vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Courtomer, France

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à LE MELE SUR SARTHE, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Composée d'une demeure principale du XIXème siècle assortie de deux maisons d'amis entièrement rénovées, cette propriété réunit charme et modernité. La maison principale, d'une superficie de 240 m², comprend un vaste salon avec cheminée, une grande cuisine dînatoire aménagée, une entrée élégante, des toilettes indépendantes et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, cinq chambres lumineuses partagent deux salles d'eau. Le second étage abrite des combles aménagés, avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'arrière, une terrasse spacieuse mène à la piscine. Les dépendances, dont la première fait environ 100 m², offrent un intérieur contemporain avec une pièce de vie lumineuse de 68 m², une petite cuisine ouverte et deux chambres à l'étage. La seconde dépendance, de plain-pied et d'environ 80 m², se compose d'un salon, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cette propriété polyvalente peut convenir à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un gîte ou de bureaux. Le jardin clos de 3 811 m², agrémenté d'une grande piscine et d'une petite mare, constitue un véritable écrin de verdure. Les services de proximité sont accessibles à pied. Située à 15 minutes au nord-ouest de Mortagne-au-Perche, elle est à 23 km d'une gare SNCF (ligne Paris Montparnasse - Surdon, 1 h 45). Paris se trouve à 2 heures, Caen et son aéroport à 1 h 15, et les plages normandes à 1 h 20. Prix : 1 060 000 euros H.A.I. (Honoraires agence inclus). Prix net vendeur : 1 000 000 euros, honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, contactez-nous au 02.33.25.25.44.

Votre agence Lair Immobilier de Sées vous propose à la vente une maison de luxe à acheter à Sées, située à 5 km de la ville, à proximité des écoles et des commerces. Cette propriété, restaurée avec soin, offre la possibilité d'accueillir jusqu'à six chambres. La décoration intérieure, réalisée avec un goût raffiné, comprend une entrée spacieuse, une cuisine aménagée avec une grande salle à manger, ainsi qu'un élégant salon doté d'une cheminée. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave remarquable et une salle de sport. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain avec douche et un WC. À ce niveau, une suite parentale vous attend, équipée d'un bain à bulles, d'une douche avec de beaux volumes sous plafond et d'un dressing sur deux niveaux. Au deuxième étage, une salle de jeux pour enfants peut facilement être transformée en deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la maison dispose de terrasses, d'un jardin clos et arboré, ainsi que de dépendances. Pour en savoir plus sur cette vente de maison de luxe à Sées, n'hésitez pas à contacter l'agence au 02 33 26 24 24. Cette propriété se trouve dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

L'agence LAIR immobilier de Sées vous propose à la vente cette maison ancienne rénovée, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété, isolée sur un hectare, comprend un étang poissonneux et une piscine chauffée. Nichée au bout d'une grande allée bordée d'arbres, elle s'étend sur une parcelle de 9 840 m² mêlant prairie et nature, avec un étang de 1 200 m² et un petit îlot central. La maison, rénovée avec des prestations de qualité, offre un vaste espace de vie de 87 m² réparti en plusieurs zones distinctes : une entrée avec départ d'escalier et placards, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, un salon équipé d'un poêle à bois et d'une baie vitrée donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une grande salle à manger éclairée par une baie vitrée orientée ouest sud-ouest. La terrasse, qui s'étend sur plus de 250 m², comprend un appentis de 35 m² ainsi qu'une piscine chauffée avec un liner récent de 2024, mesurant 10 par 5 mètres. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bains avec sol en teck, baignoire et douche, ainsi qu'une chaufferie de 9 m². Le système de chauffage est assuré par une géothermie par forage, maintenant une température agréable dans toute la maison. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue six chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant et un bureau de 7 m², avec possibilité d'y créer une pièce d'eau supplémentaire. À l'extérieur, le terrain est clos de haies et de murs, joliment arboré et sans vis-à-vis, la première habitation voisine se situant à plus de 230 mètres. Maison rare à vendre à Sées, opportunité d'achat à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Lair Immobilier au 02 33 26 24 24.

Située à proximité de Sées et de la Forêt d'Écouves, dans un cadre exceptionnel, cette maison d'architecte se trouve au coeur d'un parc arboré et entièrement clos de 4 630 m². À l'entrée, un vaste hall accueillant, agrémenté d'un bel escalier et d'une élégante passerelle, crée une ambiance de caractère et de volume. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux qui donne accès à une grande terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée insert, une arrière-cuisine et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes supplémentaires. Les extérieurs sont également attrayants avec un garage pour plusieurs véhicules, un atelier, des espaces de stockage, un potager et un charmant poulailler. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie serein et verdoyant, tout en étant proche de la gare de Surdon et des accès autoroutiers. Maison de luxe à acheter à Sées, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

Dans un cadre champêtre enchanteur, en retrait des routes, se trouve cette charmante propriété à vendre à Mortagne-au-Perche, au cœur du département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce corps de ferme en pierres typiques, doté de tuiles de pays, allie caractère et confort moderne, avec une performance thermique élevée. Il comprend une vaste habitation principale avec une suite parentale équipées d'un dressing, une belle pièce de réception lumineuse, trois grandes chambres, un bureau et une dépendance indépendante. En outre, vous trouverez deux logements à rénover, une salle de réception de 90 m² ainsi qu'une cuisine professionnelle. La propriété compte également une tour carrée, un bâtiment récent en bois utilisé comme garage de 100 m² avec grenier, un hangar en bois fermé et trois autres hangars en métal ouverts. Le tout s'étend sur un terrain de 38 242 m², composé de parc, de vergers, et d'une cour de ferme agrémentée d'une douve et d'un étang alimenté par une source. Cette propriété à acheter à Mortagne-au-Perche offre une situation idéale et une harmonie parfaite avec la nature. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE BENOIST ORPI au 02 33 25 41 23. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

Nous vous proposons à la vente une longère idéalement située à proximité de Mortagne-au-Perche, charmante petite cité du Perche, réputée pour ses commerces et son marché hebdomadaire. Dans un environnement paisible sans vis-à-vis, cette maison pleine de caractère dispose de cinq chambres et s'étend sur une superficie de 220 m2. Le terrain arboré de 5700 m2 et la forêt domaniale toute proche ajoutent à son attrait. Avec des fenêtres à double vitrage, un chauffage central performant, l'accès à la fibre optique et une cheminée, elle offre un confort optimal pour des week-ends agréables au coin du feu ou pour profiter d'une terrasse orientée plein sud. La gare à destination de Paris est facilement accessible. L'assainissement est récent et la toiture a été révisée, bien que des travaux de rafraîchissement intérieur soient à prévoir. DPE en cours d'actualisation. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à envisager votre achat Maison à acheter Mortagne-au-Perche dans ce cadre enchanteur situé dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose cette charmante propriété familiale à la vente, située en plein coeur de Mortagne, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette maison comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert une salle à manger, un salon-bureau avec insert à bois traversant, une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec son coin repas, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés.Au premier étage : une grande pièce palière qui donne accès à 3 chambres, dont une avec balcon, un bureau, une salle de bain et des wc séparés.Au sous-sol complet : un garage, de grands espaces de stockage et une cave avec gravier. Le tout est établi sur une parcelle de 1727 m², comprenant une partie constructible. Ses atouts : une belle hauteur sous plafond, des espaces spacieux et une luminosité agréable.N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Mortagne-au-Perche, contactez-nous vite au 02 33 25 20 00.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie. Construite en 2004, cette propriété de 220 m² est un véritable havre de paix, niché sur un terrain de 7210 m². Imaginez-vous profiter d'un lumineux séjour de 46 m², de grandes ouvertures en bois/aluminium à double vitrage, et de 5 chambres confortables. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une terrasse de 35 m² et d'un jardin paisible, idéaux pour des moments de détente. La piscine couverte chauffée est un atout indéniable pendant les journées estivales. Cette villa est équipée d'un chauffage individuel et respecte les normes d'isolation. Avec une vue imprenable, exposée sud-ouest, vous pourrez admirer des couchers de soleil magnifiques. De plus, deux places de stationnement intérieures et quatre extérieures complètent ce bien exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de villa à Mortagne-au-Perche. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

L'agence My Home Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente :Superbe longère rénovée de 150 m², située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, à seulement 15 minutes de Mortagne-au-Perche. Cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les passionnés de nature et de calme.Description du bien :Rez-de-chaussée :- Belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine, salle à manger et salon équipé d'un insert.- Arrière-cuisine fonctionnelle.- 2 agréables chambres.- Salle d'eau.- WC indépendant.- Mezzanine apportant volume et luminosité.À l'étage :- 2 chambres supplémentaires.- Grenier aménageable avec un beau potentiel d'extension.Dépendances et terrain :- Garage.- Grange.- Terrain de 18 275 m², idéal pour les amoureux des grands espaces, ou pour ceux ayant des projets de jardin ou de potager.Confort et équipements :- Isolation en laine de verre.- Toiture en bon état.- Chauffage électrique.- Menuiseries PVC double vitrage.Cette propriété harmonise le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement privilégié.Vie quotidienne à proximité :À seulement 5 minutes en voiture se trouvent :- Commerces de proximité (alimentation générale).- Écoles maternelles et élémentaires, crèche.- Restaurants.- Base de loisirs.- Médecins généralistes.Contact et renseignements : Christine CLAUZARD, 06 14 18 01 71, christine.myhomeimmobilier@outlook.frHonoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christine CLAUZARD, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378 264 089.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente cette propriété d'exception, située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette élégante demeure familiale de 463 m², de style néo-normand, incarne le raffinement architectural de la Belle Époque. Offrant un potentiel remarquable, elle représente un véritable joyau à personnaliser selon vos envies.La propriété comprend une vaste entrée menant à un spacieux salon de 53 m², un bureau (ou chambre), une cuisine indépendante, une salle à manger avec véranda, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. Au premier étage, vous trouverez six chambres, dont une dotée d'un large balcon, ainsi que deux salles de bains et un oratoire qui ajoute une touche unique à l'ensemble.Le second étage, agencé comme un appartement indépendant, dispose de quatre nouvelles chambres, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un bureau et d'un grand grenier. Deux caves et des locaux techniques viennent compléter cette belle bâtisse.Une dépendance indépendante abrite un garage double ainsi qu'un box pour cheval, offrant encore plus de commodités. Le parc majestueux de 1,45 hectare vous permettra de profiter de vues dégagées sur la campagne percheronne, dans un cadre de vie exceptionnel, tout en étant proche des commerces et services accessibles à pied.Située à seulement 20 minutes du golf et de la forêt de Bellême, 25 minutes de la gare SNCF de L'Aigle (ligne Paris Montparnasse / Granville) et à 2 heures de Paris par la N12, cette propriété vous séduira par son emplacement idéal.Le prix de cette propriété à vendre à Mortagne-au-Perche est de 945 000 euros H.A.I. (Honoraire d'agence inclus) avec un prix net vendeur de 900 000 euros. Les honoraires de 5 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception, contactez-nous au 02 33 25 25 44.

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente cette propriété à la campagne comprenant: Une maison principale de 120m² avec : une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain et wc, et, à l'étage, trois chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A la suite de la maison d'habitation : un cellier avec chaufferie, grenier, un espace de vie et cuisine ouverte et une chambre à l'étage, salle d'eau et wc. Une dépendance 'maison d'amis' avec une chambre, salle de bains avec wc et un coin kitchenette de 20m². Une grange de 70m² réaménagée avec au rez-de-chaussée une pièce de vie et cuisine et, à l'étage, une chambre et une salle d'eau et wc. Le bien dispose également d'une piscine chauffée 7x3, d'un kiosque de 18m², d'un carport, d'un bassin d'eau et d'un verger. Le tout sur une parcelle de 7928m². Pour plus de renseignements, nous contacter au 02 33 25 20 00.

A seulement 10 kilomètres de Mortagne-au-Perche, dans un environnement unique et bucolique, propriété comprenant une maison ancienne (19ème) totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur 330 m² et deux étages: au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse avec vue panoramique sur le parc et l'étang, une cuisine indépendante, équipée et dînatoire, une grande entrée, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une lingerie chaufferie; à l'étage, une vaste pièce servant de bureau et salle de billard avec vue sur la nature, un couloir desservant deux chambres et deux salles d'eau, un wc. Attenant à la maison principale, un gîte ou appartement avec accès indépendant offrant sur 40 m², au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine indépendante et équipée, une buanderie; à l'étage, un palier desservant une grande chambre, une salle de bains-wc. Cette propriété dispose d'une terrasse avec un jacuzzi, d'un parc de 14 hectares parfaitement entretenus avec de nombreux étangs (naturels ou artificiels) dont un de 1.5 hectares, de bois, de verger, d'un espace aménagé avec un mobile home servant d'appartement (au calme et avec vue sur plusieurs étangs). Le site est idyllique et offre de nombreuses potentialités (activité de gîte...). Dépendances avec un grand garage et un espace bergerie, une belle cave à vin. A proximité de toutes les commodités. Rare! DPE réalisé le 23/9/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 6590 euros et Montant haut 8980 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante et vaste gentilhommière du XVIIIe siècle, entièrement restaurée, située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété de prestige à vendre offre un rez-de-chaussée avec une grande entrée à double exposition, un salon avec cheminée et boiseries, une salle à manger dotée d'une grande cheminée, ainsi qu'une cuisine et une vaste salle de réception. Vous trouverez également une véranda, des pièces de service, des WC, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains privative et une autre pièce. À l'étage, une galerie dessert 5 chambres, chacune avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une autre vaste salle. Cette demeure dispose de tout le confort moderne tout en préservant de beaux éléments d'origine tels que cheminées, boiseries et escalier. Avec 545 m² habitables, cette propriété comprend également de vastes dépendances autour d'une cour, incluant des ateliers, anciennes écuries, garages, grange et bûcher. Un atelier d'artiste et un parc de 1 hectare 36 agrémentent cet ensemble rare, comprenant de nombreux arbres, un jardin potager, des pelouses et un verger. Cette propriété de luxe à acheter à Mortagne-au-Perche est proposée au prix de 1.430.000.

Votre agence Lair Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente une charmante propriété située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette belle propriété, typiquement percheronne, se trouve à Saint Mard-de-Réno, à l'entrée d'un hameau paisible. Elle se compose de deux maisons en pierre avec une configuration modulable. La première maison, d'environ 220m² au sol (180m² DPE), offre de spacieux espaces de vie, incluant une grande pièce principale, un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine aménagée, des toilettes séparées, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre et un bureau en mezzanine. La seconde maison, entièrement rénovée, s'étend sur environ 152m² au sol (131m² DPE) et propose un rez-de-chaussée avec un salon équipé d'une cheminée en pierre, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, le palier donne accès à trois chambres avec salles d'eau privatives et toilettes. Cette propriété se dresse sur un terrain d'environ 1890m², offrant un cadre paisible et un accès privilégié à la forêt domaniale voisine, tout en étant proche de Mortagne-au-Perche et de toutes ses commodités. Pour visiter cette propriété de luxe à vendre à Mortagne au Perche, contactez notre agence Lair Immobilier au 02 33 25 20 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Lair immobilier de Mortagne-au-Perche vous présente à la vente cette maison atypique située au cœur de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété se compose : Au rez-de-chaussée : un local commercial anciennement utilisé pour la restauration, avec une salle de réception et une cuisine. Au 1er étage : un palier menant à un séjour avec cuisine ouverte, un espace bureau et des wc séparés. À un demi-niveau, vous découvrirez un salon ainsi qu'une suite parentale. Au 2e étage : d'une part, une pièce palière, une chambre, et une salle de bain avec wc ; de l'autre, une chambre en enfilade suivie de deux autres chambres. Au 3e étage : un grenier non aménagé. Cette propriété dispose également d'une cour intérieure avec une dépendance comprenant : Au rez-de-chaussée : des wc, une buanderie et deux espaces de stockage. Au 1er étage : une pièce à aménager, une terrasse et un grenier. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 02 33 25 20 00.

Située près du centre-ville de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, cette maison de caractère du XIXe siècle s'étend sur un magnifique parc de 1,5 hectare surplombant la vallée. Avec ses 495 m² habitables, elle comprend une entrée avec un escalier principal, un séjour avec cheminée et véranda, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un vestiaire et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles de bain, une chambre principale avec sa salle d'eau, un bureau et une bibliothèque, ainsi qu'un charmant oratoire. Les combles abritent un appartement de trois pièces, ainsi que deux autres pièces indépendantes. Le sous-sol comprend des caves, et le chauffage est assuré par des pompes à chaleur. Ce bien exceptionnel offre également un double garage et une remise, idéal pour un achat maison de luxe à Mortagne-au-Perche.

Charmante maison bourgeoise avec dépendance, idéalement située à Gacé, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. À proximité de la sortie A28, entre L'Aigle et Argentan, vous trouverez cette propriété au cœur d'une petite ville authentique dotée de commerces et d'écoles. La maison offre environ 245 m² habitables avec un potentiel d'aménagement supplémentaire de 300 m². Les nombreuses possibilités incluent la création d'une salle de sport, d'une piscine ou d'un logement annexe. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec des carreaux de ciment d'époque, un séjour parqueté de 32 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, buanderie, chaufferie, WC et une pièce de 30 m² à terminer, accessible par l'intérieur et l'extérieur, idéale pour un salon, bureau ou cabinet libéral. - Au 1er étage : un palier desservant 2 grandes chambres, 2 salles de douche et un WC. - Au 2ème étage : un palier desservant 3 grandes chambres, une salle de douche et un WC. Le grenier au-dessus est isolé. Le chauffage est central au fioul, avec du double vitrage et un assainissement au tout-à-l'égout. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain de 940 m², aménagée avec parking et allée goudronnée, agréable jardin sans vis-à-vis à l'arrière, et portail électrique. Exposition plein sud. Situation privilégiée à proximité des commerces et des écoles. Maison à acheter à Gacé.

EN EXCLUSIVITÉ !!! Découvrez chez CAZIN IMMOBILIER cette belle maison à vendre. Idéalement située à proximité immédiate de Gacé, à 1H de la mer et 2H de Paris, cette maison de ville offre confort et modernité. Avec une surface habitable d'environ 170m2, elle est parfaite pour une famille. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée avec suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un WC, et une salle d'eau à l'étage avec WC. Cette construction de qualité bénéficie d'un sous-sol total en partie aménagée, 3 spacieuses dépendances dont une avec studio aménagé à l'étage. Bordée d'une rivière, profitez de son agréable terrain sans vis-à-vis de 2500m2 avec arbres fruitiers. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir ! Si vous recherchez à allier vie privée et activité professionnelle, cette maison est faite pour vous ! Venez visiter cette belle opportunité à Gacé, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

À 2H DE PARIS, 1H DE LA MER, 8MIN DE GACÉ, EN CAMPAGNE, EN EXCLUSIVITÉ. L'AGENCE CAZIN IMMOBILIER vous propose cette charmante maison à vendre. Cette habitation construite en pierre, brique et colombage dispose d'une entrée desservant une spacieuse salle à manger avec accès extérieur, d'une cuisine aménagée, un salon, salle d'eau avec wc et espace buanderie. Découvrez son cellier avec accès extérieur qui bénéficie d'un grenier aménageable. À l'étage, profitez de ses 4 chambres. Cette maison d'habitation bénéficie d'une rénovation récente et dispose d'un confort grâce à son insert à granulés et son poêle à granulés. Profitez de sa terrasse couverte pour les beaux jours d'été ainsi que de son agréable terrain sans vis-à-vis de presque 1 hectare. Vous recherchez le calme et la tranquillité ? N'hésitez plus, cette maison à acheter à Gacé est faite pour vous ! CONTACTER L'AGENCE CAZIN IMMOBILIER POUR PROGRAMMER UNE VISITE SANS PLUS TARDER !!!!!

À proximité immédiate de Mortagne-au-Perche, dans un cadre naturel prisé, cet ancien moulin se situe au sein d'un domaine d'environ 2,7 hectares, bordé par une rivière. Cette propriété offre des volumes spacieux, adaptés à la vie de famille et à la réception. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine ouverte et grande cheminée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un accès direct à une terrasse de 100 m², agréablement exposée. Une arrière-cuisine facilite l'organisation quotidienne. Les espaces nuit, répartis sur trois niveaux, comprennent cinq chambres avec salles de bains, assurant confort et intimité pour la famille et les invités. Des dépendances, incluant garages, atelier et granges, complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'usage : stockage, activité professionnelle ou aménagement complémentaire. Le parc, avec ses prairies et ses aménagements paysagers, ainsi que la rivière qui le traverse, confère à l'ensemble un caractère paisible. Un espace aménagé en bord d'eau permet de profiter pleinement de cet environnement. Ce Moulin de luxe Mortagne-au-Perche est une véritable opportunité pour un achat de choix dans le département de l'Orne, en Basse-Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive. Bien présenté par Jean Pierre Favre 06 20 45 82 93.

Nichée au pied de la colline, cette maison à vendre à Mortagne-au-Perche dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie est un véritable havre de paix. Avec une vue imprenable sur la campagne, cette propriété s'étend sur une prairie arborée de 3,8 hectares, agrémentée d'une pièce d'eau et de douves alimentées par une source et un ruisseau. Cette ancienne ferme percheronne, issue d'un site médiéval fortifié, a été soigneusement restaurée avec des prestations de qualité. La maison principale offre 320 m² d'espace de vie, tandis qu'une maison annexe de 120 m² et des annexes totalisant 100 m² sont préparées pour accueillir deux grandes salles. Vous trouverez également un ancien pigeonnier médiéval et une dépendance en bois de 97 m² au sol, comprenant un triple garage et un atelier, ainsi qu'un grenier planché et une cave. À l'arrière, deux hangars agricoles en structure métallique et deux bâtiments en bois complètent l'ensemble. Pour ceux recherchant un achat maison de luxe à Mortagne-au-Perche, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Valentine Immobilier vous propose à la vente ce haras situé sur la commune du Pin-au-Haras dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette propriété s'étend sur plus de 5 hectares de terrain entièrement clôturé, offrant sécurité et fonctionnalité pour les chevaux, idéale pour un professionnel du cheval, un éleveur ou un cavalier. Les installations bien agencées comprennent : - Bâtiment Agricole Principal : Ce bâtiment dispose de trois pièces polyvalentes et de toilettes, ainsi que d'une salle de gynécologie équine et d'une salle de monte. - Deuxième Bâtiment d'Écurie : Equipé de 6 boxes, d'une graineterie, d'une pièce aveugle et d'une forge. - Troisième Bâtiment d'Écurie : Comprend 4 grands boxes, un hangar de stockage attenant et une fumière. Les bâtiments présentent une construction robuste en béton banché avec finition bois, et leurs toitures en bac acier isolé assurent un bon confort thermique. De plus, un grand parking stabilisé permet d'accueillir camions et vans. La propriété dispose d'un rond de longe en herbe et 6 paddocks, dont deux avec abris. Une grande parcelle avec deux anciens bâtiments à restaurer est également incluse. La maison d'habitation indépendante de 100m² est composée d'un sous-sol complet, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres et d'un étage avec deux chambres mansardées. Un garage, un verger et un portail en bois complètent cette maison. Ce haras représente une opportunité unique dans le secteur équestre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 585 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à LE PIN AU HARAS, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Située à seulement 10 minutes du célèbre Haras du Pin et à 170 km de Paris, cette écurie s'étend sur 10 hectares et comprend des installations équestres haut de gamme. Vous y trouverez 14 grands boxes de poulinage équipés d'abreuvoirs automatiques, une sellerie, ainsi qu'un espace modulable pouvant être transformé en appartement ou en club-house. De plus, un rond de longe couvert de 18 mètres de diamètre et une piste en sable de 600 mètres complètent les équipements. La propriété dispose également d'un hangar à fourrage, d'un abri spacieux, d'une fumière et de 12 paddocks. En ce qui concerne l'habitation, elle est à la fois confortable et lumineuse, avec 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un séjour-salon avec cheminée, un grand bureau et d'autres commodités. À l'étage, deux pièces peuvent être utilisées de manière indépendante. Le cadre paisible et sans vis-à-vis de cette propriété de luxe à acheter à LE PIN AU HARAS en fait un lieu idéal pour le loisir, les courses ou l'élevage. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Julie GRÉGORI au 06 44 25 13 89, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux pour plus d'informations. Honoraires : 3,28 % TTC inclus charge acquéreur (610 000 € hors honoraires). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Située au cœur du Parc Naturel Régional du Perche, cette propriété se trouve dans un village tout en offrant un accès facile à toutes les commodités. Implantée sur un parc exceptionnel de 12 500 m² comprenant un potager et un verger, cette demeure d'origine XIXe, agrandie et rénovée avec soin, propose 385 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un superbe escalier, une penderie, des toilettes, un office, une cuisine traditionnelle de 33 m², une salle à manger classique de 26 m² et un salon spacieux de 57 m² agrémenté d'une cheminée Louis XV avec trumeau en pierre. À l'étage, la maison comprend une galerie, trois chambres de 16 à 18 m², chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'un appartement de maître de 56 m² avec dressing et salle de bain. Les combles abritent également trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des greniers de 85 m². Le sous-sol de 90 m² dispose d'une cave voûtée, d'une cave à vins et d'un fruitier. De plus, vous bénéficierez de dépendances comprenant un logement pour le gardien, des garages, des remises et une serre traditionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Mortagne-au-Perche.