ventes de maisons et villas de luxe Landes, France (page 16)

Nichée dans le paisible village de Saubusse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété historique de 1240 a été entièrement rénovée en 2004 avec un soin exceptionnel par les Compagnons du Devoir. La restauration a su conserver l'authenticité des lieux tout en offrant des finitions de haute qualité. Dès l'entrée, les espaces généreux invitent à la relaxation. Cette maison comprend un séjour accueillant, une cuisine, une chambre avec douche, ainsi qu'une seconde chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un vaste palier menant à trois belles chambres, une salle de bain avec douche et un toilette indépendant. Le deuxième étage propose une grande mezzanine à aménager à votre goût, avec un point d'eau et une cabine de douche, ainsi qu'un grenier pour encore plus de possibilités. Une dépendance de 40 m², comprenant une salle d'eau et un toilette, parfait pour accueillir ou pour un projet complémentaire, enrichit davantage cette propriété. Située en zone Natura 2000, cette maison assure une tranquillité sereine et sécurité à ses futurs habitants. Une opportunité unique d'achat Maison de luxe Saubusse.

Exclusivité CABINET BEDIN - SANGUINET Maison avec parc et piscine. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison développe environ 190 m² habitables sur un superbe parc de plus de 5300 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger équipée d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale composée d'une grande chambre et d'une spacieuse salle de bain avec wc. Une buanderie, un cellier et un autre wc viennent compléter cet ensemble fonctionnel. À l'étage, une mezzanine chaleureuse dessert une grande chambre avec un point d'eau, deux autres grandes chambres et une salle de bain avec wc parfaites pour accueillir famille et invités. Un double garage attenant d'environ 55 m² avec local technique de la piscine, un abri bois, ainsi qu'une magnifique piscine au sel de 70 m² offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout dans un environnement privilégié, au calme, sans vis-à-vis où règnent espace et sérénité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 et 4030 Euros/an (année de référence 2023). Maison de luxe SANGUINET à vendre.

À vendre, une villa exceptionnelle située dans le Domaine du Golf de Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette villa lumineuse de 400 m² offre une vue unique sur la mer et le golf, nichée dans un cadre calme et rare, sur un parc de 2600 m² avec piscine. Pour un achat villa Seignosse idéal, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de réception avec bibliothèque et cheminée, une salle à manger avec verrière, une cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi que deux chambres avec salles de bains. Les grandes terrasses en bois surplombent la piscine de 14x6 m, offrant un espace de vie extérieur incontournable. À l’étage, vous trouverez une mezzanine/bureau avec des perspectives sur l'extérieur, deux chambres avec salles de bains et terrasses, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains, et terrasses offrant des vues imprenables du lever au coucher du soleil. Au rez-de-jardin, un appartement de 2 pièces avec salle d’eau, un atelier (salle de fitness/media room) et une pièce de réception donnant accès à la piscine ajoutent encore à l’espace et au confort.La villa à acheter à Seignosse propose également un poolhouse, un garage pour deux voitures ainsi qu'un abri pour véhicule. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou des vacances inoubliables en famille ou entre amis. Avec son emplacement privilégié, ses volumes impressionnants et son ensoleillement maximal, cette villa est une rare opportunité sur le marché. Le quartier est calme et bénéficie d'une urbanisation maîtrisée, proche des plages et du Lac d'Hossegor. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques aux acquéreurs étrangers sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

Située dans une rue paisible à proximité des plages de Seignosse, cette maison spacieuse présente une surface habitable d'environ 205 m2, sur un terrain de plus de 1000 m2. Avec une belle capacité d'accueil, elle comprend : une entrée, un grand salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau, et à l'étage, cinq autres chambres avec rangements, deux salles d'eau et des cabinets de toilette. En annexe, vous trouverez une vaste terrasse couverte et une piscine à l'abri des regards. Grâce à son emplacement privilégié, cette maison constitue un cadre idéal pour des vacances en famille, à proximité des plages et des commerces. Les propriétaires peuvent également bénéficier d'un accès à un court de tennis en copropriété. Pour l'achat d'une maison de luxe à Seignosse, n'hésitez pas à contacter Terres & Océan Immobilier, M. Serge Pilke au 06 61 17 69 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - TERRES & OCÉAN Immobilier - Real Estate

iad France - Cécile Bazerque vous propose : DAX Hyper centre - Très rare - Maison T4 récente (2018) d'environ 113 m² de plain-pied (aux normes PMR) avec garage et parking sur une parcelle piscinable de près de 300 m², calme et à proximité de tous commerces, services et transports. Aucun travaux à prévoir. Excellent DPE A/À. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie climatisée, spacieuse et lumineuse, donnant sur une terrasse exposée Sud avec stores vannes électriques. Elle est prolongée par une cuisine ouverte équipée, avec buanderie attenante. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec rangements, dont une climatisée et ouverte sur la terrasse, une salle d'eau et des WC séparés. La maison est dotée de chauffage au sol et répond aux normes PMR. L'extérieur, exposé Sud, est aménagé et ne nécessite aucun entretien. Un garage avec pont d'eau et du parking compléteront ses atouts. Cette maison coche toutes les cases : - Maison T4 récente (aucun travaux à prévoir) - Plain-pied (accessibilité PMR) - DPE A/A - Climatisation et chauffage au sol - Volets et stores bannes électriques - Copropriété horizontale sans charges - Au cœur de la ville sans aucune nuisance La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499990 euros. Prix hors honoraires : 480990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa contemporaine construite en 2019 se distingue par ses 235 m² habitables et un appartement T2 indépendant de 51 m², idéal pour accueillir ou générer des revenus locatifs. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et une cuisine haut de gamme ouverte sur un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, donnant accès à une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de jeux, trois chambres et des rangements intégrés. À l'étage, un escalier flottant mène à une terrasse panoramique et à une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les extérieurs présentent une piscine chauffée au sel, une cuisine d'été et un boulodrome sur une parcelle paysagée de plus de 2100 m². Ce bien, en vente à Soustons, offre un cadre de vie privilégié à proximité du lac et des commerces, et à seulement 6 km de l'océan. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les visites sont possibles uniquement pour les acquéreurs avec un financement confirmé.

À vendre villa à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située au centre d'Hossegor, cette charmante demeure de style méridional se trouve en bordure du fairway du golf, offrant un cadre calme et rare. Cette villa de 3 chambres, accompagnée d'un studio, dispose de 3 salles de bains et s'étend sur un parc de 2500 m2 avec une vue dégagée. Aménagements à prévoir. La villa se répartit sur deux niveaux : - En rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un studio avec salle d'eau et WC. - Au rez-de-chaussée surélevé, elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, un salon/séjour et une cuisine. De plus, elle dispose de terrasses orientées à l'ouest et d'un jardin qui donne directement sur le parcours de golf, avec un élagage nécessaire pour profiter d'une vue optimale. Un projet hôtelier est envisageable compte tenu de la hauteur maximale atteinte. Cette villa est rare, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les Halles d'Hossegor, le marché et le parcours de golf. Les plans de la maison sont disponibles à notre bureau situé au 689 Avenue du Touring Club de France (centre d'Hossegor), sur rendez-vous de 10h30 à 13h tous les jours. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques et active sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, en partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Découvrez cette maison à vendre à Capbreton, dans les Landes (40) en Aquitaine. Ce bien contemporain de 2020, encore sous garantie décennale, est idéalement situé à la limite de Soorts-Hossegor. Avec 184 m2 habitables et un garage de 31 m2, cette villa offre des prestations de qualité, des volumes spacieux et une efficacité énergétique remarquable (DPE Classe A).L'aménagement est parfaitement adapté à la vie de famille : une grande pièce de vie de 73 m2, où le salon/séjour et la cuisine sont baignés de lumière. Vous bénéficierez également d'espaces nuit privés incluant une suite parentale complète au rez-de-chaussée et trois autres chambres généreuses, chacune avec sa salle d'eau.Pratique, cette maison comprend un bureau indépendant (ou chambre d'amis), un cellier/buanderie, et un grand garage.Pour profiter des extérieurs, le terrain de 959 m2 se plaît à offrir deux ambiances distinctes selon les saisons : une terrasse carrelée au sud avec piscine au sel sécurisée et un espace de détente, et à l'ouest, une terrasse donnant sur un espace boisé, parfait pour des journées d'été rafraîchissantes.Les fonctionnalités techniques sont à la hauteur : pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, huisseries en aluminium avec volets électriques, et un puit foré facilité l'entretien du jardin. Situation privilégiée à seulement 2 km du Golf d'Hossegor, 3 km des plages de Capbreton et à proximité des accès A63/Biarritz. Une maison idéale à acheter à Capbreton, offrant des finitions soignées et prête à accueillir votre famille.

Ancienne grange de plus de 200 m² entièrement rénovée avec des prestations modernes et de qualité, située à Biaudos, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison à vendre comprend un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine avec cave à vin, 4 chambres et 2 salles de bains. Le bien dispose également d'un cabanon de jardin, d'une piscine exposée plein sud, d'un garage et de plusieurs places de parking. Cette maison de luxe à acheter à Biaudos est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable.

SOUSTONS - Située sur un magnifique terrain de plus de 3300 m2, la Villa ARIA offre un cadre de vie exceptionnel, où nature, lumière et architecture contemporaine s'harmonisent avec élégance. Avec une superficie d'environ 190 m2, cette maison séduira dès l'entrée grâce à sa bibliothèque sur mesure qui met en avant des lignes épurées, des volumes maîtrisés et des matériaux de qualité. L'ambiance est raffinée et chaleureuse. La villa comprend une suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau, deux chambres chacune avec leur propre salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre, et une vaste pièce de vie largement ouverte sur le parc et la piscine chauffée grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, spacieuse et orientée vers la forêt, se prolonge par une terrasse couverte et une cuisine d'été, parfaite pour profiter de l'environnement naturel. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent cet aménagement intérieur. À l'extérieur, la propriété dispose d'un double carport et d'un grand abri de stockage. De plus, deux appartements indépendants d'environ 75 m2 chacun, avec garage, offrent une réelle polyvalence, idéale pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Située à proximité des commerces, des pistes cyclables, du lac de Soustons, des plages et d'un golf, la Villa ARIA représente une occasion unique sur le marché. Cette maison de luxe à acheter à Soustons vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens prestigieux sur la côte sud des Landes. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 5 pièces s'étend sur 160 m² et est implantée sur un vaste terrain arboré de 1788 m². À proximité de toutes les commodités, des écoles et à seulement 15 minutes des plages, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant avec cheminée, un séjour lumineux orienté Sud-Ouest, une cuisine entièrement équipée, un cellier avec accès à un double garage, ainsi qu'une grande véranda orientée plein Sud. Cet étage comprend également une chambre avec rangement, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont deux avec balcon offrant une vue sur la piscine. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace. Des combles aménagés vous permettront de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Pour profiter des journées ensoleillées, une belle piscine chauffée et un pool house agrémentent le jardin. En plus des places de garage, un vaste espace sur le côté de la maison peut accueillir jusqu'à trois voitures. Caractéristiques à retenir : - Quartier calme et à l'abri des regards - Piscine de 8x4 - Portail motorisé - Raccordement à la fibre - Jardin arboré Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1646 € / an - Tout à l'égout - Consommation énergétique : 122 kWhEP/m².an (C) - Émissions de gaz à effet de serre : 24 kg CO2/m².an (C) Le prix de vente est fixé à 672 000 € TTC, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située dans un environnement privilégié, à proximité du Golf de Seignosse et des plages, cette charmante villa lumineuse se trouve au calme au fond d'une impasse sur un terrain paysagé d'environ 670 m². La maison comprend une entrée avec placards, un vaste séjour traversant avec cheminée, et deux vérandas qui vous permettent de profiter du jardin arboré. Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres, un bureau qui peut servir de chambre d'appoint, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une chambre avec coin douche, toilettes et espaces de rangement. Les prestations incluent un grand garage, une cabane de jardin et un carport. Cette maison est idéale comme résidence principale ou secondaire, et elle est rare sur le marché. Prix de vente : 850 000 € (hors honoraires), avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 51 000 €. Ce qui porte le prix total HAI à 901 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SOUS OFFRE ACCEPTEE En exclusivité, très élégant, cet hôtel particulier de la fin XIXème, présente une surface habitable de 482 m2. Il est ouvert sur le plus grand jardin privé et arboré, du centre ville Dacquois. Inspirée des grand hôtels parisiens et bordelais du XVIIIème, sa belle façade présente de fins ornements. La propriété comprend également une grande maison de 160 m2 avec entrée indépendante et garage. Au rez-de-chaussée, un spacieux vestibule est prolongé par un bel escalier au garde-corps en fer forgé. Salon de réception, salle à manger en enfilade et boudoir privé, sont agrémentées d’une verrière zénithale culminant à plus de dix mètres. Ces pièces sont ornées de boiseries sculptées, corniches, cheminées en marbre, parquets en marqueterie. Cuisine et appartement intime. Généreux en hauteurs, l’étage dessert 7 chambres, salles d’eau, un bureau et une grande salle d’architecte. Pour redonner à cette belle demeure son charme d’antan, l’acquéreur devra prévoir des travaux de rénovations. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 150 euros et 9 720 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Saint-Martin-de-Hinx, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété, ancien corps de ferme entièrement rénové, allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Le spacieux séjour de plus de 100 m² est accompagné d'une bibliothèque intimiste, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, se complète d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger conviviale, d'un espace buanderie et d'une chaufferie. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite avec salle de bains, et à l'étage, trois chambres avec charpentes apparentes, chacune dotée de sa salle d'eau, WC et dressing. Une annexe indépendante permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Avec plus de 6,7 hectares de terrain agrémentés d'un ruisseau, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la piscine, d'une grande terrasse, d'un spa et d'un poolhouse pour des moments de détente. Un garage double et une salle de sport viennent compléter cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Hinx.

Située en plein centre-ville d'Hossegor, cette maison charmante d'environ 120m2, de type hossegorienne, est implantée sur un jardin intimiste de 845m2. Un projet de rénovation et d'agrandissement peut être envisagé, incluant la création d'une piscine. Ce bien offre un mode de vie tout à pied, idéal pour profiter de l'environnement d'Hossegor. Cette Maison de luxe à acheter à Soorts-Hossegor est proposée à la vente au prix de 1 590 000 EUR, frais d'agence inclus. Pour plus de détails, veuillez contacter l'agence TERRES & OCEAN immobilier, avec un mandat numéro 1779. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Biscarrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, présente une architecture contemporaine inspirée des cabanes ostréicoles du Bassin. D'une superficie de 273m2, elle est située sur un terrain de 1325m2 avec piscine, au sein d'un domaine privé bordé par le golf de Biscarrosse, à proximité du Lac. Construite en 2012, cette propriété s'intègre harmonieusement dans un environnement boisé et naturel. Le plan inversé de la maison comprend une vaste pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une terrasse ombragée. Au rez-de-jardin, quatre chambres dont deux suites offrent un accès direct à la piscine chauffée. La dépendance, adjacente à la maison, sert de maison d'amis avec deux chambres, salle d'eau, séjour et cuisine. Toute la propriété est embellie par de grandes terrasses en bois et une végétation locale abondante qui lui confère une atmosphère unique. Elle dispose également d'une buanderie, d'une douche extérieure et d'un petit garage. Une maison famille idéale, offrant un cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité du Lac et de l'Océan.

Maison contemporaine de plus de 200 m² avec atelier, située à Pédebert, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison offre un cadre idéal pour une famille tout en permettant l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. La cuisine aménagée et entièrement équipée, avec cellier attenant, s'ouvre sur un vaste salon-séjour convivial, parfait pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing offre la possibilité d'une suite parentale, accompagnée d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un terrain de 1500 m² entièrement clôturé garantit tranquillité et sécurité. Un ancien atelier professionnel complète ce bien, idéal pour une activité indépendante, le télétravail, un atelier ou du stockage. Proche des forêts, cette maison bénéficie d'un environnement calme et naturel, tout en restant accessible. Ne manquez pas cette opportunité : Maison de luxe à acheter SOORTS-HOSSEGOR. Contactez dès maintenant Bérénice GODARD au 07 88 32 96 43 pour organiser une visite.

Exclusivité CABINET BEDIN - BISCARROSSE PLAGE. Située à Biscarrosse Plage, cette magnifique maison de plain-pied est à vendre. Aucun travaux à prévoir pour cette propriété qui comprend une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dont deux suites parentales, une buanderie et un garage. Le jardin est entièrement clôturé, sans vis-à-vis, et dispose d'une terrasse et d'un coin repas. C'est une maison agréable et fonctionnelle, parfaite pour y vivre toute l'année ou pour profiter de vacances reposantes à quelques minutes de l'océan. Découvrez cette Maison de luxe à acheter BISCARROSSE PLAGE, dans le département des Landes en région Aquitaine. Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721 et 2329 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - vente Maison à BISCARROSSE, dans le département des Landes en région Aquitaine. À proximité immédiate des commodités et des accès pour la plage et le lac nord, cette maison traditionnelle rénovée avec soin séduira les amateurs de confort et de luminosité. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, elle offre un jardin minéral élégant, facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété dispose d'une magnifique piscine chauffée avec abri, permettant d'en profiter en toute saison. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/sauna. La grande véranda entièrement vitrée prolonge les espaces de vie et crée une belle ouverture sur l'extérieur. Un grand garage double complète ce bien, idéal pour stationner et ranger vos véhicules avec aisance. Maison de luxe à acheter BISCARROSSE, à visiter sans tarder. Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2211 et 2991 Euros/an (année de référence 2026).

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison à vendre à SANGUINET, Landes, Aquitaine. Située dans un cadre privilégié, au calme et à proximité des plages et du port du lac, cette maison se distingue par son environnement verdoyant sur un terrain spacieux de plus de 2000m², en lisière de forêt. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses grands espaces baignés de lumière : un vaste séjour/salle à manger lumineux avec triple exposition, une cuisine ouverte moderne et un salon confortable qui offrent une atmosphère conviviale. Le parquet massif apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La maison dispose de deux chambres avec dressing et une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, une grande pièce modulable selon vos besoins. Bien rare alliant confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-nous au 05 54 86 03 03 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124 et 1520 Euros/an (année de référence 2023).

Exclusivité CABINET BEDIN - PONTENX LES FORGES, dans le département des Landes en région Aquitaine. Découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1880, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de très belles pièces de vie. Ce bien immobilier se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, de trois salles d'eau et de onze chambres. Idéal pour investisseurs, cette maison présente un fort potentiel avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à être habitée immédiatement. Située à proximité des commodités de Pontenx-les-Forges, cette propriété est une véritable opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette Maison de luxe PONTENX LES FORGES à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 Euros/an (année de référence 2022).

Maison exceptionnelle avec vue panoramique sur le lac d'Hossegor – Emplacement privilégié. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Hossegor, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant élégance et confort, avec une vue imprenable sur le lac. À l'entrée, vous serez conquis par les volumes spacieux et la lumière naturelle qui inonde la villa. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un cellier, des vestiaires et des toilettes pour les invités. Le cœur de la maison se compose d'un vaste séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse, offrant une vue dégagée sur le lac d'Hossegor. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. La zone nuit au rez-de-chaussée comprend deux suites parentales raffinées, chacune avec salle de bain, douche, baignoire, toilettes et de généreux rangements. Une troisième chambre complète cet espace. À l'étage, deux chambres confortables avec salle de bain, toilettes et rangements sont idéales pour accueillir famille et amis. La villa propose également une cave enterrée, un garage attenant de 40 m², un local technique pour la piscine et un local de rangement. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine chauffée à débordement, entourée d'une vaste terrasse offrant une vue spectaculaire sur le lac. Niveau confort, la maison dispose d'un chauffage au sol efficace au rez-de-chaussée grâce à une pompe à chaleur air/eau performante, de radiateurs à l'étage, de volets roulants électriques et d'un portail automatique. Un bien d'exception dans un emplacement prisé, à quelques minutes du centre-ville, des plages et des golfs d'Hossegor. Idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Cette maison de luxe à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans l'achat de maisons à Hossegor et la vente de biens de prestige dans le sud des Landes, Aquitaine.

Découvrez cette magnifique maison à Linxe, dans le département des Landes en région Aquitaine, à vendre. Érigée en 1863, cette demeure majestueuse, semblable à un petit château, se trouve au cœur d'un parc arboré de plus de 4,5 hectares. Avec une superficie habitable de 408 m², elle incarne le charme des maisons historiques.Au rez-de-chaussée, de vastes pièces de réception baignant dans la lumière, ornées de cheminées anciennes, de boiseries d'époque et de carreaux de ciment, créent une atmosphère raffinée. La cuisine familiale vient compléter cet espace de vie chaleureux.Un escalier majestueux mène aux étages supérieurs où plusieurs chambres confortables s'étendent. Le deuxième étage offre un grenier entièrement aménageable, représentant un potentiel supplémentaire remarquable.À l'extérieur, le parc révèle une grande diversité d'essences, avec une chêneraie et un ancien château d'eau en pierre. La piscine chauffée, harmonieusement intégrée à son environnement, promet des moments de détente inégalables tout au long de l'année. De très vastes dépendances complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement, qu'elles soient privées ou professionnelles.Ce domaine atypique allie élégance architecturale, nature préservée et potentiel d'aménagement infini. Véritable havre de paix, il séduira les passionnés d'authenticité en quête d'un espace de vie d'exception au cœur des Landes. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4600 euros et 6280 euros.Contactez Donechay ANTHEAUME au 06 15 32 72 13, RSAC n°849 648 704 Dax.

À proximité des plages d'Hossegor et du lac marin, cette magnifique villa familiale et lumineuse, d'environ 208 m2, a été soigneusement rénovée en 2019. Conçue pour apprécier les plaisirs de l'océan, elle favorise le bien-être et les moments de partage en famille ou entre amis. Implantée sur un terrain de près de 1000 m2 et orientée vers l'est et le sud, la villa dispose d'une grande terrasse en bois, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, d'un jardin paysagé offrant une vue dégagée sur la pinède, ainsi que d'un terrain de pétanque. L'intérieur, équipé de domotique et de climatisation réversible, est chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée spacieuse, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec cellier, une salle à manger et un salon d'été lumineux donnant sur la terrasse et la piscine. Une suite parentale de 33 m2 avec salle de bain, dressing et bureau, ainsi qu'une chambre servant de salle de jeux et d'appoint, complètent ce niveau, sans oublier deux salles d'eau et deux WC. À l'étage, quatre chambres dont deux ouvrant sur une belle terrasse en bois surplombant le jardin et les pins, ainsi qu'un bureau/salon de musique avec mezzanine, pouvant être transformé en sixième chambre, sont à découvrir. Le grand sous-sol dispose d'un espace pour le rangement des surfboards et surfskis, ainsi que d'une cave à vin. De plus, il comprend deux cabanons, une douche extérieure, une cuisine d'été et un espace pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec branchement pour véhicules électriques.Cette villa de luxe à vendre à Hossegor est une opportunité unique située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur.

Située à seulement 10 minutes de Capbreton, au cœur d'un environnement calme et dominant, découvrez cette villa de construction traditionnelle offrant des volumes hors normes. À proximité immédiate des commerces et des pistes cyclables menant à l'océan, cette propriété de 220m² se distingue par ses prestations haut de gamme. Un séjour lumineux de plus de 50m² avec poêle, ouvert sur une cuisine équipée avec cellier attenant. Double terrasse offrant deux ambiances : l'une avec cuisine d'été pour la convivialité, l'autre avec piscine et vue dégagée pour la détente. Espace nuit d'exception : Une suite parentale de plus de 21m² et 4 chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d'eau privative. Annexes : Une salle de jeux de 30m², un garage, un abri voiture et un abri jardin sur un terrain de 964m². Chauffage au sol par pompe à chaleur, aucun travaux à prévoir. Vous recherchez une qualité de vie, vous aimerez. Référence agence : 493