vente de maison et villas de luxe à Floyon, France

Découvrez cette maison à vendre à La Flamengrie, située dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Érigée sur plus de 35 ares, cette propriété offre plus de 140 m2 habitables, sans voisins à proximité. Elle dispose d'un chauffage au fuel et au bois, avec une taxe foncière de 766 euros. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec insert à bois, une chambre, des toilettes, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, un coin bureau ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, le palier dessert 4 chambres et un grenier aménageable. La propriété comprend également une cave et 4 garages (33 m2, 27 m2 et un bâtiment de 61 m2). Profitez d'une agréable terrasse parfaitement exposée. Ce bien possède un bon classement énergétique avec une classe énergie C à 160 kWh/m2/an et une classe climat C à 28 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2260 euros et 3120 euros, en référence aux prix du 01/01/2021. Prix : 240 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Gauthier Mory au 0688744770. Cette annonce est proposée par MORY Gauthier - EI - No RSAC: 521304790.

Située à Avesnes-sur-Helpe, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette propriété d'exception se trouve à 100 km de Lille, au cœur du parc naturel régional de l'Avesnois. Cette maison, connue sous le nom de gentilhommière sur le plan de Cassini de 1754, est entourée d'un parc arboré de 12 000 m² clos de murs. Des bâtiments utilitaires ainsi qu'une maison de gardien complètent cet ensemble unique. L'organisation de la propriété, qui figure déjà sur le cadastre de 1806, offre des édifices accessibles par une magnifique tour porche. Selon une étude cadastrale de 1868, le logis principal compte 32 portes et fenêtres. Sa maçonnerie, composée de moellons de schiste et de brique pour la façade ouest, contraste avec la façade est faite de brique et de pierre de Tournai. Après un remaniement en 1927 dû à un incendie, les façades ont été recouvertes d'un enduit. Avec une superficie d'environ 300 m² au sol, elle comporte un étage et un grenier aménageable de surface équivalente, ainsi qu'une remise et un appentis. Le parc est partagé en jardins d'agrément et abrite de grands arbres centenaires. La maison de gardien de 64 m² est actuellement libre d'occupation. Ce bien rare offre une intimité assurée, se révélant uniquement après avoir passé le portail.

À quelques kilomètres de la frontière belge, dans une commune agréable du parc de l’Avesnois, entouré de forêts et de prairies, se trouve ce remarquable manoir familial qui dégage charme et authenticité au sein d'un parc arboré de plus de 7000 m². Construit à la fin du XIXe siècle par un entrepreneur textile parisien tombé amoureux de cette région, ce manoir a été soigneusement rénové par ses propriétaires actuels et représente un lieu idéal pour se ressourcer et se détendre. Avec une surface habitable d'environ 600 m², la demeure s'étend sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée, accessible par un vaste perron, comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un grand salon lumineux avec vue sur le parc, un petit salon, une salle de billard et des sanitaires. Les deux étages disposent de 8 chambres et 6 salles de bain avec toilettes, ainsi qu'un vaste espace de jeu pour enfants. Le sous-sol offre diverses caves et un garage avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Le parc agrémenté de grands arbres permet de profiter d'espaces détentes en extérieur. La propriété, entièrement rénovée et prête à être habitée, n’exige aucun travaux. Elle peut également être envisagée pour une activité de chambres d’hôtes ou pour accueillir une grande famille. Située à environ 1h30 de Bruxelles et Lille, et à 45 mn de Charleroi, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Classe énergie : D. Classe climat : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 400 euros et 14 150 euros par an. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété représente un excellent achat de manoir à Avesnes-sur-Helpe.

Cette propriété à vendre se situe à DOURLERS, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, et se distingue par son magnifique château au cœur de l'Avesnois, offrant un cadre enchanteur à seulement 1h de Lille et 1h de Bruxelles. Avec 2500 mètres carrés d'espace habitable, cette demeure dispose de nombreux atouts : un rez-de-chaussée idéal pour les réceptions avec bar, salle de billard, véranda et salle à manger pour 20 convives. Au premier étage, quatre suites sont aménagées, chacune avec chambre, salon et salle de bain. Le dernier étage, transformé en loft, inclut un jacuzzi, un sauna et une salle de sport entièrement équipée. En plus, un demi sous-sol abrite une cave à vin et une cuisine. La propriété s'étend sur 15 hectares de parc comprenant des jardins, un étang de pêche et des prairies. Les aéroports de Lille, Bruxelles et Paris sont facilement accessibles, et une dépendance connectée offre des ateliers et une écurie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété exceptionnelle à DOURLERS.

À Proisy, dans le département de l'Aisne en région Picardie, découvrez cette grande maison bourgeoise à rénover. Située dans un village proche de Guise, elle offre une vue dégagée sur la vallée de l'Oise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, un vestiaire, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un double salon, ainsi qu'un jardin d'hiver avec accès à une terrasse. Au premier étage, la propriété comprend deux chambres dont une avec une terrasse, une troisième chambre avec salle de bain et terrasse, et une quatrième chambre avec salle d'eau. Une salle de bains à terminer est également présente. Cette maison conserve de nombreuses boiseries en chêne et des matériaux anciens tels que des manteaux de cheminée en marbre et des parquets en chêne. Le grenier aménageable de 110 m² ainsi qu'un sous-sol et plusieurs caves de plus de 140 m² complètent l'ensemble, idéal pour un projet de rénovation. Le tout est bâti sur une parcelle de plus de 5000 m² avec une vue dégagée. Réf : 7536. Prix : 291.500 EUR honoraires charge acquéreur inclus (4,11%), soit un prix de 280.000 EUR hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez David WARET, agent local, au 07-60-46-11-48.

A 30 minutes de Saint-Quentin, 1h15 de Lille, 2h de Bruxelles et 2h30 de Paris, propriété d'exception située dans un environnement calme, sur plus de 48 ares. Idéalement située en impasse, avec vue sur le bocage, cette propriété se compose d'une résidence principale,d'une charmante longére mais également d'un studio. Cette imposante propriété,entiérement rénovée, résulte d'une modernisation alliant l'ancien (parquets, carreaux de ciment, cheminée en marbre..) et le contemporain,sublimée par un agencement astucieux. Le vaste terrain qui entoure cette propriété, ainsi que la grange, offrent une opportunité unique de developper, une activité de mariage, de séminaire ou encore de ferme pedagogique. La cohérence de la renovation au sein de cet habitat permet d'accueillir une activité à temps plein de gîtes, tout en conservant son intimité grâce à un espace privatif de qualité. La résidence principale (environ 220m2 habitables) se compose au rdc: hall, cuisine équipée, coin repas, salon- salle à manger, wc, dégagement avec lingerie. A l'étage: 4 spacieuses chambres, toutes équipées d'une douche, lavabo et wc. Grenier amenageable, caves... Le gîte (environ 190m2 habitables) se compose au rdc d'une cuisine équipée, un séjour, une salle de jeux, un wc et une salle d'eau. A l'étage, vous y trouverez une salle d'eau (deux douches et 3 lavabos), ainsi que 4 chambres. Le studio (environ 40m2 habitables), quant à lui, se compose d'une cuisine avec coin repas, un bureau, une chambre, salle d'eau et WC. Jeux en extérieur, puits et terrasse pour chaque logement. Plusieurs modes de chauffage: fuel (habitation principale, pellets et electrique (gîte), electrique (studio). Taxe fonciére: 1920 euros . Un véritable havre de paix ! CLASSE ENERGIE : D 205 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 22 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 8770 euros et 11 950 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 11/09/2024. Prix: 485 000 EUR , honoraires charge vendeur Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Vervins, Aisne, cette propriété située sur plus de 5500 m² de terrain offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec le premier voisin à 700 mètres. Idéale pour les amateurs de nature, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée partiellement équipée, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de toilettes, et d'une vaste pièce à vivre de 83 m² avec insert, ainsi qu'une chambre de 21 m². Une pièce de 17 m² donne accès à un cellier, une buanderie et une chaufferie de 46 m² menant au jardin. À l'étage, deux chambres offrent une vue imprenable sur la campagne ainsi qu'un espace bureau. Un grenier isolé et aménageable de 50 m² complète cet étage, tandis qu'un second grenier de 200 m² accessible par la chaufferie offre d'énormes possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous trouverez un hangar de 350 m², un terrain clos, ainsi qu'un verger. Il est également possible d'acquérir une grange sur deux niveaux d'une superficie totale de 200 m² et jusqu'à 2 hectares supplémentaires selon vos projets. Ne manquez pas la chance de découvrir cette propriété à acheter à Vervins, un havre de paix au cœur de la campagne, à quelques minutes du centre-ville. Les atouts de ce bien incluent de grands espaces intérieurs et extérieurs, des terrains non constructibles aux alentours, un chauffage central fioul neuf (novembre 2024), des charpentes et toitures en excellent état, des fenêtres double vitrage, des volets roulants électriques, une isolation extérieure à venir (février 2025) et un puits pouvant alimenter toute l’habitation. Réf : 7485 Prix : 281000 EUR honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ÉNERGIE : D 131 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : D 31 kgCO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2890 EUR et 3970 EUR/an, avec référence de prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez David WARET, Agent Local, à david.waret@cotefrance.immo ou au 07.60.46.11.48.

Propriété à vendre à Vervins, Aisne, dans la région Picardie. Découvrez ce domaine exceptionnel de 5 hectares, une ferme du 18ème siècle construite par les moines de l'abbaye de Prémontré. Située dans un cadre pacifique et pittoresque, cette propriété comprend 5 chambres d'hôtes, 2 gîtes, une maison d'habitation avec 5 chambres, une piscine, ainsi qu'un espace de convivialité et une salle de sport. Ce domaine est également équipé pour accueillir des chevaux, avec des pâturages, des boxes et une carrière. De nombreuses dépendances aménageables offrent un potentiel intéressant pour divers projets. Vendu meublé, ce bien inclut les fonds de commerce tourisme et pension pour chevaux, avec une clientèle établie. N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété de luxe à acheter à Vervins.

Propriété à vendre à Preux-au-Bois, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez ce bien d'exception, un ancien presbytère de 506 m² habitables, situé sur un terrain de 7 560 m² dont 5 336 m² sont constructibles. Ce bien offre un fort potentiel locatif ou touristique grâce à son agencement en U, idéal pour un projet professionnel. La partie habitation d'environ 165 m² comprend un hall d'entrée, une chambre spacieuse, un bureau, un salon lumineux de 56 m² avec insert à bois, une cuisine et divers espaces pratiques. En outre, les dépendances, totalisant environ 340 m², incluent plusieurs chambres et studios, tous dotés de salles d'eau. L'environnement est privilégié, à proximité de la forêt de Mormal et face à l'étang du village, offrant un cadre paisible et verdoyant. Ce bien constitue une opportunité unique pour ceux envisagent un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, ou même une résidence pour seniors. Si vous recherchez un bien immobilier de qualité à acheter à Preux-au-Bois, ce presbytère vous attend. Pour une visite et découvrir son potentiel, merci de contacter Stéphane Hodet au 06 14 05 18 72 ou Sabrina Convenance au 07 68 03 39 71.

Maison de caractère rénovée avec soin, offrant un véritable cocon familial. Dès l'entrée, le charme opère et vous vous sentez immédiatement chez vous, enveloppé d'une atmosphère douce et apaisante. Cette demeure dispose de grands volumes et d'une belle rénovation : un salon lumineux d'inspiration chic, une salle à manger ornée de magnifiques boiseries au plafond, deux cuisines fonctionnelles, ainsi que cinq chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Le cadre environnant, paisible et verdoyant, complète cet endroit unique. Pour un achat maison à acheter à Hautmont, cette propriété est à découvrir. Située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, elle saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Prenez le temps de visiter, vous serez conquis.

Découvrez cette magnifique maison de village à Grand-Verly, dans le département de l'Aisne, région Picardie. Offrant une vue imprenable sur la nature, cette demeure spacieuse comprend cinq chambres et un bureau. La cuisine peut être aménagée selon vos envies, tandis qu'un vaste salon-salle à manger équipé d'un insert (à remplacer) vous attend. Un ingénieux système de sorties de gaines permet de chauffer l'étage grâce à l'insert, et des radiateurs complémentaires assurent votre confort durant l'hiver. Parmi les rénovations, les menuiseries de la façade avant et la porte du garage en sous-sol sont neuves. À l'extérieur, un terrain entretenu crée un cadre de vie paisible et verdoyant. L'étage présente un point fort : une chambre dispose de son propre balcon privé, parfait pour déguster votre petit-déjeuner tout en admirant la nature. Cette maison à acheter à Grand-Verly offre un potentiel certain et un environnement privilégié. Référence : 7661. Prix : 230 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). CLASSE ENERGIE : D 218 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 7 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 EUR et 3880 EUR / an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Patricia Maes EI, Agent local, patricia.maes@cotefrance.immo, Tél. 06 81 74 55 60. Cette annonce est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, enregistée à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin.

Découvrez ce manoir historique à vendre situé à Maubeuge, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Construit en 1840 sur les fondations d'un ancien château médiéval, ce bien a été entièrement rénové par des artisans de renom. D'une surface habitable d'environ 417 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon de réception, d'un bureau et d'un vaste salon/séjour avec cheminée. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une suite avec salle de bain. La propriété est agrémentée d'un parc paysagé de 2200 m² et comprend également une longère avec des appartements indépendants. Ce manoir, idéal pour un achat de prestige, offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité des commodités.