ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Saint-Etienne-de-Montluc, France

iad France - Erwan Cholet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Si vous appréciez le calme et le charme de la pierre, découvrez cette splendide longère familiale située dans les hauteurs de Cordemais, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec ses 249 m² habitables, cette propriété est agrémentée d'un espace balnéo avec piscine et spa d’environ 95 m².Des espaces de vie généreux : Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un élégant espace de réception de 100 m², comprenant une salle de billard et une salle à manger, mises en valeur par une majestueuse cheminée à double foyer. Un salon lumineux s’ouvre sur le jardin, créant une atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 48 m² permet une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC.Un espace bien-être unique : Profitez d'une piscine intérieure chauffée 8x4 m sous voûte en pierre, d'un spa et de sanitaires dédiés, un véritable atout à utiliser toute l’année.Extérieurs et dépendances : Le terrain de 1 745 m² peut être aménagé selon vos envies, avec une grande terrasse en bois orientée plein sud surplombant l’étang. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave, d'une serre et d'un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités.Performance énergétique : DPE C grâce à une pompe à chaleur installée en 2024. Panneaux photovoltaïques produisant environ 1 800 € par an. Un environnement paisible, des volumes confortables et des prestations de qualité : une maison à découvrir pour apprécier son potentiel.Les avantages : Très bon DPE/GES « C/A », tranquillité assurée, longère au caractère unique et atypique, piscine chauffée, spa, exposition sud, 1 745 m² de jardin avec étang, nombreuses dépendances, le tout situé à seulement 12 minutes d’Atlantis !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Un Cadre de Vie Idéal pour les Amoureux de la NatureAu cœur d'un environnement préservé, à l'abri de l'agitation, découvrez ce domaine familial offrant calme absolu, espace et authenticité. Parfait pour les familles en quête de sérénité, de grands espaces verts et d'un mode de vie harmonieux.Deux Habitations Complémentaires :Maison Principale – 180 m² – Confort et Élégance• 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec dressing.• 2 salles d'eau • Salon avec foyer ouvert pour des soirées conviviales.• Cuisine entièrement équipée et salle à manger lumineuse.• Buanderie pratique avec point d'eau.• Chauffage par géothermie horizontale Maison Secondaire – 57 m² – Charme et SimplicitéIdéale pour accueillir des invités, un bureau ou un espace indépendant :• Pièce de vie avec cuisine intégrée.• 1 chambre et salle d'eau avec WC.• Poêle à bois pour une ambiance cosyExtérieurs – Un Paradis pour les Amateurs de Plein Air• Terrain de 11 100 m² arboré et paysagé, offrant intimité et liberté.• Piscine chauffée (4,5 m x 10 m) • Terrain de boules pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.• Hangar et différentes dépendances• 6 places de parking + garageAtouts Majeurs. Cadre bucolique : Immersion totale dans la campagne Nantaise.. Énergies durables : Géothermie, pompe à chaleur pour la piscine, poêle à bois.. Espace et modularité : Deux habitations pour plus de flexibilité (famille, bureau, profession libérale, location saisonnière, etc.).. Proximité des commodités : À 8 mn du centre de Vigneux de Bretagne, 5 mn du Golf de Nantes, 15 mn du Centre Commercial Atlantis.Découvrez cette Maison de luxe Vigneux-de-Bretagne à vendre, parfaite pour les familles qui recherchent un cadre de vie paisible dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Laissez-vous séduire par ce havre de paix !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 849 680 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUPONT, Tél. : 0675899968, E-mail : stephane.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942454067

Au cœur d'un environnement bucolique et préservé, cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée séduira les amateurs de nature, de calme et d'authenticité. Implanté sur plus de 11 000 m² de terrain clos, ce domaine offre un cadre de vie rare où charme de l'ancien et prestations modernes se rencontrent parfaitement. La maison principale développe de beaux volumes et une distribution familiale idéale. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte, une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, une buanderie, un garage, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec son dressing. Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, invitant pleinement à profiter de cet environnement verdoyant. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace pouvant également être aménagé en dressing ou bureau selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un double garage, d'un poulailler, de plusieurs places de stationnement et d'un terrain de pétanque. Entièrement pensée pour offrir un confort optimal, cette demeure bénéficie d'équipements performants, tels que la géothermie, le chauffage au sol et une pompe à chaleur pour la piscine, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année. Un lieu de vie rare, au sein d'un cadre champêtre et apaisant, idéal pour ceux qui recherchent espace, caractère et potentiel.

Découvrez cette magnifique maison, construite en 2004, offrant un cadre de vie exceptionnel et une superficie habitable de 246m². Située sur un terrain de plus de 3000m², clos et arboré, cette propriété allie élégance et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon séjour de 63m² baigné de lumière et équipé d'une cheminée centrale, foyer rotatif, parfait pour des moments agréables et conviviaux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent un moment de partage. Trois chambres, deux dressing, un bureau et deux salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain. L'extérieur est tout aussi attrayant avec deux terrasses, une piscine avec pool house, un préau et un garage attenant. Cette maison est idéale pour les familles, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence de standing aux prestations de très grandes qualités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2288.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Franck FORME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831612270

À Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez une magnifique propriété à vendre. Située à quelques minutes d'Atlantis, sur l'axe reliant La Baule et Saint-Nazaire, cette maison allie harmonieusement espace, lumière et art de vivre. Édifiée en 2004, elle offre 246 m² habitables au cœur d'un parc clos et arboré de plus de 3 000 m², garantissant une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, la pièce à vivre généreuse de 63 m², inondée de lumière, dispose d'une cheminée centrale à foyer rotatif, créant une atmosphère chaleureuse pour recevoir amis et famille. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, deux dressings, un bureau propice au télétravail et deux salles d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent ce bien. À l'extérieur, le cadre agréable continue avec deux terrasses pour profiter du soleil, une piscine intégrée harmonieusement, un pool house pour les après-midis d'été, un préau pour les repas chaleureux et un garage attenant. Ce bien est un véritable espace de vie, conçu pour accueillir des projets familiaux et des moments partagés. Si vous recherchez une maison spacieuse tout en restant proche des grands axes, cette maison de luxe à acheter à Couëron est faite pour vous. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2290 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros TTC. Net vendeur : 780 650 euros. Contact : Insâf AALOUANE (EI) 06 09 67 64 74, email : insaf.aalouane@espaces-atypiques.com, Agent commercial RSAC 2025AC00333 Nantes (1.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Christophe Sudre vous propose : Propriété à vendre à Sautron, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Découvrez cette somptueuse demeure de 280 m² habitables, nichée au cœur d'un parc arboré de 7400 m², à quelques minutes de Nantes. Ce bien rare présente 9 pièces, dont un grand salon cathédrale, une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 200 m² et une piscine chauffée. La maison d'architecte, construite en 1991, offre un cadre de vie privilégié et lumineux, avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'un atelier et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. À l'étage, 2 chambres, un bureau et une mezzanine. Le jardin est sécurisé par un portail électrique. Située à proximité des commerces et des écoles, cette propriété représente une belle opportunité d'achat à Sautron. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34.

Découvrez cette propriété à vendre à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située en plein bourg, cette maison unique et spacieuse de 220 m2 se trouve à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus et à proximité immédiate des commerces. Avec son parc arboré de 4900 m2, cette propriété préserve calme et intimité. La maison de plain-pied comprend un salon avec hauteur cathédrale, une salle à manger lumineuse exposée plein sud, et une cuisine moderne aménagée. Deux suites parentales et un bureau sont également présents au rez-de-chaussée, tandis que l'étage offre deux chambres et une salle de douche. Un grand cellier, une buanderie, ainsi qu'un garage complètent ce bien. Une dépendance spacieuse de 60 m2, dotée de grandes ouvertures vitrées, peut servir de garage ou d'espace multifonctionnel pour des festivités ou du travail. À l'extérieur, la terrasse et la piscine vous invitent à profiter d'un vaste jardin bien entretenu, fermé et à l'abri des regards. C'est une propriété avec un potentiel évident, à personnaliser selon vos envies.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette superbe maison d’architecte des années 70, de plain-pied, située à Sautron, dans le département de Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Nichée dans le quartier prisé de La Joallière, cette propriété rare offre un cadre paisible et préservé.Établie sur un domaine paysager de plus d'un hectare, cette maison séduit par l'harmonie de ses volumes spacieux, son esprit design et ses caractéristiques emblématiques de l'architecture des années 70. L'espace de réception principal de plus de 90 m² s'ouvre sur la nature, prolongé par un élégant jardin d’hiver qui constitue une véritable signature architecturale. Les larges baies vitrées permettent de profiter d'une vue continue sur la verdure sans vis-à-vis.La maison comprend cinq chambres, chacune aménagée en suites avec salle d’eau privative et dressing. Une aile indépendante est disponible pour accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie selon vos besoins.Un sous-sol, un grand garage, une piscine, un ancien terrain de tennis et de vastes espaces extérieurs viennent compléter cet ensemble rare, pensé pour les amateurs d’architecture et de lieux de vie uniques.À seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes, Sautron offre un cadre de vie agréable entre l'urbain et la nature, avec un accès direct au Cens pour de belles promenades.Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - David De Muylder vous propose : À 20 minutes à l'Ouest de Nantes, cette vaste propriété à vendre à Vigneux-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous pourriez envisager un centre de congrès, un complexe hôtelier, un campus universitaire, une résidence services ou encore le siège d'une entreprise.Le domaine s'étend sur plus de 35 hectares et se compose de :- Une zone de bureaux de 2000 m², comprenant un manoir à usage de bureaux de 500 m², deux ailes de bureaux avec ascenseurs, une salle de conseil et plusieurs cafétérias.- Une zone d'habitation avec plusieurs maisons totalisant 1100 m², incluant une maison de maître, une maison de réception, une piscine à débordement avec cabine de douche, ainsi que trois maisons à terminer.- Une zone agricole avec des infrastructures telles que hangars, étable et granges, totalisant 1200 m², et une maison rénovée de 260 m².Côté technique : Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et sont équipés d'une pompe à chaleur pour le chauffage. Le domaine comprend également un forage, un puits et un système de phytoépuration. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Un document de présentation est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Située à Sautron, en Loire-Atlantique, cette maison séduisante se trouve dans un emplacement central qui assure calme et commodité. Son état irréprochable, ses volumes fonctionnels et son vaste terrain arboré de plus de 1 500 m² sont des atouts uniques à proximité immédiate du bourg. Cette propriété est une occasion rare sur le marché immobilier local, combinant un emplacement de choix avec une rénovation de qualité.À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie privilégié, équilibrant un environnement verdoyant avec les avantages d'une vie citadine. Ce bien est parfait pour une famille cherchant à allier espace, confort et proximité avec Nantes.La maison dispose d'un sous-sol complet et d'une configuration pensée pour la vie quotidienne, comprenant une buanderie, une cave et un double garage. Les espaces de vie sont à la fois lumineux et chaleureux, bénéficiant de grandes ouvertures sur le jardin.Actuellement, la maison compte 5 chambres, offrant la flexibilité requise pour différents projets de vie, qu'il s'agisse d'une famille nombreuse ou d'espaces de travail à domicile.Des travaux récents de rénovation et de décoration ont rehaussé le confort de cette maison, garantissant un état général soigné et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir.Le sous-sol constitue un atout fonctionnel, idéal pour le stationnement, le stockage ou les loisirs. À l'extérieur, le vaste terrain, véritable caractéristique appréciée à Sautron, offre un jardin sans vis-à-vis permettant une multitude de possibilités d'aménagement tout en préservant la tranquillité.Ce bien est parfait pour ceux souhaitant réaliser un achat d'une maison élégante et fonctionnelle, dans l'un des secteurs les plus prisés de Sautron.

Espace, belles prestations et allure contemporaine pour cette maison orientée plein sud, au volume familial, entourée d'un vaste jardin arboré soigné avec une piscine impeccable, proche du golf de Nantes. Cette maison moderne de près de 170m² habitables se trouve au sein d'une résidence privée de standing, reconnue pour son environnement privilégié. Le bus vers les écoles est à quelques pas. L'architecture de la maison affirme l'identité d'ensemble : lignes sobres, volumes ouverts et lumière omniprésente, chauffage au sol dans toute la maison. Le salon grande hauteur agrémenté d'un poêle, constitue une pièce de vie chaleureuse et élégante, largement ouverte sur le jardin. Il se prolonge par une salle à manger, un 2ème salon avec cheminée et un espace bureau, le tout offrant des ambiances distinctes tout en conservant une belle continuité. La cuisine aménagée et équipée est très claire et ouvre sur la terrasse ; elle pourrait être ouverte et développée vers la salle à manger. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec salle de douche et rangements. Un cellier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres accueillent famille et invités, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être une chambre d'enfant complémentaire, une salle de jeu ou encore un bureau. Enfin, un grenier constitue un espace de stockage complémentaire. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les 2 niveaux, garantissant performance énergétique et confort thermique. Le grand jardin arboré est un atout évident, où l'on peut flâner comme recevoir pour des moments de convivialité en extérieur. Sur un beau et grand terrain arboré, soigneusement paysager, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin spacieux et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure. La piscine chauffée de marque Vinet, équipée d'une couverture motorisée rigide, apporte un agrément certain à ce bien. 2 abris de jardin. L'environnement, à la fois bucolique et résidentiel, à 5 minutes des commerces de Vigneux-de-Bretagne comme ceux de Sautron, permet de concilier vie au vert et accessibilité citadine, avec un bus à quelques pas pour rejoindre les écoles, les commodités jusqu'à la gare de Nantes en toute sécurité. Le centre de Nantes est à 25 minutes en voiture et les premières plages à partir de 35 mn. Une propriété élégante et lumineuse, à l'architecture contemporaine affirmée, idéale pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Nantes, et bien sûr pour les amateurs de golf.

Maison à vendre à Sautron, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située côté Cens, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement calme et lumineux, à proximité des commerces et des transports en commun. Vous serez séduit par sa belle vue dégagée plein ouest sur un environnement verdoyant, avec un grand jardin sans vis-à-vis. Dotée de 6 chambres, d'une piscine, d'un garage et d'une cave, cette maison familiale est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Avec un salon-séjour spacieux de 70m² et une surface de plain-pied rare, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux d'actualisation sont à prévoir, et nous pouvons vous mettre en relation avec des partenaires pour répondre à vos besoins spécifiques. Le vaste volume habitable de 230m² comprend également un bureau, une suite parentale avec salle de bain privative, et plusieurs chambres à l'étage autour d'un grand palier. Une vaste cave d'environ 25m² avec accès indépendant, ainsi qu'un garage et des places de stationnement complètent cette offre. En outre, le terrain arboré vous assure un cadre de vie préservé, apprécié depuis la terrasse ensoleillée. Avec un DPE classé C, cette maison offre confort et performance, et représente une opportunité d'achat intéressante dans le secteur de Sautron.

Au calme, au cœur d'un parc paysager de plus de 4 000 m² sans vis-à-vis, cette villa familiale de 283 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant beaux volumes, luminosité et confort au quotidien. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et les larges ouvertures apportent une agréable sensation d'espace. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur le jardin et les extérieurs. Le séjour d'environ 100 m² avec cheminée accueille également une cuisine ouverte moderne, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, une buanderie, un cellier et des WC indépendants. L'accès couvert entre le garage et l'arrière-cuisine apporte un vrai confort d'usage. À l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale avec dressing et vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin arboré parfaitement préservé invite à la détente. Piscine chauffée, jacuzzi, cuisine d'été, préau et espaces ombragés permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et intime. Un double garage avec mezzanine vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un terrain de pétanque installé à l'ombre des marronniers. Les + : • Parc de plus de 4 000 m² sans vis-à-vis • Pièce de vie d'environ 100 m² • 7 chambres dont une suite parentale • Piscine chauffée avec jacuzzi • Cuisine d'été et espaces extérieurs aménagés • Double garage avec mezzanine • Maison entièrement rénovée Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre verdoyant et privilégié. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO dans le cadre d'un appel d'offres transparent. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

À SAUTRON, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans un environnement résidentiel particulièrement prisé. Nichée au cœur d'un écrin de verdure et à proximité immédiate des promenades du Cens, cette maison contemporaine d'environ 191 m² propose un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volumes généreux et finitions de qualité. Dès l'entrée, l'ambiance lumineuse et les grands espaces se révèlent. La vaste pièce de vie, agrémentée d'une hauteur sous plafond et de larges ouvertures, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon, le séjour, et une cuisine ouverte aménagée et équipée forment un espace idéal pour se retrouver en famille. Cette pièce s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine chauffée, favorisant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour les journées ensoleillées.La maison à acheter à SAUTRON comprend également une fonctionnelle arrière-cuisine et un garage attenant, conçus pour un quotidien confortable. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à une terrasse intime sur le jardin paysager offre un véritable coin de tranquillité. À l'étage, un palier spacieux s'ouvre sur le séjour, renforçant la sensation d'espace. Trois chambres généreuses, un bureau qui peut servir pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche complètent cet étage. À l'extérieur, les aménagements paysagers soignés créent des zones de détente autour de la piscine, dans une ambiance calme et verdoyante. Cette maison familiale lumineuse et élégante se situe à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et aux portes de Nantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison SAUTRON.

Découvrez cette propriété d'exception située à Sautron, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Dans un environnement privilégié, cette propriété rare de 254 m² s'étend sur plus de 2 hectares et offre un cadre de vie paisible et naturel, à seulement 30 minutes de Nantes. La maison de plain-pied dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m², d'une cuisine équipée au design contemporain, de cinq chambres pour un confort optimal, ainsi que de deux salles de bains. À l'extérieur, profitez d'un parc paysager, d'une piscine de 11 x 5 m avec chauffage et volet motorisé, ainsi que d'un pool house et d'un jacuzzi de marque Sundance Spa. Cette propriété de luxe à acheter à Sautron est idéale pour les amoureux de la nature, avec la possibilité d'accueillir des chevaux sur le terrain.

Exclusivité - Sautron - Maison de luxe à vendre offrant 400 m² aux portes de Nantes, sur un parc de 13.000 m². Cette propriété se distingue par une entrée majestueuse menant à une grande réception aux volumes impressionnants, équipée d'une cheminée. La cuisine aménagée et équipée avec espace repas s'ouvre sur le parc verdoyant. Au même niveau, un espace détente dessert quatre chambres dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un salon multimédia, un bureau et une bibliothèque complètent cet ensemble. Le pool house et sa piscine, véritable espace de vie, sont dotés d'un aménagement haut de gamme : cuisine d'été, salle-à-manger, spa, hammam et douche. De plus, une dépendance aménagée peut servir de bureau ou de maison d'amis, ajoutant à l'attrait de cette maison. Située dans la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette villa contemporaine est à proximité immédiate de Nantes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES Nantes vous propose cette maison à vendre de 200 m², située dans un cadre verdoyant à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, à proximité de Nantes. Ce bien offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme, entouré d'un grand jardin arboré et bien entretenu. Avec son espace de vie lumineux et ses 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Le salon-séjour, doté d'un toit cathédrale et de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une vaste terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur ou pour se détendre. Le jardin paysager prolonge l’espace de détente à l’extérieur, créant une atmosphère paisible. Profitez de belles soirées d’été à l’ombre de la pergola. Cette maison inclut également une belle piscine, véritable havre de paix lors des journées ensoleillées. Une grande pièce de 48 m² ainsi qu'une buanderie complètent ce bien rare sur le marché. Alliant volumes généreux et cadre idyllique, cette maison de luxe à acheter à Sautron est à découvrir rapidement dans votre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 5100€ et 6910€.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINT HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située dans un quartier prisé, cette propriété contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports et des principales voies d'accès. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la luminosité qui règnent. La pièce de vie traversante, intégrant un séjour, un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse et une piscine chauffée. Un patio central intimiste offre une perspective originale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau-bibliothèque, un cellier, ainsi qu'une suite parentale incluant un dressing, une salle de bains et des toilettes, permettant une séparation agréable entre les espaces de vie et les zones de repos. À l'étage, quatre chambres confortables partagent une salle d'eau et des toilettes indépendantes, avec un accès à une terrasse, parfaite pour accueillir vos proches. Le terrain de plus de 650 m² est soigneusement paysagé et comprend un stationnement sécurisé, un local technique pour la piscine et un espace de rangement extérieur. Ce bien, offrant une excellente performance énergétique (DPE en B), a été conçu pour allier confort, modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant aux portes de Nantes. Pour explorer cette maison de luxe à acheter à SAINT HERBLAIN, contactez : Sophie Hamon (EI), Agent commercial RSAC 2023AC00223 Nantes, Tel : 06 79 32 15 86, Email : sophie.hamon@espaces-atypiques.com CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1710 euros et 2370 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur d’une impasse à proximité du val de Chézine, cette magnifique longère familiale de 246 m² habitables est à découvrir dans un cadre calme et préservé à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison Saint-Herblain à vendre est en excellent état et bénéficie d'une attention particulière pour maintenir son caractère authentique, notamment ses pierres d’origine. Elle propose de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger et un espace détente, le tout ouvert sur un agréable jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une grande suite parentale avec chambre, dressing, bureau et salle d'eau avec WC. À l’étage, un palier mène à trois belles chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un bureau. À l'extérieur, le jardin paysager, entretenu par un robot de tonte, dispose d'une terrasse et d'une piscine, vous offrant ainsi un espace de détente au sein d'un environnement verdoyant et intime. En complément, deux studios indépendants d'environ 20 m² chacun, à vocation locative, ajoutent un excellent potentiel de revenus. Les annexes incluent un garage fermé, une buanderie/chaufferie, un bûcher et un abri de jardin. Pour toute déclaration d'achat maison Saint-Herblain, contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. Le prix demandé est de 575 000 € net vendeur, auquel s’ajoutent 24 900 € TTC d'honoraires forfaitaires d'agence, pour un montant total HAI de 599 900 € HAI. M. Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS, David Burban, vous propose cette magnifique longère pleine de charme située à Frossay, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. La propriété, bâtie sur la roche, se distingue par ses grandes hauteurs sous plafond et ses beaux volumes, assurant un coup de cœur à chaque pièce. Implantée sur une agréable parcelle de plus de 2665m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec mezzanine, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'un salon avec accès à un patio, d'une véranda chauffée entourée de verdure, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une buanderie/cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une coursive desservant la mezzanine, ainsi qu'une chambre ou salle de jeux/sport selon vos envies (36 m², avec possibilité de création de plusieurs chambres), une suite parentale incluant chambre, dressing, pièce d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, dans un environnement idyllique et reposant au son d'un cours d'eau, vous profiterez de multiples dépendances, y compris deux hangars (un de 65 m² et un de 33 m²), un chalet, un appentis, ainsi que des terrasses, dont une autour d'une piscine chauffée de 9,15 x 4,15 m avec cuisine d'été, soue à cochons et pool house. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3480.00 et 4750.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023. Cette Maison de luxe à acheter à Frossay est une opportunité à ne pas manquer.

Entre campagne et océan, longère en pierre avec parc arboré et piscine, à vendre à Frossay, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située à l'abri de toute nuisance, cette longère bénéficie d'un environnement rare, préservé et accessible. À quelques minutes à pied, un charmant sentier mène au cœur du village avec ses commerces de proximité et son école. Une extension réalisée en 2021 a apporté davantage de volume et de fonctionnalité à la maison. D'environ 154 m2 habitables sur 2 niveaux, elle comprend une entrée accueillante, une cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse, un vaste salon avec cheminée à insert, 4 chambres, 2 salles de bain, un bureau, une buanderie et un garage attenant. Le terrain de 5 000 m2 constitue un atout patrimonial, avec une cour avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un jardin soigneusement entretenu à l'arrière, une grande terrasse propice aux réceptions estivales et une piscine rénovée. Bien rare par sa localisation stratégique entre campagne et océan, recherché pour sa qualité de vie.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERMaison contemporaine avec piscine et vue dégagéeCette maison d’architecte offre 194 m² habitables sur un terrain de plus de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis. Située dans un environnement verdoyant en Loire-Atlantique, elle se distingue par ses volumes généreux et sa parfaite intégration entre intérieur et extérieur.L’entrée s’ouvre sur une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière. Le salon-séjour se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.La maison propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains.À l’extérieur, une grande terrasse en triple exposition, une piscine chauffée et un jardin clos et arboré viennent compléter cet ensemble d’exception.La maison dispose également d’un grand garage.Une maison idéale, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied. Prix de vente 1 065 900 HAI, dont 4,5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 020 000 €.Pour un achat d'une Maison de luxe à acheter à Orvault, contactez : Vanessa LAIRIE - 06 75 05 86 71 - vanessa.lairie@coldwellbanker.fr