vente de maison et villas de luxe contemporaines à La Membrolle-sur-Choisille, France

iad France - Lucie Legaré vous propose: À Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, cette propriété contemporaine est à vendre et offre des prestations de qualité dans un cadre privilégié, à proximité des commerces, des écoles et du réseau Fil Bleu. La maison, s'étendant sur de beaux volumes, est organisée autour d'une vaste pièce de vie orientée plein sud, largement ouverte sur la terrasse, le pool house, la piscine et le jacuzzi. La cuisine modulable peut être ouverte ou indépendante grâce à un système de baies à galandage. La distribution permet une vie de plain-pied avec une chambre et un bureau au rez-de-chaussée, ainsi que cinq chambres, dont une indépendante, chacune disposant de sa propre salle d'eau, avec la possibilité d'en envisager sept. À l'étage, la grande suite parentale comprend un dressing et une salle de bain. Les prestations techniques répondent aux normes les plus élevées, avec un DPE classé A, un chauffage au sol alimenté par deux pompes à chaleur et un insert bois. Une salle de cinéma complète les espaces de vie. Les annexes incluent une buanderie, une cave et un local technique, tandis qu'un double garage, carrelé et chauffé, dispose de larges baies vitrées en aluminium. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail motorisé avec visiophone. C'est une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement central, confort moderne et prestations de qualité.

Propriété exceptionnelle à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Située dans un secteur prisé, cette maison se dévoile avec élégance, offrant un cadre naturel préservé tout en étant proche du centre de Tours.S'étendant sur un parc paysager d'environ 7 000 m², cette demeure développe près de 580 m² habitables, conçus pour un art de vivre rare, mêlant espace, lumière et sérénité.Dès l'entrée, la maison impose son caractère. Les pièces de réception, aux proportions exceptionnelles, se distinguent par leur luminosité et leur ouverture sur le jardin. Les circulations sont fluides, créant une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour la vie familiale et les réceptions.La cuisine, vaste et aménagée avec soin, constitue un véritable espace convivial. S'ouvrant largement sur l'extérieur, elle est organisée autour d'un îlot central, propice aux moments de partage tout en gardant une esthétique contemporaine.Les espaces nuit se répartissent harmonieusement, offrant plusieurs chambres et suites spacieuses, pensées pour préserver l'intimité de chacun. Certaines offrent des vues apaisantes sur le parc, renforçant le sentiment de tranquillité qui régne dans l'ensemble de la propriété.À l'extérieur, le parc clos et arboré constitue un cadre naturel rare, enrichi d’essences variées et de perspectives soigneusement pensées. Un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des réceptions estivales.Un lieu singulier et intemporel, destiné à une clientèle exigeante en quête d'une maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire, conjuguant volumes, élégance et qualité de vie, aux portes de Tours.Pour en savoir plus et bénéficier d'une présentation personnalisée, contactez-nous.

Découvrez cette élégante maison située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité des transports en commun et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Les réceptions baignées de lumière offrent un espace de vie spacieux pour des moments conviviaux. La cuisine est équipée et aménagée, tandis qu'une suite parentale au rez-de-chaussée (chambre avec salle de douches et WC) garantit un confort optimal. Profitez d'un accès direct sur la terrasse et le jardin paysager. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une salle de douches pour répondre à tous vos besoins. Un garage complète l'ensemble, le tout sur un terrain de 1300 m2 avec piscine chauffée et jacuzzi, sans vis-à-vis dans un environnement très calme. Il s'agit d'une belle opportunité pour un achat de maison à Saint-Cyr-sur-Loire.

VILLA EN VENTE À SAINT-CYR-SUR-LOIREUne superbe maison contemporaine disponible à la vente dans la région Centre, au sein du département Indre-et-Loire (37). Cette propriété unique, située dans un environnement sécurisé composé de six habitations, garantit calme et sérénité. Avec une superficie de 285 m², cette villa à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire se dresse sur un spacieux terrain de 1.150 m², où vous trouverez une grande terrasse de 90 m², une piscine de 8x4 m et un jacuzzi 5 places.L'entrée majestueuse avec un plafond cathédrale donne le ton à cette maison d'exception, baignée de lumière et dotée de vastes volumes. Le hall d'entrée, avec un espace vestiaire généreux, mène à un salon de 100 m² agrémenté d'une cuisine au design original, conçue avec des matériaux de haute qualité. Un office pratique est accessible, ouvrant sur le garage.Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 50 m² offre une chambre spacieuse, un bureau, un grand dressing ainsi qu'une salle de bains et douche. À l'étage, un escalier architectural mène vers un palier bureau de 20 m², distribuant quatre chambres (14, 16, 17 et 20 m²), dont deux avec accès direct à un large balcon. Vous disposerez également d'une salle de bains et douche supplémentaire.Cette maison contemporaine présente un bilan énergétique au coût annuel d'environ 1.100 euros, ce qui la rend très économique. Les nouveaux propriétaires auront la possibilité de personnaliser les espaces extérieurs selon leurs souhaits. N'hésitez pas à découvrir cette villa d'exception à Saint-Cyr-sur-Loire.

Belle villa contemporaine de plain-pied à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire, région Centre. Offrez-vous une maison spacieuse de 220 m², construite en 2023, sur un terrain de 1 000 m². Cette propriété allie élégance moderne et confort optimal. À votre arrivée, vous serez accueilli par des espaces lumineux et harmonieux. Le séjour intimiste est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire allie style et praticité, idéale pour les amateurs de gastronomie. Trois chambres spacieuses, trois salles d'eau et une salle de sport équipée d'un sauna complètent cette offre. Profitez des jours ensoleillés avec une piscine atypique et un jacuzzi, promesse de détente. Cette maison présente des prestations de grande qualité avec une décoration raffinée réalisée par une professionnelle, créant ainsi une atmosphère harmonieuse. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire.

Demeure au charme et à l'élégance sur un parc sans vis-à-vis de 1 050 m² avec piscine et garage. Située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un environnement résidentiel prisé aux portes de Tours, cette maison de caractère saura séduire les amateurs de confort. Érigée sur un magnifique terrain arboré par des paysagistes réputés, cet écrin de verdure invite à la détente dès les beaux jours. Vous profiterez d'une piscine couverte de 10 x 4 mètres. La maison développe environ 165 m² habitables, offrant des volumes généreux baignés de lumière. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, le ton est donné : prestations soignées et circulation fluide. Le salon-séjour de 50 m² constitue un superbe espace de réception, chaleureux, ouvert sur le jardin et la terrasse. La cuisine, fonctionnelle et élégante, est complétée par un office, une lingerie et un garage, apportant un confort d'organisation au quotidien. En rez-de-chaussée, un bureau avec placard (pouvant facilement faire office de chambre) et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, un vaste palier de 13 m² peut accueillir un espace télévision ou une salle de jeux pour les enfants. Le niveau dessert quatre belles chambres, avec des surfaces allant de 14 m² à 20 m², offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains de 10 m² complète cet étage. L'ensemble est lumineux, agréable à vivre et parfaitement entretenu. Cette maison conjugue harmonieusement cachet, confort et intimité dans un cadre privilégié à proximité de toutes les commodités et commerces. Pour un achat ou une vente de maison de luxe à Saint-Cyr-sur-Loire, je vous invite à venir découvrir ce bien.

Vente Maison à Tours, dans l'Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette maison d'exception est située dans un parc de 2000m², offrant un cadre calme et verdoyant. Avec environ 260m² habitables, elle se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, dont 2 suites parentales. Vous y trouverez également une salle de bain, 2 salles d'eau, 4 WC, un bureau, et une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée. Un salon contemporain séparé avec cheminée vient compléter ce bien. Le DPE est classé B. La propriété dispose d'un garage double, d'un stationnement, d'une dépendance ainsi que d'une cave. Tous les services de proximité sont accessibles à pied et le tramway se trouve à seulement 5 minutes. Dossier complet, photos et visites sont disponibles pour les acquéreurs sérieux disposant d'un budget adéquat. Contactez-nous uniquement par e-mail pour plus d'informations.

Maison contemporaine à vendre dans le quartier Febvotte, Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Située dans une impasse paisible, cette maison de caractère rénovée offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, à proximité immédiate du centre-ville. S'étendant sur environ 200 m², elle dispose d'une excellente performance énergétique (DPE C) grâce à une isolation de qualité. Incluant un vaste hall d'entrée avec rangements, une réception lumineuse de 50 m² avec salon et cuisine ouverte, ainsi qu'un patio intimiste de 40 m² pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre de plain-pied et une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale originale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires et des espaces polyvalents pour télétravail ou loisirs. La maison est dotée d'une cave, d'un garage, d'un emplacement de parking extérieur et d'un patio exposé plein ouest, parfait pour des soirées tranquilles. Une demeure rare, rénovée avec soin, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Situé dans un emplacement privilégié à Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cet hôtel particulier à vendre offre une superficie habitable d'environ 270 m², donnant sur un jardin préservé. Cette adresse bénéficie d'une excellente proximité avec les établissements scolaires, les transports et les commodités essentielles. La distribution intérieure, avec des volumes équilibrés et une belle lumière naturelle, laisse entrevoir le potentiel d'une demeure familiale élégante. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le caractère de ce bien. Ce bien rare, tant par sa nature que par sa situation, s'adresse à des acquéreurs appréciant le charme des propriétés de ville ayant un extérieur, souhaitant créer un cadre de vie durable au cœur de Tours. DPE : D/D. Prix HAI : 1.100.000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Bertrand LHOMME au +33(0)6.22.65.28.12 ou à l'adresse b.lhomme@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Au cœur des Prébendes, l'un des quartiers les plus prisés de Tours dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison d'exception d'environ 170 m² allie exigence et élégance. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle conjugue le charme de l'ancien, avec son parquet, ses moulures et sa cheminée, à une esthétique contemporaine. Vous découvrirez une cuisine moderne équipée, un vaste séjour inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir. La distribution sur les étages est bien pensée : deux suites parentales, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et un bureau. Chaque espace a été conçu pour allier confort familial et art de recevoir. Le sous-sol complet comprend également une cave à vin. À l'extérieur, une terrasse intime enrichit les espaces de vie, un privilège rare au cœur de la ville, à seulement 10 minutes à pied des halles et à 5 minutes du parc des Prébendes. Une belle opportunité pour un achat de maison à Tours. DPE:E/E Prix HAI : 861.000 € (Prix net vendeur : 820.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33(0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre, maison contemporaine unique de 260 m² située en hyper centre de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Conçue avec élégance et des matériaux de qualité, cette propriété offre un hall d'entrée spacieux donnant sur un patio et une terrasse. La maison comprend un grand bureau, une réception de 70 m² avec un espace cuisine déjeunatoire, ainsi qu'un salon et séjour, tous ouverts sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec balcon, partageant une salle d'eau agréable, un WC avec lave-mains, et une salle de sport avec terrasse. La suite parentale de 70 m² inclut un dressing, une salle de bains, un espace sauna et une grande chambre avec terrasse. D'autres annexes incluent un office, une lingerie aménagée et un garage de 30 m². Avec un arrosage automatique et une climatisation réversible, cette Maison de luxe à acheter à Tours est une opportunité à ne pas manquer.

À 20 minutes à l'est de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez une maison familiale au charme unique, avec son jardin privatif. Ce bien, anciennement une dépendance, a été entièrement rénové et agrandi en 2005. En entrant, un portail en fer dévoile un espace de stationnement gravillonné menant à une cour et au jardin, offrant un cadre paisible. L'intérieur allie harmonieusement murs en pierre apparente et architecture moderne, créant une atmosphère chaleureuse. Cette maison pensée pour les familles dispose de six chambres, prêtes à accueillir ses futurs habitants, et de larges baies vitrées orientées vers l'ouest et le sud, garantissant un vaste espace de réception s'ouvrant sur le jardin. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Tours, ce bien représente une opportunité rare. La propriété inclut également des caves creusées dans le coteau et un accès à une partie boisée au sommet, ajoutant une touche supplémentaire à cet ensemble.

HYPER CENTRE DE TOURS QUARTIER PRISÉ HOTEL PARTICULIER XIXè - ENTRE-SOL DÉPENDANCE JARDIN PARKING Ce bel hôtel particulier, situé dans un quartier très prisé de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, à proximité des commerces et des écoles, offre un cadre calme loin du tumulte de la ville. Entièrement réhabilité dans le respect de l'authentique (boiseries, moulures, cheminées, parquets), cet hôtel particulier de luxe à vendre vous accueille dans un hall d'entrée élégant qui dessert une enfilade de réception de 50 m². Cette dernière comprend un salon confortable avec une cheminée, suivi d'une salle à manger et d'une petite cuisine d'appoint. La cuisine avec coin repas de 25 m² se trouve en entre-sol, donnant accès au jardin et à une cave. Au premier niveau, l'espace parental se compose d'une grande chambre orientée plein Sud avec son dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième niveau est dédié aux adolescents avec deux grandes chambres, une salle de bains et un WC. Le troisième niveau abrite la buanderie et l'espace de repassage. La dépendance est idéale pour accueillir des amis ou pour le télétravail, avec deux bureaux ou chambres au premier niveau. En rez-de-chaussée, se trouve un salon télé, une chambre, une salle de bains et un WC. Les travaux réalisés dans la dépendance sont en parfaite harmonie avec la demeure principale, alliant élégance et bon goût. Le jardin, orienté plein Sud, vous ravira par sa taille agréable, offrant une oasis de verdure en centre-ville. Pour le stationnement, vous avez la possibilité d'entrer votre véhicule dans la propriété ou de le laisser devant le portail.

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison à vendre est un hôtel particulier du XIXe siècle récemment réhabilité avec soin. Avec une superficie habitable de 330 m², elle allie élégance intemporelle et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste vestibule menant à un salon de réception de plus de 65 m², orné de moulures rénovées, d'une cheminée en marbre et d'un parquet authentique. La cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle, offre un espace dînatoire agréable, complété par une arrière-cuisine. L'escalier central, nouvellement aménagé, conduit aux étages supérieurs, dont un premier étage avec une suite parentale de plus de 50 m² et une seconde chambre, toutes deux avec salles de bain. Le deuxième étage comprend trois chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle de bain. Au dernier niveau, sous les combles, un espace climatisé idéal pour un bureau ou une chambre d'invités offre une belle vue sur Tours. Le souplex, réhabilité, présente une seconde cuisine d'été et une cour intérieure. Un espace extérieur aménageable et un portail pour le stationnement sécurisé de deux véhicules ajoutent au confort de cette maison. Cette propriété, véritable bijou sur le marché, est en parfaite conformité avec le charme du XIXe siècle et des aménagements contemporains, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

Réf. 4576 : À vendre maison et installations équestres dans le département Indre-et-Loire, en région Centre, tout près de Tours. Située à égale distance d'Angers, Tours et Le Mans, cette propriété bénéficie d'un emplacement élevé, à l'abri des regards, tout en offrant un accès facile aux commodités locales et aux marchés environnants. Ce domaine établit est rare dans un secteur recherché et présente un fort potentiel pour une résidence principale ou un projet d'activité avec plusieurs logements. Conçue dans les années 1970 par un architecte local, la maison contemporaine de 410m² se distingue par l'utilisation de matériaux traditionnels tels que le chêne et l'ardoise de Trélazé. Son aménagement paysager soigné et ses installations équestres témoignent de la passion de son propriétaire. Vous y trouverez une écurie, deux pistes d'entraînement et des paddocks, le tout intégré dans un environnement préservé. La maison dispose d'un hall majestueux, d'un salon-salle à manger spacieux, de plusieurs chambres et d'un sous-sol fonctionnel. Le premier étage accueille plusieurs chambres avec balcons privatifs et un grenier, ajoutant encore au potentiel du bien. Le domaine, étalé sur plus de 22 hectares, comprend non seulement la maison principale, mais aussi un pavillon indépendant, utilisé actuellement comme espace de travail. Ce dernier est composé de plusieurs pièces bien agencées offrant un cadre de vie agréable. Avec ses équipements équestres et son cadre verdoyant, cette Maison de luxe à acheter à Tours représente une opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux en Indre-et-Loire.

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESCette maison à vendre à Tours, située dans le quartier recherché des Prébendes, vous offre plus de 240 m² habitables sur un terrain de près de 400 m². Accès facile en véhicule avec un vaste garage pour un stationnement aisé. La propriété est conçue pour une vie de plain-pied, s'ouvrant sur un jardin intime sans vis-à-vis.La pièce de vie principale de 65 m² est dotée d'une cheminée en pierre, de parquet massif et d'aménagements muraux sur mesure. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, charme par ses éléments distinctifs, comme un piano de cuisson, un billot en bois et un îlot central en inox, alliant authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, un espace nuit confortable comprend une salle de bains élégante avec douche et une chambre donnant sur le jardin avec un dressing. La décoration contemporaine, mêlée à des éléments anciens, ainsi que la vie en harmonie avec le jardin, font de ce bien une rare opportunité sur le marché. Au premier étage, deux jolies chambres avec des rangements sur mesure partagent une petite salle d'eau. Le dernier niveau comprend une chambre pleine de charme, avec poutres apparentes et oeils-de-boeuf, disposant de sa propre salle de bains.Une seconde aile, au-dessus du garage, propose un espace indépendant avec une vaste mezzanine de 36 m² et une grande chambre avec salle de bains, offrant une vue idyllique sur le jardin. Un accès indépendant permet d' envisager divers projets, tels qu'une activité libérale, un espace pour les invités ou un logement secondaire.Le garage en L offre 45 m² pour accueillir deux véhicules, avec un espace de buanderie et une chaufferie dotée d'une chaudière neuve, permettant de nombreux rangements.À seulement 6 minutes à vélo de la gare, 10 minutes de l'accès à l'autoroute A10, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour une vie citadine dans un cadre calme et privilégié.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170 euros et 5690 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre-ville de Tours, maison contemporaine à vendre, offrant des volumes spacieux et des prestations de qualité. L'entrée donne sur des placards intégrés et un cellier, suivie d'une chambre avec dressing et salle d'eau, le tout ayant un accès direct à un jardin intime avec terrasse et pergola bioclimatique. Au premier étage, découvrez une belle pièce de vie traversante, inondée de lumière, avec une cuisine au design dinatoire. Au deuxième étage, cette maison comprend une suite parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le garage complète ce bien rare. Située à 15 minutes à pied des Halles et de la Place Jean Jaurès, cette maison de luxe à acheter à Tours se trouve dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre.

Au coeur de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette propriété d'exception est maintenant à vendre. Inspirée des cottages du Vermont, elle s'étend sur environ 5 hectares dont 1,5 hectare de parcs arborés, offrant un équilibre parfait entre élégance contemporaine et nature généreuse. Composée de trois demeures distinctes, la maison principale d'environ 260 m² propose de belles pièces de réception lumineuses, une cuisine conviviale et une suite parentale spacieuse. Les deux autres demeures, l'une de 130 m² et l'autre de 100 m², ajoutent un espace précieux pour la famille ou des projets tels que des gîtes ou maisons d'amis. Le parc arboré et les bois privés créent une ambiance de sérénité, tandis qu'une grange de 100 m² complète cet ensemble. Cette propriété est une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Tours, alliant confort et nature.

Située dans un des quartiers les plus recherchés du centre historique de Tours, cette charmante maison à vendre a été entièrement rénovée pour allier le caractère de l'ancien et le confort du contemporain. Avec des matériaux de qualité, des finitions raffinées et un système de domotique, cette propriété se distingue par sa rénovation exceptionnelle. Elle comprend une vaste pièce de vie avec parquet, une cuisine moderne, un bureau, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Le dernier étage propose un espace de jeux parfait pour les enfants. Un sous-sol aménagé ajoute à la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, un véritable oasis de tranquillité, situé à proximité de la gare et de la Cathédrale. DPE : B / BPrix HAI : 873.600 € (prix net vendeur : 840.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur)Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Notre-Dame-d'Oé, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Située au Nord de Tours, cette contemporaine de plain-pied développant environ 195 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et champêtre. Elle se trouve à 15 minutes du centre de Tours et à proximité des commodités. Cette maison dispose d'un terrain arboré de 1.400 m², d'une piscine chauffée, et d'une belle terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de réception de 75 m², une cuisine ouverte de qualité, trois chambres, une salle d'eau, et une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, vous trouverez une cinquième chambre avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol total comprend un garage pour deux voitures et des espaces de stockage. Propriété hautement équipée avec chauffage au sol, domotique, climatisation, et récupération d'eau de pluie. L'extérieur est aussi attrayant avec des espaces dédiés à la détente, des arbres fruitiers, et un potager. C'est une propriété à acheter à Notre-Dame-d'Oé qui allie confort et modernité.

Située dans la commune de Saint-Antoine-du-Rocher, cette charmante maison familiale de 135 m² offre un cadre de vie unique, enrichi par une extension contemporaine récente surplombant le golf de l'Ardrée. L'architecture de la maison s'harmonise avec le paysage environnant, laissant entrer la lumière à chaque saison. La pièce de vie principale, ouverte sur la cuisine, bénéficie de larges ouvertures, offrant des perspectives apaisantes sur la nature. Un bureau indépendant et un second salon plus intimiste, agrémenté d'une belle cheminée, créent des espaces cocooning en hiver et peuvent facilement être repensés en chambre au rez-de-chaussée selon les besoins. À l'étage, trois chambres confortables partagent une salle de bain complète avec un espace buanderie, favorisant une vie de famille fluide. Édifiée sur sous-sol, la maison comprend également une pièce indépendante pouvant faire office de studio et une cave. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud, à l'abri des regards, constitue un écrin de verdure idéal pour recevoir, offrant une vue exceptionnelle sur l'un des plus beaux parcours de la région. Ce bien est situé à seulement 20 minutes du centre-ville de Tours et de sa gare TGV. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat de maison à Saint-Antoine-du-Rocher. Photos et dossier sur demande. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2206 euros (abonnements compris). Contact: Yann Gasnier : 06 59 32 38 68. Les honoraires sont à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Ballan-Miré, à seulement 7 minutes de Joué-lès-Tours et à 10 minutes de Tours, découvrez cette maison contemporaine soigneusement conçue, alliant design moderne et confort. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un accès direct à une charmante terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste séjour lumineux de 50 m² est prolongé par une loggia et une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien répond parfaitement aux attentes d'un foyer en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour un achat ou une vente de maison à Joué-lès-Tours, c'est une opportunité à considérer dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 610 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À vendre à Joué-lès-Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cette maison spacieuse de 192 m² se trouve au calme, au fond d'une impasse. Construite dans les années 80 et soigneusement entretenue, elle est l'expression parfaite d'un achat maison de luxe Joué-lès-Tours. Elle offre d'excellentes performances d'isolation et des matériaux de qualité. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de près de 40 m², adjacent à une cuisine contemporaine entièrement équipée. Vous trouverez aussi un salon plus intime et un grand bureau vitré, garantissant un espace de vie agréable. À l'étage, trois belles chambres et un bureau complètent l'ensemble, dont l'une possède une salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire et un élégant escalier en bois avec garde-corps vitré ajoutent au charme de cette maison. Le jardin, joliment aménagé, inclut un espace de stationnement, un abri de jardin et une terrasse. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et de l'accès à l'autoroute A10, alliant tranquillité et commodités. Classe énergie : C / Classe climat : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 330 euros et 3 190 euros. Contact : (EI) Magali Boudry au 07 86 27 07 99, agent commercial RSAC de Tours, numéro 2021AC00288. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Située dans un havre de paix à Ballan-Miré, cette maison contemporaine de 235 m² se trouve sur un terrain agrémenté d'une piscine, de terrasses ensoleillées et d'un appartement indépendant. Un bien unique, idéal pour une vie familiale sereine tout en restant proche de la ville de Tours. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à l'exposition sud et aux baies vitrées. L'espace se compose d'un insert à foyer fermé pour une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec parquet en chêne massif, salle de bains privative et dressing complète ce niveau. Le double garage, doté d'une prise de recharge pour voiture électrique, abrite également les équipements techniques. À l'étage, on trouve quatre chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, et une pièce de rangement, offrant un espace adapté à la vie de famille. À l'extérieur, la piscine est complétée par deux terrasses avec pergola. L'appartement rénové de deux pièces, avec accès indépendant, présente un potentiel locatif et une terrasse privative. À seulement 15 minutes de Tours, cette maison allie modernité et confort. Une opportunité à considérer pour votre achat Maison de luxe Ballan Mire.