ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Indre-et-Loire, France (page 3)

Située à FONDETTES dans le département de l'Indre-et-Loire, cette splendide maison d'architecte est à vendre. Elle se trouve à proximité de la ville tout en offrant un cadre de campagne. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de près de 3000 m², cet écrin de tranquillité comprend une piscine, plusieurs terrasses et des dépendances. La maison permet de vivre de plain-pied avec une vaste suite parentale, un dressing et un accès direct à la piscine. Elle dispose d'une seconde chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour ainsi qu'un salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. À l'étage, une mezzanine parquetée surplombe le salon, accompagnée de deux chambres bénéficiant d'une terrasse avec vue exceptionnelle, d'une salle de bains et d'un dressing. En plus, vous profiterez d'un studio d'environ 30 m², d'un garage, d'un carport, d'ateliers, d'une cave et bien sûr de la piscine. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à FONDETTES.

Charmante maison à vendre située à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété spacieuse se trouve dans un cadre paisible, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des grands axes pour rejoindre le centre de Tours et la gare TGV en moins de 15 minutes. À l'intérieur, vous découvrirez un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts, offrant d'amples volumes avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à plus de 5 mètres. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et dressing. De plus, une dépendance en parfait état peut servir de cinquième chambre ou de bureau avec vue sur la piscine. À l'extérieur, profitez d'une piscine, de 3 terrasses, d'un garage fermé, de 2 ateliers fermés, d'un carport ainsi que d'un jardin de 3000 m². Pour un achat de maison de luxe à Tours, n'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou projet de vente au 01 84 19 04 19, disponible 7j/7 et 24h/24.

Découvrez cette maison de charme d'environ 290 m² située dans un hameau paisible au bord du Cher, à BLERE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété se trouve sur un terrain de 1535 m², entièrement clôturé et paysagé, avec une piscine chauffée de 4x9 m. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, une buanderie, une chaufferie, une pièce de stockage ainsi qu'un garage spacieux de 90 m². À l'étage, la maison offre une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle de bains, une seconde suite avec salle d'eau privative et un salon donnant accès à une terrasse de 90 m². Au deuxième étage, deux chambres doubles, une chambre simple, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce bien. Un atelier et une cave sont également présents en rez-de-jardin. Cette maison convient parfaitement pour une maison de famille, une activité touristique, des gîtes ou des chambres d'hôtes. Située à seulement 10 minutes d'Amboise, 20 minutes de Tours et 15 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, elle représente une belle opportunité d'achat de maison à BLERE.

Charmante propriété à vendre à Berthenay, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Cette maison ancienne dispose d'une piscine enterrée et est entourée d'un parc aménagé de 2300 m2, offrant un cadre calme et bucolique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour avec salle à manger, poutres apparentes et cheminée, un coin nuit, un bureau avec ancien four à pains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La suite parentale comprend une salle de douche et une buanderie, accompagnée d'une cave. À l'étage, le logement offre trois chambres, une salle d'eau, une chambre parentale avec salle de bain et WC, ainsi que divers espaces de rangement. La propriété inclut également une grange avec atelier, un hangar et des dépendances, permettant de stationner environ 5 à 6 véhicules à l'abri. Une cuisine d'été et la piscine enterrée complètent ce bien. Située à seulement 15 minutes de Tours et à 5 minutes de Savonnières, cette propriété est aisément accessible grâce aux transports en commun à proximité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 47 50 00 28 ou au 06 83 16 45 02. AJC IMMOBILIER - 35 rue principale, 37510 Savonnières, et 63 rue d'Entraigues, 37000 Tours. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette charmante longère entièrement rénovée avec soin à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Située à seulement 5 minutes du centre de Tours et à proximité de la gare de Tours et de Saint Pierre des Corps, cette maison se compose de la maison principale d'environ 180 m2 et d'une maison d'amis de 60 m2. Parfaite pour recevoir, envisager une activité saisonnière ou professionnelle, elle saura vous séduire par son magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis de plus de 1150 m2. La maison principale comprend un vaste séjour et salle à manger, une entrée avec rangements, et une cuisine aménagée et équipée de qualité avec accès à la terrasse exposée plein sud. Vous pourrez profiter de moments de détente à l'ombre d'un grand tilleul, tout en admirant la vue paisible sur le jardin. Au rez-de-chaussée, un bureau et une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et WC viennent compléter cette partie. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres mansardées dont l'une dispose d'un dressing privatif, ainsi qu'une salle de bains et WC. La maison d'amis, tout aussi attrayante, se compose d'un beau séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. DPE nouvelle version : CLASSE ENERGIE: D - 185, CLASSE CLIMAT C - 23. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 410 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 892 500 euros, honoraires d'agence inclus, soit 858 500 euros auxquels s'ajoutent 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, photos ou vidéos, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette belle longère sans tarder.

Exclusivité Espaces Atypiques Tours. Sur la charmante commune de Saint-Épain, située dans le département d'Indre-et-Loire, à seulement 30 minutes de Tours centre, cette propriété d'environ 230 m² se déploie au cœur d'un hectare de nature préservée, entre coteau rocheux, verger généreux et étang bucolique. Ancienne grange subtilement transformée, elle révèle une pièce de vie monumentale de près de 75 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse ombragée, véritable prolongement de l'espace intérieur aux beaux jours. La maison allie charme authentique et confort contemporain. La hauteur sous plafond de plus de six mètres confère à la pièce principale une allure spectaculaire, parfaite pour des moments conviviaux ou de grandes réceptions. Cinq chambres accueillent famille et amis, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de douche attenante. Une mezzanine surplombe élégamment le séjour, tandis qu'une cuisine rénovée, aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, répond aux exigences du quotidien. Les extérieurs invitent à la détente et aux moments conviviaux, tout en restant faciles d'entretien : une élégante piscine couverte, des parcelles bordées d'arbres matures et des caves saines offrant de précieux espaces de stockage ou de stationnement voiture. Le petit étang, tel un miroir naturel, complète ce décor rare, à quelques minutes des commerces et services du bourg. Alliance parfaite entre patrimoine et modernité, cette maison de luxe à acheter à Saint Épain incarne à la fois la résidence familiale idéale et la maison de villégiature parfaite pour des weekends à seulement 2h30 de Paris : elle promet un cadre unique où chaque journée prend des airs de vacances. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2550 euros et 3510 euros, indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact: Yann Gasnier : 06 59 32 38 68 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre bucolique et lumineux, Aurélie Durier Immobilier vous propose cet ensemble immobilier exceptionnel à Rochecorbon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Entièrement rénové en 2021, il offre un cadre de vie agréable et atypique, avec un entretien soigné : façades repeintes en 2024 et sanitaires rénovés, assurant un environnement sain grâce à une VMC simple flux. La maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse, ses sols en tomette, sa cheminée avec four à pain imposant et son poêle fonctionnel. On y découvre une cuisine équipée, un salon, un bureau, une salle à manger spacieuse, une grande salle d'eau, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une chambre avec dressing attenant. Un vaste espace de stockage aménageable en chambre supplémentaire se trouve à l'étage. Attenant à la maison principale, une autre maison entièrement rénovée en 2025 dispose d'une entrée indépendante, d'un séjour/chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une mezzanine et d'une chambre supplémentaire. Les extérieurs, quant à eux, sont enchanteurs, avec plusieurs terrasses décorées de façon bohème, un potager, un jardin et un spa, créant ainsi un cadre idyllique idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis. Les deux habitations peuvent communiquer. Un garage permet de stationner un véhicule, et le tout-à-l'égout est conforme. Cet ensemble est parfait pour une résidence principale avec activité d'hébergement ou pour profiter d'un environnement calme et verdoyant plein de caractère. Un nouveau DPE est en cours, l'ancienne version indiquait « CLASSE ENERGIE : E-278 ; CLASSE CLIMAT B-9 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ____ et ____ euros par an. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 493 500 euros, honoraires d'agence inclus, soit 470 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour découvrir cette propriété unique.

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison est à vendre. Située à deux pas de la place de Strasbourg et de toutes les commodités, cette propriété allie le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Offrant une surface habitable généreuse, elle dispose de magnifiques espaces de vie, dont un salon spacieux avec un sol chauffant et rafraîchissant, baignant de lumière grâce à son exposition est-ouest. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. Aucun travaux n'est nécessaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une chambre avec salle d'eau attenante et toilettes séparées. À l'étage, plusieurs chambres confortables, dont une avec terrasse privative, ainsi que deux salles d'eau et de nombreux rangements, sont présentes. Le sous-sol chauffé offre une buanderie, un espace lingerie, un local technique et une cave à vins climatisée. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois et un jardin intime de 540 m², complété par une piscine chauffée avec nage à contre-courant, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Côté stationnement, un double garage motorisé et un garage indépendant se trouvent également sur le terrain. Cette maison séduira les acheteurs à la recherche d'un cadre familial offrant fonctionnalité, espace et confort moderne. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: B - 102, CLASSE CLIMAT A - 3 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 010 et 2 770 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 145 000 euros honoraires d'agence inclus, soit 1 100 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter cette maison d'exception.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison de charme entièrement rénovée, située à Tours dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette demeure avec un cachet authentique conjugue le style ancien et le confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux avec du parquet ancien et des finitions soignées, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un salon cosy s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine aménagée, accompagnés d'une belle entrée et d'un WC. Le premier étage comprend deux belles chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le dernier niveau offre encore deux chambres baignées de lumière et une salle de bain. Le jardin réaménagé constitue un espace intime et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Le sous-sol rénové abrite une buanderie et une pièce polyvalente. Cette maison est parfaite pour les passionnés d'immobilier à la recherche d'un bien raffiné à proximité de toutes les commodités. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D-190 CLASSE CLIMAT C-29 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 320 et 1 786 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette maison est fixé à 597 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour toute demande, contactez Aurélie, SARL immatriculée au RSAC de Tours au 07.78.41.35.95.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette splendide propriété datant du XIXe siècle, située dans la charmante commune de Vernou-sur-Brenne, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Offrant 500 m2 de surface habitable au sein d'un parc de 5 hectares, ce domaine dispose d'espaces variés tels qu'une rivière, un parc boisé, des prairies et un plan d'eau, garantissant un cadre de vie idéal pour la sérénité et l'inspiration. La maison principale, empreinte d'histoire et soigneusement rénovée, se développe sur trois niveaux avec environ 340 m2 habitables. Ancien domicile d'un intellectuel reconnu, elle allie élégance et caractère. Le rez-de-chaussée comprend de vastes pièces de réception, avec des matériaux nobles tels que des sols en pierre naturelle et une cheminée majestueuse. Une cuisine familiale, un bureau lumineux et un vestibule offrant un accès à la cave agrémentent cet espace convivial. À l'étage, on trouve deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'un dernier niveau comprenant trois chambres supplémentaires. Parmi celles-ci, une suite parentale avec dressing et salle de bains. Ce niveau propose aussi une salle d'eau, un espace de loisir avec parquet d'origine et cheminée, ainsi qu'une bibliothèque au charme authentique. Le domaine inclut également une maison de gardien indépendante et plusieurs dépendances totalisant environ 160 m2 supplémentaires, qui peuvent être transformées en gîtes ou logements secondaires. Des caves troglodytiques, des abris pour véhicules et un grand auvent couvert pour une piscine chauffée complètent cet ensemble exceptionnel. À quelques minutes des commerces et établissements scolaires, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la nature. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 4 530 et 6 190 euros. Maison de gardien : CLASSE ÉNERGIE : E. Dépenses annuelles estimées : entre 1 630 et 2 270 euros. Ce bien est proposé à la vente au prix de 1 555 000 euros, honoraires d'agence inclus soit 1 500 000 euros net vendeur et 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour concrétiser votre projet immobilier et découvrir cette propriété de luxe à vendre à Vernou-sur-Brenne, contactez Aurélie, SARL immatriculée au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

Aurélie Durier Immobilier vous propose une maison à vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette magnifique maison contemporaine, édifiée en 2014, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour de plus de 70 m2, agrémenté d'une cheminée en tuffeau. Ce bel espace de vie donne accès à une suite parentale comprenant une chambre avec dressing sur mesure, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine spacieuse offre un espace modulable selon vos envies, accompagné de quatre chambres lumineuses et bien proportionnées, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé avec une terrasse orientée ouest, ombragée par une pergola, et donnant accès à une piscine chauffée et sécurisée, idéale pour vos moments de détente. Un double garage de 40 m2 et un carport complètent ce bien avec un accès direct au jardin. DPE nouvelle version : CLASSE ÉNERGIE : B - 72 et CLASSE CLIMAT : A-2. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 963 et 1 303 euros par an. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette maison est de 728 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 700 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour réaliser votre projet immobilier.

Exclusivité - Située à AMBOISE, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette charmante propriété attend votre visite. Proche du centre-ville et des commerces, elle se trouve dans un cadre calme et verdoyant. La maison, d'une superficie d'environ 140 m², est accompagnée d'un gîte ou bureau indépendant de 28 m², de 2 garages, d'une cave, d'une grande terrasse et d'une piscine. Construite à la fin du 19ème siècle, elle allie charme ancien et confort moderne grâce à ses rénovations récentes, incluant des menuiseries double vitrage, climatisation réversible par pompe à chaleur et volets roulants motorisés solaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un spacieux séjour de 35 m² avec poêle à bois menant à la terrasse orientée à l'ouest, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec douche à l’italienne. L'étage se compose de trois chambres et d'une grande pièce palière de 27 m², actuellement utilisée comme bureau et salon/bibliothèque, pouvant être transformée selon vos besoins. À l'extérieur, la terrasse en pierres naturelles et la piscine sont idéales pour des moments de détente. Le gîte récemment aménagé comprend une pièce de vie, une chambre, et une salle d'eau/wc, le tout climatisé. La propriété offre également deux garages, une cave et une pergola. Située dans un écrin de verdure proche de tous les services, cette maison de luxe à acheter à AMBOISE possède de nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix 556.000 € TTC - Honoraires à la charge des acquéreurs * Sextant France - Hélène Girard agent basé à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr - référence 26025

À Vouvray, dans le département d'Indre-et-Loire au sein de la région Centre, découvrez cette maison contemporaine construite en 2017, offrant 160 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 622 m². Cette propriété bénéficie de prestations techniques de premier choix, incluant un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, un poêle à granulés, des huisseries performantes, ainsi qu'un garage isolé de 33 m² avec grenier. La vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, se compose d'une cuisine ouverte et d'un séjour avec salle à manger, tous deux donnant sur deux terrasses, l'une côté jardin et l'autre côté piscine. Un cellier-buanderie attenant permet un accès vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative est également présente. À l'étage, une mezzanine de 23 m² dessert trois chambres et une salle d'eau. L'extérieur est un véritable havre de paix avec une terrasse de 65 m² longeant une piscine chauffée. Le jardin, agrémenté d'un olivier, dispose d'un arrosage automatique alimenté par deux citernes de récupération d'eau de 10 m³ et d'une tondeuse robotisée. La maison bénéficie de l'accessibilité PMR, et se situe à proximité des commerces, des commodités, avec une ligne de bus devant la maison, ainsi qu'un accès rapide à l'A10 et à la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps (15 minutes). CLASSE ÉNERGIE : A, CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 : entre 630 euros et 920 euros. Contact (EI) : Julie 06 31 35 22 95, Agent commercial immatriculée au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Antoine-du-Rocher, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Située dans une impasse paisible aux abords du Golf de l'Ardrée, cette maison d'architecte, construite en 1999, propose 199 m² habitables sur une parcelle verdoyante de 1 418 m². Avec son architecture atypique et ses volumes généreux, cette propriété se distingue par des espaces lumineux et fluides, grâce à de larges ouvertures. La qualité des matériaux utilisés et les prestations haut de gamme offrent une expérience de vie unique. L'entrée dévoile un salon-séjour lumineux avec un sol en tomettes, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, et deux chambres avec salle d'eau attenante, facilitant une vie de plain-pied. Une lingerie avec accès à une terrasse en bois optimise la fonctionnalité du niveau principal. À l'étage, un pallier dessert trois chambres avec parquet massif, un dressing, ainsi qu'une salle de bains comprenant douche, baignoire d'angle et double vasque. Profitez d'un balcon et d'une terrasse pour admirer le cadre verdoyant. Le sous-sol offre un espace de stockage généreux, une salle polyvalente parfaite pour une salle de sport ou un home cinéma, une cave à vin avec casiers en béton, ainsi qu'un double garage avec portes électriques motorisées. En matière de confort, cette maison est dotée d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, d'une aspiration centralisée, de volets et stores électriques, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un adoucisseur d'eau, et d'un ballon d'eau chaude électrique. Les extérieurs, soignés et entretenus, créent un cadre propice à la détente, avec un environnement calme et proche des commodités. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 650 euros et 2 280 euros. Pour plus d'informations, contactez Thibault Barré au 06 50 19 96 98. Honoraires à la charge du vendeur. Les détails sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Aurélie Durier Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique propriété située aux portes de Tours, dans la commune de Montbazon. Cette spacieuse maison familiale offre de grands volumes agencés avec soin et charme. Dotée de matériaux de qualité, avec de belles hauteurs sous plafond, cette maison séduira les amateurs d'architecture authentique. Vous serez accueilli par un vaste séjour avec cheminée d'époque, suivi d'un second salon idéal pour un bureau ou un boudoir, d'une belle salle de réception et d'une cuisine sur mesure conçue par un cuisiniste italien. Une arrière cuisine/buanderie et un accès à la cave à vins complètent ce niveau. À l'étage se trouvent la suite parentale et quatre chambres de belles tailles, conservant le style d'antan de cette maison impressionnante. Le jardin, soigneusement aménagé, comprend un espace détente, un coin cuisine d'été, une terrasse offrant une vue splendide, un spa, et un accès à la dépendance, idéale pour un garage, une maison d'amis, un gîte ou un atelier pour votre activité professionnelle. DPE nouvelle version : « CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 et 4 708 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix s'élève à 995 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 965 000 euros et 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande de visite de cette Maison de luxe à acheter à Tours, contactez rapidement Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 07.78.41.35.95.

iad France - Joanne Guillou vous propose : Magnifique maison à vendre à Savonnières, Indre-et-Loire (37), idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison familiale, construite en 1997, dispose d'une surface habitable d'environ 210 m2 sur un terrain spacieux de 7599 m2. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un salon/séjour lumineux d'environ 44 m2, agrandi par une véranda de 37 m2, idéale pour profiter d'un triple séjour en toute saison. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, complétée par une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparés, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 28 m2 avec salle d'eau et WC. Le sous-sol d'environ 99 m2 comprend un double garage, capable d'accueillir trois véhicules, une cave, un atelier et une pièce indépendante. À l'extérieur, relaxez-vous sur la terrasse, profitez de la seconde véranda avec spa et découvrez le vaste terrain arboré et fleuri, véritable havre de paix. Cette propriété de qualité propose également de nombreux équipements modernes et systèmes de sécurité. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Savonnières, prête à vous accueillir dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités.

iad France - Hélène Thibaud vous propose : Magnifique maison familiale de 188 m2 habitables, située dans un quartier calme et arboré à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Construction RT 2012, ossature bois, maison classée A/A. Ce bien comprend 5 chambres, dont 1 suite parentale de plain-pied, un poêle à granulés, des terrasses, un double garage de 36 m2, et un terrain de 1400 m2 entièrement clos, arboré et piscinable. Bienvenue dans cette superbe maison de 188m², idéalement située à Saint-Cyr-sur-Loire, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. Description des pièces : - 5 chambres spacieuses, offrant à chacun un espace personnel pour se détendre - 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de commodité - 1 WC indépendant - 1 cuisine équipée fonctionnelle - 1 espace séjour lumineux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis - 3 terrasses offrant des espaces extérieurs variés pour profiter du soleil ou se mettre au frais - 1 mezzanine pour un espace supplémentaire personnalisable - 1 chaufferie/buanderie pour la maintenance de la maison et faciliter les tâches domestiques Avantages : - Garage pour mettre à l'abri vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire - Terrain de 1400m² pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité - Bonne condition générale pour un emménagement sans travaux - Confort optimal avec la fibre optique, la climatisation et les portails, volets roulants et porte de garage électriques - Sécurité assurée avec l'interphone et la résidence fermée - Chauffage individuel pour un contrôle personnalisé de la température - Poêle à granulés et pompe à chaleur pour un chauffage efficace et écologique Situation : - Expositions Nord et Sud pour une luminosité optimale - Proximité des commodités, écoles et commerces pour un quotidien pratique - Un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis au sud, pour des moments de détente en intimité Cette maison moderne et fonctionnelle, construite en 2015, saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort, d'écologie, d'espace et de bien-être familial. Une visite s'impose pour découvrir cette opportunité d'achat de maison à Saint-Cyr-sur-Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Joué-lès-Tours, au fond d'une impasse, cette maison développe 192 m² habitables sur une parcelle de 574 m². Cette construction, entretenue avec soin, offre une excellente isolation et des matériaux de qualité, garantissant confort et pérennité. Une entrée généreuse mène à un vaste salon-séjour traversant de près de 40 m², lumineux grâce à ses larges ouvertures, attenant à une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Un second salon plus intimiste et un grand bureau vitré, tous deux de plain-pied, créent une circulation fluide et conviviale. À ce niveau, une buanderie avec chaufferie est également présente. L'escalier en bois, avec un élégant garde-corps vitré, mène à l'étage où l'on découvre trois belles chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains privative pour l'une d'elles. Une autre chambre plus singulière comprend plusieurs espaces distincts, dont un dressing. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage.À l'extérieur, le jardin joliment paysagé offre un espace de stationnement, un abri de jardin généreux et une agréable terrasse. Proche des commerces, écoles, transports et de l'accès à l'autoroute A10, cette maison est l'opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter JOUE LES TOURS, alliant le calme d'un environnement préservé et la praticité d'une localisation idéale.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 euros et 3 190 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

FONDETTES - CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED D'ARCHITECTE PARC 1 hectare 7 - PISCINE 15 x 5 M - TENNIS - DEPENDANCES - GARAGES - CAVES. Cette villa se situe au pied de Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement 6 mn du centre de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette demeure développe 300 m² dans un environnement idyllique, au milieu d'un parc arboré de belles essences, incluant un verger, un potager, une piscine chauffée, une grande terrasse de 200 m² orientée plein Sud, et un tennis éclairé. Elle dispose également de dépendances pouvant être réhabilitées. Equipée d'une chaudière gaz de ville neuve, cette villa offre des volets, un système d'aspiration centralisé, une sonorisation intégrée, des baies vitrées anti-effraction, un arrosage automatique et tout à l'égout. L'intérieur s'ouvre sur une pièce de vie traversante et lumineuse de 120 m², avec une hauteur sous plafond de 3 m et différents espaces de salon. La salle à manger est attenante à une grande cuisine aménagée et équipée de 23 m², suivie d'un office lingerie de 10 m². L'espace nuit, bien délimité, comprend 4 chambres entre 14 et 16 m², chacune avec sa salle d’eau privative et des placards intégrés. Cette maison contemporaine vous séduira par sa proximité avec le centre de Tours et sa distribution fonctionnelle. Vente Villa de luxe Fondettes.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Vassor les Notaires associés, SELAS vous proposent : Maison à vendre - TOURS (37000) - TOURS Prébendes Sud Rue de Metz, proche du Jardin des Prébendes. Découvrez cette maison contemporaine de type loft, offrant environ 285 m² habitables, entièrement réhabilitée par un architecte en 2008. Ce bien se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée avec vestiaire et ascenseur privatif, ainsi que d’un vaste espace polyvalent de 63 m² (idéal bureau, salle de jeux ou studio), accompagné d’un WC indépendant. À l’étage, accessible par un élégant escalier design ou par ascenseur, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 98 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 100 m² exposée Sud-Est. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s’ouvre sur une arrière-cuisine fonctionnelle et une buanderie. L’espace nuit comprend : deux chambres avec accès à la terrasse principale, dont une avec salle d’eau privative et dressing, et une seconde avec dressing et salle de bains avec douche ; une troisième chambre indépendante avec sa salle d’eau et sa propre terrasse. Enfin, un garage attenant d’environ 230 m² complète ce bien rare, offrant une capacité de stationnement exceptionnelle en cœur de ville. Une propriété unique alliant volumes, lumière et prestations, à découvrir sans tarder. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.10.81.51.13. Annonce de l’étude Vassor les Notaires associés, SELAS - Notaires à Tours - N° SIRET : 38964772800028. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.