vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Montauban-de-Bretagne, France

Maison à vendre à Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, Bretagne, présentant un emplacement privilégié au cœur de la ville et à quelques pas de la gare SNCF, permettant ainsi un accès rapide à Rennes. Cette belle maison de maître en pierres, construite en 1900 et entièrement restaurée, bénéficie également d'une extension contemporaine réalisée en 2007. Avec ses 258 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle allie le charme de l’ancien à un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon-séjour de 35 m², une cuisine équipée donnant sur une pièce à vivre lumineuse de 50 m², ainsi qu'une chambre avec cheminée. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bain avec balnéo, et un espace laverie. Le second étage abrite trois chambres supplémentaires. À l’extérieur, sur une parcelle de 489 m², un jardin clos et ensoleillé vous attend avec une piscine chauffée. Le bien dispose également d'un garage double et d'un sous-sol avec atelier. Située dans une cité dynamique de près de 7.000 habitants, Montfort-sur-Meu propose de nombreux commerces et services. La gare SNCF, à proximité, assure une connexion rapide avec Rennes. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Montfort-sur-Meu, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 07 61 99 99 73.

À Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre, construite en 1900, se trouve à environ 20 minutes à l'ouest de Rennes et à 2 heures de Paris en train, en plein cœur du centre-ville, près de la gare. Avec une superficie de plus de 258 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison de maître bénéfice d'une extension contemporaine. Vous découvrirez une vaste entrée, une pièce de réception, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce à vivre moderne avec une mezzanine servant de bureau et local à archives. Au premier étage, la maison comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche et une buanderie. Le deuxième étage vous offre 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol abrite un garage, une réserve, une chaufferie et une cave à vin voutée, ainsi qu'un double garage avec une salle de sport à l’étage. Érigée sur une parcelle d’environ 489 m², elle dispose également d'un jardin paysagé, d'un espace barbecue, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, couverte par une terrasse coulissante. Rénovée avec soin au goût contemporain tout en conservant son cachet historique, la maison présente de beaux escaliers, des cheminées, des moulures et des parquets. Spacieuse et lumineuse, elle charme par ses volumes généreux. Cette demeure de prestige, accueillante et aux prestations de qualité, est idéale pour les amoureux des vieilles pierres et conviendra parfaitement à une famille. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Bécherel, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison historique est une véritable perle. Installée sur la place centrale d'une charmante cité, cette ancienne hostellerie du 17e siècle, construite en 1643, allie caractère et confort. La propriété, qui offre une surface habitable d'environ 300 m², comprend huit chambres et un jardin clos dont le calme saura séduire. Sa façade à pans de bois, ornée de fenêtres bleu breton et de murs enduits d'un jaune d'or éclatant, se distingue nettement dans le paysage environnant. La maison, dotée d'une cour intérieure et d'un ancien atelier de tisserand habitable, présente également une étable en pierre sous toiture en ardoise. Avec un accès sur une rue calme à l'arrière, cette maison est idéale pour un projet d' achat Maison de luxe à Bécherel.

À découvrir à GEVEZE (35850), dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne ! Située à seulement 20 minutes au nord de Rennes (35000), cette maison est implantée dans une commune dynamique et prisée, bien desservie par le réseau de bus de la métropole rennaise (réseau STAR). Votre agence MPI vous propose cette belle maison d'environ 165 m², implantée dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Son emplacement privilégié, ses espaces généreux et ses finitions de qualité en font un bien attrayant pour un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, menant à un salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir, avec un poêle à bois pour les soirées fraîches. Vous découvrirez également une belle cuisine aménagée et équipée, indépendante, qui s'ouvre sur une véranda largement ouvrable vers la terrasse, une chambre, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, le grand palier dessert quatre charmantes chambres, toutes dotées de placards intégrés, y compris une suite parentale d'environ 29 m², avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains familiale et un WC séparé complètent cet étage. Cette maison, non mitoyenne, est pensée pour votre confort quotidien et dispose de nombreux équipements de qualité, notamment un double garage carrelé avec porte motorisée, un chauffage au gaz Frisquet installé en 2020, ainsi que des volets motorisés. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une grande terrasse et un jardin bien entretenu sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en plein air. L'ensemble est implanté sur un terrain de 633 m². Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à GEVEZE, ne manquez pas cette opportunité ! Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence MPI 35 de L'Hermitage au 02.57.67.10.70 ! *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette charmante maison spacieuse de 350 m², située en campagne à GEVEZE, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien, idéal pour un achat de maison à acheter à GEVEZE, se distingue par sa qualité de rénovation, alliant charme de l'ancien et modernité tout en étant baigné de lumière. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un vaste salon, ainsi qu'une première suite parentale incluant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. - Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une splendide suite parentale avec un plafond cathédrale, accompagnée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. - Au second étage, une mezzanine dessert deux spacieuses chambres avec salle de bain. Profitez également d'une grande terrasse et d'un jardin où vous pourrez vous détendre dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Cette longère est complétée par plusieurs dépendances : - Une grange avec un beau potentiel de rénovation, - Un bâtiment annexe comprenant un appartement T2 indépendant de 70 m² (idéal pour de la location), un atelier en duplex et 12 garages actuellement loués, offrant un revenu locatif mensuel de 800 euros, - Un vaste garage de 90 m². Cette maison de luxe à GEVEZE est un véritable coup de cœur, et une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Justine QUINTON, inscrite au RSAC de RENNES n° 939 186 821, est à votre disposition. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Mordelles, en Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce magnifique manoir aux origines médiévales, datant du 18ème siècle, est entouré de dépendances et d'un grand parc boisé, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes. Cette propriété rare allie le confort d'une implantation urbaine à un cadre naturel préservé, offrant un véritable écrin de verdure et d'histoire. Le manoir, avec sa construction en pan de bois, offre plusieurs habitations indépendantes. La partie principale comprend un vaste séjour-cuisine avec cheminée, une chambre, une salle de bains et plusieurs espaces de vie répartis sur trois niveaux, dont une pièce sous combles parfaitement éclairée. La seconde partie de la bâtisse renferme plusieurs logements, allant d'appartements modernes à des espaces de vie confortables. Les dépendances comprennent un garage, des celliers et une ancienne étable, témoignage du passé agricole de la propriété. Le site, s'étendant sur 3,5 hectares, est englobé par un parc boisé, avec des commerces et commodités à proximité, rendant cette maison de luxe à acheter à Mordelles particulièrement attrayante. (Cette annonce inclut 3,33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour plus d'informations, contactez Sarah MULLER (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

MANSON PROPERTIES vous présente ce beau domaine situé à Brusvily, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 15 minutes de Dinan et 40 minutes de Saint-Malo et Rennes, cet endroit est un véritable havre de paix, rare sur le marché, combinant charme et authenticité. Établie sur un terrain arboré de 9 660 m², la propriété comprend une maison principale pleine de caractère d'environ 138 m², offrant un espace de vie chaleureux ainsi que 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs. L'ensemble comprend également trois gîtes : un gîte attenant de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, un second de 67 m² pour 9 personnes, et un gîte indépendant entièrement rénové en 2024 de 64,5 m² pouvant recevoir 4 personnes. Les extérieurs présentent de belles dépendances, dont un four à pain traditionnel, des celliers et un puits. Le parc arboré constitue un cadre naturel d'exception, parfait pour la détente ou le développement d'une activité touristique.Ce domaine séduit par son charme intemporel, son environnement paisible et les nombreuses possibilités qu'il offre, que ce soit pour un projet locatif, une activité de gîtes ou une résidence familiale de prestige. C'est une maison de luxe à acheter à Brusvily.N'attendez plus pour le visiter ! Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2110.00 € et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir, agent commercial au sein de l'agence MANSON PROPERTIES à Bordeaux, immatriculée au RCS Bordeaux.

Au cœur du centre bourg de Pacé, découvrez cette splendide maison d'architecte récente de 248 m², qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture moderne et ses volumes généreux, elle saura vous séduire par sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et du réseau STAR. Cette maison est conçue pour un confort de vie optimal, avec un bel agencement de chaque pièce tout en conservant une ambiance cosy et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon séjour de plus de 60 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et agrémenté d'une cheminée à insert double face. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse en bois, exposée sud-ouest, avec un jardin arboré et paysager, offrant une intimité appréciable. Une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un îlot central, dispose d'un espace salle à manger d'environ 26 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, se trouve également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau avec placard et un WC supplémentaire pour les invités. À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres spacieuses, dont trois possèdent leur propre salle d'eau et dressing, garantissant confort et intimité pour tous. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage. De plus, une grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 570 m², entièrement clos, est parfait pour la détente et les moments conviviaux, tandis que le garage double assure un stationnement sécurisé. Cette maison est une offre incontournable pour les acheteurs d'une Maison de luxe à acheter à Pacé. Elle combine modernité, confort et élégance dans un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25 ou par email à f.eon@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

Découvrez cette belle longère de 176 m², un véritable havre de paix niché dans la campagne de Broons, à seulement 5 minutes en voiture du bourg. Avec un accès facile à la RN12, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et commodités. Ce bien immobilier de charme, idéal pour une famille en quête d'un lieu unique, s'accompagne d'un grand terrain paysagé et d'une cour close, promettant des moments de sérénité. L'intérieur révèle de belles pièces lumineuses et chaleureuses. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée ouverte invite à la convivialité. Un salon confortable, une grande buanderie pratique, une salle d'eau moderne et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain élégante et d'une grande salle de jeux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'ambiance générale est celle d'un confort soigné, où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Les extérieurs représentent un véritable atout pour cette propriété : 6 237 m². Le grand terrain paysagé est une invitation à la détente et aux loisirs en plein air. La cour close assure intimité et sécurité. Une dépendance en pierre et terre à rénover entièrement offre un potentiel d'extension ou de création d'un espace supplémentaire selon vos envies. Située dans un hameau sympathique, cette longère bénéficie d'une isolation tout en restant proche des commodités, offrant un équilibre parfait entre vie rurale et accès aux services. Cette maison à acheter à Broons représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Espaces Atypiques vous invite à découvrir ce lieu d'exception qui saura sans aucun doute séduire. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 340 euros et 1 880 euros. Pompe à chaleur de 2025 - plancher chauffant. Contact : Fanny EON-SALABERT : 06.77.63.23.79. Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :À seulement 20 minutes de Rennes et de Brocéliande et à quelques minutes du centre de Bréal-sous-Montfort et de la voie rapide Rennes-Lorient, cette propriété exceptionnelle vous séduira avec son parc arboré de 6 300 m², offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis.Derrière ses façades en pierre élégantes, cette maison allie charme authentique et prestations de qualité. Avec ses 395 m² de surface habitable, elle dispose de vastes espaces baignés de lumière. Dès l’entrée, le salon-séjour de 106 m², agrémenté d'une cheminée insert, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que l’arrière-cuisine raviront les passionnés de gastronomie. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle d’eau privative, ainsi qu’une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains.À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et une belle pièce polyvalente.Côté bien-être, un espace de 115 m² est dédié à la piscine intérieure chauffée, accessible depuis la pièce de vie et l’extérieur. La terrasse exposée plein Sud invite à la détente.À l’extérieur, vous trouverez tout ce qu’il faut pour le confort et les loisirs : cinq garages, un chenil, un bûcher, un hangar ouvert, un boulodrome.Il est également possible d’acquérir, en option, une seconde maison entièrement rénovée en 2024 sur 3 500 m². Cette maison de 95 m² habitables comprend un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres salles d’eau et des WC séparés. Idéale pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité de gîte.Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes à proximité de Rennes et de la forêt de Brocéliande... cette maison à vendre à Bréal-sous-Montfort s’adaptera à tous vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison spacieuse et lumineuse de 414 m² au sol, située à Bréal-sous-Montfort, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel, se trouve dans un cadre paisible, à seulement 1,5 km du bourg et à 15 minutes de Rennes. Elle offre : 332 m² habitables, 8 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un studio indépendant. Le terrain de 4 192 m² comprend des terrasses, un jardin et un potager. Avec ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse, cette maison dispose de volumes uniques et de pièces de vie spectaculaires. Les matériaux utilisés sont de qualité, comprenant des menuiseries en aluminium et une cheminée centrale. La luminosité est exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest. Le terrain est piscinable et le studio indépendant offre un fort potentiel locatif ou professionnel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à Bréal-sous-Montfort.

Située dans la commune prisée de Pacé, au sein d'une impasse à quelques centaines de mètres du bourg, cette charmante maison de plain-pied est à vendre. Elle comprend une entrée avec placards, un salon séjour doté d'une cheminée, une grande cuisine ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Sur un terrain de 475 m², cette Maison de luxe PACE à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un quartier tranquille, tout en étant à proximité des commerces. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amateurs d'architecture audacieuse, cette maison est une véritable pièce unique des années 70. Située à l'entrée du Rheu, à seulement 15 minutes de Rennes, cette maison à l'allure saisissante, inspirée des magazines vintage, vous invite à découvrir bien plus que de simples mètres carrés. Ici, chaque espace évoque des sensations, de la lumière et des volumes qui témoignent d'une époque audacieuse en architecture. Avec ses demi-paliers en cascade, sa cheminée monumentale en parement cuivre et ses matériaux nobles tels que le marbre et le travertin, cette maison offre 7 chambres, un double garage et des sous-sols, le tout sur 1 000 m² de jardin verdoyant, un écrin parfait pour ce bien hors normes. Des travaux sont à prévoir, mais cela représente une opportunité pour ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à ce lieu sans le dénaturer. Cette maison ne cherche pas un simple propriétaire, elle désire un complice.CLASSE ÉNERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5000 euros et 8000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations et photos : www.espaces-atypiques.comContact : Yveline Davenel - 0749967758 agent commercial EI - RSAC 891 217 739 - Rennes (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison familiale avec jardin et dépendances, équipée de panneaux solaires, située près de Tinténiac, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Découvrez cette maison en pierre rénovée de 110 m², idéale pour une famille, à seulement 11 km de Tinténiac et proche du littoral breton. Elle offre un salon-salle à manger lumineux avec poêle à granulés, une cuisine moderne, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un grenier aménageable pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace de télétravail. À l’extérieur, la propriété dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin facile d’entretien, d'un double garage et d'un atelier avec cave. De plus, le terrain bénéficie d’un certificat d’urbanisme (CU), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L'emplacement est idéal avec un accès rapide à Rennes via bus, une gare TGV et un aéroport à 35 km, ainsi que Saint-Malo à 50 km. Proche des écoles, des commerces et des villes historiques de Bretagne. Visite virtuelle 3D disponible – contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison à acheter à Tinténiac.

Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous. Située en pleine campagne à PLELAN LE GRAND, Ille-et-Vilaine, Bretagne, cette belle maison en pierres du pays de Brocéliande offre un cadre de vie exceptionnel. Son caractère authentique, son environnement préservé et son atmosphère sereine sauront vous séduire. Descriptif : La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux avec un insert, d'une cuisine conviviale et fonctionnelle, ainsi que des toilettes, une salle de bains, un cellier et un double garage. À l'étage, vous trouverez un séjour offrant une vue plongeante sur un cadre verdoyant, quatre chambres, un bureau, et une salle d'eau avec toilettes. L'espace de vie se prolonge à l'extérieur grâce à une terrasse accueillante. Dépendances : hangar, trois boxes, grenier à foin. Environnement : Entourée par la nature, entre prairies et landes, la propriété s'ouvre sur un paysage apaisant. Les commerces sont à seulement 5 minutes. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Découvrez cette belle maison contemporaine de 2020, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Située à Bobital, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles d'eau privatives et des WC. La maison dispose également de deux garages, d'une piscine, d'un spa 6 places, d'une terrasse en bois et d'un jardin. C'est une magnifique maison familiale moderne, idéale pour un achat à Bobital.

À vendre, une propriété de luxe à Rennes, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette élégante demeure se trouve au sein d'un parc de plus de deux hectares, abritant un étang qui offre tranquillité et intimité. Avec une superficie de 245 m², elle inclut un studio indépendant et a bénéficié de récents travaux de rénovation énergétique (remplacement des menuiseries, amélioration de l'isolation, chaudière à granulés). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un vaste salon-séjour de 55 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande suite parentale de 45 m². Un cellier-cave spacieux de 60 m² complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, un bureau, une lingerie, ainsi qu’une salle de bains et une salle d'eau avec WC. De plus, cette propriété dispose d'un beau jardin arboré, piscinable, d'une terrasse de plus de 200 m² orientée plein sud, d'un double garage indépendant et d'un terrain de tennis. Les amoureux de la nature seront charmés par l'étang d'un hectare, idéal pour diverses activités de plein air. La propriété est idéalement située à proximité de Bruz, du Golf de Cicé Blossac et de l'Aéroport de Rennes.

Située à seulement dix minutes de Rennes, cette villa contemporaine de 252 m², localisée à Melesse dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, propose une architecture élégante au style californien. Édifiée sur une parcelle de 600 m², elle se compose de lignes épurées, de beaux volumes et de vastes ouvertures. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe MELESSE.Le rez-de-jardin comprend un espace de vie lumineux faisant le lien entre une cuisine américaine aménagée, une salle à manger et un séjour, tandis qu'un patio intérieur enrichit l'ensemble. La cuisine est conçue pour allier design et fonctionnalité. Ce niveau abrite également une suite master avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une suite junior avec salle de bains et rangements. Une lingerie et un garage carrelé ajoutent commodité au quotidien.À l'étage, vous trouverez deux suites junior avec salle d'eau, une mezzanine ouverte sur le séjour et une terrasse, favorisant l'indépendance de chacun.À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un cadre de vie serein, agrémenté d'une piscine aux lignes élégantes et d'une terrasse équipée d'un store banne pour profiter des jours ensoleillés. Un local technique est disponible pour l'entretien.L’architecture permet une interaction fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, le tout dans un environnement résidentiel recherché. Cette Maison de luxe MELESSE à vendre allie raffinement, modernité et art de vivre, à proximité de tous les services et commodités.Pour plus d'informations et photos, rendez-vous sur www.espaces-atypiques.com.Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 bastien.delestree@espaces-atypiques.com - Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES.

Exclusivité KARACTERRE® : sur la commune de Chavagne, située à 15 min du métro Gaité et à 10 min de Bruz, découvrez cette maison familiale de 166 m2 avec 5 chambres. Dans une petite impasse résidentielle, cette maison contemporaine est implantée sur un terrain de près de 600 m2, sans vis-à-vis. Construite au début des années 2000, la maison a bénéficié de plusieurs évolutions/extensions, dont une dernière rénovation intérieure de qualité par les propriétaires actuels. La pièce de vie, orientée vers le sud-ouest, se compose de deux espaces salon et salle à manger bien distincts. La cuisine, presque neuve (début 2024), allie convivialité et fonctionnalité, dans le respect d'une esthétique épurée et chaleureuse. Les prestations sont de qualité, comme la plaque induction avec sa hotte intégrée Bora. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre parentale, avec une salle d'eau et un placard aménagé, ainsi qu'un WC indépendant. Derrière la cuisine, vous apprécierez les espaces annexes : buanderie, grand atelier de 17 m2, et garage pour un véhicule. À l'étage, le palier lumineux est occupé par un espace bureau dédié au télétravail, et distribue également 3 chambres de bonne taille dont deux avec placards, une grande salle de bains avec WC, baignoire et douche, ainsi qu'une 5e chambre, qui est en réalité une enfilade de 2 pièces, actuellement utilisées pour une salle de jeux et un bureau. La maison est équipée de fibre optique, la chaudière Gaz a été remplacée en 2017, les volets roulants sont domotisés, et un grand carport est également adossé à la maison, permettant d'abriter un camping-car. Un bien généreux, familial, au cœur d'une commune dynamique de la métropole rennaise, et profitant de tous les commerces, écoles et services à proximité. Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, cette maison est une opportunité à considérer pour un achat. Réf 933. Contact : Yvon ROUZIC- RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE ®, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.