vente de maison et villas de luxe à Arsague, France

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive sur demande. Située à Tilh, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété conjugue authenticité et confort, à seulement 50 minutes des plages landaises. Cette maison de plus de 200 m², typique des fermes béarno-landaises du XIXᵉ siècle, séduit par son architecture traditionnelle et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un hall spacieux et accueillant ouvre sur une salle à manger conviviale, attenante à une cuisine semi-ouverte. Un premier salon chaleureux avec cheminée distribue deux chambres (dont une actuellement aménagée en petit salon indépendant) ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de toilettes. Un couloir mène ensuite à deux autres chambres de plain-pied, dont une de belle dimension, puis, quelques marches plus bas, à un second salon lumineux ouvert sur le jardin arboré. Deux chambres supplémentaires viennent compléter cet espace, accompagnées d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. Une belle dépendance avec mezzanine, chauffée et climatisée, offre de multiples usages (atelier, bureau, studio, espace de loisirs…). À l'extérieur, le charme se poursuit avec une grande piscine (10 x 5 m) bordée d'un jardin arboré et une cuisine d'été avec terrasse couverte. Une immense grange d'environ 300 m², compartimentée en cinq zones (dont deux en garages et espaces de stockage), possède également un grenier aménageable, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie de la grange est coiffée d'un authentique toit béarnais, ajoutant encore au charme de l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique récent, assurant économies d'énergie et bien-être au quotidien. Enfin, le terrain de plus de 7 600 m², partiellement constructible, offre un potentiel d'évolution supplémentaire pour tous vos projets. Cette propriété séduira aussi bien les amoureux de la campagne à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, que ceux souhaitant développer un projet de gîte ou d'activité d'accueil. À noter : - Les charges annuelles varient entre 2270€ et 3110€ (abonnements inclus, années de référence 2021/2022/2023). - Classe énergie : C (146 kWhEP/m².an), GES : A (4 kg CO₂/m².an). - Taxe foncière : 1496€ - Fosse septique. Prix de vente : 469 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Cette maison à acheter à Tilh représente une occasion rare sur le marché.

Découvrez cette magnifique propriété à Tilh, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison typique des fermes béarno-landaises du XIXe siècle offre plus de 200 m² d'espace, alliant charme et confort. Elle est idéalement située à seulement 50 minutes des plages landaises, dans un cadre verdoyant et paisible. Le bien se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. Vous trouverez un premier salon avec cheminée, deux chambres, et une salle de bain équipée. Un couloir vous mène à deux autres chambres de plain-pied et un second salon lumineux s'ouvre sur un jardin arboré. Une dépendance avec mezzanine, chauffée et climatisée, complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine de 10 x 5 m, d'une cuisine d'été et d'une terrasse couverte. Une immense grange de 300 m², compartimentée en plusieurs zones, ainsi qu'un grenier aménageable, apportent un fort potentiel d'évolution. Ce bien convient parfaitement pour un achat maison à acheter à Tilh, que ce soit pour y résider ou pour développer un projet de gîte. Le terrain de plus de 7 600 m², partiellement constructible, permet d'envisager divers projets d'aménagement. À noter : • Piscine 10 x 5m • Cuisine d'été avec terrasse couverte • Grange traditionnelle au toit béarnais • Dépendance chauffée et climatisée • Terrain partiellement constructible • Classe énergie : C, GES : A Prix de vente : 469 000 € TTC. Les charges annuelles varient entre 2270€ et 3110€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

Explorez cette maison de caractère à vendre à Orthez, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, cette maison a su préserver tout son charme d'antan et se trouve sur un magnifique jardin agrémenté d'arbres centenaires. Elle comprend une cuisine, deux salons avec cheminées, trois chambres avec parquets au sol et une salle de bains, avec la possibilité d'aménager une grande chambre et une salle de bains au premier étage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. L'orangerie, d'une surface de 220 m², nécessite des travaux de remise en état. De plus, vous profiterez d'une piscine hors sol avec poolhouse. Cette maison, tranquille et accessible, est située à seulement 10 minutes d'Orthez et de sa gare TGV, ainsi qu'à environ 45 minutes de l'Océan. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Orthez.

À quelques minutes d'Orthez, magnifique propriété de caractère datant de la fin du XVIIIe siècle, entièrement restaurée tout en préservant les matériaux d'origine. Cette maison de luxe à vendre développe 296 m² habitables et s'étend au cœur d'un parc arboré de 1,5 hectare, comprenant un puits, une piscine chauffée et de vastes dépendances. Situation idéale, proche des commodités, écoles et gares (moins de 5 minutes). La maison principale sur deux niveaux se compose de : • Cuisine / salle à manger de 43 m², spacieuse et conviviale • Arrière-cuisine et buanderie avec accès direct à une grange attenante • Salon de 38 m² avec cheminée • Bureau ou petit salon de 26 m² • 5 grandes chambres, dont 1 en rez-de-chaussée • 2 salles de bains + 1 salle d’eau Extérieurs & cadre de vie : • Piscine au sel chauffée et couverte (9 x 5 m) au sein d’un agréable patio ensoleillé • Parc arboré de 1,5 hectare, idéal pour chevaux, détente ou projets de plein air Dépendances & potentiel : • Grange attenante à la maison, sur deux niveaux, d’environ 230 m², avec accès intérieur • Grange indépendante, sur deux niveaux, d’environ 180 m² Un ensemble offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, gîtes ou chambres d’hôtes, activité professionnelle ou équestre. Prestations techniques : • Pompe à chaleur air/air + cheminée • Fibre optique – Puits Une propriété rare alliant charme de l’ancien, volumes généreux et fort potentiel, dans un environnement calme et stratégique, idéale pour un achat Maison de luxe ORTHEZ. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 39 22 57, Philippe FONTENIER (EI) Agent Commercial RSAC 390.222.115 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123440). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette charmante maison de campagne, de style Béarnais, située à Lanneplaà, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. À seulement 6 km d'Orthez, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. D'une superficie habitable de 279 m², la maison se déploie sur deux niveaux et comprend une entrée, un salon avec cheminée ouverte, une vaste salle à manger avec cuisine, un cellier/buanderie, une cave à vin, ainsi qu'une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux disposent de leurs propres salles de bains/douche. Une pièce supplémentaire de 74 m² est à rénover selon vos besoins. Un grand garage de 65 m² complète cette propriété. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin agrémenté d'une belle piscine et d'une terrasse. C'est une maison exceptionnelle à acheter à Lanneplaà, idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et conviviale.

Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter la magnifique maison de Lagouarde d'Orrossen située dans la campagne de Pouillon, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété emblématique, fondée en 1733 sous le règne de Louis XV, célèbre cette année son 292e anniversaire. La maison principale, intégrée dans un jardin, présente une structure en maçonnerie caractérisée par une grande porte centrale et des baies en arc segmentaire, tout en conservant des éléments d'architecture vernaculaire chalossaise tels que les avants-toits soutenus par des aisseliers chantournés. La distribution interne offre un vaste vestibule, un salon, un bureau, ainsi que plusieurs chambres et une cuisine spacieuse. Un corps de dépendance en colombage complète l'ensemble, offrant des surfaces de stockage. À l'ouest, un grand parc partiellement boisé avec piscine et verger enrichit cet espace exceptionnel. Cette maison est une occasion unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison à acheter à Pouillon, avec des dimensions et un charme incomparables. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent VAGINAY, Agent commercial OptimHome, au 06 84 41 19 97 (réf. 588093).

À vendre à Sort-en-Chalosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette charmante ferme de plain-pied d'une superficie de 210 m² a été entièrement rénovée en préservant les matériaux anciens. Vous y trouverez un sol en travertin, des poutres apparentes, des boiseries élégantes et une cheminée traditionnelle. Cette maison à acheter à Sort-en-Chalosse dispose de trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième, ainsi que de deux salles d’eau, un salon lumineux et une cuisine équipée d’une gazinière à bois Godin. Le terrain de 1,14 hectare comprend une piscine remise à neuf, une terrasse couverte, un jardin arboré, un potager, un puits et plusieurs dépendances, incluant une grange, un garage et un four à pain. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à Sort-en-Chalosse.

À Mimbaste, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison de charme du XIXe siècle entièrement rénovée, parfaite pour un achat de villa. Située à seulement 15 minutes de la gare de Dax et du centre commercial Grand Mail, cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par ses pierres et poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et ses espaces généreux. La villa dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'un salon cosy, d'une cuisine en chêne massif entièrement aménagée, de quatre chambres, de deux salles d'eau dont une avec baignoire et d'un espace détente polyvalent. La performance énergétique est un véritable atout avec une pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires, une toiture isolée et un assainissement conforme. Les annexes ajoutent également à l'attrait de cette propriété : carport, atelier isolé, cave, préau, piscine hors sol et une bodéga d'environ 60 m² avec toilettes, parfaite pour recevoir. Ce bien rare sur le marché allie cachet, confort et modernité dans une localisation idéale. Une visite s'impose pour cet achat de villa à Mimbaste !

Découvrez cette maison à acheter à Montfort-en-Chalosse, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien, au cœur d'un environnement calme et arboré, offre une qualité de vie idéale pour les familles. À proximité de Dax, cette maison de plain-pied de 190 m2, construite en 2000, se distingue par son ossature en bois, créant une atmosphère conviviale. En entrant, vous serez accueilli par une grande cuisine ouverte sur un salon lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets pour les soirées d'hiver. Le séjour s'ouvre sur une terrasse en bois prolongée par une piscine chauffée, salée et sécurisée, parfaite pour profiter de la baignade tout au long de l'année. Ce cadre extérieur est complété par une cuisine d'été et une annexe de 14 m2, idéales pour recevoir. La maison comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et sanitaire privatif. Un bureau et une salle de bains pour les enfants offrent un espace fonctionnel pour toute la famille. De plus, vous bénéficierez de volets électriques, d'une climatisation réversible et d'une excellente isolation. Le terrain arboré crée un espace de tranquillité, tout en proposant une pièce indépendante de 14 m2 pouvant servir de chambre d'amis ou d'atelier. Un garage et un carport pour deux véhicules apportent une solution pratique pour une vie de famille active. Choisir d'acquérir cette maison à Montfort-en-Chalosse, c'est investir dans un bien rare avec un cadre naturel privilégié, le tout dans un marché immobilier dynamique.

En Chalosse, à 20 min de Dax, près des plages, une maison noble du 19e s. et son parc arboré. Dissimulée au fond d'un parc arboré d’environ 1,5 ha et desservie par une allée ample, la maison noble développe près de 700 m² habitables sur trois niveaux. Remarquablement entretenue et rénovée en partie en 2012, elle a conservé de nombreux éléments d’origine : moulures, portes anciennes, escalier, parquets et sols pavés de pierre ou de terre cuite. La partie centrale du bâtiment, la plus ancienne, est un édifice carré daté de 1844, probablement construit sur les bases d’un ensemble de la fin du 17e s. La façade principale, enduite d’un ton clair, s’élève sur trois niveaux sous une toiture en tuiles à faible pente. Elle est ordonnancée de manière symétrique par des travées verticales de hautes baies rectangulaires à petits carreaux. Au centre, la porte d’entrée en bois, encadrée d’un chambranle mouluré et surmontée d’un décor sculpté, marque l’axe de composition. Des chaînes d’angle et des bandeaux horizontaux en léger relief structurent l’élévation. Deux cyprès, plantés au droit de la façade, en accompagnent la perspective. À l’ouest, le « nouveau pavillon », édifié en 1863, face aux Pyrénées comme il se doit au Second Empire, est surmonté d'un toit à la Mansart. La façade, enduite d’un ton clair, s’élève sur deux niveaux sous une toiture en ardoise à longs pans. Elle est ordonnancée de manière symétrique par quatre travées de baies rectangulaires, dotées de contrevents. Au rez-de-chaussée, deux portes-fenêtres encadrent des baies de mêmes proportions. À l’étage, les percements sont alignés dans l’axe de ceux du niveau inférieur. Un bandeau horizontal marque la séparation des niveaux, tandis qu’un motif décoratif central souligne la partie haute de l’élévation.

À quelques minutes de Salies-de-Béarn, ce vaste terrain agricole de plus de 12 hectares se trouve dans un cadre exceptionnel, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques et en région Aquitaine, cet emplacement allie tranquillité et proximité des commodités, idéal pour profiter à la fois des plaisirs du littoral atlantique et des stations de ski pyrénéennes. La parcelle, plane et généreusement dimensionnée, abrite une ancienne bâtisse en pierre au charme authentique ainsi qu'une grange. Bien qu'elle réclame une réhabilitation totale, cette structure présente des opportunités pour un projet architectural ambitieux. Cette base existante permet d'imaginer un espace unique dans un environnement naturel d'une grande pureté, avec une vue dégagée sur les montagnes. Ce lieu singulier, mêlant espace, tranquillité et panoramas, est idéal pour les investisseurs et les créateurs de projets souhaitant concevoir une propriété de caractère à Salies-de-Béarn, tout en bénéficiant d'un cadre préservé. Ce terrain offre un véritable potentiel pour donner vie à une résidence unique, en parfaite harmonie avec son environnement.

Maison à vendre située à Salies-de-Bearn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien rare est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un achat Maison de luxe Salies-de-bearn. Ne manquez pas cette vente Maison de luxe Salies-de-bearn !

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Salies-de-Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété de plus de deux hectares offre un cadre de vie paisible, avec une vue imprenable sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées. Vous pourrez profiter de ce panorama depuis le séjour ou la terrasse couverte, tout en étant entouré d'un jardin arboré et d'une zone boisée qui accueille la faune locale. La maison, d'une superficie de 162 m², se présente sans travaux à prévoir, permettant de vivre de plain-pied grâce à ses deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un bureau peut également servir de troisième chambre en rez-de-jardin. La grande pièce à vivre de 54 m², comprenant le salon et la cuisine ouverte, est baignée de lumière naturelle grâce à ses portes-fenêtres. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et des combles pour le rangement. Une dépendance pouvant accueillir trois véhicules est également présente et pourrait être transformée en logement. Le jardin est entièrement clôturé, tandis qu'un portail automatisé assure l'accès à la propriété. Idéalement située, cette maison est à moins de 10 minutes des villes de Salies-de-Béarn et d'Orthez, avec une école bilingue à proximité. Vous apprécierez également la possibilité d'ajouter une piscine. L'aéroport de Pau est à 40 minutes, et la gare de Puyoô se trouve à seulement 15 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de luxe à acheter à Salies-de-Béarn, un véritable havre de paix au sein d'un environnement préservé. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Dominique Gallet au 06 20 30 20 67 ou par email à dominique.gallet@lloyd-davis.com.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Salies-de-Béarn, au cœur des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située à proximité des célèbres thermes, cette propriété est idéale pour un investissement en chambres d'hôtes, profitant ainsi d'un attrait touristique indéniable. La villa dispose d'une installation solaire performante, garantissant une autonomie énergétique complète. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon/séjour de 52m2, agrémenté d'une cheminée, et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses et une salle de bain complète. L'étage compte trois chambres, dont une avec un balcon offrant une vue sur le jardin et la piscine au sel de 8x4m. Deux beaux greniers isolés sont prêts à être aménagés pour créer de l'espace supplémentaire. Les extérieurs sont magnifiquement paysagés, avec un jardin orné d'arbres fruitiers, ainsi que deux dépendances et une cuve de récupération d'eau de pluie de 8500L. Un garage et un local technique ajoutent à l'aspect pratique de cette villa de luxe à acheter à Salies-de-Béarn. Cette propriété présente également la possibilité d'agrandissement. Située à proximité de nombreuses commodités, y compris des écoles, des commerces et des activités récréatives, vous profiterez d'un cadre tranquille tout en étant à seulement 45 minutes de l'Océan et 1h30 des pistes de ski. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien exceptionnel dans cette belle région. Prix : 695 000 euros, honoraires inclus.

Maison à vendre à Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cet immeuble traditionnel d'environ 300 m² se compose d'un local commercial de 60 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé en plein cœur de la ville, et d'une partie habitation sur deux étages de 145 m². La zone commerciale bénéficie d'une vitrine de 5 mètres et se trouve sur une rue passante avec un stationnement à proximité, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investisseur. À l'étage, la partie vie de 80 m² orientée sud-ouest dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie, de trois chambres spacieuses, et d'un bureau. Un espace supplémentaire de plus de 31 m² au dernier étage peut servir comme bureau ou chambre. La maison est agrémentée d'une cour sans vis-à-vis et est reliée à un local commercial récemment rénové, offrant des options de revenu complémentaire via des locations. Électricité refaite en 2009, deux places de parking réservées. Pour plus d'informations et la découverte de cette maison à acheter à Salies-de-Béarn, contactez Jean Luc SAINTE CLUQUE.

Située à moins de 4 kilomètres du centre de Salies-de-Béarn, cette belle propriété s'étend sur une parcelle de 2380 m2, offrant un cadre exceptionnel. Sa position dominante permet de profiter d'une magnifique vue sur les Pyrénées, tout en bénéficiant d'un environnement calme et naturel. Composée de deux maisons, d'une piscine à débordement et d'un abri voiture, cette propriété est un véritable havre de paix. La maison principale, de 7 pièces et d'environ 177 m2, de style béarnais, propose un rez-de-chaussée spacieux et lumineux avec des prestations de qualité et un excellent DPE (D - 97). Vous trouverez une vaste pièce à vivre de plus de 50 m2 comprenant un salon, un séjour et une cuisine entièrement équipée, le tout avec un plafond cathédrale et mezzanine. La suite parentale inclut une chambre avec salle de bains, w-c et dressing, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un cellier. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine et deux autres chambres. Une terrasse couverte mène à une pièce indépendante, pouvant servir de bureau ou salle musicale. La maison des invités, accessible par un chemin privé, fait 60 m2 en rez-de-chaussée et comprend 3 pièces avec cuisine équipée, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une belle terrasse orientée au sud, avec vue sur les Pyrénées et la piscine. Construite en 2011, cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol et de double vitrage, avec une piscine de 10x5 munie d'un volet roulant électrique. Le prix est fixé à 680.000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C - 138, GES : A - 4 (Maisonnette). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 728 euros et 986 euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de maison de luxe à Salies-de-Béarn, veuillez contacter Chantal SERRES-COUSINÉ au 0671916144 ou par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ, agent commercial immatriculé au RSAC de Pau, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe maison de Maître de 400 m2 située sur un parc arboré de 6 000 m2 avec dépendance, au cœur d'un charmant village offrant toutes les commodités, à seulement 30 minutes de la côte Atlantique. Cet espace inclut un atelier d'artiste et la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes, ainsi qu'un ruisseau traversant le parc. Profitez du calme et de la sérénité en plein cœur de la Chalosse. Cette villa est à vendre dans le département des Landes, en région Aquitaine. Prix de vente : 595 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 374 euros et 7 270 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Aubin, dans un cadre verdoyant et préservé, cette maison développant près de 500 m² habitables s'étend sur un parc arboré de plus de 2 hectares. Idéale pour accueillir une famille, des invités ou des projets touristiques, elle allie charme authentique, volumes généreux et potentiel remarquable.La maison principale se distingue dès l'entrée par ses matériaux de qualité : poutres apparentes, murs en pierre, sols en travertin. Les espaces de vie, lumineux, s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine, spacieuse et bien équipée, invite à la convivialité. Côté nuit, la propriété offre 10 chambres, dont une suite parentale exceptionnelle avec salle de bains privative et dressing, procurant un véritable cocon de tranquillité.À l'extérieur, une grande piscine complète ce cadre de vie, entourée d'une terrasse idéale pour la détente. Un chalet indépendant permet déjà une activité de location saisonnière, tandis que d'autres dépendances ouvrent la voie à un projet de chambres d'hôtes ou à la création de maisonnettes supplémentaires.Un bien rare, chaleureux et fonctionnel, proposant de nombreuses perspectives d'aménagement ou d'exploitation, dans un environnement naturel paisible. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 6110 et 8330 euros/an.Contact : Nathalie PELISSIER-LAURENT au 06 67 61 35 96.

Découvrez cette ancienne ferme du 18e/19e siècle, située dans la paisible campagne du Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine. Pour un futur achat maison Orriule, cette propriété a été méticuleusement restaurée, alliant parfaitement le charme des éléments d'origine, tels que les poutres, les dalles de pierre et les tomettes artisanales, à des commodités modernes. La maison principale dispose de deux chambres avec salles de douche/bains attenantes, d'un vestiaire avec WC et dressing, ainsi que d'une cuisine et d'un spacieux salon-salle à manger donnant accès à une terrasse avec vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et la campagne environnante. À l'étage, une troisième chambre avec salle de douche attenante vous attend. L'ancienne grange a été transformée en une belle maison d'amis, comprenant un bureau, une cuisine d'été/buanderie, une grande salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un séjour-salle à manger-cuisine. Les terrasses des deux maisons offrent des vues magnifiques sur la nature environnante. La propriété inclut également une piscine au brome de 10 x 5, un atelier et un abri pour voiture avec chargeur pour voiture électrique. Nichée sur 1 hectare de jardin et de bois, cette maison Orriule à vendre est idéalement située à proximité des stations de ski, de la côte Atlantique, des aéroports et des gares.

Découvrez cette magnifique ferme du XVIIIème siècle de 400m², dont 280m² habitables, située à Cauneille, dans le département des Landes en région Aquitaine. À seulement 20 minutes de Dax et 45 minutes de Biarritz ou d'Hossegor, cette propriété, entièrement restaurée en 2023 avec des matériaux de qualité, allie confort moderne et charme ancien. Située au calme, sans voisinage proche, elle offre une vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un grand séjour, une cuisine équipée avec îlot central et un salon s'ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud. Grâce à ses grandes ouvertures Est, Ouest et Sud, la lumière y pénètre abondamment. Toujours au rez-de-chaussée, deux grandes chambres, dont l'une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, un grand bureau et une buanderie. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires avec une salle de bains. Un appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau complète le tout. De plus, une dépendance avec garage pour deux voitures, préau couvert et ancien pressoir en bon état est présente. Le tout se trouve sur un terrain piscinable d'environ 2000m², parfaitement isolé et aux normes, sans travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Agnès ZICKO au 06 68 14 20 85.

À SAUVETERRE DE BEARN, dans le département Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez cette Maison de luxe à vendre. Ce domaine authentique, situé entre l'océan Atlantique et les Pyrénées, est proche de toutes commodités et s'étend sur plus de six hectares de prairies et de bois. La maison principale, d'une superficie d'environ 450 m², se compose de spacieuses pièces de réception, d'une grande cuisine dinatoire ornée d'une belle cheminée, de cinq chambres, d'un bureau et de plusieurs pièces d'eau. Vous serez séduit par le jardin paysagé qui entoure une grande piscine et son pool house avec cuisine d'été. La grange rénovée de 500 m² propose des volumes à aménager au rez-de-chaussée, ainsi que six boxes donnant sur la prairie, tandis que l'étage abrite cinq chambres d'hôtes décorées avec soin, chacune avec dressing, salle de bain et toilettes. La grande cuisine et le salon s'ouvrent sur une terrasse propice aux petits déjeuners en plein air. Une seconde piscine est également à disposition pour les hôtes. Ce cadre bucolique et champêtre est idéal pour un projet alliant personnel et professionnel, tel que l'exploitation de chambres d'hôtes, l'évènementiel ou l'organisation de séminaires et de mariages.

À vendre, cette belle bergerie en pierre située à Sauveterre-de-Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Avec une superficie habitable d'environ 235 m², cette maison familiale dispose de 4 chambres et peut également être aménagée en deux logements distincts, incluant un gîte indépendant. Le cœur de la maison est un salon spacieux avec une belle hauteur de plafond, une mezzanine et une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres et un coin salon pouvant servir de gîte. À l'extérieur, la propriété offre un terrain partiellement clos avec de charmants jardins, une piscine enterrée et un garage. Cette maison de luxe à acheter à Sauveterre-de-Béarn présente également un potentiel de revenu locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Cécile Bazerque vous propose : DAX, dans le département des Landes et la région Aquitaine, à proximité de tous commerces et services. Découvrez cette Maison familiale avec grand garage et piscine. Cette maison atypique de plus de 217 m² (mesurage professionnel) se situe au calme en impasse, sur une belle parcelle de 970 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et triple garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage triple et une chambre avec salle d’eau et WC privatifs (22 m²), idéale pour un studio indépendant, un bureau ou un espace locatif, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. À l’étage, accessible par escalier intérieur et extérieur ayant une terrasse, vous découvrirez un espace de vie impressionnant de plus de 80 m², comprenant cuisine ouverte équipée, salle à manger et séjour, ainsi qu'une véranda bodéga d'environ 70 m² avec une seconde cuisine et vue directe sur la piscine. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Prestations supplémentaires incluent : DPE C, poêle à bois, alarme, combles isolés, double série de panneaux solaires en autoconsommation et revente, et panneaux solaires thermiques, permettant une très faible consommation d’énergie (2600 € en moyenne annuelle). Vous profiterez aussi d'une piscine chauffée, d'un jardin aménagé, d'un barbecue et d'un bar extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Dax sous le numéro 518235122.

Votre agent Weloge Teddy Jego vous propose à la vente en exclusivité cette superbe maison à Heugas, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Construite en 2009, cette propriété a été conçue pour offrir confort et qualité de vie au quotidien.Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², cette maison bénéficie d’un environnement calme et privilégié tout en étant idéalement située : à seulement 10 minutes de Dax, 35 minutes de Bayonne, 40 minutes de l’océan et une heure de l’Espagne.Dès votre arrivée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 80 m² traversante, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace chaleureux s’ouvre sur une terrasse en pavés de granit, véritable prolongement de la maison, parfait pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux chambres confortables, d’un bureau ainsi qu’un salon indépendant, idéal pour le télétravail ou comme salle de jeux. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent cet agencement.Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol, une climatisation réversible et un poêle à bois qui apporte une touche conviviale.À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Un vaste potager riche en fruits, légumes et agrumes ravira les amateurs de nature. Pour des moments de relaxation, vous bénéficierez d’une pergola bioclimatique avec spa et d’une terrasse couverte pour profiter des extérieurs en toute saison.Cette propriété offre également d’excellentes performances énergétiques grâce à des panneaux solaires avec batterie de stockage et à un chauffe-eau solaire.Les dépendances comprennent un vaste garage de 49 m² équipé d’une cuisine professionnelle et d’une chambre froide, idéal pour les passionnés de gastronomie ou tout projet nécessitant un espace dédié. Cet espace peut également être aménagé en logement secondaire pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif. Un grand abri de jardin offre des possibilités de rangement supplémentaires.Ce bien rare sur le marché conjugue qualité, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel.Le prix de première offre est fixé à 550 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui sélectionnera celle à laquelle il entend donner suite.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.