ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Chateau-gontier, France

À proximité de la Mayenne et de la Bretagne, ce manoir du 16ème siècle, accompagné de ses dépendances, s'étend sur 2 hectares. Un chemin depuis la route principale mène à un portail en fer forgé, ouvrant sur une cour gravillonnée, entourée de grands espaces enherbés, protégés par des haies d'arbres et d'arbustes. Une allée mène à un garage. À l'arrière du manoir, une terrasse sépare le bâtiment d'une dépendance et d'une piscine couverte. Ce manoir de luxe à acheter à Craon constitue une opportunité unique dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente une maison à acheter SEGRE EN ANJOU BLEU, située dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, à seulement 30 minutes d'Angers. Cette élégante demeure datant de 1820 est entourée d'un parc paysager de 5 300 m² en bordure de rivière. Parfaite pour une famille, elle dispose de 228 m² habitables comprenant un double salon avec cheminée et vue sur l’eau, une salle à manger, une cuisine donnant sur une terrasse et une véranda. Vous y trouverez également 4 à 5 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Un garage, un cellier et un abri de jardin viennent compléter ce bien exceptionnel. Ce cadre rare allie charme, nature et proximité immédiate du centre-ville, idéal pour ceux cherchant une vente maison SEGRE EN ANJOU BLEU.

Karacterre Angers® vous présente cette superbe maison située dans le cœur animé de Segré-en-Anjou Bleu, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Avec son charmant terrain arboré de plus de 5000 m² traversé par la rivière La Verzée, cet ensemble architectural du 19ème siècle conserve tout son caractère authentique. L'entrée vous mène à une salle à manger chaleureuse et à un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin. La cuisine entièrement aménagée dispose d'un accès direct à une terrasse, offrant un cadre verdoyant idéal pour des moments conviviaux. Un bel escalier vous conduit à un palier desservant quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Les combles aménageables pourraient devenir une chambre ou un espace de jeux et de lecture. Une agréable véranda, éloignée des autres pièces, sert de salon d'été, tandis qu'un garage avec atelier complète cet ensemble rare. Située à seulement 30 minutes de la gare d'Angers et à proximité de commerces et d'écoles, cette maison est une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à acheter à Segré-en-Anjou Bleu. Karacterre, spécialiste des biens authentiques, vous invite à découvrir notre sélection incluant des maisons de maître, maisons bourgeoises et autres biens d'exception sur notre site. Estimation gratuite sur demande, pièce d'identité requise pour les visites. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 642 857 €. Classe énergie E, Classe climat E. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale de caractère à vendre à Segré en Anjou Bleu, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété se compose de deux bâtisses distinctes, offrant des prestations complémentaires et un fort potentiel. Établie sur une parcelle de plus de 20 000 m², exposée plein sud, elle se trouve dans un environnement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville. Une vue dégagée de plus de 30 kilomètres s'offre à vous depuis les hauteurs. La maison principale d'environ 280 m² est prévue pour une vie de famille confortable, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux. Lors de votre entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée, offrant un accès direct à la terrasse. Ce niveau inclut également une cuisine indépendante, une grande buanderie et des sanitaires, avec une suite parentale et sa salle d'eau facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains composent l'espace nuit, tandis qu'un dernier niveau est à aménager selon vos envies. La seconde bâtisse d'environ 170 m² représente un véritable lieu de convivialité, avec une grande salle de réception et un espace bar, parfaite pour vos événements. En somme, une Maison de luxe à acheter à Segré en Anjou Bleu qui allie sérénité et potentiel. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4240 et 5740 euros. Contact (EI) : Frédéric Piriou 06 12 03 02 17, Agent commercial immatriculé au RSAC N° : 907693899 Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Maison contemporaine à moins de 20 minutes d'Angers. Amateurs d'élégance et de confort, cette superbe maison construite en 2021, située dans la charmante ville du Lion-d'Angers, connue pour son Hippodrome et ses courses hippiques, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 196m² de surface habitable, imaginez-vous profiter d'un grand séjour de 65 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, orienté Sud-Ouest. En excellent état, cette maison est un véritable bijou, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Composée de 6 chambres, dont 2 au RDC, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, ainsi qu'une lingerie, elle offre un espace idéal pour une grande famille. La cuisine américaine aménagée et équipée est au cœur de la maison, mêlant fonctionnalité, esthétique et convivialité pour vos soirées. À l'extérieur, une parcelle de 530 m² avec une terrasse de 60 m² vous invite à profiter des beaux jours. La piscine chauffée avec une pompe à chaleur est le joyau de cet espace extérieur, offrant des moments de détente mémorables. Un garage avec porte motorisée et un cabanon en parpaing complètent cette maison contemporaine. La connexion à internet est assurée grâce à la fibre optique, idéale pour le télétravail. Le Lion-d'Angers propose un cadre de vie attractif avec crèche, maternelle, primaire, ainsi que 2 collèges à 5 minutes en voiture. Vous trouverez également 3 médecins généralistes à 10 minutes à pied, des petits commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, fleuriste, presse, charcuterie) et une grande zone commerciale Super U, ainsi qu'une salle de sport. Un marché de producteurs locaux a lieu tous les vendredis matin. Idéalement positionnée sur l'axe Angers-Rennes et à proximité de l'axe Paris-Nantes, cette maison de luxe Le Lion-d'Angers à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. DPE: A, Chauffage: PAC (air/eau), Taxe foncière: 1850 €, Charges électricité: 200 €/mois. Mandat - VM6203.

Exclusivité Karacterre® Angers, à proximité du Lion-d'Angers, découvrez cette élégante demeure de caractère datant des XVIIe-XIXe siècles. Elle propose plus de 450 m² habitables, soigneusement restaurée dans l'esprit d'une 'grande maison de famille', avec des ambiances chaleureuses et raffinées. Un véritable coup de cœur !Pour un achat de Maison de luxe à acheter Le Lion-d'Angers, n'hésitez pas à demander le dossier après le premier contact.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous intervenons dans les départements du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, ainsi que dans les zones de Bretagne, Angers, Cholet, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Découvrez nos différentes offres, incluant des Maisons de Maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, et autres biens d'exception, directement sur le site de Karacterre immobilier.Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Julien Dobosz, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 948 014 907 RSAC ANGERS, RCP 0382505P.

Dominique KASBY vous propose à la vente une propriété exceptionnelle à Laval, Mayenne (53), dans la région des Pays de la Loire. Ce domaine, niché sur 2 hectares, se trouve dans un secteur résidentiel prisé, à proximité des axes routiers principaux, de la gare et de l'autoroute.La propriété s'étend sur 2 hectares, dont une portion constructible, offrant des opportunités pour un projet de lotissement ou une promotion immobilière, garantissant une excellente rentabilité.La maison principale se compose de :- 7 suites spacieuses, toutes avec salle d'eau privative- Une double réception lumineuse- Une vaste cuisine professionnelle, entièrement équipée, idéale pour une activité de restauration, un accueil en chambres d'hôtes, ou l'organisation d'événements tels que séminaires, mariages et célébrations familiales.En outre, une annexe indépendante de 450 m², parfaitement adaptée pour des festivités ou des activités d'entreprise, complète cet ensemble singulier.Le parc soigneusement paysagé confère au domaine une ambiance élégante et sereine. De grandes terrasses entourent la maison, parfaites pour profiter des journées ensoleillées.Un grand parking permet d'accueillir de nombreux véhicules en toute commodité.Ce bien rare convient parfaitement à un projet d'activité haut de gamme ou comme résidence principale pour ceux en quête de charme et de tranquillité. L'emplacement privilégié, au calme et dans un secteur recherché, est idéal pour accueillir divers événements tout au long de l'année.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, un contact téléphonique est requis. Le prix de cette propriété est de 2 288 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur à 2 200 000 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : classe E GES : BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par email à d.kasby@paul-parker-properties.com. Contactez Dominique KASBY, agent commercial immatriculé au RSAC DU MANS, pour toute question ou information.

Exclusivité Karacterre ® Angers. Située à Les Hauts-d'Anjou dans le Maine-et-Loire (49), cette magnifique demeure développe environ 273 m² habitables, sur un terrain d'environ 1 000 m². L'intérieur est préservé et séduisant, avec un jardin paysager entièrement clos garantissant calme et intimité.Remaniée en 1710, cette ancienne maison seigneuriale allie charme et modernité. Sa rénovation récente a su conserver ses éléments architecturaux d'époque tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité.Dès l'entrée, le perron orné de colonnes ioniques et surmonté d'un balcon annonce le caractère exceptionnel des lieux. Le vaste vestibule distribue un salon-séjour lumineux, doté d'un parquet en chêne massif et d'une cheminée avec insert. Une élégante salle à manger, avec une cheminée en bois sculpté, est idéale pour les réceptions. La cuisine contemporaine, ouverte sur le salon, permet un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, un escalier d'origine en chêne massif vous conduit à l'espace nuit comprenant trois chambres dont une suite parentale spacieuse avec salle de douche, ainsi qu'une lingerie-buanderie. Au second étage, sous combles, se trouve une grande pièce idéale pour bureau ou salle de jeux, desservant deux chambres avec salle de bains et une grande chambre supplémentaire avec charpente apparente.Cette propriété familiale dispose aussi d'une cave voûtée, d'une dépendance aménagée et d'un garage indépendant. À proximité des commodités et à seulement 30 minutes d'Angers, elle séduira ceux en quête d'un cadre de vie privilégié, propice à une résidence familiale ou à des réceptions. Réf 1063. Contact : Emmanuelle LEGO : 06.63.02.47.91, RSAC LAVAL 485 286 868. SAS KARACTERRE, agence spécialisée, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nous rayonnons sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos Maisons de Maîtres et autres biens directement sur le site de Karacterre immobilier. Une pièce d'identité pourra être demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2. DPE D (211 kWh/m²) et GES C (28 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 400 € et 7 360 €/an - année 2023. Taxe Foncière : 1 260 €. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 568 100 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Pincé, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette charmante longère est idéale pour un achat Maison de luxe. À proximité de Sablé-sur-Sarthe, entre Le Mans et Angers, elle se trouve dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes du Golf de Sablé-Solesmes. D'une superficie de 330 m² habitables, elle est érigée sur un terrain paysagé de 3 120 m² en bord de Sarthe.Entièrement rénovée, cette propriété allie authenticité, espaces généreux et équipements contemporains. Un point fort de la maison est la piscine chauffée qui domine le parc et la rivière.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, créant un véritable espace de vie convivial. Le salon, chaleureux grâce à sa cheminée à foyer ouvert, et un second salon aux volumes impressionnants avec toiture cathédrale, offrent un cadre idéal pour des moments de partage. Un bureau avec dressing, une salle d'eau, des espaces de service pratiques ainsi que deux toilettes complètent ce niveau.Orientées sud-ouest, toutes les pièces de vie s'ouvrent sur la terrasse avec vue dégagée sur la piscine, le parc arboré et la rivière.À l'étage, la zone nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre chambres spacieuses. Une salle d'eau additionnelle, un second dressing et des toilettes indépendants facilitent l'organisation familiale.L'extérieur est agrémenté d'un parc arboré avec divers espaces de détente et une piscine intégrée à son environnement, accompagnée d'une grande terrasse accessible directement depuis les pièces de vie.Une dépendance, récemment rénovée au niveau de la toiture, présente un potentiel d'aménagement supplémentaire. De plus, un garage et une cave enrichissent le bien. Cet emplacement unique allie tranquillité et accessibilité, avec des commerces, écoles et services à proximité, sans oublier l'attraction du Golf. Cette Maison de luxe à acheter à Pincé, grâce à sa situation en bord de Sarthe et sa rénovation de qualité, représente un cadre de vie idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Découvrez cette villa d'exception à Bonchamp-lès-Laval, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire. Anciennement un hôtel-restaurant, ce bien offre la possibilité d'être réaménagé en une vaste demeure familiale avec jusqu'à 7 chambres élégantes, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative. Idéale pour accueillir famille et amis, cette propriété présente un fort potentiel pour une activité de coliving ou de chambres d'hôtes. Actuellement, la configuration comprend trois espaces de restauration, complétés par une salle de réception, le tout dans une ambiance chaleureuse et accueillante. La propriété s'étend sur plus de 20 000 m² de terrain constructible, offrant diverses perspectives d'aménagement. Considérez cette villa de luxe à acheter à Bonchamp-lès-Laval pour réaliser votre projet immobilier : de la transformation en résidence principale à la continuation de l'activité d'hôtellerie-restauration, en passant par un projet de développement résidentiel. Pour plus d'informations, contactez Sonia LOCHARD, négociateur immobilier chez IMMO ANGELS, au O6.26.39.49.52.

Propriété à vendre à LAVAL, Mayenne (53), Pays de la Loire. A 45 minutes d'Angers, 20 minutes de Laval avec une gare TGV qui dessert Paris en 1h15. Au coeur d'une ville avec tous commerces, bel hôtel particulier du XIXème siècle avec dépendances où le temps s'est arrêté. D'une surface habitable d'environ 400 m² sur quatre niveaux avec cour intérieure, pièces en boiserie, cheminées, escalier, beaux volumes intérieurs. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, double salon, bureau, salle à manger, bibliothèque, 5 chambres, cuisine, 2 salles de bains, atelier et caves. Une terrasse avec vue sur le jardin. Un grand garage et une petite dépendance dans le jardin. Ici le temps fait la pause.

Découvrez cette maison à vendre à Laval, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Idéalement située dans un environnement verdoyant, à seulement 10 minutes du centre-ville et proche des commodités, cette propriété d’architecture contemporaine offre 325 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 3 338 m². Orientée sud-ouest, cette maison baignée de lumière se compose d'une vaste pièce de vie avec salle à manger et deux salons, dont un avec cheminée, agrémentée de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 100 m². Une cuisine ouverte au design moderne, un bureau attenant à une véranda, ainsi qu'un vestibule et des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale en duplex avec dressing et salle d'eau, quatre chambres identiques avec mezzanine et une salle de bains supplémentaire. Un grand espace polyvalent au niveau supérieur peut être aménagé selon vos envies. Le sous-sol de 120 m² propose de nombreux rangements, ainsi qu'une cave de 8 m². Pour un confort optimal, la maison est équipée de chauffage au sol et d'un assainissement individuel aux normes. Cette maison de luxe à acheter à Laval est idéale pour une famille cherchant espace et modernité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,46% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Valerie MAREAU, Agent commercial OptimHome.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Laval, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. TDM53 THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose une propriété rare, bénéficiant de volumes généreux et d'un charme indéniable, située en plein cœur de Laval, à proximité de la gare SNCF.Cette maison offre une dépendance actuellement louée, permettant de réduire une partie des charges. Le grenier aménageable de 65m2 et les stationnements privatifs ajoutent encore à son attrait.Derrière une façade discrète se cache un véritable havre de paix, un jardin clos de murs qui préserve l'intimité, un atout précieux pour une telle localisation. À l'intérieur, les espaces sont impressionnants. Le rez-de-chaussée propose de vastes zones de vie, avec une cuisine et son arrière-cuisine, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse plein Sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes. Le second étage comprend une quatrième chambre avec salle d'eau privative, toilettes, et une grande pièce de plus de 40m2, jouxtant la buanderie. Le dernier étage de 65m2, actuellement utilisé comme grenier, est entièrement aménageable, offrant des possibilités d'agencement personnalisées.La dépendance de 50m², avec une entrée indépendante et deux chambres, représente une opportunité d'investissement locatif ou pourrait servir d'espace professionnel.Des stationnements privatifs (en cours) et une cave complètent ce bien. Cette propriété unique allie charme, volumes et emplacement privilégié, pour une qualité de vie inégalée. Prix de vente : 775 000 €, honoraires d'agence de 3,33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 €. DPE : D. Contactez MINAUD Romain (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 832 865 190 pour plus d'informations.

À 25 minutes d'Angers : Offrez-vous la liberté d'un espace de vie harmonieux !Découvrez ce corps de ferme en vente à Erdre-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, en Pays de la Loire. Cette bâtisse du XVIIe siècle a été rénovée avec soin en 2018 et se trouve à proximité d'Angers, facilitant vos déplacements professionnels ou personnels.- Accès facile : - Angers : 25 min (hyper-centre et Gare TGV) - Nantes et Rennes : 1 h 15 en voiture - Paris : à moins de 2 h avec un TGV direct en 1 h 24 depuis AngersD'une superficie totale de 388 m² habitables, cette propriété propose trois espaces de vie indépendants :- Demeure principale : Un salon spacieux de 44 m², une cuisine équipée de 21 m², une salle de billard, une salle de cinéma et 5 chambres.- Gîte opérationnel : Comprend une grande salle de 65 m² et 4 chambres, idéal pour accueillir des hôtes.- Studio indépendant : Parfait pour des locations de courte durée ou des visites en toute intimité.Le terrain de 10 272 m² comprend un étang, un jardin et une piscine hors sol. La rénovation récente utilise des matériaux de qualité (pierre, ardoise, bois/alu) et offre tout le confort moderne (cuisine aménagée, assainissement individuel conforme, piscine).Ce domaine permet de réaliser un projet clé en main avec un revenu touristique déjà généré par le gîte et le studio. Grâce à une performance énergétique de classe C, les coûts d'exploitation sont maîtrisés. C'est une opportunité de couvrir vos mensualités tout en vivant dans un cadre exceptionnel.Cette offre représente un équilibre entre patrimoine historique et confort moderne. Vous n'achetez pas seulement une maison ; vous investissez dans un style de vie paisible à la campagne. La flexibilité du lieu favorise des projets variés tels que l'habitat partagé, l'accueil de séminaires ou l'exploitation touristique.Ne manquez pas cette occasion unique d'évoluer professionnellement et personnellement. Contactez Morgane CABARET pour une visite privée et explorez le potentiel cette propriété à Erdre-en-Anjou.

À vendre à Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, un manoir authentique du 16e siècle avec dépendances, sur un terrain de 6 hectares. Une allée bordée d'arbres traduit l'élégance de cet espace, menant à une cour agréable. Le manoir, construit en pierre et moellon avec un enduit à la chaux, se dresse majestueusement à flanc de colline. Il se compose de deux corps de bâtiments légèrement décalés, reliés par une tour d’escalier distinctive. L'édifice offre un rez-de-jardin, plusieurs niveaux d'étages et une toiture traditionnelle en ardoise. Les façades présentent des détails architecturaux raffinés, y compris des baies à meneaux et des lucarnes élégantes. Une terrasse pavée marque l'entrée principale, tandis qu'une cuisine d'été ouvre sur une terrasse supplémentaire sous pergola. À l’arrière, un jardin fleuri conduit à une piscine, encadrée par des terrasses. Des écuries anciennes et une seconde dépendance ajoutent au charme du domaine. Un vaste parc paysager, incluant verger, pelouses et court de tennis, complète cet ensemble d'exception. Pour les amateurs d'immobilier, c'est une occasion idéale d'acquérir un manoir de luxe à Sablé-sur-Sarthe.

Sur les rives de la Sarthe, face à l'hippodrome et au Château de Sablé, nous vous présentons en exclusivité une maison Sablé-sur-Sarthe à vendre. Cette magnifique propriété récente, d'une superficie de 195 m², comprend une piscine et est édifiée sur un vaste terrain de 5244 m², avec un sous-sol proposant un parking d'environ 117 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne. La maison dispose également d'une cuisine, d'une chambre parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un jacuzzi est installé sur une autre terrasse face à l'hippodrome. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes et un débarras. Les poutres apparentes ajoutent au charme de l'ensemble. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, un cellier, une chaufferie, un sauna et une buanderie. Cet bien en bon état et récemment rénové présente beaucoup de charme dans un cadre bucolique. Située dans un environnement très calme tout en étant proche des commodités, cette maison est parfaite pour un achat maison Sablé-sur-Sarthe. À seulement un peu plus d'une heure de Paris en TGV. DPE: C. GES: A.

L'office notarial FOUGERET et PRODHOMME vous propose cette maison à vendre à ST BERTHEVIN, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette maison agréable à usage d'habitation offre d'amples volumes avec une surface habitable de 191 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon/séjour de 49 m², un wc, ainsi qu'un dégagement avec placards menant à une chambre, une salle de bains avec douche et une buanderie. À l'étage, une mezzanine donne accès à trois chambres avec placards, un bureau, un wc séparé et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un double garage avec grenier, d'une terrasse, d'une cour aménagée, d'un abri de jardin et d'un terrain arboré et paysagé d'environ 1440 m². Détails complémentaires : ravalement fait en 2017, fenêtres en alu double vitrage, couverture en ardoises naturelles, volets roulants électriques centralisés et chauffage par chaudière gaz à condensation avec plancher chauffant. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous au 02.43.37.50.93. Annonce de l'étude FOUGERET et PRODHOMME, SELARL.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 215,75 m² habitables, construite en 2010, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 1927 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité, avec 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, ainsi qu'un séjour lumineux de 50 m².Imaginez-vous vivre dans cette demeure où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les grandes ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage apportent une luminosité naturelle et une isolation optimale grâce à la laine de verre.Profitez d'une terrasse de 70 m² et d'un jardin luxuriant, idéal pour les journées ensoleillées. La piscine de 13x5 m est un véritable havre de paix, parfait pour se rafraîchir et se détendre. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.À l'intérieur, la maison est en excellent état, avec des ardoises naturelles pour une toiture durable et esthétique. Les 2,50 m de hauteur sous plafond ajoutent une touche de grandeur aux espaces de vie. Un grenier est également disponible pour un stockage supplémentaire.Les commodités sont à proximité : à 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, un supermarché, un restaurant, un médecin généraliste, et un bus. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouvent également à 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Plusieurs hôpitaux sont également disponibles à proximité.Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Tiercé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, et plus encore directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Julien Dobosz, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 948 014 907 RSAC ANGERS, RCP 0382505P.

Maison à vendre à Feneu, Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Cette magnifique maison récente de 329 m², édifiée en 2012, se situe sur un terrain arboré de 3 134 m² avec une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle. Le grand séjour de 100 m² possède une hauteur sous plafond de 3 m. Les atouts de cette propriété : - 13 pièces, dont 6 chambres - Cuisine moderne ouverte - 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC - Terrasse de 35 m² et balcon - Stationnements : 2 à l'intérieur et 4 à l'extérieur - Terrain piscinable Profitez du calme, de l'espace et du confort, tout en étant proche des commodités. Contactez-nous au 02 21 67 52 61 ou par email à jacques.batardiere@maisonblanche.immo. MAISON BLANCHE ANGERS - votre partenaire immobilier. Honoraires de 3,71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949.