vente de maison et villas de luxe avec piscine à Change, France

À vendre à Laval, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, cette grande propriété de 830 m² habitables se situe entre Le Mans et Laval, à proximité de Sainte-Suzanne et Sablé-sur-Sarthe. Nichée dans un environnement privilégié, cette maison de caractère a été entièrement rénovée et comprend deux granges du XIXème utilisées actuellement comme Gîte de Groupe (vendu avec un fonds de commerce), une piscine intérieure splendide, ainsi qu'une grande dépendance, le tout sur un terrain de 2,8 hectares. La demeure principale de 180 m², en pierre, comprend : une entrée, un grand salon de 50 m² avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de chambre, une véranda avec vue sur les collines, une bibliothèque et des toilettes. À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine, trois chambres charmantes, une salle d’eau rénovée et des toilettes. La première des deux granges offre un espace de bar, un salon lumineux de 50 m², une salle à manger de 36 m² avec cheminée, une cuisine professionnelle, et deux toilettes accessibles. À l’étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau et toilettes. La deuxième grange abrite une piscine chauffée, un vaste salon/espace jeux de 52 m², une suite avec salle d’eau, toilettes, et une salle de sport donnant sur la piscine. À l’étage, trois chambres avec salles d’eau attenantes et une dernière chambre pouvant devenir une suite familiale. Le Gîte de Groupe dispose de 30 couchages sur une surface totale de 640 m², avec normes d’accessibilité, situé dans une Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) offrant des avantages fiscaux. Des équipements de sécurité incendie, trois fosses septiques aux normes, double vitrage, chaudière au bois déchiqueté et adoucisseur d’eau sont inclus. La taxe foncière est de 4,574 Euros. Idéal pour un projet d'accueil, cette propriété se trouve à proximité de la Zone Natura 2000, des Grottes de Saulges, et du village médiéval de Sainte-Suzanne. Participez à l'activité actuelle de gite, créez un espace de coliving ou envisagez un autre projet touristique. Mobilier et équipements d'activité inclus dans la vente. Pour plus d'informations, des photos ou des visites, veuillez me contacter 7 jours sur 7. Prix de vente : 799 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergétique : Classe D. Montant des frais annuels d'énergie entre 1 940 et 2 690 euros.

Découvrez un manoir d'exception en vente à Laval, Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Ce domaine unique est situé à Blandouet-Saint-Jean, à seulement 30 minutes de Laval et 40 minutes du Mans. Ce manoir en pierre, dont une partie remonte au XIIIe siècle et une autre au XVIe siècle, offre environ 295 m² de surface habitable, entouré d'un parc paysagé d'un hectare, agrémenté d'arbres variés, d'une pièce d'eau et de prairies. Rénové partiellement, le manoir marie harmonieusement le patrimoine historique et le confort moderne. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un bureau, une salle d'eau avec WC, un salon chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, et une salle à manger dotée d'une cheminée avec poêle à bois. La cuisine de 36 m², alliant goût et charme, ravira les passionnés de gastronomie, également équipée d'une cheminée avec poêle à bois. Deux escaliers, l'un depuis la cuisine et l'autre depuis le hall d'entrée, conduisent à l'étage comportant cinq belles chambres, dont une dispose de sa propre salle d'eau. En face du manoir, une tour du XIIIe siècle surplombe une piscine semi-enterrée, offrant un potentiel de transformation intéressant. Le domaine comprend également un jardin potager en permaculture, un verger chargé d'arbres fruitiers, et une dépendance supplémentaire. Cette propriété unique bénéficie de deux grands hangars agricoles modulables selon vos projets, ainsi qu'un laboratoire de transformation aux normes, et une belle dépendance rénovée en pierre. Le manoir dégage une ambiance de sérénité, idéalement situé proche de sites touristiques tels que Sainte-Suzanne et les grottes de Saulges. Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de manoir à acheter à Laval pour des projets de chambres d'hôtes, de lieux de réceptions ou d'activités agricoles. De plus, une option d'acquisition de 9 hectares supplémentaires de terres agricoles est possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 669 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 646 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 000 €, soit 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Julien GUAY, votre consultant megAgence : Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

Réf.4559 : Maison à vendre à Laval, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Située en bordure d'un village entre Laval et Vitré, cette propriété bénéficie d'un accès facile : autoroute à 7 km et gare TGV à Laval, à 1h15 de Paris. Les premiers commerces et services se trouvent à 1 km (supermarché, école, bar, pharmacie, etc.), tandis que Laval, à 25 km, offre tous les services nécessaires (gare TGV, hôpital, universités, etc.).Cette maison en pierre, couverte en ardoise, s'étend sur environ 280 m². Bien agencée autour de sa cage d'escalier, elle est exposée au Sud et se compose de :- Au rez-de-chaussée : une entrée de 15 m² avec départ d’escalier, un grand salon de 41 m² (hauteur sous plafond de 3,15 m) avec cheminée, une salle à manger de 21 m² avec cheminée, une cuisine de 18 m² dans l’aile, un office de 7 m² et un WC.- Au premier étage : une chambre en demi-étage au-dessus de la cuisine de 18 m², 5 autres chambres (16, 15, 14, 14 et 13 m², hauteur sous plafond de 2,84 m) dont une avec salle de bains, et une salle de bains indépendante avec WC (5,5 m²).- Au second étage : 3 chambres (28, 14 et 9 m²) et une salle de bains avec WC (9 m²). Une cave se trouve sous une partie de la maison.Cette maison a conservé de nombreux éléments décoratifs : sols en terre cuite, cheminées en marbre, parquet en chêne, plafonds moulurés ou à poutres apparentes.Des annexes se trouvent derrière la maison, tournées vers le jardin : A/ Une ancienne étable en pierre (128 m²), cloisonnée pour du stockage ; B/ Un ancien bâtiment de toilettes aujourd'hui utilisé comme local à poubelles ; C/ Deux remises en pierre servant au rangement et à des activités de loisirs ; D/ Une piscine construite en 2008. E/ Un puits pour l'arrosage du jardin.Le jardin, d'une superficie de 9.850 m², est agrémenté de grands arbres, d'arbustes d'ornement, et offre une vue dégagée sur la campagne environnante.

Maison contemporaine située à Laval, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison à vendre, à seulement 10 minutes de la ville, nichée au cœur d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant design moderne, confort et intégration harmonieuse dans la nature. Édifiée sur un vaste terrain paysagé avec plan d'eau et piscine chauffée récente, cette propriété se distingue par son architecture élégante et ses grandes baies vitrées qui illuminent les espaces de vie. Vous serez accueilli par de généreuses pièces de vie, un poêle à bois, une arrière-cuisine, et une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec la possibilité d'en créer cinq, dont deux disposent de salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau, un dressing, une buanderie, des toilettes et une quatrième salle d'eau. Au-delà de ses caractéristiques, plus de 10 mètres linéaires de baies vitrées permettent d'oublier la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Les annexes comprennent un garage attenant, un garage indépendant et un coin cuisine d'été. Les prestations de qualité incluent des travaux récents, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux, une structure métallique, un vide sanitaire et une aspiration centralisée. Vous aurez la sensation de vivre en vacances toute l'année dans ce lieu chaleureux et contemporain. Prix : 624000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 600000 €. DPE : A. Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI). RSAC : 832 865 190. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC.

Découvrez ce manoir de luxe à vendre à Laval, situé dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété du 17ème siècle s'étend sur un domaine de 25 hectares, offrant un cadre idyllique sur les rives de la Mayenne. Accessible par une petite route pittoresque menant à Château-Gontier, un majestueux portail ouvre sur une allée longue de près de 400 mètres, bordée de tulipiers qui ajoutent du charme à cette demeure. Le manoir dispose d'une cour et de deux jardins réguliers orientés plein sud, tandis qu'à l'est, la rivière Mayenne serpente gracieusement. À l'ouest, un coteau boisé s'élève doucement, offrant un paysage apaisant, et au nord se trouvent des dépendances agricoles, un ruisseau, des bois et des étangs, le tout sans aucun vis-à-vis. Une opportunité rare pour un achat de manoir de luxe à Laval.

À 30 minutes de Vitré, cette grande demeure de 1885 soigneusement rénovée vous attend à Montenay, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Offrant plus de 1100 m² sur deux niveaux, le tout sur un parc clos de 1 hectare, elle est idéalement située à proximité de commerces et d'écoles. Accessible en 1h15 de Paris par TGV, avec la gare de Laval à seulement 30 minutes. Le Mont Saint-Michel se trouve à 1h10, et Saint-Malo à 1h30. Profitez d'une piscine intérieure chauffée, d'une isolation performante et d'une toiture rénovée récemment. Le hall d'entrée vous accueille avec un majestueux escalier, menant à un espace de vie de 135 m² comprenant cuisine, salle à manger, salon et pièce de réception. Une porte du XVIIe siècle vous conduit à l'aile ouest, où se trouve la piscine avec vue sur le jardin, ainsi qu'un futur sauna ou hammam. L'aile est propose un grand garage, une arrière-cuisine, un bureau, un dressing et une pièce avec cheminée et atelier de peinture orienté plein sud. Au total, cette propriété comprend 20 pièces spacieuses, dont une suite parentale de 170 m², quatre suites de plus de 60 m² et quatre chambres de 30 à 50 m². Pour plus de renseignements, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@paul-parker-properties.com. Bien rare à découvrir. Prix de vente 963 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3,54 %, soit un net vendeur de 930 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE : classe B, GES : C.

A la recherche d'une propriété à acheter à MAYENNE, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire ? Cette charmante propriété est idéalement située, à seulement 11km de Mayenne, 29 km de Bagnoles de l'Orne et 48 km de Laval. Nichée au coeur de la campagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec plus de 4 hectares de terrain, comprenant un manoir, deux dépendances, des prairies, une rivière et deux petits étangs. La propriété se trouve à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Le manoir, datant du XIIIème siècle, est construit en moellons de schiste et granite et offre un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine, des chambres, des salles de bain, un bureau et une véranda. Une ancienne dépendance restaurée abrite une belle pièce de vie avec toit cathédrale, une cuisine, des chambres et une mezzanine. A l'extérieur, un garage, un carport et une piscine offrent des espaces de détente avec vue sur la rivière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à MAYENNE, dans un cadre naturel et préservé.

MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE À CHÂTEAU-GONTIER-SUR-MAYENNESituée dans un cadre paisible surplombant la Mayenne, cette maison contemporaine, rénovée en 2021, allie modernité, confort et fluidité. Son architecture lumineuse, ses volumes saisissants et son atmosphère chaleureuse en font un bien d'exception.L'entrée dévoile un rez-de-chaussée spacieux de plus de 70 m², modulable selon vos envies : idéal pour un espace de travail, un atelier créatif ou un grand espace de loisirs. Chaque niveau dispose de sa propre chambre, garantissant intimité et confort.Le rez-de-jardin offre un accès de plain-pied à des pièces de vie lumineuses, prolongées par un balcon filant et une terrasse, offrant une vue apaisante sur la rivière. La suite principale bénéficie également d'un balcon pour savourer la tranquillité des lieux.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à l'abri des regards, d'une cuisine extérieure et de terrasses ensoleillées, composant un environnement de détente unique et préservé.Concernant les commodités, tout a été pensé : double garage, garage indépendant et stationnements sont à votre disposition. Le chemin de halage à proximité vous permet de rejoindre Château-Gontier à vélo en 5 minutes ou à pied en 15 minutes le long de la rivière.Cette maison contemporaine est un véritable havre de paix qui privilégie le confort, la luminosité et la douceur de vivre. PRIX DE VENTE : 813 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe A.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4546 : Manoir de luxe à vendre à VITRE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce beau manoir, solidement ancré sur la colline, bénéficie d'un cadre paisible et authentique au sein de la campagne bretonne. Située à seulement 5 km de la ville historique de Vitré, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable (commerces, hôpital), avec un accès à la gare TGV et à l’autoroute en seulement 10 minutes. Vitré, dont l'histoire remonte au Moyen Âge, est marquée par un riche patrimoine, y compris un château féodal qui témoigne de son importance stratégique. La ville, avec ses maisons à colombages et son atmosphère médiévale, séduit par son dynamisme économique et culturel, tout en s'efforçant de préserver son héritage. Construit au XVIème siècle en pierres de pays, ce manoir breton a su conserver son caractère d'époque. Au au rez-de-chaussée, le grand salon aux volumes généreux, avec son sol en tomette et sa cheminée monumentale, s'accompagne d'une salle à manger qui mène à une cuisine avec accès direct au parc. Le premier étage offre deux chambres spacieuses, une salle de bains, et une troisième chambre avec sa propre salle de bains. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, une salle de bains, et un bureau. Les dépendances incluent une étable à usage de rangement, une écurie, un garage, et une piscine avec filtration au sel. Ce bien exceptionnel s'étend sur près de 17,9 hectares de parc, bois et prés, avec un étang, idéal pour un achat de manoir de luxe à VITRE. Contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne pour en savoir plus.

À Vitré, cette maison familiale se distingue par son équilibre parfait entre espaces partagés et zones plus intimes. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un bureau ouvert. Le premier salon, chaleureux avec une cheminée double-face, invite à la détente. Dans une extension lumineuse, le second salon et la salle à manger s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte, spacieuse et bien équipée, est idéale pour les repas quotidiens. Une chambre confortable avec dressing et salle d'eau complète cet étage. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bains (baignoire et douche). Pour votre bien-être, profitez de la piscine intérieure (avec traitement UV respectueux de l'environnement), du sauna et de l'espace fitness. Au sud, une grande terrasse alliant pierre et bois composite prolonge la maison vers un jardin intime. Deux garages et un atelier viennent compléter l'ensemble. Confort, espace et convivialité sont au rendez-vous, réunissant tous les atouts pour une vie de famille épanouie. Cette Maison de luxe à acheter à Vitré est-elle l'endroit où débutera votre nouvelle histoire ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 540 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484.

À proximité de la Mayenne et de la Bretagne, ce manoir du 16ème siècle, accompagné de ses dépendances, s'étend sur 2 hectares. Un chemin depuis la route principale mène à un portail en fer forgé, ouvrant sur une cour gravillonnée, entourée de grands espaces enherbés, protégés par des haies d'arbres et d'arbustes. Une allée mène à un garage. À l'arrière du manoir, une terrasse sépare le bâtiment d'une dépendance et d'une piscine couverte. Ce manoir de luxe à acheter à Craon constitue une opportunité unique dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire.

Manoir restauré à vendre à CRAON, en Mayenne (53), Pays de la Loire. Cette propriété est située à la frontière de la Bretagne dans un environnement bocager et champêtre. Le manoir du 16e siècle a une surface totale de 540 m² et comprend un manoir et une longère communicante. Le manoir dispose de 5 chambres, 2 salons, une cuisine, et des éléments d'époque conservés. La longère offre 4 chambres, une piscine couverte, et a été restaurée avec soin. Le terrain de 1,4 hectares est entouré de haies et comprend un verger et une châtaigneraie. Deux garages et des dépendances complètent la propriété. Achat manoir CRAON, vente manoir CRAON, manoir CRAON à vendre, manoir à acheter CRAON