vente de maison et villas de luxe à Mondoubleau, France

Située à environ 20 minutes de Vendôme dans un cadre privilégié, cette propriété est idéale pour des gîtes. Elle allie le charme authentique de l'ancien à un environnement bucolique et apaisant, avec sa pièce d'eau et un espace naturel préservé. Cet ensemble immobilier se compose d'une habitation principale comprenant un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, trois chambres dont une en mezzanine, une salle de bains et des WC. Une seconde maison est également présente, avec une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bains et des WC, ainsi qu'un double cabanon, un atelier et une cave. De plus, une grange dotée de deux ateliers offre des possibilités de création d'autres gîtes, accompagnée de garages doubles et d'un préau. Le bien dispose d'un magnifique parc, comprenant une piscine chauffée sous un abri télescopique motorisé d'environ 140 m², un puits et un jardin arboré. Le tout est implanté sur un terrain de 5195 m². Actuellement, ce bien est proposé et exploité en gîtes. Pour plus d'informations, contactez ACBI au 06.60.54.94.95. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.géorisque.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Savigny-sur-Braye, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Avec ses 290 m², cette propriété est idéale pour une grande famille, proposant 10 chambres spacieuses pour accueillir confortablement vos proches et invités. Située dans un environnement verdoyant, elle dispose d'un vaste terrain arboré, parfait pour profiter du calme de la nature.Cette maison à acheter à Savigny-sur-Braye charme également par sa belle cheminée, apportant chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. Le vaste salon constitue un espace idéal pour se détendre et partager des moments en famille. Les éléments architecturaux remarquables ajoutent à son caractère unique.À l'extérieur, une magnifique piscine vous attend pour vous rafraîchir pendant les journées estivales. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, exempt de nuisances sonores et visuelles. Une grange complète ce bien d'exception. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort et charme à la perfection. Prix HAI : 398.000 € (Prix net vendeur : 375 500 € - Honoraires agence de 6 % à la charge de l’acquéreur)Contact : Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison au charme unique, ancienne propriété de chasse du Château voisin, idéalement située dans un endroit calme à proximité des commodités de Savigny-sur-Braye et Montoire, à seulement 25 minutes de Vendôme et de sa gare TGV. Avec son extérieur de style cottage et son intérieur au caractère exceptionnel, cette maison pleine d'histoire vous offre un cadre de vie privilégié. Vous y trouverez un vaste séjour de 60 m² avec cheminée, une grande salle à manger, une cuisine aménagée avec cellier et buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et dressing, un bureau, une entrée avec dressing, et un WC séparé. À l'étage, accessible par un magnifique escalier, se trouvent 8 chambres, chacune avec sa salle de bain privée et une décoration personnalisée, ainsi que 2 WC séparés. La maison donne sur un parc arboré de plus de 6000 m², où se trouve une belle piscine enterrée. En complément, la propriété comprend une dépendance d'environ 125 m² composée de trois espaces : grange, pièce avec cheminée, et bûcher, ainsi qu'un grand carport d'environ 100 m² et deux caves indépendantes. Possibilité d'acquérir des hectares de bois en supplément. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Savigny-sur-Braye, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre.

Situé dans le Perche Sarthois, à 14 km de la Ferté-Bernard, ce moulin d'exception à vendre est composé de deux corps de bâtiments en L et d'une maison d'amis, le tout établi sur un parc de 8 hectares, traversé par une rivière et agrémenté de deux étangs, de bois et de vastes espaces verts. Avec une superficie d'environ 800 m² (hors dépendances), la propriété dispose de 12 chambres, la plupart avec sanitaires privatifs, ainsi que deux cuisines, deux salles à manger, deux salons, une salle Home Cinéma neuve et une impressionnante salle sous les toits d'environ 120 m². Ce moulin, situé dans le département de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire, a bénéficié d'une rénovation complète et récente, offrant ainsi des prestations de qualité. C'est un véritable Moulin de luxe à acheter à MONTMIRAIL.

Située à Lavaré, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette belle maison familiale vous invite à un cadre de vie préservé, sans voisinage, garantissant une intimité totale. À seulement 2 heures de Paris et 35 minutes du Mans, elle s'étend sur plus de 4 000 m² de terrain boisé et paysagé, agrémentée d'une grande piscine de 40 m² et deux dépendances d'environ 30 m² chacune.Derrière une façade discrète se cache un intérieur chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée est agencé autour d'un vaste salon-séjour lumineux, mettant en avant une majestueuse cheminée et des sols en tomette qui confèrent du caractère. Une véranda ensoleillée, véritable jardin d'hiver, prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin. La salle à manger, conviviale et propice aux moments de partage, s'ajoute à ce niveau, qui comprend également cinq chambres et deux salles de bain. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres et une salle d'eau, avec une partie à aménager pour un potentiel supplémentaire, tel qu'une suite parentale.À l'extérieur, la piscine, entourée d'une charmante terrasse en bois, vous invite à la détente. Le grand jardin, véritable havre de paix au milieu des bois, offre une vue dégagée à couper le souffle, semblable à un tableau vivant évoluant au fil des saisons. Les dépendances, comprenant un carport de style grange ouverte et un espace paysager soigneusement entretenu, viennent renforcer ce cadre exceptionnel.Ce bien unique allie charme de l'ancien et confort contemporain, idéal pour une vie de famille ou comme résidence secondaire paisible. Une propriété confidentielle et pleine de caractère à explorer sans attendre. Classe énergie : D / Classe climat : BMontant moyen annuel de consommation d'énergie, calculé sur une consommation standard, suivant le coût de l'énergie : 2750 euros et 3770 eurosContact (EI) : Romane BLIN au 06.87.61.30.66Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 km de La Ferté-Bernard, ce moulin ancien rénové est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un achat Maison à Saint-Jean-des-Echelles. Implanté sur un vaste terrain de 8 212 m² au calme, il dispose d'une piscine chauffée. La maison comprend une belle pièce de vie au cachet préservé, avec des éléments en pierre et poutres, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un WC. En rez-de-jardin, une chambre, salle de bain avec WC, dressing et buanderie complètent ce bien. L'extérieur, avec son parc arboré, invite à la détente. Des dépendances offrent un beau potentiel d'aménagement et de garages. Une maison à acheter à Saint-Jean-des-Echelles, idéale pour les amoureux de la nature et des lieux chargés d'histoire, avec un fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire. Situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

À vendre, un manoir situé dans un village proche de Vendôme, dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre. Ce magnifique manoir du XVème siècle, d'une superficie d'environ 400m², se trouve sur les rives du Loir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec son escalier, un salon, une salle à manger, une vaste chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine accompagnée de son office. Le premier niveau abrite six chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, deux escaliers menant aux étages supérieurs et une terrasse de plain-pied. Le deuxième niveau, accessible par deux escaliers dans deux ailes distinctes, offre quatre chambres, une salle d'eau et des combles à aménager. Ce manoir s'étend sur un domaine d'environ 1 hectare, comprenant une ancienne habitation de gardien à restaurer sur deux étages d'environ 200m² et une petite construction d'environ 50m², ancienne four à pain. Ce bien immobilier se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV, qui relie Paris en 42 minutes, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat de manoir à acheter à Vendôme.

Venez découvrir cette propriété au cachet exceptionnel et son parc arboré, situés dans le centre de Vendôme, à proximité immédiate des nombreuses commodités offertes par la ville et 7min de la gare TGV. La maison sur 3 niveaux, propose volumes, luminosité, confort et goût grâce aux différents travaux réalisés depuis 2016 sur le bien, vous offrant un bien prêt à vous accueillir, que vous pouvrez découvrir pas à pas grâce à notre visite virtuelle. Elle se compose au RDC d'un magnifique séjour traversant de 55m2, un très beau hall sur escalier, une salle à manger sur jardin, une cuisine moderne et équipée, une buanderie, WC. Accès par ce niveau au sous-sol (cave et chaufferie), ainsi qu'aux magnifiques anciennes écuries à usage de garages. Le 1er étage distribue 4 chambres dont deux suites parentales (dressing, salle d'eau / salle de bains), et une salle d'eau avec WC indépendante. Le dernier étage, chauffé, offre 3 pièces à rénover, et l'accès à un grand grenier. La maison s'ouvre au sud, à l'est et à l'ouest sur la propriété, avec son parc arboré totalement clos, profitant d'une immense véranda (ancienne piscine interieure), d'un espace terrasse, un bûcher, et d'un puits actif. Bien rare sur le Vendômois, alliant caractère, espace, intimité, tout en profitant des avantages d'une vie en ville. Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4594 : Maison à vendre à Vendôme, Loir-et-Cher (41), Centre, offrant un cadre unique avec des hébergements troglodytiques bénéficiant d'une vue imprenable. Située à 15 km de Vendôme et à proximité de Montoire-sur-le-Loir, cette propriété historique allie modernité et rusticité, idéale pour un achat maison Vendôme. L’environnement propose diverses activités telles que la pêche et des excursions en kayak. La propriété comprend plusieurs parties : - Partie 1 : 52 m² avec une chambre double, salle d’eau, salon avec cheminée, cuisine ouverte et petit jardin. - Partie 2 : En rénovation, deux chambres, salon, cuisine et salle d’eau, avec accès à un jardin et terrasse. - Partie 3 : 92 m², deux chambres, salle d’eau, salon, et une hauteur sous plafond impressionnante, avec jardins privatifs. - Partie 4 : 64 m² avec chambre double, salon et jardin. - Partie 5 : 72 m² comprenant une chambre double et un salon chaleureux. Cette maison Vendôme à vendre est parfaite pour une résidence principale, des gîtes, ou une maison de vacances. La propriété comprend également des dépendances et un espace extérieur tout en offrant une vue sur la vallée. Contactez le Cabinet LE NAIL pour découvrir cette belle opportunité dans le département du Loir-et-Cher.

Réf 4752 : Vente manoir VENDOME dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Ce manoir du XVe siècle, idéalement situé en bordure de rivière, se trouve à proximité de la ville historique de Vendôme, à seulement 45 minutes en TGV de Paris. Il est également proche des célèbres châteaux de la vallée de la Loire classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, entouré de belles demeures seigneuriales et de forteresses historiques.Les bois environnants, favorables à l’observation de la faune, invitent aux promenades, randonnées à vélo et autres activités de plein air. La rivière du Loir propose un cadre agréable pour le canoë, la pêche et l'observation des oiseaux, tandis que de nombreux centres équestres raviront les passionnés d'équitation.La ville de Vendôme, accessible en quelques minutes, offre tous les commerces et services nécessaires. Un supermarché, une pharmacie et une boulangerie sont également disponibles à pied à 3 à 5 minutes.Ce manoir VENDOME à vendre présente une longue façade orientée vers l'est, offrant une belle vue sur la rivière et une grande luminosité. Une allée bordée d'arbres mène à l'entrée depuis l'ouest, où se trouve également la dépendance principale.La propriété s'étend sur environ 400 m² et se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Le charmant porche voûté mène à une vaste entrée qui donne accès à un salon accueillant, agrémenté d’une élégante cheminée en marbre, ainsi qu’à un couloir distribuant les différentes pièces. À droite, vous trouvez une cuisine spacieuse, suivie d'une salle à manger lumineuse ornée de poutres apparentes et d’une cheminée avec un cartouche de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce niveau comprend aussi une arrière-cuisine et une chambre avec boiseries et vue sur la rivière.À l'étage, un couloir dessert plusieurs pièces, dont une charmante pièce mansardée avec cheminée et la suite principale, dotée d'une ravissante fenêtre en alcôve et d’une cheminée monumentale. Deux autres chambres et une salle d’eau complètent cet espace.Le deuxième étage abrite quatre chambres et une salle d'eau, tandis qu’un second escalier mène à deux greniers, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les dépendances comprennent une maison de gardien d'environ 200 m², un bâtiment de 50 m² autrefois utilisé comme four à pain, et un chenil. Le parc, d’environ 1,5 hectare, est entièrement clos, avec un beau terrain plat, un potager, des arbres fruitiers et des ruches. Un petit pont agrandit les promenades le long de la rivière, et les jardins de la rive opposée font également partie de la propriété. Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception, contactez le Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : 02.43.98.20.20. Ernesto SORIA, EI, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 900 502 238.

À la frontière du Perche-Gouët, découvrez cette propriété anglo-normande à rénover, située à Vendôme dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Elle est entourée de ses dépendances et s'étend sur près de 4 hectares de terres. L'accès à la demeure se fait par un muret de briques surmonté d'une grille en fer forgé, avec un portillon en bois encadré de deux piles en briques. Un portail en fer forgé ouvre sur une cour pavée, entourée de la maison de gardien, des dépendances et garages, ainsi que de la maison du jardinier, orientée vers le parc. Construite en 1925, cette maison présente un style anglo-normand avec des façades à colombages et une toiture de tuiles réhaussée de lucarnes. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, les espaces intérieurs lumineux et leurs volumes généreux reflètent l'esprit avant-gardiste de son concepteur. Le parc à l'arrière de la demeure s'étend sur environ 3 hectares, incluant un jardin, un plan d'eau ornemental, un verger, un potager et des bois. Une dépendance au bardage de bois, cachée dans la futaie, et un appentis en limite de propriété complètent cette propriété. C'est une Maison à acheter à Vendôme, une opportunité unique dans ce secteur recherché.

Au cœur de la campagne vendômoise, à seulement 13 minutes de Vendôme et de la gare TGV, découvrez ce ravissant presbytère en partie restauré, offrant environ 148 m2 habitables, niché dans un parc arboré au calme absolu. Cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes et son environnement privilégié. Elle dispose également de dépendances, d'un ru paysagé, d'une cave voûtée et d'une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, le palier dessert une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Le deuxième étage propose un bureau, une chambre et un petit grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le parc arboré offre un cadre verdoyant et paisible. Une dépendance permet d'envisager de nombreux projets. Ce bien rare est idéal pour les amoureux de l'ancien recherchant calme, charme et proximité des commodités et des axes rapides. Vous êtes en quête d'une propriété à acheter à Vendôme ? Contactez CBLOT Agence ACBI au 0619208617. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Dans un village authentique du pays vendômois, cette ancienne maison seigneuriale du 15ème/18ème siècle a été entièrement restaurée avec soin tout en conservant ses éléments d'origine : colombages, tomettes, cheminées du 15ème siècle, éviers en pierre et coussièges aux fenêtres. Ce Manoir de luxe à acheter à Vendome dispose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, ainsi que d'un bureau. À l'étage, accessible par un escalier à vis en chêne d'époque situé dans une tour, un vaste palier dessert quatre chambres, dont la chambre seigneuriale avec sa cheminée gothique monumentale. Deux salles de bain assurent un confort optimal. Les combles sont vastes et aménageables. Le jardin paysager est clos de mur et comprend deux auvents, ainsi que des espaces de vergers, le tout s'étendant sur près de 2000 m² dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Des garages et une belle serre lumineuse viennent compléter ce bien d'exception.

À vendre, un corps de ferme rénové d’environ 425m2, situé à VENDOME, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien rare est implanté sur un terrain paysagé d'environ 1,5 hectare et comprend deux habitations. La maison principale de 235m2 se compose d'une entrée, d’un spacieux salon avec cheminée insert, d'une salle à manger en véranda et d'une cuisine. Vous trouverez également un salon d’été sous véranda, une cave, une chambre de plain-pied avec salle de bains privative, un dressing et une buanderie. À l'étage, 5 chambres et 3 salles de bains complètent cet ensemble. La deuxième maison d’habitation, d’environ 190m2, dispose d'un grand salon avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée et d'une salle d’eau. À l’étage, une zone palière aménagée en salon, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. En annexe, vous bénéficierez d'un garage de 70m2 avec grenier et d'une ancienne grange de 100m2 aménagée avec cuisine et salle d’eau. Une piscine de 5x10 avec volet immergé, un plan d’eau, un verger et deux portails d’accès viennent compléter ce bien. Idéal pour une maison de famille, une activité touristique, gîtes ou chambres d’hôtes. À seulement 10 minutes de Château-Renault, 24 minutes de Vendôme et 35 minutes de Tours.

Dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire, à seulement 25 minutes de Vendôme, se trouve une magnifique Maison de luxe à vendre. Cette maison bourgeoise du 18e siècle, dotée d'une dépendance et d'un jardin, est implantée sur un terrain clos de plus de 5000 m², offrant un espace de vie exceptionnel. L'accès se fait par un portail métallique, qui mène à la cour principale et à la dépendance, située dans un jardin verdoyant et arboré. À l'avant, une seconde cour végétalisée donne sur l'une des places du village. La maison, orientée nord-sud, possède un pavillon en retour d'équerre ouvrant vers l'ouest. Ses façades en maçonnerie de pierre enduite sont élégamment encadrées de briques, tandis que les toitures en ardoise ajoutent du charme à l'ensemble. La demeure conserve ses caractéristiques de maison bourgeoise, avec des pièces de réception ornées de moulures, de cheminées et de parquets à point de Hongrie, faisant de cette Maison de luxe à acheter à Vendôme une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Troo, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette demeure, dont certains espaces datent du XVème siècle, a su conserver tout son caractère et son charme historique, nichée dans un village troglodytique emblématique de Touraine. L'architecture authentique se révèle à travers ses poutres apparentes, ses murs en pierre de tuffeau, sa grande cheminée et ses tomettes, le tout dans un cadre alliant patrimoine et nature. Cette maison unique se divise en deux ailes orientées plein sud, offrant à la fois volume et intimité. Elle se compose d'un superbe séjour, d'une grande salle à manger, d'une cuisine avec arrière-cuisine, et de trois suites parentales, le tout relié par une jolie cour en patio, ainsi qu'une ancienne chapelle troglodytique. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir des amis tout en préservant l'intimité. En complément, vous trouverez de jolis jardins en terrasse, accessibles depuis les chambres ou par un escalier en face de la maison. Cette maison saura vous séduire si vous êtes à la recherche d'un lieu chaleureux, intime et riche en histoire. Venez la découvrir grâce à notre visite virtuelle ! Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominant le charmant village historique de Trôo, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, cette remarquable gentilhommière Renaissance, le Clos de Lusignan, est labellisée « Fondation du Patrimoine » et offre une vue imprenable sur la vallée du Loir et le Pays de Ronsard. Accessible par un large portail en bois, la cour intime et verdoyante dévoile un petit pavillon actuellement aménagé en bureau. Un escalier mène à la terrasse et à l'entrée de la demeure, où une galerie dessert un salon avec cheminée gothique et une élégante salle à manger. Au premier étage, la montée d'escalier ornée d'une rampe « Léonard de Vinci » conduit à une vaste chambre de maître avec salle de bain, ainsi qu'à une seconde chambre avec salle d'eau, accompagnées d'un dressing. Le second étage comprend une salle de billard centrale, trois chambres et une salle de bain, l'une d'elles ouvrant sur un belvédère offrant une vue panoramique. Les pièces, dallées de carreaux anciens, sont orientées sud et surplombent la vallée du Loir. Une entrée de service indépendante permet d'accéder aux locaux techniques, dont une chaufferie, une buanderie et un cellier, ainsi qu'à l'office de la cuisine et de la salle à manger. Une dépendance attenante, aménagée en appartement, comprend un vaste salon avec cuisine-bar, une chambre, une salle de bain, un WC et une terrasse sur le jardin. Chaque espace préserve le style d'origine, tandis que des équipements modernes, comme des pompes à chaleur pour le chauffage et une majestueuse piscine, s'intègrent harmonieusement. Le parc arboré abrite une variété d’essences, dont un cèdre de l’Atlas centenaire. Une serre, un garage pour deux voitures et un atelier-jardinerie complètent l'ensemble. Cette propriété d'exception, alliant élégance patrimoniale et prestations soignées, offre un cadre de vie historique unique, à seulement 43 minutes de Paris depuis la gare TGV de Vendôme, située à 25 km. N'hésitez pas à visiter cette maison de luxe à acheter à Trôo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.933627.

LIEUX UNIQUES ® x PROPRIÉTÉS PRIVÉES propose une charmante maison des années 1930, d'une superficie de 134 m², sur un terrain de 1557 m², située à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison, mitoyenne d'un côté, présente un caractère unique et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée de 7.50 m², d'un bureau de 12.30 m², d'un salon avec cheminée (23.00 m²), d'une chambre de 10.50 m², de deux placards de 2.90 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 12.40 m², d'une véranda de 18.60 m² et d'une salle d'eau de 7.60 m². Au premier étage, vous trouverez un palier de 6.00 m², une chambre de 23.00 m², une autre de 19.80 m² et une salle de bains de 5.90 m². Le sous-sol, accessible en rez-de-jardin, comprend divers espaces de 30.00 m², 27.50 m², 23.00 m², ainsi qu'une cave de 12.80 m², un local de 8.25 m² et un préau de 36.00 m². En plus, la propriété est dotée d'un garage et atelier de 35.50 m², d'un grenier, de combles perdues, d'un abri de jardin et de trois puits. Cette maison atypique, lumineuse et spacieuse, offre une ambiance des années 30 et des matériaux au charme intemporel. Elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur géothermique et d'un système d'eau chaude performant. La taxe foncière s'élève à 1462 euros. Orientée plein sud, le jardin est entièrement clos et les toitures sont en ardoises naturelles. Cette maison conviendra parfaitement aux parisiens se rendant facilement à leur travail à Paris grâce à la gare TGV située à seulement 6 kilomètres. Commodités à proximité : boulangerie à 10 mn, Carrefour Market et Intermarché à 4 mn, médecin à 10 mn. Cette maison séduira également ceux en quête du charme des maisons des années 30. DPE : D, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2040 et 2840 euros. Pour découvrir cette maison à vendre à Vendôme et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Cedric LARZUL au 0625261676 ou par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Pour la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Prix : 251.900 euros FAI.

Située dans le Perche, Charmante propriété entourée de 4ha de prairie offrant au rez-de-chaussée : Entrée, buanderie/chaufferie, salle à manger, grande cuisine indépendante avec accès terrasse, séjour lumineux de 70m², bureau en cathédrale, une chambre, salle de douche avec WC. A l'étage : palier desservant 3 chambres avec salles de bains et WC, une quatrième chambre, salle de douche, WC séparés. Double garage. Cave. Terrain agréable de 4ha. Environnement Calme, chauffage Gaz Citerne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7385.00 € et 9993.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AUTHON-DU-PERCHE – Maison historique des XVe et XVIe siècles, 350 m² habitables – Élégance et authenticité. Située au cœur du Perche, à Authon-du-Perche, ce charmant village dynamique offre commerces, médecins et accès rapide à l'autoroute. Découvrez cette propriété d'exception de 350 m² où chaque détail raconte une histoire. Rénovée avec un soin particulier, elle marie le charme de l'ancien avec un confort contemporain : parquets massifs, carrelages anciens, poutres apparentes et escalier en pierre créent une atmosphère authentique. Les espaces de vie incluent une vaste salle à manger de plus de 40 m², une cuisine, un second salon, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un dressing et une chaufferie, le tout harmonieux. L'escalier en pierre mène à un somptueux salon de réception de plus de 60 m², lumineux avec parquet ancien et murs en pierre. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau et une salle de bains. Au deuxième étage, un espace dortoir, deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain clos de murs de 400 m², cette maison garantit calme et intimité. L'environnement paisible, le charme ancien et le cadre dépaysant en font une belle opportunité d'achat Maison Authon-du-Perche. Les atouts de cette propriété incluent des volumes généreux, des matériaux nobles et un cadre villageois agréable avec services à proximité. Accès aisé à l'autoroute pour un trajet rapide vers Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9760.00 € et 13270.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété à Charbonnières, dans le département d'Eure-et-Loir (28), région Centre. Située au bout d'un chemin dans un environnement calme, cette belle propriété offre un confort de vie remarquable et de belles prestations. Récemment restaurée par un architecte, la maison est bien exposée et présente de jolies vues sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 90 m2 équipée d'une cheminée monumentale, largement ouverte sur l'extérieur, avec cuisine et bibliothèque, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et dressing. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et des salles de bains sont également disponibles. Les dépendances incluent une grange qui donnerait sur une ravissante piscine chauffée de 3,5 x 10 m. Le jardin de 4.000 m2 est agrémenté de beaux arbres, d'un verger, d'un puits et d'une mare. Cette propriété de luxe à Charbonnières est à seulement 1h30 de Paris et à 20 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou.

À Cormes, dans le département de la Sarthe, découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre, entièrement rénovée, offrant 230 m² d'espace habitable sur un terrain de 2,5 hectares. En position dominante, elle dispose d'une vue imprenable sur le vallon, le tout sans nuisances. L'accès au rez-de-chaussée se fait par un vestibule qui mène à des pièces de vie lumineuses, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un spacieux salon. À l'étage, vous trouverez un bel espace pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, ainsi que 4 chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes. De nombreuses dépendances sont présentes, dont une grange de 80 m² (possibilité d'un étage supplémentaire), un garage, deux ateliers et un box pour cheval. La maison est également dotée d'une chaudière à granulés de bois alimentée par un silo de 4 tonnes. Un accès facile à l'arrière-cour, aux prairies et au plan d'eau est réalisé grâce à un chemin empierré carrossable. Les commerces se situent à proximité à Cormes (3,8 km) et un supermarché est accessible à La Ferté-Bernard (8 km). Cette Maison de luxe à acheter à Cormes, présente une rénovation de qualité et un bon rapport qualité/prix. À visiter absolument. DPE : C/A. Prix HAI : 435.000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Contact : Elisabeth ROSSINES (EI) au +33(0)6 74 00 90 38 ou par email à e.rossines@barnes-international.com. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité d'un village, cette maison de 300m² environ allie espace, confort et charme. Au premier niveau, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon ouvert sur le jardin, d'une cuisine entièrement aménagée, d'un jardin d'hiver, d'un espace de vie avec cheminée, d'une salle à manger et d'une terrasse, d'un bureau ainsi que d'une suite complète avec chambre, dressing et salle de bains avec douche. Une buanderie et deux toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage offre un grand espace de vie, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol, accessible depuis le salon, abrite une magnifique cave à vin.Une annexe réaménagée en maison d'amis, d'une surface de 60m² environ, propose une salle de sport ou de jeux avec une suite complète, comprenant une grande chambre avec sa salle d'eau et toilettes.Le jardin, offrant une vue panoramique, est agrémenté d'un cabanon, d'un atelier et d'un petit plan d'eau. Cette maison a été totalement réimaginée par une architecte d'intérieur et restaurée avec des matériaux de grande qualité. Une offre rarissime sur le marché, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Vendôme dans le département de Loir-et-Cher, région Centre.

Réf.4732 : Magnifique manoir à vendre à MONTOIRE SUR LE LOIR, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située dans la paisible « Vallée-de-Ronsard », cette propriété est entourée d'un cadre tranquille et proche des principales attractions touristiques. Elle surplombe la vallée fluviale et se trouve à quelques minutes des commodités, avec un accès facile à Vendôme, Tours et Le Mans, toutes reliées à Paris par le TGV.Depuis plus de 30 ans, le manoir a bénéficié d'une restauration soignée, préservant de nombreux éléments d'origine tout en créant un espace familial harmonieux. L'entrée principale se fait par un couloir de la tour menant à un élégant salon de 32 m² avec cheminée d'époque, vitraux et poutres apparentes. La cuisine moderne de 23 m² qui s'ouvre sur le salon et le bureau complète cet espace de vie. L'étage se compose de trois chambres, dont une avec parquet. La salle de bains familiale récemment modernisée offre tout le confort nécessaire. Une charmante orangerie de 35 m², intégrant cuisine, salon et chambre, ajoute une touche supplémentaire à cette propriété d'exception.La propriété dispose également d'environ 1,5 hectare de jardins et de parc, aménagés avec soin, présentant des thèmes paysagers inspirés des styles français, anglais et italien. Avec ses cavités à vin et ses diverses possibilités d'aménagement, ce manoir MONTOIRE SUR LE LOIR à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer.