ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Molf, France

Découvrez cette propriété d'exception à MESQUER, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéale pour un achat de propriété à MESQUER, cette demeure unique vous offre une expérience de vie inégalée, telle une île privée au cœur de l'océan Atlantique. Avec 283 m² entièrement rénovés, cette villa allie charme contemporain et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez impressionné par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de réception, chaleureuse et ouverte sur l'océan, crée une ambiance raffinée et sereine. La cuisine moderne et les vastes espaces de vie interagissent harmonieusement avec l'extérieur, mettant en valeur des panoramas à couper le souffle tout au long de la journée. La propriété dispose de plusieurs chambres, chacune avec salle de douche ou salle de bains et vue mer exceptionnelle, offrant un cadre de vie idyllique. À l'extérieur, parcourez un environnement maritime préservé, où criques secrètes et horizons infinis forment un décor d'une rare exclusivité. Cette propriété à vendre à MESQUER est une invitation à la sérénité et au luxe, réservée à une clientèle en quête d'un bien unique sur la côte atlantique.

Maison à vendre à Mesquer, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle, datant du 18ème siècle, s'étend sur 180 m2 avec une vue directe sur les marais salants, à seulement 12 minutes à pied de la plage et des commerces. Située dans un environnement calme en impasse, proche de Guérande et La Baule. La maison indépendante comprend une belle pièce à vivre, une cuisine récente, un salon avec cheminée d'époque, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, et des espaces sanitaires bien équipés. Le jardin de plus de 800 m2 est un véritable havre de paix. Diagnostics énergétiques D (194 kWh/m2/an) et GES B (6 Kg CO2/m2/an). Le prix de vente est fixé à 714 000 EUR FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Valérie LEJAY de l'agence IMMONANTES.

iad France - Jeremy Couty vous propose : Magnifique Chaumière familiale rénovée avec parc paysager et étang – Un havre de paix à proximité de Guérande !À seulement 5 km du centre de Guérande et à 1,5 km du charmant bourg de la Madeleine, cette chaumière unique, nichée au cœur d'un parc paysager exceptionnel de 1,4 hectare, vous invite à une immersion totale dans la nature, tout en bénéficiant du confort moderne grâce à sa récente rénovation.Un cadre de vie idéalCette demeure de 260 m², construite en 1975 et récemment rénovée avec du chaume de Brière, allie harmonieusement le charme traditionnel et des aménagements contemporains. À l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 80 m², inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, ainsi que la salle à manger et le salon, s'ouvrent sur une terrasse de 100 m², offrant une vue imprenable sur le parc. Une cheminée majestueuse ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial.La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant un espace idéal pour les passionnés de gastronomie. Une arrière-cuisine pratique vient compléter cet espace, offrant des rangements supplémentaires et facilitant les préparations culinaires, ainsi qu'une buanderie pour une organisation optimale.Espaces intimes et confortablesAu rez-de-chaussée, on découvre une grande suite parentale avec des dressings spacieux, attenante à une salle de bain comportant baignoire, douche, double vasque et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe la pièce de vie, créant un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'une bibliothèque. Le couloir dessert quatre chambres supplémentaires, toutes décorées avec soin, offrant confort et élégance. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle de douche, tandis que les autres partagent une grande salle de bain commune, aménagée avec baignoire, double vasque et finitions modernes.Un extérieur enchantéL'extérieur est un véritable paradis avec une piscine de 12 x 6 mètres et son pool house, propice à la détente. Le parc paysager, magnifiquement entretenu, dispose d'un bel étang menant directement aux canaux de la Brière, parfait pour des balades en barque. Un chenil et un terrain de football complètent les installations de loisirs. Chaumière entièrement rénovée, menuiseries aluminium, chauffage chaudière de 2012, VMC récente, cheminée bois foyer ouvert et ballon d’eau chaude récent.Une opportunité uniqueCette chaumière est une perle rare pour les amoureux de la nature et les passionnés d'authenticité. Profitez d'un environnement serein, tout en étant à proximité des commodités et du riche patrimoine culturel de Guérande et ses remparts !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 127 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Régis Forner vous propose : Charmante maison située à Assérac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, face aux marais salants et à proximité de la mer et des commodités, aux portes de la presqu'île de La Baule. Cette maison à vendre dispose d'une surface habitable de 186 m², avec 240 m² au sol, érigée sur un vaste terrain de 1340 m². Construite en 2012, elle offre un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis, avec un jardin paysagé, une piscine et une vue imprenable sur les marais salants, exposée plein sud. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un salon/séjour spacieux et lumineux, donnant accès à la terrasse par ses larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale qui s'ouvre sur une terrasse végétalisée et une salle de bain lumineuse. À l'étage, un couloir spacieux dessert quatre grandes chambres, chacune équipée de son propre sanitaires, d'une salle de bain, et d'un grenier aménagé. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le chauffage au sol et un poêle à bois assurent un confort optimal. La maison inclut également un garage pouvant accueillir deux véhicules, accessible par une large cour. L'emplacement est idéal : à proximité des marais salants, à seulement 5 minutes de la plage et 2 minutes des commerces, écoles et services médicaux. La presqu'île de La Baule est à 15 minutes, offrant un cadre de vie entre mer et campagne. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette Maison de luxe à acheter à Assérac, un bien d'exception qui vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B (indice 109), Classe climat : A (indice 3). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité de M Régis Forner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793.

L'agence Bretagne-Sud Sotheby's à La Baule vous propose à la vente cette maison à GUERANDE, au cœur d'un environnement naturel d'exception, nichée dans les marais salants de Guérande, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette élégante maison familiale à ossature bois séduit par son architecture contemporaine qui s'harmonise parfaitement avec la nature environnante. Dotée d'une surface généreuse de 149 m2, elle offre des volumes spacieux et lumineux, avec une pièce de vie idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, alliant intimité et bien-être. Située dans un cadre rare et préservé, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, offrant calme, sérénité et un panorama unique sur les paysages emblématiques de la région. Une dépendance et des emplacements de parkings extérieurs complètent ce bien unique, alliant modernité, charme et art de vivre. Pour toute information, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de maisons et propriétés sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

Cette propriété d’exception, d’une superficie de 872 m² répartis sur quatre niveaux, allie élégance intemporelle et modernité. Conçue avec des matériaux haut de gamme et des équipements prestigieux, elle s’inscrit dans un cadre naturel privilégié de plus d’un hectare, où pins majestueux et une pièce d’eau apportent une atmosphère de sérénité et de raffinement. Rez-de-chaussée : Un spacieux hall d’entrée ouvre sur une vaste pièce de réception de 150 m², inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et offrant un accès direct à des terrasses extérieures. À gauche, une cuisine équipée haut de gamme avec espace repas et une arrière-cuisine pratique. À droite, un bureau, une salle d’eau avec toilettes, et un espace de circulation bien pensé. Une seconde entrée via le garage mène à un hall lumineux connecté au séjour. Premier étage : Un palier dessert une magnifique suite parentale de 41 m², comprenant une salle de bains avec toilettes, un balcon, une terrasse couverte, ainsi qu’une deuxième chambre de 30 m² dotée de sa salle d’eau, toilettes et d’un espace bureau. Un escalier en colimaçon blanc, véritable pièce artistique, conduit à un palier desservant une chambre supplémentaire, une salle de bains, des toilettes, des rangements, et donnant accès à une grande terrasse orientée Ouest. Rez-de-jardin : Un espace détente exclusif avec accès à une vaste terrasse. Une piscine rectangulaire s’intègre parfaitement à son environnement. Un bar et une cuisine d’été en bois massif, ainsi que des cabines pour un confort optimal. Un couloir dessert trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau et toilettes, et des baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Dernier niveau : Un espace dédié au bien-être et à la détente, comprenant une salle de cinéma, un sauna et un hammam. Un local technique complète cet étage. Extérieurs : Un terrain boisé de plus d’un hectare, planté de pins majestueux. Un bassin naturel entouré d’une végétation luxuriante, apportant fraîcheur et tranquillité. Deux puits artésiens pour une gestion optimale des ressources en eau. Cette propriété, alliant calme et nature, offre une expérience de vie unique. Il est possible d'acquérir en complément (LOT n°2) : un terrain de 1 hectare 53 ares 76 centiares, comprenant une salle de sport avec vestiaire, un garage spacieux, une pièce d’eau ornée d’une fontaine, et un court de tennis. Cette acquisition porterait le prix total de l’ensemble, incluant la résidence principale, le parc arboré et le lot additionnel, à 5.775.000 €. C’est une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe GUERANDE.

Splendide maison contemporaine datant de 2013, d'environ 195 m², idéalement située à Guérande. En parfait état, ce bien lumineux offre un vaste séjour, 3 chambres confortables, une terrasse ensoleillée et un jardin paysager avec piscine, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Un stationnement extérieur complète l'ensemble pour votre confort. Conception moderne, finitions soignées et espaces bien agencés font de cette maison un véritable coup de cœur. Pour découvrir ce bien d'exception et organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 3156

À vendre à GUERANDE, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, découvrez cette élégante propriété surnommée « la palmeraie », nichée au sein d'un parc arboré de 12 000 m2 avec plus de 60 palmiers et diverses essences. Cette maison GUERANDE à vendre a été entièrement rénovée avec soin. L'accès à la maison de type chaumière, d'une superficie d'environ 272 m2, se fait par une grande allée. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux séjour avec un espace salon (équipé d'un vidéoprojecteur) et cheminée, un espace billard et une bibliothèque, sans oublier une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger. Un second séjour en cathédrale avec sa cheminée et une cuisine ouverte vous attendent également. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau/bain, complétée par une grande terrasse. Vous profiterez également de trois autres chambres, d'une salle de bain balnéothérapie, d'une terrasse, ainsi que d'un bureau en mezzanine surplombant l'un des séjours. La propriété comprend une magnifique piscine et sa terrasse, un grand garage, un carport, une cave à vin et un bureau. De nombreux parkings sont disponibles sur le terrain. Pour tout renseignement sur l'achat d'une maison GUERANDE, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14, Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet et Guérande, spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose un manoir exceptionnel à vendre à GUERANDE, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce manoir, véritable chef-d'œuvre de l'architecture française, a été édifié en 1584 et est idéalement situé sur la célèbre presqu'île Guérandaise, à proximité des plages et de toutes commodités. La propriété principale, d'une superficie d'environ 250 m², se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour agrémenté d'une somptueuse cheminée en granit, d'un salon de télévision, d'une salle à manger offrant une vue magnifique sur le jardin à la française et d'une grande cuisine aménagée et équipée. Aux étages supérieurs, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que deux suites. Le manoir a bénéficié d'une rénovation complète dans les règles de l'art en 2004. La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont deux logements indépendants, chacun avec salon, cheminée, cuisine équipée et chambres. De plus, une maison de gardien, une grande annexe pour garage ou rangement et un espace pool house avec cuisine d'été, coin repas, sanitaires, vestiaires et douche viennent compléter l'ensemble. Ce somptueux manoir est agrémenté d'une grande piscine chauffée, d'un jardin français avec étang, ainsi que d'un magnifique practice de golf privatif, le tout niché dans un parc de 10 hectares. Un bien rare à l'achat à GUERANDE, riche d'histoire et à découvrir rapidement. Contact : Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre référence en matière de vente de propriétés d'exception, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique.

À 3 km de La Madeleine de Guérande et de toutes les commodités, et à 7 km des remparts ainsi que du centre commercial Leclerc de Guérande, cette magnifique maison se situe dans un cadre verdoyant et offre un confort optimal pour votre famille et vos amis. Ce bien attire particulièrement les amoureux des chevaux, avec 12 000 m² de pré clôturé équipé d'abris.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des volumes spacieux et lumineux, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte de 80 m², s'ouvrant sur une terrasse de 50 m² et une cuisine d'été. Le niveau comprend également un bureau, une salle de jeux pour les enfants, une chambre avec salle d'eau et WC, une lingerie ainsi qu'un espace détente incluant un sauna, un spa et une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous serez ravi de trouver une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir des amis, accessible aussi bien par l'extérieur que par l'intérieur et dotée d'une terrasse couverte offrant une vue sur le parc. Un couloir avec placard dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec salle de bains, douche italienne et dressing, ainsi qu'un bureau. Une annexe indépendante, avec sa propre terrasse et jardin privatif, est conçue pour accueillir vos proches, avec au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour et un WC. À l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter de moments conviviaux au bord du terrain de boules, de la piscine de 40 m² ou encore échanger quelques balles sur le court de Half Tennis. De plus, de nombreuses aires de stationnement couvertes et un grand abri pour le matériel de jardin sont à votre disposition.Rare sur le marché immobilier, cette maison de luxe à acheter à Guérande vous séduira sans aucun doute, et lors de votre visite, nous prendrons grand plaisir à vous raconter son histoire. Référence agence : 9984

Ce superbe manoir, chef-d'œuvre de l’architecture française, a été construit en 1584 et incarne l’élégance et le prestige d’une époque révolue. Situé sur la célèbre presqu’île Guérandaise dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, il bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité des plages et de toutes les commodités, tout en offrant un havre de paix et d’intimité. La propriété principale, d’environ 400 m², vous accueille avec grandeur. Dès l’entrée, un vaste hall distribue les espaces de vie, dont un séjour spacieux avec une somptueuse cheminée en granit, un salon dédié à la détente, une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée, alliant modernité et charme authentique. À l’étage, vous découvrirez deux généreuses chambres et deux suites, chacune pensée pour offrir confort et raffinement. Le manoir a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée en 2004, respectant les règles de l’art tout en préservant son caractère historique. Cette restauration a mise en valeur les détails architecturaux d’origine tout en intégrant des équipements contemporains pour un confort optimal. La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont deux logements indépendants de 313 m², chacun avec salon, cheminée, cuisine aménagée et trois chambres supplémentaires. Une maison de gardien avec 2 chambres, une grande grange pouvant être utilisée comme garage ou espace de rangement, ainsi qu'un pool house avec cuisine d’été, espace dînatoire, vestiaires, douche et WC complètent cet ensemble exceptionnel. Le domaine s’étend sur 10 hectares de parc arboré, comprenant une piscine chauffée de 10x5, un jardin à la française avec un étang pittoresque, et même un practice de golf privatif, offrant un cadre idyllique pour les amateurs de loisirs en plein air. Ce bien d'exception, chargé d’histoire et de prestige, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison de luxe à Guérande.

Située au cœur du prisé domaine sécurisé de Bissin à Guérande, cette maison s'épanouit dans un environnement paisible, à quelques minutes de La Baule et de son littoral. Profitez d'un accès direct à La Baule et au centre de Guérande grâce à la piste cyclable Vélocéan, accessible en une dizaine de minutes. Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 3 000 m², cette villa familiale offre près de 375 m² au sol, dont 360 m² habitables. L'entrée impressionne par ses volumes généreux, agrémentés de belles hauteurs sous plafond et d'une luminosité omniprésente grâce aux larges ouvertures vers le jardin. Le séjour spacieux de 60 m², orienté plein Sud, se révèle être le cœur de la maison. Il est prolongé par une véranda chauffée, créant un espace de vie fluide et lumineux tout au long de l'année. La cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine, garantit une organisation fonctionnelle au quotidien. Au rez-de-chaussée, la grande suite parentale face au jardin se distingue par ses prestations de qualité : dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, poêle à pellets et parquet récemment rénové. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle d'eau rénovée composent l'espace nuit. Un volume de plus de 70 m², mis en valeur par un plafond cathédrale, offre de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'un espace cinéma, une salle de sport ou un lieu de réception. Le jardin, soigneusement arboré, constitue un véritable écrin de verdure. À l'abri des regards, il invite à la détente et prolonge les espaces de vie. La propriété comprend également deux doubles garages et un atelier. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, le domaine de Bissin s'étend sur vingt-cinq hectares de végétation préservée. Il abrite un manoir historique ainsi que des équipements de loisirs, contribuant à un cadre de vie rare. Une maison à acheter à Guérande, offrant un cadre de vie exceptionnel, à proximité des plages et des commerces de la presqu'île. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 5 900 euros et 8 050 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 050 000 euros net vendeur.

Manoir du XVIe et XVIIIe siècle à vendre, unique dans le coeur historique de Guérande. Cette demeure de 266 m² environ, bien que nécessitant une restauration complète, offre un potentiel exceptionnel : sur trois niveaux, vous trouverez un salon, une salle à manger, 7 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. La propriété comprend également une ancienne écurie réhabilitée de 70m² environ et pouvant servir de maison d'hôtes. Le manoir est implanté dans un vaste parc clos, au sein des remparts, de 8.200 m² environ. C'est unique ! La rénovation devra bien entendu se faire en concertation avec l'Architecte des Bâtiments de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette propriété ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Pour visiter, un justificatif de financement validé sera demandé. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2812

À vendre à Guérande, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette villa de 207 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 2 819 m², se situe à seulement 800 mètres du centre historique et à 5 kilomètres des plages. Offerte par Isabelle Mahéo - Propriétés Privées au 06 48 89 70 46, cette propriété construite en 1996 allie espace, luminosité et confort. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec triple exposition et cheminée, ainsi qu'une terrasse exposée Sud. Vous y trouverez également une salle à manger, une grande cuisine dînatoire, une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau, un cellier-buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont trois disposent d'un balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol offre un garage pour trois véhicules, une cave à vin et un patio avec cuisine d'été, parfait pour des moments conviviaux. Située dans un lotissement de six propriétés, cette villa permet d'accéder à un court de tennis avec des charges annuelles d'environ 250 euros. Un cadre de vie rare, alliant commodités, calme et nature. DPE C (171) et GES C (26). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 597 euros et 3 513 euros. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat de maison à Guérande, contactez Isabelle MAHEO au 0648897046 ou par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Guérande, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de la cité médiévale et à seulement 7 kilomètres des plages de La Baule, cette maison de luxe Guérande vous séduira par son emplacement privilégié. Erigée au sein du très recherché domaine privé du Haut Bissin, cette demeure familiale de 259 m² s'étend sur un terrain clôturé de 1 800 m². Construite en 1988, elle a bénéficié d'une rénovation minutieuse en 2020, vous offrant un cadre de vie moderne et accueillant.Le rez-de-chaussée présente une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant un salon et une salle à manger avec cheminée. La cuisine ouverte et équipée est complétée par un coin repas pratique. Ce niveau abrite également une suite parentale avec salle de bains, ainsi que divers espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, un garage et même une cave.Un atout majeur de cette maison de luxe à acheter à Guérande est le bâtiment indépendant dédié à la piscine intérieure, baigné de lumière et de caractère. À l'étage, trois belles chambres et une mezzanine polyvalente vous attendent.À l'extérieur, le jardin paysager exposé sud-ouest invite à la détente et à la convivialité, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Les résidents bénéficient d'un accès à un terrain de tennis privé.Ce bien se distingue par ses belles prestations et sa proximité avec la nature, tout en étant facilement accessible aux commodités locales. Prix de vente : 799 000€ TTC, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété à vendre située à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À seulement 4 km de la plage de La Baule et à proximité du centre-ville de Guérande, cette propriété familiale comprend deux maisons. La première maison, de type chaumière construite entre 1968 et 1970, agrandie dans les années 2000, offre des espaces généreux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un dressing, un bureau, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain, sans oublier une véranda, une terrasse et une piscine. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains. La seconde maison, également en chaumière, édifiée entre 2007 et 2008, comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage. Cette propriété familiale, avec de grands volumes et un jardin clos et arboré, est idéale pour un achat de propriété de luxe à Guérande. Pour plus d'informations, contactez notre office notarial.

À quelques minutes de la plage de La Baule, VALEURS ET PATRIMOINE vous propose cette maison à vendre à Guerande, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. D'une superficie de 150 m², elle est implantée sur un parc paysager de plus de 6 000 m². Cette propriété comprend un lumineux séjour cathédrale avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau indépendante et une buanderie. Vous bénéficierez également d’un garage double, d’une cave et d’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement. Récemment rénovée, cette maison de luxe à acheter sur Guerande dispose d’une piscine, d’un spa, d’abris de jardin et de plusieurs places de stationnement. Situation privilégiée, à proximité des commodités et à quelques minutes de la baie de La Baule.

Superbe propriété comprenant deux chaumières au charme authentique, située au coeur d'un village traditionnel de Brière à seulement 15 minutes de La Baule. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet ensemble immobilier. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, d'un spacieux séjour également avec cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée ouvrant sur un grand coin repas, parfait pour les dîners en famille. Un cellier et une salle de bain complètent ce niveau, offrant un accès direct à la terrasse et au parc. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards et dressing, deux salles d'eau et une troisième chambre sous les combles. La seconde chaumière, idéale pour accueillir des amis ou fonctionner comme chambre d'hôtes, propose au rez-de-chaussée une belle pièce principale avec cuisine ouverte sur salon-séjour avec cheminée, et à l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage, une terrasse et un auvent s'ouvrent sur le jardin verdoyant. Le tout est érigé sur un terrain de 4002 m2, partiellement arboré et constructible. Cette Longère de luxe est une opportunité unique d'achat à Saint-Lyphard, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Daniel Moriceau - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°430055616. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : maison vue mer de 1905, idéale pour un achat maison LA TURBALLE, avec accès direct à la plage. Située à quelques pas du centre et du port, cette maison dispose d'une superficie d'environ 110 m², accompagnée de nombreuses dépendances et d'un grand garage double sur une parcelle de 550 m². Elle se compose d'un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie offrant une vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à un balcon et à une grande terrasse vue mer. Vous y trouverez également une chambre avec vue sur l'océan Atlantique, une grande salle de bain et un WC. À l'étage, une chambre donnant sur le jardin, une seconde chambre avec vue mer et kitchenette attenante, ainsi qu'un grenier. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, une cave et une chaufferie. Le bien comprend aussi plusieurs dépendances : deux ateliers, un petit appartement avec espace chambre, une cuisine, et une verrière. Un grand garage double complète ce bien unique à la vente. En plus, il dispose d'environ 200 m² de surface divisible et constructible, avec un terrain piscinable. Située dans le département de Loire-Atlantique, cette maison à acheter LA TURBALLE est un bien rare à saisir.

Située au cœur de la ville de la Turballe, tous les commerces, le port et la plage à pieds, très belle villa bénéficiant d'une rénovation de qualité. L'entrée conduit à une grande salle à manger, un salon, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. Un WC visiteur, une suite parentale avec salle de bains et douche et son grand dressing, un grand bureau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage nous trouvons deux grandes chambres avec leur salle d'eau, une plus petite chambre et une mezzanine. Un double garage de 53M2, un garage motos/vélos de 23 M2 et un cabanon complètent le terrain entièrement clôturé et paysager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 117

Découvrez cette maison à vendre à La Turballe, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement 200 mètres des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et nature. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une piscine hors sol, d'une grande terrasse et de places de parking, tous idéals pour des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied dispose d'environ 145 m² habitables, comprenant 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et un grand salon lumineux avec cuisine ouverte. Deux salles d'eau, une salle de bain et deux toilettes séparées complètent cet espace de vie harmonieux. La rénovation récente assure des finitions de qualité et une ambiance chaleureuse. Une cave est également présente pour des rangements supplémentaires. Pour plus d'informations sur ce bien et son exposition à d'éventuels risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 649 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez Étienne DEZAUNAY, votre conseiller SAFTI, au 0750505881 ou par e-mail à etienne.dezaunay@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Découvrez cette propriété à vendre située à La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée au bout d'une impasse dans un secteur résidentiel recherché, cette élégante propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel où confort et sérénité se rencontrent. La pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², inondée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur un jardin paysager et une piscine chauffée, favorisant ainsi une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Rénovée par un architecte, cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux, ses aménagements sur mesure et son attention aux détails. Parmi les commodités, on trouve la climatisation, le chauffage au sol au rez-de-chaussée et un espace de rangement intégré qui contribuent à un confort de vie quotidien. La suite parentale de plain-pied offre un espace privé avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres accueillent famille et amis, tandis que deux bureaux sont idéaux pour le télétravail ou les loisirs. À l'extérieur, le terrain clos et paysager de plus de 1 500 m² est propice à la détente, avec une grande terrasse aménagée autour de la piscine chauffée. Située à quelques minutes à vélo de la plage des Bretons et du port, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien clé en main, associant performance énergétique exemplaire et qualité de vie. Pour plus d'informations ou une visite privée, veuillez contacter nos agents immobiliers.

iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Maison familiale à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique. Cette maison de 130 m² habitables est située dans un environnement paisible et verdoyant, sur une parcelle arborée de plus de 1900 m², sans vis-à-vis et avec possibilité de piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 39 m² avec cheminée, une cuisine de 12 m² et un espace modulable qui peut servir de bureau ou d'entrée. Une chambre et une salle d’eau avec wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une grande avec placard de plus de 18 m², ainsi qu’une salle de bain et un espace pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison est en bon état et bien entretenue, offrant calme et intimité, à proximité des commodités et du littoral. Un grand garage de 30 m² réparti en plusieurs parties (stationnement, atelier, espace de stockage) est également présent sur la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE C avec un indice de 146 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Leïla Mahour Pelon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE.