vente de maison et villas de luxe avec piscine à Le Mêle-sur-Sarthe, France

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous présente à la vente cette propriété située à MORTAGNE AU PERCHE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété à la campagne comprend une maison principale de 120m² offrant une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain et wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. En plus de la maison d'habitation, vous disposerez d'un cellier avec chaufferie, d'un grenier, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre à l'étage, avec salle d'eau et wc. Une dépendance appelée 'maison d'amis' est également présente, comprenant une chambre, une salle de bains avec wc et un coin kitchenette de 20m². De plus, une grange de 70m² a été réaménagée avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie et cuisine, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc. Le bien dispose également d'une piscine chauffée de 7x3 mètres, d'un kiosque de 18m², d'un carport, d'un bassin d'eau et d'un verger, le tout sur une parcelle de 7928m².

Villa à vendre à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. My Home Immobilier vous propose cette superbe villa de 178 m2 avec une dépendance de 69 m2, le tout sur un magnifique terrain de 7210 m2. La villa, entièrement meublée, se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie spacieux de 77 m2, comprenant une cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert et une salle à manger. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. L'étage se compose d'une grande mezzanine, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC. La dépendance offre un salon au rez-de-chaussée et 2 chambres avec une salle d'eau et WC à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un espace couvert de 110 m2 avec une piscine chauffée de 4x11 m, d'un double garage et d'une terrasse de 35 m2 entourée par le vaste jardin de 7210 m2. Pour plus d'informations, contactez Christine Clauzard au 06.14.18.01.71 ou par mail à christine.myhomeimmobilier@outlook.fr. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 euros. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christine CLAUZARD, Agent commercial RSAC 378 264 089.

À Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Située au calme dans un hameau, elle bénéficie d'une exposition plein sud sur un terrain arboré de 4 000 m², sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la campagne. Cette maison de luxe à Mortagne-au-Perche se compose d'une maison principale en pierre de 243 m² et d'une dépendance. La maison principale se distingue par un séjour chaleureux avec cheminée, de magnifiques poutres et une hauteur sous plafond de 2,86 m. Vous y trouverez également une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée avec cheminées, 2 salles de douche, une salle de bains, et une bibliothèque. La dépendance de 200 m² inclut une salle de réception et une cave, parfaite pour recevoir ou aménager un espace de travail. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, entourée de sa terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente. Située à seulement 6 km du centre-ville et du collège, et à 1h15 de Paris Montparnasse en train, cette propriété s'annonce comme une résidence principale ou secondaire de choix. Un cadre unique à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix de vente : 790 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

L'agence LAIR immobilier de Sées vous propose à la vente cette maison ancienne rénovée, isolée sur un hectare, avec un étang poissonneux et une piscine chauffée. Située au fond d'une grande allée bordée d'arbres, cette propriété s'étend sur 9 840 m² mêlant prairie et nature, incluant un étang de 1 200 m² avec un petit îlot central. La maison, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offre un vaste espace de vie de 87 m² réparti en plusieurs modules : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, un salon avec poêle à bois et une baie vitrée, ainsi qu'une grande salle à manger éclairée par une baie vitrée de 4 mètres orientée ouest sud-ouest. La terrasse de plus de 250 m² comprend un appentis de 35 m² et une piscine chauffée récente de 10 par 5 mètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une chaufferie. Le système de chauffage est basé sur une géothermie par forage. À l'étage, un palier distribue six chambres, un WC indépendant et un bureau de 7 m². À l'extérieur, le terrain est clos de haies et de murs, sans vis-à-vis. Maison rare à la vente dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie.

Située en plein cœur de Mamers, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette propriété à vendre vous séduira par son authenticité, sa luminosité et ses espaces généreux. Remaniée aux XVIIIe et XIXe siècles, elle marie le charme des anciennes demeures et le confort moderne. L'entrée, aux accents nobles, donne accès à plusieurs espaces de réception lumineux, tous orientés vers le jardin, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée et un espace nuit en rez-de-chaussée. Une seconde entrée offre la possibilité de créer un espace professionnel indépendant, parfait pour une activité libérale ou du télétravail. Les étages présentent un équilibre harmonieux entre vie familiale et zones privées : suites parentales, salle de sport, espace bar discret, chambres d'enfants et un dortoir de 8 couchages pour accueillir famille et amis. La restauration met en valeur les éléments d'origine tels que parquets et cheminées anciennes. Le sous-sol comprend un local technique moderne, une cave voûtée d'époque avec cave à vin, et un accès direct au jardin. Le terrain clos et arboré dispose d'un double garage récent, d'un espace détente avec sauna et d'une piscine couverte et chauffée, le tout offrant une vue magnifique sur la végétation environnante. Un bien exceptionnel sur le marché, idéal pour une résidence principale, une maison d'hôtes ou une propriété familiale à seulement 2 heures de Paris. (Dossier complet et plan sur demande – mandat exclusif de présentation) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE, entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe d'ALENCON) au 07 49 23 31 16 (réf. 594605).

Au bout d’un chemin pittoresque, se trouve cette magnifique Longère à vendre à Bellême, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété restaurée s'étend sur un terrain de 2,5 hectares, offrant une harmonie parfaite entre prairies, bois et collines. La maison se compose d'un vaste salon, d'une grande cuisine salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chambre et des salles de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres et deux salles de bains. Les dépendances incluent un grand garage et une ruine à potentiel. Profitez également d'une piscine, d'un verger, de chemins creux et d'une mare sur le terrain. Une opportunité rare pour l'achat d'une Longère de qualité à Bellême, idéale pour une déconnexion totale.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette demeure de charme, typique des hôtels particuliers du XIXème siècle, bénéficie d'une architecture remarquable et d'un jardin paysager clos qui offre une oasis de tranquillité en bordure de Sarthe. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de 224 m² se répartit sur trois niveaux, proposant des espaces de vie lumineux et confortables, idéals pour une vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante, un salon accueillant avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une master room avec salle de bains, d'une chambre d'amis, d'une bibliothèque/bureau et d'une buanderie, tandis que le dernier niveau offre trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. De plus, une dépendance avec atelier et pièce aménagée ainsi qu'une piscine avec terrasse viennent compléter ce bien. Située à seulement 3 minutes de la gare, cette propriété est parfaite pour un achat à Alençon. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette propriété de luxe à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette magnifique demeure datant de 1870 se trouve à proximité de tous commerces et commodités. Avec son charme indéniable, cette maison de maître saura vous séduire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie avec parquet, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC avec penderie. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offrant une vue agréable sur le parc. Une autre chambre dispose également d'une douche et d'un WC. Le deuxième étage accueille trois autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol offre des caves voûtées et une chaufferie. Complétant ce bien, un jardin paysagé d'environ 4 400 m², entièrement clos, avec accès à la Sarthe et une piscine. Une dépendance en pierre abrite des garages, un local piscine et un grenier aménagé. Pour envisager l'achat d'une propriété de luxe à Alençon, contactez sans tarder notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de ville, située à Alençon, dans le département de l'Orne et la région Basse-Normandie, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et transports, dans un quartier calme. Elle offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant à un très bel espace de vie d'environ 80m², avec un coin salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte avec de nombreux rangements, accès cave et accès au jardin, ainsi qu'un grand salon avec sa belle cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, avec 2 salles d'eau, une buanderie avec un grand dressing. Au 2ème étage, un espace bureau, 1 chambre et 1 salle de jeux. Le tout sur un terrain clos arboré de 700m² avec piscine tubulaire. 2 garages indépendants et une cave complète le tout. Travaux récents. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette belle maison contemporaine, de plus de 310m² habitables, idéalement située à Alençon, dans un secteur calme, à deux pas du centre-ville et des commerces. Habitable de plain-pied, cette spacieuse maison se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec espace repas, une chaleureuse et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois et accès terrasse. Vous trouverez ensuite une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Enfin, un espace bien-être avec une piscine intérieure (spa de nage de 6x2.50m), sauna, douche, WC et local technique. À l'étage, un palier avec espace jeux dessert 5 belles chambres, 2 salles de bains et WC. Un garage 2 PV au rez-de-jardin ainsi qu'une cave sous-partie complètent ce bien. Le tout sur un beau terrain clos et paysagé, d'environ 2500 m². - Chauffage par le sol, - Classe DPE : C, - Construction de qualité, - Environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter ALENCON dans le département Orne, région Basse-Normandie. Pour plus de renseignements, contactez sans tarder notre agence au 02 33 28 20 20.

Découvrez une maison exceptionnelle avec piscine intérieure chauffée, aux portes d'Alençon. Située à quelques minutes du centre d'Alençon, cette maison allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie unique, parfait pour ceux qui recherchent confort et raffinement. Un hall d'entrée majestueux vous accueille, plongeant dans un univers lumineux et spacieux. La cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse, est un véritable coin de gourmandise. Le séjour-salon avec cheminée intérieure vous invite à la détente, que ce soit pour une soirée en famille ou entre amis. Pour ceux qui aiment travailler dans le calme, le bureau offre un espace de concentration idéal. Les cinéphiles apprécieront la salle de cinéma privée pour profiter de films dans le confort absolu. Une chambre de plain-pied avec salle de douche et WC séparés garantit un confort optimal. À l'étage, l'espace nuit est enchanteur avec 3 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de douche, WC et dressing. Un espace aménagé vous permet de vous détendre. Passionnés de voitures de collection ? Le sous-sol est conçu pour accueillir vos véhicules, avec cave souterraine pour un stockage optimal. Les paddocks et boxes sont également un atout pour les amoureux des animaux. Le terrain paysagé est un havre de paix, offrant une vue sur un jardin entretenu, idéal pour des moments de relaxation. Un bien unique à découvrir pour ceux en quête d'une maison moderne et pleine de charme. Chauffage par géothermie, double plancher chauffant. Retrouvez toutes les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible et très recherché, cette maison d'architecte de plain-pied offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un confort optimal. Dès l'entrée, un hall lumineux avec vestiaire intégré s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse, véritable cœur de la maison, qui bénéficie d'une vue imprenable sur une piscine chauffée et qui s'étend vers une vaste terrasse bien exposée, idéale pour vos soirées d'été. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est à la fois design et fonctionnelle, parfaite pour accueillir vos convives. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres accueillantes, dont une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, apportant intimité et bien-être. Une seconde salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace avec raffinement. Deux garages, l'un attenant et l'autre indépendant, offrent des options de stationnement ou d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain paysager est un véritable havre de paix : piscine chauffée, terrasse conviviale, terrain de pétanque et espace cuisine d'été composent ce cadre idéal pour profiter de chaque saison. Située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cette maison est une opportunité de vente rare pour ceux qui souhaitent faire un achat Maison de luxe à ALENCON. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer.

Au cœur d'Alençon, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette propriété d'exception se présente comme une des adresses les plus prisées de la région. Elle allie élégance contemporaine, prestations de qualité et art de vivre. DPE classé A 42.Entièrement restaurée avec un souci du détail remarquable, la maison principale offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, constitue un véritable espace de réception. Un salon télévision, une arrière-cuisine et des toilettes viennent compléter ce niveau.À l'étage, une somptueuse suite parentale en parquet de chêne garantit un confort absolu avec sa douche, ses toilettes privatives et un dressing raffiné. Trois autres chambres, deux salles de bains, une lingerie ainsi que deux toilettes viennent parfaire cet espace nuit pensé pour une vie familiale harmonieuse.La seconde maison, indépendante, est dédiée au bien-être et à l'accueil. Elle propose un espace spa complet avec hammam, jacuzzi, sauna, douche et toilettes, ainsi qu'une pièce de vie, une chambre avec leur salle d'eau, offrant un cadre idéal pour recevoir ou développer une activité de standing.Les extérieurs, parfaitement aménagés, reflètent le même niveau d'exigence : cour pavée, terrain clos et paysagé avec arrosage automatique, éclairages extérieurs soignés. La piscine, élégamment intégrée, est sublimée par une terrasse motorisée permettant de la recouvrir discrètement.Les équipements techniques garantissent un confort moderne irréprochable : plancher chauffant, VMC double flux, adoucisseur, borne de recharge pour véhicules électriques, portail et porte de garage motorisés.Chaque matériau, chaque finition, chaque équipement a fait l'objet d'une sélection rigoureuse, conférant à l'ensemble une cohérence et un standing rares sur le marché. Pour un achat Maison de luxe à ALENCON, cette propriété est véritablement à considérer. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr - Photos légèrement retouchées par IA (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité immédiate de la Forêt d'Écouves, cette propriété rare sans vis-à-vis offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement naturel et préservé. Dès l'entrée, le hall dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. Un salon bénéficiant d'une superbe vue panoramique invite à la détente et à la contemplation. La maison dispose également d'un cellier-buanderie fonctionnel. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, complétées par deux bureaux pouvant servir de petites chambres d'appoint, ainsi qu'une salle de douche, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une terrasse idéalement exposée, d'un terrain clos et d'une piscine, le tout sublimé par une magnifique vue panoramique. Deux garages, dont un pour motos, viennent compléter l'ensemble. Une propriété aux volumes généreux et aux prestations complètes, idéale pour les amoureux de calme, d'espace et de nature. Profitez de cette Maison à acheter à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Informations sur les risques disponibles sur le site georisques.gouv.fr. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence MY HOME immobilier vous propose cette maison contemporaine édifiée en 2025, entièrement de plain-pied, située à seulement 5 minutes du centre ville d'Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Son architecture moderne et épurée met en valeur des espaces lumineux et parfaitement agencés. Vous découvrirez une vaste entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, qui donne accès par une large baie vitrée à la terrasse et à la piscine. La propriété dispose également d'une buanderie donnant accès à l'un des deux garages. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, deux wc indépendants, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche et baignoire. Implantée sur une parcelle de 800 m2, elle offre un second garage, un terrain de pétanque et un espace extérieur. Maison offrant de belles prestations et des matériaux de qualité. Pour ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Alençon, cette propriété est à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements ou visites, merci de contacter Solenn LEVEQUE au 06 31 14 00 61 / solenn.myhome@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Solenn LEVEQUE. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918907155.

Ref.4653 : Belle maison à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette maison contemporaine est idéalement située tout près de Mamers, offrant un cadre de vie paisible avec accès à de nombreux commerces et services. La ville, riche en activités culturelles et sportives, est connue pour son dynamisme et sa proximité avec des lieux touristiques variés. La propriété, orientée plein Sud, est édifiée sur trois niveaux et propose une surface habitable d’environ 190 m². Au sous-sol, vous trouverez un spacieux garage, un espace atelier, ainsi qu’une cave à vins et une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule central, une chambre, un local technique, une cuisine équipée, et un grand salon/salle à manger agrémenté d’une véranda. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et deux salles d'eau sont à disposition.Les équipements extérieurs incluent une piscine et divers espaces de rangement, le tout situé dans un jardin aménagé avec soin, garantissant harmonie et tranquillité. Cette maison de qualité fait partie des biens attractifs sur le marché local, et représente une belle opportunité d'achat à Alençon.

À Rouessé-Fontaine (72), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet ensemble de 2 maisons rénovées d'environ 446m2 habitables, idéal pour un achat maison Le Mans sur un terrain de 2.9ha avec mare et paddocks. Perchées en position dominante, ces constructions sont exemptes de toute nuisance. La maison principale de plain-pied offre 260m2 habitables, dont 100m2 dédiés à un espace détente intégrant une piscine sous véranda chauffée, un spa et une douche. L'entrée mène à un vaste open-space de 80m2, baigné de lumière, comprenant un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout agrémenté de larges baies vitrées avec vue imprenable sur le val. Vous trouverez également un bureau, 2 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, avec accès à la piscine et un sauna sous véranda. Un double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis de 186m2 sur 2 niveaux dispose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie, d'un toilette invité, et de 3 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau. La propriété est entièrement clôturée, avec des abris et des abreuvoirs automatiques pour les paddocks. Les commerces et écoles sont à proximité, avec Alençon et Mamers à 15km, et Bourg le Roi à seulement 3km. Le village est accessible à 1.5km, où se trouve une boulangerie. Cette maison à acheter Le Mans offre une ambiance estivale toute l'année et un charme exceptionnel. Bien rare, à visiter sans tarder.

À seulement 10 km à l’ouest d’Alençon, cette élégante propriété entièrement restaurée attire par son charme et la qualité de ses prestations. Édifiée en 1726, cette maison de maître dispose de vastes espaces de vie, comprenant deux salons chaleureux avec de grandes cheminées en granit, une salle à manger attenante à une cuisine aménagée et équipée, ornée de poutres apparentes, d’une cheminée et d’un piano Lacanche. Un bureau plein de caractère mène à une impressionnante salle de réception de 80 m² située dans les dépendances, ainsi qu'une salle de douche et deux toilettes au rez-de-chaussée. Côté jardin, une magnifique véranda d’environ 32 m² permet de profiter d’une vue dégagée sur la nature environnante. À l’étage, accessible par un superbe escalier d’époque mêlant tomettes et bois, se trouvent 6 chambres lumineuses, toutes dotées de cheminées en granit, ainsi que deux salles de bains récentes, une salle d’eau et trois toilettes, dont une au dernier niveau. L’ensemble est niché au cœur d’un parc paysager à l’anglaise de 5 hectares, agrémenté d’un étang et d’une piscine chauffée de 9 x 4 mètres. Les dépendances et le garage sont en excellent état. Accès à Paris en 2h30. Classe énergétique : D, Classe climatique : B. Estimation des coûts annuels : entre 6570 et 8950 € par an. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un manoir de luxe à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

À Longny-les-Villages, dans un cadre préservé du Perche à seulement 1h30 de Paris, découvrez une propriété exceptionnelle offrant un mélange recherché de maison de famille, de logements indépendants et de nature. Située au bout d'un chemin sans vis-à-vis, cette propriété s'étend sur près de 3 hectares de parc et de prairies, créant une ambiance intime et calme. Le domaine est composé de quatre logements distincts, offrant plusieurs possibilités d'utilisation : résidence principale, résidence secondaire familiale, gîtes ou projet mixte personnel et locatif. La longère principale d'environ 125 m² constitue le cœur de cette propriété, avec une véranda récente ouverte sur le parc, une cuisine moderne et plusieurs chambres confortables. Deux autres logements indépendants se trouvent dans une seconde longère, chacun ayant leur propre espace de vie. Une cabane en bois, discrètement intégrée dans le parc, complète l'ensemble. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des lieux, incluant une piscine chauffée, terrasses, espace barbecue et des vues dégagées sur la campagne. La propriété, idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère ou un projet locatif saisonnier, est rare sur le marché. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce domaine, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.