vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Montauban-de-Bretagne, France

Exclusivement proposé par Magali QUEMERE Immobilier, cette magnifique maison située sur les hauteurs de Montfort-sur-Meu, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, attire par ses grands volumes, sa luminosité incroyable et sa vue panoramique. Bien que l'extérieur soit discret, l'intérieur dévoile des prestations de qualité et un confort de vie indéniable, avec un aménagement idéal pour une activité professionnelle. Implantée sur un terrain arboré de 1089 m2, cette maison offre un espace de vie spacieux dès l'entrée, avec un grand salon lumineux de 66 m2 comprenant une cuisine ouverte équipée, un coin salon et une salle à manger. Une terrasse panoramique complète cet espace. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 25 m2 dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'un accès extérieur. Le rez-de-jardin comprend trois chambres, une salle de bain, un bureau/atelier spacieux, et un accès à un espace de sport et détente avec un SPA sous abri rétractable. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, avec un accès à un grenier aménageable. Cette maison au charme unique est parfaite pour ceux cherchant à acheter une maison à Montfort-sur-Meu ou réaliser un projet mêlant habitation et activité professionnelle, le tout sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite au 07 61 99 99 73!

Opportunité unique à Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Cette maison de maître, construite en 1900 et entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Située au cœur de Montfort-sur-Meu, à proximité immédiate de la gare SNCF, elle permet un accès rapide à la gare de Rennes en moins de 20 minutes. Avec ses 258 m2 habitables sur trois niveaux, cette propriété comprend plusieurs espaces de vie généreux, idéaux pour le confort familial et la réception de vos invités. Vous y trouverez des cheminées en marbre, des corniches et un bel escalier d'époque, ainsi qu'un jardin clos et paysager de 489 m2 avec piscine chauffée. Ce bien, en parfait état, ne nécessite aucun travaux avant emménagement et est idéal pour votre projet d'achat Maison de luxe Montfort-sur-Meu. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 07 61 99 99 73.

Ce manoir d'exception, au caractère singulier et à l'élégance intemporelle, se situe au cœur d'un parc de 2,7 hectares à MONTFORT SUR MEU, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Dès l'entrée, la propriété dévoile de généreux espaces de réception, où cheminées d'époque et sols en pierre noble créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Un remarquable escalier à vis en pierre témoigne du charme et du cachet historique des lieux. La vaste cuisine dinatoire, conçue pour les moments de partage, donne sur une terrasse exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter de moments privilégiés en toute quiétude. L'espace nuit comprend cinq chambres élégantes, dont une suite de plain-pied, alliant confort et discrétion. De superbes dépendances viennent parfaire cette propriété rare, offrant un potentiel d'aménagement remarquable et séduisant pour toute personne intéressée par une vente Maison de luxe MONTFORT SUR MEU.

À seulement 2 minutes de Montfort-sur-Meu, cette maison familiale de 299 m² avec spa et parc arboré est à vendre. Située sur la commune de Breteil (35160), à proximité immédiate de Montfort-sur-Meu, elle bénéficie d'un accès par piste cyclable. Les services, commerces et accès rapides aux 4 voies sont à proximité. Cette vaste maison néo-bretonne des années 70, agrandie et rénovée, séduira les amateurs de beaux volumes et d'espaces verdoyants. Implantée sur un terrain arboré exceptionnel de 3 023 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant intimité, tranquillité et vue dégagée sur la campagne. Dès l’entrée, cette maison se distingue par sa clarté naturelle et ses espaces généreux. Elle comprend deux vérandas, dont l’une abrite un espace bien-être avec spa, idéale pour profiter de moments de détente tout au long de l’année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine fermée et équipée, sublimée par une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un séjour/salon avec une seconde cheminée. Deux chambres, dont une avec terrasse privative, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une suite parentale d’environ 25 m² avec salle de bains privative. Cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille, un espace télétravail, ou encore une activité professionnelle. Montfort-sur-Meu, reconnue pour son charme, offre un cadre de vie complet avec commerces, services, écoles et accès rapide à la gare SNCF pour rejoindre Rennes en moins de 20 minutes. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Montfort-sur-Meu, n'hésitez pas à me contacter au 07 61 99 99 73.

Maison à vendre à PLEUMELEUC, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. En exclusivité, découvrez cette charmante maison contemporaine de 2019, d'environ 142 m², située dans un cadre paisible en impasse, hors lotissement, sur la commune animée de Pleumeleuc.Emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied et un accès rapide à Rennes, sur l'axe Rennes / Saint-Brieuc.Au rez-de-chaussée, la maison comprend :- Une entrée avec dressing- Une grande pièce de vie lumineuse avec puits de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau- Un WC indépendant- Une chambre avec entrée indépendante, idéale pour un bureau ou une activité professionnelle.À l'étage :- Une mezzanine- Trois chambres dont deux avec dressing- Une salle de bains avec douche et baignoire- Un WC séparéEn outre, un grand garage attenant et une buanderie complètent cet espace.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos avec terrasse, le tout sur un terrain d'environ 637 m², parfait pour profiter des beaux jours. Maison récente avec de belles prestations dans un environnement calme. Vous avez l'opportunité d'acheter une maison de luxe à PLEUMELEUC, à découvrir sans tarder.

À Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre, construite en 1900, se trouve à environ 20 minutes à l'ouest de Rennes et à 2 heures de Paris en train, en plein cœur du centre-ville, près de la gare. Avec une superficie de plus de 258 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison de maître bénéfice d'une extension contemporaine. Vous découvrirez une vaste entrée, une pièce de réception, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce à vivre moderne avec une mezzanine servant de bureau et local à archives. Au premier étage, la maison comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche et une buanderie. Le deuxième étage vous offre 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol abrite un garage, une réserve, une chaufferie et une cave à vin voutée, ainsi qu'un double garage avec une salle de sport à l’étage. Érigée sur une parcelle d’environ 489 m², elle dispose également d'un jardin paysagé, d'un espace barbecue, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, couverte par une terrasse coulissante. Rénovée avec soin au goût contemporain tout en conservant son cachet historique, la maison présente de beaux escaliers, des cheminées, des moulures et des parquets. Spacieuse et lumineuse, elle charme par ses volumes généreux. Cette demeure de prestige, accueillante et aux prestations de qualité, est idéale pour les amoureux des vieilles pierres et conviendra parfaitement à une famille. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Bécherel, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison historique est une véritable perle. Installée sur la place centrale d'une charmante cité, cette ancienne hostellerie du 17e siècle, construite en 1643, allie caractère et confort. La propriété, qui offre une surface habitable d'environ 300 m², comprend huit chambres et un jardin clos dont le calme saura séduire. Sa façade à pans de bois, ornée de fenêtres bleu breton et de murs enduits d'un jaune d'or éclatant, se distingue nettement dans le paysage environnant. La maison, dotée d'une cour intérieure et d'un ancien atelier de tisserand habitable, présente également une étable en pierre sous toiture en ardoise. Avec un accès sur une rue calme à l'arrière, cette maison est idéale pour un projet d' achat Maison de luxe à Bécherel.

À proximité de la célèbre cité médiévale de DINAN (22100) et des eaux paisibles du canal d'Ille et Rance, cette propriété offre un cadre de vie serein à la campagne. CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER vous propose cette maison familiale accompagnée d'un studio indépendant sur la commune de SAINT ANDRE DES EAUX (22630), à 10 minutes de l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) et à 40 minutes des plages, gares TGV et aéroports. Bâtie en 2002 par des artisans locaux, cette maison lumineuse de 350 m² comprend neuf chambres et un bureau, avec un accès facile à la vie de plain-pied. Son vaste salon-séjour avec deux bow-windows ouvre sur chaque terrasse, vous permettant de profiter du jardin à chaque saison. Sur un parc paysagé et clos de près de 12 000 m², vous trouverez une piscine chauffée avec terrasse et pool house, ainsi qu'un terrain de tennis pour vos loisirs, sans oublier un espace vert où développer vos compétences de jardinage à côté du verger. Équipée de panneaux solaires et d'un chauffage géothermique, cette propriété est soigneusement entretenue par ses propriétaires, qui se feront un plaisir de partager chaque détail de sa conception. Cette maison est idéalement située près de l'étang de BETINEUC, offrant des activités nautiques, ainsi que la voie verte à explorer à pied, à cheval ou à vélo, révélant des paysages naturels enchanteurs et le patrimoine de cette charmante commune du « Pays des Faluns ». Consommation d'énergie (DPE) : B et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Proposition de visite exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER à EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Cette propriété constitue une opportunité rare d'achat Maison à SAINT ANDRE DES EAUX.

Au cœur du bourg de Lanrelas, cette maison propose environ 300 m² habitables dans un cadre de vie authentique et verdoyant. Partiellement rénovée tout en préservant son charme d'origine, elle séduit par ses volumes généreux et son potentiel pour un projet familial ou professionnel. Le jardin paysagé, la terrasse surélevée ainsi que les dépendances et le garage viennent compléter l'ensemble. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre des espaces modulables : une entrée chaleureuse, une salle d'eau qui fait également office de buanderie, un salon accueillant, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une vaste pièce à aménager selon vos désirs. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC et un espace technique. Le dernier niveau est consacré aux loisirs avec quatre chambres, une salle d'eau et une salle de jeux, vous laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier et une cave avec puits enrichissent les prestations et soulignent le caractère unique de cette demeure. À l'extérieur, le jardin paysagé crée un écrin de verdure agréable pour des moments de détente. La terrasse prolonge avec élégance les espaces de vie. Un garage, son extension côté nord et un chalet de 4 m² offrent des espaces supplémentaires de rangement ou de création. La situation centrale permet un accès immédiat à l'épicerie, à l'école et aux services de proximité. Cette Maison à acheter à Lanrelas, à la fois élégante et modulable, constitue un véritable art de vivre en Bretagne, avec des opportunités de valorisation. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 2021 à 2023 : entre 4 470 euros et 6 050 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Fanny EON-SALABERT au 06.77.63.23.79.

GEVEZE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. KERMARREC Habitation vous propose cette maison contemporaine située en impasse au sein d'un lotissement résidentiel et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et son exposition idéale. La cuisine, spacieuse, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. L'espace nuit de l'étage comprend 3 chambres et une salle de bains, ainsi qu'un espace parental avec chambre, salle d'eau privative et dressing. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis avec jacuzzi vient parfaire l'ensemble et vous promet d'agréables moments de détente aux beaux jours. Garage et buanderie. Classe énergie : C. Ref. 35482. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI : 489 500 euros dont 4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette Maison à acheter à GEVEZE représente une belle opportunité.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Mordelles, en Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce magnifique manoir aux origines médiévales, datant du 18ème siècle, est entouré de dépendances et d'un grand parc boisé, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes. Cette propriété rare allie le confort d'une implantation urbaine à un cadre naturel préservé, offrant un véritable écrin de verdure et d'histoire. Le manoir, avec sa construction en pan de bois, offre plusieurs habitations indépendantes. La partie principale comprend un vaste séjour-cuisine avec cheminée, une chambre, une salle de bains et plusieurs espaces de vie répartis sur trois niveaux, dont une pièce sous combles parfaitement éclairée. La seconde partie de la bâtisse renferme plusieurs logements, allant d'appartements modernes à des espaces de vie confortables. Les dépendances comprennent un garage, des celliers et une ancienne étable, témoignage du passé agricole de la propriété. Le site, s'étendant sur 3,5 hectares, est englobé par un parc boisé, avec des commerces et commodités à proximité, rendant cette maison de luxe à acheter à Mordelles particulièrement attrayante. (Cette annonce inclut 3,33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour plus d'informations, contactez Sarah MULLER (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

MANSON PROPERTIES vous propose ce magnifique domaine situé à Brusvily, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Bénéficiant d'un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de Dinan et 40 minutes de Saint-Malo et Rennes, cette propriété rare à la vente allie charme, authenticité et fort potentiel locatif. Édifiée sur un terrain arboré de 9 660 m², cette maison de caractère d'environ 138 m² dispose d'un espace de vie chaleureux comprenant 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs. Trois gîtes complètent l'ensemble : gîte attenant d'environ 60 m², accueillant jusqu'à 6 personnes, gîte de 67 m² pour 9 personnes, et un gîte indépendant de 64,5 m² entièrement rénové, pouvant recevoir 4 personnes. Les extérieurs offrent de belles dépendances, notamment un four à pain traditionnel, des celliers, ainsi qu'un puits. Le parc arboré fournit un cadre naturel d'exception, parfait pour se ressourcer ou développer une activité touristique.Cette maison à vendre à Brusvily séduit par son charme intemporel, son environnement paisible et ses multiples possibilités : projet locatif, activité de gîtes ou résidence familiale. Un bien rare, à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir, Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413.

Découvrez cette maison moderne située au cœur de Pacé, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Avec ses 248 m², elle offre un cadre de vie de qualité. Ses volumes généreux et sa luminosité vous séduiront, tout comme sa proximité avec les commerces, les écoles et le réseau STAR. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon séjour de plus de 60 m² avec cheminée à insert, une cuisine moderne équipée, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Le jardin de 570 m² est entièrement clos, idéal pour se détendre. Cette maison de luxe à vendre à Pacé réunit confort, praticité et élégance, le tout dans un cadre paisible. Pour organiser une visite, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25.

Découvrez cette magnifique longère de 176 m² située dans la paisible campagne de Broons, Côtes-d'Armor, Bretagne. À seulement 5 minutes en voiture du bourg et facilement accessible via la RN12, ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et commodités. Parfaite pour une famille cherchant un lieu unique, cette propriété comprend un grand terrain paysagé et une cour close, garantissant des moments de sérénité. À l'intérieur, vous trouverez des pièces lumineuses et chaleureuses. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée, évoquant la convivialité. Le salon est confortable, tandis qu'une buanderie pratique, une salle d'eau moderne et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une élégante salle de bain et d'une grande salle de jeux qui offre de multiples options d'aménagement. L'ambiance générale de la maison souligne un confort raffiné, avec une attention portée à chaque détail pour le bien-être des occupants.Les extérieurs constituent un atout de cette propriété avec 6 237 m² de terrain. Ce grand espace est propice à la détente et aux loisirs en plein air, tandis que la cour close assure intimité et sécurité. Une dépendance en pierre à rénover offre également un potentiel d'extension ou de création d'un nouvel espace selon vos projets. Nichée dans un hameau charmant, cette longère bénéficie d'une isolation tout en restant proche des services, créant un équilibre parfait entre vie rurale et commodités. Cette maison atypique à Broons représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Espaces Atypiques vous invite à venir découvrir cet endroit d'exception, qui ne manquera pas de susciter un coup de cœur.CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 340 euros et 1 880 euros. Pompe à chaleur de 2025 - plancher chauffant. Honoraires à la charge des vendeurs.Contact : Fanny EON-SALABERT : 06.77.63.23.79.Risques : les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 764 685 - Saint-Malo.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :À seulement 20 minutes de Rennes et de Brocéliande, et à quelques minutes du centre de Bréal-sous-Montfort ainsi que de la voie rapide Rennes-Lorient, découvrez cette très belle propriété, entourée d'un parc arboré de 6 300m², offrant un havre de paix sans vis-à-vis.Derrière ses façades en pierre, cette demeure d'exception allie charme authentique et prestations de grande qualité. Avec une surface généreuse de 395 m², elle présente de vastes espaces lumineux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour de 106 m², agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et équipée ainsi que l'arrière-cuisine raviront les passionnés de gastronomie. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle d'eau privative, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains.À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, et une pièce lumineuse adaptable à vos désirs.Pour votre bien-être, un espace de 115 m² est dédié à la piscine intérieure chauffée, accessible depuis le salon ainsi que de l’extérieur. La terrasse exposée plein Sud offre de magnifiques moments de détente.À l'extérieur, tout est conçu pour le confort et les loisirs : cinq garages, un chenil, un bûcher, un hangar ouvert, ainsi qu'un boulodrome. Il est à noter la possibilité d’acquérir, en option et à proximité, une seconde maison entièrement rénovée en 2024, sur 3 500m². Dotée de 95 m² habitables, elle comprend un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres salles d'eau et des WC séparés. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de gîte.Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un projet de gîte ou de chambres d’hôtes à proximité de Rennes et de la forêt de Brocéliande, cette maison de luxe à vendre à Bréal-sous-Montfort saura répondre à tous vos projets.

À 20 minutes de Rennes, découvrez ce manoir en vente à Hédé-Bazouges, Ille-et-Vilaine. Ce vaste manoir du 16e siècle, rénové avec soin, est situé au bord de son étang privé et s'étend sur un parc boisé de plus d'un hectare, agrémenté de canaux et de cascades. L'intérieur contemporain s'ouvre sur une grande piscine intérieure, ainsi que sur des espaces dédiés au sauna et au hammam. Avec près de 400 m² habitables, ce manoir comprend également un appartement indépendant d'environ 80 m², un gîte de 40 m² et des garages-ateliers s'étendant sur près de 220 m². Accessible par une grande allée boisée, le logis se dévoile devant un vaste parterre enherbé, entouré d'arbres majestueux. Le bâtiment principal, construit en granit, est coiffé d'une toiture en ardoise à coyaux et se compose d'un corps central à deux niveaux, avec des baies en pierre de taille et deux tours. Une longère du 19e siècle et ses extensions en bois abritent l'appartement et le garage-atelier, tandis qu'une dépendance en granit renferme le gîte. À l'arrière, le parc vous offre un practice de golf et des terrasses aux abords de l'étang, ombragé par des saules pleureurs et des peupliers blancs. Ce manoir de luxe à acheter à Hédé-Bazouges est une opportunité rare dans la belle région de Bretagne.

Maison d'architecte contemporaine de 178 m² à Le RHEU, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de Rennes, cette villa de 2004 se développe de plain-pied sur un terrain paysagé de 800 m². Son architecture en béton banché brut se distingue par des lignes modernes et une luminosité exceptionnelle. Espace de vie : un séjour spacieux de 78 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures sur une terrasse orientée plein Sud, et une cuisine semi-ouverte avec accès à une seconde terrasse à l'Ouest. Un double bureau (ouvert et indépendant) idéal pour le télétravail complète cet espace. Espace nuit : 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives, une salle de bains indépendante et 2 WC séparés. Prestations : chauffage au sol par aérothermie, menuiseries en aluminium, volets motorisés, garage avec cellier et jardin clos sans vis-à-vis. Localisation : Le RHEU, une commune prisée de Rennes Métropole, avec un accès rapide à Rennes et des commodités à proximité (transports, commerces, écoles). Cette maison unique combine design moderne et qualité de vie, parfaite pour les familles ou les passionnés d'architecture contemporaine. Pour l'achat d'une maison de luxe à Le RHEU ou pour toute visite, contactez Laurent PEUROIS.

iad France - Sandrine BRUNET vous propose: À quelques minutes de Rennes, cette propriété d’architecte aux lignes contemporaines développe près de 280 m² de volumes ouverts, baignés de lumière et entièrement tournés vers le jardin paysager et la piscine. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa spectaculaire verrière cathédrale, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, et créant un véritable lieu de réception. Principalement de plain-pied, la maison propose 6 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu’une cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine, une mezzanine ouverte à l’étage et une cave à vin, idéale pour prolonger les moments de partage. Un espace indépendant accueille une suite avec salle d’eau ainsi qu’un espace bien-être avec sauna et hammam — un atout rare permettant d’imaginer un lieu dédié aux invités, au télétravail ou à une activité indépendante. À l’extérieur, le jardin paysager, agrémenté de glycines, rosiers et végétation mature, accueille une piscine de 10 x 5 mètres et une terrasse conviviale, véritable prolongement des espaces de vie. Implantée sur un terrain d’environ 1 950 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à seulement 10–15 minutes de Rennes. DPE C Un bien singulier, pensé pour un mode de vie contemporain, entre réception, confort et modularité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 845000 euros. Prix hors honoraires : 816000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous. Située en pleine campagne à PLELAN LE GRAND, Ille-et-Vilaine, Bretagne, cette belle maison en pierres du pays de Brocéliande offre un cadre de vie exceptionnel. Son caractère authentique, son environnement préservé et son atmosphère sereine sauront vous séduire. Descriptif : La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux avec un insert, d'une cuisine conviviale et fonctionnelle, ainsi que des toilettes, une salle de bains, un cellier et un double garage. À l'étage, vous trouverez un séjour offrant une vue plongeante sur un cadre verdoyant, quatre chambres, un bureau, et une salle d'eau avec toilettes. L'espace de vie se prolonge à l'extérieur grâce à une terrasse accueillante. Dépendances : hangar, trois boxes, grenier à foin. Environnement : Entourée par la nature, entre prairies et landes, la propriété s'ouvre sur un paysage apaisant. Les commerces sont à seulement 5 minutes. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Exclusivité Karacterre® RennesEntre Rennes et Saint-Malo, découvrez une maison de caractère rare, où le bois patiné et la pierre brute s'harmonisent avec naturel, créant une atmosphère authentique et chaleureuse. Cette propriété d'exception, située à Québriac, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, offre plus de 380 m² habitables répartis sur des volumes généreux, dont 260 m² pour la partie principale. Chaque pièce évoque l'esprit d'une grande maison familiale, où la douceur des matières rencontre la solidité du bâti ancien, le tout sublimé par une rénovation réalisée avec soin.Les ambiances sont accueillantes, sincères et presque intemporelles. Ce lieu est idéal pour imaginer des moments partagés, savourer le passage des saisons, et profiter d'un intérieur vivant, ancré dans son histoire.Un bien unique, au calme, à découvrir sans attendre.Dossier sur demande, après premier échange.Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1650.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RSAC RENNES RCP RD01918123N

Au cœur d'un cadre préservé, cette vaste longère située à MELESSE dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, allie le charme de l'ancien à une rénovation réussie. Dès l'entrée, les matériaux authentiques tels que la tomette créent une ambiance chaleureuse. La lumière inonde les espaces harmonieux, où l'authenticité rencontre la modernité avec des poutres anciennes et des prestations contemporaines. La maison dispose de sept chambres lumineuses et raffinées, idéales pour recevoir famille et amis avec tout le confort nécessaire. La cuisine, conviviale avec cheminée et poêle, offre un accès à la terrasse et à un salon cosy sous le préau, parfait pour se détendre au bord de la piscine. À l'extérieur, le parc arboré propose des espaces de détente ombragés et une piscine parfaitement intégrée dans le paysage. Une dépendance complète cet ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement. Ce bien unique témoigne d'un art de vivre campagnard, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Cette Maison de luxe à acheter à MELESSE est une propriété rare, où charme et élégance se rencontrent. Annexes : buanderie, grande lingerie, chaufferie. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3070 euros et 4210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Yveline DAVENEL, Agent commercial indépendant RSAC 891217 739, téléphone 07 499 677 58, yveline.davenel@espaces-atypiques.com.

KARACTERRE® RENNES vous présente cette maison à Melesse, dans le département d'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. À seulement 10 minutes de Saint-Grégoire, cette charmante maison du XIXe siècle offre 260 m² habitables sur un terrain arboré et sans vis-à-vis. Vous trouverez des poutres apparentes, une cheminée en pierre et un parquet en bois, alliant le cachet de l'ancien à un cadre paisible et verdoyant, avec une vue sur la campagne. La maison comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, 6 chambres, incluant une suite parentale et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Profitez d'une piscine, d'une terrasse plein sud, d'une grange aménageable, ainsi que d'une double alimentation en eau et d'un chauffe-eau solaire. Le terrain mesure 3 800 m² et est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des services, offrant un cadre de vie serein et un fort potentiel d'évolution. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Melesse. DPE C (147 kWh/m2) et GES C (22 kg CO2/m2) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~3 000 € / an. Taxe Foncière : 2 000 €. Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 984 606 285 RSAC RENNES, RCP RD01918123N.

Découvrez cette grande maison familiale située à CHAVAGNE, dans le département d'Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Idéalement positionnée, cette maison se trouve à proximité de Rennes, L'Hermitage et Le Rheu, offrant ainsi un emplacement pratique et stratégique. Cette maison rare sur le marché se distingue par ses volumes généreux et son terrain spacieux, avec une surface d'environ 214 m², parfaite pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui conduit à un salon-séjour lumineux de 42 m² avec cheminée insert, prolongé par une véranda chauffée. La cuisine aménagée et équipée de plus de 18 m², accompagnée d'une arrière-cuisine, crée un espace convivial. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'une grande terrasse d'environ 20 m² pour profiter des journées ensoleillées et d'un sous-sol complet incluant un garage de 49 m², une cave et un atelier pour le rangement et le bricolage. Les prestations de cette maison incluent une toiture en ardoises naturelles, des huisseries mixtes PVC double vitrage et bois, ainsi qu'un chauffage au fuel. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, vous aurez la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts. À l'extérieur, un jardin arboré de 1225 m² vous attend, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les enfants grâce à la proximité immédiate des écoles. Une maison rare à acheter à CHAVAGNE, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Christine, votre conseillère Sublimons, vous invite à devenir propriétaire à Beignon, dans le département du Morbihan en Bretagne, de cette agréable maison familiale construite en 2006. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m², créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. En termes de confort, un chauffage au sol au gaz, un insert, des panneaux solaires et un puits canadien vous garantissent une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 900 m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec une terrasse de 35 m² pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage double, un carport et plusieurs places de stationnement agrémentent ce bien, situé à moins de 500 m de toutes les commodités et à 45 km de Rennes. Une véritable opportunité dans cette commune.