ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Chateau-gontier, France

Maison familiale de caractère à vendre à Segré en Anjou Bleu, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété se compose de deux bâtisses distinctes, offrant des prestations complémentaires et un fort potentiel. Établie sur une parcelle de plus de 20 000 m², exposée plein sud, elle se trouve dans un environnement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville. Une vue dégagée de plus de 30 kilomètres s'offre à vous depuis les hauteurs. La maison principale d'environ 280 m² est prévue pour une vie de famille confortable, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux. Lors de votre entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée, offrant un accès direct à la terrasse. Ce niveau inclut également une cuisine indépendante, une grande buanderie et des sanitaires, avec une suite parentale et sa salle d'eau facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains composent l'espace nuit, tandis qu'un dernier niveau est à aménager selon vos envies. La seconde bâtisse d'environ 170 m² représente un véritable lieu de convivialité, avec une grande salle de réception et un espace bar, parfaite pour vos événements. En somme, une Maison de luxe à acheter à Segré en Anjou Bleu qui allie sérénité et potentiel. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4240 et 5740 euros. Contact (EI) : Frédéric Piriou 06 12 03 02 17, Agent commercial immatriculé au RSAC N° : 907693899 Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

EXCLUSIVITE Karacterre® Angers, dans un écrin de nature préservée et à deux pas de la rivière, cette propriété d'exception est le reflet du style de vie français. Édifié au XIXème siècle, cet hôtel particulier d'environ 200 m², accompagné d'un pavillon indépendant de 175 m², s'étend sur un parc paysager de plus d'un hectare, orné d'arbres centenaires. Entièrement rénové avec soin, ce domaine tire profit d'une fusion parfaite entre patrimoine et modernité, mettant en avant des matériaux nobles et des lignes intemporelles. La demeure principale, avec ses façades en pierre de tuffeau et briques, dévoile des espaces intérieurs élégants : volumes spacieux, hauteurs sous plafond impressionnantes, sols en terres cuites et cheminées d'époque. Les pièces de réception, incluant salons, salle à manger et cuisine, sont conçues pour favoriser des moments de convivialité. À l'étage, une luxueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée de trois chambres supplémentaires. Le pavillon indépendant est parfaitement conçu pour servir de résidence d'amis, maison de gardien ou pour une activité de prestige, comprenant une vaste pièce de réception de 60 m², une cuisine ouverte et trois chambres à l'étage, dont une suite avec dressing. À l'extérieur, le domaine offre des caractéristiques uniques : piscine couverte et chauffée, pool-house, pigeonnier, puits, cave, et dépendances. Situé à seulement 20 minutes d'Angers et proche des commodités, ce bien conjugue discrétion, élégance et potentiel, idéal pour ceux recherchant un achat Maison de luxe à Grez-Neuville. Réf 1086. Contact : Emmanuelle LEGO : 06.63.02.47.91, RSAC LAVAL 485 286 868. SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nous intervenons dans toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 945 250 €. Classe énergie C, Classe climat C.

LAVAL – PROPRIÉTÉ HISTORIQUE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE CHÂTEAUDerrière une façade discrète, au sein d’une rue paisible du centre de Laval, se dévoile une maison au charme indéniable. Son élément le plus remarquable : une tour du XVIᵉ siècle, abritant un escalier monolithe sculpté dans un seul bloc, témoin exceptionnel de l’architecture Renaissance.Dès l’entrée, les volumes de la salle à manger du 18ème siècle, sublimés par de vastes ouvertures, offrent une perspective immédiate sur le jardin et sur l’un des plus belles vues de la ville : la vue imprenable sur le château de Laval.La maison, entièrement restaurée tout en préservant son âme d’époque, allie moulures, parquets, cheminées anciennes et poutres apparentes. Le salon, chaleureux et orienté vers le paysage, invite à savourer chaque moment comme un spectacle.Le niveau principal propose deux chambres de plain-pied, avec une salle d’eau. À l’étage, deux autres chambres ainsi qu’une splendide bibliothèque-bureau, coiffée d’un toit cathédrale, créent un espace inspirant surplombant le jardin. Plus haut, un vaste grenier isolé pourra être aménagé selon les projets : atelier, chambre supplémentaire, salle de jeux…En gravissant les marches de la tour, on atteint son sommet, un véritable belvédère intime offrant une vue imprenable sur l’ensemble de la ville, comme suspendu au-dessus de Laval.En rez-de-jardin, une seconde cuisine avec salle à manger en tomettes constitue un espace indépendant idéal pour une cuisine d’été, une réception ou un studio. Et pour les amateurs d’authenticité, la propriété renferme une cave voûtée du XIIIᵉ siècle, parfaite pour créer un lieu de dégustation, une salle de réception ou un espace d’exposition.Deux places de stationnement ajoutent un confort supplémentaires pour une adresse si centrale.Une propriété exceptionnelle, confidentielle et élégante, où chaque niveau raconte une page de l’histoire de Laval, tout en offrant un cadre de vie incomparable entre château, jardins, quais et centre-ville. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 25 minutes d'Angers : Offrez-vous la liberté d'un espace de vie harmonieux !Découvrez ce corps de ferme en vente à Erdre-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, en Pays de la Loire. Cette bâtisse du XVIIe siècle a été rénovée avec soin en 2018 et se trouve à proximité d'Angers, facilitant vos déplacements professionnels ou personnels.- Accès facile : - Angers : 25 min (hyper-centre et Gare TGV) - Nantes et Rennes : 1 h 15 en voiture - Paris : à moins de 2 h avec un TGV direct en 1 h 24 depuis AngersD'une superficie totale de 388 m² habitables, cette propriété propose trois espaces de vie indépendants :- Demeure principale : Un salon spacieux de 44 m², une cuisine équipée de 21 m², une salle de billard, une salle de cinéma et 5 chambres.- Gîte opérationnel : Comprend une grande salle de 65 m² et 4 chambres, idéal pour accueillir des hôtes.- Studio indépendant : Parfait pour des locations de courte durée ou des visites en toute intimité.Le terrain de 10 272 m² comprend un étang, un jardin et une piscine hors sol. La rénovation récente utilise des matériaux de qualité (pierre, ardoise, bois/alu) et offre tout le confort moderne (cuisine aménagée, assainissement individuel conforme, piscine).Ce domaine permet de réaliser un projet clé en main avec un revenu touristique déjà généré par le gîte et le studio. Grâce à une performance énergétique de classe C, les coûts d'exploitation sont maîtrisés. C'est une opportunité de couvrir vos mensualités tout en vivant dans un cadre exceptionnel.Cette offre représente un équilibre entre patrimoine historique et confort moderne. Vous n'achetez pas seulement une maison ; vous investissez dans un style de vie paisible à la campagne. La flexibilité du lieu favorise des projets variés tels que l'habitat partagé, l'accueil de séminaires ou l'exploitation touristique.Ne manquez pas cette occasion unique d'évoluer professionnellement et personnellement. Contactez Morgane CABARET pour une visite privée et explorez le potentiel cette propriété à Erdre-en-Anjou.

Maison à vendre à Feneu, Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Cette magnifique maison récente de 329 m², édifiée en 2012, se situe sur un terrain arboré de 3 134 m² avec une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle. Le grand séjour de 100 m² possède une hauteur sous plafond de 3 m. Les atouts de cette propriété : - 13 pièces, dont 6 chambres - Cuisine moderne ouverte - 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC - Terrasse de 35 m² et balcon - Stationnements : 2 à l'intérieur et 4 à l'extérieur - Terrain piscinable Profitez du calme, de l'espace et du confort, tout en étant proche des commodités. Contactez-nous au 02 21 67 52 61 ou par email à jacques.batardiere@maisonblanche.immo. MAISON BLANCHE ANGERS - votre partenaire immobilier. Honoraires de 3,71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949.