vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Aignan-Grandlieu, France

À Pont-Saint-Martin, en Loire-Atlantique, proche de Rezé et avec un accès rapide au périphérique, cette maison contemporaine construit en 2018 vous attend. D'une superficie de 126 m² sur un terrain de 514 m², cette propriété en excellent état est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie idéal. Avec une architecture moderne et fonctionnelle, elle dispose de 6 pièces, incluant 4 chambres spacieuses, une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau italienne, ainsi qu'un séjour lumineux de 50 m². La cuisine américaine aménagée et équipée favorise la convivialité, tandis que le chauffage individuel et l'isolation performante assurent un confort toute l'année. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un jardin entretenu, parfaits pour vos moments de détente. Un garage intérieur et deux places de stationnement extérieures sont également disponibles. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une triple exposition est-sud-ouest, promettant de magnifiques couchers de soleil. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Thierry BONNIVARD au 06 11 77 24 59. Honoraires de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 368 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 610.00 € et 850.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Bouaye, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison d'architecte construite en 2003 offre environ 237 m² habitables. Conçue pour la vie de famille, elle dispose de cinq chambres, de deux salles d'eau, d'un espace de vie spacieux, d'un garage attenant de 28 m², d'une cave en sous-sol et d'une piscine chauffée, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La mezzanine aérienne ajoute une touche d'élégance, tandis que la cheminée insert accentue le charme de cet espace. La cuisine ouverte, entièrement rénovée, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Au rez-de-chaussée, une chambre, un cellier, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent cet étage. À l'étage, quatre chambres mansardées présentent de belles poutres apparentes, offrant un caractère unique. Une suite parentale avec dressing, WC et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante, sont également présentes.À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin arboré et bien aménagé, tandis que la piscine chauffée au sel s'intègre harmonieusement à la nature environnante. Un abri de jardin et un carport ajoutent encore à la praticité de ce bien.Cette maison se distingue par ses équipements de qualité : chauffage au sol, 16 panneaux photovoltaïques, cheminée à bois, portail électrique et cave. Fonctionnelle et chaleureuse, elle offre une atmosphère unique et des volumes bien proportionnés. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'année 2024, se situe entre 2 210 euros et 3 060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Dana Ducas 07 67 76 75 51 - EIdana.ducas@espaces-atypiques.comAgent Commercial RSAC 2021AC00086 Nantes.

Exclusivité. Située à BOUGUENAIS dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, cette maison de caractère, adaptée à un art de vivre raffiné, offre 290 m² d'espaces soigneusement rénovés. Dès l'entrée, le vaste hall d'accueil, orné d'un escalier en pierre et de garde-corps en ferronnerie, établit l'ambiance chaleureuse de la maison.Le salon lumineux, avec ses baies à galandage et sa double exposition, se concentre autour d'une cheminée en pierre majestueuse, surplombée par un plafond cathédrale au design contemporain. Le sol en travertin ajoute une touche minérale élégante et intemporelle.La cuisine ouverte sur la salle à manger est une véritable pièce de vie, harmonisant authenticité et fonctionnalité, complétée par une arrière cuisine et une lingerie offrant un confort supplémentaire au quotidien.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale indépendante, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau finement agencée, permettant de vivre de plain-pied.À l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau, un espace bureau et un salon détente offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une famille nombreuse, le télétravail ou pour recevoir des invités.Le sous-sol, quant à lui, propose des espaces polyvalents incluant buanderie, atelier, stockage, garage et une pièce de réception.À l'extérieur, le jardin arboré, la vaste terrasse parfaite pour des repas en plein air, des coins ombragés pour se reposer et la piscine promettent des moments de détente en toute intimité.Le quartier combine tranquillité et commodité, avec des transports, écoles, commerces, périphérique, aéroport et espaces de loisirs à proximité. Une opportunité idéale pour allier vie familiale, télétravail et échappées belles.Sophie HAMON 06 79 32 15 86 sophie.hamon@espaces-atypiques.com Agent Commercial, EI, RSAC 2023AC00223 NANTESCLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Estimation des coûts annuels : entre 5 720 euros et 7 800 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Bouguenais, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette charmante maison rénovée en 2015, d'une superficie de 140 m², sur une parcelle de 405 m², située dans le quartier prisé de Port Lavigne. Cette maison spacieuse comprend un grand espace de vie avec un accès direct au jardin, créant un cadre paisible sans vis-à-vis ni nuisances sonores.Elle possède également 3 belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille, ainsi que 2 pièces d'eau pour le confort de tous et un garage. Cette maison allie modernité et tranquillité, idéale pour une vie de famille agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Bouguenais.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix FAI : 556 500 euros, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 530 000 euros. Performance énergétique B - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 euros et 1 590 euros. Pour en savoir plus ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter Patrice BERNARD au 0659686621 ou à pa.bernard@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois.

Découvrez cette maison à vendre à Bouguenais, située dans un cadre calme en impasse. Ce bien de plain-pied, construit en 2006, comprend 3 chambres, dont deux avec placards, une salle de bain, un WC, un vaste séjour et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'une buanderie et un grand garage. Profitez d'un terrain de 557 m2 avec un jardin clos et une terrasse, idéal pour les moments en extérieur. La maison dispose d'un système de chauffage électrique performant et de l'eau chaude individuelle par ballon, ainsi que d'une VMC, de doubles vitrages et d'une toiture en excellent état. Située au sein d'une petite copropriété, elle offre également un parking visiteurs et un local à vélos. Proche de la zone commerciale d'Atout Sud et à proximité de Trentemoult, avec un accès facile grâce à la ligne de bus 36, cette maison représente un parfait compromis entre la ville et la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Bouguenais dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Prix de vente : 265 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.

Idéalement située dans une impasse tranquille, cette maison familiale à vendre à Les Sorinières, Loire-Atlantique, offre 160 m² d'espace habitable. Construite en 1992, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux de 65 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une lingerie, d'un grenier et d'un double garage attenant. Vous apprécierez également la possibilité de vivre de plain-pied, avec deux chambres sur parquet, un espace dressing, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un second WC sont à disposition. À l'extérieur, le jardin piscinable de plus de 1200 m², entouré de fleurs et d'arbres, permet de profiter de moments de détente sur les deux terrasses, le tout sans vis-à-vis. Environnement calme, proche des écoles, commerces et transports, avec accès au périphérique en moins de 5 minutes. Quelques travaux mineurs sont à prévoir pour apporter une touche personnelle, mais le confort et l'espace de cette maison familiale sont indéniables. Bien en copropriété : 43 lots, avec une cotisation annuelle de 236 €. Classe énergétique : D, GES : B. Prix net vendeur : 442 000 €, honoraires d'agence de 13 000 € à la charge des acquéreurs, soit 2,94 %. Prix FAI : 455 000 €. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Laëtitia Warembourg au 0679974288 ou par email à l.warembourg@univers-city-immo.fr.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Les Sorinières, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle du XVIIIe siècle, entourée d'un parc de plus de 12 600 m², offre un cadre paisible et lumineux. Avec plus de 511 m² habitables, elle dispose de vastes espaces de réception, dont une véranda de 78 m² et un séjour de 72 m². La maison comprend également une suite parentale spacieuse de 30 m². Vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur le parc arboré, un étang clos et une grande piscine à toit ouvrant. Cette demeure convient à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'un cadre familial ou d'une activité professionnelle comme un hôtel-restaurant, grâce à ses nombreuses annexes. Les diagnostics sont excellents, reflétant l'état impeccable de cette maison. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12.

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir, à 20 minutes de Nantes et de Pornic, une maison d'architecte de 209 m² nichée au coeur d'un parc paysagé de 3 000 m², agrémenté de nombreuses essences végétales – Prestations haut de gamme. Située dans un quartier en plein essor, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes du centre-ville de Nantes et des plages de Pornic. La propriété offre un environnement calme et sans vis-à-vis. L'extérieur séduit par une vaste terrasse en bois, une piscine chauffée et une atmosphère olympienne, idéale pour les beaux jours. Intérieur – Volumes, lumière et fonctionnalité Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, Un espace de vie lumineux, grâce à de grandes baies vitrées à galandage, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, Une cuisine, entièrement aménagée et équipée, Une buanderie et un garage attenant, pour un confort optimal au quotidien. À l'étage : Un espace polyvalent pouvant accueillir un salon TV, une salle de jeux ou de sport, Deux chambres, Une salle de bain communicante entre les deux pièces, parfaite pour les enfants ou les invités. Une maison familiale clé en main Refaite intégralement avec des matériaux de qualité, cette maison familiale est prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir.Un bien rare, dans un secteur de plus en plus recherché, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et évasion nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes du centre de Nantes, cette magnifique demeure bourgeoise, bâtie à la fin du XIXe siècle, se situe en bord de Loire, au cœur de Basse-Indre. Avec 202 m² habitables (220 m² au sol) sur une parcelle paysagée de 497 m², cette maison a été entièrement rénovée en 2020 par un architecte d'intérieur, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, l'élégance se fait sentir grâce à la marquise d'accueil, tandis que les rangements intégrés témoignent d'une réhabilitation minutieuse. Le rez-de-chaussée offre un salon-salle à manger lumineux aux teintes chaleureuses, prolongé par une terrasse en bois orientée plein sud, permettant de profiter d'une vue imprenable sur la Loire. La cuisine aménagée et équipée, située dans une extension verrière de style anglais, est inondée de lumière et donne accès à une seconde terrasse sur le jardin à l'arrière. Au premier étage, trois chambres agréables se complètent d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le second étage constitue un véritable cocon avec une chambre, un espace bureau ou salon, un dressing, et une salle de bain complète avec baignoire, douche et toilettes. En rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle d’eau privative et accès extérieur est idéale pour accueillir des invités. L’extérieur présente un jardin soigné et deux terrasses, créant un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées face au fleuve. La double exposition, les huisseries en bois, les parquets et les matériaux de qualité rehaussent cette maison d'exception. Un garage et deux entrées indépendantes apportent également une certaine fonctionnalité. Située à seulement 8 km en aval de Nantes, Basse-Indre séduit par son atmosphère tranquille, ses quais animés et son marché dominical renommé. Les commerces locaux et l'arrêt de bus à proximité facilitent la vie quotidienne. Pour l'achat d'une maison à vendre à INDRE, n'hésitez pas à demander des photos supplémentaires et des informations. Contact : Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 galliane.gilbert@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC 2023AC00086 Nantes CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 euros et 3 560 euros (abonnement inclus). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ / GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIESSituée à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette magnifique maison à vendre, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la Sèvre. Cette maison contemporaine, construite en 2003 par le cabinet Alstone, se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.Établie sur un terrain paysagé de plus de 1 300 m², cette propriété bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sur un espace boisé classé, sans vis-à-vis.L'intérieur lumineux et fonctionnelLe rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, conduisant à une vaste pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière. Elle comprend une salle à manger avec un coin bibliothèque et un salon cathédrale agrémenté d'une cheminée murale à insert Focus. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.Au même étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes avec lave-mains. Un balcon filant avec double terrasse prolonge la pièce de vie, surplombant le jardin et la piscine, accessible par un escalier.À l'étage, un escalier en bois mène à un palier ouvert sur une jolie mezzanine vitrée, pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre. Deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes viennent compléter cet étage.Au rez-de-jardin, la maison dispose d'une cave, d'un local technique avec douche et WC pour la piscine, ainsi que d'un espace de rangement, tous conçus avec soin.Extérieurs et équipements : allée d'accès bitumée, vaste double garage fermé, grand carport couvert, quatre places de stationnement extérieures, et une piscine chauffée de 11 x 5 m (réalisée par les Piscines Vinet). Le jardin, clos et arboré, est un véritable havre de paix. La maison est également équipée d'un chauffage géothermique avec plancher chauffant, d'un ballon électrique pour l'eau chaude sanitaire (installé en 2022), de l'assainissement collectif, de la fibre optique, et de panneaux photovoltaïques.Confort moderne et performance énergétique sont au rendez-vous dans ce secteur prisé, à proximité des transports (lignes 97 et 30) et à quelques pas des commerces, tout en bénéficiant d'un calme absolu.Dossier de présentation sur demande.Prix de vente : 795 600 € HAI, dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 765 000 €.Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.frClasse énergie : C – Classe climat : AEstimation des coûts annuels d'énergie (abonnement compris) : entre 1 557 € et 2 107 € (référence année 2021)Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à vendre à REZE, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison non mitoyenne de 190m² se situe à proximité des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Nantes. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie, une chaufferie et un garage avec porte électrique vous attendent. L'étage comprend un hall d'entrée menant à un salon, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse orientée ouest, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré à l'avant avec une allée privative pour deux véhicules, offrant un accès pratique. À l'arrière, un jardin exposé plein ouest promet des journées ensoleillées agrémentées d'un cabanon. Cette maison est une belle opportunité d'achat à REZE.

À Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette Maison de luxe à acheter. Située aux abords de Nantes, cette demeure contemporaine d'une superficie de 310 m² se trouve dans un parc boisé de 1,2 ha. Nichée au sein d’un quartier résidentiel agrémenté de jardins et d’espaces verts, la propriété offre une intimité appréciable. L’entrée se fait par un portail motorisé, menant à une allée gravillonnée bordée d’arbres matures. Construite en 1975 et rénovée en 2019, cette villa présente un style classique revisité, avec une élégante façade principale en symétrie, agrémentée d’un pavillon central et de deux ailes de plain-pied. Les baies en anse de panier sont encadrées par des menuiseries noires, et un escalier en pierre conduit à la porte d’entrée. À l’arrière, un garage en sous-sol se cache derrière un terrain en pente, tandis qu'une extension contemporaine à toit plat ajoute une touche moderne à l’ensemble avec ses larges baies vitrées. La propriété dispose également d’une terrasse en bois surplombant le jardin et une piscine de 4 x 9 m, le tout au sein d'un environnement naturel préservé.

À Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette élégante maison de 1890 alliant le charme d'hier et le confort moderne. Elle s'étend sur 175 m², offrant des espaces lumineux et conviviaux pour toute la famille. Deux salons, dont un petit salon cosy avec une bibliothèque et une cheminée imposante, et un plus grand salon baigné de lumière avec accès sur l'extérieur, invitent à la détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour prolongé par une terrasse et un jardin verdoyant, un véritable havre de paix pour vos repas estivaux. Au même niveau, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain, garantissant un confort quotidien. Un bel escalier mène à l'étage où se trouvent deux chambres supplémentaires et un bureau pouvant être transformé en salle d'eau, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. En outre, un superbe jardin de 1 700 m² avec des arbres majestueux et une végétation luxuriante constitue un atout rare en pleine ville. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce cadre de vie privilégié. Proche des commodités, transports, commerces et écoles, cette maison est idéale pour une vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison à acheter à Rezé. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 : entre 1883 euros et 2547 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr ESPACES ATYPIQUES NANTES Karine Chevestrier EI +33 7 89 68 79 54 karine.chevestrier@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC : 2020AC00199- Nantes.

Située à la Rousselière, à proximité de Nantes et de Rezé, cette maison offre un cadre de vie paisible au sein d'une impasse. Accédez facilement aux transports, avec la ligne 97 à seulement 300 mètres et plusieurs autres lignes à proximité. Vous trouverez également des établissements scolaires et un supermarché à quelques minutes. Cette maison allie fonctionnalité et confort. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée spacieuse avec des placards, un salon lumineux, une salle à manger avec poêle à bois, et une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse intime. Vous disposerez également d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un palier distribue trois chambres avec rangements, un second bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. En plus d'une buanderie, vous profiterez d'un garage attenant et d'un espace pour stationner plusieurs véhicules, équipé d'une borne de recharge. Un carport pour camping-car et un cabanon de jardin complètent cette offre. Son jardin de 1924 m2, joliment arboré, avec diverses essences et un puits en pierres, ajoute à l'attrait de cette propriété. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Rezé, contactez Magali Robitaille au 06 83 48 25 65 (agent RSAC 811827070).

Ref.4600 : Charmante maison à vendre à ST PHILBERT DE GRAND LIEU, située à 30 km de Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette demeure entièrement rénovée est nichée dans un parc boisé et dispose d'une piscine. Le village, qui compte 3 200 habitants, offre de nombreux commerces et services de proximité, et la vie associative y est vibrante. La commune, dont le nom est d'origine galloise et signifie 'le petit bois', fait partie de la Bretagne historique, et est ancrée dans le Pays traditionnel de Retz et le Pays nantais. À l'entrée du bourg, l'imposant 'Chêne Louis XIII' témoigne d'un événement historique lié à Louis XIII. Les passionnés de randonnée apprécieront les nombreuses possibilités offertes par la campagne environnante, les rivières et les vignobles, ainsi que les richesses culturelles et architecturales. Cette maison ST PHILBERT DE GRAND LIEU, avec une surface habitable d'environ 215 m², possède une histoire fascinante, avec des mentions de 1670 sur un arc de pierre. Ancien logis d'un médecin puis résidence d'été d'un notaire, elle a bénéficié en 2020 de rénovations minutieuses réalisées par les propriétaires actuels qui ont utilisé des matériaux de qualité, tout en préservant et valorisant les éléments d'époque. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger spacieuse, une cuisine conviviale, un bureau et un salon lumineux avec cheminée. L'étage se compose de trois chambres, d'une chambre parentale avec sa propre salle de bains et de deux salles d'eau supplémentaires.Les dépendances incluent un studio rénové, un atelier et un abri pour le bois et le tracteur. Le parc, clos de murs, est agrémenté d'arbres centenaires, d'une rivière artificielle et d'un terrain de pétanque. À l'abri des regards, un espace piscine avec jacuzzi invite à la détente. Cette maison à acheter ST PHILBERT DE GRAND LIEU représente une opportunité exceptionnelle au cœur de la Loire-Atlantique.

Barnes Nantes vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Nantes, située au sud de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette résidence se compose d'appartements allant du T2 au T4 et de maisons du T4 et T5, le tout au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Profitez d'un cadre de vie privilégié, avec des chemins de promenade et un accès direct à la Sèvre Nantaise, à seulement 10 minutes à pied du pôle d’échange multimodal de Pirmil.À moins de 5 minutes, toutes les commodités nécessaires, incluant commerces, services et établissements scolaires, sont facilement accessibles. La résidence, face aux Prairies de Sèvre, se décline selon quatre principes architecturaux distincts : "Habiter le Coteau" avec 27 logements indépendants, un ensemble intimiste appelé "Maisons Belvédère" avec 18 appartements, et la réhabilitation d'un bâtiment existant pour accueillir 6 logements du T1 au T4. En complément, 6 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin privatif, les "Maisons Ponton", ajoutent une touche rare de confort en ville.L'aménagement paysager de la résidence intègre divers espaces boisés et de nouvelles plantations, renforçant ainsi le caractère verdoyant du projet. Chaque appartement et maison est équipé d'une cuisine aménagée, d'une terrasse ou d'un balcon, et d’équipements de qualité supérieure. Des stationnements sécurisés en sous-sol sont également disponibles. Cette Maison de luxe à acheter Nantes est une opportunité à ne pas manquer, honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un cadre verdoyant, cette maison à acheter à Nantes, construite par un architecte au début des années 2000, se distingue par ses lignes modernes et son agencement élégant. Avec des matériaux de qualité et une architecture contemporaine, elle met en valeur la lumière naturelle. À l'entrée, de vastes ouvertures et une distribution réfléchie dessinent des espaces harmonieux, propices à une ambiance aussi accueillante qu'apaisante. Localisée dans le quartier paisible de Saint-Jacques, près des bords de Sèvre, cette maison à vendre à Nantes allie tranquillité et accessibilité aux commodités essentielles : écoles, commerces, marché et transports, tous accessibles à pied. D'une superficie habitable d'environ 317 m² sur trois niveaux, cette maison dispose d'un sous-sol spacieux de plus de 100 m² pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. L’entrée se fait par un charmant jardin menant à un hall central qui distribue les différentes pièces de vie. Le salon, généreusement ouvert sur l’extérieur, est attenant à une salle à manger, et la cuisine moderne donne sur un agréable patio. Au rez-de-chaussée, on trouve également un bureau fonctionnel, une lingerie, un grand vestiaire et un WC. L’étage est conçu comme un cocon paisible avec cinq chambres, dont plusieurs avec terrasse privative. La suite parentale, véritable espace indépendant, comprend une chambre, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une chambre d’amis bénéficie d'une salle d’eau privée, et une salle d’eau supplémentaire complète ce niveau. Un dernier étage lumineux peut être aménagé à votre guise : salle de jeux, bureau ou espace détente, selon vos envies. Le sous-sol abrite un garage pour plusieurs véhicules, un atelier et le local technique de la piscine. À l’extérieur, un jardin intime et bien entretenu propose des terrasses en pierre et bois exotique, ainsi que des zones propices à la détente. La piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre agréable, ombragée par un magnifique olivier. Les avantages de cette maison : - Maison d'architecte de qualité et finitions soignées - Espaces généreux et luminosité remarquable - Excellente étiquette énergétique grâce à la pompe à chaleur - Grand garage pour 4/5 véhicules Informations pratiques : - Chauffage individuel au gaz et pompe à chaleur air/eau - Piscine au chlore, chauffée (PAC) Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 111 kWhEP/m².an (Classe C) - Estimation des émissions : 16 kg CO₂/m².an (Classe C) Prix de vente : 1.293.000 € TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité de Monsieur Benoit MONTY, agent commercial mandataire en immobilier à Nantes. SAS Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Herblain, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Dans un quartier prisé et à proximité de toutes les commodités, cette maison contemporaine non mitoyenne offre des espaces lumineux et fonctionnels. L'entrée accueillante mène à un vaste salon doté de grandes baies vitrées, donnant sur un jardin agrémenté d'une terrasse. La cuisine au design moderne est équipée d'un îlot central et ouverte sur le séjour, favorisant une atmosphère conviviale. Elle offre également un accès à la lingerie et au garage. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des WC séparés. Le jardin est agréable, avec plusieurs terrasses orientées différemment, un auvent, un cabanon et deux places de stationnement privatives. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 598 000 €, soit un prix net vendeur de 575 000 €, avec 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nantes, située dans le quartier prisé de Canclaux-Mellinet. BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet hôtel particulier entièrement rénové par un architecte. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une double réception baignée de lumière, ouvrant sur un grand jardin paysager de plus de 850 m² et une terrasse orientée sud-est. Vous y trouverez également une cuisine familiale spacieuse, une arrière-cuisine et une généreuse chambre. Les deux étages supérieurs abritent 7 chambres, dont la plupart sont aménagées en suites. Cette propriété unique en Loire-Atlantique bénéficie aussi d'un sous-sol aménagé, incluant une vaste cave à vin et deux garages. Profitez de grands volumes et d'une décoration raffinée dans cette maison à acheter à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 7131€ et 9648€, basé sur les prix de 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.