vente de maison et villas de luxe d'architecte à Val-au-Perche, France

À vendre, cette maison de caractère de 288 m² située à MAMERS, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Avec son architecture élégante et son cachet unique, cette propriété se trouve sur un vaste terrain arboré avec un jardin généreux, agrémenté d'arbres fruitiers et d'espaces de détente. Ce bien immobilier atypique, idéal pour un projet de résidence principale, de maison familiale ou de chambres d'hôtes, conjugue authenticité et potentiel d'aménagement. L'intérieur offre un agencement spacieux et harmonieux, où la luminosité pénètre grâce aux hautes fenêtres d'époque. Les sept chambres, organisées sur deux niveaux, garantissent des espaces confortables pour accueillir famille et amis. Les pièces de réception, chaleureuses et élégantes, sont parfaites pour des moments conviviaux. Les éléments architecturaux d'origine, tels que les moulures, cheminées et hauteurs sous plafond, apportent une atmosphère raffinée à cette maison atypique. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix, propice à des aménagements paysagers ou à l'installation d'une terrasse. Une dépendance complète le tout, offrant des possibilités d'extension ou de création d'un atelier. Localisée dans un environnement paisible, cette propriété se trouve à proximité des commerces, des écoles et des axes de communication, alliant sérénité et praticité au quotidien.Cette maison à acheter à MAMERS représente une opportunité rare sur le marché local, incarnant l'immobilier atypique recherché. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur.Contact : Noémie FOURNIER 06 29 52 22 81Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv