentaire et à un grenier aménageable au second. Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'une laverie/buanderie et d'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur neuve. De plus, plusieurs dépendances, dont une bâtisse en pierre d'environ 120m², un atelier, 2 anciennes porcheries (possibilité de créer des box) et une belle carrière pour travaux équestres complètent cette propriété. - Classe DPE : C, - Réseau fibre disponible, - Menuiseries en bois avec double vitrage, - Cadre de vie exceptionnel, - Chauffage par pompe à chaleur, - Jacuzzi, - Terrain d'environ 3 hectares, entretenu, avec robot de tonte. Pour découvrir cette propriété de luxe à vendre à Alençon, contactez dès maintenant notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison, située à Alençon, dans le quartier calme et historique de Lancrel, à proximité des commerces et des écoles. Derrière sa large grille sécurisée se dévoile une bâtisse en pierre au riche passé, anciennement une brasserie, aujourd'hui entièrement réhabilitée en habitation. D'une surface habitable d'environ 260 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux avec une grande pièce ornée de superbes parquets anciens en pointe de Hongrie et d'une cheminée, ainsi qu'un salon équipé d'une cheminée en marbre d'époque. Vous y trouverez également un bureau et une extension qui abrite une vaste cuisine récente avec un espace repas ouvert sur le jardin. Une entrée de service avec rangements et accès à la cave achève ce niveau. Un bel escalier mène au premier étage qui comprend quatre grandes chambres, une salle d'eau, une spacieuse salle de bains, ainsi qu'une grande pièce actuellement utilisée comme lingerie, pouvant facilement être transformée en cinquième chambre, salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. Le deuxième étage accueille un grand grenier isolé sur toute la surface de l'ancienne partie. L'extérieur, impeccablement arboré, offre des espaces paisibles sans vis-à-vis, agrémentés de plusieurs arbres fruitiers. Au fond du jardin, une belle dépendance, anciennement une écurie, dispose d'un accès privatif à un petit cours d'eau. Deux autres dépendances en pierre viennent compléter l'ensemble. Cette maison est parfaite pour concrétiser vos projets : vie familiale, chambres d'hôtes ou activité libérale. Pour toute visite ou plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Exclusivité : à seulement 2 minutes du centre-ville d'Alençon, dans un quartier résidentiel paisible, maison contemporaine neuve de 139 m². Elle comprend un séjour lumineux de 36 m² orienté plein sud avec une cuisine ouverte haut de gamme, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un bureau à l'étage donnant sur une terrasse de 22 m² ainsi qu'une seconde terrasse orientée plein sud de 36 m². Cette maison dispose également de 3 salles de bain, d'un garage de 36 m² et d'un jardin. Les prestations incluent le chauffage au sol, une pompe à chaleur, des volets roulants électriques, de grandes baies vitrées, un carrelage dans toutes les pièces, des peintures KEIM et une cuisine aménagée. Construction de qualité réalisée avec des matériaux soigneusement choisis. Écoles à proximité. Cette maison neuve et lumineuse offre des prestations rares sur le secteur et est en cours de finition. Pour un achat de maison à Alençon, n'hésitez pas à vous renseigner.

Ref.4466 : Superbe propriété à vendre proche d'Alençon. Située dans le département de l'Orne, au cœur de la région Basse-Normandie et du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, cette maison se trouve à proximité immédiate de la ville d'Alençon, offrant ainsi un accès à toutes les infrastructures nécessaires d'une ville de 25.000 habitants. Les commerces de proximité se trouvent à moins de 2 km.Les accès autoroutiers, à proximité, facilitent la communication vers Paris, la Bretagne, Rouen et la Touraine. Bien que cette demeure soit légèrement retirée de l'effervescence urbaine, elle propose un cadre de vie qui mélange harmonieusement le contemporain et le charme rural, chacun pouvant profiter de la sérénité de son parc luxuriant tout en étant proche des commodités.La propriété se compose d'un logis principal en moellons enduits, s'élevant sur 3 niveaux et couvert d'une toiture en ardoise. Deux ailes symétriques flanquent le bâtiment principal, créant une belle harmonie architecturale. L'entrée principale se situe à l'Ouest, sous une élégante dépendance, tandis qu'une entrée secondaire à l'Est, récemment réaménagée, offre un accès directement par le parc, agrémenté d'une verrière de 32 m² et d'une terrasse, parfaites pour profiter de la vue sur le parc aux arbres centenaires.L'ensemble de la propriété totalise une surface habitable d'environ 485 m², répartie comme suit :Au sous-sol : petite cave partielle destinée à la conservation des vins.Au rez-de-chaussée : une entrée centrale ouvrant sur un escalier en chêne, salle à manger avec cheminée, petit séjour, grand séjour avec cheminée monumentale, cuisine entièrement équipée, et accès à une vaste pièce de réception dans la dépendance. Au 1er étage : un palier menant à plusieurs chambres et salons, dont une grande chambre avec salle de bains privative. Au 2ème étage : un palier donnant accès à deux chambres avec des fonctionnalités intéressantes.Les dépendances incluent un grand bâtiment en pierre utilisé comme garage et débarras, ainsi qu'une maisonnette pouvant être réaménagée. Le terrain est un parc à l'anglaise, agrémenté de deux plans d'eau, d'une ceinture d'arbres bicentenaires offrant intimité, et d'une piscine chauffée. Un potager et une serre originale complètent ce cadre enchanteur, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Alençon.

L'agence MY HOME immobilier vous propose cette maison contemporaine édifiée en 2025, entièrement de plain-pied, située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Son architecture moderne et épurée met en valeur des espaces lumineux et parfaitement agencés. Vous découvrirez une vaste entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, qui donne accès par une large baie vitrée à la terrasse et à la piscine. Elle dispose également d'une buanderie donnant accès à l'un des deux garages. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, de deux WC indépendants, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche et baignoire. Implantée sur une parcelle de 800 m², la propriété dispose d'un second garage, d'un terrain de pétanque et d'un espace extérieur. Maison offrant de belles prestations et des matériaux de qualité. Vente Maison d’exception Alençon à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements ou visites, merci de contacter Solenn LEVEQUE au 06 31 14 00 61 / solenn.myhome@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Solenn LEVEQUE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918907155.

Découvrez cette magnifique maison située à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété emblématique, datant du XVe siècle, allie charme et histoire, s'élevant élégamment dans un hameau paisible à moins de 10 minutes du centre-ville. Alençon, réputée pour sa dentelle et son riche patrimoine, offre une vie de qualité avec ses commerces, restaurants et transports efficaces. La maison, mélange harmonieux d'éléments médiévaux et de caractéristiques du XVIIIe siècle, comprend de vastes pièces avec hauts plafonds, poutres anciennes et divers éléments d'époque. À l'extérieur, vous profiterez de magnifiques écuries, d'une maison secondaire, de plusieurs dépendances et de plus de 3 hectares de pâturages bordés par un ruisseau. Accédez à la propriété par une ruelle tranquille et découvrez un jardin aménagé avec des arbres fruitiers et un coin détente. À l'intérieur, une première pièce de réception médiévale vous accueille avec ses murs en pierre, son sol en tomettes et son escalier en bois d'acacia menant à l'étage. Le cœur de la maison se trouve dans une salle principale dotée d'un immense foyer historique, entourée de niches et d'alcôves, offrant un cadre chaleureux. Vous trouverez également une cuisine moderne reliée à une agréable salle de petit-déjeuner. La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, dont une principale lumineuse, ainsi que divers espaces de vie et de rangement. Cette maison à vendre à Alençon constitue une opportunité rare pour les amateurs de vieilles pierres et de tranquillité. Ne manquez pas la chance de visiter cette propriété exceptionnelle.

Découvrez cette maison de caractère à Alençon, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. L'agence My Home Immobilier vous invite à explorer cette magnifique propriété, qui se distingue par sa tour carrée et sa belle pièce de vie avec insert, donnant accès à une terrasse extérieure. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. Un escalier en pierres vous mène à l'étage, où vous serez accueillis par quatre grandes chambres, une salle de douche et un WC. Cette maison s'étend sur un terrain de 450 m2, avec trois terrasses et une dépendance attenante. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude, elle offre des performances énergétiques intéressantes. En prime, elle inclut une location attenante avec un locataire déjà en place, générant un revenu de 535 euros par mois, offrant des possibilités pour de la location courte durée. Pour visiter cette maison à acheter à Alençon, contactez dès maintenant Cécilia AMBLARD au 06.32.18.18.21 ou par e-mail à cecilia.myhomeimmobilier@gmail.com. Les honoraires de 4.73% TTC sont inclus, à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 275 000 euros. Les classes énergétiques sont C pour l'énergie et A pour le climat. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1640.00 euros et 2290.00 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Alençon, au cœur d'un cadre privilégié, cette maison d'architecte impressionne par ses espaces généreux et ses qualités exceptionnelles, tout en étant entourée d'un magnifique jardin paysager. L'entrée se fait par un hall majestueux, donnant le ton à cette demeure unique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger élégante ouvrant sur une terrasse agréable, ainsi qu'un vaste salon cathédrale avec cheminée insert double face et mezzanine, offrant une atmosphère accueillante. Un second salon sert d'espace de réception supplémentaire, accompagné d'un WC indépendant et d'un garage chauffé. À l'étage, un palier agrémenté de ferronneries d'art dessert quatre belles chambres, dont deux suites avec salle de bains privées. Ce niveau comprend également une salle de bains supplémentaire, un dressing et de nombreux rangements intégrés. Le second étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un cabinet de toilette, parfait pour accueillir famille et amis. Le sous-sol propose une cave à vin, une buanderie avec système de filtration de la piscine et une pièce annexe multifonctionnelle. À l'extérieur, le jardin clos est soigneusement paysagé et dispose d'un bassin ornemental avec passerelle, créant une ambiance paisible. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement et bénéficie d'une vaste terrasse pour des moments de détente. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel dans l'Orne, en Basse-Normandie. Pour des renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez Yannick Fouqué au 06 72 89 08 58. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr - Photos légèrement retouchées par IA (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)