ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Florac Trois Rivières, France

À l'entrée des gorges du Tarn, dans le Parc national des Cévennes, un ancien moulin à eau rénové et ses deux dépendances sont disponibles pour un achat Propriété à Ispagnac, Lozère, dans la région Languedoc-Roussillon. Située sur un domaine de 9 hectares, la propriété est entourée d'un environnement verdoyant et paisible. Un pont médiéval et un petit village mènent à la propriété, isolée et propice à la tranquillité. Le sentier de grande randonnée du grand site « Gorges du Tarn et de la Jonte » traverse le domaine, attirant seulement quelques marcheurs. Ce bien comprend trois bâtiments et longe la rivière sur 1 km. L'ancien moulin ainsi qu'une des dépendances ont été intégralement restaurés il y a une quinzaine d'années. La seconde dépendance, avec sa toiture en lauzes de schiste neuve, reste à aménager. De plus, un four à pain fonctionnel et une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes des gorges du Tarn complètent l'ensemble.

À vendre à Saint-Michel-de-Dèze, en Lozère, un charmant Mas d'environ 171 m² habitables, niché dans la nature avec une vue magnifique sur les Cévennes. Ce bien comprend plusieurs dépendances, dont un garage de 28 m², deux caves, une véranda et deux pièces annexes pouvant servir de chambres ou d'espace de travail. Le tout se situe sur un terrain d'environ 6 hectares en restanques arborées, idéal pour des projets de permaculture ou simplement pour profiter de la tranquillité environnante. La maison principale dispose de 5 chambres, d'un séjour avec cheminée à l'ancienne et d'une cuisine d'été. Le confort est assuré par un système de chauffage central et une production d'eau chaude. Quelques travaux d'assainissement et d'amélioration des menuiseries sont à prévoir. Ce Mas est une opportunité rare à Saint-Michel-de-Dèze, parfait pour une résidence principale ou un projet familial. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située dans un hameau paisible de la commune d'Altier, cette magnifique maison cévenole du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée sans vis-à-vis, elle se trouve dans un cadre naturel préservé, à proximité du lac de Villefort et des sentiers de montagne.La maison développe environ 128 m² habitables, comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, deux grandes chambres, deux salles d'eau/bain, ainsi qu'une pièce indépendante de 20 m² avec coin nuit et coin cuisine, idéale pour accueillir ou envisager un projet locatif.À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers et bénéficiant d'un droit d'irrigation par source commune, offre un cadre idéal pour la détente. Un garage couvert, un atelier et une buanderie viennent compléter ce bien rare.Cette maison est prête à vivre et habitable immédiatement, avec la possibilité de conserver le mobilier. La fosse septique est opérationnelle mais non conforme, avec un délai légal de mise aux normes d'un an après la vente.Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques récents à inertie. L'ancien réseau de chauffage central est facilement réactivable pour l'installation d'une PAC air/eau, offrant un important potentiel d'économies d'énergie et de confort.Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Altier, alliant authenticité, confort moderne et environnement d'exception, parfait pour une résidence principale ou secondaire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Orpi Gadd au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER. Référence agence : 3620.

À vendre, magnifique propriété située à Chanac, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Cette ferme caussenarde datant du XVIIe siècle, organisée autour d'une cour spacieuse d'environ 600 m², offre un fort potentiel de réhabilitation. Idéale pour un projet de résidence principale, chaque bâtiment a sa propre histoire et ses possibilités d'aménagement. L'ensemble comprend un gîte rénové de 150 m² avec un espace SPA, une maison d'habitation de 246 m² à rénover, deux granges-bergeries, ainsi qu'une salle au cachet architectural remarquable. Le gîte, entièrement conçu par un architecte, laisse place à une pièce de vie de 40 m², une chambre avec salle d'eau et une mezzanine. À l'extérieur, une cour privative et un jardin complètent cette offre. Cette maison de luxe à acheter à Chanac se trouve au cœur d'un village riche d'histoire, abritant des vestiges du XIIe siècle. Ce bien s'inscrit dans un projet de développement durable visant à revitaliser les territoires ruraux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison Traditionnelle de Plain-pied au Cœur des Cévennes à Concoules, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison traditionnelle de plain-pied offre une surface habitable de 75 m², implantée sur un terrain arboré de 2875 m². Le terrain bénéficie d'un accès direct à un cours d'eau en contrebas, créant ainsi un cadre paisible et naturel. Caractéristiques de la maison : - 2 chambres avec placards muraux - 1 vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. - 1 salle de bains et 1 toilette séparé pour plus de confort. - 1 garage permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. - 1 terrasse offrant un espace extérieur pour profiter du calme environnant. Construit en 1977, ce bien dispose d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout, garantissant une gestion optimale des eaux usées. Des travaux importants sur la toiture sont prévus (facture de 24000 € TTC en 2025) avec une assurance décennale de 10 ans. L'emplacement est idéal, à proximité d'une supérette locale et de l'établissement Cézarenque (ESAT), offrant des produits de charcuterie, traiteur, boulangerie et restauration. Potentiel de développement : Un agrandissement est possible, offrant un fort potentiel d'extension selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur. La maison est actuellement occupée par un locataire à travers un bail d'une durée de 1 an renouvelable sauf dénonciation, dont l'échéance est fixée au 31 juillet 2026. Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour un achat de maison à Concoules et profitez de la tranquillité des Cévennes, tout en restant proche des commodités locales. Pour plus d'informations, contactez l'agence au 04 66 24 31 33 ou directement Patrick AUDIGIER au 06 80 81 02 68. Référence agence : 3464

MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT – PONT DE RASTEL Sur la commune recherchée de Pont de Rastel, découvrez cette belle maison familiale alliant volumes généreux, confort moderne et ambiance chaleureuse, parfaite pour une vie de famille ou un projet avec rendement locatif. Maison principale – 130 m² habitables Vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte de 10 m² donnant sur un salon spacieux de 50 m², idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le salon est agrémenté d'un insert à bois qui apporte chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. La maison dispose d'une climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal en toute saison, pièce par pièce. Au rez-de-chaussée : - Suite parentale avec salle d'eau - WC indépendant - Accès direct à une véranda de 30 m², un espace de vie supplémentaire agréable tout au long de l'année À l'étage : - 3 chambres - Salle d'eau avec WC, offrant une belle indépendance pour l'espace nuit Extérieurs La maison est située sur un terrain d'environ 600 m², agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente selon vos envies. Studio indépendant – 37 m² Un atout majeur : studio totalement indépendant, parfait pour un projet locatif, un logement pour un proche, une activité professionnelle ou un espace de télétravail. Les + : - Beaux volumes et circulation fluide - Confort moderne - Double potentiel : habitation principale + revenu complémentaire possible avec studio indépendant - Secteur calme et recherché Une maison conviviale et fonctionnelle où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder sur Pont de Rastel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.66.24.31.33 Référence agence : 3611 Maison de luxe à acheter à Génolhac, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon.