vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Chauvé, France

À Chaumes-en-Retz, Loire-Atlantique, cette maison récente de plain-pied se situe au calme dans une impasse, à proximité du bourg. Elle comprend un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets et climatisation, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres avec placards intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau et un wc, un garage, et une buanderie. La propriété dispose d'une grande terrasse et d'un jardin bien exposé au sud, avec deux cabanons et un préau. Les huisseries sont en double-vitrage avec volets roulants électriques, et deux places de stationnement sécurisées sont disponibles sur le terrain. Idéalement située près des écoles et des commerces. DPE: C. Prix du bien hors honoraires : 325 000 EUR, prix du bien : 339 000 EUR, avec une consommation d'énergie primaire de 134 kWh/m2/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site https://www.georisques.gouv.fr/. Réf : 2278SL, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,3 %. Pour toute demande, contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

iad France - Nicolas Blanchouin vous propose: Maison familiale à vendre à Pornic, en Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire – 324 m² habitables sur un parc de 1,4 hectare avec étang et piscine – Un cadre de vie alliant nature et tranquillité, à quelques minutes de l’océan. À dix minutes des plages, cette propriété rare allie l’authenticité d’un ancien corps de ferme à une rénovation contemporaine. Entièrement rénovée et agrandie en 2021, cette maison de 324 m² habitables offre un cadre de vie unique où la nature, l’espace et la sérénité se rejoignent. Dès l’entrée, le charme se dévoile. Le parc de 1,4 hectare, agrémenté de diverses essences, invite à la contemplation. Un étang en son cœur ajoute une touche poétique à ce tableau vivant. De plus, un second terrain de 8,5 hectares avec un autre étang de 2 hectares peut être acquis en supplément. À l’intérieur, chaque pièce bénéficie d’une lumière naturelle abondante. Le vaste salon-séjour de 60 m² est le lieu idéal pour rassembler la famille. Cinq chambres accueillent petits et grands avec élégance, et une salle de jeux de 58 m² promet des moments de partage mémorables. Que vous envisagiez un achat Maison de luxe à Pornic pour y établir votre résidence principale charmante ou une maison de vacances, ce bien vous offre une parenthèse enchantée dans l’un des coins les plus recherchés de la côte de Jade. Vidéos disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534.

L'AGENCE DE LA RIA vous présente cette maison construite en 2022, idéalement située à Saint Père en Retz, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une pièce de vie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage d'environ 17 m² vient compléter ce bien, édifié sur un terrain clos de 239 m² avec terrasse. Cette maison de luxe à acheter à Saint Père en Retz pourrait devenir votre nouveau refuge. Pour plus d'informations, visitez notre site www.agencedelaria.fr (réf. 440171388). Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 280 000 €.

À vendre, cette magnifique maison située à SAINT PERE EN RETZ, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, se trouve à seulement 10 minutes des plages de Saint-Brévin-les-Pins. Avec 320 m² habitables, elle s'intègre harmonieusement dans un jardin paysagé et clos de 3 400 m², offrant un cadre de vie paisible. Rénovée avec soin, la maison marie habilement des matériaux anciens comme les poutres et le parquet massif avec des aménagements modernes et accueillants. La vaste pièce de vie de 75 m², dotée d'une verrière et d'une cheminée, crée une atmosphère lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également un second salon avec de belles hauteurs sous plafond, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privée, ainsi qu'une buanderie et des rangements pratiques. À l'étage, on trouve une grande pièce sous charpente apparente, trois chambres et deux salles de bains élégamment rénovées. Une grange d'environ 100 m² ajoute un potentiel supplémentaire, pouvant servir de maison d'amis ou d'atelier. Ce bien séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations concernant l'achat d'une maison de luxe à SAINT PERE EN RETZ, n'hésitez pas à contacter Aurélien COUDIERE au 06.72.02.62.18 ou par mail à aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com. RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire.

Votre agence immobilière Immo Pornic vous présente cette maison à vendre située à La Bernerie-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison en pierre, pleine de charme, dispose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un second salon (pouvant être transformé en chambre) et d'un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec wc et un dégagement. À l'extérieur, une grande cour avec dépendance (15 m²) et deux stationnements privatifs viennent compléter ce bien. Sa situation est idéale, à seulement 100 mètres de la plage, des commerces et des écoles. La maison a été entièrement rénovée et isolée par l'extérieur. DPE : C. Prix du bien hors honoraires : 530 000 EUR. Prix du bien : 548 000 EUR. Consommation d'énergie primaire : 166 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Référence : 2155SL. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,59 %. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Votre agence Immo Pornic vous propose ce bien idéalement situé à La Bernerie-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette belle maison ancienne de 6 pièces se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, ainsi qu'un wc et un dégagement avec placard. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche et wc, ainsi qu'une chambre indépendante avec sa salle d'eau et un wc au fond de la cour. Un atelier et deux petites cours, l'une à l'avant et une de 50 m² à l'arrière, viennent compléter ce bien. Les combles sont aménageables pour du stockage. Les toitures ont été entièrement refaites (ardoises et tuiles) et le ballon d'eau chaude est neuf. L’ensemble est doté de fenêtres en PVC et aluminium double vitrage, ainsi que de bois en simple vitrage. Le chauffage est électrique. DPE: G Prix du bien hors honoraires: 450 000 EUR, Prix du bien FAI: 472 500 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Réf : 2232SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5%. Pour toute information complémentaire, contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Située à La Bernerie-en-Retz dans le département de la Loire-Atlantique, cette villa historique de 170 m² représente un investissement idéal pour ceux en quête d'achat Maison de luxe LA BERNERIE EN RETZ. Icone du patrimoine balnéaire local, cette demeure séduisante allie charme et élégance, bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité de la Grande Plage. La maison se dévoile derrière un jardin intimiste, offrant un cadre authentique face à l'océan. L'entrée au premier étage mène à un espace convivial composé d'une salle à manger élégante, d'un salon lumineux avec terrasse vue mer, ainsi qu'une cuisine avec coin repas. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendants.Au deuxième étage, trois chambres accueillantes, dont deux avec vue sur la mer, ainsi qu'une chambre dotée d'un balcon privatif pour profiter des levers de soleil. Une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent cet étage. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes permettent une parfaite intimité pour la famille et les amis.À l'extérieur, une pièce de stockage vient ajouter des prestations à ce bien exceptionnel, situé entre la plage et le cœur de la ville pour un art de vivre inégalé. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe LA BERNERIE EN RETZ à vendre, présentée uniquement par Espaces Atypiques. Contact : Galliane GILBERT 06 14 46 28 16 galliane.gilbert@espaces-atypiques.com Agent Commercial (EI) RSAC 2023AC00086 Nantes. Classe énergie E / Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090 euros et 5580 euros par an.* Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité - Située au coeur d'un environnement privilégié dans le quartier recherché de la Fontaine aux Bretons, cette villa séduit par son alliance subtile d'architecture contemporaine et de touches traditionnelles. Entièrement de plain-pied, elle s'organise autour d'un patio central, véritable fil conducteur de la maison qui baigne chaque espace de lumière naturelle.Dès l'entrée, un espace de rangement fonctionnel accueille vos pas et s'ouvre sur une vaste cuisine moderne, prolongée par une élégante pièce de vie composée d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes viennent compléter la distribution intérieure.A l'extérieur, la villa révèle un cadre de vie hors du commun : une grande terrasse en bois exotique s'étire autour d'une piscine à l'esprit balinais, créant une atmosphère de vacances permanentes. Un préau aménagé en salon et salle à manger d'été prolonge cet art de vivre, parfait pour recevoir famille et amis.Le tout est complété par un grand garage, un terrain de pétanque pour des moments de détente et un somptueux jardin tropical paysager, véritable écrin de verdure.Un bien rare, pensé pour conjuguer esthétisme, confort et convivialité dans l'un des quartiers les plus prisés. Cette Maison de luxe à acheter à Pornic est idéalement située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 560 euros et 820 euros par an. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint NazaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PORNIC – Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre, lumineuse avec piscine, située à proximité de la plage, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette magnifique propriété de 191 m² est parfaite pour une vie tranquille ou des séjours en bord de mer. À Pornic, à seulement 400 m des plages et 5,5 km de la gare, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 1 385 m², entièrement orienté plein sud, garantissant une luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie éclairée, idéale pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lingerie. Vous y trouverez aussi une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche, une chambre supplémentaire, un bureau, et un agréable patio-bibliothèque propice à la détente. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau. À l'extérieur, une piscine entourée d'un jardin soigneusement aménagé constitue un espace de sérénité. Un garage, un atelier, et une petite dépendance viennent compléter les atouts de cette propriété d'exception. Avec ces équipements modernes et sa proximité immédiate avec la mer, cette maison est une occasion rare pour un achat maison PORNIC, idéale comme résidence principale ou secondaire. De plus, vous trouverez des commerces à proximité, à 2 300 m du bourg de Sainte-Marie et à 2 500 m des hypermarchés. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à PORNIC, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement 500 mètres de la plage de la Source et à 800 mètres du centre-ville, cette maison de plain-pied d'une superficie d'environ 111 m2 comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, un dégagement, un wc, 2 salles d'eau dont une avec wc et 3 chambres. Un garage avec un grand grenier vient compléter ce bien. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 581 m2 avec allée bitumée. Honoraires : 3,31 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 620 000 €. Pour plus d'informations, visitez www.agencedelaria.fr (réf. 440171384).

À Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente une villa d'architecte au style pornicais, située à proximité du vieux port et de la plage de la Noéveillard. Cette maison, qui offre un DPE classé A, allie élégance et confort. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de réception spacieuse inondée de lumière naturelle, idéale pour recevoir vos proches. La cuisine entièrement aménagée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente. Conçue pour le bien-être quotidien, cette maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, d'un bureau adapté au télétravail et de nombreux espaces de rangement sur mesure. Un grand garage, une cave et un atelier complètent ce bien, pensé pour les amateurs de praticité. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, vous offrira un cadre verdoyant et intime pour profiter de moments en famille ou entre amis. Une propriété à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, photos et Visio disponibles sur demande.

EXCLUSIVITÉ PRESTIGE ATLANTIQUE. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pornic, située au coeur du prestigieux quartier de la Noëveillard, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À quelques pas du golf, des plages et du port de plaisance de la Noëveillard, cette villa neuve de 2024 offre une superficie de 135 m2 utiles. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges baies vitrées ouvrant sur un écrin de verdure préservé. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, avec une arrière-cuisine ajoutant une touche fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres élégantes, incluant une somptueuse Master Bedroom dotée d'une salle de bain privative, d'un dressing sur mesure et d'un accès à un balcon-terrasse avec une vue imprenable sur le parc arboré. Une salle d'eau supplémentaire complète ce niveau conçu pour un confort absolu. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 394 m2 entièrement close et à l'abri des regards, cette villa dispose également d'un garage privatif. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié, où chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal. Une opportunité unique sur le marché, cette Maison de luxe Pornic à vendre est idéalement située dans le très recherché quartier de la Noëveillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans tarder, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 312 500 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 250 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

Située dans un environnement recherché à Sainte Marie, cette villa pornicaise de 2019 vous séduira par ses volumes généreux et son écrin de verdure. Offrant une surface habitable de 145 m², elle s'ouvre sur un terrain de plus de 600 m², paysagé avec soin et agrémenté d'une piscine élégante. L'entrée vous accueille dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le vaste espace de vie se compose d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. La suite parentale en rez-de-chaussée offre un confort optimal avec sa salle d'eau privative et son dressing aménagé. Vous trouverez également une arrière-cuisine fonctionnelle, des toilettes indépendants et un grand garage de 32 m². À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une magnifique terrasse privative surplombant le jardin et la piscine. À l'extérieur, le jardin réalisé par un paysagiste révèle une harmonie parfaite entre nature et design : une grande terrasse en bois, une piscine moderne et des coins détente invitent à la relaxation. Cette maison de luxe à acheter à Pornic est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 450 euros et 640 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans un environnement préservé de la Noëveillard à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, cette villa balnéaire sur deux niveaux, à l'abri des regards, offre une superficie habitable de 134 m2. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, où le charme opère immédiatement. Les poutres apparentes et la cheminée traditionnelle ajoutent une atmosphère chaleureuse à l'ensemble, qui se prolonge vers une cuisine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur un parc somptueux, agrémenté d'un espace piscine et d'un spa. Une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative renforce le confort de la vie de plain-pied. À l'étage, une suite avec salle d'eau et deux autres chambres, dont l'une dispose d'un accès à un balcon/terrasse offrant un panorama sur le magnifique parc et les pins maritimes, complètent cette propriété. Édifiée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 047 m2, cette villa jouit d'un emplacement privilégié, à deux pas du nouveau port, des chemins côtiers et de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans hésiter au 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 199 993 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 142 857 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

Maison à vendre à Pornic - Bretagne Sud Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate de la côte dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une exposition sud-ouest, cette propriété de caractère offre environ 300 m² habitables, comprenant 8 chambres, tout en préservant un charme authentique et intemporel. Le terrain, clos et arboré, possède un puits, un triple garage de 69 m² et plusieurs places de parking. Cette maison à acheter à Pornic se trouve à seulement 10 minutes de la gare et du centre-ville, et à 30 minutes de l’aéroport de Nantes Atlantique. Pour plus d'informations, contactez Carole BASSEVILLE au 06 73 21 20 85. RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 ADC : 2903 2021 000 000 156. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige.

L'AGENCE DE LA RIA vous présente cette charmante maison située à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien, d'environnement paisible, est à seulement 2 km du centre et des plages. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour d'environ 55 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine. Un dégagement mène à trois chambres, dont une avec dressing, un bureau modulable selon vos envies, une salle d'eau et un WC. Pour compléter ce bien, un garage de 35 m² et un préau de 24 m², sans oublier un chalet de jardin, le tout sur un terrain arboré de 1000 m², clos et sans vis-à-vis, avec un puits. Une maison à acheter à Pornic, vous attend. Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171390) Honoraires : 3,64 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 550 000 €.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pornic, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à Sainte-Marie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et à seulement 5 minutes à pied de la plage. Vous serez séduit par sa vaste réception de plus de 85m², prolongée par une cuisine conviviale d'environ 33m², équipée pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La maison comprend une suite parentale de plus de 45m² donnant sur une terrasse et une piscine, ainsi que trois autres chambres et bains pour accueillir vos convives. L'extérieur vous ravira avec son parc paysagé de près de 2400m², véritable havre de paix en bord de mer, incluant une piscine chauffée, une cuisine et un salon d'été, parfaits pour des moments de détente en plein air. Cette propriété, offrant 330m² habitables et 510m² utiles environ, présente également en annexes trois suites indépendantes au décor soigné, un triple garage, un atelier et une cave à vin, alliant confort et convivialité. Venez découvrir cette maison de luxe à acheter à Pornic.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Proche du chemin douanier et de la plage, elle évoque l'esprit des anciennes villas pornicaises. Ce bien présente un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et un coin repas, exposé plein sud, donnant sur une terrasse et un jardin paysager. Vous y trouverez trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, sans oublier un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat immobilier à Pornic.

Pornic – Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose cette maison à vendre à Pornic, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 130 m², édifiée dans les années 50, se trouve à proximité immédiate de la plage de la Noëveillard et du golf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, la maison comprend quatre chambres confortables, une salle de bain et un second wc. Implantée sur un terrain de 1 600 m², orienté plein sud et divisible (CU obtenu), cette propriété offre un fort potentiel d'agrandissement ou de projet annexe. Ce bien rare constitue un choix idéal pour un achat de maison à Pornic, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Située à seulement 600 m de la plage de la Noëveillard, 700 m du golf de Pornic et 900 m du centre-ville, du château et des hypermarchés. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à proximité des pistes cyclables menant au vieux port de Pornic, cette maison contemporaine de plain-pied offre 140 m2 habitables dans un cadre paisible et recherché. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un accès direct à une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs. Une arrière-cuisine complète l'aménagement. L'espace nuit, conçu pour assurer intimité et confort, comprend quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Pour un moment de détente, cette maison est dotée d'une piscine chauffée et couverte avec spa, prolongée par un vaste pool house, parfait tout au long de l'année. Érigée sur une parcelle close et soigneusement paysagée de 1 027 m2, un double garage carrelé avec mezzanine vient parfaire cet ensemble. Cette propriété conjugue confort et prestations de qualité, à quelques minutes du centre et des plages de Pornic. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter au PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 698 250 EUR FAI dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 665 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située sur l'avenue la plus recherchée de Pornic, à proximité immédiate du château et du vieux port, cette villa propose 183 m2 habitables aux espaces harmonieux et soignés, dans un environnement rare et calme. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une cuisine haut de gamme offrant une vue sur la mer et les mâts des bateaux, un emplacement unique. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec un charmant jardin paysager. L'espace parental comprend une chambre et une salle d'eau permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine optimise les volumes et dessert trois chambres supplémentaires, dont deux avec dressings intégrés, ainsi qu'une salle de bain. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 574 m2, un garage et un atelier complètent les prestations de ce bien. Une occasion rare sur le secteur le plus prisé de Pornic. La copropriété de 93 lots inclut deux terrains de tennis, une piscine et un gardien, ajoutant une valeur considérable au cadre de vie près de la mer. Les charges annuelles s'élèvent à 1859EUR, sans aucune procédure en cours dans la copropriété. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous au plus vite, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 892 500EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 850 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un quartier recherché, au cœur de Pornic, cette villa construite en 2006, fidèle à l'architecture locale, offre 210 m2 habitables avec des volumes généreux. Bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel et d'une situation privilégiée, elle est à proximité immédiate des commerces, des plages et du golf, tout en permettant un accès à pied au vieux port et au nouveau port. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie double, dotée d'une cheminée traversante, prolongée par une cuisine premium entièrement aménagée avec îlot central. L'ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur la piscine intérieure, effaçant les limites entre intérieur et extérieur pour une qualité de vie inégalée. Ce niveau comprend également un bureau et une spacieuse buanderie. La master room est une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains donnant un accès direct et privatif à la piscine intérieure. Une seconde suite de plain-pied, avec chambre et salle d'eau, complète le rez-de-jardin. À l'étage, une mezzanine optimise les volumes et distribue deux chambres supplémentaires avec dressings intégrés et une salle d'eau. En complément, un sous-sol aménageable, une cave, un atelier et un garage non attenant. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 1 021 m2, cette villa rare conjugue harmonieusement confort et sérénité dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous, PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 575 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 500 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Maison de luxe à acheter Pornic.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à proximité du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer et de ses plages, cette charmante maison à vendre se trouve en deuxième rideau, au fond de son allée. Construite en 2016, elle offre des prestations de qualité et une superficie habitable de 161 m2. L'entrée, équipée d'un placard intégré, mène à une pièce de vie lumineuse en open space avec une cuisine aménagée et équipée. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse agrémentée d'une piscine chauffée, véritable extension de l'espace de vie. Une arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur complète cette zone dédiée à la vie quotidienne. L'espace nuit, judicieusement conçu, est divisé en deux ailes distinctes pour garantir confort et intimité. L'aile droite abrite une chambre principale avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse, tandis que l'aile gauche comprend un bureau et deux suites, chacune disposant de sa salle d'eau et d'un accès à un jardin privatif. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 1 025 m2, cette maison dispose également d'un garage et d'une terrasse couverte, parfaite pour accueillir une cuisine d'été. Ce bien contemporain, situé dans un emplacement recherché, offre une qualité de vie exceptionnelle « tout à pied ». Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 838 000 EUR, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement exceptionnel en centre-ville de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, pour ce loft de style industriel en duplex de 190 m2 utiles, avec des prestations soignées et des volumes généreux. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée sur mesure, le tout donnant sur une terrasse idéalement orientée offrant un panorama sur le château de Pornic et le quartier de Gourmalon. Une suite parentale avec salle d'eau privative vient sublimer l'ensemble. Un bureau indépendant et un garage avec accès direct viennent parfaire la distribution de la vie de plain-pied. Le niveau inférieur, accessible par un escalier sculpté dans la roche, révèle un vaste espace de vie prolongé par une véranda et son jardinet, bénéficiant aussi de vues époustouflantes. Un spa, un coin lecture avec poêle à bois et un studio viennent compléter cet ensemble d'exception. Une opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Pornic. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente de 882 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 840 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).