ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Préfailles, France

À Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, une maison familiale d'exception de 191 m² est disponible à la vente. Située au cœur d'un jardin paysager de 1 440 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 800 m à pied de la plage de Portmain, à 4 minutes du golf et à 1,7 km de la plage de Porteau. Le bourg de Sainte-Marie-sur-Mer, avec ses commodités essentielles et la gare de Pornic, se trouve à proximité. Démarrez votre projet d'achat maison Pornic avec cette maison lumineuse et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la maison. Une vaste pièce de vie de 54 m², éclairée par de grandes baies vitrées, vous attend. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse et un magnifique jardin clos, où une piscine chauffée promet des moments de partage et de détente. La cuisine contemporaine et entièrement équipée se connecte idéalement à un patio intime, parfait pour les repas en extérieur. Pour un espace calme, un bureau/bibliothèque est également présent. La suite parentale, incluant dressing et salle de bain privative, ajoute du confort. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, avec des finitions de qualité. Le jardin, convivial, est conçu pour les belles journées avec terrasses et espaces ombragés. En complément, vous disposerez d'un garage équipé de panneaux photovoltaïques, d'un atelier, d'un local à vélos, d'une cave et d'une dépendance idéale pour divers projets. Cette maison Pornic à vendre est rare et s'inscrit dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement. Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 200 000 €, dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme POISSON (EI), Agent commercial mandataire immobilier, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 822516118. Contact : 06 49 13 08 21.

Magnifique manoir à vendre à ST MICHEL CHEF CHEF, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette élégante propriété de style Anglo-normand est située à moins d'1 km de la mer, dans un cadre verdoyant à proximité des plages et des commodités. Le manoir, datant de 1776 et rénové au XIXème siècle, offre 216 m² habitables avec de belles pièces lumineuses, un charmant parc arboré de 9.000 m² avec piscine chauffée, une dépendance rénovée et des écuries à rénover. Idéal pour les amateurs de patrimoine et de tranquillité. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

À proximité immédiate des commerces du centre de Saint-Michel-Chef-Chef et à quelques minutes des plages et de Pornic, cette charmante maison allie avec succès le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un potentiel d'évolution. La propriété attire l'attention avec sa façade en pierre restaurée, sa cuisine contemporaine raffinée, son jardin arboré et son espace piscine. Chaque aspect a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie chaleureux et esthétique. Dès l'entrée, l'intérieur dévoile un équilibre subtil entre authenticité et modernité, dans un espace sain et bien entretenu. Au rez-de-chaussée, la cuisine, entièrement rénovée, reflète une élégance mêlant tradition et finitions actuelles, agrémentée d'un sol en tomette plein de charme. Le séjour, centré autour d'une cheminée conviviale, invite à la détente. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour le bien-être de la famille ou des invités, ainsi que deux salles de bains. L'escalier en fer forgé, au design soigné, structure les espaces avec caractère. La maison est prête à habiter, sans besoin de rénovation : elle est saine, bien isolée et régulièrement entretenue. Le système de chauffage au fioul est fonctionnel et peut être conservé ou remplacé selon les préférences des futurs occupants. Un potentiel supplémentaire est offert par une dépendance de 25 m², actuelle aménagée en studio indépendant, mais qui peut facilement accueillir une cinquième chambre ou un bureau, selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable havre de paix, parfait pour la détente. La piscine, quant à elle, apporte confort et convivialité, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Située près des écoles, des commerces et des plages, cette maison représente une belle opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint Michel Chef Chef, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Contact : Marina BARASC, Tél: 06.22.85.03.22, Mail: marina.barasc@espaces-atypiques.com, RSAC: 2024AC00121 Saint Nazaire. Classe Énergie: E / Classe Climat: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 490 euros et 6 130 euros par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

BARNES La Baule vous présente cette villa à vendre à Pornic, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située à quelques pas de la plage de Sainte Marie et à proximité des commerces et services, cette charmante villa historique se trouve dans un domaine privé. Elle propose 3 pièces de réception spacieuses donnant sur un jardin arboré de 3600 m². Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles d'eau, tandis qu'au second étage se situe une chambre dortoir. Une piscine et un carport viennent compléter ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6590€ et 8940€, basé sur les prix de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Située au coeur d'un environnement privilégié dans le quartier recherché de la Fontaine aux Bretons, cette villa séduit par son alliance subtile d'architecture contemporaine et de touches traditionnelles. Entièrement de plain-pied, elle s'organise autour d'un patio central, véritable fil conducteur de la maison qui baigne chaque espace de lumière naturelle.Dès l'entrée, un espace de rangement fonctionnel accueille vos pas et s'ouvre sur une vaste cuisine moderne, prolongée par une élégante pièce de vie composée d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes viennent compléter la distribution intérieure.A l'extérieur, la villa révèle un cadre de vie hors du commun : une grande terrasse en bois exotique s'étire autour d'une piscine à l'esprit balinais, créant une atmosphère de vacances permanentes. Un préau aménagé en salon et salle à manger d'été prolonge cet art de vivre, parfait pour recevoir famille et amis.Le tout est complété par un grand garage, un terrain de pétanque pour des moments de détente et un somptueux jardin tropical paysager, véritable écrin de verdure.Un bien rare, pensé pour conjuguer esthétisme, confort et convivialité dans l'un des quartiers les plus prisés. Cette Maison de luxe à acheter à Pornic est idéalement située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 560 euros et 820 euros par an. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint NazaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Nichée dans un environnement calme, à proximité de la plage principale, cette demeure allie charme historique et confort moderne. Érigée sur un terrain arboré de plus de 3 500 m², elle offre environ 250 m² de surface habitable, accueillant dès l'entrée avec une ambiance exceptionnelle. La vaste cuisine, ouverte sur une agréable arrière-cuisine, est idéale pour les amateurs de cuisine, tandis qu'un espace technique assure un confort thermique optimal. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger, crée une atmosphère chaleureuse, complétée par un salon plus intime pour des moments de détente. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain privative, entourée de trois autres chambres lumineuses et d'une salle de bain indépendante. Le dernier étage, aménagé en dortoir, est parfait pour accueillir vos proches. À l'extérieur, la piscine s'intègre magnifiquement dans le jardin verdoyant, propice à la relaxation et à la convivialité. Cette propriété a été soigneusement conçue pour séduire ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Pornic, alliant authenticité et modernité.

Située dans un environnement recherché à Sainte Marie, cette villa pornicaise de 2019 vous séduira par ses volumes généreux et son écrin de verdure. Offrant une surface habitable de 145 m², elle s'ouvre sur un terrain de plus de 600 m², paysagé avec soin et agrémenté d'une piscine élégante. L'entrée vous accueille dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le vaste espace de vie se compose d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. La suite parentale en rez-de-chaussée offre un confort optimal avec sa salle d'eau privative et son dressing aménagé. Vous trouverez également une arrière-cuisine fonctionnelle, des toilettes indépendants et un grand garage de 32 m². À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une magnifique terrasse privative surplombant le jardin et la piscine. À l'extérieur, le jardin réalisé par un paysagiste révèle une harmonie parfaite entre nature et design : une grande terrasse en bois, une piscine moderne et des coins détente invitent à la relaxation. Cette maison de luxe à acheter à Pornic est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 450 euros et 640 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans un environnement préservé de la Noëveillard à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, cette villa balnéaire sur deux niveaux, à l'abri des regards, offre une superficie habitable de 134 m2. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, où le charme opère immédiatement. Les poutres apparentes et la cheminée traditionnelle ajoutent une atmosphère chaleureuse à l'ensemble, qui se prolonge vers une cuisine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur un parc somptueux, agrémenté d'un espace piscine et d'un spa. Une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative renforce le confort de la vie de plain-pied. À l'étage, une suite avec salle d'eau et deux autres chambres, dont l'une dispose d'un accès à un balcon/terrasse offrant un panorama sur le magnifique parc et les pins maritimes, complètent cette propriété. Édifiée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 047 m2, cette villa jouit d'un emplacement privilégié, à deux pas du nouveau port, des chemins côtiers et de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans hésiter au 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 199 993 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 142 857 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

PORNIC – Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose en vente cette maison à acheter à Pornic, lumineuse et dotée d'une piscine, située à proximité de la plage. Cette magnifique propriété de 191 m² est parfaite pour profiter d'une vie paisible ou d'escapades en bord de mer. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison est à seulement 400 mètres des plages et 5,5 km de la gare. Le terrain arboré de 1 385 m², orienté plein sud, garantit une luminosité tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une lingerie pratique. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bain dotée d'une douche, une chambre supplémentaire, un bureau, ainsi qu'un patio-bibliothèque propice à la détente.À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau. À l'extérieur, une piscine entourée d'un jardin soigneusement aménagé vous invite à la sérénité. Un garage, un atelier et une petite dépendance complètent les prestations de cette propriété d'exception.Avec ses équipements modernes et sa proximité immédiate de la mer, cette maison à vendre à Pornic représente une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire. De plus, elle bénéficie de commerces à proximité, à 2 300 m du bourg de Sainte-Marie et à 2 500 m des hypermarchés. Contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85, inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente un manoir de luxe à PORNIC, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle, d'environ 216m² habitables, se trouve aux abords de Saint-Michel-chef-chef et est accompagné d'anciennes dépendances, dont une a été réaménagée en maison d'invités de 50m². La propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mêle modernité et authenticité. Le hall d’entrée mène à un vaste salon traversant avec une cheminée remarquable et un sol d’origine, ainsi qu’à une cuisine familiale avec une imposante cheminée. Vous y découvrirez également une salle d'eau, une arrière-cuisine, et un escalier en bois menant aux deux étages supérieurs, qui abritent quatre belles chambres avec parquet, un poêle à bois/granulés, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, sans oublier un bureau. Cette propriété d'exception comprend aussi une chapelle et une séduisante dépendance en pierre à rénover. Idéalement située à proximité des plages et des commerces, le golf de Pornic se trouve à seulement 10 minutes, le centre de Nantes à 40 minutes et l'aéroport à 30 minutes. Pour tout renseignement concernant l'achat d'un manoir de luxe à PORNIC, merci de contacter Carole Basseville au 06 73 21 20 85, RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 - ADC : 2903 2021 000 000 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à proximité du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer et de ses plages, cette charmante maison à vendre se trouve en deuxième rideau, au fond de son allée. Construite en 2016, elle offre des prestations de qualité et une superficie habitable de 161 m2. L'entrée, équipée d'un placard intégré, mène à une pièce de vie lumineuse en open space avec une cuisine aménagée et équipée. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse agrémentée d'une piscine chauffée, véritable extension de l'espace de vie. Une arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur complète cette zone dédiée à la vie quotidienne. L'espace nuit, judicieusement conçu, est divisé en deux ailes distinctes pour garantir confort et intimité. L'aile droite abrite une chambre principale avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse, tandis que l'aile gauche comprend un bureau et deux suites, chacune disposant de sa salle d'eau et d'un accès à un jardin privatif. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 1 025 m2, cette maison dispose également d'un garage et d'une terrasse couverte, parfaite pour accueillir une cuisine d'été. Ce bien contemporain, situé dans un emplacement recherché, offre une qualité de vie exceptionnelle « tout à pied ». Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 838 000 EUR, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, soigneusement conçue pour allier élégance, confort et fonctionnalité. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour déplafonné, véritable cœur de la maison, inondé de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, favorisant la convivialité. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, garantissant à chacun intimité et bien-être. Un cellier vient compléter cet espace, offrant un précieux volume de rangement. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente, avec une grande terrasse entourant une superbe piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un préau prolonge les espaces de vie, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Cette propriété se distingue par des éléments rares : un chalet indépendant avec plusieurs pièces de rangement et un espace nuit, parfait pour accueillir vos proches. Un bar extérieur complète cet ensemble, promettant des moments festifs. Concernant les prestations, tout a été pensé pour un confort optimal : panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue, puits pour l'arrosage du jardin, aménagement paysager soigné et absence totale de vis-à-vis. Située dans un cadre paisible tout en étant proche des grands axes, cette maison est véritablement un bien d'exception. Opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Contact : Aurélien COUDIERETél: 06.72.02.62.18Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.comRSAC: 2021AC00120 Saint NazaireClasse énergie B / Classe climat ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au cœur de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette propriété au charme authentique est un véritable havre de paix. Entièrement rénovée en 2021, elle offre 282 m2 habitables répartis entre une maison principale lumineuse et trois logements indépendants, idéaux pour recevoir famille et amis. La pièce de vie principale s'ouvre sur un jardin paysager avec piscine, créant une atmosphère apaisante. La cuisine équipée, un bureau spacieux et une suite parentale apportent confort et fonctionnalité. À l'étage, un véritable espace de nuit propose deux chambres, un dressing et une salle d'eau, parfaits pour des moments de repos et d'intimité. Les trois logements indépendants, aménagés avec soin, complètent cet ensemble propice à la sérénité. Édifiée sur un parc clos et arboré de 2 473 m2, la propriété dispose également d'un triple garage et d'un puits. Un bien rare, idéal pour un achat Maison de luxe Pornic ou pour ceux à la recherche d'une Maison de luxe Pornic à vendre. Pour plus d'informations ou une visite, contactez PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 1 490 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans un domaine privé, cette villa de plain-pied offre élégance et confort sur 300 m2. À l'entrée, un vaste hall dessert un agréable espace de vie comprenant une cuisine aménagée équipée Premium et une salle à manger ouverte sur le salon, le tout bénéficiant d'une vue magnifique grâce à de larges baies vitrées, avec un accès direct à une terrasse spacieuse et à sa piscine. Un espace détente et un bureau en mezzanine viennent compléter l'agencement. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ouvrant sur le jardin, ainsi que quatre chambres dont deux avec terrasse. Une salle de bains supplémentaire finalize cet ensemble. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2000 m2, cette villa dispose également d'un double garage et d'une cave, offrant ainsi une touche finale à cette propriété d'exception. Un bien rare aux multiples atouts, préservé des regards, situé dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 155 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 100 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à proximité des pistes cyclables menant au vieux port de Pornic, cette maison contemporaine de plain-pied offre 140 m2 habitables dans un cadre paisible et recherché. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un accès direct à une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs. Une arrière-cuisine complète l'aménagement. L'espace nuit, conçu pour assurer intimité et confort, comprend quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Pour un moment de détente, cette maison est dotée d'une piscine chauffée et couverte avec spa, prolongée par un vaste pool house, parfait tout au long de l'année. Érigée sur une parcelle close et soigneusement paysagée de 1 027 m2, un double garage carrelé avec mezzanine vient parfaire cet ensemble. Cette propriété conjugue confort et prestations de qualité, à quelques minutes du centre et des plages de Pornic. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter au PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 698 250 EUR FAI dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 665 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).