ventes de maisons et villas de luxe Landes, France (page 12)

Cette maison à vendre à Biscarrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, présente une architecture contemporaine inspirée des cabanes ostréicoles du Bassin. D'une superficie de 273 m2, elle s'ouvre sur un terrain de 1325 m2 agrémenté d'une piscine, le tout situé au cœur d'un domaine privé bordé par le golf de Biscarrosse et à proximité du Lac. Construite en 2012, la propriété s'intègre harmonieusement dans son environnement boisé. Répartie sur deux niveaux, elle offre un plan inversé avec une vaste pièce à vivre sous une hauteur impressionnante, donnant sur une terrasse ombragée. À l'étage inférieur, quatre chambres, dont deux suites, s'ouvrent sur la piscine chauffée. La dépendance attenante sert de maison d'amis avec ses deux chambres, sa salle d'eau, son séjour et sa cuisine, le tout agrémenté de belles terrasses en bois. Cette maison familiale représente un véritable cocon dans un cadre privilégié, idéal pour accueillir vos proches et profiter des plaisirs du Lac et de l'Océan à proximité.

À Garrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété de qualité est à vendre. Située à seulement 5 minutes du lac d’Arjuzanx et à proximité des commodités, elle s'étend sur plus d’un hectare arboré. La maison principale, d’environ 275m2 et construite en 1968, se distingue par son architecture traditionnelle, avec ses sept chiens assis, ses grands espaces lumineux, son marbre au sol et sa ferronnerie d’époque. Avec ses six chambres, un vaste sous-sol et une piscine chauffée couverte, cette propriété offre un confort indéniable. Le calme de l’environnement, les prestations raffinées et le potentiel d’aménagement font de ce bien un véritable coup de cœur, idéal pour les familles, les investisseurs ou pour des projets de chambres d’hôtes.

À vendre : magnifique villa située à Capbreton, dans le département des Landes en Aquitaine. Cette villa capbretonnaise de 4 chambres et 2 bains, récemment réaménagée par un architecte d'intérieur, offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et des plages. Pour un prix de 1.595.000 €, cette villa à acheter à Capbreton est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne ouverte et équipée, un cellier ainsi qu'un w.c. avec lave-mains. À l'étage, la villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, douche et w.c. séparé. Profitez également du confort d'un système de climatisation réversible et d'une alarme contrôlée à distance. Le jardin clos et boisé d'environ 660 m², agrémenté d'un portail électrique, d'un interphone et d'une piscine chauffée de 7 x 2,5 m, complète cette propriété d'exception. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, spécialiste de la vente de villas uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

À vendre, cette maison de caractère située à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, région Aquitaine, se trouve à seulement 800 mètres du lac d'Hossegor. Avec une surface d'environ 200 m2, elle offre des volumes généreux et peut accueillir confortablement une famille avec ses cinq chambres. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée en marbre, un séjour traversant avec cheminée donnant sur une terrasse aménagée d'un côté et un jardin arboré avec véranda de l'autre, ainsi qu'une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain, un WC et des combles aménagés. Le sous-sol dispose d'un appartement T3 et d'un double garage avec cave, buanderie et atelier. Le jardin, véritable écrin de verdure exposé plein sud, est piscinable. Profitez de la piste cyclable pour rejoindre le lac, les plages et le centre-ville en toute sécurité. Pour plus d'informations, consulter le site Géorisques pour les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est proposée à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier au prix de 1 249 500 EUR, frais d'agence inclus, soit 1 190 000 EUR net vendeur. Mandat : 1667 - Contactez Mme Carla Vintrou au 06.22.02.20.60, Agent commercial RSAC 902680404, ou Mme Mathilde Vintrou au 07.81.86.40.19, Agent commercial RSAC 918907767.

Contactez Agnès ZICKO au 06 68 14 20 85 pour découvrir cette magnifique propriété située à Magescq, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre se compose de deux habitations : la maison principale d'environ 244m², entièrement rénovée en 2015, et une seconde maison de plain-pied d'environ 110m², idéale pour des projets supplémentaires. Au rez-de-chaussée de la maison principale, profitez d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux avec baies vitrées, d'une salle à manger dotée d'un poêle, et d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne et dressing, complètent l'espace nuit. À l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires, une salle de jeux et une mezzanine. La seconde maison offre une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, une vaste chambre avec baie vitrée et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée, d'une cuisine extérieure et d'un jardin arboré de 3300m² avec portail électrique. De nombreux équipements, tels que des panneaux solaires et des climatisations réversibles, ajoutent un vrai plus à cette maison de luxe à acheter à Magescq. N'attendez plus pour visiter cet endroit exceptionnel.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Labenne, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Nichée au calme d'une impasse et protégée des regards, cette villa contemporaine de 1328m² est située dans l'un des quartiers les plus prisés. Elle offre une vaste pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse couverte et une piscine chauffée. La propriété comprend également cinq spacieuses chambres, dont deux suites parentales avec salles de bains privatives, un garage, un bureau et une salle de sport. Profitez d'un accès facile aux plages et de nombreux sentiers pédestres et cyclistes, pour un cadre de vie agréable. C'est une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Labenne.

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty. Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Tosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Édifiée en 2023, elle offre environ 219 m² habitables baignés de lumière et bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme et sans vis-à-vis. De plain-pied, la villa dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur l’extérieur, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier, de deux chambres avec rangements, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres avec rangements, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant. Les extérieurs présentent un véritable havre de paix : piscine à débordement, solarium, sauna et jacuzzi haut de gamme, terrasses bioclimatiques, cuisine d’été, 1 300 m² de jardin paysager parfaitement entretenu, garage motorisé et abri voitures. Cette villa connectée, clés en main, offre un cadre de vie rare mêlant élégance, confort et modernité, à seulement quelques minutes de Seignosse et des plages landaises. Cette propriété vous est proposée en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Villa présentée au prix de 1 320 000 €, honoraires inclus à la charge des vendeurs. Performances énergétiques : - DPE : A (35 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 650 € et 920 €. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

iad France - Christel Lajous vous propose : Découvrez une magnifique maison d’architecte T6, d’une superficie de 208 m², située au cœur d’un domaine forestier privé de 6 hectares à Saint-Loubouer, dans le département des Landes, région Aquitaine. Les commodités sont à seulement 15 minutes, tandis que l’océan se trouve à 1h15 et les montagnes à 1h. Le golf 'Les Greens d'Eugénie' est accessible en 5 minutes, offrant un cadre parfait entre nature et praticité.Cette propriété, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, combine une architecture harmonieuse avec son environnement naturel, créant une ambiance apaisante dans chaque espace. La maison se déploie sur trois niveaux : - Niveau 1 : Un espace fonctionnel et créatif avec une entrée qui mène à un cellier, un second cellier, un atelier, une buanderie, un garage, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une chambre adaptée pour accueillir des invités ou comme espace indépendant.- Niveau 2 : Laissez-vous séduire par la lumière naturelle qui pénètre dans le salon/séjour, ouvert sur la nature. Ce niveau comprend également un bureau ou une chambre, une cuisine indépendante, un WC et de nombreux placards pour optimiser le rangement.- Niveau 3 : L’étage consacré au confort et à l’intimité offre quatre chambres avec placards, une salle de bain, une salle d’eau et un WC.Profitez d'une atmosphère unique, avec près de 80 m² de balcons offrant des vues sereines depuis chaque pièce. La piscine enterrée de 8x3 m au chlore et la terrasse en bois de 80 m² étendent l’espace de vie à l’extérieur, entourés par la forêt.Caractéristiques et confort :- Pompe à chaleur air/eau- Cheminée avec insert- Fosse septique individuelle- Fibre optiqueCette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe à Saint-Loubouer, offrant un cadre de vie inspirant et ressourçant. Un bien rare sur le marché, imprégné d'âme et d'une élégance naturelle.Je serai ravie de vous faire découvrir ce lieu exceptionnel et de vous accompagner dans votre projet de vie. Les visites se font sur rendez-vous pour une expérience personnalisée. N’hésitez pas à me contacter pour organiser la vôtre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial auprès de la SAS I@D France.

EN EXCLUSIVITÉ - BISCARROSSE-GOLF - Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon vous propose, dans le cadre magnifique du Golf de Biscarrosse, cette villa familiale avec piscine, située à proximité du lac. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, proximité du lac, et lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Un véritable havre de paix dans l'environnement prisé du golf de Biscarrosse. Cette maison spacieuse, pensée pour le confort et la convivialité, a été construite en 2004, agrandie en 2012 avec la création d'un étage, et rénovée avec soin en 2024. Elle dispose d'une surface généreuse, répartie de manière fonctionnelle : - 5 chambres, dont 3 suites parentales avec salles d’eau privatives, - Une salle de bains supplémentaire, parfaite pour la vie de famille ou les invités, - Une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, ouverte sur la terrasse et la piscine, - Une cuisine ouverte, un cellier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement, - Une piscine chauffée au sel, harmonieusement intégrée dans un jardin paysager, - Un garage complète l’ensemble. Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et confort, tout en préservant l'intimité de chacun. Un emplacement recherché, une opportunité rare : À quelques minutes à pied du lac de Biscarrosse, du golf et à proximité des plages océanes, cette villa peut être une résidence principale idéale ou un refuge secondaire pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Prix de vente 1 150 000 € HAI, dont 52 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.74%). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à Biscarrosse. Dossier complet sur demande.

iad France - Catherine BARROS vous présente une Maison à vendre à Tosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Découvrez cette magnifique maison de 128 m2, construite en 2020, accompagnée d'un T2 indépendant sur une parcelle ensoleillée de 612 m2. Cette offre représente une opportunité unique pour une famille en quête de confort ou un investisseur souhaitant combiner résidence principale et rentabilité locative. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie de 40 m2, lumineuse, ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec dressing bénéficient chacune de leur propre salle d'eau et d'un WC indépendant. Des équipements de qualité assurent un confort optimal : climatisation réversible, chauffage par pompe à chaleur Air/Air, volets roulants électriques, et fibre. Le terrain plat et arboré exposé Sud, avec sa piscine au sel chauffée de 7x3,5 et sa terrasse, complète ce bien. Un garage à vélo, deux cabanons de jardin et quatre places de parking sont également inclus. La dépendance d'environ 32 m2, avec terrasse et spa, constitue un atout exceptionnel, offrant de multiples possibilités : bureau, suite parentale supplémentaire, espace de télétravail ou logement locatif. Aucuns travaux à prévoir, idéalement située à quelques minutes des plages et de toutes commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, charmante maison de plain-pied située à Ondres, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété de 115 m2 se trouve à seulement 15 minutes d'Hossegor et de Bayonne, dans un environnement privilégié, offrant un cadre de vie de qualité. Conçue par un architecte en 2010, elle dispose d'une superbe pièce de vie baignée de lumière naturelle. Composée de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing et d'une cuisine ouverte équipée, cette maison favorise la convivialité. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'intérieur. À l'extérieur, vous serez séduit par la terrasse donnant sur un magnifique jardin paysager, complété par un système d'arrosage intégré. De plus, un projet d'annexe indépendante de 90 m2 à reconstruire est envisageable, pouvant devenir une seconde habitation. Parfaite pour les locations estivales, cette maison est idéalement située à proximité des plages d'Hossegor et Capbreton, à quelques minutes de l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Biarritz. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Ondres.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Julien-en-Born, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette villa moderne et épurée, d'une surface d'environ 240 m², est équipée de prestations de qualité sur un terrain de 1500 m² avec une grande piscine chauffée. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la proximité des commerces tout en bénéficiant du calme. Le centre du village est accessible à pied en 5 minutes, et la plage de Contis se trouve à seulement 10 minutes en voiture. La villa comprend une entrée indépendante, un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'un salon/mezzanine à l'étage. Côté extérieur, vous apprécierez la vaste terrasse offrant une vue sur la piscine, le tout dans un cadre verdoyant. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Julien-en-Born vous promet tranquillité et confort. Pour plus d'informations, contactez la Côte Landes Immobilier à Saint-Julien-en-Born.

Dans le secteur résidentiel calme de Biscarrosse, cette maison à vendre offre une superficie de 243 m² de plain-pied sur un parc paysager de 2 800 m², sans vis-à-vis. L'entrée mène à un vaste séjour traversant, prolongé par une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un cellier attenant pour plus de praticité. La partie nuit comprend quatre chambres, incluant une suite principale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante, un WC séparé et une lingerie. Les espaces extérieurs créent une véritable pièce de vie : dépendance avec cuisine d'été, terrasse couverte, piscine chauffée et spa, parfaits pour des moments de détente tout au long de l'année. Des parkings sécurisés sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Profitez de la proximité des pistes cyclables, du golf et des plages des lacs en quelques minutes. Ce cadre naturel et résidentiel est idéal pour un achat Maison de luxe à Biscarrosse. La maison est prête à vivre et conçue pour accueillir en toute intimité. Située dans le département des Landes, en région Aquitaine.

À VENDRE - DAX CENTRE-VILLE - ÉLÉGANTE MAISON DE CHARME 10 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE ET STATIONNEMENT Dans le quartier le plus recherché de Dax, à deux pas des berges de l'Adour, découvrez cette maison des années 1920, au charme intemporel et parfaitement entretenue. Développant 251 m² habitables sur trois niveaux, elle s'accompagne d'une dépendance de 36 m² de type T2, soit 287 m² au total. Une situation privilégiée dans le département des Landes et la région Aquitaine. Nichée au calme d'une rue paisible, cette propriété permet de tout faire à pied : écoles, commerces, marchés, restaurants et thermes. Le stationnement sécurisé derrière le portail vous permet de laisser votre voiture en toute tranquillité. Un extérieur soigné : la maison dispose d'un charmant espace extérieur entièrement aménagé avec une belle terrasse plein sud. La dépendance, véritable appartement T2, accueillera vos invités ou pourra être louée à des curistes. Un intérieur chaleureux : dès l'entrée, la maison séduit par son caractère authentique. Le séjour lumineux de près de 50 m² et une cuisine équipée, deux celliers, une chambre et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, quatre grandes suites, chacune avec sa pièce d'eau et toilettes indépendants. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires et un bureau sous de beaux volumes mansardés. Cette maison est proposée à l'achat pour 574.000€ Frais d’Agence Inclus. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Tilh, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de plus de 200 m², typique des fermes béarno-landaises du XIXᵉ siècle, allie confort moderne et charme authentique, à seulement 50 minutes des plages landaises. Dès l’entrée, un hall spacieux mène à une salle à manger conviviale et à une cuisine semi-ouverte. Un premier salon avec cheminée dessert deux chambres, dont l'une est actuellement aménagée en petit salon indépendant, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d'une douche. Un couloir conduit à deux autres chambres de plain-pied et à un second salon lumineux ouvert sur le jardin arboré. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes et une buanderie complètent ce bien. À l’extérieur, vous apprécierez la grande piscine (10 x 5 m) entourée d’un jardin arboré et d'une cuisine d’été avec terrasse couverte. Une immense grange d’environ 300 m², incluant des espaces de stockage et un grenier aménageable, offre d’innombrables possibilités d’aménagement. La maison dispose d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, assurant économies d’énergie et confort quotidien. Le terrain de plus de 7 600 m², partiellement constructible, représente un potentiel d’évolution pour vos projets. Cette propriété à acheter à Tilh conviendra aussi bien à ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire qu'à ceux souhaitant développer un projet de gîte ou une activité d’accueil. Caractéristiques du bien : • Piscine 10 x 5 m • Cuisine d’été avec terrasse couverte • Grange traditionnelle avec toit béarnais • Dépendance chauffée et climatisée • Terrain partiellement constructible • Grand potentiel d’aménagement Pour plus d’informations, contactez-nous. Prix de vente : 469 000 € TTC.

SEIGNOSSE - Située dans un écrin de verdure, à l'écart du tumulte, la Villa SOKA, d'environ 200 m2, incarne le charme d'une cabane contemporaine, où le bois, la lumière et les volumes s'harmonisent avec finesse. Cette maison récemment rénovée allie confort et sérénité en pleine nature. Son architecture unique met en avant des matériaux de qualité et un agencement sur mesure. La spacieuse pièce à vivre, ouverte sur l'extérieur, se dote d'une cuisine exceptionnelle créée par un atelier d'art, un espace esthétique et fonctionnel, idéal pour ceux qui apprécient la convivialité. La propriété comprend quatre chambres lumineuses et trois salles d'eau aux finitions soignées, ainsi qu'une buanderie discrète avec de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, deux terrasses couvertes offrent un lieu de détente, tandis qu'une piscine chauffée, intégrée au paysage et protégée des regards, prolonge l'expérience de tranquillité. Une cuisine extérieure complète cet espace, parfait pour des réceptions dans une ambiance intime et élégante. Un bien rare, où chaque détail a été conçu avec soin, représentant l'alliance parfaite entre authenticité, design et art de vivre à Seignosse. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison est à vendre par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans l'achat de maisons de luxe à Seignosse. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de la nature, cette propriété à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, offre un terrain plat spacieux de plus de 4000 m2. La maison principale, d'environ 116 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cuisine, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain/douche et wc. Deux dépendances, une piscine avec pool house, une terrasse couverte et un sauna complètent cet ensemble. Cette maison séduira les amoureux de la nature, les familles à la recherche d'espace ou ceux désireux de mener un projet de vie à la campagne. Un véritable havre de paix, idéal pour un mode de vie tant annuel que saisonnier. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853744217 Dax) Tél : 07.81.75.97.44 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

À Saint-Martin-de-Hinx, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons une maison familiale à acheter. Située dans un charmant village en pleine expansion, cette propriété se trouve à seulement 30 minutes de Bayonne et à 20 minutes des plages. Conçue par l'architecte Rolland Gachet et construite en 1978 par des artisans locaux, cette maison de caractère est édifiée sur un terrain arboré de 4 200 m², offrant de grands volumes dans un environnement paisible en bordure de forêt. Elle se compose de : - Une vaste entrée, - Une cuisine lumineuse de 30 m² avec cheminée ouverte, - Une pièce de vie de 40 m², - 5 chambres, dont 3 avec point d'eau et une avec salle d'eau privative, - Une salle de bains avec baignoire et douche. Ses atouts : - Terrain divisible, - Une grande piscine (12,5 m x 4 m), - Un jardin arboré et sans vis-à-vis, - Un sous-sol total de 200 m², - Un cadre calme, à proximité immédiate des écoles et commerces accessibles à pied. Cette maison est idéale pour une famille ou pour les passionnés d'espace et de nature, à quelques minutes des plages landaises et du Pays basque. Honoraires de 3.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (530 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété exceptionnelle à Gastes, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison se compose d'une maison de maître des années 1930 de 217 m2, alliant charme classique et confort moderne, ainsi que d'un gîte rénové de 134 m2. Située à 100 mètres du lac de Biscarrosse, la maison principale dispose de 7 chambres, d'un salon d'hiver, d'un petit salon et d'une cuisine équipée. Chaque chambre est pourvue d'une salle d'eau moderne, garantissant confort et qualité pour accueillir vos invités. La rénovation soignée vous permettra d'y emménager sans tarder. Le gîte, également bien rénové, comprend 4 chambres et une terrasse agréable. Ce bien se prête parfaitement à une activité de maison d’hôtes tout en offrant la possibilité d'une résidence principale avec un potentiel locatif. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et le terrain est piscinable. La proximité immédiate du lac de Biscarrosse et des plages, ainsi que l'accès à des écoles et commerces à pied, en font un emplacement idéal. Prix HAI : 836 000 euros, charge vendeur. Pour toute visite ou information, contactez Valérie DECOOL au 0623549007.

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - MAISON EN PREMIÈRE LIGNE SUR LE LAC : la villa HORIZON bénéficie d'une orientation idéale et d'une vue panoramique dégagée, offrant un spectacle naturel changeant tout au long de la journée. Édifiée sur une parcelle préservée d'environ 1 500 m2, sans aucun vis-à-vis, cette propriété développe près de 200 m2 habitables, au cœur de l'un des environnements les plus recherchés de la côte landaise dans le département des Landes, région Aquitaine. Conçue pour vivre en harmonie avec la nature, elle s'ouvre généreusement vers l'extérieur : vaste terrasse ensoleillée, piscine et jardin paysager composent un cadre de vie privilégié. La villa se compose notamment de : une pièce de réception lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse, quatre chambres dont une suite parentale, trois salles d'eau, une salle de bains et une buanderie, un garage indépendant, un pool house et une piscine. Un atout rare : la possibilité d'agrandissement par surélévation, permettant de renforcer encore les volumes et la vue exceptionnelle sur le lac. Une maison unique, au caractère rare, à personnaliser selon vos envies, dans un cadre d'exception. Contact : Alexy Savary 06 79 20 67 03 alexy@hossegor-villas.com Cette propriété est proposée à la vente par Hossegor Villas, agence spécialisée dans l'achat de maisons de luxe à Hossegor. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr