vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Carentan-les-Marais, France

À Grandcamp-Maisy, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, Normandie Privilège vous propose une propriété à vendre composée de trois maisons offrant un accès direct à la plage par le jardin. Cette propriété de 970 m2 comprend également un garage, deux caves et une cabane de plage.La maison principale, d'environ 160 m2, dispose d'une entrée menant à un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine avec vue sur la mer et un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage, se situent deux autres chambres.La seconde maison, d'environ 64 m2, est une partie indépendante de la maison principale, avec la possibilité de communication entre les deux. Au rez-de-chaussée, une entrée est disponible ; au premier étage, un séjour, une cuisine et une chambre, et au deuxième étage, une chambre et une salle de bains.La troisième maison, d'environ 31 m2, est placée perpendiculairement à la première et comprend un séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau à l'étage.Ces trois maisons nécessitent des travaux de rénovation, ce qui est justifié par leur emplacement exceptionnel. Le prix de l'ensemble est de 633 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 6 000 € et 8 170 € par an. Pour toute information relative aux risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Par souci de confidentialité, la localisation exacte de la propriété est indiquée de manière approximative. Les données fournies sont issues de notre visite ainsi que des informations recueillies auprès du propriétaire actuel. Les surfaces et les périodes de construction sont indicatives et n'ont pas de valeur contractuelle. Les photographies peuvent être retouchées.

Le CABINET FAUDAIS vous propose un magnifique manoir du XVIème siècle, chargé d'histoire et de charme, situé à Le Ham, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Niché au cœur d'un parc arboré d'environ 9000 m², cet espace paisible séduira les amateurs d'architecture authentique et d'espaces à réinventer. Avec ses façades de caractère et son escalier à vis, ce manoir offre un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour des chambres d'hôtes. La propriété comprend également une dépendance, parfaite pour un atelier, un gîte ou un logement indépendant à rénover. Des travaux sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette demeure, mais son cachet unique et la beauté de son environnement en font un bien rare à vendre.

Opportunité unique en plein centre de SAINT LO, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Le CABINET FAUDAIS vous propose à la vente cette magnifique propriété en pierre, à deux pas des commerces et des écoles, dans un cadre calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme : cheminée d'époque, tomettes anciennes, superbe escalier à vis et parquets chaleureux, qui confèrent à cette maison une atmosphère unique et intemporelle. La maison dispose d'espaces de vie lumineux et harmonieux, impeccablement entretenus, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Vous y trouverez un séjour/salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lingerie. À l'étage, vous profiterez d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de quatre autres chambres et une salle de bain. Un grenier offre également un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, découvrez un charmant terrain arboré d'environ 1 490 m², un véritable écrin de verdure idéal pour la détente et les moments en famille. Vous bénéficierez également de garages, d'une cave, d'un espace de stationnement et d'une terrasse. Une propriété rare, pleine de charme et d'authenticité, parfaite pour ceux souhaitant allier tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie.

iad France - Catherine Vautier vous propose : Maison de prestige de 296 m2 avec parc arboré de 3 200 m² à Saint-Lô, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie - Vue imprenable - Située dans un cadre calme et résidentiel, à proximité de la gare et du centre-ville, cette maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Édifiée sur un terrain paysager de 3 200 m², elle offre une ambiance privilégiée avec une vue dégagée sur la ville. Vous découvrirez dès l’entrée un vaste espace de vie d’environ 80 m² incluant un salon lumineux, un deuxième salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central. Le rez-de-chaussée propose aussi une suite parentale de 36 m² avec dressing et salle de bains privative. À l’étage, un escalier en marbre mène à quatre grandes chambres, dont deux avec salle d’eau privative, une salle de bains supplémentaire, une mezzanine idéale pour un bureau et des WC indépendants. La maison est conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, créant une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, une terrasse en ardoise naturelle d’environ 150 m² permet de profiter du cadre verdoyant. Un double garage d'environ 45 m² et un carport de 21 m², ainsi qu’une buanderie et une cave complètent ce bien. Les atouts : sols en marbre, cuisine de qualité, géothermie avec plancher chauffant, aspiration centralisée, grande cour bitumée, terrain clôturé avec portail électrifié et alarme. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de volumes généreux et de prestations de qualité.

À vendre à Saint-Lô, dans le département de la Manche et la région de Basse-Normandie, cette propriété de caractère se compose d'une belle maison en pierre avec une cour intérieure, plusieurs dépendances et un parc verdoyant. La maison en pierre, dotée d'une toiture en ardoise, comprend un hall d'entrée, des toilettes, un bureau confortable (8.4 m²), un spacieux séjour (56 m²) avec poutres, solives, cheminée et espace lecture. La cuisine équipée (32 m²) est lumineuse avec un piano central et donne accès à une terrasse s'ouvrant sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement avec des éléments de cuisine, d'une chaufferie avec grand évier, d'une buanderie avec de grands placards muraux et d'un accès à la cave (42 m²). À l'étage, on trouve un palier, quatre chambres (12 m², 14 m², 11 m², 12 m²), parquet au sol, une salle d'eau et une suite parentale comprenant une chambre (15 m²), une salle de bains et des toilettes. Un espace complémentaire aménageable est également disponible. À l'extérieur, plusieurs dépendances, dont une écurie avec trois grands boxes à chevaux, un atelier et un garage, ainsi qu'un jardin partiellement clos avec une boulangerie. Deux entrées avec portails électriques, une chaudière Viessmann et une fosse toutes eaux complètent ce bien. Écoles et commerces à proximité. N'attendez plus pour votre achat maison Saint-Lô.

Propriété à vendre à Saint-Sauveur-le-Vicomte, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette exceptionnelle propriété en pierre offre une belle opportunité d'achat, comprenant une maison principale au caractère authentique, quatre gîtes entièrement équipés, un appartement privé, et une piscine chauffée. Idéalement située près des plages du Débarquement, elle se trouve sur un vaste terrain, entourée de jardins matures et d'une cour agréable. La maison principale dispose de cinq chambres, alliant charme ancien et confort moderne, tandis que les gîtes sont parfaits pour une location saisonnière. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Sauveur-le-Vicomte offre non seulement un cadre de vie de qualité, mais également un potentiel de revenus attractif, le tout dans une région riche en histoire et en beauté naturelle.

iad France - Catherine Vautier vous propose : Maison exceptionnelle éco-performante – Quartier du Golf à Saint-Lô, Manche, Basse-Normandie. Cette maison spacieuse de 198 m² comprend 5 chambres et bénéficie d'une vue dégagée sur un terrain clos de 1 361 m². Avec ses performances énergétiques exemplaires (DPE A / GES A), elle est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, garantissant ainsi un confort optimal et des consommations maîtrisées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une pièce à vivre lumineuse de 70 m² avec cuisine équipée, espace repas, salon et bibliothèque, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC et une grande buanderie. À l'étage, la suite parentale se veut élégante avec salle d'eau et dressing, accompagnée de deux autres chambres, salle de bain et espace dressing. À l'étage supérieur, une pièce modulable avec salle d'eau peut servir de suite parentale, salle de jeux ou bureau. L'exposition Sud/Ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain, entièrement clos, comprend un jardin aménagé, une terrasse, une cour bitumée, un portail et un double garage, garantissant sécurité et fonctionnalité pour toute la famille. Située dans un emplacement prisé, cette maison permet un accès facile à tous les commerces, loisirs (golf, parc urbain de 12 hectares, tennis, centre aquatique) et services, le tout accessible à pied. Les points forts incluent également la maîtrise des dépenses énergétiques, la présence d'un système d'interphone et d'alarme, ainsi qu'un robot de tonte. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Lô.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !Découvrez cette maison à vendre à Sortosville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette charmante propriété est idéalement située à proximité de la campagne, à seulement 8 minutes de Valognes et 24 minutes de Cherbourg-en-Cotentin.Ce pavillon d'architecte, construit en 2008, est entièrement de plain-pied et en parfait état. Il se compose de :- Une entrée sur une cuisine ouverte d'environ 17m2, entièrement aménagée et équipée (îlot central, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et machine à café).- Une vaste pièce de vie regroupant salon, salle à manger et un espace bioclimatique lumineux, offrant un volume de plus de 70m2.- Un coin buanderie reliant le garage, avec une seconde entrée dans la maison.- Un coin lingerie d'environ 9m2, pouvant être aménagé en chambre d'appoint.- Une suite parentale disposant de sa chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant, pour un espace privatif de plus de 30m2.- Trois chambres supplémentaires de 9, 11 et 12m2, dont l'une est actuellement utilisée en tant que bureau avec vue sur le jardin.- Une salle d'eau avec double porte, offrant soit un accès privatif à l'une des chambres, soit un accès commun selon les besoins.- Un WC indépendant.À l'extérieur :- Une grande cour gravillonnée, sécurisée par un portail électrique, permet de stationner plusieurs véhicules.- Un second parking est situé en amont du portail, à l'extérieur de la cour.- Un grand double garage de plus de 60m2, avec portes électriques, espace buanderie et vaste grenier au-dessus.- Un carport pour le stationnement d'un camping-car.- Une immense terrasse d'environ 140m2, orientée sud et ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées.- Une première partie de jardin à l'ouest, entretenue par un robot de tonte.- Une seconde partie au niveau inférieur, comprenant un abri en bois et une serre, parfaite pour votre futur potager.- Enfin, à l'extrémité de la propriété, se trouve un espace avec quelques arbres fruitiers et un ruisseau, offrant un cadre paisible pour observer la nature.Pour toute information complémentaire sur ce bien, contactez-nous ! Les détails sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bayeux Sotheby’s International Realty propose à la vente une propriété exceptionnelle à VIERVILLE SUR MER, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située au cœur d'un charmant village du Parc Naturel Régional des Marais du Cotentin et du Bessin, cette propriété du XIXème siècle comprend une élégante Maison de Maître et ses dépendances en pierre. La maison, élevée sur trois niveaux, offre environ 358m² de surface habitable et est entourée d'un terrain de plus d'1 hectare. Le rez-de-chaussée se compose d'un vestibule avec un escalier en orme à colimaçon, distribuant divers salons raffinés ornés de cheminées anciennes et d'un sol en pierre. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable séjour. Les deux étages supérieurs comprennent plusieurs chambres lumineuses et de belle taille, ainsi que des salles de bains confortables. L'extérieur dispose de dépendances en pierre, offrant un potentiel pour des projets divers tels que des gîtes ou une salle de réception. Cette maison de luxe à acheter à VIERVILLE SUR MER représente un véritable bijou architectural, conjuguant charme et prestations de haut standing.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une villa atypique des années 40 située à VIERVILLE SUR MER, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À quelques pas de la plage d’Omaha-Beach, cette propriété s'élève sur trois niveaux, avec un sous-sol partiel, le tout sur un terrain arboré d’environ 2870m².Avec une surface habitable d’environ 267m², cette maison présente une architecture inspirée des demeures du Sud-Ouest, avec une toiture particulièrement travaillée. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon d’environ 43m², une salle à manger en rotonde baignée de lumière, un bureau idéal pour le télétravail, et une cuisine spacieuse. Les étages supérieurs offrent un total de huit chambres. Au premier étage, cinq chambres généreuses, dont une en rotonde avec balcon, tandis qu'au second étage, trois chambres, dont une grande avec vue sur la mer.Des travaux de rénovation sont nécessaires concernant les menuiseries, le chauffage, l’électricité, ainsi que l’aménagement de la cuisine et des salles de bains. Grâce à sa situation géographique recherchée, cette villa à acheter à VIERVILLE SUR MER est idéale pour différents projets, que ce soit comme résidence principale pour une grande famille, résidence secondaire ou pour développer une activité de chambres d’hôtes.

Propriété à vendre située à Saint-Pierre-de-Semilly, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette propriété comprend une maison principale avec garage attenant, deux gîtes, un hangar de 170 m², ainsi que d'anciennes écuries, étables et une charreterie. La maison, nichée sur un parc arboré, offre une grande entrée menant au séjour, salon et cuisine aménagée, ainsi qu'une arrière cuisine, chaufferie et garage pour deux voitures. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un wc, avec un grenier aménageable. Ce bien est idéal pour les passionnés d'équidés grâce à ses dépendances et sa prairie attenante. Classe Énergie : DPE D 215 Kwh ep/m²/an, GES : D 44 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2890 euros et 3980 euros (année de référence : 2021). Prix : 1 200 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Nicolas Guillotin, Agent Commercial, tel : +33 6 05 26 41 82. Pour plus d'informations, visitez notre site www.cotefranceimmo.fr.

Découvrez à Valognes, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette magnifique propriété à vendre. Cet hôtel particulier du XVIIIe siècle, classé Monument historique, a subi une rénovation soignée sur près de dix années, respectant le style architectural du Siècle des Lumières pour préserver son charme d'origine. La disposition intérieure maintient un plan d'origine avec des espaces de réception spacieux au rez-de-chaussée et des pièces plus intimes à l'étage, offrant des perspectives d'usage résidentiel et professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à des salons élégants, dont un grand salon d'angle de 37 m², avec parquet, boiseries et cheminée. Un bureau raffiné et un petit salon complètent ce niveau. L'escalier imposant, construit en pierre de Valognes, est l'une des caractéristiques remarquables de cette demeure. Au premier étage, la vie quotidienne se déploie autour d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon-bibliothèque, accompagnés d'une chambre et d'une salle de bains. Le deuxième étage comprend trois chambres et une salle d'eau, tandis qu'un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol est entièrement aménagé avec quatre caves voutées, dont une pour la chaufferie. Ce bien présente de nombreuses caractéristiques authentiques, telles que dalles de pierre et cheminées, tout en intégrant des aménagements modernes. À l'arrière, un jardin à la française complète l'ensemble, et une parcelle supplémentaire avec jardin et garage double peut être acquise. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Le prix de ce bien est de 798 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, y compris sur les risques liés à la propriété, consultez le site Géorisques.

Régine Villedieu Immobilier, agence située à Cherbourg, vous invite à découvrir cette belle maison à Valognes, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous mène vers une cuisine aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine et une buanderie. L'espace de vie comprend un séjour, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, et un salon cathédrale offrant de beaux volumes. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Dans l'extension réalisée en 1992, vous trouverez une chambre de plain-pied, accompagnée d'un grand dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon d'été offre diverses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.), ainsi que deux chambres dont une avec point d'eau, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré bien exposé et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Un garage attenant non fermé et un cellier complètent l'ensemble.La maison est classée D au niveau de la performance énergétique avec une consommation de 242 kWh/m²/an, et B pour l'émission de gaz à effet de serre (9 kg CO²/m²/an). Le chauffage est assuré par des radiateurs fluide caloporteur et une cheminée en appoint. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 290 € et 5 850 €, abonnement compris, en s'appuyant sur les prix moyens de 2021, 2022, 2023.Les atouts de cette maison incluent : un niveau de plain-pied, un jardin bien exposé, un environnement calme sans vis-à-vis, ainsi qu'une proximité avec les écoles et les commerces. À seulement 3 minutes des établissements scolaires, 5 minutes des commerces, 28 minutes de Cherbourg-en-Cotentin (Naval Group), 34 minutes de La Hague (Orano) et 38 minutes de Flamanville (EPR).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4290,00 et 5850,00 €. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette splendide propriété à vendre à Valognes, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette demeure familiale, datant d'avant la Révolution française, a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie modernité et authenticité. Cette maison spacieuse est située dans une commune dynamique, bien desservie par ses commerces, écoles et infrastructures de santé, ainsi que par les axes principaux menant à Caen et Cherbourg. La propriété se compose d'un vaste rez-de-chaussée avec une entrée accueillante, un salon chaleureux avec cheminée, un grand séjour lumineux avec un bow-window et cheminée en marbre, ainsi qu'une cuisine moderne sous véranda. Vous trouverez également une cuisine plus ancienne, un bureau, une salle d'eau avec douche et sauna, et un WC indépendant donnant accès à une cave spacieuse. À l'étage, accédez à trois chambres, chacune avec ses caractéristiques uniques, ainsi qu'une salle de bains centrale. Le dernier étage offre une chambre sous comble et une salle de billard. À l'extérieur, profitez d'un espace cour agréable et de dépendances pouvant être aménagées selon vos désirs. Un jardin indépendant de 243 m2 se trouve en face de la maison. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette propriété de luxe à Valognes, n'hésitez pas à nous contacter.