vente de maison et villas de luxe avec piscine à Pontorson, France

Groupe Immobilier Mercure vous propose une belle maison en vente à Bazouges-la-Pérouse, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété est idéalement située entre le Mont Saint Michel et Rennes, offrant un cadre paisible et verdoyant. S'étendant sur un terrain un peu plus d'un hectare, vous découvrirez une authentique maison en pierre, avec une allée bordée d'arbres, un petit étang et une piscine chauffée.La maison principale d'environ 200 m² dispose d'une grande cuisine équipée, d'une salle à manger accueillante et d'un salon avec cheminée, le tout prolongé par une grande véranda lumineuse donnant sur le jardin, créant une ambiance conviviale. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau et deux salles d'eau, offrant un espace confortable pour toute la famille.En complément, un gîte attenant de 150 m², très apprécié par les visiteurs en période estivale, peut accueillir jusqu'à huit personnes. Ce cottage, décoré avec soin, dispose de tout le confort nécessaire et d'une terrasse privative, parfaite pour profiter de l'environnement serein.Les atouts principaux de cette propriété incluent sa proximité, à 22 km du Mont Saint Michel et à environ 40 km de Saint-Malo et Rennes. Cette maison et son gîte offrent d'excellentes opportunités pour recevoir des amis ou organiser des séjours touristiques.Prix de vente : 630 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique : Maison principale classe D, estimée entre 4610 et 6320 euros par an ; Gîte classe E, estimée entre 2580 et 3530 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER - Maison coup de cœur !Idéalement située au calme et à proximité du centre d'Avranches, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette superbe maison édifiée en 2023 en ossature bois répond aux dernières normes thermiques (RE 2020) et affiche de très faibles consommations d'énergie. D'une surface habitable d'environ 158 m², elle se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée, salle à manger avec poêle à granulés, salon (une pièce de vie d'environ 47 m²), arrière-cuisine/buanderie, WC, suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing.- À l'étage : une chambre avec salle d'eau privative et accès à la terrasse, salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec accès à la terrasse.Le garage fait environ 28 m².La propriété dispose d'une vaste terrasse en bois avec pergola, d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur avec volet roulant, et d'un solarium. Elle comprend également des parkings pour voitures, un jardin, et un bois d'environ 3800 m² avec deux abris en bois. Aucun vis-à-vis et exposition sud. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 5324 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Avranches !

EXCLUSIVITÉ – Propriété avec vue merDécouvrez cette propriété située à Cancale, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Elle est nichée dans un parc arboré de 5 497 m² et offre deux maisons indépendantes, une piscine, un double garage et un jacuzzi, le tout bénéficiant d'une vue mer depuis la majorité des pièces.Maison principale (T7 – 170 m²)- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, véranda, terrasse, une chambre et un WC.- À l'étage : Palier desservant deux chambres avec dressings, une salle d'eau/WC, et une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing.- Au sous-sol : Chaufferie, caves, et bassin de récupération d'eau.Seconde maison (T4 – 84 m²)- Au rez-de-chaussée : Séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, WC, et une terrasse avec jacuzzi.- À l'étage : Palier, deux chambres et WC.La maison principale affiche une très bonne performance énergétique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 280 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 230 000 €Honoraires charge acquéreur : 50 000 € soit 4,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773. Vente Maison de luxe à Cancale.