vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Le Ham, France

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !Découvrez cette maison à vendre à Sortosville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette charmante propriété est idéalement située à proximité de la campagne, à seulement 8 minutes de Valognes et 24 minutes de Cherbourg-en-Cotentin.Ce pavillon d'architecte, construit en 2008, est entièrement de plain-pied et en parfait état. Il se compose de :- Une entrée sur une cuisine ouverte d'environ 17m2, entièrement aménagée et équipée (îlot central, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et machine à café).- Une vaste pièce de vie regroupant salon, salle à manger et un espace bioclimatique lumineux, offrant un volume de plus de 70m2.- Un coin buanderie reliant le garage, avec une seconde entrée dans la maison.- Un coin lingerie d'environ 9m2, pouvant être aménagé en chambre d'appoint.- Une suite parentale disposant de sa chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant, pour un espace privatif de plus de 30m2.- Trois chambres supplémentaires de 9, 11 et 12m2, dont l'une est actuellement utilisée en tant que bureau avec vue sur le jardin.- Une salle d'eau avec double porte, offrant soit un accès privatif à l'une des chambres, soit un accès commun selon les besoins.- Un WC indépendant.À l'extérieur :- Une grande cour gravillonnée, sécurisée par un portail électrique, permet de stationner plusieurs véhicules.- Un second parking est situé en amont du portail, à l'extérieur de la cour.- Un grand double garage de plus de 60m2, avec portes électriques, espace buanderie et vaste grenier au-dessus.- Un carport pour le stationnement d'un camping-car.- Une immense terrasse d'environ 140m2, orientée sud et ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées.- Une première partie de jardin à l'ouest, entretenue par un robot de tonte.- Une seconde partie au niveau inférieur, comprenant un abri en bois et une serre, parfaite pour votre futur potager.- Enfin, à l'extrémité de la propriété, se trouve un espace avec quelques arbres fruitiers et un ruisseau, offrant un cadre paisible pour observer la nature.Pour toute information complémentaire sur ce bien, contactez-nous ! Les détails sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez à Valognes, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette magnifique propriété à vendre. Cet hôtel particulier du XVIIIe siècle, classé Monument historique, a subi une rénovation soignée sur près de dix années, respectant le style architectural du Siècle des Lumières pour préserver son charme d'origine. La disposition intérieure maintient un plan d'origine avec des espaces de réception spacieux au rez-de-chaussée et des pièces plus intimes à l'étage, offrant des perspectives d'usage résidentiel et professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à des salons élégants, dont un grand salon d'angle de 37 m², avec parquet, boiseries et cheminée. Un bureau raffiné et un petit salon complètent ce niveau. L'escalier imposant, construit en pierre de Valognes, est l'une des caractéristiques remarquables de cette demeure. Au premier étage, la vie quotidienne se déploie autour d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon-bibliothèque, accompagnés d'une chambre et d'une salle de bains. Le deuxième étage comprend trois chambres et une salle d'eau, tandis qu'un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol est entièrement aménagé avec quatre caves voutées, dont une pour la chaufferie. Ce bien présente de nombreuses caractéristiques authentiques, telles que dalles de pierre et cheminées, tout en intégrant des aménagements modernes. À l'arrière, un jardin à la française complète l'ensemble, et une parcelle supplémentaire avec jardin et garage double peut être acquise. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Le prix de ce bien est de 798 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, y compris sur les risques liés à la propriété, consultez le site Géorisques.

Régine Villedieu Immobilier, agence située à Cherbourg, vous invite à découvrir cette belle maison à Valognes, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous mène vers une cuisine aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine et une buanderie. L'espace de vie comprend un séjour, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, et un salon cathédrale offrant de beaux volumes. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Dans l'extension réalisée en 1992, vous trouverez une chambre de plain-pied, accompagnée d'un grand dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon d'été offre diverses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.), ainsi que deux chambres dont une avec point d'eau, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré bien exposé et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Un garage attenant non fermé et un cellier complètent l'ensemble.La maison est classée D au niveau de la performance énergétique avec une consommation de 242 kWh/m²/an, et B pour l'émission de gaz à effet de serre (9 kg CO²/m²/an). Le chauffage est assuré par des radiateurs fluide caloporteur et une cheminée en appoint. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 290 € et 5 850 €, abonnement compris, en s'appuyant sur les prix moyens de 2021, 2022, 2023.Les atouts de cette maison incluent : un niveau de plain-pied, un jardin bien exposé, un environnement calme sans vis-à-vis, ainsi qu'une proximité avec les écoles et les commerces. À seulement 3 minutes des établissements scolaires, 5 minutes des commerces, 28 minutes de Cherbourg-en-Cotentin (Naval Group), 34 minutes de La Hague (Orano) et 38 minutes de Flamanville (EPR).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4290,00 et 5850,00 €. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette splendide propriété à vendre à Valognes, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette demeure familiale, datant d'avant la Révolution française, a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie modernité et authenticité. Cette maison spacieuse est située dans une commune dynamique, bien desservie par ses commerces, écoles et infrastructures de santé, ainsi que par les axes principaux menant à Caen et Cherbourg. La propriété se compose d'un vaste rez-de-chaussée avec une entrée accueillante, un salon chaleureux avec cheminée, un grand séjour lumineux avec un bow-window et cheminée en marbre, ainsi qu'une cuisine moderne sous véranda. Vous trouverez également une cuisine plus ancienne, un bureau, une salle d'eau avec douche et sauna, et un WC indépendant donnant accès à une cave spacieuse. À l'étage, accédez à trois chambres, chacune avec ses caractéristiques uniques, ainsi qu'une salle de bains centrale. Le dernier étage offre une chambre sous comble et une salle de billard. À l'extérieur, profitez d'un espace cour agréable et de dépendances pouvant être aménagées selon vos désirs. Un jardin indépendant de 243 m2 se trouve en face de la maison. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette propriété de luxe à Valognes, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété à vendre à Saint-Sauveur-le-Vicomte, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette exceptionnelle propriété en pierre offre une belle opportunité d'achat, comprenant une maison principale au caractère authentique, quatre gîtes entièrement équipés, un appartement privé, et une piscine chauffée. Idéalement située près des plages du Débarquement, elle se trouve sur un vaste terrain, entourée de jardins matures et d'une cour agréable. La maison principale dispose de cinq chambres, alliant charme ancien et confort moderne, tandis que les gîtes sont parfaits pour une location saisonnière. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Sauveur-le-Vicomte offre non seulement un cadre de vie de qualité, mais également un potentiel de revenus attractif, le tout dans une région riche en histoire et en beauté naturelle.

L'Agence LE FRANC, située au 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG, vous invite à découvrir une propriété d'exception à L'ETANG BERTRAND, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien rare à la vente s'étend sur une vaste parcelle d'environ 10 hectares et se compose de trois maisons, d'un appartement et d'un centre équestre. À seulement 20 minutes de CHERBOURG, 5 minutes de BRIQUEBEC et 10 minutes de VALOGNES, cette propriété vous séduira par son cadre bucolique et ses nombreuses prestations. La maison principale, d'une surface de plus de 215 m², est accompagnée de trois gîtes d'une superficie de 200 m², 175 m² et 60 m² respectivement. Vous profiterez également d'une piscine couverte, de grandes terrasses, de jardins, ainsi que de deux petits étangs, dont un avec terrasse suspendue. L'accès au domaine se fait par une ruelle pavée, offrant un accès aisé à l'ensemble des habitations et aux écuries. Pour les amateurs de nature et de chevaux, cet ensemble immobilier peut être une véritable opportunité d'achat Maison à acheter L'ETANG BERTRAND. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques, et seront fournies lors de la première visite. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'Agence de CHERBOURG au 02 .33 .97 .30 . 00. Le prix de vente est de 1 426 026 € (Honoraires de 5.63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 1 350 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : non communiqué.

Située au cœur de Saint-Vaast-la-Hougue, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette maison spacieuse et confortable offre un jardin clos de murs et se trouve à proximité des commerces et de la mer. Identifiée comme l'une des plus charmantes bourgades du Cotentin, Saint-Vaast-la-Hougue est non seulement célèbre pour son patrimoine, incluant des monuments classés au titre des monuments historiques, mais également pour sa qualité de vie. La maison, dont la surface habitable est d'environ 212 m2, se compose de 6 pièces principales, comprenant 2 pièces de réception, 4 chambres et 3 salles de bains. Dans la maison, vous trouverez un séjour lumineux de 35 m2, une cuisine-salle à manger de 40 m2, ainsi qu'une véranda chauffée. Les deux étages offrent des espaces bien agencés adaptés à la vie moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée et d'un jardin orné d'arbres fruitiers et de plantes décoratives. Le bien est idéal pour un achat Maison de luxe à acheter Saint-Vaast-la-Hougue, et sa situation centrale permet d'accéder facilement aux plaisirs de la vie maritime et locale. Le prix de ce bien est de 787 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les estimations annuelles des coûts d'énergie se situent entre 3680€ et 5040€.

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :Une villa située à Brillevast, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie, comprenant :Au rez-de-chaussée : entrée lumineuse avec escalier en pierre de Valognes, vestiaire, chambre parentale avec dressing donnant sur la terrasse et salle d'eau, wc séparé, grande pièce de vie avec cheminée, baies à galandage, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec îlot dînatoire, arrière cuisine/buanderie.À l'étage : pièce palière à usage de bibliothèque et petit salon, desservant une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres, salle d'eau, wc séparé.Accès indépendant à une belle pièce au premier étage par un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée, possibilité d'aménager une salle d'eau en complément du local technique pour créer un studio en duplex.Jardin arboré, terrasse avec piscine non couverte exposée plein Sud.Double garage, cave pour stockage, cave à vin, local technique pour la piscine, aspiration centralisée, portail motorisé.À 27 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin, à 41 min d'ORANO / La Hague, à 46 min de l'EPR / Flamanville.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2216.00 et 2999.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Carentan-les-Marais, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. À seulement 2 kilomètres de la mer et proche des plages du Débarquement, Normandie Privilège vous propose un manoir construit entre le XVIe et le XVIIIe siècles. Cette propriété, comprenant des hébergements touristiques, un étang et 3,5 hectares de terrain, offre un cadre de vie authentique et confortable. Le manoir en pierre de taille, avec un toit en ardoise, dispose de 320 m² habitables. Il se compose de plusieurs pièces de réception dotées de caractéristiques anciennes, de cinq chambres et de trois salles d'eau, tout en ayant conservé des éléments d'époque tels que boiseries et cheminées. L'ensemble a été soigneusement restauré pour allier authenticité et confort moderne, incluant chauffage central et menuiseries double vitrage.Des dépendances ont été aménagées en hébergements turísticos avec trois gîtes indépendants et une chambre d'hôtes familiale, bénéficiant d'équipements récents et d'une excellente réputation. La propriété s'étend sur 3,5 hectares de prairies et de jardins, agrémentée d'un étang, d'une terrasse et d'un terrain de pétanque. Des bâtiments annexes, tels qu'un ancien pressoir et des remises, offrent également un potentiel de développement. Ce manoir constitue une opportunité unique pour un achat de prestige à Carentan-les-Marais.

À 4 kilomètres de Port-Bail, dans un cadre paisible, Normandie Privilège met en vente un ensemble immobilier en pierre complètement rénové. S'étendant sur près de 5 000 m², cet ancien corps de ferme, d'environ 600 m² habitables, se compose de quatre maisons indépendantes et de dépendances disposées autour d'une cour pavée.La localisation séduit par sa tranquillité, tout en offrant un accès rapide aux plages de sable, au port, ainsi qu'aux attraits authentiques de la côte ouest du Cotentin : paysages préservés, lumière changeante, villages pittoresques et art de vivre maritime.Un cadre idéal pour recevoir :Parfaitement adapté à un projet touristique haut de gamme ou à un usage mixte, l'ensemble permet d'exploiter jusqu'à cinq chambres d'hôtes et trois gîtes, préservant l'intimité avec des entrées, terrasses et jardins privatifs pour chaque maison.La maison principale :D'une superficie d'environ 330 m², cette maison se distingue par ses espaces généreux et ses aménagements soignés. Le vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 90 m² bénéficie de nombreuses ouvertures. Ce niveau comprend également six chambres, dont cinq suites, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna. L'arrière-cuisine, parfaitement équipée, répond aux exigences d'une activité d'accueil ou de réceptions.Les maisons secondaires :La deuxième maison de 140 m² comprend un séjour et quatre chambres. Les deux autres maisons, d'environ 65 m² chacune, offrent un séjour et deux chambres, idéales pour des gîtes ou pour accueillir famille et amis.Une rénovation exemplaire :L'ensemble a été entièrement rénové entre 2019 et 2020, avec un grand soin apporté aux aménagements et au confort. Menuiseries en aluminium, isolation performante et chauffage par aérothermie garantissent une performance énergétique optimale (DPE B – GES A). Le raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique enrichissent les prestations. Le charme de la pierre ancienne s'allie à une exécution contemporaine maîtrisée.Dépendances et extérieurs :Les dépendances renforcent encore le potentiel de la propriété : un bâtiment annexe dans la cour principale abrite un garage de 70 m² et une salle de sport. Un garage indépendant est adjacent à la quatrième maison et un hangar de stockage se trouve dans le jardin.Les extérieurs, soigneusement aménagés, se répartissent autour de la cour pavée et de jardins entretenus, avec un robot tondeur dans le jardin de la maison principale.L'élégance entre terre et mer :Rare par sa superficie et la qualité de sa rénovation, cette propriété est idéalement située près de Port-Bail. Elle offre une multitude de possibilités pour profiter pleinement des charmes du Cotentin et d'un mode de vie agréable entre la campagne et le littoral.Le prix de ce bien est fixé à 2 250 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.Les informations fournies dans ce descriptif proviennent de notre visite des lieux ainsi que des renseignements obtenus auprès du propriétaire actuel. Les surfaces et les dates de construction sont données à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel.Les photographies peuvent être retouchées.Référence agence : 261

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin vous propose la vente d'une villa située à Tourlaville, dans le département de la Manche, région de Basse-Normandie. Cette maison d'architecte, neuve et dotée d'un ascenseur, offre une vue imprenable sur Cherbourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de stationnement, un hall d'entrée avec accès ascenseur pour personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un grand rangement sous un bel escalier. Une buanderie avec douche complète ce niveau. Au premier étage, un palier accueille l'ascenseur, un WC suspendu avec lave-mains, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec deux grandes baies coulissantes donnant accès à une terrasse et offrant une vue panoramique sur la ville. Une cuisine non aménagée est également présente. Le second niveau se compose d'une suite parentale avec salle d'eau double vasque et dressing, de deux chambres ayant une vue sur la ville, d'une quatrième chambre, ainsi que d'une salle d'eau individuelle et d'un WC séparé. L'extérieur est optimisé selon la topographie du terrain, avec un accès à la terrasse depuis la partie basse, la pièce de vie et les chambres. Une parcelle arborée de 750m2, constructible et attenante à la propriété, peut être acquise pour créer un parc privatif. Cette villa de luxe à acheter à Tourlaville dispose d'équipements de qualité tels qu'un ascenseur, une pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs, une chaudière à gaz de secours, et une cuve de récupération des eaux de pluie de 5000L. Elle est conforme à la norme RT2012, garantissant une grande économie d'énergie. À seulement 17 minutes de NAVAL GROUP et 38 minutes d'ORANO et de l'EPR à Flamanville, ce bien rare fait l'objet de frais d'honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 810,00 et 1160,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Bretteville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, idéalement située à 1.5 km de la mer. Cette belle propriété comprend deux habitations : une maison privée et un gîte. La partie privée se compose d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable. Le gîte, quant à lui, dispose d'une entrée dans une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un grand palier salon, d'une chambre, d'une salle de bain avec toilettes et de deux chambres sous pente, accompagnées d'un bureau. Plusieurs dépendances sont également présentes, comprenant un logement d'été, des pièces aménageables, des garages et un box. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Le parc dispose d'une boulangerie avec un four fonctionnel. Classe Énergie : DPE E 317 kWh ep/m2/an, GES B 10 CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610 euros et 4930 euros (année de référence : 2021). Prix : 499000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Nicolas Guillotin, Agent Commercial, tel : +33 6 05 26 41 82. Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers.

Découvrez cette charmante Maison à vendre située à LA HAYE D ECTOT, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété, nichée dans un environnement calme et verdoyant, se trouve à seulement 4 minutes de Barneville-Carteret. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour-salon avec insert encastré, offrant un espace chaleureux et confortable. Ce séjour se prolonge par une grande cuisine lumineuse dans une extension qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud. Un dégagement dessert des WC indépendants et deux belles chambres avec salle de douche privative, offrant ainsi l'autonomie de plain-pied. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un petit garage pour le rangement. À l'étage, une chambre mansardée avec sa salle d'eau et WC vous attend, ainsi qu'un grenier. Le jardin de 2518 m², joliment arboré et entièrement clos, offre la possibilité d'un découpage de parcelle d'environ 700 m² pour un terrain à bâtir. Venez profiter de la tranquillité à LA HAYE D ECTOT, à moins de 5 km de la mer.

Le CABINET FAUDAIS vous propose cette maison située à Saint-Jean-de-la-Rivière, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce pavillon sur sous-sol complet se trouve dans un cadre calme et verdoyant, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable.Ses principales caractéristiques incluent :- Un sous-sol complet avec double garage ;- Une grande cour goudronnée pour un stationnement facilité ;- Un jardin arboré parfaitement entretenu ;- Une superbe véranda ouverte sur une terrasse, avec une vue imprenable sur la campagne et les îles Anglo-Normandes ;- Un séjour/salon lumineux avec cheminée ;- Une cuisine indépendante fonctionnelle ;- Quatre chambres confortables ;- Une salle d'eau ;- Un grenier offrant un potentiel d'aménagement intéressant.Ce bien en excellent état est idéal pour une famille cherchant espace et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.

Dans une station balnéaire familiale de la côte ouest du Cotentin, une villa des années 1930 avec piscine et dépendance, dans un jardin clos et arboré. La propriété est accessible depuis une rue, via un portillon en bois plein qui ponctue un mur protecteur, longé par des espaces enherbés ras qui permettent le stationnement. Un second accès est situé dans une autre rue, avec un double portail à chapeau de gendarme. Les extérieurs de la villa sont formés de deux espaces bien distincts : une terrasse aux accents exotiques, une piscine et une dépendance d'un côté, des espaces enherbés bordés d’arbustes et de fleurs de l'autre. La demeure incarne, dans sa simplicité assumée, l'architecture anglo-normande, emblématique de la région. Elle est élevée de trois niveaux dont des combles, sous une toiture à quatre pans en ardoise avec demi-croupes. Le soubassement est composé de gros moellons taillés. Les murs sont recouverts d'un enduit subtilement rosé, les niveaux entrecoupés d'un cordon de pierre. La façade avant est devancée par des fenêtres en saillie polygonale, surmontées d'un balcon à balustres. Les baies sont rectangulaires, ou en anse de panier. Enfin, un vaste jardin d’hiver a été accolé à la façade arrière, entièrement vitré et animé par une vigne aux couleurs changeantes.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin vous propose en vente une villa à Tourlaville, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Cette maison d'architecte, neuve, est dotée d'un ascenseur et est située sur un terrain offrant une vue imprenable sur la rade de Cherbourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand espace de stationnement pouvant être fermé, un hall d'entrée avec ascenseur (accessible aux personnes à mobilité réduite), ainsi qu'un grand rangement sous un escalier en pierre. Une buanderie est également présente, pouvant accueillir une douche. Au premier étage, le palier dessert l'ascenseur, un WC suspendu avec lave mains, ainsi qu'une superbe pièce de vie, qui dispose d'un balcon et d'une grande baie coulissante donnant accès à la terrasse, le tout avec une vue panoramique sur la ville. Un espace cuisine non aménagée complète cet étage. Le second niveau comprend un palier (accès ascenseur), un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau double vasque et dressing, deux chambres offrant une vue sur la rade, une quatrième chambre, une salle d'eau individuelle et un WC séparé. L'extérieur a été soigneusement aménagé pour garantir un accès à la terrasse depuis la partie basse, la pièce de vie et les chambres. Ce bien se distingue par ses équipements de qualité, notamment un ascenseur, une pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs, une chaudière à gaz de secours, ainsi qu'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5000L. Conformément à la norme RT2012, la villa est très économe en énergie. Située à 17 minutes de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin (24 minutes en vélo), à 38 minutes d'ORANO / La Hague et à 38 minutes de l'EPR / Flamanville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1030 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence LE FRANC vous présente cette magnifique maison à vendre située à Barneville-Carteret, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Idéalement située à proximité du bourg et de ses commodités, ainsi que des plages, cette résidence d'architecte, construite en 2019 par un constructeur réputé, dispose de belles prestations sur une superficie habitable de 254 m² et d'un terrain paysager de 2800 m². Ce bien exceptionnel se distingue par ses grands volumes et son aménagement de plain-pied, offrant confort et espace pour toute la famille tout en préservant l'intimité de ses 3 suites. La pièce de vie spacieuse de 105 m², lumineuse, comprend une cuisine moderne gérée avec soin, un séjour agréable et un salon cosy, le tout prolongé par une suite parentale, une buanderie, un double garage, ainsi qu'une terrasse de plus de 100 m². À l'étage, vous profiterez également d'un vaste palier desservant deux suites avec terrasses de 30 m² et 16 m², chacune bénéficiant d'une exposition ensoleillée. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant espace et confort. Ne manquez pas cette occasion et programmez votre visite rapidement ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'Agence de Carteret au O2 33 21 18 19 ou par email à Carteret@agencelefranc.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Barneville Carteret, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. À seulement 500 mètres du bourg et à 2,5 kilomètres des plages, cette propriété familiale bâtie en 2001 se distingue par son cadre de vie entre campagne et littoral, avec un terrain arboré parfaitement entretenu. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le séjour spacieux et convivial s'ouvre sur une vue panoramique impressionnante à 180 degrés, allant de Portbail au cap de Carteret, tout en faisant face à la mer et à des paysages enchanteurs. Une cuisine indépendante et deux chambres, dont une avec salle de bains privative, viennent compléter le rez-de-chaussée, sans oublier les WC indépendants. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent confortablement vos invités, accompagnées d'une salle de douche et de WC. Environnement calme, commerces à proximité et littoral facilement accessible font de cette maison un bien recherché. Son jardin soigneusement entretenu et sa terrasse exposée sud-ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil, en font une opportunité à découvrir rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à Barneville-Carteret, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces et du port, cette propriété se trouve à l'entrée d'un chemin menant aux dunes d'Hatainville. Avec son architecture unique, elle allie charme, confort et volumes généreux. La maison se compose de deux ailes reliées par un spacieux séjour lumineux. La première aile comprend un vaste hall d'entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle de douche, des toilettes séparés et une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un bureau avec vue sur le jardin. À l'étage se trouvent trois grandes chambres et une salle de bain. Le séjour central, véritable pièce maîtresse, dispose de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur les extérieurs arborés, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La seconde aile, plus récente, abrite une élégante suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain spacieuse, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin paysager, a été soigneusement aménagé pour créer des ambiances distinctes, incluant des zones de détente et des massifs fleuris. Une dépendance et un garage viennent enrichir cet ensemble unique, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte. Pour un achat de maison de luxe à Barneville-Carteret, cette propriété représente une opportunité rare. La maison possède une classe énergétique C (126 kWh/m²/an) et une classe climatique C (27 kg CO2/m²). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3192 € et 4318 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au 06 98 85 06 48 ou par mail à a.arnone@cabinetfolliot.com.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg vous présente une opportunité unique d'achat d'une maison à Fermanville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier se compose de : 1. Maison d'habitation de 113 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine américaine équipée, salle à manger avec cheminée, salon, buanderie, salle d'eau, cabinet de toilettes. - À l'étage : deux chambres, salle d'eau avec sanitaires. - Une belle terrasse en bois exotique et un jardin avec accès direct à la plage.2. Maison d'habitation de 85 m², constituée de : - Au rez-de-chaussée : cave à vins, atelier, rangement. - Au rez-de-chaussée surélevé, accessible par escalier extérieur : grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée. - À l'étage : palier desservant deux chambres, salle d'eau et sanitaires.3. Petit garage indépendant.Profitez d'un accès direct à la mer et de belles prestations. Situé à 25 minutes de Naval Group / Cherbourg-en-Cotentin, et à 45 minutes d'Orano / La Hague et de l'EPR / Flamanville.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2051.00 € et 2776.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg vous présente une charmante maison à vendre à Fermanville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison d'habitation de 85m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau et des sanitaires. Le rez-de-jardin inclut une cave à vins et un atelier, ainsi qu'un petit garage indépendant. Située à seulement 22 minutes de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin, 44 minutes d'ORANO / La Hague, et 43 minutes de l'EPR / Flamanville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1621.00 et 2195.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur du quartier très recherché de la Bucaille à CHERBOURG-EN-COTENTIN, cette propriété de caractère s'étend sur environ 210 m² dans un environnement résidentiel prisé du département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison révèle des volumes impressionnants et une distribution harmonieuse. L'entrée indépendante, empreinte d'élégance, mène à de spacieux espaces de réception, avec un salon au plafond élevé, un parquet ancien et une cheminée qui fait office de point central. La salle à manger, tout aussi raffinée, propose un cadre parfait pour recevoir. Une véranda lumineuse en aluminium triple vitrage, avec ses baies vitrées, permet de lier intérieur et extérieur tout en donnant sur un jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un accès à un vaste garage fonctionnel. À l'étage, le premier niveau se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Le deuxième étage présente une configuration similaire avec deux autres chambres. Enfin, le dernier niveau abrite encore deux chambres et un grenier, offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud est un véritable lieu de repos avec ses terrasses et son aménagement soigné. Une maison au charme intemporel, parfaite pour un achat Maison de luxe CHERBOURG-EN-COTENTIN. Le prix de vente est fixé à 540 000 €.

BAISSE DE PRIX : Située à quelques minutes des plages de la Côte des Iles et à 5 kms du bourg de Barneville-Carteret, au coeur d'un petit hameau des Moitiers d'Allonne dans le département de la Manche, vous découvrirez cette maison en pierre de pays, rénovée sur 248m² habitables. Elle dispose de nombreux équipements de loisirs, d'un garage et de dépendances, le tout sur une emprise foncière de 1400m². Le bâtiment principal offre environ 159m² habitables comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, salon, dressing, buanderie, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Un bâtiment secondaire abrite deux appartements meublés : un T1 de 35m² et un T2 de 54m². Vous profiterez également d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi dans un environnement paisible et joliment paysager. Les deux appartements génèrent actuellement environ 19 000 euros par an, et les possibilités d'aménagement supplémentaires font de cette propriété un investissement idéal sur la Côte des Iles. Pour l'achat d'une maison à acheter aux Moitiers d'Allonne, ne manquez pas cette opportunité. Visitez au plus vite ! Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC de Barneville-Carteret au 02 33 21 18 19 ou par email à Carteret@agencelefranc.fr. Prix : 445 000 € * *Dont Honoraires 4,94 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 423 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1555 € et 2103 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Régine Villedieu Immobilier vous présente un bien d'exception : une authentique maison bourgeoise à 5 minutes du centre-ville de Cherbourg-en-Cotentin. Fidèle à son époque, elle a conservé tous ses éléments de caractère : carreaux de ciment, parquets, moulures, rosaces et soubassements. Un cachet rare, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée distribuant un couloir élégant qui mène au salon de réception avec sa cheminée en pierres de Valognes (bio-éthanol), un jardin d'hiver, une salle à manger, une grande cuisine avec îlot central ouvrant sur la terrasse et le jardin, une buanderie et un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bains avec WC), deux chambres côté jardin et une salle d'eau récente. Au second étage, trois chambres supplémentaires offrent de belles possibilités pour une grande famille ou des espaces de travail. En sous-sol : cave sur une grande partie du rez-de-chaussée avec coin chaufferie et espace de stockage. À l'extérieur, la parcelle entièrement close accueille un abri avec barbecue — idéal pour les beaux jours. À 5 min de Naval Group – Cherbourg À 25 min d'Orano – La Hague À 31 min de l'EPR – Flamanville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.