vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Pleurtuit, France

À seulement 300m de la plage, dans une rue tranquille et résidentielle du Minihic-sur-Rance, découvrez cette maison de 166m² à vendre. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une orientation sud-ouest et d'un vaste extérieur de 1300m². Vous y trouverez une entrée, un salon lumineux grâce à sa triple exposition, une salle à manger, un balcon agréable face au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée. La maison comprend également deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, trois chambres s'ouvrent sur la terrasse, avec une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie ou atelier et des caves. Un garage et un stationnement extérieur complètent ce bien. Le beau jardin paysagé, bien ensoleillé, est un véritable havre de paix, comprenant un potager. Cette maison de luxe est à acheter à Le Minihic-sur-Rance, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous présente : DINARD CONSTRUCTION RECENTE **Magnifique Maison Familiale avec Jardin et Garage** - Mer à 400 m avec 4 criques et plage du Prieuré à 1km (15 min à pied et 5 min en vélo).Découvrez cette spacieuse maison de 200m2, située à l'entrée de Dinard, avec 5 chambres, toutes avec salle d'eau privative et dressing, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Construite en 2022, cette propriété de 175m2 habitables (200m2 au sol) sur un terrain de plus de 350m2 propose un espace de vie spacieux et lumineux, réparti sur 2 niveaux avec en sus, une partie intimiste de 30m2 avec baignoire balnéo.Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, donnant sur un vaste salon-séjour-cuisine bénéficiant des larges baies en triple exposition, et donnant accès à la terrasse, exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil en famille. La cuisine entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas autour d'un îlot et sa table sur mesure en fer forgé. De plus, vous profiterez d'une chambre avec douche et vasque, son dressing, un toilette séparé avec lave mains, une buanderie et un garage carrelé.Le 1er étage ouvre sur un confortable espace bureau en 'Open Space' ou en salle de musculation et de yoga et dessert 3 belles chambres parentales supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative et de son dressing privé. Puit de lumière et volume sont au rendez-vous.Au 2ème et dernier étage, la cerise sur le gâteau : une magnifique chambre sous pentes avec poutres apparentes, une spacieuse baignoire balnéo avec vasque et toilette. Une pièce de rangement pour valises et couettes jouxte cet espace.Côté jardin, 2 terrasses, une côté sud et l'autre côté ouest pour les soirées entre amis. Côté Nord, un chalet bois sur dalle avec baie vitrée qui n'attend que son espace bien-être, pour des moments relaxants de fin de journée.Cette maison neuve présente un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez profiter d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois. L'installation de la fibre optique vous assure une connectivité rapide et fiable.Le jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre et jouer en toute tranquillité. Un garage et un parking sécurisé vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les expositions sud et ouest de la maison offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.**Situation et Commodités :**Idéalement située à Dinard, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes de transport. Vous pourrez profiter des belles plages de Dinard à 7 min en vélo, ainsi que des activités nautiques à proximité. Grands sentiers de randonnée bord de mer très proches. Accès facile pour St-Malo (gare à 12 min en voiture), Rennes, et les bords de Rance.Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et de réaliser votre rêve d'une vie confortable et sereine à Dinard.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 768000 euros. Prix hors honoraires : 740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Le Mestre Frogé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Gauthier Renouf vous propose : Co-Exclusivité iad France – Maison rénovée à Port-Blanc, Dinard. Cette maison, située à Dinard dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, est à la recherche de nouveaux propriétaires. À seulement 1 km de la plage de Port Blanc et à 500 m des commerces, écoles et collège, elle offre 230 m² habitables (290 m² au sol), le tout sur un terrain de 1 250 m² sans vis-à-vis, avec possibilité d'y installer une piscine. Entièrement rénovée, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée chaleureuse conduit à une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine conviviale, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite avec dressing, un bureau, deux salles d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une belle pièce palière dessert trois chambres, dont une de 40 m², et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total de 140 m² dispose d'un double garage, d'un espace buanderie, d'un bureau, de deux pièces de rangement et d'une cave à vin, avec la possibilité de créer un appartement grâce à un accès indépendant. Une maison confortable et familiale, nichée dans un environnement paisible et pratique, idéale pour un achat Maison de luxe Dinard. Prix de vente : 698900 euros, honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,78% du prix du bien hors honoraires. Classe énergie : C, indice 102. Informations sur les risques accessibles sur le site Géorisques.

Cette maison accueillante et lumineuse, offrant de hautes performances énergétiques, est située dans un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités. Construite en 2010 avec une ossature en bois, elle propose de vastes espaces de vie très éclairés. Elle comprend une chambre de plain-pied avec salle d'eau et, à l'étage, trois autres chambres accompagnées d'une salle d'eau. Un préau et une dépendance complètent l'ensemble, le tout sur un terrain de 1 510 m². Cette Maison de luxe à acheter à DINARD est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

EXCLUSIVITÉ - MAISON ROUGENous vous proposons à la vente cette élégante maison idéalement située en plein cœur de Dinard, à quelques pas de la première plage et à proximité immédiate des commerces et du marché. Cette maison offre un cadre de vie privilégié entre confort et douceur du littoral.Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux baignés de lumière grâce à sa belle exposition, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Avec environ 187 m² habitables et plus de 200 m² au sol, elle se distingue par la qualité de ses prestations et son bon état général, permettant une installation immédiate sans compromis.Le rez-de-chaussée a été conçu pour une vie de plain-pied, alliant confort et intimité, avec deux véritables suites parentales avec salle de bains/d'eau et wc privatives, ainsi qu'un bureau idéalement situé pour le télétravail ou une activité indépendante. Les espaces de vie se prolongent vers une véranda chauffée, véritable pièce à vivre supplémentaire en toute saison, puis vers une élégante pergola, invitant à profiter des extérieurs dans un cadre intimiste.À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires et de volumes annexes permettant d'adapter les lieux aux besoins d'une famille ou de recevoir en toute sérénité. Deux greniers aménageables en chambres complètent l'étage.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un atout rare en centre-ville : un grand terrain offrant espace et tranquillité, complété par une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules aisément. Un grand garage vient parfaire l'ensemble.Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz complété par un système électrique à l'étage, avec un classement énergétique en D.Cette propriété conjugue emplacement d'exception, volumes confortables et qualité de vie, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché dinardais.Prix FAI : 1 207 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.

Située à Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre de vie arboré et résidentiel, garantissant une tranquillité absolue. À proximité immédiate de la plage et du chemin des douaniers, cette future maison neuve dispose de 108m² habitables et 90m² d'espace extérieur (terrasse et jardin), orientée plein ouest. Elle se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 5 cottages. Le projet architectural, signé par le cabinet Bachmann Associés, est personnalisable pour s'adapter à vos désirs. Le parc paysagé conçu par Éric Lequertier sera labellisé 'Signature Biodiversité'. Dossier complet sur demande. Pour les investisseurs, de nombreuses opportunités de cottages sont également disponibles. Ne manquez pas l'occasion d'envisager l'achat d'une maison de luxe à Dinard.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose une sélection des meilleures opérations, sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante ainsi que de nos services tels que l'aide aux plans, maquette, drone et visites virtuelles. Nous vous présentons cette maison à Dinard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à seulement 300m de la plage de la Vicomté. Située dans une petite résidence de standing, au calme et proche de la nature, cette maison est accessible en 5 minutes en voiture du centre de Dinard. Elle est livrée et prête à habiter. Avec une superficie de 101m2 et un jardin de 194m2, cette maison comprend : un séjour/entrée de 33m2 avec triple exposition, une terrasse et un cellier extérieur, une suite parentale de 12,8m2 avec salle d'eau attenante (douche à l'italienne), des WC suspendus séparés et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 12m2, 11m2 et 10m2, une salle de bains et des WC séparés. Les prestations incluent un parquet contrecollé, un carrelage grand format, une pompe à chaleur et des volets roulants électriques. Les frais de notaire sont réduits. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous consulter. La classe énergie est A et la classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023, se situe entre 420.00 et 600.00 euros. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, à proximité de Saint-Énogat et du nouveau quartier de Newquay, découvrez cette charmante maison à vendre. Elle bénéficie d'une rénovation complète, d'un plan optimisé et d'une bonne isolation énergétique. Le salon-salle à manger de 33m² est lumineux grâce à sa large surface vitrée et est équipé d'un poêle à granulés. Vous trouverez également une belle cuisine équipée, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres et une salle de bain vous attendent. Sous les combles, une chambre mansardée avec salle d'eau complète ce bien. La cour intérieure, agrémentée de pergolas, offre un espace pour stationner des vélos et profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité d' achat Maison de luxe Dinard.

À vendre, maison exceptionnelle située à Dinard, Ille-et-Vilaine, Bretagne, sur un terrain de 940m². Ce bien immobilier offre de magnifiques vues sur la mer et de nombreux espaces extérieurs, tout en étant à proximité immédiate de la plage. Au rez-de-chaussée accessible de plain-pied, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition et d'une large vue marine, ainsi qu'une cheminée pour plus de confort. La maison dispose de deux terrasses, l'une face à la mer et l'autre orientée sud-ouest, une cuisine ouverte et une suite parentale. À l'étage, vous profiterez d'une terrasse avec vue mer, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Un sous-sol complet comprenant un atelier, une buanderie, des caves et un garage complète cet ensemble. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Dinard.

À proximité immédiate du port de plaisance, des commerces du centre-ville et des plages, surplombant la promenade du Clair de Lune, cette rare villa dinardaise front de mer datant de 1890 propose un emplacement privilégié avec de superbes vues sur la baie du Prieuré et de charmants extérieurs. Offrant une surface de 144 m² répartis sur 5 niveaux (dont 3 accessibles par ascenseur), cette Maison à acheter à Dinard comprend une entrée, un séjour traversant est-ouest inondé de lumière avec bow-window, une cuisine ouverte, 4 ou 5 chambres dont certaines bénéficient d'un balcon, un bureau, ainsi que 3 salles d'eau dont une avec baignoire et une cuisine d'été. Vous pourrez profiter d'une exceptionnelle terrasse ensoleillée d'environ 35 m², à l'abri des regards, offrant une vue remarquable et une tranquillité assurée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à vendre à Dinard, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

Maison contemporaine en parfait état à vendre à Dinard, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison construite en 2022 offre un excellent agencement et un joli jardin de 730m². La luminosité est accentuée par son exposition sud. Vous trouverez une vaste pièce de vie de 73m² avec séjour, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace s'ouvre sur une belle terrasse. Vous bénéficiez également d'une arrière-cuisine-buanderie, d'une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine dessert deux spacieuses chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. C'est une maison de luxe à acheter à Dinard.

Profitez d'une vue imprenable sur la mer avec cette propriété unique à Dinard, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette villa en front de mer offre des points de vue exceptionnels et un cadre inspirant. Composée de 5 niveaux totalisant 144m², chacun accessible par un ascenseur, cette maison a la possibilité d'être utilisée comme un logement unique ou de disposer de plusieurs appartements indépendants pour votre famille. Les nombreuses baies vitrées vous plongent dans des paysages marins à couper le souffle, tandis que balcons et terrasses vous permettent de profiter des extérieurs. Une grotte intéressante ajoute une touche d'originalité à cette maison. Située en plein centre-ville de Dinard, vous aurez un accès facile à plages et commerces à pied. Cette maison bien entretenue dispose d’un chauffage au gaz de ville et d’un assainissement conforme. Dinard est une station balnéaire prisée, bénéficiant d'une liaison TGV avec Paris depuis Saint Malo. Dossier et visite à distance disponibles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Claude HEMERY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) au 06 99 04 98 87 (réf. 605102).

Dans le quartier prisé de la Thalasso à Dinard, à proximité immédiate des plages et des commerces de Saint-Énogat, cette maison de 202 m² a été entièrement rénovée par un architecte en 2024. Elle offre des prestations de qualité, un excellent agencement et une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et expositions. L'entrée mène à une vaste pièce de réception avec un séjour-salle à manger traversant, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une large terrasse aménagée. La suite parentale bénéfice d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, deux belles chambres avec salles d'eau privatives sont présentes. Le rez-de-jardin propose un bureau ou une chambre, une spacieuse salle de jeux, une salle de sport et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. De plus, un beau jardin paysagé de 430 m² agrémente la propriété. Cette maison de luxe à vendre à Dinard représente une opportunité rare en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Dossier et photos supplémentaires disponibles sur demande.

À Dinard, Ille-et-Vilaine, Bretagne, découvrez cette propriété rénovée de 252m² comprenant une maison d'amis et deux garages, le tout sur un jardin clos de 1700m², à l'abri des regards. Idéalement située au calme, tout en étant à proximité du centre-ville et des plages de Port Blanc et de Saint Enogat, cette maison contemporaine vous offre des espaces de vie spacieux de 110 m², comprenant 4 salons, une salle à manger et une cuisine ouverte américaine. Vous bénéficierez également d'une suite parentale de 21m² avec salle d'eau à l'italienne et dressing. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison d'amis de 60m² peut servir de logement ou de bureau pour une activité professionnelle, avec séjour, cuisine américaine, WC et deux chambres à l'étage. La propriété dispose de deux garages de 48 et 23m² pour votre stationnement et votre matériel. Le jardin, paysagé et entretenu, inclut un jacuzzi, un cabanon de jardin et un grand parking, le tout sécurisé par un portail électrique. Parfait pour un achat de maison de luxe à Dinard, ce bien offre un cadre de vie agréable avec chauffage au sol géothermique, fenêtres en double vitrage et volets électriques. Une visite à distance est possible sur demande. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le DPE a été effectué et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Marie-Claude HEMERY, Agent commercial OptimHome.

À Dinard, dans le quartier prisé de la Vicomté, se trouve une maison rénovée de 147m², offrant 5 chambres et un jardin avec ligne de nage. Ce bien d'exception, représentant une opportunité d'achat Maison de luxe Dinard, est idéalement situé au calme sur les bords de la Rance. Vous découvrirez un séjour spacieux de 54m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant accès aux terrasses. La chambre principale en suite mesure 16m² et comprend une douche à l'italienne et un dressing. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain et des toilettes séparées vous attendent. La propriété inclut également un studio indépendant de 30m², parfait pour accueillir famille et amis. Un garage en sous-sol complète ce bien. Profitez d'un jardin clos et d'une ligne de nage chauffée et sécurisée. La rénovation soignée a apporté modernité et luminosité à cette maison. Les larges baies offrent de magnifiques vues sur le jardin et la grande terrasse. Le calme et l'intimité sont garantis. Dossier disponible sur demande, avec possibilité de visite à distance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Marie-Claude HEMERY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860, Greffe de SAINT MALO) au 06 99 04 98 87 (réf. 601442).

Située dans une rue paisible au cœur de Dinard, en Ille-et-Vilaine, cette maison ancienne de 1920 est idéale pour un achat Maison de luxe Dinard. Proche des commerces et à quelques pas de la plage de l'Écluse, elle offre un excellent agencement sur deux niveaux, avec une belle luminosité et un agréable espace extérieur. Vous découvrirez une entrée menant à une vaste pièce de vie comprenant un salon-salle à manger traversant et une cuisine séparée, qui ouvre sur une terrasse en bois généreuse. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées complètent ce bien. De nombreux rangements sont également disponibles.

Dans un quartier paisible de DINARD, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, se trouve cette maison à vendre de 240 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et de belles prestations. La vaste pièce de réception est sublimée par une hauteur cathédrale et une charpente métallique au style loft. La cuisine, parfaitement équipée et complètement ouverte, apporte une atmosphère conviviale. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau. À l'étage, 4 chambres spacieuses, dont 2 suites, offrent un confort absolu. Un grand garage avec borne de recharge électrique complète ce bien. Le jardin intimiste est idéal pour des moments de détente. Cette maison combine charme et modernité, et elle vous séduira avec ses finitions soignées et son confort optimal. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'une maison de luxe à acheter à DINARD.

Découvrez cette maison à vendre, idéalement située dans le charmant village de Saint-Briac-sur-Mer, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Entièrement rénovée et très lumineuse, elle se compose comme suit : - Niveau entresol : 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, un dégagement avec espace bureau et un wc. - Rez-de-chaussée : Entrée avec salon/séjour spacieux, cuisine ouverte sur le séjour, wc et salle de bain. - Au 2ème étage : 2 chambres. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie villageoise, avec un accès immédiat aux commerces, écoles, plages et commodités. Cette maison constitue une excellente opportunité pour un achat de Maison à Saint-Briac-sur-Mer, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, dans un cadre recherché en bord de mer. À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse exposée sud-ouest vous attend pour des moments de détente en extérieur. La maison, exposée plein sud, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un espace de stationnement est aussi disponible dans le jardin, avec une partie garage pour un confort supplémentaire au quotidien.

Charmante maison en pierre de 89 m2 située à Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété dispose d'une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée et équipée. L'arrière-cuisine donne accès à une grande terrasse idéale pour des repas en famille. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses orientations nord et sud, offre une agréable vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées. L'emplacement de cette maison est optimal, avec la plage de l'Écluse, les commerces et le marché accessibles en seulement 5 minutes à pied. Une belle opportunité pour un achat Maison à acheter à Dinard, alliant confort et accessibilité.

À vendre, une maison de luxe située à Saint Briac sur Mer, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À quelques minutes de la plage, du golf et des restaurants, cette villa d'architecte de 227 m² s'étend au cœur d'un vaste jardin paysager de 1700 m², offrant un cadre de vie agréable. Nichée dans un environnement paisible, son exposition Sud/Ouest inonde les pièces de réception d'une lumière douce et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale aux proportions élégantes, conçue comme un espace privé absolu. À l'étage, les chambres garantissent un bien-être total tout en préservant l'intimité de chacun, offrant ainsi un accueil en toute sérénité pour la famille et les amis. Le jardin soigneusement aménagé est une véritable invitation à la détente et aux plaisirs en plein air, sublimé par une piscine. Cette maison est une adresse d'exception où l'élégance et la douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.

AIS/LANCIEUX vous propose un bien d'exception à Saint-Briac-sur-Mer. Située au calme à seulement 10 minutes à pied du centre et autant à vélo de la Plage de la Salinette, cette maison en pierres de plus de 250 m2 au sol permet un réel confort de vie au bord de la Mer. Disposant de volumes impressionnants et rénovée elle dispose en rez-de-chaussée d'un espace de vie de plus de 100m2 avec une salle à manger lumineuse, cuisine aménagée et équipée, un premier salon convivial et un second salon TV avec accès terrasse et jardin SUD. Une buanderie et WC. Au premier étage, un palier dessert un espace bureau deux chambres, une salle d'eau/WC, un dressing et un grand dortoir, idéal pour recevoir les enfants. Au second, grand palier avec placard dessert deux belles chambres. La propriété est décorée avec beaucoup de gout. Tout est impeccable intérieur/extérieur. Vous disposez également d'un garage et deux places de stationnement. Grace aux travaux d'isolation effectués et l'installation d'une pompe à chaleur, vous bénéficiez d'un DPE en B : le confort d'une maison neuve avec le charme de l'ancien. Idéal pour accueillir la famille : Véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison contemporaine située à Saint Briac sur Mer, Ille-et-Vilaine, Bretagne, développant environ 268 m² habitables et près de 300 m² au sol. Édifiée en 2015, elle se trouve dans un environnement calme, à seulement une dizaine de minutes à pied du centre. La qualité de construction et le soin apporté à cette propriété en font un cadre de vie agréable. Le vaste séjour accueille un espace salle à manger convivial, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un salon avec poêle à bois. Un petit salon intimiste complète cet espace de vie, offrant un lieu de détente supplémentaire. Au même niveau, une suite privative propose une chambre confortable, un bureau, un dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bain et douche, garantissant une vraie vie de plain-pied. La maison est également dotée d'une buanderie, d'un dégagement avec placards, de WC indépendants et de nombreux rangements. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son espace intérieur dédié au bien-être, comprenant une piscine avec nage à contre courant, un spa et sa salle d'eau, tous intégrés à la maison pour un usage toute l'année et sécurisé. Un local technique pour la piscine et une cave en sous-sol viennent compléter cet ensemble. Un garage avec grenier au-dessus permet un stationnement abrité. Un ascenseur dessert le premier étage où se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, dont une avec salle d'eau et WC, offrant ainsi un confort optimal. Une lingerie, des WC indépendants et un espace kitchenette viennent également agrémenter cet étage, favorisant une organisation fluide. Les combles ont été aménagés en dortoir, créant un espace idéal pour accueillir enfants, petits-enfants ou amis. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé offre une atmosphère intime et verdoyante, sans vis-à-vis, ainsi qu'un abri de jardin. Cette maison contemporaine, en parfait état, séduit par ses prestations de qualité, son chauffage au sol par géothermie, son ascenseur et sa piscine intérieure, ce qui en fait un bien rare sur le marché, parfait pour un achat de maison à Saint Briac sur Mer.

L’office notarial EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR, SELAS, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 5 CHEMIN DE DAME JOUANNE 35800 ST BRIAC SUR MER- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial SELAS EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO vous proposent :Maison à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE INTERACTIVE ETUDE EMERAUDE NOTAIRES SAINT MALO SOLIDOR PROPRIETE D EXCEPTION VUE MER SAINT BRIAC LE GOLF Découvrez une propriété rare et emblématique proposée en vente notariale, nichée dans un environnement privilégié au cœur des prestigieux parcours de golf de Saint-Briac-sur-Mer.Maison bourgeoise du XIXᵉ siècle en front de mer, cette demeure familiale d’environ 150 m² séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes préservés et son emplacement absolument exceptionnel. Bénéficiant d’un accès direct et privatif à la plage, elle offre une qualité de vie unique entre élégance, nature et horizon marin.Édifiée au sein d’un jardin clos arboré de pins maritimes et d’essences typiques du littoral, la propriété dévoile de multiples panoramas sur la mer depuis les pièces de vie et ses différents espaces extérieurs. Son rooftop avec terrasse dominante constitue un véritable belvédère sur l’océan, offrant un panorama spectaculaire à toute heure de la journée.Une adresse confidentielle et recherchée, idéale pour les amoureux de la mer, du golf et des propriétés de caractère.Organisation des visites :Du 2 juin 2026 au 30 juin 2026, sur rendez-vous.Vente interactive notariale :Ouverture des enchères : 02 juillet 2026 à 13h45Clôture des enchères : 03 juillet 2026 à 13h45Inscription et Vente réalisées sur la plateforme Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 2 805 300,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 20 000 euros.- Réception des offres du 02/07/2026 13:45 au 03/07/2026 13:45 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visite du lundi au vendredi sur rendez-vous auprès de Monsieur GOSSETContact : 02.99.81.56.80- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 2 805 300 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 20 000 euros.- Réception des offres du 02/07/2026 à 13:45 au 03/07/2026 à 13:45 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR, SELAS - Notaires à Saint-Malo - N° SIRET : 38762451300025- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située dans un quartier prisé de Saint Briac sur Mer, en Ille-et-Vilaine, cette charmante maison du fin XIXème siècle est à vendre. Rénovée avec soin, elle offre de magnifiques vues sur la mer ainsi qu'un jardin paysagé, clos de murs en pierres et sans vis-à-vis. La propriété se compose d'un séjour lumineux avec bow-window et cheminée, d'une cuisine aménagée et ouverte, de 4 chambres, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. Les plages et les commerces sont accessibles à pied, faisant de cette maison une option idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison de luxe à Saint Briac sur Mer. Prix FAI : 1 990 000 euros, dont 4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.