vente de maison et villas de luxe à Marvejols, France

Habitation: Vente destinée à tout projet hors résidence secondaire : Cette ferme caussenarde du XVII? siècle se compose de plusieurs bâtiments organisés autour d'une vaste cour ouverte d'environ 600 m², formant un ensemble cohérent aux volumes généreux et au fort potentiel de réhabilitation. Les volumes existants, la diversité des bâtiments et leur organisation autour d'une cour centrale ouvrent la voie à de nombreux projets potentiels : résidence principale de caractère, développement touristique, création de gîtes supplémentaires, espaces événementiels ou artistiques... Composition de l'ensemble : Un gîte de caractère de 150 m², rénové il y a une dizaine d'années, avec espace SPA (labellisé 3 épis – capacité 7 couchages)Une maison d'habitation de 246 m² habitables à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projetsUne bergerie-grange sur deux niveaux d'une surface totale de 225 m²Une seconde bergerie-grange sur deux niveaux de 223 m²Une salle aux armoiries de 87 m², au cachet architectural remarquableUn bâtiment attenant à cette salle, d'une surface au sol de 40 m²Un four à pain ancien de 8 m² Exploitation: Le gîte existant (150 m²): Entièrement rénové par un cabinet d'architecte, il constitue un atout immédiat du bien. Accessible depuis une cour privative pavée, il offre : Une pièce de vie d'environ 40 m²Une chambre avec salle d'eau attenanteUne mezzanine accueillant deux vastes espaces nuit sous plafond voûtéDes matériaux de qualité (enduits chaux/chanvre, pierres apparentes, travertin, parquet massif) Au rez-de-chaussée, un espace SPA a été aménagé dans une pièce voûtée de 23 m² (loi Carrez), comprenant jacuzzi, douches, vestiaires et sanitaires. À l'extérieur, une cour privative rénovée de 120 m² ainsi qu'un jardin engazonné de 150 m² complètent l'ensemble. Le village est raccordé à l'assainissement collectif. Foncier: L'ensemble est implanté sur une parcelle de 3358 m², comprenant un jardin de 450 m², idéal pour créer des espaces extérieurs paysagers ou des zones de détente. Eléments complémentaires:  Cet ensemble bâti est situé au coeur d'un village à forte valeur historique puisqu'il abrite un ensemble fortifié du XIIème siècle. L'ensemble du bourg tout comme les bâtis à la vente ont su conserver cet esprit. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural. Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation: Sur la commune d'Albaret-Sainte-Marie, en Nord Lozère, à proximité immédiate de l'autoroute A75 (5 minutes), cet ensemble immobilier à caractère patrimonial édifié au XIX? siècle, est implanté sur un terrain d'un seul tenant de plus d' 1ha 70 a. Le château: Bâti en pierre, il développe environ 455 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec combles au-dessus. Il comprend notamment : Hall d'entrée central avec escalier en pierrePlusieurs pièces de réception11 chambres3 salles de bainsNombreuses cheminées (bois et marbre)Sous-sol comprenant caves et locaux techniques pour environ 130 m² Les menuiseries sont en bois double vitrage. Le château possède un chauffage central (chaudière fioul – fin des années 1980). Il est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Exploitation: Bâtiment annexe situé à l'ouest de la propriété comprenant: un logement d'environ 95 m² (séjour, cuisine, 3 chambres).des dépendances mitoyennes de ce logement à usage d'écurie, grange et espaces annexes  (environ 160 m² hors logement). Foncier: Terrain d'environ 1 hectare 76 ares, entièrement clos et joliment arboré, offrant un bel environnement naturel et préservé. L'ensemble est d'un seul tenant. Classé en zone Ub au PLU. Eléments complémentaires: Propriété présentant un intérêt patrimonial et architectural certain, adaptée à un projet de résidence principale, d'accueil touristique ou d'activité économique en lien avec le territoire. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural. Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

À l'entrée des gorges du Tarn, dans le Parc national des Cévennes, un ancien moulin à eau rénové et ses deux dépendances, dans un domaine de 9 ha. Un pont médiéval, puis un village, mènent au bout d’une petite route à la propriété, isolée dans un environnement verdoyant et serein. Le sentier de grande randonnée du grand site « Gorges du Tarn et de la Jonte » traverse le domaine, fréquenté seulement par quelques marcheurs. L’ensemble couvre près de 9 ha, comprend trois bâtiments et longe la rivière sur 1 km. Trois générations d’une même famille et d’artisans se sont succédé dans ces murs. L’ancien moulin et l’une des dépendances ont été intégralement restaurés il y a une quinzaine d’années. La seconde dépendance est couverte d’une toiture en lauzes de schiste neuve ; son intérieur reste à aménager. Un four à pain en état de marche et une terrasse avec vue sur les montagnes des gorges du Tarn voisinent l’ensemble.