vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Saint-Malo, France

MAISON DE CARACTÈRE À DEUX PAS DE LA MER À quelques mètres des plages et du célèbre sentier côtier de la Pointe du Décollé, cette élégante maison en pierre bénéficie de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Émeraude. Son architecture d'inspiration balnéaire, rythmée par des façades en pierre, de belles ouvertures et des volumes généreux, lui confère une personnalité à la fois authentique et intemporelle. Protégée des regards par un agréable jardin clos et arboré, elle conjugue avec harmonie le charme des demeures de caractère et le confort d'une maison familiale. À pied, les plages, les commerces de Saint-Lunaire, le golf de Dinard et le sentier des douaniers offrent un cadre de vie privilégié où tout invite à profiter pleinement de la douceur du littoral. Une propriété de caractère, rare par son emplacement, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. La villa s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée donnant sur un vaste séjour d’une part et sur une bibliothèque d’autre part et une cuisine. A l’étage quatre chambres, une salle de bains et une douche. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant avec un séjour / cuisine, deux chambres, une salle de bains. Le séjour donne sur une large terrasse et l’ensemble est un lieu de vie particulièrement agréable en été. Les + BARNES Adresse recherchée de la Pointe du Décollé. Architecture balnéaire de caractère. Plages et sentier du littoral accessibles à pied. Maison en pierre pleine de charme. Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Terrasse exposée au calme.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose en co-exclusivité: Située à Saint-Jacut-de-la-Mer et bénéficiant d'une vue imprenable sur la baie de Saint-Cast-le-Guildo cette maison de 1924 entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de belle facture. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste et lumineux séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine avec vue à couper le souffle sur la mer. Au premier étage, trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, une grande pièce aménagée. Au rez-de-jardin un garage, une salle d'eau, une buanderie. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 400 m². Grâce à son exposition EST-OUEST et ses grandes ouvertures, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Emplacement stratégique aux pieds de toutes les commodités et accès direct sur le sentier côtier et les plages. Un coup de coeur assuré pour ce petit havre de paix à visiter sans tarder. Appentis. Bien présenté par Emilie DELANOE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1290€ à 1800€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

BARNES COTE D'ÉMERAUDE vous présente : Située entre SAINT BRIAC SUR MER et SAINT CAST LE GUILDO une magnifique maison d'architecte en front de falaise bénéficiant d'une vue à couper le souffle à plus de 180° sur la baie. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon/séjour/salle à manger, une cuisine américaine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un dressing deux chambres et une spacieuse salle de bains. Au premier étage deux chambres avec rangement, dressing et salle d'eau. L'ensemble sur un terrain d'environ 3000 m² en aplomb de falaise. Un tableau vivant aux couleurs et paysages diverses et variés. Rare à la vente et coup de coeur assuré. Contact Emilie DELANOE 06 26 31 70 32 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

KARACTERRE® RENNES – Maison d'hôtes & gîtes : Un lieu clé en main proche de la Baie du Mont-Saint-Michel À quelques minutes des sites emblématiques de la Baie du Mont-Saint-Michel et proche des commodités, cette belle bâtisse en pierre entièrement rénovée représente une opportunité rare pour développer ou poursuivre une activité touristique florissante. Alliant authenticité, confort moderne et performance énergétique, elle offre un cadre accueillant et parfaitement fonctionnel. La maison principale, chaleureuse et lumineuse, est idéale pour vivre sur place. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte crée une ambiance conviviale, tandis que quatre chambres permettent de concilier vie personnelle et activité professionnelle en toute sérénité. Les espaces annexes, tels que buanderie et cellier, facilitent l'organisation du quotidien pour les propriétaires comme pour les hôtes. L'activité d'hébergement est déjà en place et prospère, avec plusieurs chambres d'hôtes toutes équipées de salle d'eau et WC privatifs, un studio indépendant et deux gîtes familiaux entièrement équipés offrant des logements autonomes pour les voyageurs. Chaque espace a été conçu ou rénové avec des matériaux durables, assurant confort et performance énergétique. Vendu avec le mobilier lié à l'exploitation, ce bien permet une ouverture immédiate et une activité clé en main. Son emplacement privilégié dans une zone touristique très recherchée (GR34, Mont-Saint-Michel…) est un atout majeur pour maintenir et développer l'activité. Le grand hangar attenant offre un beau potentiel pour créer une salle de réception, un espace bien-être ou tout autre projet complémentaire. Le jardin, agréable et intimiste, complète ce lieu unique et invite à la détente. C'est une opportunité rare pour quiconque souhaite se lancer dans une activité touristique clé en main dans un cadre dynamique et attractif. Tout a été pensé, optimisé et entretenu pour permettre aux futurs exploitants de poursuivre l'aventure en toute confiance. Atouts clés : Pas de travaux à prévoir, faible consommation énergétique, volumes généreux, attractivité touristique, vendu avec mobilier pour exploitation immédiate. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques sur toute la région des Pays de la Loire et Bretagne – Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes, Saint-Malo. Découvrez nos biens : maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exception, biens de luxe et immeubles de rapport, directement sur le site Karacterre Immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1208.00 € et 1208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RENNES RCP RD01918123N