ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Argentan, France

À vendre à Gouffern en Auge, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, charmant et authentique manoir situé sur un terrain de 1 ha 84 a, à proximité du Haras du Pin, au cœur d'un petit village tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un bel escalier en pierre sous voûte, un dégagement, une salle à manger avec cheminée en pierre, une grande cuisine indépendante également dotée d'une cheminée en pierre, ainsi qu'un salon actuellement utilisé comme chambre, un dressing et une salle de bains attenante. Le premier étage comporte deux belles salles lumineuses, dont un grand salon d'étage avec cheminée (ou chambre), une autre chambre avec cheminée et une bibliothèque. Au deuxième étage, un vaste palier dessert deux autres chambres, l'une bénéficiant d'une salle d'eau privative, l'autre disposant d'un dressing. Vous apprécierez les beaux éléments d'origine conservés et le chauffage central au gaz. Une connexion au tout-à-l'égout ainsi qu'un système d'alarme complètent ce bien. À l'écart, un ensemble de communs comprenant un cellier, un ancien pressoir, un garage, un bûcher, un atelier et un ancien fournil. Le superbe terrain attenant, avec jardin arboré, parc et terrasse à l'arrière de la demeure, propose également des prés et des paddocks pour chevaux avec abris, le tout accès à un chemin de randonnée. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un manoir à Gouffern en Auge.

Valentine Immobilier vous propose à la vente ce haras situé sur la commune de Le Pin-au-Haras, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété est idéale pour un professionnel du cheval, un éleveur ou un cavalier et s'étend sur plus de 5 hectares de terrain entièrement clôturé, offrant sécurité et fonctionnalité pour vos chevaux. Ce haras à vendre en Normandie comprend des installations bien agencées : - Bâtiment Agricole Principal : Ce bâtiment comprend trois pièces polyvalentes ainsi que des toilettes (chauffage électrique). Il dispose d'une salle de gynécologie équine équipée de 5 barres et d'une salle de monte, des atouts majeurs pour l'élevage. - Deuxième Bâtiment d'Écurie : Équipé de 6 boxes (4x4m), d'une graineterie, d'une pièce aveugle en enfilade et d'une forge, offrant tout le nécessaire pour le soin des chevaux. - Troisième Bâtiment d'Écurie : Dédicacé aux écuries, ce bâtiment compte 4 grands boxes (4x4m), ainsi qu'un hangar de stockage et une fumière sur dalle béton. Les bâtiments se distinguent par leur construction en béton banché et bois, avec des toitures en bac acier isolé, garantissant robustesse et confort thermique. Un grand parking stabilisé est présent pour accueillir camions et vans. La propriété bénéficie également d'un rond de longe en herbe et d'un terrain divisé en 6 paddocks, dont deux avec abris. De plus, deux anciens bâtiments à restaurer, l'un en pierres et colombages et l'autre entièrement en pierres, ainsi qu'une maison d'habitation indépendante de 100 m² sont inclus. La maison dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres et d'une salle de douche au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres mansardées à l'étage. Un garage, un verger et un portail en bois viennent compléter cette maison. Ce haras représente une opportunité rare pour les passionnés du monde équestre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété équestre, contactez-nous !

Réf.4844 : Manoir historique à restaurer à PUTANGES LE LAC, Orne (61), en Basse-Normandie. Ce manoir remarquable du XVe siècle est situé au cœur de la Normandie, à la lisière du Calvados, offrant un accès privilégié à la Suisse normande, haut lieu du patrimoine local. Sous la protection de son église voisine, cet impressionnant manoir défensif se distingue par ses larges douves en eau et son élégance. À seulement 5 km, le bourg offre tous les services nécessaires, incluant supermarchés et établissements de santé. À proximité, la ville d'ARGENTAN renforce l'attractivité économique de cette région. Dans un cadre paisible, entouré de nature préservée, ce manoir est un véritable havre de tranquillité. Inscrit aux monuments historiques depuis 2011, il attend des passionnés d'histoire désireux d'effectuer un achat manoir à PUTANGES LE LAC. Le manoir, construit de deux structures adjacentes, témoigne des évolutions architecturales entre le XVe et le XVIIe siècle. La façade sud offre des tours en poivrières et une toiture à quatre pans. Avec une surface habitable de 300 m², le manoir comprend : un rez-de-chaussée avec entrée centrale, grande cuisine avec cheminée monumentale, salle à manger, et plusieurs chambres à l'étage, chacune avec son propre charme historique. Les dépendances, organisées autour d'une cour, comprennent une ancienne laiterie, des écuries, un garage, et un espace à rénover. Le terrain, d'une superficie totale de 2468 m², comprend un jardin d'agrément et un accès direct aux douves. Cette propriété unique est une opportunité pour quiconque souhaite investir dans la région, faisant de ce manoir PUTANGES LE LAC à vendre un projet attrayant pour les amateurs d'authenticité.

Nichée au cœur de la nature préservée du Renouard dans le département de l'Orne, cette belle longère, à vendre, est entourée d'un jardin anglais. Avec des colombages et des tuiles anciennes, elle a été entièrement rénovée tout en conservant un style moderne avec des peintures raffinées et des meubles de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire équipée d'un poêle à bois, un salon avec cheminée et un spacieux bureau pouvant être utilisé comme chambre ou second salon. À mi-étage, une chambre orientée à l'est offre une vue sur le lever du soleil. Au premier étage, trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une buanderie. Le confort est assuré par un chauffage au bois et électrique ainsi que du double-vitrage. Ce bien se situe à 1 heure de Deauville et 2h15 de Paris, avec une superficie de 148 m2 selon la loi Carrez. Les honoraires, d'un montant de 25 000 EUR, seront à la charge de l'acquéreur pour un prix net vendeur de 415 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Falaise, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Ce logis de style gothique, alliant charme d'époque et confort contemporain, est idéalement situé face à l'église Notre-Dame, dans une rue calme du centre-bourg. L'édifice principal, élevé sur deux étages avec combles aménagés, présente une façade typique du 18e siècle agrémentée de baies avec menuiseries bleu clair. La propriété dispose également d'une tour historique et d'éléments authentiques tels que des escaliers en vis et des cheminées. Composée de plusieurs ailes, dont l'une héberge des chambres et des espaces de vie fonctionnels, elle s'ouvre sur un jardin spacieux et arboré, offrant un cadre paisible. Ce bien rare constitue une opportunité d'achat de propriété de luxe à Falaise.

Votre agence Lair Immobilier de Sées vous propose à la vente cette maison soigneusement restaurée, située à 5 km de Sées, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété dispose de 6 chambres et se trouve à proximité des écoles et des commerces. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée équipée avec une spacieuse salle à manger, ainsi qu'un agréable salon agrémenté d'une cheminée. La maison comprend également une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave et une salle de sport. Au premier étage, un palier parquetté mène à 3 grandes chambres, dont une avec salle de douche et WC. Sur le même palier, vous trouverez une salle de bain équipée de douche et baignoire, ainsi qu'un autre WC. Ce niveau comprend également une suite parentale avec baignoire à bulles, douche, généreux volumes sous plafond et un dressing sur deux niveaux. Au deuxième étage, une ludique salle de jeux pour les enfants, qui peut facilement être transformée en deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété offre des terrasses, un jardin clos et arboré, ainsi que des dépendances. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Sées, veuillez contacter l'agence au 02 33 26 24 24.

L'agence LAIR immobilier de Sées vous propose à la vente cette maison ancienne rénovée, isolée sur un hectare, avec un étang poissonneux et une piscine chauffée. Située au fond d'une grande allée bordée d'arbres, cette propriété s'étend sur 9 840 m² mêlant prairie et nature, incluant un étang de 1 200 m² avec un petit îlot central. La maison, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offre un vaste espace de vie de 87 m² réparti en plusieurs modules : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, un salon avec poêle à bois et une baie vitrée, ainsi qu'une grande salle à manger éclairée par une baie vitrée de 4 mètres orientée ouest sud-ouest. La terrasse de plus de 250 m² comprend un appentis de 35 m² et une piscine chauffée récente de 10 par 5 mètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une chaufferie. Le système de chauffage est basé sur une géothermie par forage. À l'étage, un palier distribue six chambres, un WC indépendant et un bureau de 7 m². À l'extérieur, le terrain est clos de haies et de murs, sans vis-à-vis. Maison rare à la vente dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie.

Dans un petit bourg très recherché du Pays-d'Auge, à proximité d'une ville commerçante, cette propriété comprend : - une maison en briques au toit d'ardoises rénovée sur trois niveaux, avec une chambre de 59,5 m2, - une maison de maître de la fin XIXème à rénover entièrement, d'environ 127 m2, - un petit pigeonnier rénové, - un ancien pressoir en briques, - une charreterie. Le tout sur un terrain de 3,8 hectares en pente. Amoureux des vielles pierres, projet professionnel d'artisanat ou chambres d'hôtes, AirBnB, cet ensemble immobilier présente de belles possibilités. Située à 6 km de Vimoutiers, à 2H30 de Paris et à 59 mn de Deauville par la route, ainsi qu'à 30 mn de la gare de Lisieux (1h49 de Paris - Saint-Lazare) et 25 mn de la gare d'Argentan (1h49 de Paris - Montparnasse). École élémentaire dans le village. Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 6% soit 16 200 EUR pour un prix net vendeur de 270 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gacé (61) Située au bout d'un chemin privé, cette propriété impressionnante est en position dominante au calme, offrant des vues magnifiques sur la campagne. Elle s'étend sur 16,5 hectares. Avec un accès facile grâce à une sortie d'autoroute proche, ce bien se compose de 2 maisons d'habitation et de grandes dépendances, ainsi que d'une diversité de paysages incluant des bois et un étang. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine et une chambre avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une ouverte sur une seconde terrasse, ainsi qu'une salle de bains. La seconde maison dispose d'un salon/cuisine au rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage. Les dépendances incluent 3 hangars et d'anciennes écuries. Ce bien exceptionnel est une véritable opportunité pour un achat Longère de Gacé, avec un vaste terrain comprenant une allée, un bassin, un étang poissonneux d'1 hectare, des sources, un grand verger et des prairies.

À 25 minutes au nord de Mortagne au Perche, à la limite du Pays d'Auge et du Perche, l'agence CAZIN IMMOBILIER de Gacé vous propose en vente une belle maison à Gacé dans l'Orne, région Basse-Normandie. Ce domaine exceptionnel de 16 hectares, dominant une jolie vallée, comprend un étang de 1 hectare. La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 150 m², d'une maison d'amis de 55 m² avec appentis, d'un grand garage ouvert, d'un bâtiment servant de boxes et d'un hangar de stockage. Le terrain de 16 hectares 61 ares 20 centiares est planté de pommiers sur environ 6 hectares, avec 8,5 hectares de prairies et un parc d'agrément d'environ 5000 m², agrémenté d'un grand bassin alimenté par une source et d'un magnifique plan d'eau de 1 hectare. La maison d'habitation comprend un séjour avec cheminée, deux chambres et des sanitaires. La maison d'amis offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une chambre à l'étage. Ce cadre exceptionnel représente une réelle opportunité pour un achat de maison à Gacé.

Dans un environnement paisible et préservé, cette charmante maison normande de caractère développe environ 140 m2 habitables et s'inscrit harmonieusement sur un terrain arboré de 1 890 m2, propice à la détente et à la quiétude. Dès l'arrivée, la propriété séduira par son authenticité : façade maçonnée façon Maison Anglo-Normandie, toiture traditionnelle en tuiles de pays et jardin agrémenté d'arbres en fleurs, offrant un cadre bucolique typique du Pays d'Auge. À l'intérieur, les volumes sont chaleureux et baignés de lumière. Le séjour, agrémenté d'une cheminée en pierre, invite à des moments conviviaux en toute saison. Une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, grâce à de larges baies vitrées, prolonge naturellement l'espace vers le jardin et laisse entrer une luminosité généreuse tout au long de la journée. Les matériaux et éléments décoratifs apportent un charme certain, mêlant authenticité et confort. La maison propose cinq chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ou envisager une activité d'accueil. L'agencement est parfait selon les envies et les besoins. À l'extérieur, le terrain, d'une taille idéale, offre de belles perspectives d'aménagement : espace détente, jardin paysager ou coin repas en plein air, le tout dans un cadre verdoyant et sans nuisances. Située à proximité immédiate d'une ville avec commerces et services à pieds, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 1 heure des plages normandes et 2 heures de Paris, elle constitue aussi bien une résidence principale qu'une élégante maison de campagne. Cette maison à acheter à Vimoutiers, dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie, allie charme authentique et douceur de vivre.

À Saint-Pierre-en-Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous proposons à la vente une majestueuse maison de maître construite à la fin du 19e siècle, entourée d'un parc verdoyant. Idéalement située à proximité d'une église gothique du 13e siècle, cette propriété se trouve dans une rue bordée de maisons à colombages et de petits corps de ferme. L'entrée principale, ornée d'un mur de briques et d'une grille en ferronnerie, est accessible par un portail ouvrant sur une allée ombragée. La demeure, exemple parfait de l'élégance bourgeoise d'avant la Première Guerre mondiale, présente des façades enduites d'un sable local de couleur crème, ornées de détails architecturaux classiques tels que des chapiteaux et des guirlandes. Sur trois niveaux, elle est surélevée et se distingue par un perron accessible par un escalier bordé de rambardes en fer. Les fenêtres offrent un éclairage naturel généreux à l'intérieur. À l'arrière, une large terrasse donne sur un parc à l'anglaise, embellie par des arbres centenaires. Un couloir de nage et une piscine entourée de plages carrelées ajoutent un atout de bien-être à cette maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-en-Auge. Une dépendance d'environ 150 m², à rénover, et une serre ancienne complètent cette propriété exceptionnelle. Avec son atmosphère paisible et ses beaux espaces extérieurs, cette maison représente un véritable havre de paix.

À vendre, une magnifique maison située à Livarot-Pays-d'Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien rare, ancien corps de ferme en pierre, se trouve à proximité des commodités du village et offre des paysages pittoresques. Après des travaux de rénovation, cette maison est désormais prête à devenir votre résidence principale ou secondaire. La propriété comprend : une entrée avec cave, une salle à manger avec cheminée, une buanderie, une cuisine aménagée, un grand salon, un bureau, et plusieurs chambres avec salle de bains. Les dépendances comprennent un vestiaire avec accès à un SPA de nage, plusieurs pièces agricoles et un ancien four à pain. Avec un terrain de plus de 8 hectares, cette maison de luxe à acheter à Livarot-Pays-d'Auge est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce manoir de luxe à vendre à Ussy, situé dans la belle région de Basse-Normandie, dans le département du Calvados. Niché dans la Suisse normande, à seulement quinze minutes de Falaise, ce manoir du 16ème siècle s'accompagne d'un jardin arboré. En face de l'imposante église Saint-Martin du 12ème siècle, un portail en fer forgé, orné de délicates balustres en pointe de lance et flanqué d'un pilier en pierre de Caen, vous accueille sur une allée bordée d’arbres. Une cour et une terrasse entourent ce manoir seigneurial, qui est également voisin d'une dépendance. À l'opposé, une barrière permet d'accéder à l'arrière du logis et à un jardin planté d'arbres centenaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un manoir de luxe à Ussy.