vente de maison et villas de luxe meublées à Jullouville, France

MAISON VUE MER - BAIE DE CANCALE, ACCÈS DIRECT PLAGE ET GR 34. Face à la magnifique Baie de Cancale, cet ensemble rare offre une vue mer panoramique, un accès direct à la plage et un accès immédiat au GR34, créant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Exposé à l'est, il bénéficie d'une belle lumière dès le lever du soleil dans un environnement préservé. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 80 m² avec vue mer et d'une ancienne maison de pêcheur d'environ 23 m², aménagée en studio indépendant avec terrasse face à la mer. La maison principale est organisée en deux espaces : au rez-de-chaussée, un premier espace avec cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le deuxième espace s'ouvre sur une terrasse avec vue mer, comprenant un salon avec cuisine, des chambres et deux espaces supplémentaires aménagés en couchages, offrant une belle capacité d'accueil. Le studio indépendant dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une kitchenette, idéal pour des séjours autonomes ou une activité locative. L'ensemble peut accueillir jusqu'à neuf couchages. Rénové en 2020, lumineux et fonctionnel, il présente une performance énergétique satisfaisante (C pour le gîte, D pour la pêcherie). Une buanderie de 16 m² ainsi que plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien unique, parfait pour un achat Maison de luxe Cancale ou une vente Maison de luxe Cancale dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

KARACTERRE® RENNES - Maison d'hôtes à vendre à Mont-Dol, Ille-et-Vilaine, Bretagne : Un lieu clé en main à proximité de la Baie du Mont-Saint-Michel. À quelques minutes des sites emblématiques, cette belle bâtisse en pierre complètement rénovée constitue une rare opportunité pour développer ou poursuivre une activité touristique prospère. Entre authenticité, confort moderne et performance énergétique, elle offre un cadre accueillant et pleinement fonctionnel. La maison principale, lumineuse et conviviale, est parfaite pour la vie sur place. Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte crée une ambiance agréable, tandis que quatre chambres permettent de jongler entre vie personnelle et professionnelle sereinement. Les annexes, comme la buanderie et le cellier, facilitent l'organisation du quotidien pour les propriétaires et les hôtes. L'activité d'hébergement est déjà bien établie, comprenant plusieurs chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC privatifs, un studio indépendant, ainsi que deux gîtes familiaux entièrement équipés offrant des logements autonomes pour les visiteurs. Chaque espace a été conçu ou rénové avec des matériaux durables, garantissant confort et efficacité énergétique. Le bien est vendu avec le mobilier nécessaire à l'exploitation, permettant une ouverture immédiate. Son emplacement privilégié dans une zone touristique très recherchée, avec des atouts comme le GR34 et le Mont-Saint-Michel, en fait un choix idéal pour maintenir et développer l'activité. Un grand hangar attenant présente un potentiel intéressant pour créer une salle de réception, un espace bien-être ou d'autres projets complémentaires. Le jardin, confortable et intime, ajoute une touche unique et invite à la détente. C'est une véritable occasion pour quiconque désireux de s'engager dans une activité touristique clé en main dans un environnement dynamique et attractif. Chaque détail a été pensé et optimisé pour permettre aux futurs exploitants de continuer l'aventure en toute confiance. Atouts clés : Aucuns travaux à prévoir, faible consommation énergétique, grands volumes, forte attractivité touristique, vendu avec mobilier pour une exploitation immédiate. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques sur l'ensemble de la région des Pays de la Loire et de Bretagne – Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes, Saint-Malo. Découvrez nos autres biens : maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, et autres biens d'exception, directement sur le site Karacterre Immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1208.00 € et 1208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RSAC RENNES RCP RD01918123N.