vente de maison et villas de luxe contemporaines à Mareau-aux-Bois, France

À moins de 90 km de Paris, au cœur du village pittoresque de Yèvre-la-Ville dans le département du Loiret et en région Centre, cette propriété allie charme ancien et rénovation soignée. La maison principale offre 238 m² habitables, complétés par une annexe de 32 m², un atelier lumineux, une grange/garage et une cave voûtée, le tout sur un terrain de plus de 1 300 m². Derrière un porche en bois, à l'abri des regards, se dévoile une demeure où l'authenticité de la pierre s'harmonise avec une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le vaste séjour avec cheminée en pierre et la salle à manger baignée de lumière créent un espace convivial. La cuisine, au style brut et fonctionnel, complète le rez-de-chaussée, qui dispose d'une chambre parentale avec dressing attenant et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une dispose d'un dressing et d'un bureau, ainsi qu'une salle de bain. Des espaces de détente peuvent être aménagés selon vos envies. À l'extérieur, un jardin fleuri à l'avant et un espace plus intime et arboré à l'arrière sont parfaits pour la détente. Un studio indépendant comprenant salon, chambre et salle d'eau permet d'accueillir famille et amis. De plus, plusieurs dépendances telles qu'une grange, un atelier lumineux et une cave sont présentes. Cet environnement paisible et chargé de charme séduira les amoureux de la nature et du patrimoine, tout en étant proche des commerces et à 40 minutes des gares de Nemours, Souppes-sur-Loing et Montargis (accès à Paris par A6 ou N20).Pour la bâtisse principale : CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4320 euros et 5910 euros par an (abonnement compris). Contact : Marion 06 31 34 53 34 Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Jean Le Blanc, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette maison, issue du XIXe siècle, offre un cadre exceptionnel dans un écrin de verdure, à seulement 6 minutes du centre d'Orléans. Spacieuse et chaleureuse, elle s'étend sur trois niveaux. L'entrée, avec ses tomettes d'époque, vous plonge dans une ambiance raffinée. Le salon lumineux avec ses moulures et sa cheminée ancienne est parfait pour des moments intimes. La salle à manger, avec son parquet en point de Hongrie, vous mène à une cuisine alliant esthétisme et praticité. À l'étage, vous trouverez trois chambres baignées de lumière et une salle de bain. Le dernier niveau, polyvalent, abrite trois autres chambres et une salle d'eau, s'adaptant aux besoins d'une grande famille. Un double espace est également présent grâce à une ancienne grange du XXIIème siècle, réhabilitée en un lieu contemporain avec cuisine, suite parentale et salon-séjour. Cette propriété est idéale pour accueillir des projets familiaux ou professionnels, comme une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe à acheter à Saint Jean Le Blanc.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette magnifique maison bourgeoise rénovée avec soin, alliant l'ancien et le contemporain. Baignée de lumière, elle offre de grands volumes et de superbes prestations : design épuré, confort moderne, hauteur sous plafond, cimaises, moulures, vitraux, parquets en chêne, et cheminées. Située dans l'une des plus belles rues d'Orléans, la Rue Chanzy, elle dispose d'un charmant jardin paysagé, à l'abri des regards et au calme. Cette maison familiale de 157 m² au sol et 140 m² habitables comprend une verrière de 17 m², idéale pour des repas printaniers en pleine nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon traversant avec cheminée et accès à la verrière, une salle à manger, et une cuisine avec vue sur le jardin. La belle cage d'escalier mène aux étages, où se trouve une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre. À l'étage supérieur, deux autres chambres et une salle de bain attendent. Une belle cave à vin complète ce bien rare. L'environnement est privilégié, proche des commerces, écoles, gare, et de la place du Martroi, le tout à pied. Des options de stationnement sont disponibles dans la rue. C’est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Orléans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.920217.