ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Chauvé, France

Proche du bourg, et au calme de son impasse, maison récente de plain-pied comprenant: un salon-séjour traversant avec poêle à pellets et climatisation, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Un garage et une buanderie. Une grande terrasse et un beau jardin exposés sud avec deux cabanons et un préau. Huisseries en double-vitrage avec volets roulants électriques. Deux stationnements sécurisés sur la parcelle. Proche écoles et commerces. DPE: C Prix du bien hors honoraires: 310 000 EUR Prix du bien: 324 000 EUR FAI Consommation énergie primaire :134 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2278SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,52 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Beaucoup de cachet pour cette maison ancienne de 1893 rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon avec cheminée, un séjour, une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, un wc et un dégagement. Au premier étage: trois chambres dont deux avec leurs salles d'eau privatives, une salle d'eau, un wc et un dégagement. Au deuxième étage: un bureau, une chambre, un wc et un grenier. Un sous-sol complet avec plusieurs caves. Le tout sur un grand terrain d'environ 3400 m2 avec deux dépendances, Maison entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux nobles tout en conservant le charme de l'ancien. Le calme de la campagne à 15 minutes des plages et de l'océan ! DPE: B Prix du bien hors honoraires: 550 000 EUR Prix du bien: 572 000 EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2295SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,00 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Située à SAINT PERE EN RETZ, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel, à seulement 15 minutes des plages de Saint-Brévin-les-Pins et 20 minutes de la gare TGV de Saint-Nazaire. Avec près de 320 m² habitables, cette propriété combine nature, patrimoine et sérénité. Implantée sur plus de 3 300 m² de terrain paysager, elle dispose de vues dégagées sur la campagne environnante et l'estuaire de la Loire. À l'intérieur, les volumes impressionnants se démarquent, avec une pièce de réception de 75 m², une cheminée, des poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine ouverte. La maison comprend également un second salon, une salle de home cinéma, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres et deux salles de bains. À l'extérieur, trois ambiances paysagères se succèdent, promettant un cadre de vie unique. Une dépendance d'environ 100 m² offre également de multiples possibilités. Ce bien séduira les amateurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à SAINT PERE EN RETZ, alliée à la proximité de l'océan et d'un environnement préservé.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette bâtisse en pierre, soigneusement agrandie et rénovée, s'étend sur un terrain arboré de plus de 2 800 m², offrant un cadre paisible et lumineux. Avec 202 m² habitables, elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Le vaste salon-séjour de 55 m² orienté Sud-Ouest reçoit une belle luminosité. La maison permet une vie de plain-pied, comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, quatre chambres et deux salles d'eau au rez-de-chaussée. Les combles aménagées vous offrent la possibilité d'ajouter une cinquième chambre ou un bureau, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le grand jardin clos dispose de plusieurs dépendances et de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris une piscine. Un garage et trois places de stationnement viennent compléter ce bien immobilier en excellent état. Située à seulement 10 minutes des plages et des commerces, et à moins de 15 minutes à vélo des établissements scolaires, cette propriété rare est le lieu parfait pour une qualité de vie optimale. Pour l'achat d'une maison de luxe à Pornic, contactez-moi rapidement au 06.81.49.59.67 pour organiser une visite.

Immo Pornic vous propose cette maison non mitoyenne située au coeur de la verdure et au calme, elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un grand salon-séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, quatre chambres dont une avec sa douche privative, une salle de bain, un wc, une buanderie, un couloir. Un sous-sol complet avec une chambre et un grand garage de 60 m2 (possibilité de garer deux voitures). Un grand jardin tout autour de la maison avec une dépendance, des stationnements, une piscine, deux terrasses, un bassin. Contactez-moi Sébastien LOLLIER au 06-09-71-77-59, gérant de la SARL Immo Nantes. Réf : 2335SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,33 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Votre agence Immo Pornic vous propose: emplacement idéal: au calme, proche du bourg, des commerces et à deux pas de la plage. Belle maison ancienne de 6 pièces comprenant au rez-de-chaussée: une grande entrée avec placards, un salon-séjour très lumineux exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un wc et un dégagement avec placard. À l'étage: trois chambres, une salle de bains avec douche et wc. Une chambre indépendante avec sa salle d'eau et un wc au fond se la cour et un atelier. Une petite cour devant la maison et une seconde de 50 m2 à l'arrière. Combles aménageables pour du stockage. Toutes les toitures ont été refaites (ardoises et tuiles) et ballon d'eau chaude neuf. Fenêtres en PVC et aluminium double vitrage, et bois simple-vitrage. Chauffage électrique. DPE: F Prix du bien hors honoraires: 450 000 EUR Prix du bien FAI: 464 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2232SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,11% . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

EN EXCLUSIVITÉ ! Située à Pornic dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison de qualité allie charme et confort, dans le style des anciennes villas pornicaises. Avec un bel espace de vie bénéficiant d'une cuisine ouverte et d'un coin repas, elle s'ouvre plein sud sur une terrasse et un jardin paysager. Vous trouverez trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Garage inclus. C'est une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Pornic. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à Pornic, Loire-Atlantique, une maison contemporaine de 2024, livrée clé en main avec toutes ses garanties constructeur. Située à seulement 4 minutes du centre-ville et de la gare, et à 1,8 km des plages de la Joselière et de la Fontaine aux Bretons, cette maison de plain-pied de 104 m2, implantée sur un terrain clos de 549 m2, se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Le séjour spacieux de 47,2 m2, traversant et lumineux, s'ouvre sur deux terrasses orientées sud-ouest, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, assure une belle fluidité idéale pour des moments en famille ou entre amis. Elle est accompagnée d'un cellier de 11 m2 incluant la chaufferie et la buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec un grand placard et une troisième chambre lumineuse qui peut servir de bureau selon vos besoins. Une salle de bains et des WC indépendants complètent cet espace. En termes de performances, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et charges maîtrisées. De plus, le terrain est piscinable pour des moments de détente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme SEEL au 06.14.56.67.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : A GES : A. Prix de vente : 467 000 EUR HAI, dont 19 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,24 % TTC. Prix net vendeur : 448 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par SEEL Jérôme - EI - NoRSAC: 941890477, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES.

Située au sein d'une impasse tranquille à PORNIC, Loire-Atlantique, cette maison de 135 m² offre un cadre exceptionnel à quelques pas de la plage de la Noëveillard. Établie sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Vous découvrirez des espaces extérieurs raffinés, incluant des terrasses ensoleillées et un jardin verdoyant, ainsi qu'une belle piscine. À l'intérieur, l'entrée dévoile des volumes spacieux et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie ouvert, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Ce niveau est complété par une chambre avec salle de bain, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des toilettes. À l'avant de la maison, une magnifique terrasse offre un espace de détente, tandis qu'à l'arrière, une seconde terrasse s'ouvre sur le jardin et la piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare combine nature, proximité de la mer et intimité, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter PORNIC ou pour ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire. Contact : Aurélien COUDIERETél: 06.72.02.62.18Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.comRSAC: 2021AC00120 Saint NazaireClasse énergie F / Classe climat CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 3537 euros et 4785 euros par an.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le quartier prisé de La Birochère à Pornic, en Loire-Atlantique, cette maison à vendre offre une situation exceptionnelle, à deux pas de la plage et dans un environnement paisible. Avec 146 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon et salle à manger autour d'une cheminée accueillante. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial, donnant accès directement à une terrasse et un jardin paysager, offrant un cadre verdoyant et intime. Au rez-de-chaussée, une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative assure un confort total. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour le reste de l'étage. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 559 m2, cette maison se distingue par ses deux accès indépendants, dont un par une impasse privée garantissant tranquillité et praticité. La plage, le sentier du littoral, la thalassothérapie et les restaurants sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie rare et agréable au cœur de l'un des quartiers balnéaires les plus recherchés de Pornic. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 899 850 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 857 000 EUR (RCS Saint-Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans un écrin de verdure à Pornic, Loire-Atlantique, cette propriété au charme indéniable, entièrement rénovée, offre une superficie habitable de 183 m². Le hall d'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie enrichi par un poêle Stovax, le tout illuminé par de larges baies vitrées donnant sur un panorama verdoyant. Ce niveau de plain-pied comprend également une master room, avec chambre, salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace buanderie. Un atout considérable : une maison attenante, idéale pour accueillir des invités ou comme extension de la maison principale, avec deux chambres dont une suite parentale. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et donne accès à une chambre supplémentaire. Érigée sur un terrain clos et arboré de 4007 m², cette propriété d'exception dispose également d'un garage et d'une dépendance, offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 698 500 EUR, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS Saint-Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ-PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le quartier prisé de Gourmalon à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette villa mérite votre attention. Avec une surface habitable de 145m2, elle se trouve à proximité immédiate du Sentier côtier et du Vieux-Port. À l'entrée, son séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée traditionnelle, donne sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie agréable. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative. L'étage se compose de deux chambres sur parquet ancien et d'une salle d'eau supplémentaire. En rez-de-jardin, deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, complètent la distribution. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 1153m2, un garage vient parfaire ce bien. Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Pornic, un bien unique niché dans un écrin de verdure à l'abri des regards, alliant élégance, authenticité et confort au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la station. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous au 02.40.21.91.13. Prix de vente 798 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 760 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

En impasse, maison de plain pied non mitoyenne comprenant une grande pièce de vie de 50 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec wc, un wc, deux dégagements et un grand garage.  Plusieurs stationnements sur la parcelle. Un beau jardin arboré avec une terrasse sans vis à vis. Proche des commerces. DPE: C Consommation énergie primaire :119 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2330SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Au calme et à deux pas du vieux port, maison non mitoyenne rénovée à neuf comprenant au rez-de-chaussée: un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un dégagement. À l'étage: un bureau et deux pièces de stockage. Au niveau inférieur: un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un wc et un dégagement. Un garage à vélo et une cave. Un jardin paysagé sans vis à vis avec grande terrasse et terrain de pétanque. Nombreux stationnements sur la parcelle. Très belle rénovation avec matériaux de qualité. Proche des commerces, de la gare et des plages. DPE: A Prix du bien hors honoraires: 930 000 EUR Prix du bien: 967 000 EUR FAI Consommation énergie primaire :67 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2325SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur :4 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

L'Agence de la Ria vous propose cette belle maison d'habitation à vendre à Pornic, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Edifiée en 1997 et en excellent état, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour-salon avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un cellier, une pièce de réserve, un dégagement avec placard, une grande chambre, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 422 m², incluant un barbecue, un abri de jardin et un terrain de boules. Pour un achat Maison de luxe à acheter Pornic, contactez-nous pour plus d'informations. AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171474). Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 200 000 €.

L'Agence de la Ria vous propose cette belle maison d'habitation située à Pornic, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite en 1997 et en excellent état, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour-salon avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un cellier, une pièce de réserve, un dégagement avec placard, une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau et WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un dressing et des WC. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 947m², comprenant un barbecue, un abri de jardin et un terrain de boules. Pour un achat de maison à vendre à Pornic, n’hésitez pas à contacter l'Agence de la Ria pour plus d'informations. (réf. 440171473) Honoraires : 3,16 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 950 000 €.

Découvrez cette maison à vendre à Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Avec une adresse exceptionnelle face au vieux port, cette propriété a été entièrement repensée et rénovée dans des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie alliant élégance contemporaine et vue imprenable. Elle développe 122 m² au sol, complétés par un vaste garage de 47 m². Son intérieur séduisant se distingue par la qualité de ses prestations. La pièce de réception de près de 40 m², avec une cuisine aménagée et équipée aux finitions de premier choix, ouvre sur une belle terrasse surplombant le port, le château et l'océan. Une vue remarquable, évoluant au rythme des marées. Pour votre confort, un ascenseur privatif relie le garage à l'espace de vie principal. Le système de pompe à chaleur avec climatisation intégrée assure une température agréable toute l'année. L'espace nuit comprend trois suites élégantes, chacune avec salle d'eau privative, garantissant intimité et raffinement. Une mezzanine complète ce bien, idéale pour un bureau ou un salon. Une propriété unique sur le marché pornicais, où emplacement stratégique et prestations de qualité se rencontrent.

EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE FACE MER CORNICHE DE GOURMALON. Située sur la très prisée Corniche de Gourmalon à Pornic, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison de prestige datant de 1883 offre un emplacement exceptionnel. Vous profiterez d'une vue panoramique sur la mer et le port, dans un cadre de vie unique. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 200 m², cette propriété entièrement rénovée marie le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'entrée, vous serez conquis par ses éléments d'époque : bow-window, moulures raffinées, parquets nobles et de grands volumes. La maison principale inclut un salon de réception, un séjour et une salle à manger élégante, parfaite pour recevoir. Elle dispose également de cinq chambres, dont une suite parentale avec deux dressings et une salle de bains privative. À l'extérieur, une grande terrasse offre un espace de détente au sein d'un environnement calme. Une maison d'invités complète cette offre, idéale pour un bureau, un atelier d'artiste ou un hébergement indépendant. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, garantissant un niveau de confort élevé. Cette villa balnéaire, alliant emplacement privilégié et élégance, est un bien unique pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe à Pornic.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Découvrez cette Maison à vendre à Pornic, située au sein du prestigieux quartier de la Noëveillard, à proximité du Golf, des plages et du port de plaisance. Cette villa neuve de 2024 offre une superficie de 135m2. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges baies vitrées qui ouvrent sur un écrin de verdure. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial, tandis qu'une arrière-cuisine ajoute à la fonctionnalité de la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres élégantes, dont une suite avec salle de bain privative, dressing sur mesure et accès à un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur le parc arboré. Une salle d'eau supplémentaire complète cet étage dédié au confort. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 394 m2 entièrement close et à l'abri des regards, un garage privatif vient enrichir cette propriété d'exception. Ce bien propose un cadre de vie privilégié où chaque détail est pensé pour le confort. Une opportunité unique sur le marché à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 250 000 EUR, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située en première ligne face à l'océan Atlantique, cette maison à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, offre une vue imprenable sur la mer. D'une superficie d'environ 130 m2, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée à gaz, prolongée par une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, accessible depuis une terrasse en bois exotique. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse face à l'océan, ainsi qu'une chambre avec mezzanine et une troisième chambre. Une salle de bains complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 589 m2, cette propriété dispose également d'un garage attenant. Bénéficiant d'un accès direct au sentier côtier, cette adresse rare offre un cadre de vie exceptionnel. La copropriété est composée de 30 lots, avec des charges annuelles de 300 EUR et sans aucune procédure en cours. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre au 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 450 000 EUR, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. FACE MER. Dans un cadre unique sur la corniche du Porteau avec une vue imprenable sur l'océan, cette Villa balnéaire offre de magnifiques panoramas marins sur deux niveaux, tout en bénéficiant de prestations de qualité et de volumes généreux. Avec une superficie habitable de 225m2, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par une cuisine aménagée et équipée, le tout étant baigné de lumière et d'une vue sur la mer grâce à de nombreuses ouvertures. Ces dernières donnent sur une terrasse bénéficiant d'un ensoleillement optimal et un jardin paysager. Une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative témoigne de la vie de plain-pied. S'ajoutent à cela une lingerie/buanderie, une cave et un espace bureau. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres dont deux offrent une vue directe sur la mer, ainsi qu'une salle de bains. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1270m2, ce bien comprend également un garage et un accès privatif aux chemins côtiers et aux plages. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à Pornic, n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée. PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 100 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 000 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. VUE MER. Située dans un secteur recherché et paisible, cette villa d'exception sur deux niveaux offre une superficie habitable de 408 m2 et une architecture raffinée. L'entrée spacieuse vous accueille et s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée de qualité, s'ouvrant sur une terrasse avec une vue spectaculaire sur l'océan et une piscine chauffée. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et une suite parentale, toutes avec un accès direct à l'extérieur, complétées par une élégante salle de bains. À l'étage, la Master Bedroom avec terrasse privée offre une vue mer imprenable, accompagnée d'un bureau, d'un salon de lecture et d'une salle de jeux pour créer une atmosphère intime. Une maison d'amis indépendante de 66 m2 dotée de deux chambres et d'une salle de bains apporte confort et praticité à la propriété. Le jardin, véritable havre de paix, présente un parc paysager arboré, une cuisine d'été et une terrasse couverte, parfaits pour des moments de convivialité. Édifiée sur une parcelle de 2049 m2, cette villa exceptionnelle dispose également d'un sous-sol avec cave et atelier, d'un garage et d'un pool-house. Cette Maison de luxe à vendre à Pornic se distingue par son emplacement idéal et ses caractéristiques uniques, offrant un cadre de vie sans égal dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à contacter PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 875 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 785 714 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).