ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Saint-Etienne-de-Montluc, France

iad France - Erwan Cholet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Si vous recherchez le calme et le charme de la pierre, cette magnifique longère Familiale à Cordemais dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, est faite pour vous. D'une superficie de 249m² habitables, elle comprend un espace balnéo avec piscine et spa d’environ 95 m². Des espaces de vie généreux : dès l’entrée, vous découvrez un élégant espace de réception de 100m² avec salle de billard et salle à manger, sublimé par une majestueuse cheminée à double foyer. Le salon, baigné de lumière, s’ouvre sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale de 48m² pour un confort de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. Un espace bien-être unique : la piscine intérieure chauffée de 8x4 m, située sous une voûte en pierre, avec spa et sanitaires dédiés, constitue un véritable atout utilisable toute l'année. Extérieurs et dépendances : le terrain de 1 745m² peut être aménagé selon vos goûts, avec une grande terrasse bois exposée plein Sud surplombant l’étang. De nombreuses dépendances, telles qu'un garage, une cave, une serre et un abri de jardin, offrent d'innombrables possibilités. Performance énergétique : DPE C grâce à une pompe à chaleur installée en 2024 et des panneaux photovoltaïques générant environ 1 800€ par an. Cette longère de caractère, unique et atypique, propose des volumes confortables et des atouts remarquables : piscine chauffée, spa, exposition Sud, et un jardin de 1745m² avec étang, le tout situé à seulement 12 minutes d’Atlantis. Un bien à découvrir sans tarder, notamment pour un achat Longère de luxe à Cordemais.

Cette villa de luxe à vendre à Vigneux-de-Bretagne, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, est une demeure de charme implantée sur un terrain de plus de 7600 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Proche de toutes commodités et du bourg de Vigneux-de-Bretagne, cette maison de 247 m² (284 m² au sol) vous séduira par ses beaux volumes. Vous serez charmé dès votre arrivée dans cette propriété. Le parc arboré et entièrement clos, avec sa vaste terrasse et sa piscine chauffée, est idéal pour des moments de détente ou des réceptions en famille et entre amis. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, cheminée/insert, d'un espace salle à manger avec poêle à granules, et d'une cuisine indépendante Schmidt de 2019 entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'une suite parentale et d'un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, cinq chambres supplémentaires et une mezzanine surplombant le salon vous attendent. Des annexes, incluant garages et un atelier, ainsi qu'un pool house et une ancienne écurie, complètent ce bien. Rénovée en grande partie depuis 2018 et modernisée, cette villa de luxe à acheter à Vigneux-de-Bretagne offre de nombreuses fonctionnalités : piscine chauffée, armoire à vin, chauffage PAC, fibre optique, et alarme. Proposé au prix de 725 000 € net vendeur, avec 25 000 € d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit 750 000 € FAI. Réservez votre visite avec Damien Routhiau au 0670173729. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Delphine DESPRES vous propose : Un refuge secret aux portes de Nantes – Entre lumière, nature et architecture. Dans l’écrin verdoyant de la Joaillière, à Sautron (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), s’ouvre un monde à part. Protégée des regards, cette demeure d’architecte des années 1970, d’environ 320 m² habitables, est lovée au cœur d’un parc paysagé de plus d’un hectare. Ce lieu suspendu entre ciel et terre, permet à la nature d’interagir avec des lignes architecturales intemporelles. Dès l’entrée, un chemin mène à un bois privé avant de découvrir cette maison d’exception, majestueuse et discrète. De plain-pied, elle déploie de vastes volumes baignés de lumière, incluant deux pièces de réception, dont une spectaculaire de plus de 100 m² avec cheminée, cinq suites indépendantes – chacune avec salle de bains/salle d’eau, WC et espace dressing –, un bureau et une cuisine à moderniser. Les baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, révélant une terrasse orientée plein sud, une piscine chauffée à l’abri des regards, et un parc conçu comme un paysage, arboré avec soin. Un vaste sous-sol complète cette propriété avec un garage pour trois voitures, cave à vin, atelier, réserve et chaufferie. Ce bien aura besoin de travaux pour révéler tout son potentiel. Ce que l’on apprécie : – La vie de plain-pied. – Les panoramas sur le parc depuis chaque pièce. – Les volumes généreux à réinventer. – Le charme d’un bois privé. – La magie d’un lieu hors du temps. À quelques pas du centre de Sautron, avec ses commerces de qualité et ses écoles, cette propriété unique invite à la contemplation et à l’évasion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété atypique, pleine de charme et de lumière, permettant une vie de plain-pied, dans le bourg de Sautron, à seulement 10 minutes des portes de Nantes et 30 minutes de la première plage. Avec de grands espaces et une parcelle de plus de 5000 m², ce bien, qui peut convenir à un espace professionnel, offre de nombreux atouts à 10 minutes à pied de toutes les commodités. Un complément de rénovation est à prévoir pour exploiter tout le potentiel de la propriété. Située dans un environnement arboré au sein d'un secteur résidentiel de standing, cette maison comprend aujourd'hui 4 chambres, dont 2 suites parentales, un salon-séjour cathédrale exceptionnel avec cheminée, un grand espace multifonction de près de 30 m² en mezzanine, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez également une pièce de vie de 41 m² qui pourrait servir de salon d'été, espace détente ou salle de sport. De nombreux rangements, 2 grands garages, un espace bricolage et un cellier viennent compléter l'ensemble. Vous pourrez aménager une partie de la maison en espace invités, en espace professionnel ou de loisirs. Le volume généreux de cette maison permet une appropriation des espaces selon vos envies et je peux vous fournir des projections et les contacts de partenaires pour un devis. Le terrain arboré de plus de 5400 m² abrite un jardin magnifique, une terrasse ensoleillée et une grande piscine. Avec sa pompe à chaleur de 2023, sa VMC et ses ouvertures en aluminium, vous profiterez d'un confort optimal toute l'année (DPE C/A). Si vous cherchez une résidence familiale avec une véritable identité, capable d'accueillir facilement vos proches, n'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ! Cette propriété de luxe à acheter à Sautron est une opportunité à ne pas manquer.

Casavo vous propose à la vente cette élégante villa familiale de 170 m² située à Vigneux-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie rare, elle allie calme, espace et confort, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité du bourg et de ses commodités. Édifiée en 2003 sur un terrain arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis, cette propriété séduit par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, un vaste espace ouvert vous permet de concrétiser vos projets d'aménagement, avec deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin paysagé abrite une piscine intégrée, parfaite pour la détente dans un cadre intime. Un grand sous-sol complète le tout, offrant de nombreuses possibilités de rangement et plusieurs espaces de stationnement. Cette villa est idéale pour une famille cherchant un environnement serein et de grands volumes, tout en restant proche des commodités. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par cet achat de villa à Vigneux-de-Bretagne ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

iad France - Stanley Kollen vous propose : À seulement 20 minutes à l'Ouest de Nantes, cette propriété à vendre à Vigneux-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, s'étend sur plus de 35 hectares et présente de multiples possibilités d'utilisation. Vous pourrez envisager un centre de congrès ou séminaire, un complexe hôtelier, un campus universitaire, ou encore une résidence services. Ce domaine comprend : une zone à usage bureau de 2000 m², comprenant un manoir de 500 m², 2 ailes de bureaux avec ascenseurs, une salle de conseil et plusieurs cafétérias, ainsi qu'une zone d'habitation dotée de plusieurs maisons sur 1100 m², incluant une maison de maître, une maison de réception, et 3 maisons à terminer. Le site offre également une zone à usage agricole comprenant divers bâtiments. Les infrastructures sont adaptées aux personnes à mobilité réduite, avec chauffage par pompe à chaleur et système de phytoépuration. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 248, et classe climat B, indice 8. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

Exclusivité - Sautron - Maison de luxe à vendre offrant 400 m² aux portes de Nantes, sur un parc de 13.000 m². Cette propriété se distingue par une entrée majestueuse menant à une grande réception aux volumes impressionnants, équipée d'une cheminée. La cuisine aménagée et équipée avec espace repas s'ouvre sur le parc verdoyant. Au même niveau, un espace détente dessert quatre chambres dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un salon multimédia, un bureau et une bibliothèque complètent cet ensemble. Le pool house et sa piscine, véritable espace de vie, sont dotés d'un aménagement haut de gamme : cuisine d'été, salle-à-manger, spa, hammam et douche. De plus, une dépendance aménagée peut servir de bureau ou de maison d'amis, ajoutant à l'attrait de cette maison. Située dans la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette villa contemporaine est à proximité immédiate de Nantes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES Nantes vous propose à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, une magnifique maison à vendre de plus de 238 m² sur une vaste parcelle aménagée, incluant une piscine et un poolhouse. Ce bien se compose d'une entrée accueillante avec placards, d'un bureau (qui peut servir de 5ème chambre) soigneusement aménagé, ainsi qu'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour donnant sur l’extérieur. Vous découvrirez également une suite parentale avec dressing et salle de douches attenante, une buanderie et deux celliers au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains vous attendent. Un garage double complète cet ensemble idéal pour une vie de famille. La luminosité naturelle et l'aménagement extérieur exceptionnel de cette maison récente, couplés au calme ambiant et à la localisation recherchée, feront sans aucun doute votre satisfaction. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1225€ ~ 1657€.

BARNES Nantes vous propose, aux portes de Sautron, une splendide maison de plus de 238 m² sur une vaste parcelle comportant une piscine et un poolhouse. Elle se compose d'une entrée accueillante avec placards, d'un bureau aménagé (pouvant servir de 5ème chambre), ainsi que d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour donnant sur l'extérieur. Vous trouverez également une suite parentale avec son dressing et sa salle de douches attenante, une buanderie et deux celliers au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bains. Un garage double complète cet ensemble. La luminosité et l'aménagement extérieur de cette maison récente sont des atouts indéniables, sans oublier le calme environnant et la localisation recherchée. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison de luxe à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2023 : 1225€ ~ 1657€.

Charmante maison à vendre située à SAINT HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété contemporaine est idéale pour un achat de maison de luxe à SAINT HERBLAIN. Elle se trouve dans un quartier prisé, bénéficiant d'un accès facile aux transports et aux axes principaux. À l'intérieur, les volumes spacieux et la lumière naturelle créent une atmosphère agréable. La pièce de vie ouverte allie séjour, salon et cuisine entièrement équipée, se prolongeant sur une grande terrasse avec piscine chauffée. Un patio central intime ajoute une touche unique à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, un cellier et une suite parentale avec dressing et salle de bains, tandis qu'à l'étage, quatre chambres partagent une salle d'eau et une terrasse. La parcelle de plus de 650 m² est joliment aménagée, incluant un stationnement sécurisé et un local technique pour la piscine. Ce bien rare présente une bonne performance énergétique (DPE en B) et allie modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant proche de Nantes. Pour en savoir plus, veuillez contacter Galliane GILBERT (EI), Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes, au 06 14 46 28 16 ou par email à galliane.gilbert@espaces-atypiques.com. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1710 et 2370 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Nantes, dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Herblain, cette maison, qui mêle charme ancien et confort moderne, est à vendre. Cette propriété a été entièrement rénovée en 2013 et offre 182 m² de surface habitable, ainsi que 109 m² de greniers aménageables, représentant un potentiel rare. Sa façade en rotonde, véritable signature architecturale, annonce un intérieur spacieux avec des volumes généreux et une circulation fluide.À l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie d’environ 60 m², optimisée lors de la rénovation du rez-de-chaussée, qui se révèle lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et sa triple exposition. Cet espace comprend un salon qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, une salle à manger en rotonde et une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une buanderie. Un poêle à pellets ajoute un confort supplémentaire à ce vaste espace lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage et de toilettes.Un élégant escalier en marbre conduit à l'étage où se trouve un espace nuit généreux composé de cinq chambres spacieuses et lumineuses. L’une des chambres est aménagée en dressing, tandis qu’une autre présente des ouvertures en rotonde. L’étage comprend également deux salles d’eau/bain, dont l’une est partagée et l’autre privative, ainsi que des toilettes. Les combles de plus de 100 m² offrent diverses possibilités d’aménagement selon vos projets.À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté de palmiers, de bambous, d'une terrasse en bois exotique et d'une piscine chauffée.Ce bien familial, inspiré par l'Art Déco, combine volumes, luminosité et potentiel d'évolution. Le secteur jouit d’un accès rapide aux grands axes de la Loire-Atlantique, aux commerces, écoles et espaces verts, tout en étant proche du pôle Atlantis, de la route de Vannes et du centre-ville. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les lignes de bus et le tramway à proximité. La gare et l’aéroport de Nantes se trouvent à seulement 15 minutes en voiture, selon le trafic.Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Herblain, contactez Sophie HAMON au 06 79 32 15 86 ou par email à sophie.hamon@espaces-atypiques.com. Agent Commercial, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES.CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (indexé sur 2021/2022/2023) : entre 3760 euros et 5120 euros, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique longère familiale d'environ 246 m² habitables, sise sur un terrain arboré de 1 860 m², au cœur d'une impasse calme et préservée, à proximité immédiate du val de Chézine. Cette maison Saint-Herblain à vendre, en excellent état et parfaitement entretenue, a su conserver son charme authentique avec ses pierres d'origine et propose de beaux espaces baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, un espace détente ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, vous attendent, sans oublier une grande suite parentale avec chambre, dressing, bureau et salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un bureau. À l'extérieur, le jardin paysager, entretenu par un robot de tonte, dispose d'une terrasse et d'une piscine dans un environnement verdoyant et intime. Deux studios étudiants indépendants, d'environ 20 m² chacun, ajoutent un potentiel locatif intéressant. Annexes : garage fermé, buanderie/chaufferie, bûcher et abri de jardin. Pour un projet d'achat maison Saint-Herblain, contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. Le prix est de 660 000 € net vendeur, auquel s'ajoutent 5 % TTC d'honoraires d'agence, soit un montant total HAI de 693 000 €.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE Cette maison de caractère, construite en 1850, se situe en plein cœur de Frossay, à proximité immédiate des commerces. Offrant une superficie habitable de 318 m2, elle combine tout le charme de l'ancien avec des éléments modernes tels que des cheminées en marbre et des menuiseries en bois double vitrage. Son hall d'entrée mène à un spacieux espace de vie, qui comprend une triple réception avec salle à manger et cuisine indépendante, le tout surplombant un magnifique jardin. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, un grand dressing, une salle de bains avec lingerie et un bureau. À l'étage, vous trouverez six chambres sur parquet, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La propriété dispose également de deux gîtes pour des revenus locatifs, ainsi qu'une piscine de 50 m2, tout cela dans un parc paysager de plus de 2 hectares, sans vis-à-vis. Des dépendances, une cave, un garage de 48 m2 et deux box à chevaux complètent cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous, PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 882 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 840 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

À Orvault Petit Chantilly, au cœur de la vallée du Cens et en fond d'impasse, cette maison d'architecte signée de l'Atelier Bonnier déploie 218 m² habitables sur une parcelle de près de 2000 m², au sein d'un environnement boisé privilégié. Elle invite à la découverte avec une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par des matériaux nobles et une intégration harmonieuse dans la nature environnante. L'entrée mène à une vaste pièce de vie traversante, dotée d'un parquet en châtaignier, réunissant un salon, un espace salle à manger et un agréable petit salon ouvert sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée en Corian, s'inscrit parfaitement dans cet ensemble lumineux. De grandes baies vitrées cadrent la végétation et prolongent les volumes vers l'extérieur. Deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC complètent ce niveau, tandis que le second niveau accueille une suite parentale avec dressing, salle de bain, WC et un accès direct à une terrasse donnant sur la piscine. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et une buanderie composent ce second plateau. Les espaces extérieurs s'articulent autour de plusieurs terrasses, d'une piscine chauffée ainsi que de belles perspectives sur un terrain arboré par des séquoias centenaires. Le jardin offre un accès direct à la vallée du Cens, véritable prolongement naturel du lieu. Des annexes de rangement et une cave complètent l'ensemble. Ce bien unique bénéficie d'un emplacement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces ainsi que de la ligne C2 (5 minutes à pied) reliant la gare de Nantes. Son architecture, sa parcelle exceptionnelle et son immersion dans la nature en font un bien à acheter à Orvault. Pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Orvault, contactez-moi : Thomas Chanut EI au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2311 euros et 3127 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Treillières, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette élégante maison contemporaine, construite en 2020, offre 184 m² habitables dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à seulement cinq minutes de La Chapelle-sur-Erdre et d’Orvault.Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les finitions haut de gamme. Le vaste salon, qui constitue le cœur de la maison, s'étend sur plus de 75 m², bénéficiant d'une parfaite luminosité grâce à de larges baies vitrées. Il s'ouvre sur un jardin paysager et une piscine chauffée, idéal pour profiter des journées ensoleillées.La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, dotée d’un îlot central parfait pour les moments conviviaux. Un patio intérieur ajoute une touche architecturale originale et une lumière douce à l'ensemble de la maison.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité.L'étage, accessible par un escalier en béton ciré au design moderne, comprend deux grandes chambres et une salle d'eau, parfaites pour recevoir votre famille ou vos amis.À l'extérieur, les espaces ont été soigneusement aménagés pour favoriser la convivialité, avec une vaste terrasse qui se prolonge par une cuisine d'été. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pour compléter ce bien exceptionnel, un grand garage et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition.Proche des commerces, écoles et transports, cette propriété allie confort contemporain, raffinement architectural et qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison à Treillières.Dossier sur demande. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 896 100 €, soit un prix net vendeur de 870 000 €, avec 3 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118. Pour plus d'informations, contactez le 06 49 13 08 21.

iad France - Jeremy Couty vous propose : Maison familiale rare à Savenay, Loire-Atlantique, avec un espace de 174 m² Carrez (194 m² au sol), piscine couverte, terrasse et prestations de qualité. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité du Golf, du Lac et du pôle loisirs de Savenay, cette maison offre un cadre de vie unique recherché. Sur une parcelle paysagée et clôturée de 1350 m², elle a été entièrement rénovée avec goût. La pièce de vie de 80 m² constitue le cœur de la maison, réunissant un vaste salon chaleureux avec une cheminée traversante, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne aménagée ouverte sur l’extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. L'exposition aux trois orientations, Est, Sud et Ouest, garantit une luminosité remarquable durant toute la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle polyvalente, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres mansardées, une salle d’eau moderne avec double vasque et un espace bureau sont disponibles. À l’extérieur, la piscine récente de 8x4 m est entourée d’une plage en marbreline et de deux pergolas bioclimatiques. De plus, vous trouverez une cuisine d’été, un abri voiture et un garage attenant. Les équipements incluent une cheminée double foyer, un système d’alarme, fibre optique et un portail motorisé. La maison bénéficie d'une localisation idéale, proche des commodités : arrêt de bus, école, lac et golf accessibles facilement, et la gare à seulement 6 minutes. Une maison familiale moderne, parfaite pour une vie confortable et des moments conviviaux. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité dans le secteur de vente Maison de luxe Savenay.

EXCLUSIVITÉ. Cette maison, proposée en vente aux enchères interactives par Drouot.immo, présente une opportunité unique à Treillières, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Prix de départ : 440 000 euros. La date de la vente est prévue pour le 4/04/2026, sous réserve d'agrément préalable. Le prix affiché inclut les honoraires de vente.Cette maison en pierre, au caractère authentique, se situe en plein centre de Treillières. Elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir famille et amis, tout en alliant charme et confort.Caractéristiques principales :- 6 chambres spacieuses pour le bien-être de toute la famille- Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse- Piscine chauffée pour des moments conviviaux- Dans un emplacement central, proche des commerces, écoles et transportsCe bien rare est parfait pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Mandat n° 436438. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR BERNARD Patrice, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777. Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP, Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Performance énergétique C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2240 euros et 3090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Privilèges Immobilier vous propose cette charmante maison familiale à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle dispose d'une vaste pièce de vie conviviale au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour partager des moments agréable en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à une terrasse suspendue, parfaite pour des moments de calme en extérieur. Une dernière chambre est positionnée au dernier niveau. Ce bien combine confort, fonctionnalité et beaux volumes, représentant une occasion parfaite pour une famille cherchant à réaliser un achat de Maison de luxe à Nantes. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1274.00 et 1724.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité. À seulement quelques minutes de Nantes, au cœur d'un environnement verdoyant et intime, cette maison de caractère de 257 m², 327 m² au sol, est une invitation à découvrir un art de vivre d'une rare sophistication. Dès l'entrée, le vaste hall d'accueil, sublimé par un escalier en pierre et des garde-corps en ferronnerie, dévoile l'harmonie des lieux. Le salon, baigné de lumière grâce à ses baies à galandage et sa double exposition, s'articule autour d'une cheminée en pierre, sous un plafond cathédrale aux lignes graphiques. Le sol en travertin apporte une touche minérale, sobre et intemporelle. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, conjugue authenticité et fonctionnalité, avec une arrière cuisine et une lingerie pour un confort quotidien amélioré. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau soigneusement finie, idéal pour une vie de plain-pied. Aux étages, quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau, un espace bureau et un salon détente offrent de multiples possibilités d'aménagement. Au sous-sol, des volumes annexes viennent compléter l'ensemble : buanderie, atelier, pièce de stockage, garage et pièce de réception. À l'extérieur, un jardin arboré, une vaste terrasse idéale pour des repas en famille, des espaces ombragés pour la détente, et une piscine s’installent dans une atmosphère confidentielle et sans vis-à-vis. Le quartier allie discrétion et accessibilité, avec transports, écoles, commerces, périphérique, aéroport et espaces de loisirs à proximité immédiate. Une situation parfaite pour allier vie de famille, télétravail et évasion rapide. Cette maison de luxe à acheter à Bouguenais est un bien rare à découvrir dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Bouguenais, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. En plein cœur du bourg, cette belle propriété ancienne a été rénovée avec soin et se trouve à proximité des commodités, à seulement 10 km du centre de Nantes, dans une rue calme, loin du bruit de l'aéroport. D'une superficie d'environ 220m², le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec de nombreux rangements, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée de 18m², ainsi qu'une pièce de vie élégante avec cheminée et mur en pierre, le tout ouvrant sur une terrasse ombragée. Vous disposerez également d'un séchoir/buanderie et d'un grand garage d'environ 60m² avec mezzanine. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, un espace bureau, une salle de bain complète et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin clos de murs et d'une grande piscine chauffée de 10x5 mètres. Les atouts de cette maison incluent son emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et parcs, ses beaux volumes et son charme préservé, ainsi qu'un excellent état général. Le prix de vente est de 575.000 € TTC (hors honoraires d'agence). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour un total de 595.125 €, représentant 3,5 % du prix de vente.

COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERÀ seulement 10 minutes du centre de Nantes, cette maison ancienne, lumineuse et soigneusement rénovée, offre une surface habitable de 220 m². Les espaces sont vastes, avec une vue directe sur la Loire depuis le jardin et la piscine chauffée.Rez-de-jardin : un magnifique salon avec une cheminée d'époque, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.1er étage : un palier en mezzanine qui dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un bureau et une chambre d'enfant.Buanderie et grand garage de près de 60 m² complètent ce bien.Cette maison de luxe à vendre à Bouguenais dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire est proposée au prix de 595 125 € HAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Contact : Charles Puget au 06 89 28 00 05.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité une maison à acheter à Nantes, située aux portes de la ville, au cœur de la commune de Haute-Goulaine. Cette superbe maison familiale de plus de 180 m², érigée sur une vaste parcelle de près de 1 100 m², inclut des terrasses carrelées et une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon-séjour menant à une belle terrasse, ainsi qu'une buanderie et une chambre parentale avec placards et salle d’eau privative. À l’étage, un palier dessert quatre chambres avec placards et une salle de bains. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien familial. Les récents travaux de rénovation et l'aménagement extérieur attrayant sont de véritables atouts, sans oublier le calme et la localisation prisée de cette maison à vendre dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'année 2023 : 1760€ ~ 2460€ - Pour connaître les risques potentiels de ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr