vente de maison et villas de luxe avec piscine à Philippsbourg, France

iad France - Pierre-Olivier Gasser vous invite à découvrir cette exceptionnelle villa située à Haguenau, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, et disponible à la vente. Érigée en 2014, cette maison s'étend sur 905 m² et est nichée sur un parc paysager de 75 ares, offrant un cadre de vie privilégié et serein. D'un design contemporain, cette propriété se distingue par ses finitions raffinées et son intégration harmonieuse dans l'environnement. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de 165 m² avec cuisine dînatoire, baignée de lumière naturelle. Une ouverture sculpturale conduit à une salle de cinéma privée, créant un espace de divertissement inégalé. Ce niveau comprend également une suite parentale de plus de 90 m², dotée d'un dressing et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez cinq suites, deux bureaux, une buanderie et un dojo, ainsi qu'un espace bien-être impressionnant avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport. À l'extérieur, le jardin arboré et la grande terrasse sont parfaits pour des moments de détente. Parmi les caractéristiques notables : - Cuisine Bulhaupt entièrement équipée avec Wok et cellier - Cave à vin climatisée avec capacité de 3500 bouteilles - Garage pour quatre véhicules - Système de domotique intégré - Alarme et vidéosurveillance - Panneaux photovoltaïques - 91 m² de sous-sol Cette maison de luxe à acheter à Haguenau offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et harmonie avec la nature. Proche des commodités et des écoles, cette villa est un bien d'exception qui mérite votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE A/A. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques.

Villa d'architecte à HaguenauDécouvrez cette villa d'exception, nichée à quelques minutes du centre-ville de Haguenau, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Profitez d'un emplacement privilégié pour les amateurs de style contemporain et épuré.Cette somptueuse villa, construite en 2011, offre 262 m² de surface utile et environ 211 m² habitables, le tout sur un terrain de 7,94 ares, entièrement aménagé avec piscine. Tournée vers l'extérieur, cette villa allie qualité, élégance et design moderne, sans nécessiter de travaux. Elle est parfaite pour tout projet d'achat Villa de luxe Haguenau.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée avec vestiaire- Une pièce de vie lumineuse de près de 67 m², avec cuisine ouverte- Un cellier- Un bureau- Des toilettes avec lave-mainsÀ l'étage :- Une mezzanine spacieuse de près de 30 m², transformable en chambre- Un espace parental de plus de 27 m² avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, ainsi qu'une terrasse surplombant le jardin- Deux belles chambres avec placards- Une salle de bains avec baignoire et douche, équipée d'un meuble double vasque- Des toilettes séparéesLe sous-sol comprend :- Une salle de jeux aménagée (non comptabilisée dans la surface habitable)- Un dégagement pour le rangement ou un bureau- Une grande buanderie- Une spacieuse chaufferie avec un espace atelier de bricolageUn garage double, de plain-pied et équipé d'une porte motorisée, complète ce bien.DPE : B - GES : AMode de chauffage : pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et poêle à bois.L'extérieur, conçu comme un prolongement de la villa, comprend :- Piscine chauffée de 8 m x 4 m- Grande terrasse d'environ 100 m²- Terrasse couverte- Un jardin plat arboré- Divers espaces fonctionnels à l'arrièreSituée à moins de 15 minutes à pied du centre-ville et à 15 minutes de la gare, rejoignez Strasbourg en une vingtaine de minutes, avec de nombreuses liaisons quotidiennes. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, médecins, commerces et restaurants.Pour plus d'informations sur cette vente Villa de luxe Haguenau, contactez-nous. Prix : 1 196 000 € (honoraires inclus, 4 % TTC à la charge de l'acquéreur).

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – MAISON D'ARCHITECTE ÉCORESPONSABLE À MOMSENHEIM, BAS-RHIN. Située dans un secteur prisé du Kochersberg, proche de Mommenheim et Brumath, cette maison d'architecte en bois de 300 m² de surface habitable est une illustration rare et aboutie de l'habitat contemporain durable. Dessinée et habitée par un architecte, elle constitue un espace de vie sur mesure, bioclimatique, ensoleillé et intemporel, où chaque élément répond à un besoin de confort et de performance. Les grandes baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, offrant une vue continue sur le jardin et la piscine, favorisant ainsi une vie en harmonie avec la nature. Située sur un terrain arboré de 1250 m², cette maison Mommenheim à vendre propose des volumes généreux et équilibrés, avec une facilité d'accès aux terrasses et aux balcons depuis chaque chambre. La piscine extérieure chauffée s'intègre élégamment à l'architecture, offrant un cadre de vie apaisant. Les aménagements intérieurs sont sur mesure, incluant cuisine, dressings, lingerie, cave à vins et garage double chauffé. Sur le plan énergétique, cette maison excelle avec un DPE A et un GES A, assurant chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, et récupération d'eau de pluie, faisant de cette maison à acheter Mommenheim un bien unique, conçu pour des acquéreurs exigeants en quête d'un habitat durable.

À proximité du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, cette propriété exceptionnelle est nichée au cœur d'un parc paysager de 4 hectares. Construite en 1959 par l'architecte Walter Brune, la maison principale de 306 m² est une illustration de l'architecture organique inspirée par Frank Lloyd Wright. Le domaine inclut également une habitation indépendante de 130 m², une écurie et une piscine, offrant ainsi un cadre de vie rare où la nature et le bâti se combinent harmonieusement.La maison principale privilégie la lumière et les espaces ouverts, avec un vaste salon de plus de 70 m², agréable grâce à une cheminée en pierre et un plafond en bois. De grandes baies vitrées font le lien avec le jardin. La salle à manger et la cuisine équipée favorisent une atmosphère conviviale, tandis qu'une suite parentale complète se trouve au même niveau. L'étage est consacré à l'intimité avec trois chambres spacieuses, deux salles de bain et un bureau lumineux qui donne sur une terrasse avec vue panoramique.Le parc paysager, véritable oasis de verdure, abrite également une seconde bâtisse avec deux logements indépendants, idéaux pour une activité de chambres d'hôtes ou un projet intergénérationnel. Les amateurs de nature et d'équitation apprécieront l'espace privatif pour accueillir des chevaux et une dépendance agricole pour le stockage. Située à seulement 3 minutes en voiture du centre historique de Wissembourg et de ses commodités, cette propriété offre aussi quatre garages fermés et de grandes caves.Ce lieu unique, alliant tranquillité et accès facile aux commodités, constitue une occasion rare pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Wissembourg. Une visite s’impose pour découvrir l’énergie et le potentiel de ce bien d'exception.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8520 euros et 11630 euros.Contact : Cédric 06.78.54.01.95