vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Brillevast, France

Découvrez cette villa à Fermanville, Manche, en Basse-Normandie, offrant une vue imprenable et située à seulement 10 minutes du centre de Cherbourg. Cette maison de 85m2 se compose d'une véranda de 18m2 avec climatisation, donnant sur un jardin accessible depuis le séjour salon de 30m2 équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Profitez d'une vue mer depuis toutes les pièces. La maison dispose d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bain et de WC. À l'étage, la surface est aménagée en grand bureau et chambre pouvant accueillir trois à quatre couchages. Le double vitrage assure tranquillité et calme. Le jardin clos est idéal pour prendre vos repas en plein air sous la tonnelle. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement privatif et de deux garages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Fermanville. Classe Énergie : DPE C109 Kwh ep/m2/an, Climat GES : A 27 kg Co2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1091 euros et 1477 euros (année de référence : 2021). Prix : 439000 euros honoraires charge vendeur. Contactez Nicolas Guillotin, Agent Commercial, au +33 6 05 26 41 82 pour plus d'informations.

Grande maison située à Vicq-sur-Mer, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, anciennement un hôtel restaurant, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Ce bien dispose de 8 grandes chambres avec vue sur mer, chacune équipée de sa propre salle de bain et WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique pièce d'accueil ainsi qu'une cuisine complètement équipée, sans oublier un logement indépendant avec sa propre cuisine et deux grandes chambres. Un espace bien-être est accessible par l'ascenseur au sous-sol. Profitez d'une grande terrasse exposée sud, située à seulement 5 minutes à pied de la mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3125 EUR et 4229 EUR. Le prix de vente est de 832 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour les amateurs d'achat de maison à Vicq-sur-Mer, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg vous propose à la vente une Maison à Fermanville, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier comprend :1. Une maison d'habitation de 113 m², qui se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Une belle terrasse en bois exotique et un jardin avec accès direct à la plage viennent compléter ce bien.2. Une seconde maison d'habitation de 85 m², comprenant une cave à vins, un atelier et un espace de rangement au rez-de-chaussée. Accédez à une grande pièce de vie avec cuisine américaine à l'étage supérieur par un escalier extérieur. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau et de sanitaires au premier étage.3. Un petit garage indépendant. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la mer et offre de belles prestations. Situé à 25 minutes de Naval Group / Cherbourg-en-Cotentin, à 45 minutes d'Orano / La Hague et à 45 minutes de l'EPR / Flamanville.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030,00 et 2800,00 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier, située à Cherbourg, vous propose :Une charmante maison d'habitation de 85m² comprenant :Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement équipée. À l'étage : un palier distribuant deux chambres, salle d'eau et sanitaires. Au rez-de-jardin : cave à vins et atelier. Petit garage indépendant. Idéalement située à 22 minutes de NAVAL GROUP à Cherbourg-en-Cotentin, à 44 minutes d'ORANO à La Hague et à 43 minutes de l'EPR à Flamanville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280,00 et 1770,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Fermanville, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie.

Propriété à vendre à Bretteville, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Cette belle propriété est située sur un parc arboré, à seulement 1.5 km de la mer. Elle se compose de deux habitations : une partie privée et un gîte. La partie privée comprend une entrée, une grande cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau, des WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Le gîte offre une entrée dans la pièce de vie avec une cuisine ouverte ; à l'étage se trouvent un grand palier salon, une chambre, une salle de bain avec WC, deux chambres sous pente et un bureau. Plusieurs dépendances attenantes incluent un logement d'été, d'autres pièces aménageables, des garages et un box. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. De plus, le parc dispose d'une boulangerie avec un four fonctionnel. Ce bien présente un très beau potentiel exploitable. Prix : 542000 euros, charges vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Guillotin, agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin vous propose la vente d'une magnifique maison d'architecte située à Tourlaville, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cette propriété neuve dispose d'un ascenseur et est construite sur un terrain offrant une vue imprenable sur Cherbourg. La maison se compose :- Au rez-de-chaussée : un vaste espace de stationnement pouvant être fermé, un hall d'entrée avec ascenseur (accessible PMR) et un grand rangement sous un bel escalier, ainsi qu'une buanderie équipée pour recevoir une douche. - Au premier niveau : un palier avec accès ascenseur, un WC suspendu avec lave-mains, et une belle pièce de vie agrémentée de deux grandes baies coulissantes qui ouvrent sur la terrasse, offrant une vue panoramique sur la ville. Un espace cuisine non aménagée est également présent. - Au second niveau : un palier (avec accès ascenseur), un dégagement, une suite parentale dotée d'une salle d'eau (double vasque) et d'un dressing, deux chambres avec vue sur la ville, une quatrième chambre, une salle d'eau individuelle, ainsi qu'un WC séparé. L'extérieur a été soigneusement aménagé en tenant compte de la topographie du terrain, permettant un accès direct à la terrasse depuis la partie basse, la pièce de vie et les chambres. Une parcelle arborée de 750m2, adjacente à la propriété, peut également être acquise pour créer un petit parc privatif.Cette villa d'exception présente des équipements de qualité, tels qu'un ascenseur, une pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs, une chaudière gaz de secours, ainsi qu'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5000L. Conformément à la norme RT2012, elle est très économe en énergie. Située à 17 minutes de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin (24 minutes en vélo) et à 38 minutes d'ORANO / La Hague et de l'EPR / Flamanville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier, située à Cherbourg-en-Cotentin, vous propose une Villa à acheter à Tourlaville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison d'architecte, neuve et équipée d'un ascenseur, se trouve sur un terrain offrant une vue imprenable sur la rade de Cherbourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de stationnement, un hall d'entrée accessible aux personnes à mobilité réduite, une buanderie et un rangement sous un escalier en pierre. Au premier étage, un palier avec accès par l'ascenseur, un WC suspendu, une belle pièce de vie donnant sur un balcon et une grande baie coulissante, ainsi qu'un espace cuisine non aménagée vous attendent. Le second niveau comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec vue sur la rade, une quatrième chambre, une salle d'eau individuelle et un WC séparé. L'extérieur a été conçu pour s'adapter à la topographie du terrain, facilitant l'accès à la terrasse depuis la pièce de vie et les chambres. Ce bien d'exception respecte la norme RT2012, assurant des équipements de qualité et une excellente performance énergétique. Très proche de NAVAL GROUP et d'autres points d'intérêt comme ORANO et l'EPR de Flamanville, cette propriété unique est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une Villa de luxe à Tourlaville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 710.00 et 1030.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ !Découvrez cette maison à vendre à Valognes, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, à proximité des commerces, écoles, gare et axes principaux.Cette belle maison en pierres, rénovée à la fin des années 2000, est parfaite pour accueillir une famille. Actuellement, la maison se compose de :Au rez-de-chaussée (avec accès au nord) :- Une entrée avec placards de rangement.- Une cuisine aménagée et semi-équipée avec coin repas d'environ ...- Un salon cosy d'environ ... avec cheminée et poêle à bois, communiquant avec la cuisine et la véranda.- Une véranda spacieuse et lumineuse d'environ ..., idéale pour des repas en famille.À l'étage :- Un palier desservant les différentes pièces.- Une chambre principale d'environ ... avec dressing privatif.- Deux autres chambres d'environ 10 m².- Une salle d'eau d'environ ...Au sous-sol (avec accès au sud) :Un espace indépendant pouvant servir de gîte, avec un accès commun à la maison, composé de :- Une cuisine ouverte aménagée et équipée.- Un coin salon/salle à manger d'environ ... avec cheminée et poêle à bois.- Une belle chambre d'environ ... avec salle d'eau d'environ ...- Un WC indépendant.À l'extérieur :- Une cour gravillonnée tout autour de la maison permettant le stationnement.- Un garage d'environ ..., dont la toiture a été récemment refaite.- Un carport sous la véranda pour du stationnement et deux caves.- Un jardin arboré entourant la maison avec un cours d'eau bordant la propriété.C'est un véritable coup de cœur, alors si vous souhaitez réaliser un achat de maison à Valognes, n'hésitez pas à nous contacter !

Réf.4742 : Ancien manoir à acheter à VALOGNES, Manche (50), Basse-Normandie, situé à 20 km de la mer. Cette propriété typique du Cotentin, à seulement cinq kilomètres de Valognes, se trouve à un emplacement central offrant une excellente visibilité, idéale pour des activités d'accueil ou commerciales. Sa position permet de se rendre facilement vers les côtes Est et Ouest, notamment les stations de Barneville-Carteret et Saint-Vaast-la-Hougue, toutes deux à environ 25 km. De plus, la proximité de la N13, qui relie Caen à Cherbourg, attire les clients en transit vers les liaisons maritimes avec l'Angleterre et l'Irlande. Le Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin, à proximité, constitue un cadre naturel très apprécié des randonneurs. Ainsi, ce manoir VALOGNES à vendre présente un potentiel remarquable pour un projet d'auberge, de chambres d'hôtes, d'événements ou d'expositions.Construite en pierre de Valognes et couverte d'ardoise, cette belle ferme-manoir présente une architecture en "U", typique des grandes demeures rurales du Cotentin. Sa façade principale, ordonnée et rythmée par des ouvertures régulières, affirme son caractère authentique. La propriété comprend deux accès distincts : l'un offre un vaste parking en enrobé pour les clients, tandis que l'autre donne accès à un stationnement réservé à un usage privatif. À l'arrière, un jardin s'étend vers plusieurs dépendances ainsi qu'un herbage, créant un espace ouvert sur la campagne.Avec environ 630 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété se prête à une organisation modulable comportant des espaces indépendants, facilitant la coexistence d'une vie privée et d'une activité professionnelle. Les possibilités d'utilisation sont variées : résidence principale avec revenus locatifs, maison d'hôtes ou espace de réception.L'espace privatif de près de 180 m² sur deux niveaux comprend une entrée avec vestiaire et toilettes indépendantes, un séjour lumineux d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon avec cheminée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'aménagement.Un appartement indépendant, d'environ 76 m², se trouve également au rez-de-chaussée. Il dispose de sa propre entrée mais reste relié à l'espace privatif. Cet appartement est idéal pour un logement d'appoint ou pour accueillir des collaborateurs.La partie professionnelle de la propriété offre environ 282 m² sur deux niveaux, comportant d'importants volumes adaptables. Le rez-de-chaussée se compose de deux salles communicantes de 60 m² chacune, d'une cuisine avec accès direct au parking, et de plusieurs salles au premier étage, avec des chambres d'hôtes. Les dépendances en pierre, aujourd'hui utilisées pour le stockage, complètent l'ensemble.Le terrain de 2ha 46a 91ca est organisé en différents espaces adaptés aux divers usages de la propriété. Un jardin à l'avant et une cour arborée à l'arrière favorisent la détente, tandis qu'un grand parking à l'Ouest peut accueillir entre vingt et trente véhicules. Ce manoir à vendre à VALOGNES représente une opportunité rare avec de multiples possibilités d'aménagement.

Dans le cœur de Valognes, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, Normandie Privilège vous propose un hôtel particulier du XVIIIe siècle, inscrit au titre des Monuments historiques. Cette propriété a bénéficié d'une restauration soignée durant près de dix années, respectant le style architectural du Siècle des Lumières. L'intérieur conserve son plan d'origine avec de vastes espaces de réception au rez-de-chaussée et des zones plus intimistes aux étages, permettant une utilisation mixte, résidentielle et professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui distribue plusieurs salons. Le grand salon d'angle (37 m²) affiche un parquet élégant, des boiseries raffinées et une cheminée. Un bureau de 20 m², avec dallage en pierre de Valognes et cheminée, propose un cadre de travail agréable. Un petit salon et une remise complètent ce niveau. L'escalier, inscrit aux Monuments historiques, est en pierre de Valognes, orné d'une rampe en fer forgé. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger et un salon-bibliothèque, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Le deuxième étage abrite trois chambres et une salle d'eau, tandis qu'un grenier au-dessus offre des possibilités d'aménagement. La propriété comprend également un sous-sol complet avec quatre caves voûtées, dont une servant de chaufferie. Les éléments de caractère comme des dalles de pierre, parquets et cheminées sont nombreux. Les aménagements contemporains ont été conçus tout en respectant l'esprit du XVIIIe siècle. À l'arrière, un jardin à la française complète l'ensemble, offrant un cadre verdoyant harmonieux. Il est également possible d'acquérir une parcelle supplémentaire comprenant un jardin et un garage double.Le prix de cette propriété est de 798 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien exempté de DPE (Monument historique). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. La localisation précise de la propriété est indiquée de façon approximative pour des raisons de discrétion. Les informations ici présentées proviennent de notre visite, des échanges avec le propriétaire, et sont données à titre indicatif, sans valeur contractuelle. Les photographies peuvent avoir été retouchées. Référence agence : 5933

À vendre à CHERBOURG, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, un immeuble mixte d'environ 725 m², idéal pour un achat de propriété. Cet immeuble comprend sur trois niveaux : un local à usage de bureaux d'environ 610 m² avec un hall d'accueil, plusieurs bureaux, un espace cuisine et une salle de réunion. En outre, vous trouverez un appartement d'environ 115 m² avec un séjour, des chambres et un balcon. Prix net vendeur : 1.500.000 €. Pour toute information concernant les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. REF : COM1065.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, vous propose : Une belle demeure bourgeoise en plein centre-ville ! Cette maison de 372 m² entièrement rénovée tout en conservant ses éléments d'époque, tels que des carreaux de ciment, des parquets en pin massif, une cheminée en marbre et un escalier d'origine en fer forgé, est un bien unique. Le rez-de-chaussée convienne parfaitement pour une activité libérale et comprend une belle entrée, un salon de réception, trois bureaux, une véranda ouverte sur le jardin, un espace de stockage et un WC. Au premier niveau, vous découvrirez un palier desservant une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante équipée, deux salons et une grande terrasse donnant sur le jardin. Le deuxième et dernier étage se compose d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une chambre d'ami avec cabinet de toilette, de deux autres chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une buanderie. Ce bien est implanté sur une parcelle de 480 m² entièrement close, où se trouve un magnifique hêtre pourpre centenaire. La maison comprend également un sous-sol de 90 m² et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage couvert à quelques mètres. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5018.00 et 6791.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg, vous présente : Une maison de ville agréable située à Cherbourg-en-Cotentin, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un double-séjour traversant avec accès à l'extérieur et un WC. Au premier étage : Un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Sous combles : Un palier menant à trois chambres supplémentaires et une petite salle de bains. Accès au grenier pour un espace de stockage additionnel. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin orientés sud-ouest avec un appentis. Cette maison est idéalement située à 5 minutes de NAVAL GROUP à Cherbourg-en-Cotentin, à 24 minutes d'ORANO à La Hague et à 33 minutes de l'EPR à Flamanville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les dépenses annuelles estimées en énergie pour un usage standard se situent entre 1890.00 € et 2600.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg, vous propose : Magnifique maison de ville à Cherbourg-en-Cotentin, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Cette Maison de luxe à acheter Cherbourg-en-Cotentin comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée menant à deux pièces d'environ 15 m², suivie d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle à manger donnant sur le jardin et des sanitaires. Au premier étage, trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et une seconde avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un sanitaire séparé. Sous combles, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un appentis servant de buanderie et d'espace de rangement, ainsi que d'un préau et d'un abri de jardin. Située à 4 minutes de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin et à 22 minutes d'ORANO / La Hague. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ LA BONNE ADRESSE !Bienvenue à ROCHEVILLE, une commune paisible de la campagne, située à seulement 10 minutes de BRICQUEBEC et de toutes ses commodités, ainsi qu'à 15 minutes de VALOGNES et de sa gare !Découvrez cette maison familiale construite en 2006, maintenue en excellent état, comprenant :Au RDC :- Une vaste entrée d'environ 13m2, dotée d'une grande hauteur sous plafond et de placards de rangement.- Un salon/séjour lumineux avec cheminée à insert, d'une surface d'environ 45m2, ouvert sur la cuisine.- Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, rénovée en 2022.- Deux chambres d'environ 10 et 11m2.- Une salle d'eau d'environ 6.5m2.- Un WC indépendant.À l'étage :- Un vaste palier desservant les différentes espaces.- Quatre grandes chambres avec de jolis parquets.- Une salle de bains avec WC d'environ 6m2.À l'extérieur :- Un double garage d'environ 40m2 attenant à la maison, avec portes électriques et grenier de stockage.- Un coin buanderie/arrière cuisine à l'arrière du garage.- Grande cour gravillonnée à l'avant et sur le côté, offrant de nombreux espaces de stationnement.- Un jardin arboré entourant la maison, avec un accès à un bois idéal pour les promenades.- Grande terrasse bétonnée de chaque côté de la maison.Pour plus d'informations, contactez-nous pour un projet d'achat de maison à Rocheville.

L'Agence LE FRANC, située au 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG, est heureuse de vous proposer à la vente un bien d'exception : une Maison de luxe à acheter à L'ETANG BERTRAND, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Ce magnifique domaine équestre, rare sur le marché, se trouve à seulement 20 minutes de CHERBOURG, à 5 minutes de BRIQUEBEC et à 10 minutes de VALOGNES, dans un cadre bucolique.La propriété séduit par son environnement idyllique et ses prestations de haut standing. Elle se compose, pour la partie habitation, d'une maison principale de plus de 215 m², accompagnée de trois gîtes (200 m², 175 m² et 60 m²), d'une piscine couverte, de vastes terrasses, de jardins arborés, de deux petits étangs, dont un avec terrasse suspendue, ainsi qu'un terrain de pétanque.Un chemin goudronné et pavé mène à travers le domaine, garantissant un accès facile tant à la maison principale et aux gîtes qu'à la partie écuries située au centre de la propriété.La maison principale de 215 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, une suite parentale avec salle de douche et accès terrasse, un séjour spacieux d’environ 48 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de cinéma de 10 places. À l’étage, un grand palier/mezzanine dessert plusieurs chambres et une terrasse suspendue de 34 m².Les gîtes offrent de nombreuses possibilités d'accueil, avec des aménagements de qualité et des terrasses avec vue sur la piscine. La partie équestre est également bien pensée, comprenant des installations modernes et fonctionnelles pour le bien-être des chevaux.Cet ensemble immobilier génère une rentabilité actuelle dépassant 58 000 €/an pour les gîtes et environ 15 000 €/an pour la partie écurie, sans compter la location du Gîte 3.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence de CHERBOURG au 02.33.97.30.00. Ce bien est proposé au prix de 1 426 026 € *, incluant des honoraires de 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 350 000 €.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à l'achat une propriété à STE MERE EGLISE, située à quelques minutes du bourg historique et bénéficiant d'un accès rapide à la N13 ainsi qu'aux plages du Débarquement. Cette authentique ferme en U, typique de l'architecture du Cotentin, se trouve dans un écrin de verdure, avec une grande cour intérieure à l'abri des regards. La propriété, édifiée sur environ 8900 m2 de terrain et ses douves, comprend un jardin avec un terrain de tennis et une piscine couverte chauffée, accompagnée d'une cuisine d'été intime. La longère surnommée 'la grande Maison', soigneusement restaurée, offre plus de 300 m2 de surface habitable répartie sur 2 niveaux et un grenier accessible via un escalier en pierre. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces de réception, d'une cuisine contemporaine, d'un bureau, d'une lingerie et d'une pièce technique. À l'étage, un escalier d'époque mène aux espaces nuit comprenant 6 chambres élégantes, 2 salles d'eau et une salle de bains. En sus, une dépendance abrite 2 logements récents de type T3 et T4, loués actuellement, chacun avec un jardin privatif et un grenier, offrant un potentiel intéressant pour une activité touristique ou un projet familial. Cette propriété STE MERE EGLISE à vendre saura séduire les passionnés et collectionneurs en quête d'un lieu unique dans le département de la Manche, en Basse-Normandie.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison STE MERE EGLISE à vendre, située au cœur des Marais du Cotentin et du Bessin, à proximité de la célèbre bourgade de Sainte Mère Eglise, site historique du parachutage lors de l'opération Overlord. Cette ancienne ferme restaurée, surnommée le 'château du village', comprend trois gîtes tout confort, appréciés par les touristes pour des séjours mémorables. La propriété, érigée sur un terrain d'environ 8163 m2, dispose d'une grande cour à l'avant, parfaite pour le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un jardin à l'arrière, propice à la détente, agrémenté d'une vaste terrasse et d'une petite mare. Construite en pierres de Valognes et configurée en L, la maison principale fait environ 250 m2 et offre des volumes généreux, incluant 6 chambres et un bureau, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la terrasse. L'ancienne charreterie, attenante à la bâtisse principale, a été transformée en gîte pour 6 personnes, d'environ 66 m2, comprenant 2 chambres. L'ancienne étable, indépendante, abrite désormais deux gîtes, dont un petit cocon pour 2 personnes, de 38 m2, et un autre gîte pour 4 personnes, d'environ 56 m2. La récente création des gîtes, réalisée avec soin, permet une activité touristique immédiate, tout en offrant un potentiel de développement grâce à une grange de 95 m2 au sol et une dépendance avec grenier, idéale pour envisager une salle de réception ou de séminaire pour environ 40 personnes. Ce bien unique dans le département de la Manche, en Basse-Normandie, offre de nombreux projets selon vos aspirations.

À proximité de Sainte-Mère-Église et de ses plages du Débarquement, le Cabinet Faudais vous propose à la vente cette propriété de caractère située dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'arrivée, le charme opère avec une cour fermée par de belles dépendances, préservant l'intimité des lieux et soulignant le caractère authentique de l'ensemble. La maison principale développe environ 300 m² habitables et a fait l'objet d'une rénovation soignée, mêlant le cachet de l'ancien à un confort moderne parfaitement intégré. Les volumes généreux permettent de profiter d'espaces de réception chaleureux et lumineux, adaptés tant à la vie de famille qu'à l'accueil de vos invités. La partie nuit se compose de six chambres spacieuses, accompagnées de trois salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. L'ensemble dégage une atmosphère élégante et conviviale, idéale pour une résidence principale de qualité ou une maison de famille. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain, un véritable écrin de verdure garantissant calme et sérénité. Le jardin arboré invite à la détente et aux moments partagés, tandis que la piscine chauffée, avec son espace dédié, promet des instants privilégiés en toute intimité. Un court de tennis privatif complétera cet ensemble rare, apportant une dimension sportive à la propriété. Deux logements annexes indépendants offrent un potentiel supplémentaire, que ce soit pour accueillir des proches, développer une activité d'hébergement ou envisager un projet touristique dans ce secteur recherché, proche d'un site historique emblématique. Cette propriété conjugue caractère, volumes, prestations de qualité et un environnement exceptionnel, à quelques minutes des commodités et des sites d'intérêt de la région. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.

L'Agence LE FRANC, située au 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG, vous propose : Cette maison à vendre à Sainte-Croix-Hague, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace. Vous serez accueilli par une grande pièce de vie d'environ 53 m², lumineuse et dotée d'une cuisine ouverte moderne. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse. La maison comprend 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée pour plus d'autonomie. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant de 22 m² avec grenier, ainsi qu'un second garage non attenant d'environ 70 m², offrant un potentiel varié pour un atelier, du stockage ou un espace de loisirs. Édifiée sur une parcelle de 1 454 m², la maison dispose d'un jardin généreux exposé plein sud avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un bien rare qui combine volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur prisé de la Hague. Pour toute demande d'informations ou pour visiter cette maison, veuillez contacter l'Agence de CHERBOURG au 02.33.97.30.00. Prix : 376 301 € * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 355 000 €. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1390 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).