ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Indre-et-Loire, France (page 4)

Réf. 4711 : À 25 minutes de Tours, venez découvrir ce manoir à vendre à AZAY LE RIDEAU, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un environnement privilégié à la sortie d'un village viticole, cette propriété offre un cadre préservé tout en restant proche des commodités. Située dans la vallée de l'Indre et à moins de 5 km d'un bourg animé, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (A10 et A85) et se trouve à 25 minutes d'une gare TGV. De plus, elle est proche des célèbres châteaux de la Loire, témoignant d'un riche patrimoine culturel. Le hall d'entrée de 16 m², avec un sol en damier noir et blanc, distribue les principales pièces. À gauche se trouve un salon élégant de 36 m², ainsi qu'un bureau ou chambre en mezzanine de 19 m² avec salle d’eau. À droite, un second salon de 25 m² avec cheminée en pierre et boiseries. La chambre principale mesure 20 m², offrant une salle de bains attenante, et la cuisine de 31 m² s'ouvre sur une charmante véranda. À l'extérieur, un second hall de 38 m² donne accès à la piscine et à des espaces de vie additionnels. La propriété dispose également de deux maisons d’amis indépendantes et d'une grande grange de 90 m² transformée en atelier. Les jardins paysagers, dotés d'une piscine de 11 x 5 m, d'une terrasse ensoleillée et d'un pool house, créent un cadre idéal pour la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir de luxe à AZAY LE RIDEAU.

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison située à Rochecorbon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. À seulement 15 minutes du centre de Tours, cette propriété est un véritable havre de paix, entourée d'un parc de 1 hectare entièrement clos. La maison, d'une superficie habitable d'environ 385 m2, vous offre des pièces baignées de lumière, avec des volumes généreux et une vue plaisante sur le parc. La maison principale de 245 m2 comprend un vaste séjour de 80 m2, une cuisine séparée, quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. La maison d'amis de 75 m2 offre deux chambres supplémentaires et un potentiel intéressant pour accueillir vos proches ou développer un projet. Un grenier aménageable et des espaces de stockage complètent les atouts de cette propriété. Entourée de vignes, la maison est agrémentée d'un verger où vous trouverez diverses variétés d'arbres fruitiers. Cette maison de luxe à acheter à Rochecorbon est une opportunité rare, alliant authenticité et élégance dans un cadre paisible. - DPE nouvelle version : Maison principale « CLASSE ENERGIE: D -212 : CLASSE CLIMAT B - 7 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 572 et 4 832 euros. - Dépendance : « CLASSE ENERGIE: D -243 : CLASSE CLIMAT B - 9 ». Montant estimé entre 1 777 et 2 404 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 884 000 euros frais d'agence inclus, soit 850 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette maison de luxe à vendre à Rochecorbon, contactez Aurélie au 07.78.41.35.95.

L’office notarial SOULIEZ et associée, SARL, vous propose en exclusivité une maison à vendre à LANGEAIS, dans le département de l’Indre-et-Loire, région Centre. Située dans un environnement calme et préservé, en lisière de forêt, cette maison d’architecte se trouve au cœur d’un parc arboré de près de 3 hectares. Cette propriété offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à des ouvertures spacieuses tournées vers la nature. Vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, trois espaces de réception élégants, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas convivial. La partie nuit comprend trois suites parentales, dont deux de plain-pied, et est complétée par un bureau, une buanderie et une mezzanine ouverte offrant un espace modulable. À l'extérieur, le parc paysager est un véritable havre de paix, avec piscine à l’abri des regards, salle de jeux avec douche et WC, carport pour plusieurs véhicules, et dépendances pour du rangement ou l’accueil d’animaux. Située à quelques minutes du château et des commerces, cette maison à acheter à LANGEAIS combine tranquillité, nature, et proximité des commodités. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.30.39.83.37.

Belle villa contemporaine de plain-pied à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire, région Centre. Offrez-vous une maison spacieuse de 220 m², construite en 2023, sur un terrain de 1 000 m². Cette propriété allie élégance moderne et confort optimal. À votre arrivée, vous serez accueilli par des espaces lumineux et harmonieux. Le séjour intimiste est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire allie style et praticité, idéale pour les amateurs de gastronomie. Trois chambres spacieuses, trois salles d'eau et une salle de sport équipée d'un sauna complètent cette offre. Profitez des jours ensoleillés avec une piscine atypique et un jacuzzi, promesse de détente. Cette maison présente des prestations de grande qualité avec une décoration raffinée réalisée par une professionnelle, créant ainsi une atmosphère harmonieuse. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES TOURSIdéalement située à proximité immédiate de la gare, dans un environnement calme, cette maison développe 172 m² habitables sur une parcelle d'environ 200 m². Nichée au fond d'une impasse, cette maison parfaitement entretenue séduit par son atmosphère chaleureuse et sa décoration originale. Pensée avec goût, elle dispose également d'un garage ainsi qu'une agréable terrasse à l'abri des regards.Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie sur parquet, sublimé par un poêle à bois, offrant une ambiance conviviale. Il se prolonge par une véranda baignée de lumière, aujourd'hui aménagée en bureau et chambre d'appoint. La cuisine, légèrement en contrebas, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse bois végétalisée, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.En souplex, une pièce habitable supplémentaire vient compléter les volumes, accompagnée d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une cave.Un escalier en chêne mène au premier étage, distribuant deux chambres avec penderies ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une autre salle de bains.Un accès sécurisé permet d'atteindre un grenier aménageable, offrant un potentiel de stockage intéressant.À seulement 4 minutes à pied de la gare de Tours et à 2 minutes de l'accès à l'A10, cette maison propose un équilibre idéal entre vie citadine et tranquillité. Commerces, commodités et transports sont accessibles à pied.Le garage ainsi qu'une place de stationnement dédiée viennent compléter le confort de vie au quotidien.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 euros et 3290 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.frPrésentez-vous à l'achat Maison à acheter TOURS.

À vendre, en plein cœur de TOURS, Indre-et-Loire, une propriété immobilière composée de six appartements entièrement meublés. Située à proximité des Halles et de Saint Martin, cette offre inclut : au rez-de-chaussée, deux studios (23 m² et 25,91 m²) équipés de kitchenettes, d'une pièce à vivre, d'une salle de douche et de toilettes. Toujours au rez-de-chaussée, un duplex de 28,58 m² avec terrasse plein sud, comprenant une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et un accès à la terrasse privative. Au premier étage, un T2 de 47 m² en bon état avec balcon, incluant une partie salon avec kitchenette, une chambre séparée et salle de douche avec toilettes. Au second étage, un T2 de 42 m² en très bon état, comprenant deux chambres (ou une chambre et un salon), une cuisine récente et une salle de douche. Enfin, au troisième étage, un appartement T1 de 28 m² avec belle pièce de vie, cuisine séparée et salle de douche. Le tout sans syndic ni copropriété, offrant ainsi un investissement intéressant. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à TOURS.

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESCette maison à vendre à Tours, située dans le quartier recherché des Prébendes, vous offre plus de 240 m² habitables sur un terrain de près de 400 m². Accès facile en véhicule avec un vaste garage pour un stationnement aisé. La propriété est conçue pour une vie de plain-pied, s'ouvrant sur un jardin intime sans vis-à-vis.La pièce de vie principale de 65 m² est dotée d'une cheminée en pierre, de parquet massif et d'aménagements muraux sur mesure. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, charme par ses éléments distinctifs, comme un piano de cuisson, un billot en bois et un îlot central en inox, alliant authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, un espace nuit confortable comprend une salle de bains élégante avec douche et une chambre donnant sur le jardin avec un dressing. La décoration contemporaine, mêlée à des éléments anciens, ainsi que la vie en harmonie avec le jardin, font de ce bien une rare opportunité sur le marché. Au premier étage, deux jolies chambres avec des rangements sur mesure partagent une petite salle d'eau. Le dernier niveau comprend une chambre pleine de charme, avec poutres apparentes et oeils-de-boeuf, disposant de sa propre salle de bains.Une seconde aile, au-dessus du garage, propose un espace indépendant avec une vaste mezzanine de 36 m² et une grande chambre avec salle de bains, offrant une vue idyllique sur le jardin. Un accès indépendant permet d' envisager divers projets, tels qu'une activité libérale, un espace pour les invités ou un logement secondaire.Le garage en L offre 45 m² pour accueillir deux véhicules, avec un espace de buanderie et une chaufferie dotée d'une chaudière neuve, permettant de nombreux rangements.À seulement 6 minutes à vélo de la gare, 10 minutes de l'accès à l'autoroute A10, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour une vie citadine dans un cadre calme et privilégié.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170 euros et 5690 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Alice Couton Immobilier vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Loches, située dans le département Indre-et-Loire en région Centre. En plein coeur de Loches, sur une place emblématique récemment réaménagée, cet hôtel particulier de 350 m² bénéficie d'une adresse privilégiée, avec commerces, marché et écoles à proximité. La maison s'ouvre sur une entrée de caractère donnant accès à une vaste pièce de réception riche en histoire, prolongée par un jardin clos et bien abrité, un espace extérieur rare en centre-ville. Une aile indépendante abrite plusieurs bureaux avec un système de chauffage récent, idéal pour combiner vie personnelle et professionnelle ou envisager une division locative. La partie habitation s'étend sur deux niveaux lumineux : au premier étage, une terrasse dominant le jardin, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains ; au second étage, trois chambres spacieuses, facilement réagencées. La propriété inclut également un garage privé, un sous-sol complet et une cave voûtée, un véritable atout pour les amateurs de vins. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour exploiter tout le potentiel de la bâtisse, son emplacement central en fait un investissement immobilier solide.

Découvrez cette maison de caractère du début du XXe siècle, idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate de la mairie de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Avec environ 200 m2 habitables, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, parfaitement adaptée à une vie de famille. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie traversante de 49 m2, agrémentée d'un poêle à bois. La maison comprend 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres disposant chacune de leur salle de douche privative, offrant un confort apprécié. Parfaitement entretenue et classée en C au DPE, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. En complément, un sous-sol complet accueille une cave, une buanderie et de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un garage. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Saint-Cyr-sur-Loire, contactez Maxime de Noray au 06 59 54 31 91.

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Sainte-Catherine-de-Fierbois, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Composé de deux maisons indépendantes, cet ensemble offre de nombreuses possibilités, telles que résidence principale ou projet locatif. La maison principale, d'environ 260 m2, construite en 1850, est caractérisée par des volumes impressionnants, avec une vaste pièce de vie de 75 m2 et une hauteur sous plafond de 8.60 m, ainsi qu'une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière. Vous y trouverez également une cuisine, une suite parentale au rez-de-chaussée, un espace détente, une mezzanine aménagée et trois chambres à l'étage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 5 000 m2 comprenant une piscine et dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. La seconde maison indépendante, d'environ 90 m2, nécessite une rénovation complète et représente une belle opportunité d'aménagement sur 2 500 m2 de terrain clos. Cet ensemble est parfait pour un projet familial, touristique ou locatif. Pour toute information complémentaire sur la vente de cette maison à acheter à Sainte-Catherine-de-Fierbois, veuillez contacter Maxime de Noray au 06 59 54 31 91.

Découvrez cette élégante maison située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité des transports en commun et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Les réceptions baignées de lumière offrent un espace de vie spacieux pour des moments conviviaux. La cuisine est équipée et aménagée, tandis qu'une suite parentale au rez-de-chaussée (chambre avec salle de douches et WC) garantit un confort optimal. Profitez d'un accès direct sur la terrasse et le jardin paysager. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une salle de douches pour répondre à tous vos besoins. Un garage complète l'ensemble, le tout sur un terrain de 1300 m2 avec piscine chauffée et jacuzzi, sans vis-à-vis dans un environnement très calme. Il s'agit d'une belle opportunité pour un achat de maison à Saint-Cyr-sur-Loire.

À seulement 3 heures de Paris par l'A10, et à 30 minutes au sud de Tours, cette propriété à vendre se situe entre Sainte-Maure-de-Touraine et Loches, offrant un fort potentiel. C'est un lieu parfait pour une maison familiale, une activité touristique ou un futur centre équestre. La bâtisse principale, une longère entièrement rénovée, s'étend sur plus de 450 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée (18 m2), une salle à manger (30 m2), un vaste salon de réception de 85 m2 avec une cheminée d'époque, ouvrant sur une belle terrasse orientée au sud. Une suite de 25 m2 avec salle de bains et WC, une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi que des WC complètent cet étage.À l'étage, une mezzanine de 19 m2 dessert deux chambres (15 et 16 m2), une salle d'eau avec WC, et un grand studio indépendant incluant une cuisine/séjour (54 m2) et une chambre (25 m2). Une quatrième chambre, accessible depuis l'extérieur, est dotée de sa propre salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le chauffage est assuré au rez-de-chaussée par un système au sol avec une chaudière au fioul, et par des radiateurs à l'étage.Les dépendances ajoutent encore à l'attrait de cette propriété. Une première bâtisse abrite deux suites de 20 m2, chacune avec salle d'eau et terrasse privative. Un gîte ou maison de gardien comprend une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau. De plus, plusieurs mobil-homes sont présents sur la propriété, avec des emplacements supplémentaires permettant de développer cette activité. Des granges complètent cet ensemble : une première de 50 m2 avec atelier, une seconde de 50 m2 avec garage et salle de jeux, une 72 m2 à aménager, et une grande grange de 120 m2 déjà équipée en eau, électricité et chauffage.À l'extérieur, le domaine s'étend sur 2,7 hectares clos, arborés et boisés, avec trois entrées indépendantes. Vous y trouverez une piscine sécurisée (13 x 6 m), rénovée en 2022, un spa, un étang, un jardin paysager, un enclos pour équidés, un verger, une serre, ainsi qu'un puits et un forage. Un lieu riche en charme et en potentiel, idéal pour divers usages, à découvrir sans tarder. Honoraires de négociation à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Michel Degersent vous propose: À seulement 25 minutes de Tours, au cœur d’une région prisée pour son patrimoine et son art de vivre, découvrez cet ancien prieuré plein de charme, parfait pour un projet familial, de gîte ou de location saisonnière. Située sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement naturel privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 15 433 m², avec une partie boisée exposée nord-ouest, ce domaine offre un cadre paisible et authentique. Un ruisseau traverse le bois, trois puits et une source alimentent la propriété, tandis que de nombreux arbres fruitiers enrichissent ce décor bucolique. Le terrain est piscinable, vous laissant libre cours à vos projets. La première longère, d’environ 247 m², séduit par son caractère atypique et sa toiture à la tourangelle. Les poutres apparentes et les volumes généreux lui confèrent une atmosphère chaleureuse. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux d’environ 45 m², un salon de 26 m² environ, six chambres dont trois avec salle d’eau privative, une suite avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que deux chambres à l’étage. Trois WC complètent l’ensemble. S’ajoutent une buanderie, un bureau, une terrasse, un garage et deux greniers aménageables. Les fenêtres sont en double vitrage, la toiture est en bon état et le chauffage actuel peut être modernisé par l’installation d’une chaudière à pellets. Le sous-sol, particulièrement sain, dispose d’une porte-fenêtre ouvrant sur le bois et pourrait aisément être transformé en loft indépendant. Une partie de la maison se prête également à la création d’une location saisonnière. La seconde longère, d’environ 244 m², est entièrement à rénover et offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies : gîte complémentaire, logements indépendants ou projet familial. Elle comprend également un garage et une maison de jardin d’environ 85 m², à rénover elle aussi. Ce bien rare conjugue charme de l’ancien, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel, offrant de multiples possibilités pour un projet de vie ou d’investissement touristique au cœur d’une région très recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Degersent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jérôme Pion vous propose : Propriété de caractère du XVe siècle à vendre à Cormery, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Actuellement dédiée à l’habitation, cette propriété historique offre un potentiel remarquable pour des activités professionnelles telles qu'un gîte, un restaurant, ou des projets touristiques. Avec une pièce de vie principale de plus de 210 m² et une hauteur sous plafond de 12,5 mètres, cet endroit est idéal pour envisager un aménagement d'envergure.Rénovée avec soin, cette demeure de 470 m² se situe sur un parc arboré de 14 131 m², offrant un cadre de vie paisible et raffiné. L'habitation comprend 10 pièces lumineuses, dont 6 chambres spacieuses, et une grande pièce de réception avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, créant ainsi un espace convivial pour recevoir. Une terrasse de 75 m² prolonge la pièce vers l’extérieur.Les matériaux nobles et les finitions soignées témoignent du confort d'ensemble. Un second bâtiment historique du XVe siècle, d’une superficie d’environ 280 m², nécessite une rénovation et peut offrir de nombreuses possibilités, telles qu'un gîte complémentaire ou des salles de réception.Située à seulement 25 minutes au sud de Tours, cette propriété rare séduira les passionnés de patrimoine et les porteurs de projets professionnels. Une opportunité à découvrir sans tarder. Visites sur rendez-vous. Dossier complet disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE A indice 56, classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Jérôme Pion, agent commercial et mandataire indépendant.

Réf. 4794 : Maison en vente située à 25 km de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Au cœur du Val de Loire, Amboise est une ville emblématique, dominée par le prestigieux Château d'Amboise, ancienne résidence royale. Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette ville charmante offre une atmosphère élégante, des ruelles historiques et des panoramas sur la Loire et ses coteaux. Amboise, également connu pour son lien avec Leonardo da Vinci, est prisé pour sa douceur de vivre et son emplacement privilégié près de Tours, en tant que destination appréciée parmi les châteaux de la Loire. Cette maison, avec vue sur la Loire à l'avant et sur le château à l'arrière, propose un cadre de vie exceptionnel. Discrète de l'extérieur, elle dévoile à l'intérieur des espaces étonnants et une sensation d'ouverture. Avec plus de 250 m² habitables, cette maison a été utilisée comme résidence secondaire par ses actuels propriétaires. Côté Loire, un garage intégré avec portes électriques offre un stationnement sécurisé. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall de 36 m² menant à la cuisine, à la salle à manger et aux étages. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, communique directement avec la terrasse et la cour arrière. La salle à manger donne sur la terrasse avec une vue imprenable sur le château d'Amboise. Le premier étage comprend un salon principal spacieux avec balcon offrant une vue remarquable sur la Loire, ainsi qu'une suite élégante avec balcon privatifs et salle d'eau. Deux chambres sont situées au deuxième étage, chacune avec parquet et vue. Le troisième étage abrite une quatrième chambre et un grenier à aménager. Une cave à vin ainsi qu'une cour-terrasse privative de 50 m² complètent cette propriété. Ce bien est une offre unique sur le marché de l'immobilier à Amboise.

À vendre à Rochecorbon, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison spacieuse de 315m² se compose de 3 chambres et plusieurs appartements, offrant un grand potentiel d'exploitation. Située à moins de 10 minutes de Tours et à 500m du bourg, ce bien propose un agencement unique, incluant une maison principale et 5 appartements. La maison principale dispose d'une entrée, d'une grande cuisine équipée et d'une pièce de vie de plus de 70m2, avec une hauteur sous plafond de 7m, offrant une vue imprenable sur les vignes. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain et une terrasse surplombant les paysages environnants, ainsi qu'une seconde chambre. Les 4 appartements d'environ 30m2 sont actuellement loués meublés, mais seront libérés pour la vente, trois nécessitant des travaux de rafraîchissement. La propriété, sise sur une parcelle d'environ 3000m2 piscinable, présente des atouts indéniables : de multiples possibilités d'aménagement, un rendement locatif attrayant, et la proximité avec le bourg, l'école et les transports en commun. Les vidéos sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque.

Maison contemporaine à vendre dans le quartier Febvotte, Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Située dans une impasse paisible, cette maison de caractère rénovée offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, à proximité immédiate du centre-ville. S'étendant sur environ 200 m², elle dispose d'une excellente performance énergétique (DPE C) grâce à une isolation de qualité. Incluant un vaste hall d'entrée avec rangements, une réception lumineuse de 50 m² avec salon et cuisine ouverte, ainsi qu'un patio intimiste de 40 m² pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre de plain-pied et une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale originale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires et des espaces polyvalents pour télétravail ou loisirs. La maison est dotée d'une cave, d'un garage, d'un emplacement de parking extérieur et d'un patio exposé plein ouest, parfait pour des soirées tranquilles. Une demeure rare, rénovée avec soin, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Maison de Maître d’architecte, 323 m² habitables et 622 m² au sol, située à Fondettes, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette propriété offre 10 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'un sous-sol total de 244 m², une piscine, un carport double et un porche. Le terrain de 4385 m² comprend 1640 m² constructibles. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette élégante maison développe un cadre de vie exceptionnel, combinant authenticité, modernité et confort. Les grands volumes et la luminosité naturelle mettent en avant un intérieur raffiné, où les éléments architecturaux tels que moulures et cheminées créent une atmosphère unique. La maison est idéalement située à 5 minutes de la gare de Fondettes et à 18 minutes de la gare TGV de Tours, et est desservie par les bus du réseau Fil Bleu, facilitant l'accès aux commerces, écoles et au centre-ville de Tours. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une salle à manger de réception de 46 m² avec cheminée en pierre et sol en marbre, un salon de 32 m², une cuisine aménagée de 28 m² avec espace repas, ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec salle de bains. Le premier étage propose 4 chambres, une salle de bains et deux salles de jeux modulables. Le sous-sol comprend des espaces de rangement, un atelier, une buanderie et plus encore. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 12 x 6 m complète le tout. Informations additionnelles : taxe foncière de 6200 €, chauffage central au gaz, portail électrique, et diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours. Pour les intéressés souhaitant procéder à l'achat d'une Maison de luxe à Fondettes, contactez-nous pour recevoir le dossier complet.

Découvrez cette maison à vendre à ST CYR SUR LOIRE, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Située dans un environnement agréable, cette propriété de 191 m² dispose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 45 m², ouverte sur une cuisine et une terrasse couverte, ainsi que d'une arrière-cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, quatre chambres et une salle de bains. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire, tandis qu'une piscine embellit l'ensemble sur une parcelle de 1200 m². Cet ensemble représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à ST CYR SUR LOIRE.

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIERPortes ouvertes le mercredi 6 mai de 16h à 18h sur rendez-vous uniquement.Maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec une extension réalisée en 2000.Idéalement située en bord de Loire, à deux pas du marché et de l'hyper-centre d'Amboise, dans le département Indre-et-Loire, région Centre.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC et placard, un escalier en bois exotique, un salon indépendant avec double baies vitrées et une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle.À l'étage, un palier dessert une salle d'eau et trois chambres, dont une suite parentale avec accès indépendant depuis l'extérieur.Le tout s'étend sur un terrain de 1089 m² avec terrasse, cave troglodyte et un petit jardin intime sur le dessus.Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à Amboise, alliant confort et proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison spacieuse à Amboise.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 381 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2175.00 et 2942.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUDAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 901 898 429 TOURS

Dans la région Centre, au sein du département Indre-et-Loire, découvrez cette maison à vendre à Loches, un bien unique avec son parc de 3,2 hectares traversé par un ruisseau. Conçue dans les années 1970, cette maison d'architecte s'implante au cœur d'une clairière, offrant une vue imprenable sur le vallon et la prairie adjacente. Avec une orientation est-ouest, l'habitation se déroule sur deux niveaux, surplombant un sous-sol aménagé comprenant un garage, un atelier, une cave à vin et un cellier. L'entrée principale se trouve à l'angle nord-est, avec un espace de stationnement gravillonné. Les espaces de vie sont agencés autour d'un patio central, créant une ambiance lumineuse et rafraîchissante en été. Les façades en maçonnerie et les toitures en ardoise à quatre pans ajoutent au charme de cette propriété. Une terrasse à l'avant des pièces de réception donne sur un jardin soigneusement entretenu, tandis que le ruisseau qui serpente à travers le domaine est enjambé par deux petits ponts. Cette maison de luxe à acheter à Loches représente une opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel.

Au cœur des Prébendes, l'un des quartiers les plus prisés de Tours dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison d'exception d'environ 170 m² allie exigence et élégance. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle conjugue le charme de l'ancien, avec son parquet, ses moulures et sa cheminée, à une esthétique contemporaine. Vous découvrirez une cuisine moderne équipée, un vaste séjour inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir. La distribution sur les étages est bien pensée : deux suites parentales, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et un bureau. Chaque espace a été conçu pour allier confort familial et art de recevoir. Le sous-sol complet comprend également une cave à vin. À l'extérieur, une terrasse intime enrichit les espaces de vie, un privilège rare au cœur de la ville, à seulement 10 minutes à pied des halles et à 5 minutes du parc des Prébendes. Une belle opportunité pour un achat de maison à Tours. DPE:E/E Prix HAI : 861.000 € (Prix net vendeur : 820.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33(0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À FONDETTES, dans le département d'Indre-et-Loire, cette majestueuse maison est à vendre. Située à seulement 7 minutes de la gare de Tours grâce à la navette ferroviaire et à une heure de Paris, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles et lycées. Entre tranquillité et chemins de promenade, elle est idéalement placée à moins de 15 minutes du centre de Tours et de la gare TGV. À l'intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts présentent des volumes généreux avec une hauteur sous plafond dépassant 5 mètres. Cette maison comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée, ainsi qu'une dépendance prête à accueillir une cinquième chambre ou un bureau avec vue sur la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de 3 terrasses, d'un garage fermé, de 2 ateliers, d'un carport et d'un jardin spacieux de 3000 m². Cette Maison de luxe à acheter à FONDETTES est une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, Aurélie Durier Immobilier vous présente cette propriété du XVIIème siècle à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Avec son emplacement privilégié, cette maison offre charme et qualité. Vous découvrirez un salon spacieux de 37 m² avec une cheminée en tuffeau, des pierres de taille, une bibliothèque et des tomettes, créant une atmosphère chaleureuse. La vaste salle à manger et la cuisine sont parfaites pour recevoir vos proches. Un accès au jardin est offert par une belle chambre et une salle de bain complète cet ensemble. À l'étage, trois chambres bien agencées, dont une avec salle de bain privative, apportent confort et intimité. Une mezzanine de 30 m² ainsi qu'une grande salle de bain viennent enrichir cet étage. Une chapelle de 36 m² confère à cette maison un caractère unique, tandis que 150 m² de dépendances offrent des espaces de rangement pratiques. Nichée sur un hectare de terrain, les espaces extérieurs sont de véritables havres de paix, idéaux pour profiter de la tranquillité. À 350 m d'un arrêt de bus desservant le centre-ville de Tours et à proximité de tous les commerces. DPE : Classe énergie F : 339, Classe climat F : 99. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 6450 et 8790 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 675 000 euros, honoraires d'agence inclus soit 650 000 euros et 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette propriété unique, contactez Aurélie, SASU immatriculée 922 366 711 au RSAC de TOURS, par téléphone au 07.78.41.35.95.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Loire, cette villa de 317 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux et prestations de qualité grâce à une rénovation complète réalisée en 2020. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Édifiée en 1994 sur une parcelle totalement constructible de 2 566 m2, la propriété se distingue par sa qualité de construction. L'entrée donne sur une vaste pièce de vie d'environ 65 m2, lumineuse et ouverte sur les terrasses et le jardin. La cuisine, vendue meublée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. La maison propose une vie de plain-pied, incluant une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparé, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage, de vastes combles d'environ 100 m2 aménageables permettent d’envisager une surface habitable totale dépassant 400 m2. La pièce maîtresse de la villa, la piscine intérieure, est entourée de grandes parois vitrées, offrant une vue sur l'extérieur et sur les espaces intérieurs. Mesurant 12,5 × 5,5 m pour une profondeur allant jusqu'à 2,60 m, elle dispose d'une nage à contre-courant et d'une gestion automatisée de l'hygrométrie. Le sous-sol comprend un espace loisirs de 67 m2, une chambre attenante, un atelier de 24 m2, une cave, et un local chaufferie, formant un ensemble fonctionnel et adapté au standing de la propriété. Un garage indépendant de 80 m2 peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le terrain, clos et arboré, est parfaitement entretenu avec de nombreux arbres fruitiers. Les parois vitrées de la maison sont équipées de vitrages réfléchissants, offrant à la fois intimité et protection. Les équipements techniques incluent une pompe à chaleur, une chaudière au gaz, ainsi que des huisseries en aluminium et des volets roulants motorisés. Des panneaux photovoltaïques génèrent environ 3 000 EUR de revenus annuels. Écoles, commerces et accès à la rocade se trouvent à proximité immédiate. Prix : 1 219 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Une villa exceptionnelle qui combine architecture, espace, installations techniques et confort de vie dans un des secteurs les plus prisés de la métropole tourangelle. Contactez Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346 RSAC Tours.