vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Courtomer, France

Jean-Luc GAUTIER propose à la vente une Maison de luxe Coulonges-sur-Sarthe de 169.83 m2, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété se trouve au sein du secteur de Mortagne Au Perche et du Mêle Sur Sarthe et dispose d'une piscine chauffée de 40 m2. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée de 24.26 m2, une buanderie de 12.90 m2, une véranda de 28 m2, un séjour de 22.67 m2 avec cheminée à insert, une chambre parentale de 19.90 m2 dotée d'une baie vitrée, une salle de bains à créer de 16.65 m2, une cave de 5.26 m2 et un wc de 1.90 m2. À l'étage, un couloir de 12.85 m2 dessert deux chambres de 16.30 m2 et 10.87 m2, ainsi qu'un dressing de 8.27 m2 qui peut être aménagé en chambre d'enfant, une salle de bains et douches de 10.50 m2 et un wc de 1.30 m2. En plus, un espace au-dessus de la buanderie peut servir de chambre supplémentaire. À l'extérieur, cette Maison de luxe à acheter à Coulonges-sur-Sarthe dispose d'une terrasse, d'un terrain d'environ 5610 m2 avec plusieurs garages, carports, une dépendance pour un studio, une piscine chauffée, un spa, un puits, un terrain de pétanque, une mare avec abri et un bassin à poissons. La propriété est également agrémentée d'une prairie de 6560 m2. Les caractéristiques incluent des huisseries en PVC, un chauffage au fioul et par cheminée, ainsi qu'un assainissement par fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1682 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par email : jeanluc.gautier@alcimmobilier.com. Retrouvez tous nos biens sur www.alcimmobilier.com.

L'agence immobilière VIEL IMMOBILIER vous propose cette charmante longère de 207m2 située dans un environnement paisible à moins de 5 minutes des commerces et commodités de Le Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne au sein de la région Basse-Normandie. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, une buanderie, un cellier, une réserve avec partie cave, une arrière-cuisine et un toilette. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Les combles, d'une surface d'environ 70m2, présentent un potentiel d'aménagement. Un abri agricole de 30m2 et une dépendance de type bergerie de 50m2 complètent ce bien, le tout sur un terrain d'environ 5ha, idéal pour les passionnés de chevaux avec paddocks et chemins de randonnée à proximité. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez l'agence au 02.50.77.55.54 ou par mail : agencevielimmobilier@gmail.com.

L'agence immobilière VIEL IMMOBILIER vous propose une charmante maison de maître de 192m2, idéalement située à proximité des commerces et des commodités du Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien comprend, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger avec cheminée, un double salon avec cheminée, un couloir menant à une cuisine aménagée avec coin repas, une arrière cuisine, une salle d'eau, une chambre et un toilette. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains et toilette. Le deuxième étage dispose de combles potentiellement aménageables. En dépendance, une belle bâtisse comprenant un local technique, un garage, plusieurs pièces de stockage et une véranda. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour, d'un jardin, d'un verger, d'un puits et d'un portail électrique, le tout sur une parcelle cadastrée de 1209m2. Pour tout renseignement, contactez l'agence au 02.50.77.55.54 ou par mail : agencevielimmobilier@gmail.com.

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison située à Le Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. D'une surface de 193 m2, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger et d'un espace cuisine de 57 m2, d'une première chambre avec point d'eau de 11,04 m2, d'une arrière-cuisine de 13,13 m2, d'une buanderie/cellier de 9,31 m2, d'une grande véranda de 27,49 m2, d'une suite parentale de 24,10 m2, d'une chaufferie de 10,72 m2 et de deux WC. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine de 14,88 m2, un couloir de 5 m2 desservant deux chambres de 10,31 m2 et 10,16 m2, ainsi qu'une salle de bains de 7,07 m2. Les fenêtres sont en double vitrage bois, le chauffage est électrique avec option fioul, et l’assainissement est raccordé au tout à l’égout. La taxe foncière s'élève à 1400 EUR. Référence : 1434. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre conseillère au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par email à maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com. Vous pouvez également consulter notre site www.alcimmobilier.com pour découvrir nos autres biens.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à LE MELE SUR SARTHE, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Composée d'une demeure principale du XIXème siècle assortie de deux maisons d'amis entièrement rénovées, cette propriété réunit charme et modernité. La maison principale, d'une superficie de 240 m², comprend un vaste salon avec cheminée, une grande cuisine dînatoire aménagée, une entrée élégante, des toilettes indépendantes et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, cinq chambres lumineuses partagent deux salles d'eau. Le second étage abrite des combles aménagés, avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'arrière, une terrasse spacieuse mène à la piscine. Les dépendances, dont la première fait environ 100 m², offrent un intérieur contemporain avec une pièce de vie lumineuse de 68 m², une petite cuisine ouverte et deux chambres à l'étage. La seconde dépendance, de plain-pied et d'environ 80 m², se compose d'un salon, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cette propriété polyvalente peut convenir à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un gîte ou de bureaux. Le jardin clos de 3 811 m², agrémenté d'une grande piscine et d'une petite mare, constitue un véritable écrin de verdure. Les services de proximité sont accessibles à pied. Située à 15 minutes au nord-ouest de Mortagne-au-Perche, elle est à 23 km d'une gare SNCF (ligne Paris Montparnasse - Surdon, 1 h 45). Paris se trouve à 2 heures, Caen et son aéroport à 1 h 15, et les plages normandes à 1 h 20. Prix : 1 060 000 euros H.A.I. (Honoraires agence inclus). Prix net vendeur : 1 000 000 euros, honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, contactez-nous au 02.33.25.25.44.

L'agence LAIR immobilier de Sées vous propose à la vente cette maison ancienne rénovée, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété, isolée sur un hectare, comprend un étang poissonneux et une piscine chauffée. Nichée au bout d'une grande allée bordée d'arbres, elle s'étend sur une parcelle de 9 840 m² mêlant prairie et nature, avec un étang de 1 200 m² et un petit îlot central. La maison, rénovée avec des prestations de qualité, offre un vaste espace de vie de 87 m² réparti en plusieurs zones distinctes : une entrée avec départ d'escalier et placards, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, un salon équipé d'un poêle à bois et d'une baie vitrée donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une grande salle à manger éclairée par une baie vitrée orientée ouest sud-ouest. La terrasse, qui s'étend sur plus de 250 m², comprend un appentis de 35 m² ainsi qu'une piscine chauffée avec un liner récent de 2024, mesurant 10 par 5 mètres. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bains avec sol en teck, baignoire et douche, ainsi qu'une chaufferie de 9 m². Le système de chauffage est assuré par une géothermie par forage, maintenant une température agréable dans toute la maison. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue six chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant et un bureau de 7 m², avec possibilité d'y créer une pièce d'eau supplémentaire. À l'extérieur, le terrain est clos de haies et de murs, joliment arboré et sans vis-à-vis, la première habitation voisine se situant à plus de 230 mètres. Maison rare à vendre à Sées, opportunité d'achat à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Lair Immobilier au 02 33 26 24 24.

Dans un cadre champêtre enchanteur, en retrait des routes, se trouve cette charmante propriété à vendre à Mortagne-au-Perche, au cœur du département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce corps de ferme en pierres typiques, doté de tuiles de pays, allie caractère et confort moderne, avec une performance thermique élevée. Il comprend une vaste habitation principale avec une suite parentale équipées d'un dressing, une belle pièce de réception lumineuse, trois grandes chambres, un bureau et une dépendance indépendante. En outre, vous trouverez deux logements à rénover, une salle de réception de 90 m² ainsi qu'une cuisine professionnelle. La propriété compte également une tour carrée, un bâtiment récent en bois utilisé comme garage de 100 m² avec grenier, un hangar en bois fermé et trois autres hangars en métal ouverts. Le tout s'étend sur un terrain de 38 242 m², composé de parc, de vergers, et d'une cour de ferme agrémentée d'une douve et d'un étang alimenté par une source. Cette propriété à acheter à Mortagne-au-Perche offre une situation idéale et une harmonie parfaite avec la nature. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE BENOIST ORPI au 02 33 25 41 23. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

Votre agence Lair Immobilier de Mortagne au Perche vous propose à la vente une maison située au calme, en pleine nature, dans le département de l'Orne, en Basse-Normandie. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec insert à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger équipée d'un poêle à granulés, donnant accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un grenier. Un sous-sol complet abrite deux garages, un espace chaufferie/buanderie, une cave et une salle de cinéma. Le tout est édifié sur une parcelle d'1 hectare arborée, incluant un bassin d'eau, un terrain de pétanque et six abris en tôle. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 02 33 25 20 00.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente cette propriété d'exception, située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette élégante demeure familiale de 463 m², de style néo-normand, incarne le raffinement architectural de la Belle Époque. Offrant un potentiel remarquable, elle représente un véritable joyau à personnaliser selon vos envies.La propriété comprend une vaste entrée menant à un spacieux salon de 53 m², un bureau (ou chambre), une cuisine indépendante, une salle à manger avec véranda, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. Au premier étage, vous trouverez six chambres, dont une dotée d'un large balcon, ainsi que deux salles de bains et un oratoire qui ajoute une touche unique à l'ensemble.Le second étage, agencé comme un appartement indépendant, dispose de quatre nouvelles chambres, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un bureau et d'un grand grenier. Deux caves et des locaux techniques viennent compléter cette belle bâtisse.Une dépendance indépendante abrite un garage double ainsi qu'un box pour cheval, offrant encore plus de commodités. Le parc majestueux de 1,45 hectare vous permettra de profiter de vues dégagées sur la campagne percheronne, dans un cadre de vie exceptionnel, tout en étant proche des commerces et services accessibles à pied.Située à seulement 20 minutes du golf et de la forêt de Bellême, 25 minutes de la gare SNCF de L'Aigle (ligne Paris Montparnasse / Granville) et à 2 heures de Paris par la N12, cette propriété vous séduira par son emplacement idéal.Le prix de cette propriété à vendre à Mortagne-au-Perche est de 945 000 euros H.A.I. (Honoraire d'agence inclus) avec un prix net vendeur de 900 000 euros. Les honoraires de 5 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception, contactez-nous au 02 33 25 25 44.

Située à seulement 10 kilomètres de Mortagne-au-Perche, dans un environnement bucolique, cette propriété comprend une magnifique maison ancienne entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Offrant 330 m² sur deux étages, vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste salon-salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse avec vue panoramique sur le parc et l'étang, une cuisine indépendante et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, une grande pièce pouvant servir de bureau et salle de billard, deux chambres avec leurs salles d'eau respectives, et un wc. Un gîte ou appartement attenant à la maison principale avec accès indépendant propose un séjour, une cuisine équipée, et une grande chambre à l'étage. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec jacuzzi et d'un parc de 14 hectares avec de nombreux étangs, bois, et verger. Ce bien rare aux multiples potentialités, telles qu'une activité de gîte, comprend des dépendances telles qu'un garage, une bergerie, et une cave à vin. Située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cette propriété de luxe à vendre est à proximité de toutes les commodités.

Votre agence Lair Immobilier à Mortagne au Perche vous propose à la vente une belle maison située le bout d'un chemin, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété comprend une maison d'habitation avec au rez-de-chaussée une entrée sur cuisine, un salon avec insert à bois, une salle à manger équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois grandes chambres. À l'extérieur, un bûcher et une remise sont attenant à la maison, ainsi qu'une dépendance avec un abri pour chevaux et un garage. Le tout est édifié sur un terrain de 1,53 hectare. Parmi ses atouts, cette maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande luminosité. La fosse septique est aux normes et vous apprécierez sa mare ainsi que son jardin soigneusement entretenu par un professionnel. Les gros œuvres sont sains. Pour en savoir plus, contactez votre agence au 02 33 25 20 00.

À la vente, charmante longère située près de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien immobilier, parfait pour un achat à Mortagne-au-Perche, se trouve dans un cadre tranquille sans vis-à-vis, au sein d'un petit hameau en campagne vallonnée. Avec cinq chambres sur une surface de 220 m2, cette maison offre un environnement bucolique, agrémenté d'un beau terrain arboré de 5700 m2 et d'une forêt domaniale à proximité. Elle bénéficie de fenêtres double vitrage, d'un chauffage central, d'un accès à la fibre optique, et d'une cheminée, garantissant un confort optimal pour des séjours agréables. La terrasse, exposée sud, invite à profiter des journées ensoleillées. La gare pour Paris est facilement accessible. L'assainissement a été réalisé récemment et la toiture a été vérifiée. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir. DPE en cours d'actualisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Votre agence Lair Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente une charmante propriété située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette belle propriété, typiquement percheronne, se trouve à Saint Mard-de-Réno, à l'entrée d'un hameau paisible. Elle se compose de deux maisons en pierre avec une configuration modulable. La première maison, d'environ 220m² au sol (180m² DPE), offre de spacieux espaces de vie, incluant une grande pièce principale, un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine aménagée, des toilettes séparées, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre et un bureau en mezzanine. La seconde maison, entièrement rénovée, s'étend sur environ 152m² au sol (131m² DPE) et propose un rez-de-chaussée avec un salon équipé d'une cheminée en pierre, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, le palier donne accès à trois chambres avec salles d'eau privatives et toilettes. Cette propriété se dresse sur un terrain d'environ 1890m², offrant un cadre paisible et un accès privilégié à la forêt domaniale voisine, tout en étant proche de Mortagne-au-Perche et de toutes ses commodités. Pour visiter cette propriété de luxe à vendre à Mortagne au Perche, contactez notre agence Lair Immobilier au 02 33 25 20 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobilier à Alençon vous propose cette Propriété de luxe à vendre à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. D'une surface de 206 m2, cette propriété est idéalement située dans le secteur de Mortagne-au-Perche. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger de 57.14 m2, un salon de 22.56 m2, ainsi qu'une cuisine moderne de 17.31 m2, complétés par une salle de bains de 9.46 m2, une buanderie et un WC de 8.95 m2. À l'étage, un espace mezzanine peut être aménagé en bureau ou coin détente, accompagné de trois chambres aux dimensions généreuses : 26.65 m2, 18.27 m2 et 14.28 m2. En outre, cette propriété de luxe à Mortagne-au-Perche inclut une dépendance/garage, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie ou d optimiser le stockage. À l'extérieur, un agréable terrain accueille une piscine de 11x5m et un puits. Le chauffage est assuré par fioul, cheminée bois et pompe à chaleur, tandis que les fenêtres sont en double vitrage bois. L'assainissement est effectué par une fosse septique avec filtre à coco, et la taxe foncière s'élève à 1126 EUR. Aucun travaux à prévoir, la cuisine et la salle de bains ayant été rénovées en 2011, et la fosse avec filtre à coco créée en 2017. Possibilité d'achat meublée. Référence : 1448. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Maelwenn Gueguen au 07.80.56.05.21 ou au 02 61 72 05 56, ou par mail à maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com. RSAC : 918 126 016, carte délivrée par la CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur le site www.alcimmobilier.com.

Propriété exceptionnelle sur 2,7 hectares à Mortagne-au-Perche (61), dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. À quelques minutes du centre-ville, cet ancien moulin restauré offre des vues imprenables et des espaces de vie spacieux. La propriété, d'une surface généreuse, comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 80 m² s'ouvrant sur une grande terrasse de 100 m² bien exposée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Réparties sur trois niveaux, vous trouverez 5 chambres et des salles de bains. Les dépendances incluent des garages, un atelier et des granges. Le terrain, d'une superficie de 2 hectares 7, est traversé par une rivière et orné de beaux arbres, massifs et d'une plage. Ce Moulin de luxe à acheter à Mortagne-au-Perche est proposé au prix de 795.000€, incluant des honoraires TTC de 6% soit 45.000€ à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

L'agence My Home Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose en vente un corps de ferme à acheter à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie. Cette magnifique longère de 126 m², nichée au cœur d'un environnement campagnard idyllique, a été construite en 1948 et entièrement rénovée en 2015. La propriété est située sur un terrain de 11 904 m² et allie charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 37 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses et des WC indépendants complètent l'intérieur. L'extérieur offre un verger, une mare, une terrasse de 40 m² et un jardin soigneusement entretenu. Le stationnement est bien pensé avec quatre places intérieures et cinq places extérieures. Cette longère bénéficie d'une bonne isolation grâce à la laine de verre, d'une toiture en bon état et d'un chauffage individuel, tandis que les ouvertures en PVC en triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. De plus, une cave de 6,75 m² et un grenier ainsi que des dépendances de plus de 300 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des commerces, des écoles maternelles et élémentaires, une crèche, plusieurs restaurants, une base de loisirs et des médecins généralistes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine CLAUZARD au 06 14 18 01 71 ou à christine.myhomeimmobilier@outlook.fr. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060,00 € et 4200,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christine CLAUZARD, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 378 264 089.

Située près du centre-ville de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette demeure de caractère du XIXe siècle s'étend sur un magnifique parc de 1,5 hectare surplombant la vallée. Offrant 495 m² de surface habitable, la maison se compose d'une entrée avec escalier principal, d'un séjour avec cheminée et véranda, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, sans oublier un vestiaire et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bain, une chambre de maître avec sa salle d'eau, un bureau, une bibliothèque et un charmant oratoire. Les combles abritent un appartement de trois pièces, accompagné de deux autres pièces indépendantes. Le sous-sol comprend des caves et un chauffage par pompes à chaleur assure votre confort. En outre, un double garage et une remise se trouvent à l'écart. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison à acheter à Mortagne-au-Perche ou la vente d'une Maison à vendre à Mortagne-au-Perche, cette propriété saura vous séduire.

Demeures du Perche et de Normandie vous présente « Lueur Verte », une charmante maison située dans la commune de LES ASPRES, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété incarne parfaitement l'art de vivre normand, alliant confort et un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie accueillant avec une cuisine aménagée et un salon, suivi d'un salon/salle à manger baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Celle-ci donne accès à une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil sur le paysage. Une chambre, une salle d'eau et une buanderie avec toilettes permettent un mode de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres accompagnées d'un petit dressing. Un garage spacieux de 30 m², détaché de la maison, offre un potentiel d'aménagement. Le tout se prolonge sur un jardin paysager de 7 200 m² agrémenté d'un chêne séculaire, offrant de superbes vues sur la campagne apaisante. LES ESSENTIELS : Terrain clos et arboré de 7 200 m² avec prairie et arbres fruitiers. Garage 145 m² (118 au DPE), 3 chambres, vie de plain-pied Chauffage au gaz Taxe foncière : 1 230 euros 10 minutes en voiture de la gare (Gare de l'Aigle, ligne Paris Montparnasse - Granville) Proximité des écoles, services et commerces 22 minutes de Mortagne-au-Perche À 2 heures de Paris, 1 h 30 de Deauville, Trouville et Caen. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à LES ASPRES, contactez-nous au 02.33.25.25.44.

Nichée au pied de la colline, cette maison à vendre à Mortagne-au-Perche dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie est un véritable havre de paix. Avec une vue imprenable sur la campagne, cette propriété s'étend sur une prairie arborée de 3,8 hectares, agrémentée d'une pièce d'eau et de douves alimentées par une source et un ruisseau. Cette ancienne ferme percheronne, issue d'un site médiéval fortifié, a été soigneusement restaurée avec des prestations de qualité. La maison principale offre 320 m² d'espace de vie, tandis qu'une maison annexe de 120 m² et des annexes totalisant 100 m² sont préparées pour accueillir deux grandes salles. Vous trouverez également un ancien pigeonnier médiéval et une dépendance en bois de 97 m² au sol, comprenant un triple garage et un atelier, ainsi qu'un grenier planché et une cave. À l'arrière, deux hangars agricoles en structure métallique et deux bâtiments en bois complètent l'ensemble. Pour ceux recherchant un achat maison de luxe à Mortagne-au-Perche, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.