ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Indre-et-Loire, France (page 4)

iad France - Caroline CARREIRA vous propose : Un bien d'exception au charme intemporel...Située dans le très joli quartier Paul Bert, cette superbe maison bourgeoise allie élégance et authenticité. Dès l’entrée, un majestueux hall orné de carreaux de ciment distribue les différentes pièces de réception.À gauche, la lumineuse pièce de vie se distingue par son parquet ancien, sa cheminée d’ornement et sa remarquable hauteur sous plafond. À droite, un salon séparé actuellement aménagé en vaste bureau, ainsi qu’une cuisine parfaitement aménagée et fonctionnelle, complètent ce niveau. Des toilettes et un vestibule avec rangements ajoutent à la fonctionnalité de cet étage.Un élégant escalier conduit au premier étage à un beau palier desservant quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une salle de bain raffinée, ainsi que des toilettes séparés, viennent compléter ce niveau.Au deuxième étage mansardé très récemment aménagé, vous retrouverez un généreux palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes séparés, offrant un confort idéal pour une grande famille ou des invités.En sous-sol, plusieurs caves viennent compléter le potentiel de stockage de la maison, incluant une partie buanderie très fonctionnelle, une partie chaufferie et un large espace de rangement.À l’extérieur, un superbe jardin intime sans vis-à-vis accueille une dépendance pleine de potentiel ainsi qu'une agréable terrasse. Une cour permet de stationner plusieurs véhicules et mène à un double garage, véritable atout en cœur de ville.Enfin, un studio indépendant, actuellement loué, vient compléter cet ensemble, offrant une source de revenus locatifs ou la possibilité d’un espace d’accueil autonome pour vos invités.Une maison rare, où chaque détail a été pensé pour allier cachet, volumes et fonctionnalité.Plus d'informations et visites sur entretien téléphonique préalable.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1029900 euros. Prix hors honoraires : 995000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 34900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CARREIRA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS.

Située dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison contemporaine à Montbazon est à découvrir. Avec une surface de 243 m², elle propose des équipements modernes, tels qu'une pompe à chaleur de dernière génération et un système de chauffage au sol économe en énergie. Le garage dispose d'un grenier, et la terrasse en travertin a été soigneusement aménagée pour garantir votre intimité. La distribution des espaces est optimisée pour assurer à chacun de ses occupants un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, une vaste réception de 60 m² et une grande cuisine dînatoire semi-ouverte de 18 m², accompagnée d'un cellier. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une salle de sport ou de jeux surplombe l'espace de vie, complétée par trois grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec possibilité d'ajouter une baignoire. Cette maison de luxe à acheter à Montbazon est un bien d'exception qui mérite une visite pour en apprécier tous les atouts.

Nichée au nord de Tours, dans un cadre verdoyant de plus d'un hectare, cette maison de maître allie charme intemporel et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall permettant d'accéder aux espaces de réception : un salon-séjour lumineux avec une cheminée intégrant un poêle haut de gamme, une chambre actuellement utilisée comme salon atypique, et une cuisine ouverte sur une véranda spectaculaire, véritable pièce de vie baignée de lumière et dotée d'un barbecue intégré. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, une chaufferie, une buanderie et un studio indépendant, alliant discrétion et praticité. À l'étage, la maison offre cinq chambres élégantes, dont une suite avec dressing, trois salles de bain, deux WC et une bibliothèque inspirante, le tout desservi par de vastes dégagements. Le parc enrichit cette magnifique propriété avec des caractéristiques remarquables : une piscine de nage couverte par son tunnel, un spa sous verrière, un grand garage avec atelier et, à l'étage, deux chambres supplémentaires. Une cave voûtée authentique complète cet ensemble. Cet habitat s'adresse à ceux en quête de sérénité et de prestige. Pour un achat de maison à Nouzilly, contactez votre conseiller immobilier Sébastien Ponroy pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Propriété unique à vendre à Mosnes, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette propriété d'exception, idéale pour un achat de luxe à Amboise, comprend un gîte, des chambres d’hôtes et un espace bien-être troglodytique. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle allie charme et confort, tout en garantissant une rentabilité immédiate (CA d'environ 87 k€ en 2024). La résidence principale : ** Rez-de-chaussée : Double entrée, salon, cuisine aménagée et équipée avec verrière sur la salle à manger, arrière-cuisine, buanderie, chaufferie et cave dans le roc, toilettes séparées. ** Étage : Palier desservant 2 chambres, une suite parentale, un petit salon ou bureau, une salle d’eau, un dressing et des toilettes séparées. ** Le terrain : 12 269 m² clos autour des bâtiments et ouvert sur le bois, avec portail motorisé. La maison d’hôtes : ** Trois grandes chambres, chacune avec salle d’eau ou bain et toilette. ** Espace bien-être troglodytique d’environ 100 m² : SPA à débordement (5/6 personnes), sauna, douche à l’italienne multi-jets, salle de massage, vestiaire et toilette indépendant. Le gîte indépendant (87 m² environ – aménagé dans d’anciennes écuries) : ** Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, toilette indépendant, grande chambre avec salle d’eau. ** 1er étage : Deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant. ** Extérieur : Grande terrasse en bois, bain nordique et espace plancha couvert. Un bien clé en main, prêt à exploiter : ** Rénovation récente : Aménagements réalisés entre 2019 et 2023. ** Confort moderne : Fenêtres aluminium haute performance remplacées en 2019, combles isolés, nouvelle chaudière à pellets installée en 2023. ** Vendu entièrement meublé : Tous les équipements et le mobilier des chambres d’hôtes et du gîte sont inclus. Une opportunité rare pour vivre et entreprendre immédiatement dans un cadre exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison en vente à Saint-Avertin, Indre-et-Loire, région Centre. Découvrez cette magnifique maison spacieuse de 8 pièces, avec une superficie de 282 m2. L'entrée mène à un vaste salon-séjour lumineux de 44 m2, agrémenté d'une cheminée, et s'ouvre sur un jardin orienté plein sud. Ce bien comprend également un salon média/bureau, une cuisine moderne bien équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et un atelier offrant de nombreux rangements. La suite parentale de 35 m2 dispose d'une salle de bains privative avec douche, wc et dressing. À l'étage, une mezzanine de 18 m2 dessert trois belles chambres, dont une suite avec balcon et salle d'eau, et deux autres chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, toutes donnant accès à une grande terrasse. Une salle de bains avec baignoire et douche est dédiée à ces deux chambres. Le jardin arbore une superficie de 1462 m2 et comprend de belles terrasses en bois, une piscine chauffée par pompe à chaleur, ainsi qu'un pool house, le tout dans un environnement intime sans vis-à-vis. Le garage peut accueillir deux voitures, et un portail coulissant avec interphone assure la sécurité. Pour les amateurs de biens d'exception, cette maison de luxe à acheter à Saint-Avertin est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Propriété avec piscine à Saint-Branchs - 5 Chambres - Terrain Arboré 1,2 ha. Située au cœur de Saint-Branchs, cette belle propriété de caractère, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec une surface habitable de 188 m² répartie sur 2 niveaux, elle saura vous séduire par son élégance et son charme intemporel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger lumineuse, un espace buanderie avec PAC et des toilettes. L'accès à la terrasse extérieure vous permettra de profiter des douces soirées d'été. À l'étage, quatre belles chambres, une salle de bain principale, une salle d'eau et des toilettes. Chaque chambre a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie confortable. Vous serez charmé par le vaste terrain arboré de plus de 1 hectare, idéal pour se détendre en plein air. Les expositions nord et sud garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de cette propriété incluent la fibre optique, un chauffage individuel, une ventilation mécanique, et bien plus encore. Vous disposerez également de plusieurs places de parking sur la propriété ainsi qu'un parc paysager. Cette propriété, située dans un environnement préservé, est un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles demeures. Ne tardez pas à visiter et laissez-vous séduire par son cadre unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Franck Danizel-Ponzoni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133.

À SAINT-AVERTIN, MAISON AVEC JARDIN ET GARAGESituée dans un parc où les cèdres embellissent le cadre, cette propriété dispose d'un bois dont les résidents profitent. Elle est idéale pour les familles, avec une qualité de vie respectueuse et sécurisée dans ce parc privé. La maison s'étend sur 172 m² en loi Carrez et 200 m² au sol, avec des travaux d'isolation réalisés tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, permettant une consommation énergétique très faible. Entièrement rénovée, elle présente une belle harmonie intérieure. Vous serez accueilli dans un hall lumineux menant à une réception de 56 m² orientée sud, offrant une vue sur le jardin et la terrasse, incluant un séjour et une cuisine aménagée de qualité, ainsi qu'une lingerie avec accès direct au garage. Au rez-de-chaussée, un espace parental avec chambre, salle d'eau et dressing est également présent. À l'étage, entièrement climatisé, vous trouverez un bureau, un grand espace home cinéma, trois belles chambres de 13 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bains de 8 m² avec rangements. Le jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'espaces verts, est idéal pour profiter des jours ensoleillés. Je vous invite à venir découvrir cette villa.

Céline BORGNE vous propose en exclusivité cette magnifique maison de campagne familiale de 194m², entièrement rénovée, où charme et confort se rencontrent. Située à Tavant dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, cette Maison est idéale pour ceux recherchant un achat de Maison à acheter Tavant. L'intérieur spacieux et chaleureux comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale de 50m², un salon avec cheminée insert, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert un bureau, deux chambres et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. De plus, un grenier aménageable offre encore plus de possibilités ! L'extérieur enchanteur se compose d'une parcelle de 2146m² arborée, de dépendances comprenant un four à pain, un chalet en bois et un appentis, ainsi qu'une superbe piscine couverte et chauffée de 50m², parfaite pour en profiter toute l'année. Les prestations de qualité incluent un chauffage économique avec une chaudière bois + fioul neuve, des huisseries double vitrage en aluminium, le tout-à-l'égout, une taxe foncière de 525€ et des frais d'énergie de 2130€/an. Un potentiel incroyable s'offre à vous, avec la possibilité d'une activité gîtes. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Située à proximité de la gare, avec un accès facile aux axes autoroutiers, cette ancienne maison modernisée se trouve sur un jardin clos plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 45m2 avec poêle à bois. La maison dispose également d'une chambre avec penderie, d'un bureau (ou chambre d'appoint), d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux belles chambres sous combles vous attendent. Le jardin, bien exposé, comprend un portail d'accès sur rue permettant le passage de deux roues et le stationnement d'un véhicule. Une opportunité rare sur le marché tourangeau, alliant charme de l'ancien et belle situation géographique. Pour toute demande, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928 au 06 59 50 84 22. Honoraires de 3.28 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 € hors honoraires).

Découvrez cette maison à acheter à Beaulieu les Loches, un bien chargé d'histoire datant du XVIIème siècle, avec une charpente remontant au XIVe siècle. Récemment rénovée, elle offre 315 m² habitables sur un parc de 2007 m², agrémenté d'une piscine. Une dépendance d'environ 80 m² reste à aménager selon vos envies. La maison principale comprend un rez-de-chaussée avec une entrée de grands placards, une pièce de détente, un salon TV, et une magnifique cuisine ouverte sur une terrasse. Un dégagement, un local électrique et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage est accessible par un bel escalier, menant à un grand couloir desservant deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un vaste salon avec poêle à bois, ainsi qu'à une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le second étage dispose d'une salle de douche, d'une chambre, et de trois petites chambres à rénover, offrant la possibilité de créer un grand espace bureau. Le jardin, joliment clos de murs, possède un puits et est sans vis-à-vis. Côté technique, la chaudière au gaz, les huisseries en double vitrage et les rénovations électriques sont récents. Il reste quelques finitions à réaliser, notamment pour la dépendance. Cette maison en vente à Beaulieu les Loches, à seulement 900 mètres du centre-ville de Loches, est idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.

Nous vous invitons à découvrir une propriété d'exception à AMBOISE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison AMBOISE à vendre se distingue par la qualité de ses bâtis, son histoire, son charme, son parc, ses terrasses et ses plantations. Établie sur les bases d'une maison du XVIIe siècle, cette demeure a su évoluer au fil du temps. La maison principale, d'une superficie de 488 m2, comprend en rez-de-jardin un grand salon, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine, deux vestibules et une entrée majestueuse. Vous serez séduits par la beauté des parquets et des cheminées. Au premier étage, un palier accueille une première suite avec une spacieuse chambre lumineuse et sa salle de bain, ainsi qu'une deuxième suite avec chambre double et salle de bain. Deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle de douche, complètent cet étage. Au second étage, entièrement rénové, vous trouverez trois charmantes chambres, un grand dortoir idéal pour les retrouvailles familiales, un dressing, une salle de bain et un espace bureau pouvant devenir une salle de bain. Le rez-de-chaussée abrite une partie ancienne avec un studio indépendant, comprenant poutres apparentes, cuisine, salle de douche et deux belles caves voutées. Non loin de l'entrée se trouve une maison de gardien d'environ 56 m2, ainsi qu'une petite maison à rénover de 55 m2. Le parc comprend également un pavillon de chasse de 20 m2 et de nombreuses structures de rangement. Les jardins en terrasse, les vergers, un ancien espace piscine et des accès multiples au terrain ajoutent au charme de cette propriété. Cette maison à acheter AMBOISE est un coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu unique, empreint de passion et d'harmonie, tout en étant proche du centre de la ville.

Découvrez cette maison à acheter à TOURS, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Il s'agit d'une chapelle d'architecture romane achevée en 1882, offrant une superficie de 110m2 avec une hauteur impressionnante de 8,81m. Ce bien dispose d'un sous-sol total avec une cheminée dans une belle pièce idéale pour recevoir, d'une cuisine à moderniser, ainsi que d'une cave et divers espaces de rangement. Un préau de 28m2 permet de garer deux voitures, et un bureau de 17m2 jouxte la chapelle. Bien que ce bien ait un droit de passage avec la copropriété voisine, il est à noter qu'il n'est pas en copropriété pour les propriétaires de la chapelle, évitant ainsi les charges liées au portail électrique. Ce lieu unique, orné de vitraux représentant de nombreux saints patrons, présente un potentiel incroyable. Bien qu'actuellement utilisé comme local industriel, un changement d'affectation pour en faire un loft privé, un cabinet d'architecte ou une galerie d'art pourrait être accepté par l'urbanisme de Tours. De plus, un espace extérieur vous permet de profiter d'un moment de détente au soleil. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en ce qui concerne l'électricité et certains chapiteaux, mais il s'agit uniquement de stuc et non de pierre de taille pleine. Située à seulement 700m des Halles et à 2 km de la gare de TOURS, cette maison TOURS à vendre est une opportunité exceptionnelle !

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LOCHES, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. La propriété s'étend sur près de 11 hectares et offre une maison principale de 435 m2 entièrement rénovée avec goût. Vous trouverez également deux gîtes, un premier de 119 m2 et un second d'environ 85 m2, ainsi que plusieurs garages et ateliers. La maison principale dispose d'un spacieux rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine dinatoire moderne et bien équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, et une suite parentale. À l'étage, trois belles chambres et une sublime salle de bain/douche de style palace vous attendent. Le premier gîte est conçu pour accueillir confortablement famille et amis, tandis que la maison du jardinier apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. À l'extérieur, profitez d’un jardin soigneusement entretenu agrémenté d’une piscine, d'un étang, et de nombreuses terrasses avec vue. C'est une maison à acheter à LOCHES idéale pour une vie paisible, tout en étant proche des commodités. Ce bien rare allie le confort moderne à un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une propriété d'exception.

iad France - Jérôme Pion vous propose : À seulement 10 minutes au nord de Tours, aux portes de Rochecorbon et de Parcay-Meslay, cette remarquable propriété entièrement rénovée se distingue par la qualité de ses matériaux. Un véritable bijou alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface totale de 285 m² sur un vaste terrain boisé de 1,6 hectare, cette maison vous séduira par son cachet et ses prestations poussées. Étalée sur deux niveaux, elle comprend 10 pièces spacieuses, dont 6 belles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou envisager des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse, une salle de réception conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée, un espace salon cosy pour se détendre, ainsi qu'une suite parentale, une chambre ou un bureau et une terrasse de 80 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des jours ensoleillés. L'étage accueille 4 chambres, chacune avec son propre caractère et son espace personnel. Une grande mezzanine avec parquet en chêne et un dressing complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : climatisation, chauffage au sol, pompe à chaleur, tout a été pensé pour votre bien-être. À l'extérieur, un parc arboré offre un cadre bucolique, une très belle cave, plusieurs places de parking et deux box sont également à votre disposition. Cette propriété d'exception, où se mêlent histoire et modernité, saura vous charmer au premier regard. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour une découverte en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524.

À Loches, dans le département Indre-et-Loire au cœur de la région Centre, découvrez cette magnifique Maison de Maître d'environ 300 m2 habitables. Avec ses combles aménageables de 100 m2 et ses dépendances, cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure chargée d'histoire se dévoile derrière une façade élégante, avec des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et de nombreux détails d'époque. Bien que quelques travaux soient à prévoir, son âme et son potentiel sont bien présents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une distribution fluide avec une bibliothèque, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre de plain-pied aménageable. Le premier étage dessert plusieurs chambres à coucher avec salles de bains attenantes, tandis que le deuxième étage abrite des combles à aménager, d'anciennes chambres de service et un vaste grenier avec atelier. Les extérieurs vous inviteront à la contemplation grâce à un jardin clos de murs mêlant cour d'accueil, jardin d'apparat et terrasse. Les dépendances, anciennes écuries en pierre, sont également parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Un sentier mène à un second jardin suspendu avec une vue imprenable sur la vallée. Vous pourrez également profiter d'un verger, d'un jardin boisé avec une serre, une cabane de jardin, une piscine, et même un terrain de tennis dissimulé dans la verdure. Ce bien constitue un emplacement idéal pour un projet de vie familial ou artistique, le tout sur environ 5000 m2 de terrain. Cette propriété est une occasion rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez De Noray Immobilier / Domaines & Châteaux.

Située au cœur de Tours dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison à vendre développe environ 130 m² sur un terrain de près de 140 m². Entièrement rénovée avec soin, elle associe charme et confort moderne dans un cadre accueillant et sophistiqué. À l'entrée, un salon lumineux vous séduira avec ses parquets massifs impeccablement entretenus et sa cheminée en pierre modernisée. L'espace se prolonge par une agréable extension vitrée menant à un jardin paysager, agrémenté d'une majestueuse glycine qui s'allie à une végétation soignée, offrant ainsi un rare cadre bucolique en centre-ville. La cuisine ouverte sur le séjour donne sur une terrasse face au jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, deux grandes chambres avec parquet, dont une dispose d'un bureau et d'un dressing, se partagent une belle salle de bains. Le dernier niveau présente un espace nuit cosy et modulable, comprenant des espaces semi-ouverts ainsi qu'une salle d'eau, qui pourrait facilement être réaménagé en deux chambres indépendantes. Un sous-sol complet et fonctionnel comporte divers espaces de rangement, caves, et une buanderie. Un garage, situé au fond du jardin et accessible par la rue, représente un atout unique en centre-ville, bien qu'il nécessite des travaux. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec commerces et transports à proximité immédiate, ainsi que la gare TGV de Tours et l'accès à l'autoroute A10 à quelques minutes. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Tours, alliant confort et élégance au cœur de la ville.

À vendre – Maison familiale rénovée – Ballan-Miré, Dans un quartier calme du centre de Ballan-Miré, proche des écoles et commerces, cette maison de 120 m², construite en 1980 et entièrement rénovée en 2005, est idéale pour les familles. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un atelier et d'une cave. Le jardin clos et la terrasse de 35 m² sont parfaits pour vos moments de détente. Profitez de son emplacement privilégié, à proximité des services et du centre-ville, offrant un confort moderne grâce à une rénovation récente. La maison assure une agréable qualité de vie avec un équilibre entre tranquillité et commodités. Une occasion rare à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1604.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours, RCP Banque Populaire.

Charmante propriété située dans le triangle d'or de la Vallée du Cher, à proximité d'Amboise et Chenonceaux. Cette Maison de luxe à acheter à Amboise, d'une surface habitable d'environ 170 m², comprend : au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec four à pain, une grande cuisine dinatoire, un spacieux salon avec cheminée et un séjour double avec plafond cathédrale, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bains, des toilettes, et une suite parentale avec dressing. Profitez d'une très belle terrasse offrant une vue panoramique sur le parc et la piscine. Une cave voutée complète ce niveau. De plus, une deuxième maison indépendante de type 3, d'environ 90 m² et entièrement restaurée, est idéale pour accueillir des hôtes ou des membres de la famille. Une troisième maison de 55 m² avec grenier est à rénover selon vos goûts. La propriété dispose également d'une grange et d'un garage double, ainsi que d'une piscine chauffée de 4x10 mètres et d'un parc paysager en partie clos. Les commerces, écoles et arrêts de bus se trouvent à proximité. (Tous les frais d'honoraires sont à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, une magnifique villa contemporaine de 455 m² sur un terrain de 1 605 m², située dans un quartier résidentiel prisé. Cette maison singulière se distingue par son calme, sa luminosité exceptionnelle et son jardin arboré, offrant une vue sans vis-à-vis. Composée de 9 pièces, dont 7 chambres, cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire comprend une vaste entrée, une pièce de réception de 75 m², une salle à manger, et une cuisine dînatoire avec cellier. La suite parentale de 60 m² est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Vous apprécierez également les cinq salles de bains et les cinq toilettes, ainsi qu'une cave.Les atouts de cette propriété incluent une piscine chauffée et sécurisée, un jacuzzi, un terrain de pétanque, ainsi qu'un grand garage carrelé et chauffé pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, cette villa est équipée d'une pompe à chaleur réversible et bénéficie d'un chauffage au sol. La configuration des deux ailes permet d'envisager un projet mixte, combinant un cadre familial avec un espace professionnel, tel qu'un bureau ou un gîte. Vous trouverez également des suites avec accès à des terrasses dominant la piscine. Nous restons à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers, et recherchons également des consultants indépendants basés à Tours et ses environs.

Magnifique moulin à vendre à Loches, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cet édifice, l'un des plus anciens moulins du sud Touraine, date du 16ème siècle et est entouré d'un cadre enchanteur de 2,5 hectares en bordure de l’Indre. La propriété est sans travaux à prévoir, ayant été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Idéale en tant que grande maison familiale, elle offre également des possibilités pour organiser divers événements touristiques ou commerciaux, pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes. Les espaces incluent une vaste salle de réception de 120 m2, un salon et 7 suites spacieuses, chacune dotée de salle de bain, WC et rangements. À l'étage, une grande pièce de 8 lits ainsi que 2 appartements indépendants pour 4 personnes. Un grand parking et 3 garages complètent cette offre. Emplacement privilégié à 30 minutes du TGV de Saint-Pierre-des-Corps et à proximité des châteaux de la Loire, idéal pour les activités touristiques et nautiques.