vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saint-Privat-de-Vallongue, France

À vendre, au cœur des Cévennes Méridionales, à Génolhac dans le département du Gard, une maison de maître rénovée avec goût datant de 1936. Cette propriété T5 offre une cuisine séparée entièrement équipée et un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière et donnant sur une terrasse bien exposée avec vue dégagée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux suites. Au sous-sol, une chambre de 22 m² avec accès au jardin et des caves complètent la propriété. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1400 m² en restanques, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un terrain de pétanque. La piscine, récemment rénovée, dispose d'un volet de sécurité. L'environnement est paisible, sans nuisances ni vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. Pour les photos et vidéos, veuillez contacter uniquement par téléphone. Ce bien est confié par les vendeurs, alors contactez-nous pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94.

iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : En exclusivité, Chambre d'hôte à vendre à Génolhac, Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 5 hectares en Cévennes offre deux gîtes indépendants, deux piscines et deux jacuzzis, idéalement situé au cœur d'un écrin naturel. Ce bien rare allie authenticité, confort et rentabilité avec deux mas distincts dotés d'espaces de vie raffinés, de terrasses panoramiques, de cheminées et de vues imprenables. Les écuries sur site ajoutent à l'attrait de cet endroit. L'activité gîte est déjà en place, ce qui en fait une Chambre d'hôte à acheter à Génolhac idéale, prête à être habitée ou exploitée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles, indiquant une classe ENERGIE G et CLIMAT G. Pour les risques d'exposition, les détails sont accessibles sur le site Géorisques.

Découvrez en exclusivité avec SWIXIM International Cévennes, cette villa de plain-pied, située à Malbosc, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. À seulement 30 minutes des Vans et 20 minutes de Bessèges, cette propriété est nichée dans un environnement préservé, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, avec de nombreuses possibilités de randonnée, baignade et pêche à proximité. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 33 m2, véritable cœur du foyer. Son espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda ensoleillée prolonge l'espace, offrant un lieu idéal pour se détendre. Côté nuit, deux chambres confortables accueillent les occupants. Le terrain de 5494 m2 invite à la détente avec une agréable terrasse ombragée et une piscine en bois. Cette propriété possède également un atout majeur pour les bricoleurs ou entrepreneurs : un hangar de 70 m2. Cet espace polyvalent, avec une grande hauteur sous plafond, abrite un vaste atelier, un bureau en mezzanine, ainsi qu'une cuisine et des sanitaires. Il pourrait être facilement transformé en studio indépendant ou en espace de couchage supplémentaire. Pour une expérience unique, une charmante cabane est à votre disposition, parfaite pour observer le ciel étoilé ou comme espace de lecture. Ce bien a été confié par ses propriétaires et nous serons ravis de vous fournir tous les détails complémentaires et d'organiser une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

En exclusivité chez ORPI, cette maison à vendre à Bordezac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, est une villa des années 1985 offrant une belle superficie. La maison dispose de 171 m² d'espace habitable, avec quatre chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/salle à manger. À l'étage, deux chambres bénéficient d'un accès indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain calme, arboré, avec une vue imprenable sur la vallée. Le bien est équipé d'une fosse septique, et la toiture ainsi que le gros œuvre sont en parfait état. Pour un achat de maison à Bordezac, contactez votre agent immobilier ORPI pour organiser une visite. Pensez à prévenir le voisin en cas de visite, un simple texto au 0615805040 suffit.

À vendre dans le charmant hameau de Mialet, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison en pierres offre une vue panoramique exceptionnelle sur les Cévennes. D'une surface habitable de 142 m2, cette propriété dispose d'un double salon chaleureux agrémenté d'un poêle, d'une cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur la salle à manger, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs. Spacieuses et lumineuses, les pièces garantissent un confort optimal au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes séparées est attenante à la maison principale. Équipée de panneaux solaires, cette maison assure une production d'électricité à la fois économique et écologique. Le terrain de 5222 m2, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, propose de belles terrasses typiquement cévenoles, une piscine avec espace plage, ainsi qu'un salon extérieur sous une pergola ombragée. Un garage de 28 m2 et une cave viennent compléter cet ensemble. Cette propriété allie charme et confort, tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Près de Saint-Jean-du-Gard, dans un village animé avec commerces, petit marché et écoles, cette spacieuse maison de maître charme par son authenticité et ses nombreuses possibilités. Avec une belle entrée dotée d'un escalier en pierre, un salon lumineux avec parquet en chêne, des moulures élégantes et une cheminée, elle comprend également une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, des caves à vin et un garage. Deux grandes magnaneries et plusieurs espaces à aménager au dernier étage ajoutent à son potentiel. À l'extérieur, un jardin arboré en restanques et une piscine à rénover viennent compléter ce bien attrayant. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison représente une belle opportunité pour un achat à Saint Jean du Gard.

Situé dans un écrin de verdure au coeur des Cévennes, ce mas du XIXe siècle, entièrement rénové avec goût, vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Implanté sur un vaste terrain paysager de plus de 3 hectares, cette propriété développe plus de 430 m2 habitables et offre un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et nature. Dès l'entrée, le charme opère : pierre apparente, poutres anciennes, lumière traversante. La maison propose de nombreux espaces de vie chaleureux et raffinés, avec pas moins de quatre salons aux atmosphères variées : salon principal, salon alsacien, salon billard, et salon de la Clède. La cuisine principale, spacieuse et conviviale, est complétée par une cuisine d'été entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse avec vue imprenable. La partie nuit accueille huit chambres, dont plusieurs avec salle d'eau privative, parfaites pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un bureau, cinq salles d'eau, une salle de bain, six WC. Les prestations extérieures sont à la hauteur : une magnifique piscine de 15 x 5 mètres, une vaste terrasse (couverte et découverte), un espace barbecue, un jardin arboré et une exposition plein Sud offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines cévenoles. Côté fonctionnalité et confort : deux garages fermés, six stationnements extérieurs, atelier, buanderie, chaufferie, resserre, abri jardin, rangements... sans oublier un espace bien-être avec sauna et hammam. Enfin, cette propriété est dotée d'équipements techniques de qualité : aspiration centralisée, système de sécurité performant, portes blindées, isolation renforcée, et central téléphonique. Que vous recherchiez un mas à acheter à Saint-Jean-du-Gard ou souhaitiez développer une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière, ce mas présente un potentiel unique dans un cadre naturel préservé. Localisation : Situé à 5 minutes du centre de Saint-Jean-du-Gard, à 1h de Nîmes ou 20 min d'Alès, ce bien rare est un véritable havre de paix, entre montagne et rivière, dans l'un des secteurs les plus prisés du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous pour une visite privée d'exception.

Découvrez cette excellente opportunité d'achat d'une Maison à Robiac-Rochessadoule, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située sur un terrain de 7894 m², cette villa spacieuse propose un cadre de vie confortable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour accueillant, une cuisine semi-ouverte et une suite parentale parfaitement aménagée avec chambre, salle d'eau et WC. Deux vérandas lumineuses, une buanderie et un garage complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le vaste jardin est un véritable havre de paix, avec sa piscine de 7x3m, son liner et un abri neuf, ainsi qu'un pool-house convivial et une charmante pergola. Ne manquez pas cette Maison à acheter à Robiac-Rochessadoule.

Christine AIGOIN en EI vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Soudorgues, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce lieu rare se trouve entre nature et caractère, à seulement 5 minutes du village de Lasalle, offrant toutes les commodités, et à une heure de Nîmes. Nichée au bout d'un petit chemin, cette propriété est un véritable havre de paix, s'étalant sur plus de 3 hectares de terrain naturel. L'espace est conçu pour allier autonomie et charme. Le bien se compose de deux habitations principales et de nombreuses dépendances, offrant une surface habitable totale de 457 m2. La maison principale, soigneusement rénovée, propose 342 m2 habitables et permet diverses possibilités d'aménagement, que ce soit en trois logements indépendants ou en une vaste maison familiale de 262 m2, accompagnée d'un appartement de 73 m2, idéal pour accueillir ou louer. La seconde maison, indépendante, fonctionne actuellement comme un gîte et offre 115 m2 habitables en parfait état, avec piscine privée/chauffée, sur une prairie bordée d'une rivière. Parmi ses atouts, vous trouverez de nombreuses annexes, un hangar de 155 m2, une clède, six caves, des panneaux photovoltaïques, une chambre froide, ainsi qu'une tranquillité inégalée et des chemins de randonnée à proximité. Ce bien unique séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets ou les familles à la recherche d'un lieu accueillant et plein de ressources. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette belle propriété.

iad France - Coraline Berenguer vous propose : une magnifique propriété à vendre à Thoiras, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure atypique d'une surface de 147 m² dispose de 4 pièces, d'un terrain de 2 659 m², d'une piscine et d'une dépendance, le tout situé au cœur des Cévennes, à seulement 10 minutes d'Anduze.L'emplacement est idéal, offrant calme et proximité avec les commodités. La maison présente une conception unique avec des tours, un séjour exposé plein sud, et un aménagement de qualité. Vous serez séduit par la cuisine en bois équipée, qui s'open sur un vaste séjour lumineux de près de 90 m². Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la nature environnante, créant un espace propice à la détente.La cheminée parabolique et le poêle à bois ajoutent une chaleur réconfortante à l'ambiance de la maison. Au rez-de-chaussée, une entrée en demi-lune et des toilettes invités complètent cet espace spectaculaire. La terrasse de 60 m², équipée d'un four à pain et d'une cuisine d'été, est parfaite pour des soirées inoubliables. Vous pourrez également profiter du terrain idéalement disposé autour de la maison et de la piscine atypique, entourée de rochers et de chênes, pour des moments de repos et de quiétude.À l'étage, trois chambres, dont deux avec mezzanines, ainsi qu'une salle de bains spacieuse, accueilleront votre famille. L'une des chambres dispose d'un solarium et la fameuse tour peut devenir un lieu d'imagination pour petits et grands. Le sous-sol d'environ 90 m² est polyvalent et peut être aménagé en atelier ou salle de danse, avec de nombreux rangements. Un hangar est également disponible pour stocker divers équipements.Cette propriété est une opportunité rare sur le marché et saura séduire ceux qui cherchent à acquérir un bien exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques et les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

Située à Thoiras dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette authentique propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Proche d'Anduze, ce mas de caractère dispose d'un jardin arboré de 2800 m2, agrémenté d'une belle piscine et d'un espace détente ombragé par un tilleul centenaire. La maison, aménagée avec soin, s'étend sur 250 m2 et se compose d'une vaste pièce de jour dotée d'une grande cheminée centrale, d'un salon bibliothèque-télévision avec mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'une cuisine conviviale avec salle à manger. La partie nuit compte trois chambres, chacune avec salle d'eau privative. Ce bien comprend également de grandes caves, une dépendance à aménager, un garage et offre une vue splendide sur les Cévennes. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'une propriété de luxe à Thoiras.

Niché dans un environnement préservé, aux portes des Cévennes méridionales, ce remarquable ensemble de deux mas, totalisant 260 m2 habitables, allie authenticité, élégance et confort contemporain. Le mas principal, d'une superficie de 177 m2, séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse suspendue offrant une vue imprenable. Trois chambres, incluant une suite parentale charmante, constituent un cocon de sérénité. Le second mas, d'environ 90 m2, se compose de deux appartements indépendants, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité d'accueil touristique. Construite en 2014 avec un soin extrême, cette propriété marie matériaux nobles et savoir-faire artisanal, intégrant pierre, argile, liège et bois, en parfaite harmonie avec l'esprit occitan et le paysage environnant. À l'extérieur, un jardin paysager de 1 500 m2, sans vis-à-vis et entièrement clos, accueille une piscine filtrée aux UV, offrant des moments de détente dans une atmosphère paisible. Cette annonce représente une occasion unique d'achat d'un Mas de luxe à Générargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À quelques minutes d'Anduze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison en pierres se situe sur un terrain de 4025 m2. Avec une surface habitable de 114 m2, elle comprend une cuisine meublée, deux salons équipés d'un poêle à bois et une salle de bains avec WC. L'étage offre une salle d'eau avec WC ainsi que quatre chambres, dont deux s'ouvrent sur une agréable terrasse. Les pièces, lumineuses, permettent d'apprécier la vue sur l'environnement naturel. Un atelier de 12 m2 attenant propose également un espace de rangements. Le terrain arboré, sans vis-à-vis, permet de nombreuses possibilités, telles qu'un jardin, un espace détente ou un potager, et une piscine hors sol complète l'ensemble. Cet emplacement calme et verdoyant est idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Pour un projet d'achat de maison à Générargues, cette offre mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmante propriété à vendre à Saint-Jean-du-Pin, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé sur un terrain de 5734 m2 au calme, comprend deux maisons ainsi qu'une piscine. La maison principale, d'une surface habitable de 244 m2, dispose de pièces de vie spacieuses et lumineuses, d'une cuisine équipée indépendante donnant sur la véranda et le jardin, ainsi qu'une salle à manger et un salon avec cheminée. La partie nuit compte 5 chambres, dont 4 avec salle d'eau et WC privatif, offrant la possibilité d'accueillir de nombreuses personnes ou de convenir à une grande famille. À l'étage, un grenier entièrement aménagé dispose d'un espace supplémentaire composé d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. En outre, une maison de gardien adjacente, louée, offre une surface habitable de 110 m2. Le terrain, arboré, comprend divers espaces agréables à l'abri des regards et une piscine de 13x6 équipée d'une pompe à chaleur. Cette propriété à acheter à Saint-Jean-du-Pin offre de nombreuses possibilités.

Située dans un charmant village du Gard, cette maison Courry à vendre de 120 m² saura vous séduire par son authenticité et ses espaces généreux. Profitez d'une vue imprenable sur les paysages vallonnés de l'Ardèche et des Cévennes. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante accueillante vous attendent. Côté nuit, vous découvrirez cinq chambres parfaites pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, une terrasse de 50 m², perchée au-dessus des collines, est idéale pour se détendre. Un jardin attenant complète cet environnement paisible. À seulement une minute à pied, un terrain non attenant dispose d'une piscine de 8x5 mètres, véritable havre de fraîcheur pour les chaudes journées d'été. Cette maison à acheter à Courry est dotée du tout-à-l'égout, de double vitrage et d'une cave saine en sous-sol, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Un garage privatif vient également enrichir ce bien. Les points forts de cette propriété incluent : • Vue panoramique imprenable • 5 chambres, grand salon, cuisine indépendante • Terrasse de 50 m² avec vue • Piscine 8x5 sur terrain à proximité • Double vitrage – tout-à-l'égout – garage – cave Une opportunité rare associant le charme de l'ancien au confort moderne, à ne pas manquer. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3557

Maison à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, à seulement 5 minutes d'Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison en pierre de 170 m² se situe sur un terrain arboré de 3 000 m². Ancien mazet du XVIIe siècle, agrandi au XIXe, elle comprend 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing. Vous trouverez également deux salles d’eau, une vaste pièce de vie traversante avec double salon, ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger. Profitez d'une piscine au sel, d’un pool house avec douche extérieure chauffée, d’un terrain de pétanque et d’un grand garage indépendant. Cette maison est entièrement climatisée, avec un poêle à bois, un chauffe-eau thermodynamique et la fibre optique. Découvrez un environnement calme en pleine campagne. Renseignements et dossier sur demande.

Découvrez cette exceptionnelle Maison de luxe à vendre à Alès, au cœur du Gard en Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'environ 423m2 se distingue par ses magnifiques moulures, sa cheminée en marbre, sa hauteur sous plafond remarquable et ses tommettes qui soulignent son authenticité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon lumineux et un espace salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse, et une cuisine entièrement équipée. Un premier escalier mène à une partie privative, avec deux chambres spacieuses, une salle de bain lumineuse et un dressing. Un second escalier vous guide vers la partie chambres d'hôtes, composée de quatre suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privative. Au rez-de-chaussée, une suite supplémentaire dispose d'une kitchenette, d'un jacuzzi et d'une verrière avec accès au jardin, offrant ainsi un espace d'intimité. Le jardin de 743m2 est un havre de paix avec sa piscine chauffée, parfait pour de précieux moments de détente. Les atouts de cette maison incluent de nombreux rangements, une cave spacieuse avec espace buanderie et cave à vin, offrant aussi de nombreuses possibilités pour vos projets. Que vous souhaitiez créer des chambres d'hôtes ou profiter d'une belle demeure familiale, cette Maison de luxe à acheter à Alès représente une opportunité unique. CLASSE ENERGIE B / CLASSE CLIMAT B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2330 euros et 3230 euros. Contact : Axel 07 60 85 28 55.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située entre Cévennes et Méditerranée, proche d'Uzès, cette villa contemporaine offre une vue dégagée imprenable. Construite en 2020, cette habitation de plain-pied est implantée sur une parcelle close de 3780 m², en bordure d'une zone préservée non constructible. Avec une surface habitable de 175 m², elle dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 70 m², de 4 chambres, de 2 salles d'eau/bain, ainsi que de plusieurs dressings, d'un cellier et d'une buanderie. Vous apprécierez également le garage de 38 m² et l'abri voitures de 35 m². L'extérieur est optimisé avec un jacuzzi de 6 places, un pool house de 33 m², une piscine chauffée et sécurisée. Les deux terrasses, dont l'une de 65 m² près de la piscine, offrent un espace idéal pour la détente. Plusieurs équipements modernes tels que la climatisation réversible et les panneaux solaires améliorent le confort. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez votre agent local.

Propriété à vendre à Ales, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété se situe à seulement 25 minutes d'Uzès et s'étend sur une parcelle d'environ 5260 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Vous serez charmé par ses vastes espaces, sa piscine ensoleillée et son court de tennis privé, idéaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'habitation principale, d'environ 238 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec salle à manger et cellier-buanderie, un double salon avec cheminée, un bar, une salle d'eau avec cabinet de toilette, un bureau indépendant et un garage en annexe. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec une terrasse panoramique pour se ressourcer. Une salle de bains, un cabinet de toilette indépendant et un bureau complètent ce niveau. Un gîte indépendant de 120 m² est également inclus, avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, le tout équipé d'un jacuzzi et d'un sauna pour des moments de relaxation inégalés. L'intérieur allie charme traditionnel et confort moderne, avec des pièces généreusement proportionnées créant une atmosphère conviviale. Au jardin, soigneusement entretenu, vous pourrez profiter de la nature environnante, vous détendre au bord de la piscine et vous adonner à votre passion pour le tennis. Cette villa est un véritable havre de paix, offrant intimité et tranquillité. Son emplacement privilégié permet d'apprécier la beauté de la campagne tout en étant à proximité des commodités et attractions locales.