vente de maison et villas de luxe à Azur, France

SOUSTONS - MAISON AVEC DÉPENDANCE ET TERRAIN DE 7600M2Située à quelques minutes du centre de Soustons, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, proche des commerces, de l’étang et des plages. Sur une parcelle arborée de plus de 7 600 m², cette maison rénovée développe plus de 150 m² habitables. Son intérieur lumineux comprend un espace de vie agréable, cinq chambres, une salle de bain et une salle d’eau, le tout dans une ambiance sereine.Un grand demi-sous-sol de plus de 190 m² ajoute encore à son potentiel : il comprend un double garage, une buanderie et un espace indépendant à rénover qui pourrait devenir un studio ou un atelier. De plus, une dépendance séparée de 30 m² peut être aménagée selon vos besoins.L'extension de la maison ainsi que l'implantation d'une piscine sont envisageables, conformément aux règlements d'urbanisme en vigueur.Le terrain, préservé de toute construction, est idéal pour divers projets : résidence principale ou secondaire, maison familiale, espace de création ou projet d'éco-tourisme. Cette maison de luxe à acheter à Soustons est proposée par Emma Martin, Consultant en Immobilier (RSAC 522 318 310).Prix de vente : 799 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.Performances énergétiques :DPE D (227) GES B (7)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2880€ et 3950€.Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers et technologiques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez tous nos biens sur IMMOBA.

iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : Maison contemporaine à vendre à Soustons, Landes (40), en Aquitaine. Cette superbe maison moderne de plain-pied est située au bord du lac de Soustons et offre un vaste espace de vie de plus de 50 m2 lumineux. Construite en 2016, elle présente des prestations de qualité avec des menuiseries et volets en alu, ainsi que des finitions soignées pour un confort optimal. À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine équipée moderne, trois chambres agréables, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, agencés de manière pratique pour préserver l'intimité de chacun. La propriété bénéficie d'une belle terrasse, partiellement couverte, sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en extérieur ou des repas entre amis et en famille tout en profitant du jardin. Elle dispose également d'un garage pour un stationnement sécurisé et est érigée sur un terrain de 1250 m², offrant un bel espace extérieur piscinable selon vos souhaits. Son orientation au sud et à l'ouest vous garantira une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur air/eau. En excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison représente une belle opportunité à Soustons, dans un quartier paisible, même en été. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Soustons.

Découvrez cette maison à vendre à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine. D'une superficie de 160 m², cette maison de plain-pied comprend 4 chambres et 1 bureau, le tout sur une parcelle de 980 m², idéalement située à 2 minutes du Lac de Soustons et à 15 minutes des plages. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable tant pour une résidence principale que secondaire. Avec son exposition Nord/Sud et un plafond cathédrale, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable. Profitez d'une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et d'un jardin paysagé avec piscine, parfait pour des moments de détente. La cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, les 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin, ainsi qu'un grand bureau/mezzanine à l'étage, font de cette maison un excellent choix pour les familles. En outre, un garage attenant de 25 m² complète ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Soustons.

Découvrez cette villa à vendre à Soustons, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, connu sous le nom de Los Olivos Grand Estate, est un havre de paix offrant un cadre calme et préservé. La propriété, entièrement de plain-pied, s'étend sur un terrain paysager de 3350 m² avec piscine et annexes. Cette villa contemporaine récente comprend : un hall d'entrée avec vestiaire, un élégant salon/salle à manger doté de grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le parc boisé agrémenté d'un ruisseau. Côté nuit, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, et d'un bureau pouvant servir de 4ème chambre. La propriété bénéficie d'équipements de haute qualité tels qu'une piscine chauffée, un abri voiture, et un garage spacieux. Avec une surface habitable de 187 m², complétée par des annexes, cette villa à acheter à Soustons est idéale pour une vie confortable. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des loisirs, y compris le lac de Soustons, ses plages océanes et le Golf de Pinsolle. Présentée en état neuf, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat villa Soustons. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence spécialisée dans les propriétés d'exception sur la Côte Sud des Landes.

Découvrez cette villa à acheter à Soustons, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa contemporaine de 227 m2, en ossature bois, est idéalement située au calme, à proximité du lac et des commerces. Évolutive et bien agencée, elle se trouve sur un terrain de 2000 m2 agrémenté d'une piscine chauffée. Cette villa de plain-pied dispose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salon avec poêle à bois et poêle à granulés, d'une belle salle à manger donnant sur une terrasse couverte, et d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Elle comprend également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une salle d’eau, une salle de bains et 3 WC supplémentaires. En annexe, vous trouverez un studio d'invités avec kitchenette équipée et salle d’eau/WC, un poolhouse avec cuisine d’été et salle à manger, une salle de musique, un atelier et une grande pièce de rangement pour vos équipements sportifs et outils de jardin. La villa est équipée d'un chauffage par climatisation réversible, de la piscine chauffée avec petit bain et rideau électrique, d'un jardin clos et aménagé de 2000 m2, ainsi que d'un forage et d'un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat villa Soustons, car cette villa à vendre est véritablement unique. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens exceptionnels sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963, avec service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers.

En exclusivité, à quelques kilomètres d'Hossegor, dans un quartier résidentiel paisible, nous vous proposons une villa à vendre à Soustons, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison de type 5 orientée sud dispose d'une grande terrasse et d'un jardin arboré, le tout à proximité du golf de Pinsolle et des plages. La villa présente un agencement optimal, avec une belle entrée menant à un espace de vie et un espace nuit, sans oublier un wc invité. Vous y trouverez un spacieux séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte et un cellier attenant. À l'étage, une grande mezzanine traversante offre un balcon ainsi que deux greniers. L'espace nuit, de plain-pied, comprend trois chambres avec rangements et accès direct à la terrasse et au jardin. La villa est dotée d'une salle de bains et d'une salle de douche communicante. De plus, un double garage avec buanderie et mezzanine de stockage est accessible par l'intérieur. Cette propriété, avec possibilité d'accueillir une piscine, représente un excellent choix pour une résidence principale ou de vacances. Construction traditionnelle de qualité avec possibilités d'extension.

EXCLUSIVITÉ chez EQUINOXES IMMOBILIER. À vendre à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, charmante maison entièrement rénovée en 2023, située à seulement 100 mètres du lac, 1,5 km du centre-ville et 6 km des plages landaises. Édifiée sur un terrain d’environ 800 m², cette propriété de 125 m² se compose d’une maison principale de 90 m² avec 4 pièces et d’une dépendance indépendante de 35 m², idéale pour recevoir famille et amis ou pour un espace de télétravail. La maison principale offre une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte sur l’extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale confortable de 25 m², ainsi que deux salles d’eau. Des combles de rangement complètent les prestations. La dépendance propose une chambre, une salle d’eau et un espace de vie indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en bois d’environ 100 m², d’une pergola bioclimatique et d’une piscine chauffée de 8 x 4 m, parfaitement intégrée au jardin. Un garage pour vélos et motos complète ce bien. Les travaux récents garantissent un confort optimal toute l’année, sans travaux à prévoir. Idéalement située à proximité du lac, des pistes cyclables, commerces et plages, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 chez EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations disponibles (réf. 4000928577). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SOUSTONS - Située sur un magnifique terrain de plus de 3300 m2, la Villa ARIA offre un cadre de vie exceptionnel, où nature, lumière et architecture contemporaine s'harmonisent avec élégance. Avec une superficie d'environ 190 m2, cette maison séduira dès l'entrée grâce à sa bibliothèque sur mesure qui met en avant des lignes épurées, des volumes maîtrisés et des matériaux de qualité. L'ambiance est raffinée et chaleureuse. La villa comprend une suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau, deux chambres chacune avec leur propre salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre, et une vaste pièce de vie largement ouverte sur le parc et la piscine chauffée grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, spacieuse et orientée vers la forêt, se prolonge par une terrasse couverte et une cuisine d'été, parfaite pour profiter de l'environnement naturel. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent cet aménagement intérieur. À l'extérieur, la propriété dispose d'un double carport et d'un grand abri de stockage. De plus, deux appartements indépendants d'environ 75 m2 chacun, avec garage, offrent une réelle polyvalence, idéale pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Située à proximité des commerces, des pistes cyclables, du lac de Soustons, des plages et d'un golf, la Villa ARIA représente une occasion unique sur le marché. Cette maison de luxe à acheter à Soustons vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens prestigieux sur la côte sud des Landes. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes d'Hossegor, en plein centre-ville de Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre est un domaine unique offrant plus d'un hectare de jardin paysagé et arboré, alliant intimité et grands volumes. Avec 614 m² habitables, cette propriété s'adapte aussi bien à une vie familiale qu'à une exploitation professionnelle de standing, prête à l'emploi. La disposition de plusieurs espaces indépendants offre une grande liberté d'usage tout en garantissant une atmosphère élégante et chaleureuse.Un shala d'environ 100 m², dédié au yoga, à la méditation et au bien-être, complète ce bien immobilier et constitue un cadre idéal pour des retraites, stages ou séminaires privés. Cet espace peut également être réaménagé selon vos envies.Les extérieurs enrichissent l'expérience avec deux piscines chauffées, de vastes terrasses en bois ouvrant sur la nature, des pool houses aménagés, et une ambiance pensée pour recevoir et se ressourcer.La maison principale présente une pièce de vie exceptionnelle avec un séjour à plafond cathédrale et une cuisine ouverte parfaitement équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une buanderie. La terrasse orientée plein ouest s'articule autour de la piscine chauffée et donne accès à un pool house avec cuisine d'été en inox.Un appartement indépendant, avec entrée privative, propose un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour des invités ou un proche. La grange rénovée offre un espace traversant avec cuisine ouverte, quatre suites, dont deux en duplex, et une terrasse privative. Ce bien comprend également sa propre piscine chauffée et son pool house.Enfin, un lodge indépendant, à proximité de la grange, comprend deux chambres avec salles d'eau, kitchenette et accès autonome, parfait pour une location de qualité ou pour compléter une offre d'accueil.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Située à Soustons, dans le département des Landes en Aquitaine, cette maison à vendre est une véritable perle. À proximité des plages de sable fin et du Lac de Soustons, elle propose un cadre de vie exceptionnel entre océan, golf et pinède. Ce secteur animé est idéal pour les familles, avec des pistes cyclables à proximité et la fameuse Golf de Soustons accessible en quelques minutes. La villa, rénovée avec soin, s'étend sur un terrain de plus de 1 200 m², offrant une ambiance paisible. La grande cuisine américaine s'ouvre sur un lumineux séjour, idéal pour profiter des vues sur le golf. Elle dispose de deux suites parentales avec salles d'eau privatives au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres supplémentaires à l'étage. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois et une piscine chauffée complètent ce bel ensemble. Les prestations modernes, telles que la climatisation réversible et les menuiseries double-vitrage, assurent un confort optimal. C'est une maison de luxe à acheter à Soustons, dans un secteur très prisé où l'immobilier d'exception reste rare.

À découvrir ! Située dans un environnement paisible à l'entrée de Soustons, cette maison d'architecte, conçue par François Gassan, offre environ 180 m2 de superficie habitable, entourée d'un parc arboré de plus de 5000 m2. Ce bien unique combine la proximité de la ville avec le charme de la nature. Le grand séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une véranda, inondant l'espace de lumière. La salle à manger est adjacente à une cuisine fermée, et le double cellier ainsi que l'accès direct au garage ajoutent au confort au quotidien. De plain-pied, la maison comprend une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec douche, offrant une vue sur la piscine. À l'étage, trois belles chambres, une salle de douche, un bureau et des toilettes séparées vous attendent. Les espaces de vie du rez-de-chaussée s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une piscine de 11 x 7 mètres entourée de fleurs. Tout a été pensé pour le confort et l'économie, avec des équipements tels que la climatisation réversible, des panneaux solaires et photovoltaïques, un arrosage automatique, et une prise pour voiture électrique. Le espace de rangement ne manque pas : trois cabanons, un grand garage et de nombreux espaces de stockage complètent cette propriété. Que ce soit pour un achat Maison de luxe Soustons ou une résidence secondaire, cette maison saura vous séduire par son architecture, ses équipements modernes et son cadre naturel exceptionnel. DPE 108 B 4 A. Consultez les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est proposée par l'agence TERRES & OCEAN. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Située à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa contemporaine construite en 2019 se distingue par ses 235 m² habitables et un appartement T2 indépendant de 51 m², idéal pour accueillir ou générer des revenus locatifs. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et une cuisine haut de gamme ouverte sur un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, donnant accès à une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de jeux, trois chambres et des rangements intégrés. À l'étage, un escalier flottant mène à une terrasse panoramique et à une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les extérieurs présentent une piscine chauffée au sel, une cuisine d'été et un boulodrome sur une parcelle paysagée de plus de 2100 m². Ce bien, en vente à Soustons, offre un cadre de vie privilégié à proximité du lac et des commerces, et à seulement 6 km de l'océan. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les visites sont possibles uniquement pour les acquéreurs avec un financement confirmé.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Soustons, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Cette propriété, véritable havre de paix, est idéalement située à proximité du lac de Soustons et du cœur de la ville, offrant un cadre calme et préservé. D'une surface généreuse de 300 m², cette demeure se distingue par son ambiance sereine et ses prestations raffinées, où chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance. La maison se compose de deux logements indépendants de 150 m² chacun, révélant des pièces de vie spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que de salles d'eau et des WC séparés. À l'étage, un séjour cathédrale attrayant dispose d'un balcon avec vue dégagée sur le jardin et la piscine. À l'extérieur, un jardin arboré et une piscine intégrée créent un espace de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une grande terrasse en bois et une cuisine d'été ajoutent à la convivialité de ce lieu, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec ses nombreux espaces annexes, dont une dépendance de 35 m² pouvant être transformée en bureaux ou en salle de sport, cette propriété offre un potentiel d'aménagement infini. Elle peut aussi se transformer en source de revenus locatifs, grâce à sa configuration permettant d'accueillir plusieurs générations. Cette Maison de luxe à acheter à Soustons allie confort moderne, espaces généreux et charme intemporel, tout en étant à seulement 80 mètres des eaux paisibles du lac et à quelques minutes à pied du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Soustons, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située en lisière d'une forêt majestueuse, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie rare, s'étendant sur un parc paysager d'environ 3 000 m². Chaque détail de cette villa a été pensé pour mettre en valeur les volumes et la lumière, tout en garantissant une qualité de construction irréprochable.À l'intérieur, la villa dévoile de lumineux espaces comprenant un vaste salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine entièrement aménagée se distingue par ses matériaux nobles, notamment un plan de travail en lave volcanique émaillée. Les amateurs de vin apprécieront la cave à vin dédiée pour conserver les plus grands crus.À l'extérieur, le parc paysager avec sa terrasse de 150 m² et sa piscine de 12 x 6 m invite à la détente et à des moments de convivialité. La villa est également dotée d'équipements technologiques modernes, incluant un chauffage par géothermie et un système d'aspiration centralisée.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de prestige à Soustons.

Située à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette grande maison familiale d'environ 300 m2 est à vendre. À seulement 15 minutes d'Hossegor et à 7 km de l'océan, elle offre un cadre calme et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau/wc. Deux autres chambres avec placards, une salle d'eau/wc, une buanderie, un garage et une cave complètent ce niveau. L'étage comprend un dégagement, des toilettes invités, un salon/séjour supplémentaire avec une seconde cuisine ouverte, et une belle charpente apparente. La partie nuit dispose de 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, un jardin aménagé avec piscine, coin cuisine d'été, barbecue et grande terrasse en bois vous attend. Un carport pour 3 voitures et un garage fermé, pouvant être transformé en bureau, salle de sport ou atelier, sont également inclus. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées à environ 2400 EUR/an. Pour toute information supplémentaire, rendez-vous sur le site Géorisques.

À Soustons, dans le département des Landes en Aquitaine, découvrez cette propriété de caractère à vendre. À proximité du centre-ville et du lac, et à seulement cinq minutes des plages, cette maison comprend une bâtisse principale d'une superficie d'environ 300 m2. Vous y trouverez un séjour avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing, sans oublier trois autres chambres et deux salles d'eau. L'ensemble bénéficie également d'un appartement indépendant de 70 m2 et de nombreuses dépendances, dont une buanderie, un grenier aménageable, une cave à vin enterrée et une piscine chauffée. Cette maison de luxe à acheter à Soustons, nichée sur un magnifique terrain de plus de 1,1 ha, offre de grandes possibilités, que ce soit pour y vivre en famille ou pour une activité de location saisonnière. L'emplacement privilégié, à deux pas des commerces et à proximité du lac et des plages, fait de cette propriété un bien d'exception.

Exceptionnelle Villa à vendre à Soustons, située au cœur de la région des Landes en Aquitaine, à proximité du très prisé golf de Pinsolle. Cette maison contemporaine construite en 2015 offre un cadre de vie privilégié, entre la forêt, le lac, le golf et l'océan, tout en garantissant un calme absolu grâce à son emplacement en fond d'impasse. À seulement 15 minutes à pied des plages de Soustons, cette villa d'une superficie de 178 m² se dresse sur un terrain paysager de 1 200 m². Elle comprend une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² avec un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, tous baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 250 m² orientée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi qu'une piscine bien intégrée au paysage. La maison dispose de 4 chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que de 3 salles d'eau et 2 WC. Pour plus de confort, un garage de 20 m² offre un potentiel d'aménagement. Ce bien exceptionnel, situé près des plages de la côte landaise, représente une opportunité unique pour un achat de maison à Soustons.

Rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de plain-pied, véritable havre de paix niché dans le cadre préservé et très recherché de Messanges. Alliant élégance architecturale, confort absolu et douceur de vivre, cette propriété est une invitation à la sérénité. Dès l'entrée, la villa révèle des volumes généreux et une luminosité remarquable : Une superbe et vaste salle de séjour, baignée de lumière naturelle, pensée pour des moments de partage exclusifs. Un espace culinaire indépendant, entièrement aménagé et équipé. 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale privative dotée de sa propre salle d'eau. Un cellier attenant pour une organisation discrète et un WC indépendant. Le domaine s'étend sur un magnifique parc plat de 1 000 m², entièrement paysagé, offrant une intimité totale. La Terrasse Couverte : Un véritable salon d'été extérieur, idéal pour prolonger vos soirées et apprécier la douceur des nuits océaniques. Pour les passionnés et collectionneurs : Un garage double aux finitions soignées ainsi qu'un garage indépendant, parfaits pour abriter vos véhicules de prestige, équipements de loisirs (surf, golf) ou pour envisager un atelier d'artiste. EN EXCLUSIVITE Référence agence : 4315

iad France - Romain Pichon vous propose : Villa de style Balinais à Messanges, située à seulement 2,5 km de l'océan et à 1,5 km du bourg, offrant une oasis de paix sur un terrain d'environ 2500 m2. Cette somptueuse demeure d'environ 400 m2 est divisée en deux parties, chacune avec son propre charme unique. La partie principale comprend une entrée spacieuse menant à une grande pièce à vivre lumineuse, un coin salle à manger, un premier salon avec cheminée, une cuisine exceptionnelle avec plafond cathédrale, îlots conviviaux et vue sur la piscine extérieure. On y trouve également un deuxième salon TV, une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salles d'eau attenantes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses avec plafonds cathédrales et terrasses privées offrant une vue imprenable sur les environs. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa grande piscine chauffée, son spa 6 places, sa cuisine extérieure, ses bains de soleil et mobilier de jardin, parfaits pour se détendre. Le Loft, seconde partie de la villa, dispose d'une terrasse en bois avec jardin privatif, d'une pièce de vie avec cuisine américaine, trois chambres et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Ce produit de qualité rare offre un excellent potentiel locatif et est idéal pour être utilisé comme gîte ou chambres d'hôtes. Cette Maison de luxe à acheter à Messanges est une opportunité à ne pas manquer. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Pichon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ – SOUSTONS – Villa contemporaine à la vente. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2019, développe environ 229 m² dont 207 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 1 100 m².Avec des prestations de qualité, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, orientée plein Sud, s’ouvre sur la terrasse et les extérieurs, tandis que la cuisine semi-ouverte propose un espace convivial et élégant.L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Une seconde salle d’eau complète le tout.La propriété inclut également une buanderie, une annexe indépendante avec cuisine et salle d’eau, un atelier et de nombreux stationnements.À l’extérieur, la terrasse, la pergola bioclimatique avec cuisine d’été, ainsi que la piscine et le jacuzzi offrent un bel espace de détente, parfaitement intégré à l’environnement.Cette maison exceptionnelle est située à quelques minutes des commerces et des plages des Landes, dans la région Aquitaine.Cette propriété vous est proposée par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier (RSAC 919 245 969).Prix de vente : 997 500 €, comprenant 47 500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5 % TTC).Prix hors honoraires : 950 000 €.Performances énergétiques :- DPE : A (41 kWh/m²/an)- Émissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an)- Consommation annuelle estimée entre 710 € et 1020 €.Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Idéalement située au coeur du village prisé de Messanges, cette villa landaise de plus de 200 m² incarne l'essence même de la côte sud des Landes. Mariant avec subtilité authenticité architecturale et confort contemporain, elle offre une interprétation raffinée de l'art de vivre local. Érigée sur une parcelle paysagère de 1 011 m², cette propriété des années 50 se distingue par ses lignes traditionnelles élégamment revisitées. A seulement 2 km de l'océan, elle dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle, véritable signature de l'habitat landais. L'intérieur dévoile des volumes spacieux où la lumière circule avec fluidité. Le vaste salon, sublimé par une clarté traversante et des teintes azurées, s'articule autour d'un poêle à bois, créant un espace de vie invitant à la sérénité. La cuisine indépendante, véritable coeur de la maison, réussit l'alliance noble entre briques anciennes, tomettes d'origine et équipements de pointe, parfaite pour les moments de convivialité familiale. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, tandis que l'étage dessert cinq chambres additionnelles. Chaque niveau dispose de ses propres points d'eau, assurant une fonctionnalité irréprochable. La rénovation, à la fois audacieuse et respectueuse, préserve l'âme et le cachet unique des lieux. Les espaces extérieurs ont été conçus comme un havre de paix intimiste. Une vaste terrasse de 80 m² prolonge naturellement les pièces de vie vers une piscine chauffée, nichée au sein d'un jardin clos et arboré, garantissant une discrétion absolue sans aucun vis-à-vis. Atout majeur de cet ensemble immobilier singulier : une dépendance T2 indépendante et climatisée. Disposant de son propre jardin privé, elle constitue une solution idéale pour un projet de rendement locatif ou pour recevoir des invités en toute autonomie. Une pompe à chaleur est en cours d'installation pour un confort optimal. A quelques pas des commerces et des écoles, et reliée aux plages par les pistes cyclables serpentant à travers la forêt, cette demeure offre un cadre de vie rare. Cette villa représente une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère, polyvalent et chargé d'histoire. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : F Montant estimé des dépenses annuelles : 3 205 euros (prix de l'énergie 2015). Magali Malbec Contact : au 06 77 52 99 54 RSAC : 490 450 723 DAX MAGALI MALBEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490450723 - DAX.

À Messanges, dans le département des Landes en Aquitaine, découvrez cette maison unique, située dans un cadre exceptionnel, offrant calme et sérénité à quelques minutes des plages de Vieux Boucau et Messanges. La maison se trouve sur une parcelle arborée de plus de 2400m2 et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un salon donnant accès à la terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine fermée, ainsi que de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC invités. Au premier étage, vous y trouverez trois chambres spacieuses, une salle de douche, une salle de bain et des WC séparés. Le second étage abrite deux chambres complètes avec salle de bain et WC. La terrasse, exposée sud-est et sans vis-à-vis, est idéale pour profiter du soleil. En outre, la chapelle peut servir d’annexe pour accueillir vos proches, d'espace de loisirs ou de sport. Une cave est également présente pour un espace de stockage supplémentaire. Cette maison dans un environnement privilégié, à proximité des plages, est parfaite pour un projet de résidence secondaire ou principale. Pour plus d’informations techniques sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mise en vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, frais d'agence de 5% inclus : 895 000EUR, soit 853 000EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse), tel : 07 81 86 40 19. Mandat 1640 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Découvrez cette vaste propriété fonctionnelle de 400 m2 située à Messanges, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison prestigieuse, établie sur un terrain d'environ 2000 m2, se compose de deux maisons distinctes. La maison principale, d'environ 300 m2, offre une luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur une grande cuisine de qualité. Un second salon TV, équipé d'une cheminée au gaz, complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également une grande suite parentale, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un espace enfant pouvant servir de dortoir ou de salle de jeux, un cellier et une buanderie. À l'étage, un palier bureau donne accès à deux chambres avec terrasses et une salle d'eau. La deuxième maison, avec son séjour ouvert sur cuisine, ses 3 chambres et son jardin privatif, est idéale pour la location ou pour accueillir des invités. L'espace extérieur, soigneusement décoré et intime, s'ouvre sur le séjour et la cuisine, comprenant une piscine, une cuisine d'été et une grande terrasse. Cette propriété familiale représente également une opportunité d'investissement locatif avec ses 20 couchages. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix FAI : 1 269 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, agent commercial Valérie Hugot, RSAC 828 073 155 Dax. Tél : 06 07 86 78 82. Mandat 1815 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

À Messanges, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre se distingue par son architecture originale et son ambiance chaleureuse. Construite en bois, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Sur une surface de 165 m², cette maison se compose d'un espace de vie spacieux aménagé de plain-pied sur une parcelle de 786 m². Les espaces intérieurs s'ouvrent sur l'extérieur, créant un mode de vie en parfaite harmonie avec la nature. La pièce principale est baignée de lumière grâce à une hauteur sous plafond impressionnante et une décoration épurée qui en font un lieu convivial. Une cheminée suspendue dans le salon ajoute une touche de confort. La cuisine familiale fonctionnelle, attenante à un coin repas généreux, s'étend vers de vastes terrasses en bois de 130 m², orientées plein sud, et offrant une vue sur la forêt landaise.La partie nuit comprend une suite parentale avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur les pins, complétée par quatre autres chambres spacieuses et une salle d'eau partagée, idéales pour une vie de famille. Le jardin, avec un chêne liège majestueux à l'avant de la villa, accentue ce cadre naturel. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour se restaurer, se détendre ou profiter d'un bon livre, le tout au calme en fond d'impasse. Proche des plages et des pistes cyclables, ainsi que des commodités du village, cette maison représente un bel achat pour une résidence principale ou une maison de vacances. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2016 euros et 2728 euros.Pour plus d'informations, contactez Magali Malbec au 06 77 52 99 54. Numéro RSAC : 490 450 723 DAX.