vente de maison et villas de luxe contemporaines à Rigny-Ussé, France

À la recherche d'un achat maison Montsoreau ? Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située à Montsoreau, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Avec une superficie de 220 m², dont 200 m² carrez, cette maison à vendre comprend 5 pièces, dont 3 chambres entièrement rénovées. Elle bénéficie d'une exposition Nord-Sud et offre une vue panoramique imprenable sur la Loire.Nichée en plein centre-ville, cette belle maison ancienne permet d'accéder facilement à tous les commerces et services à pied. Vous serez également à proximité d'un parc, d'un jardin, ainsi que de l'école et d'une crèche.Montsoreau, labellisé parmi les plus beaux villages de France et classé au patrimoine mondial par l'UNESCO, est un véritable havre de paix. Le village, réputé pour son château, ses caves troglodytiques, ses vins et sa champignonnière, incite à la flânerie dans ses ruelles fleuries. La douceur de vivre est omniprésente grâce à la Loire et à sa confluence avec la Vienne, non loin du Château de Montsoreau.Le descriptif de la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (108 m²) : - Grande pièce lumineuse avec bar (66 m²) offrant une vue sur la Loire.- Arrière-cuisine avec évier.- Toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite.- Salon avec cheminée et poêle à bois pouvant chauffer jusqu'à 200 m².Aux étages (127 m² au sol dont 97 m² carrez) : - Au premier étage : pallier, couloir, salle de bain, WC, 1ère chambre avec vue sur la Loire, cuisine ouverte aménagée, séjour lumineux et salon de 43 m².- Au second étage : mezzanine avec dressing, 2nde chambre et 3ème chambre sous pente avec hauteur limitée.Sous-sol : trois caves, dont une grande, avec possibilité d'aménager un coin réception.Cette maison à acheter à Montsoreau bénéficie de nombreux travaux récents, de la fibre optique, et est vendue partiellement meublée. Le DPE est de classe D (218) et le GES de classe B (7).Pour recevoir un dossier complet, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, Maison contemporaine exceptionnelle à Artannes-sur-Indre, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette propriété de 2019, offrant 247 m² habitables et bénéficiant d'un parc de 3200 m², est parfaite pour un achat de Maison de luxe à Artannes-sur-Indre. Exposée sud-ouest, elle est construite avec des matériaux de qualité et dispose d'un chauffage au sol par géothermie, garantissant une consommation d'énergie optimale. La piscine chauffée, accompagnée d'une élégante terrasse, ajoute un atout pour profiter des soirées d'été. Située dans un environnement calme, sans nuisances sonores et sans vis-à-vis, cette maison est à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers et à proximité du village d'Artannes. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une vaste réception de 85 m², d'une cuisine semi-ouverte et d'une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Une visite de cette Maison de luxe à vendre à Artannes-sur-Indre est fortement recommandée.

Située dans la rue principale de Richelieu, une cité historique du XVIIe siècle conçue par le Cardinal éponyme, cette charmante maison de ville avec dépendance propose 137 m² de surface habitable sur une parcelle paysagée de 300 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie charme ancien et confort contemporain, notamment grâce à une pompe à chaleur. Son atelier, transformé en salle de réception avec cheminée ancienne et bassin d'agrément, rajoute une touche distinctive à l'ensemble. Le rez-de-chaussée offre une circulation harmonieuse entre la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger, et un salon chaleureux, tous dotés de belles cheminées. À l'étage, trois chambres lumineuses permettent une organisation familiale ou professionnelle flexible. La salle de bains, équipée d'un sauna et d'un hammam, invite à la détente dans un cadre intimiste. Chaque espace a été conçu avec soin, alliant confort et authenticité. À l'arrière, un jardin paysager soigneusement entretenu crée un écrin végétal apaisant, et donne accès à une arrière-cuisine avec buanderie, une cave à vin, et une dépendance de 100 m² réhabilitée en atelier et salle de réception, propice à des usages artistiques, professionnels ou familiaux. Cette maison à acheter à Richelieu se situe dans un cadre urbain idéal, à proximité des commerces, restaurants et lieux culturels de la cité fortifiée. Une adresse unique, dans une ville au patrimoine remarquable, qui plaira aux amateurs d'histoire et d'esthétique. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 euros et 1 950 euros, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38. Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Située dans un hameau serein de Ballan-Miré, cette maison contemporaine de 235 m² se trouve sur une parcelle incluant une piscine, des terrasses ensoleillées et un appartement indépendant. Cette maison de luxe à vendre à Ballan Mire est idéale pour une vie familiale paisible, à proximité de Tours et en pleine nature. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud et ses baies vitrées à galandage. Un insert à foyer fermé traverse l'espace, apportant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. Une suite parentale avec parquet en chêne massif et salle de bains privative complète ce niveau. Une arrière-cuisine donne accès au double garage, intégrant des équipements techniques, notamment une pompe à chaleur air/eau. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire constituent un espace nuit adapté aux familles. À l'extérieur, la piscine et les deux terrasses avec pergola offrent un cadre agréable pour les activités en plein air. L'appartement deux pièces, totalement rénové, avec un accès indépendant et une terrasse privative, peut servir de location ou d'espace supplémentaire. À seulement 15 minutes de Tours, cette maison conjugue fonctionnalité et confort moderne. Exclusivité Espaces Atypiques Tours. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 130 et 1 610 euros, pour les années 2021 à 2023 (abonnement compris). Contact : Benjamin Landré - 06 43 84 30 38. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Fondettes, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette villa contemporaine de plain-pied est une opportunité à ne pas manquer. Établie sur un parc de 1.7 hectare, elle dispose d'une piscine de 15 x 5 m, d'un terrain de tennis éclairé, de dépendances et de garages. Ce bien présente une architecture originale et offre 300 m² d'espace de vie dans un cadre enchanteur. La maison, située à seulement 6 minutes du centre de Tours, comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 120 m², avec des espaces de salon variés, un bar billard, et une salle à manger attenante à une cuisine entièrement équipée de 23 m². L'espace nuit est bien conçu, avec 4 chambres de 14 à 16 m², chacune avec sa salle d'eau privative et des placards intégrés. Pour l'achat d'une villa de luxe à Fondettes, ce bien saura vous séduire par son cadre idyllique et sa fonctionnalité.

À Fondettes, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 1990, offrant une superficie de 297 m2 de plain-pied. Cette propriété marie le confort moderne et des espaces généreux, pensée pour maximiser la luminosité grâce aux nombreuses ouvertures. Vous profiterez d'un vaste espace de vie parfait pour des moments en famille ou entre amis. Elle dispose de 4 chambres avec salle d'eau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Le tout est édifié sur une parcelle de 1 HA 7, incluant une piscine chauffée, un terrain de tennis et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Fondettes.