vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Bacilly, France

CENTURY 21 Royer Immo vous propose cette maison contemporaine d'environ 225 m², implantée sur un terrain paysager de 5 300 m², dans un environnement calme et privilégié à Genêts, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Située en fond d'impasse et accessible par un chemin privé, cette propriété offre intimité, confort et élégance. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie lumineux avec cheminée, baies vitrées et verrière, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, un WC, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (douche + baignoire îlot), ainsi qu'une chambre avec sauna. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une terrasse et un parc paysager avec plan d'eau vous invitent à la détente. Il est également possible d'acquérir en complément une parcelle attenante de 1 500 m² ou 3 000 m². Une maison alliant modernité et sérénité, dans une zone non submersible, à proximité immédiate du Mont-Saint-Michel.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. D'une surface d'environ 220 m2, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, située dans un cadre paisible à la campagne, avec un accès rapide à l'A84 Caen-Rennes. Vous serez également proche des plages et des sites naturels de la côte, ainsi que de la baie du Mont Saint-Michel. AVRANCHES, une ville reconnue pour sa situation privilégiée entre terre et mer, offre de nombreux atouts : commerces, écoles, hôpital et une gare ferroviaire reliant Paris-Montparnasse en trois heures. Les extérieurs de la maison, avec sa piscine chauffée à l'effet miroir, offrent une véritable oasis de bien-être, entourée d'une végétation luxuriante. Un jardin arboré d'environ 3700 m2, incluant un verger, crée une ambiance paisible et poétique. Pour stationner, un carport design et un garage spacieux sont à votre disposition, avec un portail automatique pour plus de sécurité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un salon chaleureux. Une salle d'eau et un sauna privatif sont également présents pour votre bien-être. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec poêle à pellets, baignoire balnéo et dressing sur mesure. Cette maison AVRANCHES à vendre, intégrant les dernières technologies, est un véritable espace de vie conçu pour le confort familial.

EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER - Maison coup de cœur !Idéalement située au calme et à proximité du centre d'Avranches, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette superbe maison édifiée en 2023 en ossature bois répond aux dernières normes thermiques (RE 2020) et affiche de très faibles consommations d'énergie. D'une surface habitable d'environ 158 m², elle se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée, salle à manger avec poêle à granulés, salon (une pièce de vie d'environ 47 m²), arrière-cuisine/buanderie, WC, suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing.- À l'étage : une chambre avec salle d'eau privative et accès à la terrasse, salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec accès à la terrasse.Le garage fait environ 28 m².La propriété dispose d'une vaste terrasse en bois avec pergola, d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur avec volet roulant, et d'un solarium. Elle comprend également des parkings pour voitures, un jardin, et un bois d'environ 3800 m² avec deux abris en bois. Aucun vis-à-vis et exposition sud. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 5324 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Avranches !

CAROLLES – Baie du Mont St Michel, à 1 km de la mer. Cette superbe maison contemporaine d’architecte de 250 m², aux lignes américaines marquées, se distingue par ses rotondes, colonnes et larges baies vitrées. Édifiée sur environ 1 400 m² de jardin clos et paysagé, elle dispose d’une terrasse plein sud de 40 m² ainsi que d’une annexe avec double garage. La propriété s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, prolongée par une cuisine Mobalpa de qualité. En complément, une suite de plain-pied avec salle de douche et dressing ajoute un confort appréciable. À l’étage, un salon de 40 m² avec mini-bar, trois chambres lumineuses, une grande salle de bain, une salle de douche, ainsi que des balcons et terrasses qui prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Les prestations sont d’un niveau exceptionnel : géothermie, volets aluminium Bouvet, escalier en marbre rose d'Italie, carrelage italien à cabochons inox brossé, système d’alarme avec caméras, portail motorisé et toiture en zinc patiné. Maison rare et de qualité, prête à accueillir une piscine. Cette propriété est un choix idéal pour tout achat Maison de luxe CAROLLES dans le département Manche, région Basse-Normandie.

CENTURY 21 Royer Immo vous propose en MANDAT CONFIANCE, cette maison de caractère située à La Haye-Pesnel, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété à vendre se trouve à proximité immédiate du bourg, des commerces ainsi que des écoles primaires et du collège. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée centrale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, bien exposé, clos et arboré. La propriété comprend également deux garages et une dépendance. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat Propriété à La Haye-Pesnel.

Nouveau bien proposé par UNI Immobilier à Saint-Aubin-des-Préaux, Manche, en région Basse-Normandie. Cette exceptionnelle propriété T11 d'environ 587 m² s'étend sur un parc de 28 000 m², située à seulement 5 minutes des plages. Caractéristiques principales : - Maison en pierre avec chauffage par géothermie réglable sur 3 niveaux. - Espace de vie spacieux de plus de 100 m². - Multiples salles de douche et toilettes. - Parc avec étang et cour d'eau délimitant la propriété, ainsi que de nombreuses dépendances, y compris une grande cuisine d'été. - 6 garages, dont 4 communicants. - Proximité de Granville et à 5 minutes des plages. Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée, de grands volumes pour les espaces de vie : - Salon-séjour d'environ 100 m² avec belle cheminée en pierre. - Salle à manger avec cheminée. - Cuisine aménagée avec piano de cuisson. - Chambre PMR avec accès sur cour et sa salle d'eau. - Buanderie et chaufferie. - Grand garage double avec portes sectionnelles motorisées. À l'étage, mezzanine en coursive sur le séjour : - Chambre parentale avec salle de bain. - Bureau, 2 chambres avec salles d'eau. - Grand appartement avec cuisine et salon, chambre en mezzanine avec salle d'eau. - Appartement avec chambre, salle d'eau et espace nuit. Au 2ème étage : - Chambre avec grenier, dégagement avec placards, grande salle de douche et grande chambre sous combles. Dépendances : - Bâtiment en pierre avec puit, cuisine d'été aménagée, garage et plusieurs constructions offrant de nouvelles possibilités. Équipements : - Chauffage par géothermie avec pompe à chaleur, chaudières à gaz, et double vitrage pour un confort optimal. - DPE : D (222), GES : C (15). Prix : 1 700 000 € HAI, avec un taux d'honoraires de 4,62 %, soit 1 625 000 € hors frais. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Aubin-des-Préaux, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible ici : https://my.matterport.com/show/?m=T68w5HrUXWb. Pour plus d'informations, contactez Sandra SCHALLENKAMMER au 06 78 40 74 17 ou par email à sschallen@uni-immobilier.fr.

CENTURY 21 Royer Immo vous invite à découvrir cette villa à vendre à Jullouville, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. En front de mer, cette maison sur trois niveaux comprend 5 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un spacieux salon/séjour offrant une vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un dégagement et un couloir donnent accès à deux chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une douche et un wc. Le second niveau abrite un couloir desservant deux autres chambres, une salle de bains et un wc. Un garage indépendant vient compléter ce bien, le tout sur un terrain clos d'environ 564 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Jullouville.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette villa à acheter à Jullouville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette élégante villa normande de 1886, située en bord de mer, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 235 m², elle est érigée sur un terrain paysager de 1 900 m², garantissant intimité et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon avec loggia, et une salle à manger s'ouvrant sur une belle terrasse, complétée par une véranda lumineuse et des toilettes invités. À l'étage, trois grandes chambres avec vue mer vous attendent, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparés, parfaits pour recevoir famille et invités. En sous-sol, vous profiterez d'un vaste espace incluant une buanderie, une douche d'été, une cave à vin, un espace de stockage, ainsi qu'un garage. Cette demeure pleine de charme, alliant authenticité normande et confort, est une excellente opportunité pour une vente villa Jullouville.

AVRANCHES 50300, Magali HAUTBOIS vous présente une propriété à vendre, aux portes du Mont Saint-Michel et à 45 minutes de Saint-Malo, discrètement située à proximité du centre-ville. Découvrez cette propriété rare où se conjuguent art de vivre, nature préservée et potentiel professionnel. Cette propriété contemporaine de 223 m², implantée sur plus d’un hectare soigneusement aménagé, offre bien plus qu’une simple maison. Construite en 2021, elle séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité. Pensée pour une vie de plain-pied fluide et confortable, elle dispose d’un grand espace de réception avec cuisine ouverte sur un vaste séjour et salon, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’un bureau modulable, d’une buanderie pratique et d’un double garage de 50 m² avec espace de rangement et portes motorisées.À l’étage, quatre chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis avec tout le confort nécessaire. À l’extérieur, une grande terrasse bois orientée plein sud invite à la détente, avec vue sur un jardin apte à accueillir une piscine.La maison a été conçue avec une réelle conscience environnementale : panneaux solaires, pompe à chaleur par aérothermie, ballon thermodynamique et matériaux durables assurent une efficience énergétique et un confort quotidien. Le domaine abrite également trois hébergements atypiques nichés dans la verdure : deux Pods confortables et un authentique kota finlandais avec baignoire balnéo. Tous offrent terrasse privée, climatisation, salle d’eau, Wi-Fi et télévision, attirant une clientèle en quête de déconnexion et d’expériences originales. Pour compléter cette offre, un espace bien-être en harmonie avec le paysage comprend un spa, un sauna en bois précieux et une bulle panoramique ouverte sur la vallée, propice à la relaxation totale. Avec un fort potentiel rentable dans un secteur touristique majeur, cette propriété est à proximité de l’un des sites les plus visités d’Europe, bénéficiant d’une fréquentation constante tout au long de l’année. Les hébergements assurent un excellent rendement. Ce bien rare est pensé pour ceux qui rêvent d’un projet de vie alliant sérénité, indépendance et développement touristique, à seulement 20 minutes de la baie du Mont Saint-Michel et 30 minutes de la gare de GRANVILLE ainsi que des plages.Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou obtenir plus d’informations. Prix : 899 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE : A - 36 kwh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : A - 1 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 706 euros et 954 euros par an. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS, agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com.

iad France - Sophie Belloir vous propose une propriété exceptionnelle à Isigny-le-Buat, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Découvrez un bien unique alliant charme et confort moderne, idéal pour un projet d'accueil touristique ou résidentiel. Cette longère en pierre rénovée s'étend sur près de 9000 m² de terrain et est située à proximité du Mont-Saint-Michel et des commodités. Avec 308 m² habitables et 16 pièces, dont 10 chambres, elle offre une activité immédiatement exploitable avec un chiffre d'affaires de 40 000 € sur 5 mois en 2025. Vous pouvez profiter d'un espace chaleureux comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que des chambres d'hôtes entièrement rénovées. Ce bien rare à acheter à Isigny-le-Buat est un véritable havre de paix, parfait pour un accueil familial et des séjours nature. Ne manquez pas cette opportunité en vente à Isigny-le-Buat.

iad France - Marie-Eve Tier vous propose : À VENDRE – VILLA D’EXCEPTION VUE MER – FIN XIXᵉ, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Prix : 2 199 000 € HIÀ la croisée du prestige et de l’élégance, découvrez cette villa exceptionnelle de la fin du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec raffinement depuis 2019. Un lieu rare, où l’authenticité du patrimoine se marie harmonieusement au confort moderne, dans le plus grand respect du style et des matériaux d'origine.D’une superficie habitable de 720 m² (dont 150 m² supplémentaires à aménager selon vos projets), cette Maison de luxe à acheter à Granville vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations soignées.Ses atouts majeurs :- Vue mer depuis plusieurs chambres,- Une salle de réception majestueuse de 117 m², idéale pour mariages, séminaires ou événements privés,- Un salon-bar convivial pour des moments de détente raffinés,- 6 chambres élégantes, chacune avec son charme unique,- Une vaste terrasse de 121 m², parfaite pour admirer les couchers de soleil ou organiser des réceptions en plein air,- Un parc paysager de plus de 11 000 m², écrin de verdure propice au calme et à la contemplation.La villa peut accueillir jusqu’à 177 personnes debout et 135 assises, ce qui en fait une opportunité unique pour particuliers ou professionnels du tourisme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2 199 000 euros. Prix hors honoraires : 2 111 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 88 000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve Tier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, une magnifique villa située à Granville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette villa, entièrement rénovée, est parfaite pour accueillir divers événements tels que des mariages, anniversaires, séminaires ou fêtes de famille. Avec des volumes intérieurs spacieux et une grande terrasse conforme aux normes d'accessibilité, elle offre un cadre confortable et élégant. Le parc d'un hectare est magnifiquement arboré et fleuri, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un parking de 50 places est à disposition. Cette villa de luxe à acheter à Granville est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre exceptionnel en bord de mer. Prix de vente : 2 205 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2900 et 3000 euros par an, selon les années 2023 à 2025. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente cette maison à acheter à Granville, située au coeur d'un environnement préservé et recherché dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison d'architecte, construite dans les années 1990 et surnommée La Chaumière, offre une surface de 150 m² sur un terrain paysagé de 400 m², avec une vue imprenable sur la mer, Granville et les îles Chausey. Idéalement située à Saint-Pair-Sur-Mer, à proximité des plages et du centre-ville, cette propriété promet un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cheminée avec insert, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda de 10 m² inondée de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre avec kitchenette privative et salle d'eau avec douche hammam. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, dont l'une accède à une spacieuse terrasse face à la mer, ainsi qu'une élégante salle de bains. Le niveau inférieur dispose d'un espace de vie supplémentaire comprenant une arrière-cuisine, une buanderie, un salon cosy, une pièce de réception, une salle d'eau, une cave et un local technique. La maison bénéficie également d'un couloir de nage chauffé de 2,20 x 6,50 m et d'une terrasse de 100 m² équipée d'un canapé et d'un brasero, parfaite pour la détente, avec en toile de fond le paysage maritime unique de Granville. Cette maison rare à la vente combine des prestations haut de gamme, un emplacement d'exception et une atmosphère de vacances tout au long de l'année.

iad France - Emilie Dehaan vous propose : Ensemble immobilier comprenant une charmante longère attenante à un gîte indépendant, ainsi qu'une belle dépendance, le tout sur une parcelle en zone constructible. Cette longère d'une superficie d'environ 250 m² est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure de 1533 m², au cœur d'Yquelon, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. La longère se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, accessible également par un cellier/buanderie, d'un salon/séjour chaleureux avec le charme des poutres, sa cheminée (avec insert), et l'espace supplémentaire d'une véranda exposée à l'ouest, offrant une vue sur la nature, ainsi qu'un WC rénové. À l'étage, le dégagement dessert : - 4 chambres dont 3 avec placards (entre 11 et 13,30 m²) et une avec petit balcon, - 1 chambre parentale de 25 m², - 1 spacieux bureau de 18,35 m², - 1 dressing aménagé de 6,18 m², - 1 salle d'eau rénovée, - 1 salle de bain de 7,50 m², - 1 WC rénové. Le gîte/studio attenant peut facilement être intégré à la maison depuis le salon afin de bénéficier d'une vie de plain-pied. Actuellement, ce gîte comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et une pièce à aménager donnant sur un jardin. Vous pouvez le proposer à la location ou l'utiliser comme espace de travail. L'ancien rencontre le moderne dans cette longère, et vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre créativité ! À l'extérieur, une terrasse invite à la relaxation, offrant des moments de calme et de sérénité. Les expositions à l'est et à l'ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin clos et arboré de plus de 1500 m² dispose également d'une dépendance actuellement utilisée comme garage et espace de bricolage. Un espace ouvert mais couvert pourrait accueillir une cuisine d'été, ainsi qu'un petit garage (box) pour vélos ou matériaux. Située idéalement, proche des commodités telles que la boulangerie à 100 m, et des zones commerciales de Donville et Granville, cette longère représente un véritable havre de paix à Yquelon. Tous les accès à la ville et à la campagne se rejoignent ici ! Vous l'aurez compris, plusieurs projets sont envisageables pour cette ravissante propriété : - Maison familiale en résidence principale ou secondaire, - Maison d'habitation avec locatif (gîte) - Maison d'habitation avec espace professionnel attenant. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette longère à vendre à Yquelon et contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Dehaan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette villa emblématique située aux portes de Granville, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Granville est une station balnéaire renommée, célèbre pour son patrimoine historique, sa haute-ville fortifiée, son musée Christian Dior, ainsi que ses plages et falaises, le tout à proximité du Mont Saint-Michel et face aux îles Anglo-Normandes. Accessible en seulement 3 heures de Paris par train, et à 2 heures 15 de Rennes, cette ville d'art et de culture est un cadre de vie de choix, riche en expositions, événements artistiques, et festivals, dont son carnaval classé au patrimoine de l'UNESCO.Cette villa à acheter à Granville, de style anglo-normand et datant du XIXe siècle, est une œuvre redessinée par Auguste Bluysen, un architecte célèbre des années 20. Sa conception rend hommage à l'hospitalité distinguée, avec des espaces modulables idéaux pour recevoir. L'accès à la propriété se fait par une allée majestueuse bordée de tilleuls centenaires, menant à un parc de plus d'un hectare agrémenté d'une roseraie. Le domaine compte également un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 50 véhicules, avec un accès privé pour les professionnels vers un office entièrement équipé, ainsi qu'un atelier de 60 m2 et la possibilité d'aménager un logement indépendant.Pour profiter de la vue environnante, la villa dispose de baies vitrées et de bow windows, ainsi qu'une terrasse de 120 m2 orientée à l'ouest. L'intérieur, entièrement rénové selon les normes de sécurité, offre une ambiance élégante et épurée, adaptée à divers événements. Le hall d'entrée comprend un bar, une salle polyvalente de 25 m2, une salle de danse insonorisée et une vaste pièce de réception de 117 m2, capables d'accueillir 144 personnes assises.À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres confortables, dont 4 doubles, deux avec salle d'eau privative, une chambre triple, un dortoir et 2 salles d'eau à partager, offrant au total 19 couchages. Les combles, d'environ 150 m2, restent à aménager. Cette villa à vendre à Granville, témoin d'une histoire riche, offre un potentiel unique pour des projets futurs selon vos aspirations.

Située à GRANVILLE dans le département de la Manche, au cœur de la région Basse-Normandie, cette villa contemporaine de 2020, développant environ 230 m², est maintenant disponible à la vente. Cette propriété spacieuse offre 8 pièces, comprenant un appartement F2 indépendant, ainsi que de vastes espaces de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte, un salon avec cheminée, un bureau et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une dotée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un ascenseur dessert tous les niveaux. À l'extérieur, un jardin arboré de 280 m² avec piscine, ainsi qu'un exceptionnel rooftop équipé d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une douche. Un garage et des finitions soignées viennent parfaire ce bien rare, idéal pour un achat de villa à acheter à GRANVILLE, à proximité des plages et du centre ainsi que des attractions de Granville.

Cette superbe longère située à Granville, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, offre une surface habitable exceptionnelle de 750 m². Conçue pour accueillir confortablement une grande famille ou des invités, cette propriété s’étend sur plusieurs niveaux dont les détails restent à découvrir lors de la visite. À l'intérieur, la longère se compose de sept chambres spacieuses, idéales pour créer un espace de vie personnel pour chaque membre de la famille. Cinq salles de bain et cinq WC garantissent une commodité optimale pour tous les occupants. Les pièces vastes et lumineuses offrent un cadre de vie agréable et convivial. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts, avec une vaste terrasse de 150 m², parfaite pour organiser des réceptions ou profiter de moments de détente en plein air. La piscine couverte permet de se baigner en toute saison. Un garage est également disponible, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété à acheter à Granville, une visite s'impose.

Située à Donville-les-Bains, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette villa exceptionnelle de 155 m² habitables vous offre une vue panoramique à 180° sur la mer et les îles Chausey. Avec son cadre de vie idyllique, cette Maison de luxe DONVILLE-LES-BAINS à vendre se distingue par ses espaces spacieuses et lumineuses. Vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon panoramique, ainsi que cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre bénéficie d'une vue mer imprenable. Les installations comprennent une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage, ainsi que plusieurs WC. Le sous-sol comprend un bureau pouvant servir de chambre d'amis, un double garage, un atelier, une salle de sport, une buanderie et une cave. Entièrement rénovée en 2018, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de la plage, des écoles et des commerces. Une opportunité rare sur le marché, où chaque instant devient un moment de rêve face à l'océan. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 995 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Éric DEWILDE au 06 79 89 16 74 ou par e-mail à eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.

À seulement 900 mètres de la plage, dans un cadre verdoyant et discret, POZZO Immobilier vous propose, en MANDAT CLE, cette magnifique propriété des années 1930, partiellement rénovée avec soin. Offrant 323 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure de 7 pièces se distingue par son charme, ses espaces généreux et son environnement privilégié. L'agencement de la maison est le suivant : - Au sous-sol : une entrée menant à une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce polyvalente (salle de jeux, bureau), une laverie et un local technique. - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, toilettes indépendants avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée, grand séjour ensoleillé ouvrant par de larges baies sur deux terrasses extérieures avec vue sur le jardin, salle à manger conviviale avec cheminée, double salon lumineux également doté d'une cheminée. - À l'étage : grande mezzanine avec coin bibliothèque, deux chambres chacune avec salle de bains et WC privatifs (l'une ayant vue sur la mer). À l'extérieur, profitez de deux terrasses totalisant 120 m², d'une piscine pour les journées ensoleillées et d'un jardin arboré de 1 200 m², offrant calme et intimité. En matière de stationnement, ce bien dispose d'un garage indépendant et d'une grande cour pouvant accueillir trois véhicules grâce à un portail électrique. Une dépendance de 36 m² sur deux niveaux complète l'ensemble, idéale pour un atelier, un espace de télétravail ou une maison d'amis. Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété entièrement clôturée bénéficie d'un accès rapide à la plage et à toutes les commodités : - Commerces à moins d'une minute, - Écoles accessibles à pied, - Gare de Granville à moins de 10 minutes, - Tennis, bibliothèque, restaurants, boulangeries, poissonnerie… tout est à proximité. La classe énergétique est notée E pour une consommation de 187 kWh/m²/an, et la classe climat est notée E (51 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 7170 € et 9750 € (prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien rare dans le secteur, séduisant pour ceux qui recherchent charme et tranquillité, à deux pas de la mer. N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Donville-les-Bains, dans le département de la Manche, région de Basse-Normandie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

iad France - Emilie Dehaan vous propose : Située à Bréville-sur-Mer dans le département de la Manche, région Basse-Normandie, cette magnifique maison redécorée avec goût d’environ 200 m² sur un terrain de plus de 1800 m² est un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel. Dotée de 7 chambres (ou 6 chambres et un bureau) et d'une spacieuse pièce de vie, ce bien notamment équipé d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une grande terrasse plein sud est rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie ouverte avec un poêle à bois et une cuisine de qualité, aménagée et entièrement équipée avec îlot central. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau, et un bureau (ou chambre de 9.30 m²) ainsi qu'un wc et un cellier équipé d'un piano de cuisine complètent ce niveau. L'accès vers l'espace jacuzzi et un spacieux garage attenant sont également présents au rez-de-chaussée. L'étage se compose de deux premières chambres, suivies d'une salle de bain avec baignoire et douche, puis de deux autres chambres avec leur propre salle d'eau et enfin d'une dernière chambre avec dressing. Un wc est également présent à l'étage. L'extérieur est un réel atout ! Vous profiterez d'une cour en enrobé fermée par un portail électrique coulissant, d'un atelier, d'une belle terrasse carrelée exposée sud avec barbecue, d'une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur et d'un local technique (équipé d'un wc et d'une douche). Le terrain est situé en zone constructible, permettant potentiellement de diviser la parcelle pour une vente de terrain à bâtir, sous réserve de documents d'urbanisme. Confort : interphone-digicode, chauffage au sol (pompe à chaleur de 2021) et poêle à bois récent, tout à l'égout.Cette maison à acheter à Bréville-sur-Mer vous attend. N'attendez plus et contactez-moi rapidement pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à charge de l'acquéreur (3,23% du prix hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Dehaan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Coutances.

À la vente, une Maison de luxe à Saint-Broladre, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, proche du Mont Saint Michel. Cette maison T6 d'environ 140 m2, implantée sur un terrain spacieux de 5 137 m2, est à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée directe sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon, de toilettes, d'une salle de bain et de 3 chambres. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol offre un studio et des dépendances-hangars avec une partie du terrain constructible. Points forts : à proximité des commodités. DPE : D, GES : A. Prix : 535 000 €, soit 510 000 € net vendeur, avec 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Grande maison familiale de 257 m² avec parc arboré de 2000 m² à Bréhal, dans le département de la Manche et la région de Basse-Normandie. Située à seulement 600 m du bourg de Bréhal et à 3 km de la plage de Saint-Martin, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable. Le parc orienté plein sud est parfait pour se détendre tout en étant proche des commodités et de la mer. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne accès à une cuisine conviviale et à un vaste salon-séjour lumineux, équipé d’un poêle, qui ouvre sur une véranda avec jacuzzi. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de douche, ainsi qu’une grande buanderie attenante au garage, permettant de vivre de manière confortable sur un seul niveau. À l’étage, quatre chambres, une grande salle de bain et des toilettes indépendants offrent tout l’espace nécessaire pour accueillir famille et amis. La maison est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux (DPE : D), avec un accès piéton vers la plage, à l'abri des grands axes. Un bien rare qui combine volumes, confort et situation idéale entre bourg et littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Manikowski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

KARACTERRE® RENNES - Maison d'hôtes à vendre à Mont-Dol, Ille-et-Vilaine, Bretagne : Un lieu clé en main à proximité de la Baie du Mont-Saint-Michel. À quelques minutes des sites emblématiques, cette belle bâtisse en pierre complètement rénovée constitue une rare opportunité pour développer ou poursuivre une activité touristique prospère. Entre authenticité, confort moderne et performance énergétique, elle offre un cadre accueillant et pleinement fonctionnel. La maison principale, lumineuse et conviviale, est parfaite pour la vie sur place. Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte crée une ambiance agréable, tandis que quatre chambres permettent de jongler entre vie personnelle et professionnelle sereinement. Les annexes, comme la buanderie et le cellier, facilitent l'organisation du quotidien pour les propriétaires et les hôtes. L'activité d'hébergement est déjà bien établie, comprenant plusieurs chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC privatifs, un studio indépendant, ainsi que deux gîtes familiaux entièrement équipés offrant des logements autonomes pour les visiteurs. Chaque espace a été conçu ou rénové avec des matériaux durables, garantissant confort et efficacité énergétique. Le bien est vendu avec le mobilier nécessaire à l'exploitation, permettant une ouverture immédiate. Son emplacement privilégié dans une zone touristique très recherchée, avec des atouts comme le GR34 et le Mont-Saint-Michel, en fait un choix idéal pour maintenir et développer l'activité. Un grand hangar attenant présente un potentiel intéressant pour créer une salle de réception, un espace bien-être ou d'autres projets complémentaires. Le jardin, confortable et intime, ajoute une touche unique et invite à la détente. C'est une véritable occasion pour quiconque désireux de s'engager dans une activité touristique clé en main dans un environnement dynamique et attractif. Chaque détail a été pensé et optimisé pour permettre aux futurs exploitants de continuer l'aventure en toute confiance. Atouts clés : Aucuns travaux à prévoir, faible consommation énergétique, grands volumes, forte attractivité touristique, vendu avec mobilier pour une exploitation immédiate. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques sur l'ensemble de la région des Pays de la Loire et de Bretagne – Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes, Saint-Malo. Découvrez nos autres biens : maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, et autres biens d'exception, directement sur le site Karacterre Immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1208.00 € et 1208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RSAC RENNES RCP RD01918123N.

MONT-DOL – PROPRIETE AUX MULTIPLES POSSIBILITES – TROIS MAISONS – SURFACE HABITABLE TOTALE 554 M² - JARDIN – TERRAIN DE 2,2 HA – 14 CHAMBRES – GARAGE – GRANGE.Efficity, par l'intermédiaire d'Edouard Six, vous propose en exclusivité cette superbe propriété, comprenant trois habitations indépendantes, implantée sur un terrain de plus de 2,2 hectares à Mont-Dol, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, idéalement située entre Dol-de-Bretagne et la baie du Mont-Saint-Michel, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.La maison principale (328 m²) :Construite en pierres de pays, cette demeure de caractère offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. • Un salon de 45 m² avec cheminée monumentale et plafond cathédrale (4,65 m de hauteur), baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.• Accès direct à une terrasse équipée d’un store ban, donnant sur le jardin.• Une mezzanine avec coursive reliant les différentes ailes de la maison.• 9 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, certaines dépassant 55 m².• Bureau, buanderie, plusieurs salles de bains et WC complètent cet espace.Premier gîte cottage (62 m²) :• Séjour avec poêle à bois et véranda ouvrant sur un écrin de verdure sans vis-à-vis.• Cuisine ouverte sur séjour.• 2 chambres à l'étage avec dressing.Deuxième gîte de grande capacité (164 m² – rénové en 2023) :• Capacité d'accueil jusqu'à 12 personnes.• Entrée conviviale et grande pièce de vie de 42 m² avec poêle à granulés.• Cuisine aménagée et équipée spacieuse.• 3 grandes chambres à l'étage de 4 couchages chacune.• Plusieurs salles d'eau et WC.Un lieu aux multiples possibilités :Cette propriété offre un potentiel exceptionnel :• Accueil d'une grande famille ou reprise de l'activité commerciale touristique existante.• Activités de gîtes équestres, d'accueil de randonneurs (proximité de la voie verte et de la voie douce) ou de découverte régionale.• Espaces préservés en pleine nature, entre terre et mer, permettant de profiter du site, situé à moins de 30 minutes des sites touristiques tels que Le Mont St Michel, Cancale, St Malo.Les extérieurs :• Terrain de plus de 2 hectares clos, idéal pour une activité équestre, avec installations existantes.• Verger productif (jusqu'à 9 tonnes de pommes par an).• Grand garage et grange à aménager de plus de 200 m².Prix de vente : 900.000€ HAI incluant 35.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Informations et visites auprès d'Edouard Six : + 33 6 24 97 74 43Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frEdouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°789813839.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.