vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-jean-de-la-riviere, France

Découvrez cette charmante Maison à vendre située à LA HAYE D ECTOT, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété, nichée dans un environnement calme et verdoyant, se trouve à seulement 4 minutes de Barneville-Carteret. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour-salon avec insert encastré, offrant un espace chaleureux et confortable. Ce séjour se prolonge par une grande cuisine lumineuse dans une extension qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud. Un dégagement dessert des WC indépendants et deux belles chambres avec salle de douche privative, offrant ainsi l'autonomie de plain-pied. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un petit garage pour le rangement. À l'étage, une chambre mansardée avec sa salle d'eau et WC vous attend, ainsi qu'un grenier. Le jardin de 2518 m², joliment arboré et entièrement clos, offre la possibilité d'un découpage de parcelle d'environ 700 m² pour un terrain à bâtir. Venez profiter de la tranquillité à LA HAYE D ECTOT, à moins de 5 km de la mer.

L'Agence LE FRANC vous présente cette magnifique maison à vendre située à Barneville-Carteret, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Idéalement située à proximité du bourg et de ses commodités, ainsi que des plages, cette résidence d'architecte, construite en 2019 par un constructeur réputé, dispose de belles prestations sur une superficie habitable de 254 m² et d'un terrain paysager de 2800 m². Ce bien exceptionnel se distingue par ses grands volumes et son aménagement de plain-pied, offrant confort et espace pour toute la famille tout en préservant l'intimité de ses 3 suites. La pièce de vie spacieuse de 105 m², lumineuse, comprend une cuisine moderne gérée avec soin, un séjour agréable et un salon cosy, le tout prolongé par une suite parentale, une buanderie, un double garage, ainsi qu'une terrasse de plus de 100 m². À l'étage, vous profiterez également d'un vaste palier desservant deux suites avec terrasses de 30 m² et 16 m², chacune bénéficiant d'une exposition ensoleillée. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant espace et confort. Ne manquez pas cette occasion et programmez votre visite rapidement ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'Agence de Carteret au O2 33 21 18 19 ou par email à Carteret@agencelefranc.fr.

À 4 kilomètres de Port-Bail, dans un cadre paisible, Normandie Privilège met en vente un ensemble immobilier en pierre complètement rénové. S'étendant sur près de 5 000 m², cet ancien corps de ferme, d'environ 600 m² habitables, se compose de quatre maisons indépendantes et de dépendances disposées autour d'une cour pavée.La localisation séduit par sa tranquillité, tout en offrant un accès rapide aux plages de sable, au port, ainsi qu'aux attraits authentiques de la côte ouest du Cotentin : paysages préservés, lumière changeante, villages pittoresques et art de vivre maritime.Un cadre idéal pour recevoir :Parfaitement adapté à un projet touristique haut de gamme ou à un usage mixte, l'ensemble permet d'exploiter jusqu'à cinq chambres d'hôtes et trois gîtes, préservant l'intimité avec des entrées, terrasses et jardins privatifs pour chaque maison.La maison principale :D'une superficie d'environ 330 m², cette maison se distingue par ses espaces généreux et ses aménagements soignés. Le vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 90 m² bénéficie de nombreuses ouvertures. Ce niveau comprend également six chambres, dont cinq suites, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna. L'arrière-cuisine, parfaitement équipée, répond aux exigences d'une activité d'accueil ou de réceptions.Les maisons secondaires :La deuxième maison de 140 m² comprend un séjour et quatre chambres. Les deux autres maisons, d'environ 65 m² chacune, offrent un séjour et deux chambres, idéales pour des gîtes ou pour accueillir famille et amis.Une rénovation exemplaire :L'ensemble a été entièrement rénové entre 2019 et 2020, avec un grand soin apporté aux aménagements et au confort. Menuiseries en aluminium, isolation performante et chauffage par aérothermie garantissent une performance énergétique optimale (DPE B – GES A). Le raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique enrichissent les prestations. Le charme de la pierre ancienne s'allie à une exécution contemporaine maîtrisée.Dépendances et extérieurs :Les dépendances renforcent encore le potentiel de la propriété : un bâtiment annexe dans la cour principale abrite un garage de 70 m² et une salle de sport. Un garage indépendant est adjacent à la quatrième maison et un hangar de stockage se trouve dans le jardin.Les extérieurs, soigneusement aménagés, se répartissent autour de la cour pavée et de jardins entretenus, avec un robot tondeur dans le jardin de la maison principale.L'élégance entre terre et mer :Rare par sa superficie et la qualité de sa rénovation, cette propriété est idéalement située près de Port-Bail. Elle offre une multitude de possibilités pour profiter pleinement des charmes du Cotentin et d'un mode de vie agréable entre la campagne et le littoral.Le prix de ce bien est fixé à 2 250 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.Les informations fournies dans ce descriptif proviennent de notre visite des lieux ainsi que des renseignements obtenus auprès du propriétaire actuel. Les surfaces et les dates de construction sont données à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel.Les photographies peuvent être retouchées.Référence agence : 261

Découvrez cette maison à vendre située à Barneville Carteret, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. À seulement 500 mètres du bourg et à 2,5 kilomètres des plages, cette propriété familiale bâtie en 2001 se distingue par son cadre de vie entre campagne et littoral, avec un terrain arboré parfaitement entretenu. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le séjour spacieux et convivial s'ouvre sur une vue panoramique impressionnante à 180 degrés, allant de Portbail au cap de Carteret, tout en faisant face à la mer et à des paysages enchanteurs. Une cuisine indépendante et deux chambres, dont une avec salle de bains privative, viennent compléter le rez-de-chaussée, sans oublier les WC indépendants. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent confortablement vos invités, accompagnées d'une salle de douche et de WC. Environnement calme, commerces à proximité et littoral facilement accessible font de cette maison un bien recherché. Son jardin soigneusement entretenu et sa terrasse exposée sud-ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil, en font une opportunité à découvrir rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à Barneville-Carteret, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces et du port, cette propriété se trouve à l'entrée d'un chemin menant aux dunes d'Hatainville. Avec son architecture unique, elle allie charme, confort et volumes généreux. La maison se compose de deux ailes reliées par un spacieux séjour lumineux. La première aile comprend un vaste hall d'entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle de douche, des toilettes séparés et une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un bureau avec vue sur le jardin. À l'étage se trouvent trois grandes chambres et une salle de bain. Le séjour central, véritable pièce maîtresse, dispose de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur les extérieurs arborés, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La seconde aile, plus récente, abrite une élégante suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain spacieuse, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin paysager, a été soigneusement aménagé pour créer des ambiances distinctes, incluant des zones de détente et des massifs fleuris. Une dépendance et un garage viennent enrichir cet ensemble unique, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte. Pour un achat de maison de luxe à Barneville-Carteret, cette propriété représente une opportunité rare. La maison possède une classe énergétique C (126 kWh/m²/an) et une classe climatique C (27 kg CO2/m²). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3192 € et 4318 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au 06 98 85 06 48 ou par mail à a.arnone@cabinetfolliot.com.

Dans une station balnéaire familiale de la côte ouest du Cotentin, une villa des années 1930 avec piscine et dépendance, dans un jardin clos et arboré. La propriété est accessible depuis une rue, via un portillon en bois plein qui ponctue un mur protecteur, longé par des espaces enherbés ras qui permettent le stationnement. Un second accès est situé dans une autre rue, avec un double portail à chapeau de gendarme. Les extérieurs de la villa sont formés de deux espaces bien distincts : une terrasse aux accents exotiques, une piscine et une dépendance d'un côté, des espaces enherbés bordés d’arbustes et de fleurs de l'autre. La demeure incarne, dans sa simplicité assumée, l'architecture anglo-normande, emblématique de la région. Elle est élevée de trois niveaux dont des combles, sous une toiture à quatre pans en ardoise avec demi-croupes. Le soubassement est composé de gros moellons taillés. Les murs sont recouverts d'un enduit subtilement rosé, les niveaux entrecoupés d'un cordon de pierre. La façade avant est devancée par des fenêtres en saillie polygonale, surmontées d'un balcon à balustres. Les baies sont rectangulaires, ou en anse de panier. Enfin, un vaste jardin d’hiver a été accolé à la façade arrière, entièrement vitré et animé par une vigne aux couleurs changeantes.

BAISSE DE PRIX : Située à quelques minutes des plages de la Côte des Iles et à 5 kms du bourg de Barneville-Carteret, au coeur d'un petit hameau des Moitiers d'Allonne dans le département de la Manche, vous découvrirez cette maison en pierre de pays, rénovée sur 248m² habitables. Elle dispose de nombreux équipements de loisirs, d'un garage et de dépendances, le tout sur une emprise foncière de 1400m². Le bâtiment principal offre environ 159m² habitables comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, salon, dressing, buanderie, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Un bâtiment secondaire abrite deux appartements meublés : un T1 de 35m² et un T2 de 54m². Vous profiterez également d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi dans un environnement paisible et joliment paysager. Les deux appartements génèrent actuellement environ 19 000 euros par an, et les possibilités d'aménagement supplémentaires font de cette propriété un investissement idéal sur la Côte des Iles. Pour l'achat d'une maison à acheter aux Moitiers d'Allonne, ne manquez pas cette opportunité. Visitez au plus vite ! Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC de Barneville-Carteret au 02 33 21 18 19 ou par email à Carteret@agencelefranc.fr. Prix : 445 000 € * *Dont Honoraires 4,94 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 423 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1555 € et 2103 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

L'Agence Régine Villedieu immobilier à Cherbourg propose à la vente une maison située dans le centre de Carteret, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Ce bien se compose d'une maison individuelle qui inclut au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, une pièce vitrée et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux spacieuses, ainsi qu'une salle de bains. Un espace mansardé et un grenier complètent cette propriété au deuxième étage. Le bien dispose également d'une cave au sous-sol. À l'avant, un jardin et à l'arrière, un jardin qui abrite une grande dépendance pouvant être aménagée en atelier d'artiste. Proche de NAVAL GROUP à Cherbourg-en-Cotentin, de l'ORANO à La Hague et de l'EPR à Flamanville, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Barneville-Carteret.

Maison à vendre à Barneville-Carteret, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située à seulement 1000 mètres de la Plage de vieille Eglise et proche du Bourg avec ses commerces, ainsi que du Port de Plaisance, cette charmante résidence contemporaine construite en 2022 par un constructeur reconnu bénéficie d'un environnement verdoyant. Avec une surface habitable de 146 m², cette maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon/séjour/cuisine ouverte, une buanderie, des toilettes, et une chambre avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing et salles d'eau privatives, ainsi que des terrasses et des toilettes. Le bien dispose également d'un grand garage de 53 m² en sous-sol et d'un terrain de 1300 m². Idéal pour une vie paisible et agréable, où chacun pourra profiter d'un espace personnel tout en maintenant une vie de famille. Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter l'Agence LE FRANC de Carteret au 02.33.21.18.19 ou à l'adresse Carteret@agencelefranc.fr. Prix : 694 500 € (honoraires de 4,97% TTC à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 660 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 890 € par an.

Propriété à vendre à Saint-Sauveur-le-Vicomte, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette exceptionnelle propriété en pierre offre une belle opportunité d'achat, comprenant une maison principale au caractère authentique, quatre gîtes entièrement équipés, un appartement privé, et une piscine chauffée. Idéalement située près des plages du Débarquement, elle se trouve sur un vaste terrain, entourée de jardins matures et d'une cour agréable. La maison principale dispose de cinq chambres, alliant charme ancien et confort moderne, tandis que les gîtes sont parfaits pour une location saisonnière. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Sauveur-le-Vicomte offre non seulement un cadre de vie de qualité, mais également un potentiel de revenus attractif, le tout dans une région riche en histoire et en beauté naturelle.

L'agence LE FRANC, située au 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose :SURTAINVILLE : Proche du bourg, découvrez cette magnifique maison bourgeoise sur trois niveaux, entièrement rénovée avec goût et authenticité. Vous apprécierez sa cour abritée, magnifiquement arborée, ainsi qu'une verrière surélevée au style « atelier », bien exposée et sans vis-à-vis, donnant sur un petit jardin parfaitement abrité.Les beaux volumes lumineux se distinguent par des huisseries de qualité, de charmants parquets, des cheminées, de nombreux rangements et des boiseries joliment peintes et décorées. Cette maison est pourvue du chauffage central, d'une VMC et d'un système d'assainissement au tout à l'égout.Au rez-de-chaussée : séjour/salon avec cheminée insert ouvert sur la cuisine, dégagement, salle de bains, WC séparé, véranda en surélévation. Au premier étage : palier et deux chambres. Au deuxième étage : grande pièce aménagée en style dortoir, servant de salon et de couchage.Pour obtenir plus de renseignements ou pour une visite, merci de contacter l'agence de LES PIEUX au : 02.33.01.20.20 ou au 06.33.94.61.20.Prix : 249 700 € **Dont honoraires 6.26 % TTC à la charge de l'acquéreurPrix Net Vendeur : 235 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2811 € et 3803 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

L'Agence LE FRANC, située au 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG, vous invite à découvrir une propriété d'exception à L'ETANG BERTRAND, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien rare à la vente s'étend sur une vaste parcelle d'environ 10 hectares et se compose de trois maisons, d'un appartement et d'un centre équestre. À seulement 20 minutes de CHERBOURG, 5 minutes de BRIQUEBEC et 10 minutes de VALOGNES, cette propriété vous séduira par son cadre bucolique et ses nombreuses prestations. La maison principale, d'une surface de plus de 215 m², est accompagnée de trois gîtes d'une superficie de 200 m², 175 m² et 60 m² respectivement. Vous profiterez également d'une piscine couverte, de grandes terrasses, de jardins, ainsi que de deux petits étangs, dont un avec terrasse suspendue. L'accès au domaine se fait par une ruelle pavée, offrant un accès aisé à l'ensemble des habitations et aux écuries. Pour les amateurs de nature et de chevaux, cet ensemble immobilier peut être une véritable opportunité d'achat Maison à acheter L'ETANG BERTRAND. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques, et seront fournies lors de la première visite. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'Agence de CHERBOURG au 02 .33 .97 .30 . 00. Le prix de vente est de 1 426 026 € (Honoraires de 5.63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 1 350 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : non communiqué.

L'agence LE FRANC, située au 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose cette maison à vendre à FLAMANVILLE, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Dans un cadre champêtre et proche de toutes commodités, cette charmante maison de maître d'environ 132 m² habitables a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, préservant son authenticité grâce à ses cheminées, poutres et tomette en terre cuite « Fauvel ». Elle dispose de trois volumes de vie lumineux. Vous aurez également accès à un parc arboré soigneusement entretenu, une dépendance en pierres, un puits et un double garage indépendant. La toiture en ardoises naturelles est neuve et le grenier est aménageable. Le rez-de-chaussée comprend un SAS véranda, une cuisine/salle à manger avec cheminée, une salle de séjour, un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau/buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une vaste mezzanine, un dégagement, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o. Le prix de cette maison est de 402 676 € (honoraires de 5.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus), soit un prix net vendeur de 380 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Régine Villedieu Immobilier, agence située à Cherbourg, vous invite à découvrir cette belle maison à Valognes, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous mène vers une cuisine aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine et une buanderie. L'espace de vie comprend un séjour, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, et un salon cathédrale offrant de beaux volumes. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Dans l'extension réalisée en 1992, vous trouverez une chambre de plain-pied, accompagnée d'un grand dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon d'été offre diverses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.), ainsi que deux chambres dont une avec point d'eau, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré bien exposé et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Un garage attenant non fermé et un cellier complètent l'ensemble.La maison est classée D au niveau de la performance énergétique avec une consommation de 242 kWh/m²/an, et B pour l'émission de gaz à effet de serre (9 kg CO²/m²/an). Le chauffage est assuré par des radiateurs fluide caloporteur et une cheminée en appoint. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 290 € et 5 850 €, abonnement compris, en s'appuyant sur les prix moyens de 2021, 2022, 2023.Les atouts de cette maison incluent : un niveau de plain-pied, un jardin bien exposé, un environnement calme sans vis-à-vis, ainsi qu'une proximité avec les écoles et les commerces. À seulement 3 minutes des établissements scolaires, 5 minutes des commerces, 28 minutes de Cherbourg-en-Cotentin (Naval Group), 34 minutes de La Hague (Orano) et 38 minutes de Flamanville (EPR).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4290,00 et 5850,00 €. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez à Valognes, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette magnifique propriété à vendre. Cet hôtel particulier du XVIIIe siècle, classé Monument historique, a subi une rénovation soignée sur près de dix années, respectant le style architectural du Siècle des Lumières pour préserver son charme d'origine. La disposition intérieure maintient un plan d'origine avec des espaces de réception spacieux au rez-de-chaussée et des pièces plus intimes à l'étage, offrant des perspectives d'usage résidentiel et professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à des salons élégants, dont un grand salon d'angle de 37 m², avec parquet, boiseries et cheminée. Un bureau raffiné et un petit salon complètent ce niveau. L'escalier imposant, construit en pierre de Valognes, est l'une des caractéristiques remarquables de cette demeure. Au premier étage, la vie quotidienne se déploie autour d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon-bibliothèque, accompagnés d'une chambre et d'une salle de bains. Le deuxième étage comprend trois chambres et une salle d'eau, tandis qu'un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol est entièrement aménagé avec quatre caves voutées, dont une pour la chaufferie. Ce bien présente de nombreuses caractéristiques authentiques, telles que dalles de pierre et cheminées, tout en intégrant des aménagements modernes. À l'arrière, un jardin à la française complète l'ensemble, et une parcelle supplémentaire avec jardin et garage double peut être acquise. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Le prix de ce bien est de 798 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, y compris sur les risques liés à la propriété, consultez le site Géorisques.

Le CABINET FAUDAIS vous propose un magnifique manoir du XVIème siècle, chargé d'histoire et de charme, situé à Le Ham, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Niché au cœur d'un parc arboré d'environ 9000 m², cet espace paisible séduira les amateurs d'architecture authentique et d'espaces à réinventer. Avec ses façades de caractère et son escalier à vis, ce manoir offre un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour des chambres d'hôtes. La propriété comprend également une dépendance, parfaite pour un atelier, un gîte ou un logement indépendant à rénover. Des travaux sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette demeure, mais son cachet unique et la beauté de son environnement en font un bien rare à vendre.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !Découvrez cette maison à vendre à Sortosville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette charmante propriété est idéalement située à proximité de la campagne, à seulement 8 minutes de Valognes et 24 minutes de Cherbourg-en-Cotentin.Ce pavillon d'architecte, construit en 2008, est entièrement de plain-pied et en parfait état. Il se compose de :- Une entrée sur une cuisine ouverte d'environ 17m2, entièrement aménagée et équipée (îlot central, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et machine à café).- Une vaste pièce de vie regroupant salon, salle à manger et un espace bioclimatique lumineux, offrant un volume de plus de 70m2.- Un coin buanderie reliant le garage, avec une seconde entrée dans la maison.- Un coin lingerie d'environ 9m2, pouvant être aménagé en chambre d'appoint.- Une suite parentale disposant de sa chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant, pour un espace privatif de plus de 30m2.- Trois chambres supplémentaires de 9, 11 et 12m2, dont l'une est actuellement utilisée en tant que bureau avec vue sur le jardin.- Une salle d'eau avec double porte, offrant soit un accès privatif à l'une des chambres, soit un accès commun selon les besoins.- Un WC indépendant.À l'extérieur :- Une grande cour gravillonnée, sécurisée par un portail électrique, permet de stationner plusieurs véhicules.- Un second parking est situé en amont du portail, à l'extérieur de la cour.- Un grand double garage de plus de 60m2, avec portes électriques, espace buanderie et vaste grenier au-dessus.- Un carport pour le stationnement d'un camping-car.- Une immense terrasse d'environ 140m2, orientée sud et ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées.- Une première partie de jardin à l'ouest, entretenue par un robot de tonte.- Une seconde partie au niveau inférieur, comprenant un abri en bois et une serre, parfaite pour votre futur potager.- Enfin, à l'extrémité de la propriété, se trouve un espace avec quelques arbres fruitiers et un ruisseau, offrant un cadre paisible pour observer la nature.Pour toute information complémentaire sur ce bien, contactez-nous ! Les détails sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette splendide propriété à vendre à Valognes, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette demeure familiale, datant d'avant la Révolution française, a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie modernité et authenticité. Cette maison spacieuse est située dans une commune dynamique, bien desservie par ses commerces, écoles et infrastructures de santé, ainsi que par les axes principaux menant à Caen et Cherbourg. La propriété se compose d'un vaste rez-de-chaussée avec une entrée accueillante, un salon chaleureux avec cheminée, un grand séjour lumineux avec un bow-window et cheminée en marbre, ainsi qu'une cuisine moderne sous véranda. Vous trouverez également une cuisine plus ancienne, un bureau, une salle d'eau avec douche et sauna, et un WC indépendant donnant accès à une cave spacieuse. À l'étage, accédez à trois chambres, chacune avec ses caractéristiques uniques, ainsi qu'une salle de bains centrale. Le dernier étage offre une chambre sous comble et une salle de billard. À l'extérieur, profitez d'un espace cour agréable et de dépendances pouvant être aménagées selon vos désirs. Un jardin indépendant de 243 m2 se trouve en face de la maison. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette propriété de luxe à Valognes, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence LE FRANC, située au 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose cette belle propriété à VASTEVILLE, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Cette maison, rénovée récemment, offre environ 160m² habitables et se trouve sur un terrain de 44.107m², incluant un étang, un bois privatif, et des espaces de verdure. Ce bien rare est idéalement situé à proximité des dunes et de la mer, garantissant une totale intimité. Le chauffage central fonctionne par pompe à chaleur, avec un DPE classé C. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée. À l'étage, deux escaliers mènent à un palier, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une mezzanine comprend un espace de jeux et un salon télévision, suivi d'une autre chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes. Le deuxième étage, sous comble, abrite une troisième chambre. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06.33.94.61.20 ou vous rendre à l'agence de LES PIEUX au 02.33.01.20.20. Vous pouvez également demander des photos ou de plus amples renseignements par e-mail. Prix : 582 026 € (honoraires de 5.82% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 550 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1866 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

FREEHOLD - Découvrez Côte d’Azure, une maison en vente remarquable sur les rives de Jersey, dans les îles Anglo-Normandes. Cette propriété allie une architecture intemporelle, des technologies modernes et une vue panoramique sur la mer. Située sur près de deux acres de terrain mature, elle comprend un lodge séparé et un accès facile à la jetée, plaçant la France à seulement 30 minutes. Plus qu'une simple maison, Côte d’Azure propose un mode de vie alliant confort et exclusivité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d’entrée spacieux et raffiné, bénéficiant de commodités pratiques telles que des buandages discrets, un rangement intégré et des garages avec points de recharge pour véhicules électriques. Une pièce flexible peut servir de bureau à domicile ou d’espace de loisirs. La chambre principale est un havre de paix avec un accès direct à une terrasse privée surplombant la mer. Deux autres chambres spacieuses disposent également de salles attenantes. Le niveau supérieur, avec son espace de vie et de salle à manger lumineux, offre une vue saisissante sur la côte. La cuisine moderne et fonctionnelle constitue le cœur de la maison. En extérieur, la propriété comprend une piscine et un jacuzzi, ainsi qu'une maison d’été indépendante parfaite pour recevoir. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Jersey, Côte d’Azure est une opportunité à ne pas manquer.