vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Pontorson, France

Découvrez cette propriété exceptionnelle à TRANS LA FORET, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Cette ancienne maison de maître, soigneusement rénovée, représente une véritable opportunité pour un projet d'accueil, tel que chambres d'hôtes ou gîtes. Située dans un environnement calme et préservé, à proximité de la gare de Dol de Bretagne et de la N176, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités. Avec son grand terrain de près de 8000 m², la maison principale dispose de 4 chambres, tandis qu'un gîte indépendant d'une chambre offre un espace confortable pour vos invités. Les dépendances en pierre, déjà dotées de permis de construire, offrent un potentiel supplémentaire pour des gîtes. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter TRANS LA FORET.

À la vente, une Maison de luxe à Saint-Broladre, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, proche du Mont Saint Michel. Cette maison T6 d'environ 140 m2, implantée sur un terrain spacieux de 5 137 m2, est à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée directe sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon, de toilettes, d'une salle de bain et de 3 chambres. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol offre un studio et des dépendances-hangars avec une partie du terrain constructible. Points forts : à proximité des commodités. DPE : D, GES : A. Prix : 535 000 €, soit 510 000 € net vendeur, avec 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Noovimo, Frédérique COLLET, au 06 36 100 999 ou par email à fcollet@noovimo.fr, vous propose une propriété de caractère située à Antrain, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à proximité du Mont-Saint-Michel. Cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, se trouvant dans un secteur touristique recherché, à seulement 20 km du célèbre site. Établie sur une parcelle de plus de 1 200 m2, cette propriété accueille un ensemble immobilier de 500 m2, comprenant cinq habitations indépendantes, idéalement agencées autour d'espaces extérieurs et de commodités de loisirs de qualité. La propriété comprend : - Une maison principale élégante offrant de beaux volumes avec quatre chambres et sanitaires privatifs, parfaite pour une activité de chambres d’hôtes.- Une seconde demeure, spacieuse, avec une suite parentale et deux chambres, convenant aussi bien à une famille qu'à une activité d'hébergement complémentaire.- Trois gîtes indépendants, dont deux disposent d'une terrasse privative.La configuration permet d'accueillir jusqu'à 18 personnes tout en offrant intimité et indépendance à chaque logement. Récemment rénovée (toiture, isolation, menuiseries), la propriété est équipée d'aménagements très appréciés par la clientèle touristique, tels que : - Piscine chauffée avec pool-house/lounge - Espace bien-être avec sauna et jacuzzi - Salle de cinéma - Local pour vélos avec borne de recharge électrique Des surfaces supplémentaires, telles que des greniers et dépendances, offrent un potentiel pour l'extension ou le développement de nouvelles activités. Un projet clé en main à fort potentiel qui séduira tant les porteurs de projets touristiques que les investisseurs ou acquéreurs souhaitant combiner résidence principale et revenus locatifs. Honoraires : 27 027 euros TTC sur un prix de vente de 819 000 Euros (honoraires exclus), soit 846 027 Euros tout inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Ref : FCT-0025751. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Free, portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 735.

CENTURY 21 Royer Immo vous propose cette maison contemporaine d'environ 225 m², implantée sur un terrain paysager de 5 300 m², dans un environnement calme et privilégié à Genêts, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Située en fond d'impasse et accessible par un chemin privé, cette propriété offre intimité, confort et élégance. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie lumineux avec cheminée, baies vitrées et verrière, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, un WC, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (douche + baignoire îlot), ainsi qu'une chambre avec sauna. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une terrasse et un parc paysager avec plan d'eau vous invitent à la détente. Il est également possible d'acquérir en complément une parcelle attenante de 1 500 m² ou 3 000 m². Une maison alliant modernité et sérénité, dans une zone non submersible, à proximité immédiate du Mont-Saint-Michel.

Maison à vendre à Saint-James, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette maison familiale offre 161,5 m² d'espace de vie sur un terrain clos d'environ 2 000 m², idéale pour accueillir une grande famille. Située à proximité des commerces, avec un accès facile aux axes routiers et à seulement 45 minutes de Rennes, cette propriété combine tranquillité et commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la disposition fonctionnelle. Le salon-séjour lumineux de 39 m², agrémenté d'un poêle à bois, constitue un espace convivial. La cuisine indépendante, semi-équipée, est pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une buanderie, un WC et une pièce lumineuse pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. À l'étage, vous trouverez quatre chambres additionnelles, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un grenier. Avec ses six chambres potentielles, cette maison s'adapte parfaitement à différents modes de vie, y compris le télétravail. En termes de confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur récente, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement collectif, garantissant une performance énergétique optimale. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa grande cour sécurisée, son jardin agréable, et sa terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage spacieux peut accueillir un camping-car, ajoutant à la praticité de l'ensemble. Cette maison mérite votre attention pour ses volumes, sa performance énergétique et son terrain accueillant, offrant ainsi un cadre de vie confortable et spacieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Magali Hautbois au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. Prix : 229 000 euros, honoraires à la charge de l'acheteur inclus (218 600 euros net vendeur). Consommation énergétique: DPE C (133 kWh/m²/an). Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KARACTERRE® RENNES - Maison d'hôtes à vendre à Mont-Dol, Ille-et-Vilaine, Bretagne : Un lieu clé en main à proximité de la Baie du Mont-Saint-Michel. À quelques minutes des sites emblématiques, cette belle bâtisse en pierre complètement rénovée constitue une rare opportunité pour développer ou poursuivre une activité touristique prospère. Entre authenticité, confort moderne et performance énergétique, elle offre un cadre accueillant et pleinement fonctionnel. La maison principale, lumineuse et conviviale, est parfaite pour la vie sur place. Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte crée une ambiance agréable, tandis que quatre chambres permettent de jongler entre vie personnelle et professionnelle sereinement. Les annexes, comme la buanderie et le cellier, facilitent l'organisation du quotidien pour les propriétaires et les hôtes. L'activité d'hébergement est déjà bien établie, comprenant plusieurs chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC privatifs, un studio indépendant, ainsi que deux gîtes familiaux entièrement équipés offrant des logements autonomes pour les visiteurs. Chaque espace a été conçu ou rénové avec des matériaux durables, garantissant confort et efficacité énergétique. Le bien est vendu avec le mobilier nécessaire à l'exploitation, permettant une ouverture immédiate. Son emplacement privilégié dans une zone touristique très recherchée, avec des atouts comme le GR34 et le Mont-Saint-Michel, en fait un choix idéal pour maintenir et développer l'activité. Un grand hangar attenant présente un potentiel intéressant pour créer une salle de réception, un espace bien-être ou d'autres projets complémentaires. Le jardin, confortable et intime, ajoute une touche unique et invite à la détente. C'est une véritable occasion pour quiconque désireux de s'engager dans une activité touristique clé en main dans un environnement dynamique et attractif. Chaque détail a été pensé et optimisé pour permettre aux futurs exploitants de continuer l'aventure en toute confiance. Atouts clés : Aucuns travaux à prévoir, faible consommation énergétique, grands volumes, forte attractivité touristique, vendu avec mobilier pour une exploitation immédiate. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques sur l'ensemble de la région des Pays de la Loire et de Bretagne – Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes, Saint-Malo. Découvrez nos autres biens : maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, et autres biens d'exception, directement sur le site Karacterre Immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1208.00 € et 1208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RSAC RENNES RCP RD01918123N.

MONT-DOL – PROPRIETE EXCEPTIONNELLE – TROIS MAISONS – SURFACE TOTALE HABITABLE 554 M² - JARDIN – TERRAIN DE 2,2 HA – 14 CHAMBRES – GARAGE – GRANGE.Efficity, par l'intermédiaire d'Edouard Six, vous propose en exclusivité une superbe propriété composée de trois habitations indépendantes, située sur un terrain de plus de 2,2 hectares à Mont-Dol, dans le département d'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, idéalement positionnée entre Dol-de-Bretagne et la baie du Mont-Saint-Michel, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.La maison principale (328 m²) est construite en pierres de pays et offre de très beaux volumes ainsi qu'une ambiance chaleureuse. Elle comprend un salon de 45 m² avec cheminée monumentale et plafond cathédrale (4,65 m de hauteur), baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, accès direct à une terrasse équipementée, une mezzanine reliant les différentes ailes de la maison, 9 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une buanderie et plusieurs salles de bains et WC.Le premier gîte de 62 m² dispose d'un séjour avec poêle à bois et véranda, une cuisine ouverte, et 2 chambres à l'étage avec dressing.Le deuxième gîte, rénové en 2023, a une capacité d'accueil jusqu'à 12 personnes et propose une entrée conviviale, une grande pièce de vie de 42 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, ainsi que 3 grandes chambres à l'étage.Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour reprendre une activité commerciale touristique existante, à proximité de la voie verte et des activités de découverte régionale. Les extérieurs comprennent un terrain de plus de 2 hectares clos, idéal pour une activité équestre, un verger productif, un grand garage et une grange à aménager de plus de 200 m².Prix de vente : 900.000€ HAI dont 35.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations et visites auprès d'Edouard Six : + 33 6 24 97 74 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. D'une surface d'environ 220 m2, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, située dans un cadre paisible à la campagne, avec un accès rapide à l'A84 Caen-Rennes. Vous serez également proche des plages et des sites naturels de la côte, ainsi que de la baie du Mont Saint-Michel. AVRANCHES, une ville reconnue pour sa situation privilégiée entre terre et mer, offre de nombreux atouts : commerces, écoles, hôpital et une gare ferroviaire reliant Paris-Montparnasse en trois heures. Les extérieurs de la maison, avec sa piscine chauffée à l'effet miroir, offrent une véritable oasis de bien-être, entourée d'une végétation luxuriante. Un jardin arboré d'environ 3700 m2, incluant un verger, crée une ambiance paisible et poétique. Pour stationner, un carport design et un garage spacieux sont à votre disposition, avec un portail automatique pour plus de sécurité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un salon chaleureux. Une salle d'eau et un sauna privatif sont également présents pour votre bien-être. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec poêle à pellets, baignoire balnéo et dressing sur mesure. Cette maison AVRANCHES à vendre, intégrant les dernières technologies, est un véritable espace de vie conçu pour le confort familial.

À vendre : Propriété d'exception située à Avranches, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Magali HAUTBOIS vous invite à découvrir cette propriété rare, discrètement implantée aux portes du Mont Saint-Michel, à seulement 45 minutes de Saint-Malo. Cette contemporaine de 223 m² est sculptée sur plus d'un hectare soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie tranquille, alliant confort moderne et environnement préservé. Construite en 2021, cette résidence séduit par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. Elle comprend un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, un séjour lumineux, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau modulable. À l'étage, quatre chambres lumineuses et une salle d'eau viennent compléter ce bien idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous serez charmé par la terrasse en bois orientée plein sud, offrant vue sur un jardin prêt pour l'éventuelle construction d'une piscine. Pensée dans un souci d'efficacité énergétique, la propriété intègre des panneaux solaires, une pompe à chaleur, ainsi que des matériaux durables. Ce domaine offre également une activité touristique clé en main avec trois hébergements atypiques : deux Pods cosys et un authentique kota finlandais, tous dotés de terrasses privées, climatisation et équipements modernes, appréciés par une clientèle en quête de déconnexion. Un espace bien-être harmonieux avec spa, sauna en bois précieux et bulle panoramique complète cette offre, propice à la détente et à la tranquillité. Ce bien se trouve à proximité immédiate des sites touristiques majeurs et bénéficie d'une fréquentation constante tout au long de l'année. Avec un fort potentiel locatif, il s'adresse à ceux qui souhaitent amalgamer plaisir de vivre, indépendance et développement touristique, à seulement 20 minutes de la baie du Mont Saint-Michel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par email à m.hautbois@proprietes-privees.com. Prix : 899 000 euros, charge vendeur. Consommation énergétique DPE : A - 36 kwh/m²/an, Émission de gaz à effet de serre : A - 1 kg CO2/m²/an.

POZZO IMMOBILIER - AVRANCHES - Dans un parc de presque 10 112 m², au calme et sans vis-à-vis, avec un accès facile aux commerces, écoles et au centre-ville à pied : Maison d'environ 223 m² construite en 2020, répondant aux normes thermiques RT 2012, offrant d'excellentes performances thermiques et phoniques. La propriété se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, buanderie, cellier, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour avec salle à manger et salon, baies vitrées de 4 mètres, coin nuit avec une suite parentale incluant chambre et salle de bains privative, un WC et une autre chambre. - À l'étage : mezzanine/palier menant à 4 chambres, une salle de bains, un WC. Un double garage avec grenier au-dessus. Terrasse en bois, cour, jardin arboré et planté... Equipée d'un portail électrique avec interphone, digicode, et une allée gravillonnée. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, aérothermie, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, portes de garage motorisées et panneaux solaires. En plus, le domaine offre trois hébergements atypiques : deux pods et un kota finlandais avec baignoire balnéo, chacun avec terrasse privée, climatisation, salle d'eau, Wi-Fi, télévision, très prisés par une clientèle en quête d'expériences originales. Un espace bien-être harmonieux avec spa, sauna en bois précieux, et bulle panoramique sur la vallée complète cette offre. Situé à proximité d'un des sites les plus visités d'Europe, ce lieu bénéficie d'une fréquentation constante. Le succès des hébergements assure un excellent rendement. Maison de luxe à acheter à Avranches, superbe prestation, coup de cœur garanti !

À proximité d'Avranches, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, Magali HAUTBOIS vous propose en exclusivité un ensemble immobilier exceptionnel, chargé d'histoire. Ce bien rare offre un potentiel remarquable pour des projets tels que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La maison principale, ancienne habitation de meunier de 155 m², se distingue par son charme intemporel. Elle dispose d'un espace de vie lumineux et accueillant, exposé plein sud, ainsi que de plusieurs chambres confortables chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain. Un grenier isolé pourrait être aménagé pour ajouter plus d'espace utile.Le bâtiment de l'ancien moulin, d'une superficie de 200 m², offre quant à lui une belle authenticité et un potentiel incroyable pour la création d'un loft, d'un atelier d'artiste ou d'un projet touristique. La propriété est bordée par la rivière « La Braise », dans un cadre bucolique et apaisant.Vous trouverez également une ancienne boulangerie de 30 m² et une grange en pierre de 60 m², le tout sur un terrain de plus de 2 hectares, parfait pour profiter de la nature et du calme. Ce lieu unique est idéal pour l'achat d'une propriété à Avranches. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par email à m.hautbois@proprietes-privees.com. Prix : 389 500 euros, charge vendeur. Consommation énergétique DPE : F (268 kWh/m²/an). Emission de gaz à effet de serre : F (83 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 230 euros et 7 130 euros par an.

Cette propriété se situe en toute discrétion au fond d'une impasse, au coeur d'un écrin de verdure à COMBOURG, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Le manoir se distingue par son architecture de caractère et son charme intemporel, avec des décors sculptés au-dessus des portes et fenêtres ainsi qu'une cheminée monumentale. En complément de la demeure principale, une dépendance abritant un ancien fournil vient enrichir cet ensemble harmonieux. Dès l'entrée, une majestueuse porte s'ouvre sur un vaste séjour avec une cheminée monumentale et une belle hauteur sous plafond mettant en valeur les poutres apparentes. À son prolongement, une cuisine avec salle à manger, suivie d'une chambre avec salle de bains et toilettes, forment un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'arrière de la bâtisse, un espace technique composé d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie et de toilettes est à disposition. À l'étage, un second séjour avec cheminée dessert deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et donne accès à un grenier. Un demi-niveau supplémentaire accueille un grand espace de vie actuellement utilisé comme salle de jeux. Au deuxième étage, une mezzanine surplombant le séjour distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En complément, une charmante dépendance comprenant un ancien fournil et un garage complète la propriété, le tout surplombant un paisible plan d'eau. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés bois. Cet ensemble est idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat d'une Maison à acheter à COMBOURG, dans un cadre naturel et bucolique, à seulement 5 minutes des commerces et à 20 minutes de la mer. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

CAROLLES – Baie du Mont St Michel, à 1 km de la mer. Cette superbe maison contemporaine d’architecte de 250 m², aux lignes américaines marquées, se distingue par ses rotondes, colonnes et larges baies vitrées. Édifiée sur environ 1 400 m² de jardin clos et paysagé, elle dispose d’une terrasse plein sud de 40 m² ainsi que d’une annexe avec double garage. La propriété s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, prolongée par une cuisine Mobalpa de qualité. En complément, une suite de plain-pied avec salle de douche et dressing ajoute un confort appréciable. À l’étage, un salon de 40 m² avec mini-bar, trois chambres lumineuses, une grande salle de bain, une salle de douche, ainsi que des balcons et terrasses qui prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Les prestations sont d’un niveau exceptionnel : géothermie, volets aluminium Bouvet, escalier en marbre rose d'Italie, carrelage italien à cabochons inox brossé, système d’alarme avec caméras, portail motorisé et toiture en zinc patiné. Maison rare et de qualité, prête à accueillir une piscine. Cette propriété est un choix idéal pour tout achat Maison de luxe CAROLLES dans le département Manche, région Basse-Normandie.

Découvrez cette villa à vendre à Carolles, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Magali HAUTBOIS vous propose en exclusivité cette propriété familiale idéale pour une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier, à seulement 800 mètres de la plage et 6 km de Carolles Plage et de ses commerces. Cette maison spacieuse dispose de 6 chambres et offre de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin comprend une pièce lumineuse de 38 m², un espace pour une activité professionnelle et plusieurs autres pièces. Au premier étage, vous trouverez un salon avec insert à pellets, une cuisine aménagée et une chambre. Les deux étages supérieurs abritent des chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative.À l'extérieur, profitez d'une parcelle close de 969 m² avec piscine chauffée, garage, et de nombreuses installations pour les loisirs. Cette villa de luxe à acheter à Carolles offre un cadre de vie exceptionnel, proche d'un village dynamique avec restaurants et activités. Contactez Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 435 000 euros charges vendeur.

iad France - Sophie Belloir vous propose une Maison à vendre à Isigny-le-Buat, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Découvrez un bien d’exception situé en baie du Mont-Saint-Michel, alliant charme et confort moderne. Cette longère en pierre, rénovée, offre de nombreuses possibilités à la fois pour un usage résidentiel et touristique. Avec un accès rapide à l’A84, cette propriété se trouve à seulement 30 km du Mont-Saint-Michel, dans un secteur touristique de choix.Établie sur un terrain de près de 9000 m², cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison de luxe à Isigny-le-Buat. L'hébergement principal comprend un vaste espace de vie distribué sur 308 m² habitables, avec 16 pièces et 10 chambres. Des espaces spécialisés pour les chambres d'hôtes ont été créés et rénovés en 2023/2024, offrant un potentiel d'activité touristique instantané. La propriété inclut des équipements modernes tels que la fibre, des menuiseries en PVC double vitrage et un chauffage géothermique, sans nécessiter de travaux.À proximité des sites incontournables de la région, cette maison allie authenticité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie confortable et un projet de vie prometteur. Contactez-moi pour plus d'informations!

iad France - Céline Bailly vous propose : MANOIR À VENDRE À DUCEY-LES-CHÉRIS, Manche, Basse-Normandie. Ce Manoir, classé Monument Historique, est un véritable fleuron du patrimoine, édifié entre la fin du XVIe et le début du XVIIe siècle. Construit en pierres de granit avec des ardoises, il comprend une chapelle et un pigeonnier représentant des témoins précieux de l'histoire. Situé au cœur du bocage normand, il offre un cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne française.Ce Manoir conserve toute sa grandeur d'origine, avec une surface habitable d'environ 340 m² sur un parc de 1 hectare 61. À l'intérieur, la fluidité et la luminosité sont privilégiées, grâce à de nombreuses ouvertures sur le parc et la terrasse. On y trouve un élégant salon, une cuisine et une salle à manger, ainsi que quatre chambres et une chambre boudoir à l'étage.La chapelle, reconstruite en 2000, et le pigeonnier, aménagé en atelier, ajoutent au caractère unique de ce bien. En plus, des dépendances et des espaces extérieurs tels que des vergers et une cour d'honneur viennent compléter cet ensemble.Idéal pour divers projets comme des réceptions ou une résidence d'artistes, ce Manoir de luxe à acheter à Ducey-Les-Chéris représente une opportunité rare dans un environnement préservé, conjuguant histoire et nature. À proximité de commerces, d'écoles et à seulement 20 minutes du Mont-Saint-Michel, cet endroit inspire douceur de vivre et paix au quotidien.

iad France - Sébastien David vous propose : Exceptionnel, Jullouville, station balnéaire très prisée du sud Manche, au pied de la baie du Mont Saint-Michel, de Granville, face aux îles Chausey et Saint-Malo, côté mer dans une résidence privée et sécurisée avec accès direct à la plage. Ce bien de 115m2 entièrement rénové comprend : une entrée sur une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un wc séparé, une magnifique suite parentale de 20m2 avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un grand palier, une salle d'eau avec wc séparé, deux chambres. Sous-sol intégral modulable selon vos envies. Rénovation complète avec des matériaux et des finitions très haut de gamme. Menuiseries triple vitrage, matériaux d'isolation bio-sourcé, VMC double flux, toiture neuve en ardoise naturelle. Vaste terrasse extérieure avec jacuzzi. Terrain clos et arboré de 533m2 dans les pins. Rare sur le secteur à cet emplacement et ce niveau de confort. Possibilité de vente meublée / gros potentiel en location touristique. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à Jullouville dans un environnement préservé et au pied de la plage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien David, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 789098704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sophie Belloir vous propose : belle maison entièrement rénovée à Isigny-le-Buat, dans la Manche, en Basse-Normandie. Ce bien d'une surface de 288 m², situé dans un cadre paisible à seulement 30 minutes du Mont-Saint-Michel, allie espace, luminosité et tranquillité. La maison dispose d'un grand salon de 46 m² avec insert à bois, d'une cuisine équipée, d'un bureau et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, une mezzanine dessert trois suites avec salles d'eau et WC privatifs. Le dernier niveau comprend un salon ouvert, une cinquième chambre et des combles aménageables. Vous bénéficierez également de deux garages doubles, d'une cave à vin, et d'un terrain clos de près de 7 000 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour un achat de maison de luxe à acheter à Isigny-le-Buat, n'hésitez pas à me contacter.

L'agence Athéna vous propose une maison à vendre à Miniac-Morvan, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 15 minutes de Saint-Malo et 35 minutes de Rennes, cette propriété en plein centre-bourg offre environ 215 m2 habitables sur un terrain d'environ 4 300 m2. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour spacieux de 50 m2 avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC, une lingerie, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placard, quatre chambres (certaines avec point d'eau), une salle d'eau et un WC. Un grenier d'environ 65 m2 et des combles d'environ 70 m2 sont aménageables. Le sous-sol couvre l'ensemble de la maison, incluant un garage. Le terrain de 4 300 m2 est sans vis-à-vis et à proximité de toutes les commodités, avec une partie constructible. Prix : 640 500€ FAI, soit 610 000€ net vendeur + 5% TTC d'honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À VENDRE À CANCALE EXCLUSIVITÉ - Idéalement située, à quelques pas du port, du bourg et des plages, cette maison contemporaine, sans vis-à-vis et hors lotissement, allie élégance et confort. Avec des prestations de qualité, elle se démarque par son design moderne, ses espaces généreux et lumineux, ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 1 460 m². Emplacement unique : à 20 min de Saint-Malo, 30 min de Dinard et 1 h de Rennes. Les atouts de la maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec placard, grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, une chambre avec placard, salle d'eau attenante et WC séparé. Buanderie/cellier avec dressing, entièrement carrelée et chauffée, offrant une seconde entrée et un grand espace de rangement. Chauffage au sol pour un confort optimal. Cave en sous-sol et grenier, parfaits pour le stockage. À l'étage : palier desservant quatre chambres spacieuses, dont trois avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Extérieur : Jardin clos et sécurisé, grande terrasse ensoleillée accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. Dépendance avec garage et carport, offrant un espace idéal pour un bateau. À VISITER SANS TARDER : offrez-vous l'opportunité d'acheter une maison de luxe à CANCALE et profitez de toutes les commodités à proximité. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 000 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON VUE MER - BAIE DE CANCALE, ACCÈS DIRECT PLAGE ET GR 34. Face à la magnifique Baie de Cancale, cet ensemble rare offre une vue mer panoramique, un accès direct à la plage et un accès immédiat au GR34, créant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Exposé à l'est, il bénéficie d'une belle lumière dès le lever du soleil dans un environnement préservé. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 80 m² avec vue mer et d'une ancienne maison de pêcheur d'environ 23 m², aménagée en studio indépendant avec terrasse face à la mer. La maison principale est organisée en deux espaces : au rez-de-chaussée, un premier espace avec cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le deuxième espace s'ouvre sur une terrasse avec vue mer, comprenant un salon avec cuisine, des chambres et deux espaces supplémentaires aménagés en couchages, offrant une belle capacité d'accueil. Le studio indépendant dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une kitchenette, idéal pour des séjours autonomes ou une activité locative. L'ensemble peut accueillir jusqu'à neuf couchages. Rénové en 2020, lumineux et fonctionnel, il présente une performance énergétique satisfaisante (C pour le gîte, D pour la pêcherie). Une buanderie de 16 m² ainsi que plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien unique, parfait pour un achat Maison de luxe Cancale ou une vente Maison de luxe Cancale dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

EXCLUSIVITÉ – Propriété avec vue merDécouvrez cette propriété située à Cancale, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Elle est nichée dans un parc arboré de 5 497 m² et offre deux maisons indépendantes, une piscine, un double garage et un jacuzzi, le tout bénéficiant d'une vue mer depuis la majorité des pièces.Maison principale (T7 – 170 m²)- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, véranda, terrasse, une chambre et un WC.- À l'étage : Palier desservant deux chambres avec dressings, une salle d'eau/WC, et une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing.- Au sous-sol : Chaufferie, caves, et bassin de récupération d'eau.Seconde maison (T4 – 84 m²)- Au rez-de-chaussée : Séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, WC, et une terrasse avec jacuzzi.- À l'étage : Palier, deux chambres et WC.La maison principale affiche une très bonne performance énergétique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 280 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 230 000 €Honoraires charge acquéreur : 50 000 € soit 4,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773. Vente Maison de luxe à Cancale.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à vendre à CANCALE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison offre une vue imprenable sur la baie du Mont Saint Michel et un accès direct au GR34. Conçue avec des matériaux de qualité, elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux au rez-de-chaussée, ouvrant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres, dont deux avec salle d'eau privative, et deux salles de bains indépendantes. Un espace de travail ou de loisirs se trouve au deuxième étage, et un sous-sol total complète cette propriété. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat de maison à CANCALE.

CENTURY 21 Royer Immo vous propose en MANDAT CONFIANCE, cette maison de caractère située à La Haye-Pesnel, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété à vendre se trouve à proximité immédiate du bourg, des commerces ainsi que des écoles primaires et du collège. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée centrale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, bien exposé, clos et arboré. La propriété comprend également deux garages et une dépendance. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat Propriété à La Haye-Pesnel.