vente de maison et villas de luxe meublées à Petit-Mars, France

Maison de campagne exceptionnelle avec vue sur le lac, située à Saint-Mars-du-Désert, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère inclut un étang, un gîte et des installations équestres.À proximité immédiate d'un étang poissonneux, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un cadre naturel privilégié et de multiples possibilités : résidence familiale, accueil touristique ou activité équestre.La maison principale se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine, parfait pour des moments conviviaux. Vous trouverez également un WC et un garage. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau privative offre un espace nuit confortable et indépendant.En plus de la maison, deux chambres supplémentaires avec WC et entrée séparée permettent une exploitation immédiate en chambres d'hôtes ou un espace indépendant pour accueillir la famille et les amis.La grange, rénovée et aménagée en gîte en 2007, est conforme aux normes PMR. Elle comprend un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Des réservations sont déjà en place pour la saison 2026, garantissant un potentiel de revenus immédiat.Les extérieurs constituent un atout : environ 8 hectares de prairies attenantes, clôturées, bien entretenues et parfaitement drainées. Un bâtiment écurie d'environ 300 m² dispose de 8 boxes pour chevaux, idéal pour une activité équestre ou d'élevage.Ce site polyvalent conviendra parfaitement à une grande famille souhaitant vivre au calme tout en accueillant des proches, ou pour un projet touristique ou équestre. Un environnement naturel préservé, avec l'étang à deux pas, pour allier qualité de vie et opportunité professionnelle.Découvrez sans tarder cette propriété aux multiples facettes. Prix hors honoraires : 620 000 €. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3109.00 € et 4208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe au 05 49 26 67 00.

Découvrez cette maison à acheter à Nantes, située en pleine centre de Haute-Goulaine, à quelques kilomètres de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette superbe demeure de 423m², construite en 1720, se trouve au sein d'un parc paysager de cinq hectares, alliant le charme authentique de l'ancien à un confort moderne. Cette maison à vendre à Nantes se caractérise par de généreux volumes et une circulation fluide, avec un rez-de-chaussée accueillant une vaste entrée, un bureau bibliothèque, un salon séjour avec cheminée, une salle à manger avec parquet Versailles, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ces espaces de vie s'ouvrent sur un magnifique espace piscine avec une terrasse et une cuisine d'été. À l’étage, vous trouverez une grande salle de billard, quatre chambres offrant une vue sur le parc, et un grenier aménageable de 125m² au dernier étage. Commodités supplémentaires incluent un grand garage, une chaufferie, un atelier et un terrain de tennis, le tout à proximité des commerces et des axes de communication. Pour un prix de vente de 1.890.000 € HAI, dont 5% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, cette maison de caractère représente une opportunité rare sur le marché. Dossier de présentation disponible sur demande.

Alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain ! Située au sud de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, cette belle maison de 196 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût, alliant matériaux nobles et finitions de qualité. Luminosité traversante, volumes généreux et ambiance chaleureuse : cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous y trouverez : 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec accès direct sur le jardin, 2 salles d'eau, 3 WC, un garage spacieux avec un fort potentiel d'aménagement en logement indépendant ou espace professionnel. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1447 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À proximité immédiate des commerces, supermarché, écoles, transports en commun, balades en bord de Sèvre. Pour plus de renseignements sur cette Maison de luxe à acheter Nantes, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à g.coilier@univers-city-immo.fr. Prix Net Vendeur 730000€, prix HAI 749000€ (honoraires à charge acquéreurs). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (226), GES: D(48). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr

EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE À VENDRE – NANTES – MONO-PROPRIÉTÉ - LOGEMENTS VENDUS LIBRES DE TOUS LOCATAIRES - À proximité immédiate du centre-ville de Nantes, dans le quartier Rond Point de Rennes, découvrez cette propriété à vendre idéalement située dans un secteur recherché et dynamique. L'immeuble, parfaitement entretenu, vendu équipé et meublé, se compose de 5 appartements (du T1 bis au T3) répartis sur 3 niveaux, avec caves en sous-sol et jardin commun à l'arrière, sans vis-à-vis. Les logements sont lumineux, bien agencés et en très bon état général, permettant une mise en location immédiate sans travaux. Chaque lot dispose de ses compteurs individuels (gaz et électricité). Un actif sécurisé et évolutif. Immeuble sain, suivi avec sérieux. Parties communes agréables. DPE immeuble en D (appartements entre D et E). Environnement locatif très dynamique. Potentiel de déficit foncier. Possibilité de revente à la découpe. Situation idéale avec un accès au centre-ville en quelques minutes. Transports et commerces à proximité immédiate. Secteur recherché pour les étudiants et jeunes actifs. Revenus locatifs : 5 appartements libres générant environ 3 500 € par mois, soit des revenus annuels minimum de 42 000 €. Plusieurs leviers d'optimisation : relocation, réajustement des loyers, valorisation des lots ou stratégie à la découpe. Un immeuble clé en main, offrant sécurité patrimoniale et potentiel de valorisation. Dossier complet sur demande. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 320.00 et 5 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, dans le département de la Loire-Atlantique, cette propriété située à proximité de Nantes, en région Pays de la Loire, se trouve dans un cadre calme, tout en étant proche des commodités essentielles. Cette demeure allie le charme de la pierre à un écrin de verdure apaisant et serein. Cette propriété, à la fois confortable et de caractère, est idéale pour des projets d'accueil événementiels ou touristiques de qualité, avec un fort potentiel de développement. Elle saura également séduire les grandes familles, les amoureux de beaux espaces, ainsi que les passionnés d'équitation, tout en offrant un cadre de vie privilégié à proximité de Nantes, Clisson, Cholet et de la côte atlantique.Le château, d'une superficie de 494 m², dispose de 8 à 9 chambres, dont 5 à 6 suites. Il jouit d'un confort exceptionnel, avec des cheminées d'époque et de grandes ouvertures offrant de magnifiques vues sur le parc, le plan d'eau et le pigeonnier. La disposition intérieure inclut un grand hall d'entrée, un salon avec plafond à caisson et cheminée, une salle à manger avec potagers, ainsi que des cuisines et différentes commodités. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses, deux habitations secondaires, un espace pour l'organisation de réceptions, une piscine chauffée, une écurie pour chevaux, ainsi qu'une grande prairie. Sur un terrain d'environ 8 hectares, cette propriété en très bon état général constitue un véritable havre de paix. Sa notoriété et son potentiel de développement lui confèrent un attrait unique. Les nombreuses commodités à proximité, telles que les écoles, collèges, lycées et infrastructures de santé, font de cet endroit un cadre de vie recherché. Pour plus de renseignements et visites, contactez DEMEURES & CARACTÈRE, spécialiste de l'immobilier de caractère dans la région.

Nouveau sur le marché - Exclusivité - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. À proximité de Nantes, découvrez une magnifique maison à vendre, édifiée en 1720 et entourée d'un parc paysager de cinq hectares. Cette demeure exceptionnelle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre intime et verdoyant.Accessible par ses élégantes grilles en fer forgé, l’allée arborée mène à cette maison de caractère de 423 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Les volumes généreux et la circulation fluide caractérisent cette propriété. Le rez-de-chaussée commence par une vaste entrée avec un bel escalier en pierre et des toilettes invités. Elle distribue de belles pièces de réception : un bureau, une bibliothèque, un salon de musique, un vaste salon-séjour avec cheminée, une salle à manger avec parquet Versailles et cheminée, ainsi qu’une cuisine équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Ces espaces de vie ont un accès direct à une zone piscine, comprenant une grande terrasse et une cuisine d’été avec barbecue sous préau, un vestiaire avec douche et toilettes. Une salle de jeux se trouve dans l'aile de la maison, adjacente à la piscine. De l’autre côté de l'entrée, une suite parentale complète le rez-de-chaussée avec salle de bains, douche à l'italienne, toilettes séparées et dressing aménagé. À l’étage, une salle de billard avec bureau est entourée de quatre chambres avec vue sur le parc, deux salles de bains et deux toilettes indépendantes. En haut, un vaste grenier de 125 m² est aménageable. La propriété comprend également des annexes : un garage de 100 m², une chaufferie, un atelier, une cave à vin et des dépendances. Un terrain de tennis et une pièce d’eau complètent ce bien. Située en plein centre du bourg, cette maison allie intimité, élégance et qualité de vie. À quelques minutes à pied des commerces, proche des axes de communication (gare SNCF, périphérique nantais) et à vingt minutes du centre de Nantes et de l’aéroport. Prix de vente : 1.890.000 € HAI, dont 5% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.800.000 €. Dossier de présentation disponible sur demande.Classe énergie: DClasse climat: DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 8.270€ et 11.250€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !NANTES PROCEÀ proximité immédiate du Parc de Procé, cette maison des années 50 à l’architecture cubique dévoile une singularité rare. Entièrement rénovée avec des prestations particulièrement soignées, elle allie élégance contemporaine, luminosité et confort de vie.S'étendant sur 210 m² habitables et située sur une parcelle paysagée et close de 491 m², cette maison séduit par la qualité de ses finitions et l’harmonie de ses espaces.Les espaces de réception, largement ouverts sur le jardin, offrent un vaste séjour avec cuisine intégrée haut de gamme, en parfaite continuité avec l’extérieur.Terrasse, piscine confidentielle et cuisine d’été forment un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir et profiter de moments de détente.L’espace nuit propose une suite parentale raffinée, comprenant une chambre spacieuse prolongée par une terrasse, un dressing sur mesure et une salle de bain de qualité. Une chambre d’enfant complète ce niveau.À l’étage, une chambre d’amis élégante avec salle de bain ainsi qu’un bureau, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, offrent de nombreuses possibilités d’utilisation.Une dépendance indépendante abrite un appartement rénové de 38 m², actuellement loué en meublé pour 800 € par mois, assurant un revenu locatif sécurisé ou un espace d’accueil autonome.La propriété dispose également d’un garage exceptionnel d’environ 100 m², pouvant accueillir deux à trois véhicules, ainsi que d’un espace bien-être ou salle de sport en cours d’aménagement.Portail motorisé, volets roulants électriques, chauffage au gaz performant et rénovation récente viennent parfaire ce bien n’exigeant aucun travaux.Située dans un environnement très recherché, à proximité des transports, des commerces de quartier, des établissements scolaires et des axes d'accès rapide au littoral, cette propriété associe caractère architectural, confort contemporain et qualité de vie.Une maison à acheter à Nantes, rare et au style affirmé, où chaque détail a été pensé avec exigence.Prix de vente 992250€ FAI dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 945000€.Contact Jacques Bihan Poudec 0621417573

Découvrez cette maison individuelle de caractère, située au cœur de Basse-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable de 450 m², répartie sur trois niveaux. Ce bien rare propose de très beaux volumes avec 21 pièces, dont 14 chambres et 8 salles d'eau, permettant de nombreux aménagements selon vos besoins : grande résidence familiale, projet patrimonial ou usage mixte. Le rez-de-chaussée se distingue par des espaces récemment rénovés, avec des prestations modernes incluant des cuisines contemporaines, des salles d'eau soignées, des volets électriques et des fenêtres à double vitrage. Les niveaux supérieurs offrent de belles surfaces à personnaliser, ainsi qu'un espace en duplex et une partie meublée, idéale pour accueillir famille et invités ou créer des espaces indépendants. Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison de luxe à acheter à Basse-Goulaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à moins de 100 m des transports en commun. L'accès rapide aux grands axes vers Nantes renforce son attractivité. Caractéristiques techniques : Type de bien : Maison individuelle Surface habitable : 450 m² Nombre de pièces : 21 Nombre de chambres : 14 Nombre de salles d'eau : 8 Année de construction : 1986 Nombre de niveaux : 3 Surface du jardin : 1 200 m² Nombre de stationnements : 13 Étiquette énergétique : C Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, aux inondations et aux contraintes locales peuvent être consultées sur le site officiel. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis par le vendeur et diffusés par Zefir en qualité d'intermédiaire. Ils sont communiqués à titre informatif et ne se substituent pas à des diagnostics techniques, à des expertises ou à des vérifications indépendantes qui restent à la charge des acquéreurs. Pour toute question, contactez Zefir.